Jachthaven De Knar N302. De Bakens. Noordereiland. Zuidereiland. Watersport boulevard. Dolfinarium. Veluwemeer. Wolderwijd. Historische binnenstad

Transcriptie

1 WONEN IN WATERFRONT

2 Wolderwijd Veluwemeer Jachthaven De Knar De Bakens N302 Noordereiland Zuidereiland Watersport boulevard Dolfinarium Historische binnenstad Vischmarkt

3 ZUIDEREILAND NOORDEREILAND WATERSPORT BOULEVARD DE BAKENS JACHTHAVEN DE KNAR WONEN IN WATERFRONT 1

4 INHOUD Harderwijk, een nieuw gezicht Zo kunt u wonen! 04 Oer hollands 06 Het water aan je voeten Randmeren, eindeloos genieten! 10 Alles dichtbij! 12 Gegarandeerd wonen 16 Nieuw en groen 17 Van inschrijver naar eigenaar 18 Samenwerkende partijen 20 2

5 HARDERWIJK EEN NIEUW GEZICHT AAN HET WATER! Waterfront is een groot meerjarenplan van stedelijke herontwikkeling in de Gemeente Harderwijk. Het plaatst Harderwijk weer echt aan het water met een strand, een boulevard en mooie wooneilanden. Ook de vernieuwing van bedrijventerrein Lorentz, de verplaatsing van jachthaven De Knar en de aanleg van het strandeiland en nieuwe natuurgebieden maken deel uit van Waterfront. 3

6 4 ZO KUNT U WONEN!

7 Wonen in Waterfront is wonen aan óf vlakbij het water met je boot in de buurt of zelfs aan je achtertuin. Waterfront biedt o.a. eengezinswoningen, twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande villa s. Tevens komen er een aantal boothuizen en zijn er ligplaatsen voor boten beschikbaar. De woningen worden gefaseerd te koop aangeboden. Actueel woningaanbod vindt u los bijgevoegd per type in de documentatiemap. 5

8 OER HOLLANDS 6

9 Zorgvuldige details zorgen voor aansprekend ontworpen woningen. Afwisselende kappen, dakranden, kozijnen en bakstenen zorgen voor een oer Hollands beeld. Tel hier wonen aan het water bij op, en dit is een plek waar u zich thuis voelt. 7

10 HET WATER AAN JE VOETEN... 8

11 Harderwijk is van oudsher een Zuiderzeestad. Het water komt straks weer tot aan de stadsmuur. Ook het Wolderwijd ligt aan je voeten en het is de waterpoort naar de rest van Nederland. In de zomer het strand of het water op en s winters genieten van prachtige vergezichten. 9

12 Uniek vaargebied tussen Randstad en Friesland RANDMEREN E NDELOOS GENIETEN! HARDERWIJK Bron: Natuur- en Recreatieschap Veluwerandmeren / WIMdesign 10

13 De Randmeren vormen een unieke verbinding tussen het nieuwe land (Flevoland) en het oude land (Gooi, Eemland, de Veluwe en de IJsseldelta). Het is het grootste ononderbroken vaargebied van Nederland. Waterfront ligt ongeveer halverwege de Randmeren direct aan het Wolderwijd. Gezellige jachthavens en aanlegplaatsen geven de watersporter een goed verblijf in dit prachtige rectreatiegebied. Jachthavens de Knar (onderdeel van Waterfront) en Harderwijk bieden een goede uitvalsbasis. Ook is het mogelijk om als passant in de oude vissershaven tussen de Botters te overnachten. 11

14 ALLES DICHTBIJ! Amsterdam Zwolle 12 Utrecht

15 Wonen in Waterfront biedt u de unieke combinatie van nieuwbouw náást de historische binnenstad én van wonen vlakbij het water. De voorzieningen voor alle dag liggen op loop- of fietsafstand, zoals de dagelijkse boodschappen, sport, school, de huisarts en winkels. Ontdek het gemak van alles lekker dichtbij. Waterfront ligt centraal in het land; Amersfoort en Zwolle is een halfuur rijden, Utrecht drie kwartier en Amsterdam één uur. Bovendien heeft Harderwijk een NS station. De trein tussen Zwolle en Utrecht stopt in Harderwijk en er is een ruim busnetwerk in de wijde regio. 13

