Wonen in het hart van Oosterhout. woneninsantrijn.nl

Transcriptie

1 Wonen in het hart van Oosterhout woneninsantrijn.nl

2 Heerlijk nieuw wonen in hartje Oosterhout Het sfeervolle Oosterhout is straks een mooi nieuwbouwplan rijker. In Santrijn is het heerlijk wonen met alles wat het oude stadje op loopafstand te bieden heeft. De woningen en appartementen liggen rondom het gemeenschappelijk binnenhof en hebben een fijn ruim terras of royaal balkon. En erg prettig: alle bewoners hebben 1 of 2 privé parkeerplaatsen op het parkeerterrein in het binnenhof, waar alleen bewoners toegang toe hebben. In deze brochure leest u alles over de woningen en appartementen en de omgeving van Santrijn. Als u vragen heeft, bel ons dan gerust. Wij helpen u graag bij het maken van uw keuze. We woonden net even buiten Oosterhout, lekker rustig. Omdat we de levendigheid en de voorzieningen naast de deur misten, zijn we op zoek gegaan naar een nieuw huis. u hebben we Santrijn op het oog. Inhoud Stad met karakter 5 Zo is het leven in Santrijn 6 Veel te kiezen 9 Woningen en appartementen Parkeren in Santrijn 11 Baden in luxe 55 Een keuken waar u blij van wordt 57 Energiezuinig en duurzaam 58 { Stadswoningen 12 Appartementen - gebouw 1 24 Appartementen - gebouw 2 36 Beneden/bovenwoningen

3 TORESTRAAT SATRIJPARK Fitnesscentrum Curves ST. JASSTRAAT Theater De Bussel Bibliotheek MARKT St.Janbasiliek LEIJSEHOEK ROTTERDAM utrecht AREDSHOF Winkelcentrum Arendshof KERKSTRAAT MARKT Brownies & downies Wonen achter de Kerk Basisschool De Touwbaan Dordrecht A27 s HERTOgenbosch h19 Centrum voor de kunsten SLOTPARK E19 A59 OOSTerhout breda A65 tilburg Oosterhout, centraal gelegen Oosterhout ligt aan de A27 en A59. Ideaal, want hierdoor bent u zo in s Hertogenbosch, Breda, Tilburg en Utrecht. Vanaf Santrijn rijdt u in maximaal 6 minuten naar de snelwegen. Ook met het openbaar vervoer kunt u in Oosterhout prima uit de voeten. Aan de Strijenstraat stoppen diverse bussen naar Breda en Drimmelen. belgië Heerlijk winkelen Oosterhout is een vooruitstrevende stad en dat vindt u terug in het grote aanbod van kledingwinkels, gezellige horeca en supermarkten. Daarnaast zijn er kleinere winkels waar u lekker kunt rondstruinen om net dat ene speciale verjaardagscadeautje te vinden. Kijk ook maar eens op de site één van de vele sites die het gemakkelijk maken om een leuk winkeltje te vinden. Tijd voor ontspanning Zo kunt u de ene dag winkelen en de andere dag de natuur in. In de buurt van Oosterhout is er genoeg te beleven! Op 4 kilometer fietsafstand van Santrijn ligt Recreatieoord De Warande. Hier kunt u allerlei outdooractiviteiten beoefenen en genieten van de prachtige, bosrijke omgeving. Of ga een dagje varen in de Biesbosch. Drimmelen ligt op 10 kilometer afstand en heeft een jachthaven waar u een kano, roeiboot of motorboot kunt huren. Zorg en scholen Wij hopen dat u hiervan niet veel gebruik hoeft te maken, maar het is altijd prettig om te weten dat het ziekenhuis van Oosterhout op 9 minuten lopen van Santrijn ligt. En ook op het gebied van scholen heeft Oosterhout veel te bieden. De groeiende gemeente heeft een grote diversiteit aan basisscholen en middelbare scholen en even verderop in Breda is de AVAS Hogeschool. Stad met karakter Aan het ruime en zomers heel gezellige plein aan de Markt staat de Basiliek van H. Johannes de Doper. Een markante plek van Oosterhout waar geschiedenis is geschreven. Zo heeft Lodewijk apoleon in 1809 stadsrechten aan deze plaats gegeven. Heerlijk Bourgondisch leven Lopend vanaf de basiliek kom je vanzelf bij de vele eetgelegenheden, variërend van brasseries tot restaurants, zoals De Schout in een stijlvol monumentenpand. En natuurlijk zijn er veel cafés, zoals het hoort in deze Bourgondische provincie. Heeft u wel eens van Smulnarrenstad gehoord? Oosterhout draagt deze naam tijdens carnaval. 4 5

