C A T A L O G U S . w i n t. n Recreatiewoningen

Transcriptie

1 B.V. CATALOGUS Recreatiewoningen november 2014

2 CONTACT gegevens B.VB.V.. Torenstraat CK Soest telefoon: contactpersoon: Olav Wiggers KvK nummer: BTW nummer B01 Bezoek op afspraak a.u.b.! Een oude Chinese wijsheid luidt: Ben je ziek, ga naar een dokter. Kan hij niet helpen, ga dan in een houten huis wonen! 2

3 INHOUD B.VB.V.. pagina Voordelen van bouwen in hout Eigen ontwerp Bouwtkening of ontwerptekening Flexibel: Bouwen in hout biedt veel mogelijkheden Opleveringsniveau s Enkele beelden van de bouw De bouw van een recreatiewoning in beeld Enkele interieurbeelden Voorwaarden

4 DE VOORDELEN van bouwen in hout B.VB.V.. Bouwen in hout heeft vele voordelen ten opzichte van het traditionele bouwen in steen. korte bouwtijd Afhankelijk van de omstandigheden en de grootte van de woning is de bouwtijd doorgaans tussen de 2 en de 6 weken (excl. de tijd voor de aanleg van de fundering). betaalbaar bouwen Door de grote keuzemogelijkheden in oplevering zoals van casco tot sleutelklaar bepaalt u zelf deels de prijs. Daarnaast is bouwen in hout veel goedkoper dan de traditionele bouwmethoden doordat o.a. de bouwtijd veel korter is. sfeervolle uitstraling De uitstraling is uiteraard afhankelijk van het model van het bouwwerk, de locatie en de afwerking, maar zelfs het meest moderne houten huis zal nooit koud en afstandelijk aandoen. milieuvriendelijk Doordat er voornamelijk gebruik wordt gemaakt van natuurlijke materialen betekent dit een minimale milieubelasting. Daarnaast heeft hout een goede isolerende waarde, waardoor het energieverbruik minimaal is. Hout is bovendien het enige bouwmateriaal dat gebruikt kan worden zonder definitieve aantasting van de natuur (er vindt herbebossing plaats). De bomen helpen tijdens hun groei de hoeveelheid kooldioxide in de lucht te verminderen. Door gebruik te maken van hout helpen we dus indirect het broeikaseffect te verminderen. natuurlijke schoonheid Niets gaat zo goed op in zijn omgeving als een houten woning. Deze zal daarom zelden als storend element ervaren worden. Hout is van nature een prachtig levendig materiaal, dat met de tijd alleen nog maar mooier wordt. duurzaam en oerdegelijk De structuur van hout is relatief licht, maar zeer sterk. Dit maakt een houten woning tot een veilig en duurzaam onderkomen. Een degelijk gebouwd houten huis is zelfs aardbeving bestendig! Afhankelijk van de afwerking, de lokatie en het onderhoud van het huis zal een houten woning zeker tussen de 50 en 300 jaar meegaan. Zelfs al zou u de buitenkant van het houten bouwobject geheel onbehandeld laten, dan nog zal de woning zeker tientallen jaren staan. 4

5 B.VB.V.. onderhoudsvriendelijk Indien de woning wordt afgewerkt met een halfdekkende beits, dan is het raadzaam de woning eens in de ca. 7 jaar opnieuw in de beits te zetten. Indien u een volledig transparante beits gebruikt dient u de behandeling eenmaal in de drie à vier jaar te herhalen. Deze werkzaamheden zijn op redelijk eenvoudige wijze door uzelf uit te voeren. gezond woonklimaat Houtbouw zorgt voor een goede balans in luchtvochtigheid en frisse lucht waardoor een gezond leefklimaat ontstaat. uiterst flexibel bouwen Bouwen in hout betekent een zeer grote artistieke vrijheid. Vrijwel elke woon-of bouwwens is in hout te realiseren. Vandaar de oude Chinese wijsheid: Ben je ziek, ga naar een dokter. Kan hij niet helpen, ga dan in een houten huis wonen! goede akoestiek Hout zorgt voor een goede akoestiek in de ruimte. 5

