Het Vlaamse Toeristische Logiesdecreet categorie Openluchtrecreatieve terreinen

Transcriptie

1 Het Vlaamse Toeristische Logiesdecreet categorie Openluchtrecreatieve terreinen Met het Toeristische Logiesdecreet streeft de Vlaamse overheid naar kwaliteitsverhoging en kwaliteitsgarantie van het hele toeristische logiesaanbod. Elke toerist die in Vlaanderen overnacht, moet op beide oren kunnen slapen. Zijn hotel, camping, vakantiewoning, gastenkamer, vakantiepark, of andere verblijfsaccommodatie biedt minstens basiskwaliteit en voldoet aan eisen inzake brandveiligheid. Voor de uitbater schept het decreet eerlijke concurrentie met duidelijke spelregels voor iedereen in het Vlaams Gewest.

2 Colofon Verantwoordelijke uitgever: Departement internationaal Vlaanderen Dienst Toeristische Vergunningen Contact: Departement internationaal Vlaanderen Dienst Toeristische Vergunningen Boudewijnlaan 30 bus Brussel versie Deze brochure geeft slechts een algemene beschrijving van het Toeristische Logiesdecreet. Alleen de teksten van de regelgeving hebben juridische kracht. 2 Het Toeristische Logiesdecreet ı Departement internationaal Vlaanderen

3 Het Vlaamse Toeristische Logiesdecreet: Eerlijke concurrentie met duidelijke spelregels voor iedereen Het toeristisch landschap is de voorbije decennia sterk veranderd en gevarieerder geworden. Het Vlaamse Toeristische Logiesdecreet zorgt daarom voor één regelgeving voor alle vormen van verblijfsaccommodatie op de toeristische markt. Het decreet onderscheidt vijf categorieën: hotels, openluchtrecreatieve terreinen, gastenkamers, vakantiewoningen en vakantielogies. Het vervangt het Hoteldecreet en het decreet over de openluchtrecreatieve verblijven (het zgn. Kampeerdecreet). Voor elke categorie legt het Toeristische Logiesdecreet basiskenmerken vast en minimumeisen inzake brandveiligheid, comfort, hygiëne en onderhoud waaraan elk logies van de categorie voldoet. Het mag dan de beschermde benaming(en) van die categorie gebruiken. Op die manier weet elke exploitant welke kwaliteit de overheid verwacht en is hij zeker dat de concurrentie dezelfde spelregels moet volgen. Het decreet geldt immers voor bijna elk logies en beschermt de gangbare benamingen in de sector. Niemand mag zich nog hotel, camping, kampeerautoterrein, gastenkamer, noemen, als de accommodatie niet voldoet aan de bijhorende voorwaarden. Een vergund logies heeft een herkenningsteken van zijn (sub)categorie dat ook de comfortclassificatie (of de sterren) vermeldt (behalve in de categorie vakantielogies). Iedereen (personen, bedrijven, organisaties) die in het Vlaams Gewest een toeristisch logies wil verhuren of uitbaten, moet dat logies vooraf aanmelden of laten vergunnen door het Departement internationaal Vlaanderen (dienst Toeristische Vergunningen). Aanbieden op de toeristische markt is zeer ruim. Van zodra men een toeristisch logies in Vlaanderen bekend maakt aan de buitenwereld, valt het onder het Toeristische Logiesdecreet. Of dat nu gebeurt via internet, een advertentie in een krant of ledenblaadje, het prikbord van de supermarkt, flyers, speelt geen rol. Deze brochure geeft meer informatie over het Vlaamse Toeristische Logiesdecreet, maar dan specifiek voor de openluchtrecreatieve terreinen. Je leest hoe en in welke gevallen je een vergunning moet aanvragen of het logies moet aanmelden, binnen welke termijn en welke voordelen een vergunning jou kan opleveren. Departement internationaal Vlaanderen ı categorie Openluchtrecreatieve terreinen 3

4 Inhoudsopgave Het Vlaamse Toeristische Logiesdecreet voor de categorie openluchtrecreatieve terreinen Deel 1: Informatie op maat van de logiesuitbater Hou er rekening mee dat deze brochure een algemene beschrijving geeft, enkel de teksten van de regelgeving hebben juridische kracht. 1 Beschrijving van de categorie openluchtrecreatieve terreinen Beschrijving Camping Vakantiepark Kampeerautoterrein Minicamping Verblijfpark 1.2 Beschrijving openluchtrecreatieve verblijven Wat is een verblijfplaats? Wat is een toeristische kampeerplaats? Wat is een kampeerplaats voor kortkampeerders? Wat is een kampeerautoplaats? Wat is een tentenweide? Wat is een mobiel openluchtrecreatief verblijf? Wat is een niet-verplaatsbaar openluchtrecreatief verblijf? 1.3 Beschermde benamingen 1.4 Welke informatie moet ter beschikking staan van toeristen? 1.5 Vergunningsplichtig of meldingsplichtig? Wanneer is een openluchtrecreatief terrein meldingsplichtig? Wanneer is een openluchtrecreatief terrein vergunningsplichtig? Wie is vrijgesteld van de vergunningsplicht? Voordelen van een vergunning Het herkenningsschild Promotie 2 Een logies aanmelden De dienst Toeristische Vergunningen 2.2 Binnen welke termijn moet de aanmelding gebeuren? 3 Een vergunning aanvragen Onder welke voorwaarden? Algemene voorwaarden Specifieke voorwaarden voor openluchtrecreatieve terreinen 3.2 Welke documenten voegt men bij de vergunningsaanvraag? 3.3 Waar dient men een vergunningsaanvraag in? De dienst Toeristische Vergunningen Dossier in orde? Onvolledig ingevuld aanvraagformulier? Binnen welke termijn moet de vergunning worden aangevraagd? 4 Wat bij wijziging, overname en stopzetting? Wijziging vergunning 4 Het Toeristische Logiesdecreet ı Departement internationaal Vlaanderen

5 4.1.1 Wijzigingen doorgeven aan de dienst Toeristische Vergunningen Wat bij ingebrekestelling? 4.2 Overname 4.3 Stopzetting 5 Handhaving Controle door inspecteurs 5.2 Sancties 6 Contactgegevens en informatiebronnen 27 7 Veelgestelde vragen 28 Deel 2: Brandveiligheidsnormen 32 Deel 3: Comfortnormen 35 Checklist: Hoe vraagt men een vergunning aan? 36 Departement internationaal Vlaanderen ı categorie Openluchtrecreatieve terreinen 5

6 Deel 1: Informatie op maat van de logiesuitbater 1 Beschrijving van de categorie openluchtrecreatieve terreinen 1.1 Beschrijving openluchtrecreatieve terreinen Een logies van de categorie openluchtrecreatieve terreinen wordt in het Vlaamse Toeristische Logiesdecreet omschreven als een uitgerust en afgebakend terrein in centraal beheer. Toeristen kunnen er kamperen of verblijven in openluchtrecreatieve verblijven die daarvoor bestemd of ingericht zijn. Openluchtrecreatieve terreinen worden onderverdeeld in vijf subcategorieën: Camping Een camping beschikt over minstens 30 kampeerplaatsen voor kortkampeerders of stelt minstens 15 % van de plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven op het terrein ter beschikking als kampeerplaatsen voor kortkampeerders. Maximum een derde van de noodzakelijke kampeerplaatsen voor kortkampeerders mag vervangen worden door: Verblijfplaatsen met een openluchtrecreatief verblijf dat de exploitant van het terrein, ofwel via bemiddeling, ofwel op zelfstandige basis, aanbiedt aan dezelfde toeristen voor niet meer dan 31 opeenvolgende dagen. Kampeerautoplaatsen van minder dan 80 m2, waarbij drie kampeerautoplaatsen gelijkwaardig zijn aan één kampeerplaats voor kortkampeerders Vakantiepark Een vakantiepark voldoet aan volgende voorwaarden: Maximum de helft van het totale aantal plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven op het terrein zijn kampeerplaatsen voor kortkampeerders, toeristische kampeerplaatsen, kampeerautoplaatsen of plaatsen op de tentenweide. Op minstens 80 % van de verblijfplaatsen staat een openluchtrecreatief verblijf dat de exploitant van het terrein, ofwel via bemiddeling, ofwel op zelfstandige basis, aanbiedt aan dezelfde toeristen voor niet meer dan 31 opeenvolgende dagen. 6 Het Toeristische Logiesdecreet ı Departement internationaal Vlaanderen

7 1.1.3 Kampeerautoterrein Een kampeerautoterrein is een openluchtrecreatief terrein waarop uitsluitend kampeerautoplaatsen voorkomen Minicamping Hier vind je uitsluitend kampeerplaatsen voor kortkampeerders en plaatsen op de tentenweide. Maximum 30 % van de plaatsen op het terrein mag vervangen worden door verblijfplaatsen waarop een openluchtrecreatief verblijf staat dat de exploitant van het terrein, ofwel via bemiddeling, ofwel op zelfstandige basis, aanbiedt aan dezelfde toeristen voor niet meer dan 31 opeenvolgende dagen Verblijfpark Minstens 50 % van de plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven in een verblijfpark zijn verblijfplaatsen. 1.2 Beschrijving openluchtrecreatieve verblijven Een plaats voor openluchtrecreatieve verblijven is een verblijfplaats, een toeristische kampeerplaats, een kampeerplaats voor kortkampeerders, een kampeerautoplaats of een plaats op de tentenweide Wat is een verblijfplaats? Dit is een gedeelte van een camping, vakantiepark, minicamping of verblijfpark, waarop toeristen langer dan 6 opeenvolgende maanden mogen kamperen of verblijven in een mobiel of niet-verplaatsbaar openluchtrecreatief verblijf Wat is een toeristische kampeerplaats? Dit is het gedeelte van de camping, het vakantiepark of het verblijfpark dat enkel en alleen wordt gebruikt door toeristen met een eigen mobiel openluchtrecreatief verblijf, uitgezonderd een stacaravan. Deze kampeerplaats wordt gedurende maximum 6 opeenvolgende maanden aan dezelfde toerist aangeboden. De toerist dient op het einde van die periode, of wanneer de periode korter is, op het einde van zijn verblijf, zijn openluchtrecreatief verblijf te verwijderen van de kampeerplaats Wat is een kampeerplaats voor kortkampeerders? Een kampeerplaats voor kortkampeerders is dat gedeelte van de camping, het vakantiepark, de minicamping of het verblijfpark dat enkel wordt gebruikt door toeristen die op doorreis zijn. Dat doen ze met hun eigen mobiel openluchtrecreatief verblijf, uitgezonderd een stacaravan. De kampeerplaats wordt maximum voor 31 opeenvolgende dagen aan dezelfde kortkampeerder aangeboden. De toerist dient op het einde van die periode, of wanneer de periode korter is, op het einde van zijn verblijf, zijn openluchtrecreatief verblijf te verwijderen van de kampeerplaats Wat is een kampeerautoplaats? Dit is het gedeelte van de camping, het vakantiepark, het kampeerautoterrein of het verblijfpark dat dienst doet als standplaats voor (uitsluitend) kampeerauto s. De kampeerautoplaats wordt gedurende maximum 31 opeenvolgende dagen aan dezelfde toerist aangeboden. De toerist dient op het einde van die periode, of wanneer de periode korter is, op het einde van zijn verblijf, zijn openluchtrecreatief verblijf te verwijderen van de kampeerplaats. Departement internationaal Vlaanderen ı categorie Openluchtrecreatieve terreinen 7