4 Santrijnhof Santrijnhof Architect aan het woord Cor Paauwe, architect van HFB uit Rotterdam, tekende het ontwerp van Santrijn. Enthousiast vertelt hij ons over de keuzes die hij maakte. Fijn thuiskomen De appartementengebouwen en rijtjes met stadswoningen zijn bewust niet strak tegen elkaar aan geplaatst. Het geeft Santrijn een open uitstraling én misschien nog wel belangrijker, er zijn in het plan nu veel meer mooie hoekwoningen. Prachtige appartementen met ramen aan weerszijden of een balkon op de hoek. En ook erg prettig, er zijn geen galerijen. Per appartementengebouw is er een portiek dat toegang geeft tot de appartementen. Santrijn heeft twee gezichten In het binnenhof heerst er rust. De gevels van de appartementen en stadswoningen geven beschutting tegen wind en geluid. Hier kun je heerlijk op je grote terras of balkon zitten, zonder dat je het gevoel hebt dat je in de stad bent. Aan de hofzijde zijn de meeste woningen uitgevoerd in lichte kleuren, waardoor de ruimte optisch nog groter lijkt en het licht op een prettige manier weerkaatst wordt. Het project ligt op een prominente plek in het centrum van Oosterhout. De robuuste vorm en stoere baksteen geven aan het plan een stedelijke uitstraling mee, die past bij woningen op deze locatie. Met de grote glasopeningen, de willekeurig gepositioneerde ramen, de detaillering in het metselwerk en de open hoeken met balkons, is Santrijn zeker niet gesloten, maar een vriendelijk, speels geheel dat zich als vanzelfsprekend voegt in de bestaande stad. Santrijnhof Zo is het leven in Santrijn In-/uitrit parkeren bewoners Zo het centrum inlopen voor koffie met iets lekkers, winkelen om de hoek bij je favoriete boetiek, een paar boodschappen doen, een gezellige vrijdagmiddagborrel met vrienden op het terras of een avondje naar het theater. U doet het allemaal even gemakkelijk en snel. Geen auto of fiets nodig. Zo fijn is het leven als u in Santrijn woont. Vooral omdat u hier ook heerlijk rustig woont en een eigen parkeerplaats heeft. Torenstraat Gebouw 1 Gebouw 2 Stadswoningen Appartementen Beneden-/bovenwoningen Voor elk wat wils Het woningaanbod is heel divers en biedt echt voor elk wat wils. Rondom een gemeenschappelijk binnenhof komen 21 appartementen, 17 stadswoningen en 9 beneden-/bovenwoningen. Binnen deze verschillende types is er ook weer de nodige variatie. Torenplein Valkenstraat In-/uitrit parkeergarage bezoekers Gevarieerd en toch duidelijk één geheel Santrijn wordt speels en gevarieerd. Toch is er een duidelijke samenhang door het materiaalgebruik, de inrichting van de straten en de nieuwe beplanting. Het binnenhof wordt heel eigentijds ingericht met groen, stalen hekken, hout en beton. Alle bewoners hebben 1 of 2 eigen parkeerplaatsen op het privéparkeerterrein in het binnenhof. Deze is alleen voor bewoners toegankelijk. Uw bezoek kan de auto kwijt in de openbare parkeergarage onder Santrijn. Deze parkeergarage heeft een aparte in- en uitrit aan de Valkenstraat. 6 7

5 9 beneden-/bovenwoningen (p 44) De beneden-/bovenwoningen zijn appartementen en maisonnettes met een (groot) terras. Iedereen heeft een eigen voordeur aan het Santrijnhof. Op de begane grond en op de uiterste hoek van de bg, 1e en 2e verdieping liggen 5 prachtige appartementen van circa 70 tot 99 m². Boven de begane grond appartementen zijn 4 maisonnettes (appartement met twee verdiepingen) van circa 105 m² gesitueerd. Voor elk appartement is een privé parkeerplaats gereserveerd. Wilt u een comfortabel, gelijkvloers appartement of bent u op zoek naar een groot gezinshuis in de stad? U vindt het hier allemaal! Veel te kiezen 6 appartementen (p 36) gebouw 2 Gebouw 2 ligt aan de Valkenstraat en het Santrijnhof. Een luxe klein gebouw met 6 riante appartementen. Per woonlaag zijn er twee appartementen, één met een woonoppervlakte van circa 146 m² en één van circa 162 m². Hier geniet u van een zeer royaal zonnig terras op het zuiden of het westen. Ook deze appartementen hebben standaard één parkeerplaats in het Binnenhof. 17 Stadswoningen (p 12) Type A1 en A2 zijn ruime stadswoningen van circa 118 en 128 m² met 2 privéparkeerplaatsen (m.u.v. bouwnummer 10) en een eigen entree aan de straatzijde. De stadswoningen met groot terras aan het binnenhof zijn verdeeld over een rijtje van 7 woningen aan de Valkenstraat en een rijtje van 10 woningen aan het Santrijnhof. Stadswoningen Type A2 (p 20) Stadswoningen Type A1 (p 16) 15 appartementen (p 24) gebouw 1 Schuin tegenover de bestaande bebouwing van Santrijn staat gebouw 1. De voorzijde van dit gebouw ligt aan het Torenplein. De 15 appartementen zijn verdeeld over vier woonlagen. De woonoppervlaktes lopen uiteen van circa 74 tot 127 m². Elk appartement heeft een heerlijk balkon of terras en een privéparkeerplaats in het binnenhof. 8 9

