Leiden Haarlemmerweg Hansenstraat 9 woningen,1 appartement en 4 studio s. Makelaar. Architect.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Leiden Haarlemmerweg Hansenstraat 9 woningen,1 appartement en 4 studio s. Makelaar. Architect."

Andrea Beckers
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Makelaar oedhart Makelaars & Taxateurs Korevaarstraat JT Leiden T info@goedhartvastgoed.nl Architect Architektenburo Huub van der Zee BV Loerikseweg AA Houten info@vanderzeearchitekten.nl Ontwikkeling Intercontinental Estate B.V. Leiden Haarlemmerweg Hansenstraat 9 woningen,1 appartement en 4 studio s

2 Inhoud Inleiding Locatie en bereikbaarheid Artist impression Type -A- hoekwoningen Type -B- tussenwoningen Type -C- tussenwoningen Appartement Studio s Algemene informatie De Vaart, uw nieuwe thuishaven? elkom in het centrum van Leiden Leven wordt vaak vergeleken met reizen. Verre landen, exotische oorden, avontuur. eisverhalen en zeker bootreizen, spreken snel tot onze verbeelding. Als we de mooiste dingen gezien hebben, maar ook orkanen getrotseerd, dan komt er een dag dat we het roer omgooien en koers zetten naar huis. aar een veilige haven waar we met mooie herinneringen aan een nieuw avontuur beginnen. De Vaart kan het begin zijn van zo n nieuw avontuur. Hier in het centrum van Leiden aan de Haarlemmerweg, langs het water van de Haarlemmertrekvaart worden negen woningen gebouwd met tuin en twee eigen parkeerplaatsen. Aan de Hansenstraat zullen één appartement en vier studio s worden gerealiseerd. Van studio s tot ruime eengezinswoningen. Er is voor iedereen wat te vinden. Betaalbaar wonen aan het water in een moderne stad met een rijke historie. Dat is De Vaart. Uw nieuwe thuishaven. 2 3

3 L LE I L I CH A MOSSI KOOILAA A DST A KADE HAVE U S Ĳ T ST IO S P HAVE ST EOO HASEST BAST HAALEM ME AA BA MA E S I ieuw Leyden ILLE L MS SB HO OI L IE TE S IT Universiteit Leiden MAED ĲK JULIAASTA SC HI PH O PAS TEUSTA MAED ĲK LE I I t I O O OIM EE M A O OIM EE L AA L ES Ĳ LA r st raa DE Z S T A HE S IO BOOMM AK T M A LA I U S MST ACHT STA me I LLE LAA KO ILLE L ST. USULASTE arl em E ZĲ ST IO S P ILLEM D BA oorderpark S T A Ha Academisch Talencentrum ieuw Leyden OUDE S IL OUDE V ES T B U APE B U APE A HA A LA I CAECILIA ebster University IË T AA T S PO KO I PLESMA LA LUMC IDE OODE DST MA E S I SB DA S MO A OO EF E SD U Ĳ MOSSI Ĳ LA BI AL IF D SA ZEIK EDEE F S IO I PLESMA EF E TD O DE Z OE Station Leiden Centraal ST M E BU S Ĳ SC HI PH O LUMC DA Hogeschool Leiden D T EF E SD U IFO D SA ZEIK EDEE F BI AL ASSEAAESEFE E MM LE HAA I LLE AA E BU S Ĳ Bos van Bosman ASSEAASE L KA IË A ST PO HASESTA E MM LE HAA Bos van Bosman Hogeschool Leiden AA M A L KA PAS TEUSTA Diaconessenhuis HAALEM ME HOU TL A A SB U Diaconessenhuis HOU TL A A Ĳ SB U E EST OST Ĳ E EST OST elkom in Leiden: de kleinste grote stad van ederland LA CAECILIA Ha ACHT OUDE S IL OUDE V ES T BAS T STA Locatie en bereikbaarheid winkelstad. Op amper een kilometer van De Vaart Snelwegen A2 en A44 lopen aan weerszijden van vindt u de Breestraat en de Haarlemmerstraat, De stad van het Leidens Ontzet dat nog jaarlijks de stad. Per auto bent u binnen een half uur op Leidens bekendste winkelstraten. Daarnaast kent Schiphol (met de trein nog sneller). De Vaart wordt Academisch gebouwd aan de rand van het oude centrum op Talencentrum Leiden een bruisend uitgaansleven met veel loopafstand van S station Leiden Centraal en een filmhuis en een aantal muziekpodia. Zomers Leiden in de ouden Eeuw, op Amsterdam na, het Leids Universitair Medisch Centrum, een van is het genieten op een van de vele terrassen langs de grootste stad van het land was. Tegenwoordig de modernste ziekenhuizen van het land. Voor het water. is Leiden een bruisende universiteitsstad, met alle gezinnen met kinderen is De Vaart ideaal gelegen, faciliteiten die je van een moderne ederlandse met drie kinderdagverblijven en twee lagere stad mag verwachten. scholen op loopafstand. Leiden is een geweldige stad die zijn grachten en singels te danken heeft aan de textielindustrie. Die zorgde ervoor dat A HA B U APE B U APE Leiden ligt tussen Amsterdam en Den Haag. die zich de oudste van ons land mag noemen. gezellige cafeetjes en restaurants, twee bioscopen, I TE S IT Universiteit Leiden T t CH IDE OODE r st raa A BOOMM AK T meest bekend om haar historie en de universiteit, gevierd wordt inclusief haring en wittebrood. De 4 me OI Leiden, de vierde stad van Zuid-Holland. De stad ebster University arl em HO S MO ST. USULASTE 5