8 1.2.5 Wat is een tentenweide? Een tentenweide is dat deel van een camping, vakantiepark, minicamping of verblijfpark waarop enkel tenten worden toegelaten voor maximum 31 opeenvolgende dagen. De toerist dient op het einde van die periode, of wanneer de periode korter is, op het einde van zijn verblijf, zijn openluchtrecreatief verblijf te verwijderen van de kampeerplaats Wat is een mobiel openluchtrecreatief verblijf? Dit is een tent, een vouwwagen, een kampeerauto, een rijcaravan, een stacaravan of elk ander vergelijkbaar verblijf Wat is een niet-verplaatsbaar openluchtrecreatief verblijf? Een chalet, een bungalow, een vakantiewoning, een vakantiehuisje, een trekkershut, een paviljoen of elk ander vergelijkbaar verblijf met een stedenbouwkundige vergunning of een stedenbouwkundig uittreksel waaruit blijkt dat het verblijf vergund is of toch wordt geacht vergund te zijn. 1.3 Beschermde benamingen Een openluchtrecreatief terrein dat op basis van dit Toeristische Logiesdecreet aangemeld of vergund is, mag aangeboden worden op de toeristische markt onder de beschermde benamingen: openluchtrecreatief terrein camping en kampeerterrein vakantiepark kampeerautoterrein minicamping verblijfpark en kampeerverblijfpark (indien er op het verblijfpark geen enkele verblijfplaats is waarop een mobiel openluchtrecreatief verblijf voorkomt) Zonder aanmelding of vergunning mag geen gebruik gemaakt worden van deze benamingen, maar ook niet van afgeleide benamingen, termen, vertalingen of schrijfwijzen ervan die voor verwarring kunnen zorgen. 1.4 Welke informatie moet ter beschikking staan van toeristen? De exploitant van een openluchtrecreatief terrein en/of de personen die het dagelijkse of feitelijke bestuur op zich nemen, zijn verplicht om: minstens de volgende gegevens ter beschikking te stellen van toeristen: a) De naam en de contactgegevens van de exploitant. Als de exploitant een rechtspersoon is, ook de naam en contactgegevens van de persoon die belast is met het dagelijkse of feitelijke bestuur van het openluchtrecreatief terrein. b) De naam en contactgegevens van elke beroeps- en belangenvereniging actief in de toeristische 8 Het Toeristische Logiesdecreet ı Departement internationaal Vlaanderen

9 logiessector waarbij de exploitant of de aangestelde persoon is aangesloten. c) De verkoopsvoorwaarden. In het bijzonder de voorwaarden voor de huur van de plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en de aankoop en de verkoop van goederen op het terrein. d) De contactgegevens van het Departement internationaal Vlaanderen met de vermelding dat de dienst Toeristische Vergunningen de bevoegde instantie is die de vergunning heeft toegekend. Daaraan wordt toegevoegd dat toeristen bij de dienst Toeristische Vergunningen meer informatie kunnen opvragen over de reglementering en eventueel een klacht kunnen indienen. in geval van een kampeerautoterrein met méér dan twee kampeerautoplaatsen, een camping, een minicamping, een vakantiepark of een verblijfpark, volgende informatie duidelijk zichtbaar bij de hoofdingang of bij de receptie aan te brengen: a) De contactgegevens van de toezichthouder. b) Het internationale noodnummer 112. c) Een kopie van een plattegrond op schaal of een inrichtingsplan van het terrein met volgende gegevens: de situering en de nummering van de verblijfplaatsen, de toeristische kampeerplaatsen, de kampeerplaatsen voor kortkampeerders en de kampeerautoplaatsen; de situering van de tentenweide en het aantal plaatsen; de receptie; de afvalverzamelplaats; de plaats waar de brandvoorzieningen zijn opgesteld; het wegennet; de parkeerplaatsen voor bezoekers; de voorbehouden parkeerplaatsen op het terrein voor toeristen bij een verblijfplaats, een toeristische kampeerplaats, een kampeerplaats voor kortkampeerders of een plaats op de tentenweide; de gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen en installaties met de plaats van de wasbakken voor vaat en linnen en het lozingspunt voor het chemisch toilet; de watertapplaatsen en lozingspunten; de zone voor sport, spel en recreatie en de recreatievoorzieningen. d) Een huishoudelijk reglement met de volgende minimumvoorschriften: het verbod om voertuigen op de toegangswegen, de hoofdwegen en de secundaire wegen te parkeren; het verbod om je hoofdverblijfplaats te hebben of gedomicilieerd te zijn op het openluchtrecreatief terrein; de verplichting om de goede zeden, de openbare orde en de nachtrust te respecteren. e) De dagelijkse openings- en sluitingstijden van het terrein, de jaarlijkse sluitingsperiode en de hoogseizoen- en laagseizoenperiode van het terrein (als die er zijn). f) In geval van een kampeerautoterrein: een overzicht van de vergunde campings die binnen een straal van 10 kilometer liggen. in geval van een kampeerautoterrein met minder dan drie kampeerautoplaatsen, de volgende informatie duidelijk zichtbaar bij de kampeerautoplaatsen aan te brengen: a) De naam en de contactgegevens van de exploitant. b) Het internationale noodnummer 112. c) Een huishoudelijk reglement met deze voorschriften: het verbod om voertuigen op de toegangswegen, de hoofdwegen en de secundaire wegen te parkeren; het verbod om je hoofdverblijfplaats te hebben of gedomicilieerd te zijn op het openluchtrecreatief terrein; de verplichting om de goede zeden, de openbare orde en de nachtrust te respecteren; de dagelijkse openings- en sluitingstijden van het terrein, de jaarlijkse sluitingsperiode en de hoogseizoen- en laagseizoenperiode van het terrein (als die er zijn); een overzicht van de vergunde campings die binnen een straal van 10 kilometer liggen. De checklist Info voor de toerist is beschikbaar op Departement internationaal Vlaanderen ı categorie Openluchtrecreatieve terreinen 9

10 1.5 Vergunningsplichtig of meldingsplichtig? Zonder voorafgaande schriftelijke vergunning of aanmelding mag een openluchtrecreatief terrein in het Vlaams Gewest niet worden geëxploiteerd. Het mag zeker niet worden aangeboden op de toeristische markt op zo n manier dat het de indruk wekt dat het wel zou vergund of aangemeld zijn. Voor éénzelfde (fysische) accommodatie, kan maar één vergunning worden afgeleverd of één aanmelding worden gedaan. Bied je in éénzelfde exploitatie verschillende categorieën of subcategorieën uit het Toeristische Logiesdecreet aan met een beschermde benaming? Dan moet je voor elke afzonderlijke categorie of subcategorie een afzonderlijke vergunning hebben of aanmelding doen Wanneer is een openluchtrecreatief terrein meldingsplichtig? Een openluchtrecreatief terrein met maximum twee plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor maximum acht toeristen dat zich aanbiedt op de toeristische markt, moet vooraf aangemeld worden bij de dienst Toeristische Vergunningen. Vanaf drie plaatsen is sowieso, ongeacht het aantal toeristen, een vergunning vereist en omgekeerd is vanaf negen toeristen sowieso, ongeacht het aantal plaatsen, een vergunning vereist. De meldingsplicht betekent dat het openluchtrecreatieve terrein moet aangemeld worden bij de dienst Toeristische Vergunningen via het aanmeldingsformulier. Men hoeft geen administratief dossier te bezorgen aan de dienst Toeristische Vergunningen. Uitbaters horen zich wel goed te informeren over de basisnormen inzake brandveiligheid, kwaliteit en comfort voor de (sub)categorie van hun logies. Zij verklaren bij de aanmelding op eer dat hun logies aan die basisvoorwaarden voldoet. De dienst Toeristische Vergunningen kan op elk moment ter controle de nodige documenten, attesten en keuringsbewijzen opvragen. Meer informatie over hoe je een logies correct aanmeldt, vind je op p.13 van deze brochure. Een meldingsplichtig logies krijgt de mogelijkheid om vrijwillig een vergunning aan te vragen bij de dienst Toeristische Vergunningen. Het logies geniet dan van de voordelen van vergunde logies. zie: van deze brochure: Voordelen van een vergunning Wanneer is een openluchtrecreatief terrein vergunningsplichtig? Een toeristisch logies van de categorie openluchtrecreatieve terreinen met minstens drie plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor minstens negen toeristen dat zich op de toeristische markt aanbiedt, is vergunningsplichtig. Vanaf drie plaatsen is sowieso, ongeacht het aantal toeristen, een vergunning vereist en omgekeerd is vanaf negen toeristen sowieso, ongeacht het aantal plaatsen een vergunning vereist. Meer informatie over hoe je correct een vergunning kan aanvragen, vind je op p. 14 van deze brochure. 10 Het Toeristische Logiesdecreet ı Departement internationaal Vlaanderen

11 meldingsplichtig openluchtrecreatieve terreinen vergunningsplichtig maximum twee plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor maximum acht toeristen minstens drie plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor minstens negen toeristen Wie is vrijgesteld van de vergunningsplicht? Een toeristisch logies dat in het kader van het decreet van 18 juli 2003 erkend is omdat het een werking uitoefent onder Toerisme voor Allen. Occasionele verblijven zoals bijvoorbeeld in jeugdhuizen of naar aanleiding van evenementen. Een terrein voor openluchtrecreatieve verblijven waarop gedurende maximum 75 kalenderdagen per jaar wordt gekampeerd in het kader van een evenement of door georganiseerde groepen kampeerders die onder toezicht van één of meer begeleiders staan. De eigenaar of exploitant dient de burgemeester vooraf schriftelijk op de hoogte te brengen wanneer het terrein in gebruik wordt genomen. Een bivakzone die is aangeduid in een toegankelijkheidsregeling conform en ter uitvoering van het Bosdecreet. Op zulke bivakzones mogen maximum drie tenten voor samen maximum tien personen worden geplaatst. Elke tent mag maximum 48 uur blijven staan in dezelfde bivakzone. Bivakzones mogen niet bereikbaar zijn voor gemotoriseerde voertuigen en ze mogen niet liggen in een straal van één kilometer tot een terrein voor openluchtrecreatieve verblijven. Een inrichting die gebruikt wordt voor de werking van een door de gemeente of door de provincie erkend jeugdwerkinitiatief. Georganiseerde jeugdgroepen verblijven er of kamperen ernaast (maximum 60 dagen per jaar) onder toezicht van begeleider(s). De exploitanten van de vergunde openluchtrecreatieve terreinen die in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest liggen. Zij vallen onder de wetgeving van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Ze kunnen op grond van het Toeristische Logiesdecreet vrijwillig een vergunning aanvragen bij de dienst Toeristische Vergunningen. Deze vergunde openluchtrecreatieve terreinen worden dan opgenomen in de promotie van Toerisme Vlaanderen Voordelen van een vergunning Een vergund openluchtrecreatief terrein wordt ingedeeld in een comfortclassificatie, het ontvangt een herkenningsschild en het wordt opgenomen in de promotie van Toerisme Vlaanderen Het herkenningsschild Het herkenningsschild moet op zichtbare wijze bij de toegang van het terrein worden aangebracht. Het schild zelf blijft eigendom van de dienst Toeristische Vergunningen en moet bij stopzetting van de exploitatie of op verzoek van de dienst Toeristische Vergunningen, binnen de 10 werkdagen worden terugbezorgd. Verlies van het herkenningsteken moet de exploitant bij de politie aangeven. Departement internationaal Vlaanderen ı categorie Openluchtrecreatieve terreinen 11