6 Santrijnhof Santrijnhof Santrijnhof In-/uitrit parkeren bewoners Torenstraat Gebouw Gebouw 2 Torenplein Valkenstraat In-/uitrit parkeergarage bezoekers Berging stadswoningen Berging appartementen Berging beneden-/bovenwoningen Privé parkeerplaatsen stadswoningen (parkeerplaatsen grenzen aan eigen woning) Privé parkeerplaatsen appartementen (situering wordt op prijslijst aangeduid) Parkeren in Santrijn Privé-parkeerplaats in het binnenhof Bewoners van Santrijn parkeren de auto op hun eigen privé parkeerplaats in het binnenhof. Deze parkeerplaats is afgesloten en bereikt u via het hek aan het Santrijnhof. Dit hek wordt elektrisch bediend, dus opent u gemakkelijk vanuit uw auto met uw eigen handzender. Bij de woning horen 1 of 2 parkeerplaatsen, afhankelijk van het woningtype. Zo hebben alle appartementen en de beneden-/bovenwoningen één privé parkeerplaats. De stadswoningen hebben twee privé parkeerplaatsen (m.u.v. bouwnummer 10, deze heeft er één). Berging Bent u met de fiets, dan neemt u de deur naast het hek en kunt u via het binnenhof naar uw berging toe. De bergingen van de appartementen en beneden-/bovenwoningen liggen op de begane grond van gebouw 1 en 2. Met uitzondering van bouwnummers 12 en 15, die bergingen staan achterin de tuin. De bergingen van de stadswoningen zijn inpandig: op de begane grond, direct bereikbaar vanuit het binnenhof

7 Groot wonen in een eengezinswoning in het centrum van Oosterhout. Dat klinkt toch als muziek in de oren? Maak kennis met de prachtige stadswoningen aan de Valkenstraat en het Santrijnhof. Ruimte genoeg! Het leuke aan dit huis is dat u zelf bepaalt hoe de begane grond wordt ingedeeld. De straatgerichte entree geeft toegang tot de werkruimte/atelier. Wilt u hier liever een leefkeuken creëren? Dat kan ook. Stadswoningen 12 13

8 Santrijnhof Santrijnhof 17 Stadswoningen Er zijn twee typen stadswoningen. Type A1 is een ruime stadswoning aan het Santrijnhof met een woonoppervlakte van circa 118 m² en type A2 is de variant hierop met een woonoppervlakte van circa 128 m² aan de Valkenstraat. Via de inpandige berging aan de achterzijde bereikt u direct uw twee privé parkeerplaatsen (m.u.v. bouwnummer 10). aast de voordeur aan de straatzijde ligt een kleine privézone, waar u een bankje of plantenpotten kunt plaatsen. De begane grond is nu ingedeeld met een berging en een werkkamer/atelier, maar u kunt hier ook prima een slaapkamer of leefkeuken creëren. De heerlijk ruime woonkamer met open keuken ligt op de 1e verdieping. De woonkamer is standaard voorzien van een Frans balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde loopt u direct uw terras op, welke grenst aan het binnenhof. Op de 2e verdieping heeft u 3 slaapkamers. Op de overloop is de kast voor de cv-installatie. De complete badkamer heeft een tweede toilet, een douchehoek, een ligbad en een wastafel. Stadswoningen Santrijnhof A1 bnr 1 A1 A1 A1 A1 A1 A1 A1 A1 A1 bnr 2 bnr 3 bnr 4 bnr 5 bnr 6 bnr 7 bnr 8 bnr 9 bnr 10 In-/uitrit parkeren bewoners Torenstraat A2 A2 A2 A2 A2 A2 A2S bnr 34 bnr 33 bnr 32 bnr 31 bnr 30 bnr 29 bnr 28 Torenplein Valkenstraat In-/uitrit parkeergarage bezoekers 14 15

