Connect makelaars. Beëdigde Makelaars en Taxateurs o.z. lid NVM. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Transcriptie

1 Connect makelaars. Beëdigde Makelaars en Taxateurs o.z. lid NVM Patersstraat 33, 5801 AT Venray Tel

2 Omschrijving Aantrekkelijke tussenwoning, gunstig gelegen nabij winkelvoorzieningen, scholen en speelvoorzieningen in de wijk "Landweert". Begane grond: Entree, hal met meterkast ( 4 groepen met aardlek), toiletruimte met staand closet en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Doorzon woonkamer van circa 29 m² met veel licht inval en een praktische trapkast. Open keuken van circa 4 m², ingericht met een functionele aanrechtcombinatie voorzien van gas kookplaat, vlak scherm afzuigkap en combi magnetron. Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken toegankelijk. Deze ruimte is van binnenuit na geïsoleerd en voorzien van keukenblok en opstelplaats voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken is de achterliggende tuin toegankelijk. Nb. De begane grondvloer is afgewerkt met een warme houten vloer en de wanden zijn voorzien van muurverf/latex. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (mogelijkheid tot realiseren van een 3e slaapkamer) en badkamer. Slaapkamer 1 is circa 15 m² groot, voorzien van 2 velux dakramen. Slaapkamer 2 is circa 11 m² groot. Keurige badkamer, ingericht met een douche, wastafel en wand closet. Nb. Slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer. 2e verdieping: Royale bergzolder, bereikbaar via vlizotrap. Hier bevindt zich de c.v. - ketel (Sime, combi toestel, bouwjaar 1995) en mechanische ventilatie.

3 Tuin: Onderhoudsarme voortuin. Verzorgde achtertuin met terras, borders en kunststof gazon. Aangebouwde, geïsoleerde houten tuinhuis. De achtertuin is geheel omsloten en beschikt over een vrije achterom middels een mandelig pad. Algemeen: Bouwjaar 1995; Woonoppervlak bedraagt circa 90 m²; Inhoud woning is circa 325 m³; Buiten kozijnen vervaardigd van hardhout; Volledig geïsoleerd; Algehele staat van onderhoud goed; Kavelgrootte 110 m². Vraagprijs: ,- k.k. Aanvaarding: In onderling overleg.

4 Keuken- bijkeuken

5 Ontvangsthal/toiletruimte

6 Slaapkamers

7 Badkamer

8 Badkamer/overloop Zolder

9 Tuin Pastinaak 24 Venray

10 Begane grond

11 Eerste verdieping

12 Tweede verdieping

13 Kadastrale kaart

14 Omgevingskaart

15 Over ons - Connect Makelaars is een jong en dynamisch makelaarskantoor dat bestaat uit een enthousiast team van makelaars en back office medewerkers, welke zich kenmerkt door persoonlijke begeleiding, een jarenlange expertise en vernieuwende blik op de lokale en regionale onroerend goed markt. Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), kiest u voor deskundigheid, zekerheid en kwaliteit. Onze makelaars-taxateurs zijn VastgoedCert gecertificeerd en al jaren actief in het werkgebied. Wij leveren diensten als verkoop - en aankoopbemiddeling, verhuur en taxatie van woningen voor particulieren en bedrijven. Vakmanschap, ervaring, betrokkenheid, flexibel, creatief, eigentijds en kennis van zaken kenmerken onze activiteiten. Volg ons op: facebook.com/connectmakelaars Venray - instagram.com/connect_makelaars_ venray - twitter.com/connectmakelaar Verkoopplannen - Wellicht heeft u nu de woning van uw dromen gevonden, maar u heeft nog een eigen woning te verkopen. Dan zijn wij u graag van dienst met de verkoop van uw huidige woning. Geen verkoop is hetzelfde, ieder huis heeft zijn eigen doelgroep met specifieke kenmerken. Wij adviseren u over de verkoopstrategie, de marktbenadering, maken gebruik van een professionele fotograaf, social media en bepalen samen met u een reële verkoopprijs om zo tot een optimale verkoopresultaat te komen van uw woning. Meer weten? Maak een vrijblijvende afspraak en ervaar onze verkoopaanpak! Aankoopbegeleiding - Behalve verkoopbegeleiding biedt Connect Makelaars ook aankoopbegeleiding. Wij begeleiden het gehele traject: van uitgebreid vooronderzoek tot overdracht. U wilt een woning kopen en kunt wel wat professionele hulp gebruiken, omdat u geen risico s wilt lopen? Begrijpelijk, want een huis kopen is een belangrijke beslissing die u gefundeerd en weloverwogen moet nemen. Bij Connect Makelaars bent u daarom aan het juiste adres. Connect Makelaars biedt u als koper die zelf al een woning heeft gevonden, maar wel advies nodig heeft over het onderhandelen en/of technische of juridische zaken, aankoopbegeleiding. Denk aan bezichtiging van de woning, waardebepaling, het bepalen van een goede aankoopstrategie en de onderhandelingen met de verkopende partij.

16 Aantekeningen Connect makelaars. Beëdigde Makelaars en Taxateurs o.z. Patersstraat 33, 5801 AT Venray Tel