12 Promotie De gegevens van de vergunde logies met comfortclassificatie worden ingeladen in de Toerismedatabank van Toerisme Vlaanderen. Die adresgegevens zijn consulteerbaar via en de buitenlandse consumentenwebsite van Toerisme Vlaanderen Ook de consumentenbrochures van Toerisme Vlaanderen, zoals de Vlaanderen-Vakantielandbrochure of de buitenlandbrochures, staan enkel open voor vergunde logies met comfortclassificatie. Via (Vlaanderen-Vakantielandbrochure) lees je hoe je kan meestappen in de campagne Vlaanderen Vakantieland waarin de brochure centraal staat. Bovendien engageren de diensten van toerisme van de provincies, steden en gemeenten zich om enkel vergunde logies met comfortclassificatie te promoten. Voor de promotie is een overgangsregeling afgesproken tot eind 2012: Een logies dat op 1 januari 2010 vergund was onder het opgeheven Hoteldecreet, blijft van de promotie genieten tot 31 december Een logies dat al op de markt was vóór 1 januari 2010 en geen vergunning nodig had volgens het opgeheven Hoteldecreet (minder dan 4 verhuureenheden - gastenkamers en voor minder dan 10 toeristen), maar nu wel volgens het Toeristische Logiesdecreet, blijft ook verder gepromoot tot 31 december Een logies dat nieuw startte na 1 januari 2010 moet voldoen aan het Vlaamse Toeristische Logiesdecreet om gepromoot te kunnen worden. Vanaf 2011 voert Toerisme Vlaanderen enkel promotie voor de vergunde logies. Bovendien engageren de toeristische diensten van de provincies, steden en gemeenten zich om enkel vergunde logies met comfortclassificatie te promoten. Samengevat Vergunning verplicht Een logies in de categorie openluchtrecreatieve terreinen met minstens drie plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor minstens negen toeristen, dat op de toeristische markt wordt aangeboden, mag zonder vergunning niet worden geëxploiteerd. Vanaf drie plaatsen is sowieso, ongeacht het aantal toeristen, een vergunning vereist en omgekeerd is vanaf negen toeristen sowieso, ongeacht het aantal plaatsen, een vergunning vereist. Aanmelding verplicht Een logies in de categorie openluchtrecreatieve terreinen met maximum twee plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven en voor maximum acht toeristen, dat op de toeristische markt wordt aangeboden, mag zonder aanmelding niet worden geëxploiteerd. Het aangemelde logies mag wel gebruik maken van de beschermde benamingen voor de categorie waarin het werd aangemeld. Vanaf drie plaatsen is sowieso, ongeacht het aantal toeristen, een vergunning vereist en omgekeerd is vanaf negen toeristen sowieso, ongeacht het aantal plaatsen, een vergunning vereist. De uitbater van een aangemeld logies hoort zich goed te informeren over de basisnormen inzake brandveiligheid, kwaliteit en comfort voor de (sub)categorie van zijn logies. Hij verklaart immers bij de aanmelding op eer dat zijn logies aan die basisvoorwaarden voldoet. Bij de aanmelding zelf komt er niet onmiddellijk een inspecteur op bezoek, maar de dienst Toeristische Vergunningen kan op elk moment ter controle de nodige documenten, attesten en keuringsbewijzen opvragen. Vrijwillige vergunning Het niet-vergunningsplichtig logies uit deze categorie krijgt de mogelijkheid om vrijwillig een vergunning aan te vragen. Dan geniet het ook van de voordelen van de vergunde logies: het ontvangt een herkenningsschild, wordt ingedeeld in een comfortcategorie en wordt opgenomen in de promotie van Toerisme Vlaanderen. 12 Het Toeristische Logiesdecreet ı Departement internationaal Vlaanderen

13 2 Een logies aanmelden 2.1 Dienst Toeristische Vergunningen Stapsgewijs wordt een Vlaams logiesinformatiesysteem of VLIS ontwikkeld. Als exploitant (of gemachtigde) kan je reeds online een logies aanmelden, je dossier raadplegen en updaten. Surf voor een online aanmelding naar Je toeristisch logies online aanmelden kan via Wanneer je liever je aanmelding op papier doet, bezorg het ingevulde aanmeldingsformulier aan de dienst Toeristische Vergunningen Bezorg het ingevulde aanmeldingsformulier aan de dienst Toeristische Vergunningen per mail naar per fax naar , of per aangetekende post naar Departement internationaal Vlaanderen Dienst Toeristische Vergunningen Boudewijnlaan 30 bus Brussel Het papieren aanmeldingsformulier kan je downloaden via of aanvragen bij Als het openluchtrecreatief terrein wordt beheerd door een verhuurkantoor, dan kan de medewerker van dat verhuurkantoor ook de aanmelding doen. Als exploitant/eigenaar van het openluchtrecreatief terrein geef je daartoe volmacht via het machtigingsformulier dat de dienst Toeristische Vergunningen via iv.vlaanderen.be/vergunningen ter beschikking stelt. Als het aanmelding volledig is, ontvang je een ontvangstmelding. De datum van de ontvangstmelding is de datum van de officiële aanmelding in het register. Als je aanmelding onvolledig is, brengt de dienst Toeristische Vergunningen je binnen de tien werkdagen op de hoogte van de ontbrekende gegevens die je nog moet bezorgen. Het register van aangemelde toeristische logies kan je terugvinden via Stel dat je vrijwillig een vergunning hebt aangevraagd, dan vervalt ook de aanmelding als de dienst Toeristische Vergunningen de vergunning (of de vergunningsaanvraag) weigert, schorst of intrekt. 2.2 Binnen welke termijn moet de aanmelding gebeuren? Tijdens de overgangsperiode Het openluchtrecreatieve terrein dat niet vergund en niet vergunningsplichtig was op grond van de vroegere decreten moet: vóór 31 december 2010 aangemeld zijn bij de dienst Toeristische Vergunningen, vóór 31 december 2012 beschikken over een vergunning. Departement internationaal Vlaanderen ı categorie Openluchtrecreatieve terreinen 13

14 Na de overgangsperiode Een toeristisch logies dat zich aanbiedt op de toeristische markt, kan niet worden geëxploiteerd zonder aanmelding of vergunning. Dit betekent dat er vóór de opening een aanmelding of vergunning moet zijn. 3 Een vergunning aanvragen 3.1 Onder welke voorwaarden? Een logies in de categorie openluchtrecreatieve terreinen en de exploitant of de personen belast met het dagelijkse of feitelijke bestuur, moeten aan een aantal belangrijke voorwaarden voldoen Algemene voorwaarden Het logies moet voldoen aan de specifieke brandveiligheidsnormen die bepaald zijn voor de categorie openluchtrecreatieve terreinen. Bij het aanvragen van de vergunning, mag het bijgevoegde brandveiligheidsattest niet ouder zijn dan één jaar. Het blijft wel geldig voor een periode van zeven jaar. Die termijn gaat in vanaf de datum van aflevering (vermeld op het attest). Tijdens de overgangsperiode blijft het reeds afgeleverde brandveiligheidsattest geldig tot de vervaldag als er aan het openluchtrecreatief terrein sinds de afgifte ervan geen wijzigingen zijn gebeurd. De exploitant moet een verzekering hebben tot dekking van de burgerlijke aansprakelijkheid voor alle schade, berokkend door hemzelf of door de personen die de exploitant heeft aangesteld. De ruimtes die toegankelijk zijn voor toeristen bevinden zich in voldoende staat van hygiëne en onderhoud. Er moet een attest zijn waaruit blijkt dat de exploitatie in een gebied ligt waarvan de planologische bestemming de exploitatie en het gebruik van het terrein toelaat. Enkel de exploitant, zijn echtgenote of samenwonende partner, zijn familie tot en met de derde graad van verwantschap en de personen en hun gezin die werken in het kader van de exploitatie van het toeristisch logies, hebben hun hoofdverblijfplaats of zijn gedomicilieerd op het logies. De dienst Toeristische Vergunningen kan op elk moment een bewijs van goed zedelijk gedrag, bestemd voor een openbaar bestuur, opvragen, dat uitgereikt is op naam van de exploitant of van de persoon die belast is met het dagelijkse of feitelijke bestuur van het logies. Het toeristisch logies wordt waarheids- en realiteitsgetrouw op de toeristische markt aangeboden. De exploitant (ook van aangemeld logies) bezorgt de statistische gegevens (informatie over de toeristen die verbleven hebben) aan de Federale Overheidsdienst - Algemene Directie Statistiek. Deze dienst neemt zelf contact op met de exploitant Specifieke voorwaarden Een kampeerterrein met meer dan twee kampeerautoplaatsen, de camping, de minicamping, het vakantiepark en het verblijfpark dienen te worden afgeschermd als ze aan de openbare weg liggen. Dit moet gebeuren op een landschappelijk verantwoorde wijze, behalve wanneer het terrein aan een bos of naast een ander openluchtrecreatief terrein ligt. De plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven op het terrein moeten uniek en goed zichtbaar worden genummerd, met uitzondering van de plaatsen op de tentenweide. Die nummering dient overeen te komen met de nummering op de plattegrond op schaal. 14 Het Toeristische Logiesdecreet ı Departement internationaal Vlaanderen