9 Type A1 bouwnummers 1 t/m 10 Getoond is de tussenwoning. Bouwnummer 1 heeft een afwijkende indeling. Begane grond Eerste verdieping Stadswoningen Woonoppervlakte: - circa 118 m² (tussenwoning) - circa 128 m² (bouwnummer 1) 2 privé parkeerplaatsen (bouwnummer 10 heeft 1 parkeerplaats) Eigen entree Privézone aan de voorzijde van het huis Werkkamer / atelier 14,6 m 2 (bouwnummer 1: 18,2 m 2 ) Hangend toilet Berging 9,7 m 2 (bouwnummer 1: 5,7 m 2 ) Lichte woonkamer/keuken van 39,9 m 2 (bouwnummer 1: 44,9 m 2 ) Luxe keuken inclusief Siemens inbouwapparatuur en stenen werkblad Frans balkon, grenzend aan de woonkamer Groot privéterras van circa 25 m² met uitzicht op het binnenhof (Bouwnummer 1 heeft een privéterras van circa 28 m²) 16 17

10 Type A1 bouwnummers 1 t/m 10 3 slaapkamers op de 2e verdieping (5,7m², 6,5 m² en 11,9 m²) (bouwnummer 10 heeft 6,8 m², 11,6 m² en 14,2 m²) Complete badkamer met inloopdouche, wastafel, ligbad en 2e toilet Separate installatieruimte Tweede verdieping Stadswoningen 18 19

11 Type A2 bouwnummers 28 t/m 34 Woonoppervlakte circa 128 m² 2 privé parkeerplaatsen Begane grond Eerste verdieping Stadswoningen Eigen entree Privézone aan de voorzijde van het huis Werkkamer / atelier 14,6 m2 Hangend toilet Berging 9,5 m2 Lichte woonkamer/keuken van 44,9 m² op 1e verdieping (bouwnummer 28: 43,9 m 2 ) Luxe keuken inclusief Siemens inbouwapparatuur en stenen werkblad Frans balkon, grenzend aan de woonkamer Groot privéterras van circa 25 m² met uitzicht op het binnenhof 20 21

12 Type A2 bouwnummers 28 t/m 34 3 slaapkamers op de 2e verdieping (8,2 m², 8,2 m² en 11,9 m²) Stadswoningen Complete badkamer met inloopdouche, wastafel, ligbad en 2e toilet Tweede verdieping Separate installatieruimte 22 23

13 Aan het Torenplein komt dit schitterende kleinschalige appartementengebouw met 15 appartementen. De variatie in woningtypes is van groot tot riant. aar welk appartement uw voorkeur ook uitgaat, u heeft altijd een privéparkeerplaats, een extra berging op de begane grond en een heerlijk riant terras of balkon. gebouw 1 Appartementen 24 25

14 Ty p Bou e B Typ 1 wnr 9 Bou e B Typ 17 wnr Bou e B Typ 16 wnr Bou e B 14 wnr Typ e 47 Typ Bou e A1 wn r 22 Derde verdieping Type G 48 Typ Bou e A wn r 15 8 Gebouw 1 aan het Torenplein Tweede verdieping Schuin tegenover de bestaande bebouwing van Santrijn staat gebouw 1. De voorzijde ligt aan het Torenplein. 42 (s) 43 Type A 44 Type A(s) 46 Santrijnhof Grote diversiteit aan appartementen Altijd een heerlijk terras of balkon In-/uitrit parkeren bewoners begane grond 127 D 36 1e verdieping A(s) 39, 41 B(s) 37, 38 C e verdieping A(s) 44, 46 B(s) 42, 43 C e verdieping B 47 E 50 F 49 G 48 Eerste verdieping 37 Type A(s) 41 (s) 38 Type A 39 Type C 40 1 privé parkeerplaats Santrijnhof in het binnenhof Appartement bereikbaar met de lift of de trap Berging op de Begane grond Op de volgende pagina s laten we de diversiteit aan woningtypes zien. Alle technische plattegronden staan op de website van Santrijn. nst raa e Tor begane grond Elk appartement heeft een woonkamer met luxe open keuken, 2 of 3 slaapkamers, een inpandige berging, een badkamer, een apart toilet, een riant balkon (of terras) en één privé parkeerplaats. Gebouw 1 t Type D 36 plein Toren 26 woonoppervlakte circa Type C 45 Santrijnhof woonlaag type bouwnummer(s) Het gebouw is een mooi appartementengebouw met 15 appartementen, verdeeld over vier woonlagen. appartementen gebouw 1 Type F 49 Typ Bou e A wn r1 2 Typ Bou e D wn r1 Type E 50 Valkenstraat Entree In-/uitrit parkeergarage bezoekers 27