16 14

17 Waterfront combineert een moderne waterrijke woonomgeving met de nabijheid van de historische binnenstad van Harderwijk. Je zit zowel in een paar minuten op het water als op de Oude Vischmarkt of maakt een wandeling door een van de sfeervolle winkelstraatjes. 15

18 GEGARANDEERD WONEN Nationale Hypotheek Garantie (NHG) Met de NHG sluit je een veilige, verantwoorde en voordelige hypotheek. Bovendien bespaar je honderden euro s per jaar op rente. Energie (Garantie op laag energieverbruik) De energierekening komt elke maand terug. Woont u nu in een bestaande (oudere) woning? Deze nieuwe woningen in Waterfront zijn vele malen zuiniger, groener en goedkoper. SWK Bij een koopwoning in Waterfront ontvangt u een garantiecertificaat van SWK. SWK geeft de garantie dat de woning wordt gebouwd en aan u wordt opgeleverd. Ook wordt er maximaal 10 jaar garantie gegeven op onderdelen van de woning. 16

19 NIEUW EN GROEN NIEUW, DUURZAAM EN VOORDELIG WONEN Duurzaam betekent het zinvol en verantwoord omgaan met (schaarse) middelen en materiaal, met energie- én met de beschikbare ruimte. Alle woningen in Waterfront zijn zéér energiezuinig goed geïsoleerde woningen voorzien van de modernste installaties, waar u comfortabel kunt wonen. Goed voor het milieu, èn goed voor uw portemonnee. en hebben een energielabel A. Een bijzonder 17

20 VAN INSCHRIJVER NAA 18

21 R EIGENAAR Toewijzing van woningen door de gemeente Om de nieuwbouwkoopwoningen en woningbouwkavels zo eerlijk mogelijk te verdelen heeft Inschrijven voor een woning in Waterfront U kunt zich inschrijven bij de makelaar of via de site: het gemeentebestuur inschrijvings- en toewijzingsregels voor nieuwbouwkoopwoningen en woningbouwkavels opgesteld. De gemeente Harderwijk bepaalt de volgorde waarin wij geïnteresseerden voor een woning in Waterfront mogen De beschikbare woningen na de toewijzingsprocedure zijn in vrije verkoop. Bekijk voor het actuele woningaanbod op: benaderen conform het woonpuntensysteem. Daarvoor dient u ingeschreven te staan bij de gemeente. Doe dit op tijd. Op kunt u zich inschrijven als geïnteresseerde. 19

22 SAMENWERKENDE PARTIJEN Voor aanvullende informatie kunt u de website raadplegen of contact opnemen met: Brandt Makelaars Verkeersweg LD Harderwijk tel info@brandtmakelaars.nl Reijer Schuurkamp tel

23 Synchroon Ontwikkelaars Zoetermeer Wonen in Waterfront is een ontwikkeling van de TBI bedrijven Synchroon en Koopmans in samenwerking met Boskalis en de gemeente Harderwijk. Koopmans Enschede Synchroon en Koopmans zijn vertegenwoordigd in de ontwikkelingscombinatie Waterfront Harderwijk vof Architect: Mulleners en Mulleners Amsterdam Aannemer Infra: Boskalis bv Papendrecht Gemeente Harderwijk Aannemer Koopmans Enschede Bouwverzekering: SWK Disclaimer Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie, microfilm of op welke andere wijze ook, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Waterfront (samenwerkende partijen). De situatietekening en de artist impressions behorend bij deze verkoopdocumentatie zijn zo natuurgetrouw mogelijk getekend. Aan deze illustraties kunnen echter geen rechten worden ontleend. Aan de situatietekening kunnen geen rechten worden ontleend ten aanzien van de openbare inrichting van het plan, met name met betrekking tot parkeerplaatsen, straten, paden, lichtmasten, rioolputten, groenvoorziening, speelgelegenheid, waterpartijen e.d. Alle genoemde maten in deze brochure zijn circa -maten en peilmaten zijn op aanwijzing van de gemeente. De plattegronden en gevelbeelden bij deze verkoopdocumentatie zijn puur informatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. november2014/code

24