15 Er is drinkwatervoorziening op het terrein dat toeristen op elk moment voorziet van drinkbaar water. Die drinkwatervoorziening kan worden aangesloten op een openbaar waterdistributienetwerk of het terrein kan over een private grondwaterwinning beschikken (conform de decretale bepalingen Vlarem-wetgeving). Het is verboden voor toeristen om op hun perceel eigen grondwaterwinningen aan te boren. Als niet elke openluchtrecreatieve verblijfplaats voorzien is van een individuele drinkwateraansluiting, dient het terrein over minstens één publiek aftappunt te beschikken met voldoende drinkbaar water. Er moet minstens één kraan worden voorzien. De publieke aftappunten op het terrein worden dan ook goed zichtbaar en duidelijk aangeduid met een pictogram. De verblijfplaatsen zonder individuele drinkwateraansluiting, bevinden zich op maximum 100 meter van zo n publiek aftappunt. Voor de toiletten, de lozingspunten voor chemische toiletten en voor de reinigingswerken, mag gebruik gemaakt worden van ondrinkbaar water. De aftappunten van ondrinkbaar water moeten met een goed zichtbare en duidelijke waarschuwing worden aangeduid. Elk terrein beschikt minstens over de volgende gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen. De kampeerautoterreinen, verblijfsparken en vakantieparken met uitsluitend verblijfplaatsen waarop nietverplaatsbare openluchtrecreatieve verblijven voorkomen met toilet, douche en wastafel, zijn hier een uitzondering op. In verhouding tot het aantal plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven op het terrein, dient 8 % van de toiletten met bril en waterspoeling te zijn. Die toiletten beschikken minstens over een kledinghaakje en bij de toiletten voor dames is er een toiletemmer met deksel. Die toiletemmer kan een geïntegreerde afvoerbuis zijn en de toiletbril mag in het toilet zijn geïntegreerd. De toiletten worden ondergebracht in een individueel afsluitbare ruimte. In verhouding tot het aantal plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven op het terrein, moet 8 % van de wastafels met voortdurend beschikbaar stromend drinkbaar water worden voorzien. Ze beschikken minstens over een wastafelspiegel en een kledinghaakje. In verhouding tot het aantal verplicht te installeren wastafels, moet 10 % ervan voortdurend beschikbaar warm en koud stromend drinkbaar water ter beschikking hebben. In verhouding tot het aantal verplicht te installeren wastafels, dient 50 % ervan een vrij stopcontact te hebben. In verhouding tot het aantal plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven op het terrein, moet 3 % van de douches beschikken over voortdurend beschikbaar warm stromend drinkbaar water. In de douches worden kledinghaakjes aangebracht. De douches staan in een individueel afsluitbare ruimte. Een wasbak voor vaatwerk met voortdurend beschikbaar warm stromend drinkbaar water. De wasbakken voor vaatwerk worden goed zichtbaar en duidelijk aangegeven met een pictogram. Een wasbak voor wasgoed met voortdurend beschikbaar warm stromend drinkbaar water. Ze worden goed zichtbaar en duidelijk aangegeven met een pictogram. De volgende plaatsen op het terrein worden in mindering gebracht op het aantal plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven: Verblijfplaatsen die aangelegd zijn en uitsluitend zijn voorbehouden voor stacaravans of nietverplaatsbare openluchtrecreatieve verblijven, die beschikken over een individuele rechtstreekse wateraansluiting en aangesloten zijn op het interne rioleringsnet. Kampeerautoplaatsen. Departement internationaal Vlaanderen ı categorie Openluchtrecreatieve terreinen 15

16 Het terrein moet wel minstens over de volgende gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen beschikken: Een toilet voor heren met bril en waterspoeling. Het toilet is minstens voorzien van een kledinghaak. De toiletbril kan geïntegreerd zijn in het toilet. Het toilet wordt ondergebracht in een individueel afsluitbare ruimte. Een toilet voor dames met bril en waterspoeling. Het toilet is minstens voorzien van een kledinghaak en een toiletemmer met deksel. De toiletbril kan geïntegreerd zijn in het toilet. De toiletemmer kan een geïntegreerde afvoerbuis zijn. Het toilet wordt ondergebracht in een individueel afsluitbare ruimte. Een wastafel voor heren met voortdurend beschikbaar koud en warm stromend drinkbaar water. Er moet een wastafelspiegel en minstens één kledinghaakje worden voorzien. Een wastafel voor dames met voortdurend beschikbaar koud en warm stromend drinkbaar water. Er moet een wastafelspiegel en minstens één kledinghaakje worden voorzien. Een douche voor heren met voortdurend beschikbaar warm stromend drinkbaar water. De douche dient ondergebracht te zijn in een individueel afsluitbare ruimte en beschikken over minstens twee kledinghaakjes. Een douche voor dames met voortdurend beschikbaar warm stromend drinkbaar water. De douche dient onderbracht te zijn in een individueel afsluitbare ruimte en beschikken over minstens twee kledinghaakjes. Bij minstens één van de wastafelspiegels moet een vrij stopcontact aanwezig zijn. De gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen Zijn in voldoende mate beschikbaar voor mannen en vrouwen. Ze worden goed zichtbaar en duidelijk aangegeven met een pictogram. Worden in één of meer gesloten en overdekte gebouwen of overdekte constructies ondergebracht. Zijn rechtstreeks en van buitenaf toegankelijk. Tijdens de hoogseizoenperiode van het terrein zijn ze permanent geopend. Worden goed onderhouden en moeten verlucht kunnen worden. Zijn elektrisch verlicht (wanneer ze s nachts toegankelijk zijn). Tijdens de laagseizoenperiode van het terrein moeten minstens deze gemeenschappelijke voorzieningen worden voorzien: Een wasbak voor vaatwerk met voortdurend beschikbaar warm stromend drinkbaar water. De wasbakken voor vaatwerk worden goed zichtbaar en duidelijk aangegeven met een pictogram. Een wasbak voor wasgoed met voortdurend beschikbaar warm stromend drinkbaar water. Ze worden goed zichtbaar en duidelijk aangegeven met een pictogram. Een toilet voor heren met bril en waterspoeling. Het toilet is minstens voorzien van een kledinghaak. De toiletbril kan geïntegreerd zijn in het toilet. Het toilet wordt ondergebracht in een individueel afsluitbare ruimte. Een toilet voor dames met bril en waterspoeling. Het toilet is minstens voorzien van een kledinghaak en een toiletemmer met deksel. De toiletbril kan geïntegreerd zijn in het toilet. De toiletemmer kan een geïntegreerde afvoerbuis zijn. Het toilet wordt ondergebracht in een individueel afsluitbare ruimte. Een wastafel voor heren met voortdurend beschikbaar koud en warm stromend drinkbaar water. Er moet een wastafelspiegel en minstens één kledinghaakje worden voorzien. Een wastafel voor dames met voortdurend beschikbaar koud en warm stromend drinkbaar water. Er moet een wastafelspiegel en minstens één kledinghaakje worden voorzien. Een douche voor heren met voortdurend beschikbaar warm stromend drinkbaar water. De douche dient ondergebracht te zijn in een individueel afsluitbare ruimte en beschikken over minstens twee kledinghaakjes. Een douche voor dames met voortdurend beschikbaar warm stromend drinkbaar water. De douche dient ondergebracht te zijn in een individueel afsluitbare ruimte en beschikken over minstens twee kledinghaakjes. Elk terrein is voorzien van een gesloten intern rioleringsnet. Hierop wordt de gemeenschappelijke sanitaire voorziening aangesloten, maar ook de individuele wateraansluiting van een verblijfplaats (wanneer die daarover beschikt). De andere openluchtrecreatieve verblijven vangen hun afvalwater 16 Het Toeristische Logiesdecreet ı Departement internationaal Vlaanderen

17 op en lozen het in de speciaal daartoe bestemde publieke lozingspunten die aangesloten zijn op het interne rioleringsnet. Als niet elke plaats voor openluchtrecreatieve verblijven aangesloten is op dat interne rioleringsnet, moet het terrein over minstens één publiek lozingspunt beschikken. De publieke lozingspunten op het terrein worden goed zichtbaar en duidelijk aangeduid met een pictogram. Elke plaats voor openluchtrecreatieve verblijven die niet aangesloten is op het interne rioleringsnet, bevindt zich op maximum 100 meter van zo n publiek lozingspunt. Elk terrein waarop één of meer toeristische kampeerplaatsen, kampeerplaatsen voor kortkampeerders of kampeerautoplaatsen voorkomen, beschikt over minstens één lozingspunt voor chemische toiletten dat voorzien is van een waterspoeling met slang. Dit geldt ook voor de openluchtrecreatieve verblijven die niet op het interne rioleringsnet zijn aangesloten. De lozingspunten voor chemische toiletten op het terrein worden goed zichtbaar en duidelijk aangeduid met een pictogram. Ze zijn aangesloten op het interne rioleringsnet of op één of meer waterdichte reservoirs met voldoende capaciteit. In dat geval worden de reservoirs regelmatig geruimd door een erkende afvalophaler. Een lozingspunt voor chemische toiletten wordt gerekend als een publiek lozingspunt. Als het interne rioleringsnet niet kan worden aangesloten op het openbare rioleringsnet, beschikt het terrein over een installatie om afvalwater te verzamelen en te zuiveren of over een geldende lozingsvergunning (afgeleverd volgens de decretale bepalingen Vlarem-wetgeving). Terreinen die omwille van stedenbouwkundige of technische beperkingen niet kunnen aansluiten op de openbare riolering, mogen afvalwaters en fecaliën voorlopig opvangen in afdoende kleinschalige waterzuiveringsinstallaties of in daartoe bestemde waterdichte reservoirs met voldoende capaciteit. In dat geval dient de exploitant een schriftelijke verklaring van de gemeente ter beschikking van de dienst Toeristische Vergunningen te houden. Hierin wordt vermeld dat bij de aanleg van een openbare riolering rekening wordt gehouden met het feit dat het terrein hier ook op moet kunnen aansluiten. Vanaf het ogenblik dat de openbare riolering is aangelegd, wordt het interne rioleringsnet van het terrein erop aangesloten. De vermelde reservoirs worden geregeld geruimd door een erkende afvalophaler. Minstens de helft van het aantal kampeerplaatsen voor kortkampeerders en toeristische kampeerplaatsen op de camping, de minicamping, het vakantiepark en het verblijfpark, beschikt over een individuele elektriciteitsaansluiting met een minimale stroomlevering van 4 ampère. Die kampeerplaatsen voor kortkampeerders en toeristische kampeerplaatsen bevinden zich op maximum 50 meter van de elektriciteitsaansluiting. De verblijfplaatsen op de camping, de minicamping, het vakantiepark en het verblijfpark beschikken over een individuele elektriciteitsaansluiting met een minimale stroomlevering van 4 ampère. Het kampeerautoterrein met meer dan twee kampeerautoplaatsen, de camping, de minicamping, het vakantiepark en het verblijfpark beschikken over één of meer duidelijk zichtbaar aangeduide plaatsen om verschillende afvalfracties gesorteerd te verzamelen. Papier en karton, glas, tuinafval en restafval worden apart verzameld. De verzamelplaatsen zijn voorzien van voldoende containers of beschikken over een afvalplaats (die onttrokken is aan het zicht) van voldoende grootte met een ondoordringbare vloer. Als de verzamelplaats niet permanent toegankelijk is, moet je de openingsuren duidelijk afficheren aan de ingang. De verzamelplaatsen worden goed onderhouden en schoongemaakt. Een kampeerautoterrein met minder dan drie kampeerautoplaatsen beschikt over ten minste één vuilnisbak van voldoende grootte. Het afval wordt regelmatig opgehaald door een erkende afvalophaler. Campings, vakantieparken en verblijfparken beschikken over een gebouw of ruimte die duidelijk zichtbaar wordt aangeduid. Die ruimte is functioneel ingericht als receptie. Tijdens de openingsuren is de Departement internationaal Vlaanderen ı categorie Openluchtrecreatieve terreinen 17