15 Type A (s) A: bouwnummers 39, 44 A (s): bouwnummers 41, 46 Woonoppervlakte circa 74 m² Lichte woonkamer/keuken van 32,4 m² Luxe keuken inclusief Siemens inbouwapparatuur en stenen werkblad Riant balkon van circa 8 m² (2e) of bijna 12 m² (1e) 2 slaapkamers (7,5 m² en 13,8 m²) Complete badkamer met inloopdouche en wastafel (ligbad optioneel) Separaat hangend toilet Berging voor de wasmachine en droger Aparte privé berging op de begane grond appartementen gebouw 1 (s) B: bouwnummers 37, 42, 47 B (s): bouwnummers 38, 43 Woonoppervlakte circa 79 m² Lichte woonkamer/keuken van 32,2 m² Luxe keuken inclusief Siemens inbouwapparatuur en stenen werkblad Riant balkon van circa 8 m² (2e) of bijna 12 m² (1e) Badkamer met inloopdouche en wastafel (ligbad optioneel) Separaat hangend toilet Berging voor de wasmachine en droger Aparte privé berging op de begane grond 2 slaapkamers (9,4 m² en 15,1 m²) 28 29

16 Type C bouwnummers 40, 45 Woonoppervlakte circa 76 m² Badkamer met inloopdouche en wastafel (ligbad optioneel) Lichte woonkamer/keuken van 33,1 m² Luxe keuken inclusief Siemens inbouwapparatuur en stenen werkblad Riant balkon van ruim 12 m² 2 slaapkamers (8,1 m² en 11,9 m²) Separaat hangend toilet Berging voor de wasmachine en droger Aparte privé berging op de begane grond Type D bouwnummer 36 appartementen gebouw 1 Woonoppervlakte circa 127 m² Prachtig, licht atelier van 35 m² Lichte woonkamer/keuken van 46,4 m² Luxe keuken inclusief Siemens inbouwapparatuur en stenen werkblad Ruim 12 meter breed terras 2 slaapkamers (8,4 m² en 14,3 m²) Complete badkamer met inloopdouche, wastafel en ligbad Separaat hangend toilet Berging voor de wasmachine en droger Aparte privé berging op de begane grond 30 31

17 Type E bouwnummer 50 Woonoppervlakte circa 114 m² Lichte woonkamer/keuken van 47,7 m² Luxe keuken inclusief Siemens inbouwapparatuur en stenen werkblad Groot balkon (ruim 12 m²) 2 badkamers met inloopdouche, wastafel en ligbad (in hoofdbadkamer) 3 slaapkamers (7,5 m², 10,7 m² en 13,7 m²) hangend toilet Berging voor de wasmachine en droger Aparte privé berging op de begane grond appartementen gebouw

18 Type F bouwnummer 49 Woonoppervlakte circa 111 m² Lichte woonkamer/keuken van 45 m² 3 slaapkamers (10,7 m², 11,6 m² en 14 m²) Separaat hangend toilet Luxe keuken inclusief Siemens inbouwapparatuur en stenen werkblad Zonnig balkon van circa 11 m² 2 complete badkamers met inloopdouche, wastafel en ligbad (in hoofdbadkamer) Berging voor de wasmachine en droger Aparte privé berging op de begane grond appartementen gebouw 1 Type G bouwnummer 48 Woonoppervlakte circa 87 m² Lichte woonkamer/keuken 38,7 m² Luxe keuken inclusief Siemens inbouwapparatuur en stenen werkblad Riant balkon van circa 11,5 m² 2 slaapkamers (9,4 m² en 15,1 m²) Complete badkamer met inloopdouche, wastafel en ligbad Separaat hangend toilet Berging voor de wasmachine en droger Aparte privé berging op de begane grond 34 35

19 Wel alles gelijkvloers maar comfortabel en niet hoeven inboeten op ruimte. Het kan als u kiest voor zo n schitterend vier- of vijfkamerappartement in gebouw 2 aan de Valkenstraat en het Santrijnhof. De leefruimte is zeer riant en de balkons en terrassen liggen ideaal op de zon. Appartementen gebouw