6 Eigen ONTWERP B.VB.V.. Wat is er leuker dan zelf uw eigen huis te ontwerpen? Houtbouw brengt dat dichterbij dan welke andere bouwwijze ook. In de bouwstijl die u aanspreekt. Of het nu gaat om een meer traditioneel of juist modern ontwerp, om eenvoudige of juist gecompliceerde vormen; bouwen in hout (samen met WONEN IN HOUT) maakt het betaalbaar en mogelijk. Op basis van een ruwe schets met afmetingen kunnen wij u reeds op korte termijn een indicatie geven van de te verwachten materiaal-en bouwkosten. Hierdoor wordt het alleen al vaak dure voortraject van ontwerpen door een architect drastisch ingeperkt. U weet immer snel of uw wens budgettair haalbaar is of niet. Na de haalbaarheidsfase zal er echter altijd een architect aan te pas moeten komen om een en ander te laten conformeren met het bouwbesluit en andere regelgeving. Tevens zijn architect-tekeningen nodig voor het indienen van een bouwaanvraag bij de gemeente. Daarom werken wij samen met vakkundige architecten die tegen vooraf afgesproken prijzen uw ideeën en wensen voor u visualiseren c.q. uitwerken. Dus niet meer eerst een ontwerp laten maken en dan eens zien of het budgettair voor u haalbaar is om te laten bouwen nee. Eerst een offerte op basis van een schets en uw ideeën en dan pas kosten gaan maken voor een uitgewerkt ontwerp. Uw eigen ontwerp maken en bouwen; Doe het samen met WONEN IN HOUT; wij denken met uw mee! 6

7 BouwTEKENING of ontwerptekening B.VB.V.. Moet ik voor een eigen ontwerp een gedegen bouwtekening aanleveren? Hoe werkt dat? Nee, u hoeft ons geen kant-en klare ontwerptekening aan te leveren. Dit kan uiteraard wel, maar meestal zullen wij die samen met u maken. Tijdens de eerste gesprekken bespreken wij uw wensen en bekijken welke bouweisen er aan de woning gesteld worden. Hierbij doelen wij bv. op de maximale goothoogte, het maximaal te bebouwen oppervlak en inhoud van de woning. Tevens kunnen er aanvullende eisen zijn met betrekking tot de stijl of de afwerking van de woning. Ook wordt er gesproken over de locatie van uw nieuwe woning. Welke soort fundering zal hier moeten worden geplaatst en zijn er wellicht andere omstandigheden die van invloed zijn op het bouwproces. Denk hierbij bijvoorbeeld aan bouwen op een eiland in een recreatieplas. Dit kan enige logistieke en praktische uitdagingen geven. Naar aanleiding van uw wensen, de mogelijkheden en de eisen die gesteld worden aan de woning maken wij een schetsmatige tekening. Doorgaans kunnen wij u op basis daarvan op korte termijn een prijsindicatie geven zodat u weet of uw wensen budgettair haalbaar zijn. Pas daarna komt het contact met de architect. OPMERKING In deze catalogus en op de website tonen wij slechts voorbeelden van woningen. Wij hebben geen kant-en klare ontwerpen en bouwtekeningen op de plank liggen, maar ontwerpen samen met u uw ideale woning. Voor het zelfde geld krijgt u dus een woning die aan uw eigen wensen voldoet. 7