18 exploitant of de persoon die daartoe is aangesteld, hier aanwezig. Aan de toegang van de receptie worden goed zichtbaar en duidelijk de openingstijden geafficheerd. Er staat ook vermeld hoe toeristen de exploitant of de persoon die daartoe is aangesteld, kunnen bereiken buiten de openingstijden. In de receptie of in de EHBO-ruimte is een verbanddoos waarvan de inhoud overeenstemt met de inhoud bepaald in het Algemeen Reglement voor de Arbeidsbescherming. Tijdens de openingsperiode van de camping, het vakantiepark, de minicamping en het verblijfpark, zorgt de exploitant (of de persoon die daartoe is aangesteld) voor toezicht op het terrein. Die persoon dient ook bereikbaar te zijn tijdens die periode. Het gebruik van lichtbronnen op het terrein in openlucht is beperkt tot wat noodzakelijk is op het vlak van veiligheid en uitbating. De verlichting is zo ontworpen dat niet-functionele lichtoverdracht naar de omgeving wordt beperkt. Voor 31 december 2014 worden de kampeerplaatsen voor kortkampeerders op het terrein gegroepeerd in clusters van minstens vier. De verblijfplaatsen, toeristische kampeerplaatsen, kampeerplaatsen voor kortkampeerders en openluchtrecreatieve verblijven moeten op 31 december 2011 minstens voldoen aan volgende voorwaarden: De oppervlakte van de plaats is minstens 80 m². De hoekpunten van de plaats worden als afbakening aangegeven. De dienst Toeristische Vergunningen kan een afwijking toestaan van de afbakening van de plaats. De bezetting van de plaats door de verticale projectie van alle constructies boven het maaiveld is beperkt tot maximaal 50 % van de totale oppervlakte van de plaats. Op minstens 25 % van de totale oppervlakte van de plaats zijn verhardingen, zelfs in niet-duurzame materialen zoals kiezel, grind of een vergelijkbaar materiaal, niet toegestaan. De vrije plaatsen behouden een proper en onderhouden uitzicht. Hou rekening met deze beperkingen: Op elke plaats mag slechts één openluchtrecreatief verblijf worden geplaatst. De exploitant of de persoon die hiertoe werd aangesteld, kan naast het openluchtrecreatieve verblijf, uitzonderlijk de plaatsing toestaan van twee aanvullende losstaande tenten die bestemd zijn voor overnachting. De mobiele openluchtrecreatieve verblijven blijven verplaatsbaar door hun ontwerp en hun bestemming. Aanbouwen, andere dan de voortent, de achtertent, de luifel, het verhoogde terras en de treden en trappen voor de toegang, zijn verboden. De voortent, achtertent, luifel, treden en trappen voor de toegang tot het verblijf, zijn wegneembaar zodat de verplaatsbaarheid van het verblijf niet in het gedrang komt. Op de plaatsen wordt de plaatsing toegestaan van één voortent, één achtertent, één luifel en één partytent met dak en wanden in zeil. Een partytent wordt gezien als een aanvullende tent bestemd voor overnachting en kan uitzonderlijk door de exploitant, of de persoon die ertoe werd aangesteld, worden toegelaten. Het is toegestaan om één berging voor de gasflessen te voorzien. De maximale grootte ervan is beperkt tot de grootte van vier gasflessen. Als een berghok wordt ingericht als privaat sanitair voor de verblijfplaats, dan mag er nog een aanvullende daartoe bestemde losstaande berging geplaatst worden voor maximum twee gasflessen. In dat geval wordt ook de maximale grootte van de andere berging voor de gasflessen, beperkt tot twee gasflessen in plaats van vier. In de bergingen voor gasflessen mogen geen andere materialen worden opgeborgen. De bergingen voor gasflessen mogen alleen afgesloten zijn als ze zowel bovenaan als onderaan voorzien zijn van een gleuf. De bovenste gleuf biedt de mogelijkheid om de gasflessen dicht te draaien. Op de plaatsen op het terrein wordt de bouw toegestaan van een daartoe bestemd berghok of een daartoe bestemde berging of bergtent. Die constructies hebben een maximale oppervlakte van 5 m². De berghokken en bergingen op het terrein, met uitzondering van de bergtenten, zijn eenvormig op het vlak van bouw, materiaal en uitzicht. Berghokken, bergingen en bergtenten mogen niet permanent aan het openluchtrecreatieve verblijf worden verbonden of gekoppeld, er mogen dus ook geen aanbouwen worden voorzien. 18 Het Toeristische Logiesdecreet ı Departement internationaal Vlaanderen

19 Als het berghok of de berging ingericht wordt als privaat sanitair voor de verblijfplaats, wordt het berghok of de berging rechtstreeks op het interne rioleringsnet en op het waterleidingsnet aangesloten. Als het berghok of de berging wordt ingericht als privaat sanitair voor de verblijfplaats, wordt de plaatsing toegestaan van een aanvullende daartoe bestemde bergtent met een maximale oppervlakte van 5 m². In dit geval geldt die bergtent als een aanvullende tent die bestemd is voor overnachting. De treden, de toegangshelling en de trappen met trapleuning voor de toegang tot het verblijf, andere dan het verhoogde terras, zijn in hun afmetingen beperkt tot hun strikte functies. De dienst Toeristische Vergunningen kan, mits een akkoord van de exploitant, voor personen met een handicap een afwijking toestaan op de volgende voorwaarden: De bezetting van de plaats door de verticale projectie van alle constructies boven het maaiveld is beperkt tot maximaal 50 % van de totale oppervlakte van de plaats. Op minstens 25 % van de totale oppervlakte van de plaats zijn verhardingen, zelfs in nietduurzame materialen zoals kiezel, grind of een vergelijkbaar materiaal, niet toegestaan. De vrije plaatsen behouden een proper en onderhouden uitzicht. Op de plaatsen op het terrein wordt de bouw toegestaan van een daartoe bestemd berghok of een daartoe bestemde berging of bergtent. Die constructies hebben een maximale oppervlakte van 5 m². De berghokken en bergingen op het terrein, met uitzondering van de bergtenten, zijn eenvormig op het vlak van bouw, materiaal en uitzicht. Berghokken, bergingen en bergtenten mogen niet permanent aan het openluchtrecreatieve verblijf worden verbonden of gekoppeld, er mogen dus ook geen aanbouwen worden voorzien. De treden, de toegangshelling en de trappen met trapleuning voor de toegang tot het verblijf, andere dan het verhoogde terras, zijn in hun afmetingen beperkt tot hun strikte functies Een kampeerautoplaats voldoet aan deze voorwaarden: De afmeting van de kampeerautoplaats bedraagt minstens 8 x 3 meter. De hoekpunten van de kampeerautoplaats worden als afbakening aangegeven. De maximaal toegestane bezetting van de kampeerautoplaats wordt beperkt tot de grootte van de kampeerauto en in voorkomend geval zijn luifel. De kampeerautoplaatsen op een camping, vakantiepark, kampeerautoterrein of verblijfpark en de wegen naar de kampeerautoplaatsen op het terrein hebben een draagvermogen van minstens 4 ton. De kampeerautoplaatsen op een camping, vakantiepark of verblijfpark worden gegroepeerd in clusters van minstens vier. Een tentenweide op het terrein voldoet aan de volgende voorwaarden: De tentenweide heeft een minimale oppervlakte van 150 m². De hoekpunten van de tentenweide worden als afbakening aangegeven. Op de tentenweide worden alleen tenten toegestaan met een maximale oppervlakte van 10m². Het maximaal toegestane aantal tenten op de tentenweide wordt als volgt berekend. Het verkregen quotiënt wordt afgerond naar het lagere natuurlijke getal: oppervlakte tentenweide aantal toegestane tenten op de tentenweide = m² Voor georganiseerde groepen kampeerders die onder toezicht staan van één of meer begeleiders, kan de exploitant of de persoon die daartoe is aangesteld, afwijken van de vermelde toegestane maximumoppervlakte per tent. In dat geval wordt het equivalent van het aantal ingenomen plaatsen op de tentenweide door die grotere tent als volgt berekend. Het verkregen quotiënt wordt afgerond naar het hogere natuurlijke getal: Departement internationaal Vlaanderen ı categorie Openluchtrecreatieve terreinen 19

20 oppervlakte tent (>10m²) aantal ingenomen plaatsen op de tentenweide = m² Op de tentenweide worden geen auto s toegelaten. Een minicamping voldoet aan de volgende voorwaarden: De openingsperiode van de minicamping is beperkt tot de periode van 1 april tot en met 30 september. Daarbuiten zijn alle mobiele openluchtrecreatieve verblijven van het terrein verwijderd. Het aantal plaatsen voor openluchtrecreatieve verblijven op een minicamping bedraagt maximum vijftien. De afbakening van het kampeerautoterrein met minder dan drie kampeerautoplaatsen beperkt zich tot de afbakening van de kampeerautoplaatsen. De niet-verplaatsbare openluchtrecreatieve verblijven die het centrale beheer aanbiedt aan de toeristische markt, voldoen minstens aan de openings- en exploitatievoorwaarden en aan de specifieke brandveiligheidsnormen die van toepassing zijn op de categorie vakantielogies. 3.2 Welke documenten voeg je bij de vergunningsaanvraag? Het aanvraagformulier Het aanvraagformulier kan je downloaden via of aanvragen bij logies@iv.vlaanderen.be Wanneer de exploitant een rechtspersoon is, heb je de statuten van die rechtspersoon nodig en het bewijs van de aanstelling van de natuurlijke persoon die belast is met het dagelijkse of feitelijke bestuur van het toeristisch logies. Een kopie van de notariële akte of een uittreksel uit het Belgisch Staatsblad volstaat hiervoor. Zie Veelgestelde vragen: - Wie is de exploitant? - Wie is de dagelijkse beheerder? - Wat is een statuut? Een bewijs van verzekering tot dekking van de burgerlijke aansprakelijkheid voor alle schade berokkend door hemzelf of door zijn aangestelde (vraag een kopie bij je makelaar). Een brandveiligheidattest. Voor een openluchtrecreatief terrein vraag je het brandveiligheidsattest altijd aan bij de burgemeester. Bezorg in ieder geval sowieso een attest getekend door de burgemeester van de gemeente aan de dienst Toeristische Vergunningen. 20 Het Toeristische Logiesdecreet ı Departement internationaal Vlaanderen

21 Bij het aanvragen van de vergunning, mag het bijgevoegde brandveiligheidsattest niet ouder zijn dan één jaar. Het blijft wel geldig voor een periode van zeven jaar. Die termijn gaat in vanaf de datum van aflevering (vermeld op het attest). Brandveiligheidsattesten die werden afgeleverd op grond van het opgeheven Kampeerdecreet blijven geldig tot de vervaldag (10 jaar na de datum van aflevering), als er sinds de afgifte geen wijzigingen zijn gebeurd aan het openluchtrecreatief terrein. Meer informatie over de brandveiligheidsnormen waaraan een openluchtrecreatief terrein moet voldoen, vind je terug in deel 2 van deze brochure. Een plattegrond op schaal van het toeristisch logies in viervoud Zie volgende pagina: Voorbeeld plattegrond Zie Veelgestelde vragen: - Wat is een plattegrond op schaal? - Welke plattegrond op schaal moet men indienen in de categorie openluchtrecreatieve terreinen? Een uittreksel uit de kadastrale legger waarop de ligging van het toeristisch logies is aangegeven. Kadastrale inlichtingen of uittreksels kan je bekomen bij de gewestelijke directie van het kadaster, bevoegd voor het gebied waar het betrokken onroerend goed ligt. De adressenlijst van het kadaster vind je op Zie Veelgestelde vragen: - Wat is een kadastrale legger? Een eigendomsattest of een huurovereenkomst als de exploitant niet de eigenaar is van het toeristisch logies of een gedeelte van het toeristisch logies (vraag een kopie van de akte aan je notaris of neem een kopie van de huurovereenkomst). Een attest waaruit blijkt dat de exploitatie in een gebied ligt waarvan de planologische bestemming het gebruik en de exploitatie toelaat. Dit attest kan je bekomen bij de dienst Stedenbouw van de gemeente waar het terrein ligt. 3.3 Waar dien je een vergunningsaanvraag in? Dienst Toeristische Vergunningen Bezorg het ingevulde aanvraagformulier vergunning en de gevraagde documenten aan de dienst Toeristische Vergunningen: per mail naar logies@iv.vlaanderen.be, per fax naar , of per aangetekende post naar Departement internationaal Vlaanderen Dienst Toeristische Vergunningen Boudewijnlaan 30 bus Brussel Departement internationaal Vlaanderen ı categorie Openluchtrecreatieve terreinen 21