20 Type A2 26 eb 7 Typ wnr 4 Bou 27 ef 9 Typ wnr 4 Bou Uw auto parkeert u op uw privéparkeerplaats in het binnenhof. Hiervandaan loopt u binnendoor, langs de bergingen, naar de entreehal. Ook vanaf de parkzijde kunt u de royale entree bereiken. Uw appartement bereikt u met de lift of de trap. Stadswoningen 16 eg 8 Typ wnr 4 Bou ee 0 Typ wnr 5 Bou Gebouw 2 met zicht op prachtig groen Type C 11 Derde verdieping 19 Op de 1e, 2e en 3e verdieping komen slechts 6 appartementen, twee per woonlaag. Ruimte, luxe en licht zijn de sleutelwoorden. Tweede verdieping A2 B ea 4 Typ wnr 4 Bou 3e verdieping De terrassen variëren qua grootte en zonligging. Kies zelf uw favoriet! Eerste verdieping Type D 12 eb 7 Typ wnr 3 Bou (s) ea 1 Typ wnr 4 Bou Type A1 22 Slechts twee appartementen per verdieping ed 6 Typ wnr 3 Bou Santrijnhof Kleinschalig gebouw raa ree nst Ent e Tor 38 Begane grond Appartementen met uitzicht op het park Fraaie entree aan de 1 privé parkeerplaats in het binnenhof t e Tor Op de volgende pagina s laten we de diversiteit aan woningtypes zien. parkzijde Gebouw 2 in nple 23 Type A 18 Santrijnhof ea 9 Typ wnr 3 Bou In-/uitrit parkeren bewoners (s) eb 8 Typ wnr 3 Bou ec 0 Typ wnr 4 Bou Santrijnhof Type A 15 appartementen gebouw 2 A2 B Type E 13 2e verdieping A1 B Type A e verdieping Alle types hebben 4 (slaap)kamers, een ruime en lichte woonkamer, een luxe open keuken, complete badkamer en een riante berging/waskamer. (s) eb 3 Typ wnr 4 Bou woonoppervlakte eb 2 Typ wnr 4 Bou bouwnummer(s) ec 5 Typ wnr 4 Bou type (s) ea 6 Typ wnr 4 Bou woonlaag Entree Appartement bereikbaar met Valkenstraat de lift of de trap In-/uitrit parkeergarage bezoekers Berging op de begane grond 39

21 Type A1/A2 A1: bouwnummer 22 A2: bouwnummers 24, 26 Getoond is type A1. Woonoppervlakte circa 162 m² Zeer riante entreehal Lichte woonkamer/keuken van 64,8 m² Luxe keuken inclusief Siemens inbouwapparatuur en stenen werkblad Groot terras (A1: 36 m²) of balkon (A2: 18 m²) 4 slaapkamers (8,5 m², 9,2 m², 13,3 m² en 16,1 m²) Badkamer met inloopdouche, wastafel en ligbad 2 separaat hangende toiletten Berging voor de wasmachine en droger Aparte privé berging op de begane grond appartementen gebouw

22 bouwnummers 23, 25, 27 Getoond is bouwnummer 23. Woonoppervlakte circa 146 m² Entreehal met toegang tot study/slaapkamer Lichte woonkamer/keuken van 52,9 m² Luxe keuken inclusief Siemens inbouwapparatuur en stenen werkblad Groot balkon 13 m² (1e) of 16 m² (2e + 3e) 4 slaapkamers (11,1 m², 13,2 m², 13,6 m² en 18,1 m²) Badkamer met inloopdouche, wastafel en ligbad 2 hangende toiletten Berging voor de wasmachine en droger Aparte privé berging op de begane grond appartementen gebouw

23 Zoekt u een mooi appartement in de stad met een lekker terras? Of bent u op zoek naar een huis met wat meer leefruimte? In beide gevallen kunt u slagen in het blokje met beneden-/bovenwoningen. Benedenbovenwoningen 44 45

