comfortabele appartementen Bougainville Stokhorst Enschede Wonen in hart van Stokhorst

Transcriptie

1 voor jong en oud heerlijke zonligging balkons op het zuiden uitstekende voorzieningen hoog afwerkingsniveau Wonen in hart van Stokhorst 20 comfortabele appartementen Bougainville Stokhorst Enschede 1

2 VOORWOORD INHOUDSOPGAVE Voorwoord Wonen in het veelzijdige Enschede Exterieur impressie Hart van Stokhorst Interieur impressie entree Verdiepingsoverzichten Interieur impressie type A Appartement type A Interieur impressie type B Appartement type B Interieur impressie type C Appartement type C Gevels Exterieur impressie entree De keuken Het sanitair In het noordoosten van de stad Enschede ligt de fraaie en populaire wijk Stokhorst. Deze voormalige buitenplaats van textielfabrikanten is ideaal gelegen vlakbij de vrije natuur die rond de stad ruimschoots aanwezig is en niet ver van het centrum van Enschede. Het is een bijzonder aangename plek om te wonen en van het leven te genieten. En dat kan nu met volle teugen, want Stokhorst krijgt een nieuw winkelhart met maar liefst 5000 m 2 aan winkels en voorzieningen met twee nieuwe supermarkten en 450 parkeerplaatsen. In het centrum is ook ruimte voor woningbouw, zo worden er onder andere 20 comfortabele koopappartementen gerealiseerd in verschillende types met een woonoppervlak dat varieert van ruim 70 m 2 tot 116 m 2. Fantastische appartementen met uitzicht op het groen die van alle gemakken zijn voorzien en op loopafstand liggen van de winkels en diverse andere voorzieningen. Het kloppend hart van Stokhorst 2 3

3 WONEN IN HET VEELZIJDIGE ENSCHEDE Met ruim inwoners is Enschede de stoere hoofdstad van Twente. In de afgelopen decennia heeft de stad zich in hoog tempo ontwikkeld van textielstad tot centrum van dienstverlening op hoog niveau. Enschede heeft een gezellig centrum met een meer dan uitstekend winkelbestand en goede horecavoorzieningen. Op cultureel gebied gooit Enschede hoge ogen met het Muziekcentrum, de Twentse Schouwburg, Poppodium Atak, het ArtEZ Conservatorium, de Muziekschool Twente, de Nationale Reisopera en het Wilmink Theater. Met de Universiteit Twente, het eerder genoemde Conservatorium, de Kunstacademie, Hogeschool Saxion en het ROC Twente heeft de stad ook een prima voorzieningenniveau op het gebied van het voortgezet onderwijs. Ook op sportief gebied staat Enschede haar mannetje. Er zijn prima accommodaties voor tal van takken van sport met bijvoorbeeld de volledig overdekte 400 m 2 ijsbaan en De Grolsch Veste dat de thuisbasis voor FC Twente is. De bereikbaarheid van de stad is uitstekend. Zowel met het openbaar vervoer als met de eigen auto zijn er prima verbindingen met de rest van het land. LOCATIE Supermarkt Postkantoor Basisschool Kinderopvang Winkel Sportpark Wielerclub Tennisvereniging Park Scouting Eetgelegenheid Bus ELSHOFPLEIN LAARESSINGEL LELIESTRAAT HYACINTSTRAAT FLORAPARKSTRAAT MINKMAATSTRAAT STEENWEG GLADIOLENSTRAAT DAHLIASTRAAT FLORAPARKSTRAAT DOTTERBLOEMSTRAAT RIBBELERBRINKSTRAAT 4 5 DAHLIASTRAAT BRAKERHORST HOGE BOEKELERWEG MAGNOLIASTRAAT FRESIASTRAAT BRAKERHORST BOUWHUISHORST HOGE BOEKELERWEG 20 Appartementen NOORD ESMARKERRONDWEG RIBBELTSWEG SPEENKRUIDSTRAAT

4 EXTERIEUR IMPRESSIE Bougainville is een fantastisch gebouw waarbij de gehele begane grond zal worden voorzien en hebben een eigen buitenruimte. U hoeft geen trappen te lopen als u niet ingenomen door een nieuwe EMTÉ supermarkt. Op de vier verdiepingen daarboven wilt want een lift brengt u naar elke gewenste verdieping, ook naar het souterrain waar worden 20 eigentijdse appartementen gerealiseerd die in woonoppervlak zullen de bergingen zich bevinden. Bijna alle appartementen hebben een eigen parkeerplaats 6 variëren van ruim 70 m 2 tot 116 m 2. De appartementen zijn van alle gemakken naast het gebouw en elk appartement heeft een eigen fietsenberging. 7