22 22 Het Toeristische Logiesdecreet ı Departement internationaal Vlaanderen

23 Minimale vereisten plattegrond op schaal Categorie openluchtrecreatieve terreinen TIP! - maak, indien mogelijk, gebruik van kleuren - gebruik een legende Checklist maximale schaal 1/500 de afmetingen, de oppervlakte, de indeling en de situering van het terrein; de opmeting en de nummering van: - de verblijfplaatsen, - de toeristische kampeerplaatsen, - de kampeerplaatsen voor kortkampeerders - de kampeerautoplaatsen De opmeting van de plaatsen mag ook aangeduid worden op een aparte bijlage bij de plattegrond de afmetingen en de oppervlakte van de tentenweide en het aantal plaatsen op de tentenweide de receptie en de dienstgebouwen de afvalverzamelplaats de plaats waar de brandvoorzieningen zijn opgesteld het wegennet (met aanduiding van de hoofdwegen en de secundaire wegen) de parkeerplaatsen voor bezoekers de voorbehouden parkeerplaatsen op het terrein voor toeristen bij een verblijfplaats, een toeristische kampeerplaats, een kampeerplaats voor kortkampeerders of een plaats op de tentenweide het tracé van het interne rioleringsnet op het terrein en de aansluiting op het openbare rioleringsnet of (in voorkomend geval) de ligging van de waterzuiveringsinstallaties of de waterdichte reservoirs het tracé van het waterleidingnet en het drinkwaterleidingnet op het terrein en de aansluiting op het openbare waterdistributienetwerk of (in voorkomend geval) de ligging van de private grondwaterwinning de gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen en installaties met minstens de wasbakken voor vaat en linnen en het lozingspunt voor het chemisch toilet de watertapplaatsen en lozingspunten de zones voor sport, spel en recreatie en de recreatievoorzieningen Departement internationaal Vlaanderen ı categorie Openluchtrecreatieve terreinen 23

24 Als je openluchtrecreatieve terrein wordt beheerd door een verhuurkantoor, dan kan de medewerker van dat verhuurkantoor ook de vergunning aanvragen. Als exploitant/eigenaar van het openluchtrecreatieve terrein geef je volmacht via het machtigingsformulier dat de dienst Toeristische Vergunningen via iv.vlaanderen.be/vergunningen ter beschikking stelt. Het aanvraagformulier kan je downloaden via of aanvragen bij Dossier in orde? Binnen de 10 werkdagen nadat de dienst Toeristische Vergunningen je vergunningsaanvraag heeft ontvangen, zal je een ontvangstmelding krijgen. Daarop lees je of de aanvraag volledig is, dan wel of er nog informatie of documenten ontbreken. Als je dossier volledig is, zal de dienst Toeristische Vergunningen na telefonisch contact het toeristisch logies ter plaatse inspecteren. Bij de inspectie wordt gecontroleerd of het logies beantwoordt aan de normen van basiscomfort, veiligheid en hygiëne. Daarnaast bepaalt de inspecteur ook de comfortclassificatie op basis van de classificatienormen die van toepassing zijn op de categorie openluchtrecreatieve terreinen of op één van de subcategorieën. Binnen 30 werkdagen na de datum van de ontvangstmelding brengt de dienst Toeristische Vergunningen de exploitant op de hoogte van de beslissing tot toekenning of weigering van de vergunning. De exploitant ontvangt een besluit van de vergunning. De burgemeester van de gemeente waar het logies gelegen is, ontvangt een afschrift. Bij gebrek aan kennisgeving binnen de termijn van 30 werkdagen na de ontvangstmelding, wordt de vergunning geacht te zijn toegekend in de aangevraagde categorie of subcategorie en, in voorkomend geval, voor de laagste comfortclassificatie Onvolledig ingevuld aanvraagformulier? De dienst Toeristische Vergunningen brengt je binnen de 10 werkdagen na ontvangst op de hoogte van de ontbrekende gegevens en/of documenten en de gevolgen voor de termijn. Wanneer je meer dan 60 kalenderdagen na het laatste schriftelijke verzoek van de dienst Toeristische Vergunningen je dossier nog niet hebt vervolledigd, vervalt je vergunningsaanvraag van rechtswege. Enkel na een gemotiveerde aanvraag tot verlenging kan de dienst Toeristische Vergunningen dit eventueel toestaan. De dienst Toeristische Vergunningen kan de vergunning weigeren, schorsen of intrekken als één of meer verplichtingen of voorwaarden in dit decreet of in de uitvoeringsbesluiten, niet of niet meer worden nageleefd. Zie Veelgestelde vragen: - Wat bij schorsing of intrekking van de vergunning door de dienst Toeristische Vergunningen? Binnen welke termijn moet de vergunning worden aangevraagd? Tijdens de overgangsperiode Terreinen voor openluchtrecreatieve verblijven die al vergund zijn op grond van het vroegere Kampeerdecreet, worden vóór 31 december 2011 door de dienst Toeristische Vergunningen opnieuw vergund en (in 2011 en 2012) in de nieuwe comfortclassificatie ingedeeld. De dienst Toeristische Vergunningen start deze vergunningsprocedure zelf op. De exploitant kan bij de start ervan aangeven dat hij het logies in een andere categorie wil laten vergunnen, als zijn logies aan de voorwaarden van die categorie voldoet. 24 Het Toeristische Logiesdecreet ı Departement internationaal Vlaanderen

25 Het openluchtrecreatieve terrein dat niet vergund en niet vergunningsplichtig was op grond van de vroegere Kampeerdecreet (minder dan 3 plaatsen en voor minder dan 9 toeristen) moet: vóór 31 december 2010 aangemeld zijn bij de dienst Toeristische Vergunningen, vóór 31 december 2012 beschikken over een vergunning. Na de overgangsperiode Een toeristisch logies dat zich aanbiedt op de toeristische markt, kan niet worden geëxploiteerd zonder aanmelding of vergunning. Dit betekent dat er vóór de opening een aanmelding of vergunning moet zijn. 4 Wat bij wijziging, overname en stopzetting? 4.1 Wijziging vergunning Wijzigingen doorgeven aan de dienst Toeristische Vergunningen Binnen een termijn van 30 kalenderdagen dien je als vergunninghouder (of diens gemachtigde) alle wijzigingen die zich voordeden aan je logies, mee te delen aan de dienst Toeristische Vergunningen. Dit geldt zowel voor aanmeldingen als voor vergunningen. Zo n wijzigingen kunnen bijvoorbeeld zijn: uitbreiding, naamsverandering, er wordt een andere dagelijkse beheerder aangesteld, verandering comfortclassificatie, Nadat de dienst Toeristische Vergunningen kennis heeft genomen van de wijziging, brengt het de vergunninghouder binnen de 15 werkdagen op de hoogte van welke documenten vereist zijn (op straffe van schorsing of intrekking van de vergunning). Als de dienst Toeristische Vergunningen binnen deze opgegeven termijn niet antwoordt, wordt de wijziging geacht te zijn toegekend. De exploitant krijgt minstens 15 werkdagen om de gevraagde documenten aan de dienst Toeristische Vergunningen te bezorgen. Het agentschap kan ook een langere termijn bepalen. De dienst Toeristische Vergunningen kan echter ook beslissen om de vergunningsprocedure opnieuw op te starten. Bij de uiteindelijke beslissing tot wijziging van de vergunning, brengt de dienst Toeristische Vergunningen de vergunninghouder en de burgemeester (van de gemeente waar het logies is gelegen) schriftelijk op de hoogte Wat bij ingebrekestelling? Wat gebeurt er wanneer tekortkomingen worden vastgesteld op, bijvoorbeeld, de toegekende comfortclassificatie? De logiesuitbater ontvangt bij tekortkomingen een ingebrekestelling. Vervolgens kan de dienst Toeristische Vergunningen het betrokken logies ambtshalve indelen in een andere comfortclassificatie. Hiervoor moet de dienst Toeristische Vergunningen zich eerst wenden tot het adviescomité. De logiesuitbater heeft het recht om tijdens de procedure gehoord te worden door zowel de dienst Toeristische Vergunningen, als door het adviescomité. Bij de uiteindelijke beslissing tot wijziging van de vergunning (naar aanleiding van ingebrekestelling), brengt de dienst Toeristische Vergunningen de vergunninghouder en de burgemeester (van de gemeen te waar het logies is gelegen) binnen de 60 kalenderdagen schriftelijk op de hoogte. De exploitant van het toeristische logies dat vergund en geclassificeerd is op grond van dit decreet, mag zijn toeristisch logies niet aanbieden op de toeristische markt met een andere comfortclassificatie of elk ander teken dat hiernaar verwijst, dan deze die hij heeft verkregen bij de toekenning van de vergunning. Departement internationaal Vlaanderen ı categorie Openluchtrecreatieve terreinen 25

26 4.2 Overname Binnen 30 kalenderdagen na overname vraagt de overnemer een vergunning aan bij de dienst Toeristische Vergunningen. Dit gebeurt op dezelfde manier als voor het aanvragen van een nieuwe vergunning. Binnen de 15 werkdagen laat de dienst Toeristische Vergunningen de vergunninghouder weten welke documenten hij opnieuw moet indienen (zelfde procedure zoals bij wijziging). 4.3 Stopzetting De stopzetting van de exploitatie van een vergund toeristisch logies dient onmiddellijk te worden meegedeeld. Het herkenningsschild wordt teruggestuurd naar de dienst Toeristische Vergunningen. 5 Handhaving 5.1 Controle door inspecteurs De inspecteurs van de dienst Toeristische Vergunningen mogen tussen 5 uur s ochtends en 21 uur s avonds een logies onderzoeken. Een onderzoek buiten deze uren, kan enkel voor de voorwaarden en normen die omwille van praktische redenen enkel dan kunnen worden gecontroleerd. Gedurende het onderzoek wordt de werking van het logies niet gehinderd en worden de gasten niet gestoord. De inspecteurs moeten hun legitimatiekaart voorleggen en mogen enkel die plaatsen onderzoeken die relevant zijn in het kader van de exploitatie van het toeristisch logies. Behalve deze inspecteurs werd binnen het Departement internationaal Vlaanderen ook een afzonderlijke cel Handhaving opgericht om controle uit te oefenen op de naleving van de bepalingen van de logieswetgeving. Ze sporen overtredingen op en stellen ze vast aan de hand van processen-verbaal. Die aangewezen personen mogen bij uitoefening van hun ambt altijd, zonder voorafgaande toestemming, elke ruimte vrij betreden. Indien nodig mogen ze de hulp van de lokale en de federale politie inroepen. 5.2 Sancties De exploitant kan een administratieve geldboete opgelegd krijgen van 250 tot euro wanneer: het openluchtrecreatief terrein wordt geëxploiteerd zonder voorafgaande en schriftelijke vergunning; het openluchtrecreatief terrein wordt geëxploiteerd zonder voorafgaande aanmelding; het openluchtrecreatief terrein niet meer voldoet aan de exploitatienormen; het openluchtrecreatief terrein niet vergund of aangemeld is, maar de indruk geeft dat wel te zijn of gebruikmaakt van de onjuiste comfortclassificatie; het openluchtrecreatief terrein gebruikmaakt van de beschermde benaming zonder over de juiste vergunning of aanmelding te beschikken. Bij niet naleving van het Toeristische Logiesdecreet, kan de cel Handhaving ook overgaan tot stopzetting van de activiteiten van het logies. Een openluchtrecreatief terrein dat zich aanbiedt op de toeristische markt, kan niet worden geëxploiteerd zonder aanmelding of vergunning. Dit betekent dat er vóór de opening een aanmelding of vergunning moet zijn. 26 Het Toeristische Logiesdecreet ı Departement internationaal Vlaanderen