24 Santrijnhof Santrijnhof B(s) Entree Type D 36 Tweede verdieping 2e verdieping type bouwnummer(s) woonoppervlakte C B 14, 16, 17, (incl. 1e verdieping) Type C 11 De 2e verdieping is de slaapverdieping van de maisonnettes, met 3 slaapkamers, een badkamer en waskast. Ook op deze kop ligt een hoekappartement. Eerste verdieping Elke woning een eigen entree 1e verdieping 23 De beneden-/bovenwoningen zijn appartementen en maisonnettes met een (groot) terras. Iedereen heeft een eigen voordeur aan het Santrijnhof. Op de begane grond en op de uiterste hoek van de bg, 1e en 2e verdieping liggen 5 prachtige appartementen van circa 70 tot 99 m². Boven de begane grond appartementen komen 4 maisonnettes (appartement met twee verdiepingen) van circa 105 m². type bouwnummer(s) woonoppervlakte E B 14, 16, 17, (incl. 2e verdieping) Type A Type E 13 De 1e verdieping is de woonverdieping van de maisonnettes, met een groot terras op het westen aan de woonkamer. Santrijnhof Begane grond In-/uitrit parkeren bewoners Torenstraat Begane grond type bouwnummer(s) woonoppervlakte D A 15, Entree De voordeuren van de appartementen en maisonnettes op de 1e en 2e verdieping liggen ook op de begane grond. Hoekappartement type C heeft de voordeur in de zijgevel. Type A 18 Type A 15 Type D 12 Op de volgende pagina s laten we de diversiteit aan woningtypes zien. beneden-/bovenwoningen Torenplein Valkenstraat 46 In-/uitrit parkeergarage bezoekers 47

25 Eerste verdieping Tweede verdieping Type A bouwnummers 15, 18 Begane grond Woonoppervlakte circa 90 m² Entree parkzijde Groot terras Grote woonkamer/keuken van 44,6 m² Luxe keuken inclusief Siemens inbouwapparatuur en stenen werkblad 2 slaapkamers (6,2 m² en 14,6 m²) Badkamer met inloopdouche en wastafel Separaat hangend toilet Berging voor de wasmachine en droger Aparte privé berging op de begane grond Eigen trapopgang, entree begane grond Begane grond bouwnummers 14, 16, 17, 19 1e en 2e verdieping Woonoppervlakte circa 105 m² Entree aan de parkzijde Terras van circa 10 m² aan het binnenhof Woonkamer en eetkamer van elkaar gescheiden door keuken Luxe keuken inclusief Siemens inbouwapparatuur en stenen werkblad Hangend toilet op de woonverdieping 3 slaapkamers (op de 2e verdieping) waarvan 1 woningbreed (8,1 m², 8,2 m² en 14,7 m²) Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet Berging voor de wasmachine en droger Aparte privé berging op de begane grond beneden-/bovenwoningen 48 49

26 Type D bouwnummer 12 Begane grond Type C bouwnummer 11 2e verdieping Woonoppervlakte circa 99 m² Balkon aan de parkzijde Grote woonkamer/keuken van 38,9 m² Luxe keuken inclusief Siemens inbouwapparatuur en stenen werkblad Eigen trapopgang, entree begane grond Woonoppervlakte circa 70 m² Prachtig hoekappartement Woonkamer/keuken van 35 m² Luxe keuken inclusief Siemens inbouwapparatuur en stenen werkblad Tuin van circa 51 m² met berging 2 slaapkamers (6 m² en 12,3 m²) Complete badkamer met inloopdouche en wastafel Separaat hangend toilet Berging voor de wasmachine en droger Aparte privé berging op de begane grond 2 slaapkamers (6,9 m² en 11,7 m²) Badkamer met inloopdouche en wastafel Separaat hangend toilet Berging voor de wasmachine en droger Aparte privé berging op de begane grond beneden-/bovenwoningen 50 51

27 Type E bouwnummer 13 1e verdieping Woonoppervlakte circa 80 m² Prachtig hoekappartement Woonkamer/keuken van 33,1 m² Luxe keuken inclusief Siemens inbouwapparatuur en stenen werkblad Terras van circa 9 m² met zicht op binnenhof 2 slaapkamers (6,7 m² en 12,4 m²) Complete badkamer met inloopdouche, wastafel en opstelplaats wasmachine Separaat hangend toilet Aparte privé berging op de begane grond beneden-/bovenwoningen Eigen trapopgang, entree begane grond 52 53