4 Tussenwoning Type -B- en -C- onen in De Vaart. uim wonen aan het water in hartje Leiden. In De Vaart worden negen ruime eengezinswoningen, een middelgroot appartement en vier studio s gerealiseerd. Alle woningen hebben een eigen parkeerplaats, de eengezinswoningen zelfs twee. De eengezinswoningen en het begane grond appartement beschikken over een tuin. De voordelen van nieuwbouw met de warme uitstraling van de traditionele Hollandse stadswoning. Dat kenmerkt De Vaart. De woningen voelen ruim. De hoeveelheid licht en de nabijheid van water dragen bij aan dat gevoel. Het traditionele metselwerk van de gevels geeft deze moderne woningen hun warme uitstraling. 6 7

5 z oning type -A- Kenmerken hoekwoning woning 1 en 9 (gespiegeld) Begane grond Totaal gebruiksoppervlak van 133,7 m2. oonkamer van 16,8 m2. Aparte keuken 16,3 m2. Drie slaapkamers op de 1e verdieping van 7,8 m2, 6,5 m2 en 16,8 m2. Twee slaapkamers op de 2e verdieping van 9,2 m2 en 9,6 m2 en een bergruimte van 6,6 m2. Extra voorzieningen: zonneboiler met zonnepanelen op het dak (alleen woning 1), gedeeltelijk voorzien van zonwering, handbediend. w o Eerste verdieping Afgebeelde bouwtekeningen zijn niet op schaal weergegeven. Tweede verdieping 8 9

6 z oning type -B- Kenmerken tussenwoning woning 2,6 en 8 Begane grond Totaal gebruiksoppervlak van 122,3 m2. oonkamer met open keuken van 39,1 m2. Twee slaapkamers op de 1e verdieping van 15,5 m2 en 15,8 m2. Twee slaapkamers op de 2e verdieping van 11,9 m2 en 10,7 m2. Aan de voorzijde een dakterras van 6 m2 en aan de achterzijde een dakterras van 3,3 m2. Eerste verdieping Afgebeelde bouwtekeningen zijn niet op schaal weergegeven. w o Tweede verdieping 10 11

7 z oning type -C- Kenmerken tussenwoning woning 3, 4, 5 en 7 Begane grond P Totaal gebruiksoppervlak van 135,1 m2. oonkamer met open keuken van 39,7 m2. Twee slaapkamers op de 1e verdieping van 15,5 m2 en 16,7 m2. Twee slaapkamers op de 2e verdieping van 11,5 m2 en 12,7 m2. w o Eerste verdieping Afgebeelde bouwtekeningen zijn niet op schaal weergegeven Tweede verdieping 12 13

8 z Kenmerken appartementengebouw appartement 1 Begane grond appartement 1 Afgebeelde bouwtekeningen zijn niet op schaal weergegeven. w o Totaal gebruiksoppervlak van 76,2 m2. oonkamer met open keuken van 47,6 m2. Slaapkamer van 14,2 m2. Aparte buitenberging van bruto 6 m

9 Kenmerken appartementengebouw studio s 2 en 3 (gespiegeld) Kenmerken appartementengebouw studio s 4 en 5 (gespiegeld) Eerste verdieping studio s 2 en 3 (gespiegeld) Tweede verdieping studio s 4 en 5 (gespiegeld) Afgebeelde bouwtekeningen zijn niet op schaal weergegeven. z Totaal gebruiksoppervlak van 43,3 m2. oonkamer met open keuken van 25 m2. Slaapkamer van 12,1 m2. emeenschappelijke berging. w o Totaal gebruiksoppervlak van 43,3 m2. oonkamer met open keuken gebruiksoppervlakte 24,1 m2 Slaapkamer gebruiksoppervlakte co. 10,7 m

10 Algemene informatie De in de brochure opgenomen situatietekeningen, artistimpressions, perspectieven en foto s zijn bedoeld om u een indruk te geven van de sfeer van het gebodene, maar zij kunnen afwijken van de daadwerkelijke bouwkundige en technische uitvoering. Aan de inhoud van en de genoemde maten in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de standaardinrichting en afwerkingen van de in deze brochure getoonde woningen verwijzen wij u naar de contractstukken (deze brochure is geen contractstuk). De aangegeven maten zijn afgerond en kunnen bij optelling afwijken van de werkelijke maten. Ook is er bij de maten geen rekening gehouden met vloer- en of wandbedekking. ij adviseren u voor het aanschaffen van vloerbedekking, gordijnen of keukenapparatuur en kastjes de maten nauwkeurig op te nemen of te laten opnemen. otities Voor meer informatie neemt u contact op met uw makelaar. oedhart Makelaars & Taxateurs Korevaarstraat JT Leiden T leiden@goedhartvastgoed.nl

Vergelijkbare documenten

14 eengezinswoningen 4 twee-onder-eenkapwoningen 2 vrijstaande woningen

14 eengezinswoningen 4 twee-onder-eenkapwoningen 2 vrijstaande woningen Park Uythofs, wonen in het groen! Wonen in Park Uythofs, is wonen in het beste stukje van Den Haag. Hier woont u in het groen, vlakbij