27 6 Contactgegevens en informatiebronnen Online je toeristisch logies aanmelden kan via: Vergunningsaanvragen indienen bij: Departement internationaal Vlaanderen Dienst Toeristische Vergunningen Boudewijnlaan 30 bus Brussel Fax Voor meer informatie: Alg Tel Op vind je ook informatie over het Vlaamse Toeristische Logiesdecreet, samen met een aantal nuttige documenten en formulieren. Op vindt je de integrale regelgeving Departement internationaal Vlaanderen ı categorie Openluchtrecreatieve terreinen 27

28 7 Veelgestelde vragen Wat is een toerist? Elke persoon die zich met het oog op vrijetijdsbesteding, ontspanning, persoonlijke ontwikkeling, beroepsuitoefening of zakelijk contact, begeeft naar of verblijft in een andere dan zijn alledaagse leefomgeving. Wat is een toeristisch logies? Elke inrichting die of elk terrein dat aan één of meer toeristen de mogelijkheid tot verblijf biedt voor één of meer nachten en wordt aangeboden aan de toeristische markt. De toeristische logies worden onderverdeeld in vijf categorieën: Hotels Openluchtrecreatieve terreinen Gastenkamers Vakantiewoningen Vakantielogies Wat betekent aanbieden op de toeristische markt? Het aanbieden van het toeristisch logies in eender welke vorm, via bemiddeling of op zelfstandige basis. Onder deze definitie wordt onder meer aanplakking en aanbieding van het logies via gedrukte of elektronische vorm beschouwd. Onder de bepaling via bemiddeling wordt de aanbieding van het logies via een verhuurkantoor bedoeld. Met aanbieden op zelfstandige basis wordt de rechtstreekse aanbieding aan de toerist, zonder bemiddeling, bedoeld. Het laten gebruiken of zelfs verhuren van het toeristische logies aan familie, kennissen of vrienden, zonder het aan te bieden aan de toeristische markt zoals bovenstaand bedoeld, wordt hierin niet gevat. Wie is de exploitant? Elke natuurlijke persoon of rechtspersoon die een toeristisch logies exploiteert of wanneer het logies voor diens rekening wordt geëxploiteerd. De exploitant is de vergunninghouder die over een vergunning beschikt. Wanneer de exploitant een natuurlijk persoon is, kan hij ook de dagelijkse beheerder zijn. Wie is de dagelijkse beheerder? De dagelijkse beheerder is de persoon die tijdens de openingsperiode van het terrein permanent aanwezig is ten dienste van de toeristen en voor toezicht zorgt op het terrein. Wat is een statuut? Statuten zijn regels of bepalingen die aan de grondslag liggen van bepaalde rechtspersonen, zoals bijvoorbeeld een naamloze vennootschap, een besloten vennootschap, een vereniging en een stichting. Ze worden zo ook vermeld in de notarieel verleden akte van oprichting. De statuten moeten met de oprichtingsakte worden ingeschreven in het handelsregister zodat anderen er kennis van kunnen nemen. Een authentiek afschrift van deze akte van oprichting moet er worden gedeponeerd. 28 Het Toeristische Logiesdecreet ı Departement internationaal Vlaanderen

29 Wat is een stedenbouwkundig attest? Het stedenbouwkundig attest is een document dat wordt afgeleverd door het college van burgemeester en schepenen. Op basis van een plan geeft het aan of het overwogen project en de modaliteiten ervan in aanmerking komen voor een stedenbouwkundige vergunning. Het geeft de principiële goedkeuring over de bestemming van een bepaald goed en over de belangrijkste krijtlijnen voor een project voor dat goed. Het toont aan onder welke voorwaarden een vergunning kan worden toegestaan. Als de vergunningsaanvraag later beantwoordt aan die voorwaarden, is geen openbaar onderzoek meer nodig. Het attest wordt verleend op basis van een schetsontwerp. Om een stedenbouwkundig attest aan te vragen heb je geen architect nodig. Je hoeft ook geen eigenaar van de betrokken grond te zijn. De aanvraag wordt, indien het decreet met betrekking tot de organisatie van de ruimtelijke ordening dit vereist, voor advies overgemaakt aan het provinciaal agentschap Ruimtelijke Ordening. Na advies neemt het schepencollege een beslissing. Als het openluchtrecreatief terrein in een agrarisch gebied ligt, dient ook een functiewijziging te worden aangevraagd bij dezelfde dienst Stedenbouw en op dezelfde manier als hierboven beschreven. Naast een stedenbouwkundige vergunning of attest volstaat voor sommige logies een stedenbouwkundig uittreksel of document dat ook bij de dienst Stedenbouw van de gemeente kan worden aangevraagd. Hierbij moet een officieel bewijs door Stedenbouw worden geleverd dat het openluchtrecreatief terrein in een zone ligt die een toeristisch verblijf toelaat. Wat is een plattegrond op schaal? Een plattegrond is een schematische afbeelding van een ruimtelijk gebied of object op een plat vlak in een verkleinde schaal. Een plattegrond geeft een plaats aan en is over het algemeen als bovenaanzicht gepresenteerd, maar soms ook in vogelperspectief. Welke plattegrond op schaal moet men indienen in de categorie openluchtrecreatieve terreinen? De plattegrond heeft een maximale schaal van 1/1000 en bevat minstens volgende gegevens: de afmetingen, oppervlakte, indeling en situering van het terrein; de opmeting en de nummering van de verblijfplaatsen, de toeristische kampeerplaatsen, de kampeerplaatsen voor kortkampeerders en de kampeerautoplaatsen; de afmetingen en de oppervlakte van de tentenweide en het aantal plaatsen op de tentenweide; de receptie en de dienstgebouwen; de afvalverzamelplaats; de plaats waar de brandvoorzieningen zijn opgesteld; het wegennet met aanduiding van de hoofdwegen en de secundaire wegen; de parkeerplaatsen voor bezoekers; de voorbehouden parkeerplaatsen op het terrein voor toeristen bij een verblijfplaats, een toeristische kampeerplaats, een kampeerplaats voor kortkampeerders of een plaats op de tentenweide; het tracé van het interne rioleringsnet op het terrein en de aansluiting op het openbare rioleringsnet of de ligging van de waterzuiveringsinstallaties of de reservoirs (in voorkomend geval); het tracé van het waterleidingnet en het drinkwaterleidingnet op het terrein en de aansluiting op het openbare waterdistributienetwerk of de ligging van de private grondwaterwinning (in voorkomend geval); de gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen en installaties met minstens de wasbakken voor vaat en linnen en het lozingspunt voor het chemische toilet; de watertapplaatsen en lozingpunten; de zones voor sport, spel en recreatie en de voorzieningen. Wat is een kadastrale legger? De kadastrale legger geeft een omschrijving van de percelen per kadastrale gemeente of kadastrale afdeling van een gemeente. Het is een register met fiches (artikelen) waarbij de percelen per gemeente of kadastrale afdeling van een gemeente, gegroepeerd zijn onder de naam, voornaam, eventueel Departement internationaal Vlaanderen ı categorie Openluchtrecreatieve terreinen 29

30 zakelijk recht, adres, van een eigenaar of een groep personen die gezamenlijk een eigendomsrecht uitoefenen. Kadastrale inlichtingen of uittreksels kunnen worden opgevraagd bij de gewestelijke directie van het kadaster, bevoegd voor het gebied waar het betrokken goed ligt. De adressenlijst van het kadaster vind je op Op de volgende pagina vindt u een voorbeeld van een uittreksel uit de kadastrale legger. Wat bij schorsing of intrekking van de vergunning? De beslissing tot schorsing of intrekking van de vergunning wordt steeds voorafgegaan door een schriftelijke ingebrekestelling vanwege de dienst Toeristische Vergunningen. Daarin wordt de vergunninghouder ingelicht over de reden van de schorsing of intrekking. Binnen een termijn van 10 werkdagen vanaf de ontvangst van de ingebrekestelling, bezorgt de vergunninghouder zijn opmerkingen aan de dienst Toeristische Vergunningen. Binnen diezelfde termijn kan de vergunninghouder vragen om gehoord te worden door de dienst Toeristische Vergunningen. 10 dagen voor de vastgestelde datum van de hoorzitting, wordt de vergunninghouder hierover ingelicht. Hij kan zich laten bijstaan of laten vertegenwoordigen. Van de hoorzitting wordt een verslag gemaakt. Binnen een termijn van 60 kalenderdagen na de datum van de ontvangstmelding van de ingebrekestelling, brengt de dienst Toeristische Vergunningen de vergunninghouder op de hoogte van de beslissing. In geval van schorsing of intrekking van de vergunning wordt een afschrift van de beslissing bezorgd aan de burgemeester van de gemeente waar het toeristische logies ligt. De vergunning kan pas geschorst of ingetrokken worden nadat de dienst Toeristische Vergunningen het advies heeft ingewonnen van een adviescomité. Die procedure voorziet het recht om gehoord te worden. Bij gebrek aan kennisgeving binnen de termijn, wordt de dienst Toeristische Vergunningen geacht af te zien van de schorsing of intrekking van de vergunning. De beslissing tot schorsing of intrekking van de vergunning is definitief op de kalenderdag nadat de termijn verstreken is om het beroep in te stellen. Hoe kan ik beroep aantekenen tegen een beslissing tot weigering, schorsing of intrekking van de vergunning of verkregen comfortclassificatie? De vergunningsaanvrager of -houder kan tegen zo n beslissing beroep aantekenen bij de Vlaamse minister die bevoegd is voor toerisme. Het adres van de Vlaamse minister van Toerisme: Geert Bourgeois, Arenbergstraat Brussel. Het beroep tegen de beslissing tot schorsing of intrekking van de vergunning is opschortend, tenzij de beslissing gebaseerd is op het vaststellen van een gebrek aan hygiëne, onderhoud, brandveiligheid of een veroordeling voor een misdrijf. Het beroep moet op straffe van verval binnen een termijn van vijftien werkdagen vanaf de ontvangst van de bestreden beslissing schriftelijk worden ingediend. Binnen tien werkdagen na de ontvangst van het beroep krijgt de indiener een ontvangstmelding van de minister. Die ontvangstmelding vermeldt minstens de termijn van veertig werkdagen en de vermelding dat bij gebrek aan kennisgeving binnen die termijn, het beroep wordt geacht te zijn ingewilligd. Een beroepscommissie brengt advies uit bij de minister. Bij gebrek aan schriftelijke kennisgeving van de beslissing aan de vergunninghouder of aanvrager binnen de termijn van 40 werkdagen wordt het beroep geacht te zijn ingewilligd. Een afschrift van de beslissing wordt bezorgd aan de dienst Toeristische Vergunningen en aan de burgemeester van de gemeente waar het toeristisch logies ligt. 30 Het Toeristische Logiesdecreet ı Departement internationaal Vlaanderen

