Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 Oudezijds Achterburgwal 145H te AMSTERDAM Vraagprijs k.k. Huurprijs excl. BTW per jaar Kantoor Westerpark Frederik Hendrikstraat HX Amsterdam Tel: Kantoor IJburg IJburglaan GJ Amsterdam Tel: Kantoor Visseringstraat Visseringstraat KG Amsterdam Tel: Internet: Lid van:

2 Foto's:

3 Foto's: O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer A.J. van Klooster lid NVM

4 Extra:

5 Omschrijving: Bedrijfsruimte Oudezijds Achterburgwal 145 H (begane grond) Algemeen: Oudezijds Achterburgwal 145 betre een schi erend monumentaal pand gelegen aan het water. Daar is deze 102 m2 historische en sfeervolle ruimte op de begane grond te huur of te koop De ruimte hee een winkelpui aan de binnenzijde welke open of dicht kan met afsluitende (nacht)deuren ervoor. Originele details: gie jzeren pilaren en een bakstenen muur uit het jaar Sinds 1 september 2012 hee de begane grond een winkelfunc e (naast een al bestaande bedrijfsfunc e). Loca e: Het pand is gelegen midden in het centrum van Amsterdam. De Dam en de Nieuwmarkt liggen op loopafstand. Het pand grenst aan een zeer drukke fietsroute en winkelstraat, bij de brug tussen de Oude Hoogstraat en Damstraat. De Oudezijds Achterburgwal is een looproute. Het is de start, de halte en de eindstop van vele (toeris sche) wandelingen door hartje Amsterdam. De doelgroep: Nederlanders, samen of in groepen een dagje uit, een dagje centrum, de Wallen. Toeristen, Japanners, Amerikanen, Spanjaarden, noem maar op. Iedereen komt langs. In de Nota Beleidsaanpassingen Bestemmingsplangebied 1012 wordt dit deel van de gracht als winkelstraat aangemerkt. De mogelijkheden voor detailhandel en consumentverzorgende dienstverlening zijn aanzienlijk vergroot (met beperkingen om eenzijdigheid te voorkomen). Bereikbaarheid: Op loopafstand stoppen diverse trams en zijn er 2 metro-ingangen. Een op de Nieuwmarkt en de ander op de Nieuwe Hoogstraat. Het pand is ook redelijk goed bereikbaar per auto. Parkeren tegen betaling aan de gracht of in de parkeergarage 'de Bijenkorf'. Opleveringsniveau: De ruimte wordt casco verhuurd/verkocht en is voorzien van: Een openslaande binnenpui (glas en aluminium) Diverse originele details w.o. gie jzeren pilaren en een bakstenen muur Elektra, data en telefoonbekabeling Verlich ngsarmaturen C.V. installa e met radiatoren en deels vloerverwarming Toilet en pantry Alarminstalla e 3 lichtkoepels Servicekosten: Bij huur is de huurder, behalve m.b.t. de gaslevering, zelf verantwoordelijk voor de kosten van leveringen en diensten en de onderhoudscontracten die hieruit voortvloeien. De servicekosten betreffen de gasleveringdiensten.

6 Omschrijving: Huurtermijn: In overleg te bepalen. Aanvaarding: Per 1 september 2017 of eerder (per 1 juli 2017) in overleg mogelijk. Huurbetaling: Huur en BTW per maand vooruit. Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter groo e van drie maanden huur inclusief BTW. Huurovereenkomst: Op basis van de standaard huurovereenkomst van het ROZ model winkelruimte 2008 aangevuld met specifieke verhuurdervoorwaarden.

7 Kenmerken: Adres : Oudezijds Achterburgwal 145H, 1012DG AMSTERDAM Soort woning : Winkelruimte Bouwjaar : 1886 Perceeloppervlakte : 135 m²