8 FLEXIBEL: Bouwen in hout biedt veel MOGELIJKHEDEN B.VB.V.. Welke mogelijkheden zijn dat dan? Waarom is het flexibel bouwen in hout? Bouwen met hout maakt het mogelijk om bepaalde ontwerptechnische uitdagingen te realiseren die niet of veel moeilijker uitvoerbaar zouden zijn in de traditionele bouw. Ook is het veel makkelijker om in een later stadium bijvoorbeeld extra ramen of deuren aan te brengen. Flexibel zijn ook de mogelijkheden van de bouw. Wij doelen daarmee op de keuze die u heeft om het huis geheel door ons te laten bouwen of om het geheel of gedeeltelijk zelf te doen. (zie opleveringsniveaus). Flexibel bouwen houdt ook in dat we, naast hout stapelbouw, ook kunnen bouwen in houtskelet bouw. Dit geeft weer andere mogelijkheden en doorgaans een lagere kostprijs. Ook combinaties van beide bouwmethoden zijn bij ons mogelijk. 8

9 OpleveringsNIVEAUS B.VB.V.. Voor het realiseren van uw houten woning hanteren wij 4 verschillende opleveringsniveaus. De prijs van uw woning kunt u gunstig beïnvloeden door bepaalde delen van de bouw of zelfs de gehele bouw zelf te doen. Niveau 1: BOUWPAKKET (bouwkit) Wonen in Hout levert u al het pasklaar gezaagde hout, deuren en kozijnen om uw huis te kunnen bouwen. Niveau 2: CASCO Wij leveren u een casco gebouwde woning (wind-en waterdicht) waarbij u zelf voor de afbouw zorg draagt. Het specifieke afleveringsniveau is nader bespreekbaar. Niveau 3: CASCO PLUS Zoals aangegeven bij niveau 1 en 2, met dat verschil dat wij alvast de leidingen hebben aangebracht. Tevens zijn dan alle draden getrokken en de meterkast geïnstalleerd. Alle stopcontacten en schakelaars zijn geplaatst en aangesloten. Verder liggen alle leidingen voor water aan-en afvoer en CV op hun plaats en is de CV volledig geïnstalleerd. Het hemelwaterafvoer is conform tekeningen aangelegd. Niveau 4: SLEUTELKLAAR bouw Het meest uitgebreide niveau; dat wil zeggen CASCO PLUS, maar dan inclusief de installatie van de keuken, de badkamer(s) en de toilet(ten). Deze prijs is op basis van stelposten en kan per woning verschillen. TOELICHTING: Optioneel kunnen bij alle opties gepersonaliseerde afwerkingsniveau's worden besproken, zoals wel of geen schilderwerk, elektra etc. NIET INBEGREPEN: 2 tegelwerk; excl. materiaal ca. 15/m 2 wandafwerking binnenzijde anders dan hout;in gips afgewerkt, behang of sausklaar ca. 15/m 2 plafondafwerking anders dan hout, gipsafwerking (sausklaar) ca. 15/m 9

10 BB..VV.. Enkele BEELDEN van de bouw 11

11 De bouw van een RECREATIEwoning in beeld (enkelwandig) BB..VV.. 12

12 Enkele INTERIEUR beelden B.VB.V.. Een misvatting is dat een houten huis ook van binnen geheel van hout moet zijn. U kunt aan de binnenzijde kiezen voor elke vorm van afwerking. Dus ook modern ogende, glad afgewerkte wanden zijn mogelijk. Hiervoor kunnen de wanden bekleed worden met gipsplaat en worden gestuced. Ook steenstrips, verf en tegels zijn mogelijk. Voordeel van een binnenafwerking met bijvoorbeeld gipsplaten, is het feit dat zeer eenvoudig leidingen zijn weg te werken voor bijvoorbeeld water of electra. Kijk voor meer informatie, voorbeelden en bijvoorbeeld de beantwoording van de meest gestelde vragen op onze website: 13

13 VOORWAARDEN B.VB.V.. Prijzen zijn exclusief BTW en indicatief. Prijswijzigingen voorbehouden Alle benodigde vergunningen dienen aanwezig te zijn Betaling Aanbetaling: Bij opdracht 40% van het totaalbedrag, 50% bij levering bouwkit op de bouwplaats, resterende 10% bij oplevering. Bij aanschaf sec van bouwkit 50% vooraf, rest bij aflevering van de bouwkit op de bouwplaats. 14