31 Departement internationaal Vlaanderen ı categorie Openluchtrecreatieve terreinen 31

32 Deel 2: Brandveiligheidsnormen Brandveiligheidsnormen De overheid legde brandveiligheidsnormen vast die rekening houden met de categorie en de omvang van het logies. Ze staan beschreven in de bijlagen van het brandveiligheidsbesluit (na te lezen via iv.vlaanderen.be/vergunningen). Ook logies die zich moeten aanmelden, moeten hieraan voldoen. Voor de categorie Openluchtrecreatieve terreinen is ongeacht de capaciteit bijlage 6 van toepassing. Het brandveiligheidsattest wordt afgeleverd door de burgemeester waar het logies gelegen is. Het brandveiligheidsattest voor een openluchtrecreatief terrein vraagt men aan bij bij de burgemeester van de gemeente waar het logies gelegen is. Bezorg in ieder geval sowieso een attest getekend door de burgemeester van de gemeente aan de dienst Toeristische Vergunningen. Bij het aanvragen van de vergunning, mag het bijgevoegde brandveiligheidsattest niet ouder zijn dan één jaar. Het blijft wel geldig voor een periode van zeven jaar. Die termijn gaat in vanaf de datum van aflevering (vermeld op het attest). Brandveiligheidsattest die werden afgeleverd op grond van het opgeheven Kampeerdecreet blijven geldig tot de vervaldag (10 jaar na de datum van aflevering), als er op het openluchtrecreatief terrein sinds de afgifte ervan geen wijzigingen zijn gebeurd. Voor gemengde exploitaties dient er een brandveiligheidsattest per categorie of subcategorie te worden afgeleverd. In dat geval kan er worden samengevoegd: één brandveiligheidsattest dat naar de verschillende categorieën verwijst. Na renovatie, herinrichtings- en uitbreidingswerken, ook van de gemeenschappelijke ruimten, vervalt het bestaande brandattest van rechtswege. Binnen de 30 kalenderdagen na het beëindigen van de werken, dien je een nieuwe aanvraag in. De geldigheidsduur van het bestaande brandveiligheidsattest wordt verlengd tot aan het einde van de behandeling van de hernieuwingsaanvraag, inclusief een mogelijke beroepsof afwijkingsprocedure. Als je werken uitvoert in of op een toeristisch logies dat al een geldig brandveiligheidsattest heeft, dan kan de burgemeester een vereenvoudigd brandveiligheidsattest afleveren waaruit blijkt dat de uitgevoerde werkzaamheden overeenkomen met de brandveiligheidsnormen. Dan blijft het bestaande brandveiligheids attest geldig voor de ongewijzigde toestand van het toeristisch logies gedurende de overblijvende geldigheidsduur. De geldigheidsduur van het vereenvoudigde brandveiligheidsattest wordt beperkt tot de over blijvende geldigheidsduur van het initiële brandveiligheidsattest. Wanneer de burgemeester beslist een brandveiligheidsattest te weigeren of in te trekken, kan de exploitant van een toeristisch logies beroep aantekenen bij de minister van Toerisme. Ook wanneer de exploitant binnen de drie maanden het attest nog niet ontvangen heeft, kan beroep worden aangetekend. Enkel in dit laatste geval is het beroep opschortend. De minister kan ook afwijkingen van specifieke brandveiligheidsnormen toelaten, op voorwaarde dat het brandveiligheidsniveau van het toeristisch logies voldoende gewaarborgd blijft. Het adres van de Vlaamse minister van Toerisme: Geert Bourgeois, Arenbergstraat Brussel Het beroep wordt binnen een termijn van 20 kalenderdagen vanaf de ontvangst van de beslissing of 20 kalenderdagen na de datum waarop de aanvrager op de hoogte moest gesteld worden van de beslissing, tot toekenning of weigering van het attest ingediend bij de minister van Toerisme. 32 Het Toeristische Logiesdecreet ı Departement internationaal Vlaanderen

33 Departement internationaal Vlaanderen ı categorie Openluchtrecreatieve terreinen 33

34 Binnen de 15 kalenderdagen na ontvangst van het beroep, ontvang je als indiener een ontvangstmelding van de minister. Bij gebrek aan kennisgeving binnen die termijn, wordt ervan uitgegaan dat het beroep is ingewilligd. In dezelfde periode bezorgt de minister een kopie van je beroepsdossier aan de Technische Commissie Brandveiligheid. Binnen een termijn van 90 kalenderdagen nadat de Technische Commissie Brandveiligheid het beroepsdos sier ontvangen heeft, geeft de Commissie een gemotiveerd advies over dat beroep aan de minister van Toerisme. Binnen een termijn van 130 kalenderdagen na ontvangst van het beroep brengt de minister de exploitant op de hoogte van zijn beslissing. Een afschrift van de beslissing wordt aan de burgemeester en aan de dienst Toeristische Vergunningen bezorgd. Bij gebrek aan kennisgeving binnen die termijn wordt ervan uit gegaan dat het beroep is ingewilligd. Een toegestane afwijking blijft geldig, ook als het brandattest vervalt, zolang de toestand waarvoor de afwijking werd verkregen, ongewijzigd blijft. Indien mogelijk, voeg je best volgende documenten bij je beroep: de beslissing van de burgemeester tot weigering of intrekking van het brandveiligheidsattest, de aanvraag voor een brandveiligheidsattest en het ontvangstbewijs van die aanvraag, de adviesvraag van de dienst Toeristische Vergunningen en het ontvangstbewijs van die adviesvraag. Een beroep of afwijking kan betrekking hebben op verschillende categorieën of subcategorieën van toeristisch logies binnen dezelfde exploitatie. Brandveiligheidsattestenafgeleverd op grond van het opgeheven Kampeerdecreet blijven geldig tot de vervaldag (10 jaar na de datum van aflevering), als er op het terrein sinds de afgifte ervan geen wijzigingen zijn gebeurd. Dit ongeacht in welke categorie of subcategorie het logies wordt vergund. Afwijkingen, toegestaan door de minister op grond van het opgeheven Kampeerdecreet blijven eveneens geldig zolang de toestand waarvoor de afwijking werd verkregen, ongewijzigd bleef. 34 Het Toeristische Logiesdecreet ı Departement internationaal Vlaanderen

35 Deel 3: Comfortnormen Comfortnormen Het ene openluchtrecreatief terrein biedt al wat meer comfort dan het andere. Om de toerist een houvast te geven, kent de dienst Toeristische Vergunningen een comfortclassificatie toe aan vergunde openluchtrecreatieve terreinen. De indeling in een comfortclassificatie gebeurt op basis van comfortnormen. Voldoet een terrein aan de basisnormen van de (sub)categorie, dan ontvangt het automatisch één ster of de vermelding basic bij zijn vergunning. Biedt het logies meer comfort of service, dan ontvangt het meer sterren of een hogere vermelding. De indeling van de subcategorieën camping, minicamping, verblijfpark en vakantiepark in een comfortclassificatie gebeurt op basis van puntennormen. Hoe hoger de comfortclassificatie, hoe meer comfort en service de normen opleggen en hoe meer punten er gehaald moeten worden. Er zijn 5 comfortindelingen: van 1 tot 5 sterren. De indeling van de subcategorie kampeerautoterreinen in een comfortclassificatie gebeurt op basis van verplichte normen per comfortindeling. Er zijn voor deze subcategorie 2 mogelijke comfortclassificaties: basic of comfort. De classificatienormen inzake comfort voor een vergund openluchtrecreatief terrein kan u per subcategorie nalezen via Departement internationaal Vlaanderen ı categorie Openluchtrecreatieve terreinen 35

36 Checklist: Hoe vraagt men een vergunning aan? 1 Bezorg onderstaande documenten aan de dienst Toeristische Vergunningen: per mail naar logies@iv.vlaanderen.be per fax naar of per aangetekende post naar Departement internationaal Vlaanderen Dienst Toeristische Vergunningen Boudewijnlaan 30 bus Brussel Document? Waar te vinden? Aanvraagformulier vergunning Downloaden via of aanvragen via logies@iv.vlaanderen. be Wanneer de exploitant een rechtspersoon is, heb je de statuten nodig van die rechtspersoon en het bewijs van aanstelling van de natuurlijke persoon belast met het dagelijkse of feitelijke bestuur van het logies. Kopie van de notariële akte, of uittreksel uit het Belgisch Staatsblad. Bewijs van verzekering tot dekking van de burgerlijke aansprakelijkheid voor alle schade berokkend door de exploitant of door zijn aangestelde. Vraag een kopie bij je makelaar. Een brandveiligheidsattest. Vraag een attest aan bij de burgemeester van de gemeente waar het logies gelegen is. Download via het formulier aanvraag brandattest. Een plattegrond op schaal van het toeristische logies in viervoud. Op pagina 23 van deze brochure vindt u de minimumeisen van de plattegrond van een openluchtrecreatief terrein. Een uittreksel uit de kadastrale legger waarop de ligging van het toeristisch logies is aangegeven. Een eigendomsattest of huurovereenkomst als de exploitant niet de eigenaar is van het toeristisch logies of een gedeelte ervan. Een attest waaruit blijkt dat de exploitatie in een gebied ligt waarvan de planologische bestemming het gebruik en de exploitatie toelaat. Kadastrale inlichtingen of uittreksels kan je bekomen bij de gewestelijke directie van het kadaster, bevoegd voor het gebied waar je logies is gelegen (zoek het adres via be). Vraag een kopie van de akte aan je notaris, of neem een kopie van de huurovereenkomst. Aanvragen bij de dienst Stedenbouw van de gemeente waar het logies ligt. 2 Binnen de tien werkdagen nadat de dienst Toeristische Vergunningen je vergunningsaanvraag ontving, krijg je een ontvangstmelding. 36 Het Toeristische Logiesdecreet ı Departement internationaal Vlaanderen

37 3 Als je dossier volledig is, zal de dienst Toeristische Vergunningen na telefonisch contact het toeristisch logies ter plaatse inspecteren. Als je dossier niet volledig is, brengt de dienst Toeristische Vergunningen je binnen de 10 werkdagen na ontvangst op de hoogte van de ontbrekende gegevens en/of documenten. Vanaf dan dien je binnen de 60 kalenderdagen je dossier te vervolledigen. Zo niet, vervalt je vergunningsaanvraag van rechtswege. 4 Je ontvangt als exploitant de beslissing tot toekenning of weigering van de vergunning. Departement internationaal Vlaanderen ı categorie Openluchtrecreatieve terreinen 37

38