28 Baden in luxe Wie een huis koopt in Santrijn mag rekenen op het beste. Uw woning wordt gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen en de afwerking is bijzonder luxe. Vanzelfsprekend krijgt u alle ruimte voor het verwerken van uw smaak en ideeën. De adviseurs bij de showroom inspireren en helpen u graag. In tijd gezien gebruiken we de badkamer niet veel. Toch is het één van de belangrijkste ruimtes in huis. Hier begint en eindigt de dag. Doe nieuwe energie op na een lange werkdag door uitgebreid te badderen of neem een verkwikkende douche om de dag fris en fruitig te beginnen. Alles is nieuw en precies zoals u het wilt. Puur genieten. Afwerkpakket 1 Bouwnummers: 11 t/m 19 Afwerkpakket 2 Bouwnummers: 37 t/m 47 Afwerkpakket 3 Bouwnummers: 01 t/m 10, 28 t/m 34, 36, 48 t/m 50 Afwerkpakket 4 Bouwnummers: 22 t/m 27 Toilet Wandcloset, Villeroy & Boch, serie O-ovo Fontein, Villeroy & Boch, serie O-ovo Fonteinkraan, Grohe, type Costa Vloertegels, 15x15cm Wandtegels, 15x15cm, 150cm+ Toilet Wandcloset, Villeroy & Boch, serie O-ovo Fontein, Villeroy & Boch, serie O-ovo Fonteinkraan, Grohe, type Costa Vloertegels, 20x20cm Wandtegels, 20x25cm, 150cm+ Toilet Wandcloset, Villeroy & Boch, serie Omnia Architectura Fontein, Villeroy & Boch, serie Omnia Architectura Fonteinkraan, Grohe, type Costa Vloertegels, 20x20cm Wandtegels, 20x25cm, 150cm+ Toilet Wandcloset, Villeroy & Boch, serie Subway Fontein, Villeroy & Boch, serie Subway Fonteinkraan, Grohe, type Costa Vloertegels, 30x30cm Wandtegels, 30x40cm, 150cm+ Badkamer Inloopdouche met hardglazen scherm Douchemengkraan, Grohe, type Costa Wastafel, Villeroy & Boch, serie O-ovo Wastafelkraan, Grohe, type Costa Vloertegels, 15x15cm Wandtegels, 15x15cm, 180cm+ Badkamer Inloopdouche met hardglazen scherm Douchemengkraan, Grohe, type Grohtherm 1000 Wastafel, Villeroy & Boch, serie O-ovo Wastafelkraan, Grohe, type Eurosmart Vloertegels, 20x20cm Wandtegels, 20x25cm, tot plafond Badkamer Inloopdouche met hardglazen scherm Douchemengkraan, Grohe, type Grohtherm 1000 Bad, Villeroy & Boch, serie Omnia Architectura Wastafel, Villeroy & Boch, serie Omnia Architectura Wastafelkraan, Grohe, type Eurosmart Vloertegels, 20x20cm Wandtegels, 20x25cm, tot plafond Badkamer Inloopdouche met hardglazen scherm Douchemengkraan, Grohe, type Grohtherm 2000 Bad, Villeroy & Boch, serie Subway Wastafel, Villeroy & Boch, serie Subway Wastafelkraan, Grohe, type Eurosmart Vloertegels, 30x30cm Wandtegels, 30x40cm, tot plafond 54 55

29 Kom, schuif gezellig aan. Dan praten we de dag door terwijl ik kook. Een keuken waar u blij van wordt Bij de koop is ook een luxe keuken, compleet met Siemens inbouwapparatuur, inbegrepen. a het leggen van de vloer, een likje verf en een behangetje kunt u de woning dus zo betrekken. De verleiding om elke dag uitgebreid te koken en urenlang na te tafelen is groot. De exacte keukenopstelling en afwerking is per woningtype verschillend. De overeenkomsten: een stenen aanrechtblad, keuze in kleur en apparaten van Siemens. Maar wilt het helemaal anders? Uiteraard kan dat! In de showroom bespreken we graag uw wensen. De gekozen opties worden verrekend met de standaard keuken. Uw woning is standaard voorzien van Een luxe keuken Een stenen aanrechtblad Een Siemens vaatwasser Een Siemens combimagnetron Een Siemens koelkast Een Siemens gaskookplaat Een Siemens afzuigkap (schouw) 56 57

30 Ontwikkeling Energiezuinig en duurzaam Lichtenauerlaan ME Rotterdam Realisatie Molenstraat ED Vught Blauwhoed stuurt op bouwen met duurzame, milieuvriendelijke en onderhoudsvrije materialen. Op die manier dragen wij een steentje bij aan een beter milieu. Alle woningen in Santrijn zijn dan ook bijzonder goed geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. Het resultaat: een lager energie- en waterverbruik. Ook is er op alle verdiepingen vloerverwarming. Lekker comfortabel en u heeft dus geen ontsierende en ruimte-innemende radiatoren meer in huis. Verkoop en informatie Van de Water Keiweg JA Oosterhout T makelaardij@vandewatergroep.nl Disclamer Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de getoonde artist impressies alsmede aan de getoonde situatieschetsen kunnen geen rechten worden ontleend. De bemeubelde plattegronden zijn illustratief. Maten en kleuren zijn indicatief. Derhalve kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. 58

31 woneninsantrijn.nl