5 Voorwoord HART VAN STOKHORST BLOK A P P P P P P MAGNOLIASTRAAT P P P P P P P P P P P P BLOK C BLOK D IN AANBOUW: HUURAPPARTEMENTEN SUPERMARKT LIDL BESTAANDE BOUW BRAKERHORST 20 KOOPAPPARTEMENTEN KOOPAPPARTEMENTEN SUPERMARKT EMTÉ ENTREE HORTENSIASTRAAT GE HO EG RW LE KE E BO Alles bij elkaar een smaakvol geheel dat voor een unieke woonbeleving zal zorgen. Stokhorst is een heel aantrekkelijke wijk om te wonen. Er zijn goede voorzieningen, zoals scholen, een zwembad, twee sportparken en een tennisclub. Wijkcentrum t Volbert is de thuisbasis van een aantal andere verenigingen zoals de schaakclub, de bridgevereniging en de tafeltennisclub. Ook de scouting heeft hier een plaatsje gevonden. Schaal 1:1000 FRESIATRAAT BOUGAINVILLE Het hart van Stokhorst omvat het totale nieuwe winkelhart van de wijk Stokhorst in Enschede. In dit plan worden 20 comfortabele koopappartementen ontwikkeld. De appartementen in blok C met de naam Bougainville hebben een gunstige zonligging op het zuiden. 18 appartementen beschikken over een eigen parkeerplaats. De appartementen zijn stuk voor stuk luxe afgewerkt en beschikbaar in drie types en verschillende prijsvarianten. Ze hebben een vloeroppervlak van ruim 70 m2 tot 116 m2. Jong en oud vinden zo een plaats in het Hart van Stokhorst. Een heel bijzonder plan waar het beste van winkelen en wonen samen komen in een compleet nieuw winkelcentrum, met o.a. twee supermarkten, een drogist, een reisbureau, een kapsalon en diverse andere winkels. Verder vind je er ook een huisarts en kun je er terecht voor fysiotherapie. SITUATIE PIOENSTRAAT BLOK B APPARTEMENTEN, KRUIDVAT EN OVERIGE DAGWINKELS CHRYSANTSTRAAT Alles om je gelukkig te voelen! 8 BRAKERHORST 9

6 INTERIEUR IMPRESSIE ENTREE GEBOUW BLOK A Woongebouw Bougainville maakt deel uit van het totale plan Hart van Stokhorst in het noordoosten van Enschede. Hier wordt een compleet nieuw winkelhart gerealiseerd met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, diverse andere voorzieningen en parkeerplaatsen. Bovendien worden er een aantal woongebouwen ontwikkeld met huurappartementen, zorgappartementen en koopappartementen. Stuk voor stuk fantastische woningen die helemaal voldoen aan de eisen van deze tijd en die perfekt aansluiten bij de vraag uit de markt. Woongebouw Bougainville wordt een geweldige plek om te wonen in een bijzonder comfortabel appartement vlakbij alle voorzieningen. Woongebouw Bougainville heeft op de begane grond een ruime gemeenschappelijke entree. Hier bevindt zich ook het bellentableau waar bezoekers zich kunnen melden en heeft elke bewoner hier zijn eigen brievenbus. Ook de toegang tot de lift en het 10 trappenhuis zijn in deze centrale hal gesitueerd. 11 GEBOUW BLOK A

7 VERDIEPINGSOVERZICHTEN LADEN/ LOSSEN LIFT Schaal 1:100 WINKELRUIMTE TOEKOMSTIGE EMTÉ APP. 20 ENTREE WONINGEN ENTREE WONINGEN APP. 19 APP. 9 APP. 10 APP. 12 LIFT APP. 18 APP. 8 ww/kw TECHNISCHE RUIMTE OVERZICHT BEGANE GROND (schaal 1:250) APP. 17 APP. 7 APP APP. 16 APP. 15 ENTREE KELDER APP. 4 APP APP. 3 LIFT APP. 13 APP. 11 APP. 6 APP. 1 APP. 2 APP. 1 TYPE C APP. 2 APP. 3 APP. 4 APP. 5 TYPE A OVERZICHT SOUTERRAIN (schaal 1:100) OVERZICHT EERSTE VERDIEPING (schaal 1:250) Schaal 1:

8 LIFT VERDIEPINGSOVERZICHTEN Schaal 1:250 APP. 6 TYPE C APP. 7 APP. 8 APP. 9 APP. 10 TYPE A OVERZICHT TWEEDE VERDIEPING LIFT APP. 11 TYPE C APP. 12 APP. 13 APP. 14 APP. 15 TYPE A OVERZICHT DERDE VERDIEPING LIFT APP. 16 TYPE C APP. 17 APP. 18 APP. 19 APP. 20 TYPE A OVERZICHT VIERDE VERDIEPING 14 15

9 INTERIEUR IMPRESSIE TYPE A Heerlijk lichte woonkamer en keuken dankzij de vele raampartijen. Door middel van een schuifpui staan binnen en buiten in directe verbinding met elkaar. En door de ligging op het zuiden kun je lekker meegenieten als het zonnetje schijnt

10 < 120 > APPARTEMENT TYPE A Bouwnummer 5, 10, 15 en 20 Appartement type A is een hoekappartement met een vloeroppervlak van ruim 70 m 2. Het appartement heeft de beschikking over een eigen buitenruimte en een fietsenberging in het souterrain. cv < 97 > < 125 > < 198 > mv < 500 > < 291 > Schaal 1:50 Fraai hoekappartement van 70,4 m 2 Royale entree met garderobe, meterkast, berging en toilet Mooie woonkamer met veel lichtinval < 510 > < 375 > De hoekkeuken staat in open verbinding met de woonkamer Leuke buitenruimte gericht op het zuiden van 7 m 2 < 300 > Twee royale slaapkamers voor een heerlijke nachtrust Compleet betegelde badkamer met douche en wastafel Luxe afwerking met eersteklas materialen < 370 > < 210 > < 195 > < 120 > 5, 10, 15 en < 710 > Overzicht 1 e t/m 4 e verdieping Voorgevel Gezellige woonkamer met veel lichtinval 18 19

11 INTERIEUR IMPRESSIE Fantastisch appartement met vele indelingsmogelijkheden door zeer ruime kamers. Een schuifpui verbindt de woonkamer direct met uw balkon zodat u binnen heerlijk ontspannen op de bank, lekker van de buitenlucht kunt genieten

12 < 490 > < 490 > < 165 > < 295 > APPARTEMENT Bouwnummer 2, 3, 4, 7, 8, 9, 12, 13, 14, 17, 18 en 19 < 340 > < 340 > Royaal appartement met veel leefruimte, een fijne buitenruimte en een eigen fietsenberging in het souterrain. < 810 > < 150 > cv Ruim 4-kamer appartement van maar liefst 116 m 2 < 340 > mv Entree met garderobe, meterkast en toilet < 120 > Grote woonkamer met open keuken en direct toegang tot de buitenruimte door middel van een schuifpui Drie slaapkamers met royale afmetingen Compleet betegelde badkamer met douche en wastafel < 125 > < 105 > < 300 > Riante inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger Eigen parkeerplaats < 840 > < 235 > <120 > < 225 > 2, 7, 12 en 17 3, 8, 13 en 18 4, 9, 14 en < 370 > Overzicht 1 e t/m 4 e verdieping Voorgevel < 490 > < 470 > Geweldig appartement met drie ruime slaapkamers Schaal 1:

13 INTERIEUR IMPRESSIE TYPE C Gezellig appartement met een ruime praktische woonkamer en open keuken in hoekopstelling. De openslaande balkondeur verbindt de woonkamer direct met de buitenruimte. En door de ligging op het zuiden kun je heerlijk met een kop koffie op je balkon van de zon genieten

14 < 355 > APPARTEMENT TYPE C < 150 > < 477 > < 125 > < 105 > Schaal 1:50 Bouwnummer 1, 6, 11 en 16 < 359 > < 225 > cv Comfortabel hoekappartement van ±100 m 2. Bijzonder compleet uitgevoerd met veel leefruimte en mooie grote raampartijen. Ruime entree met garderobe, meterkast en toilet Gezellige woonkamer met open hoekkeuken Directe toegang tot de buitenruimte van 7 m 2 Twee fraaie slaapkamers met zeer royale afmetingen < 321 > < 359 > < 838 > < 300 > < 187 > mv Compleet betegelde badkamer met douche en wastafel Inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en wasdroger Fietsenberging in het souterrain Eigen parkeerplaats < 120 > < 225 > 1, 6, 11 en < 530 > Overzicht 1 e t/m 4 e verdieping Voorgevel < 724 > Comfortabel en fraai hoekappartement 26 27

15 GEVELS Schaal 1:250 + Bougainville Huisnummers VOORGEVEL RECHTER ZIJGEVEL ACHTERGEVEL LINKER ZIJGEVEL 28 29

16 EXTERIEUR IMPRESSIE ENTREE Aan de zuidzijde van de nieuwe winkelpromenade van Stokhorst bevindt zich de hoofdentree van de appartementen in gebouw Bougainville. De naam van het gebouw in combinatie met de huisnummers geeft duidelijk de locatie van de hoofdentree aan. De entree is in de luwte van het gebouw geplaatst, waardoor er een natuurlijke overgang ontstaat tussen de drukte van de straat en de rust van het wonen. Door het overstek staat eventueel bezoek beschut en beschermd tegen weer en verkeer. De buitenhoek van het gebouw is visueel open gehouden, zodat er voldoende overzicht is voor langsrijdende fietsers door de bocht. De transparantie wordt doorgezet in de entreehal zelf, waar voldoende daglicht naar binnen valt. Door materialen en kleurstelling warm te houden krijgt het geheel een vriendelijk en uitnodigend karakter.

17 DE KEUKEN Een moderne keuken heeft sfeer en is uitgerust met slimme kookapparatuur om tot opmerkelijke culinaire hoogstandjes te komen. De keukens in de appartementen van Bougainville zijn standaard bijzonder compleet uitgevoerd met apparatuur van Siemens bestaande uit: een combi-magnetron, een gaskookplaat, een wandafzuigkap, een volledig integreerbare vaatwasmachine en een koel-vriescombinatie. KEUKEN Heel vroeger was de keuken niet meer dan een open vuur waarboven een grote ketel hing. Daar werd dan een simpel maal gekookt. Tegenwoordig neemt de keuken in het leven van de meeste mensen een bijzondere plek in. Het is een belangrijke ruimte in huis geworden om samen met vrienden heerlijk te genieten van een lekkere maaltijd

18 HET SANITAIR De uitvoering van de badkamer in de woningen van Bougainville is van hoge kwaliteit. Sanitair van Villeroy & Boch, luxe tegels van groot formaat en kranen van Grohe. Natuurlijk zijn alle badkamers in overleg aan te passen aan je speciale wensen. De leveranciers helpen je graag bij het keuzeproces. Het sanitair van de toiletruimte bestaat uit een wandcloset met zitting/deksel, een closetrolhouder en een fonteintje. Het sanitair van de badkamer bestaat uit een wastafelcombinatie met wastafel, planchet, spiegel en mengkraan en een douchecombinatie bestaande uit een thermostatische douchemengkraan, douchekop en een zeephouder. SANITAIR Genieten van het goede leven, dat is toch eigenlijk wat we allemaal willen? Voor veel mensen is een belangrijk onderdeel van dat genieten een badkamer waar je heerlijk tot rust kunt komen. Het is een steeds belangrijkere plek in het huis geworden. Ontspannen onder de douche, met een geurige douchegel of verfrissende shampoo. Iedereen heeft hier zijn eigen ritueel voor. Een fijne badkamer biedt elke dag weer die momenten van ontspanning

19 ALGEMENE GEGEVENS ONTWIKKELING: GREEN Real Estate B.V. Baronie XG Alphen a/d Rijn T PROCES- EN PROJECTMANAGEMENT Loostad Vastgoedontwikkeling b.v. Boogschutterstraat BA Apeldoorn T VERKOOP & INFORMATIE: ten Hag Makelaarsgroep Boulevard AE Enschede T E enschede@tenhag.nl Snelder Zijlstra Makelaars Hoedemakerplein JR Enschede T E enschede@snelderzijlstra.nl DISCLAIMER: Deze brochure is met zorg samengesteld en voorzien van de meest actuele informatie. Wij maken een voorbehoud t.a.v. architectonische, bouwtechnische en constructieve wijzingen die voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden, welstand en/of nutsbedrijven. Eventuele wijzigingen doen echter nooit afbreuk aan de waarde van de woning en geven daarom geen aanleiding tot verrekening. We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan te brengen in materialen en/of afwerking. De impressies zijn bedoeld om een sfeerbeeld te geven. Aan de beelden, impressies, illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. 36