Kunnen we het mooier maken? Nou en of!

Transcriptie

1 thuis in de IJmond nummer 3 najaar 2008 Kunnen we het mooier maken? Nou en of! Meerestein: een prachtwijk Kinderen kennen Spaar mee voor ProPoints

2 2 Inhoud 2 Samen bouwen met 5 Praktijkles op de Otterkolken 5 Groene vingers 6 Nieuws van 8 Op bezoek bij mevr. Koridon 10 Ter Zake 11 Recept van 12 Koop & Huur 13 Puzzel 14 THUIStips 16 ProPoints! Op de cover: André van Keulen en Donate Rijs van WOONop- MAAT en bewoner Bert Wezepoel (vlnr) hebben zich samen ingezet voor de geslaagde herstructurering van de Huibert Pootstraat. Redactionele realisatie Elena Schreurs Redactie BV Medewerkers Peter Baeyens, Moniek Moorman, Nicolien Reith, Fleur van der Bij Vormgeving Coverfoto Marco Keyzer Thuis in de IJmond is een kwartaaluitgave van en bestemd voor huurders. Aan publicaties kunnen geen rechten worden ontleend. Het overnemen van artikelen is uitsluitend toegestaan na schriftelijke toestemming van de redactie. Slopen en weer opnieuw beginnen Samen bouwen met Het bericht dat een complex gesloopt gaat worden is voor de bewoners vaak schrikken. Veel mensen vragen zich af waarom hun woning niet gewoon opgeknapt kan worden. Het beste antwoord op die vraag is de Huibert Pootstraat, de eerste herstructurering waarbij de bewoners hebben samengewerkt met en de gemeente. Alle betrokkenen zijn zeer te spreken over het resultaat. In de Huibert Pootstraat zijn de afgelopen jaren 73 appartementen en 48 eengezinswoningen opgeleverd. Op de plek waar ooit gehorige portiekflats stonden, staan nu drie moderne torenflats en royale eengezinswoningen. Rust, ruimte, groen en water kenmerken de wijk die enkele jaren geleden volledig op de schop ging. De bewoners - huurders, kopers, senioren, jonge stellen en gezinnen van diverse nationaliteiten - zijn heel tevreden over hun nieuwe wijk. Toch kwamen de eerste berichten over sloop en herbouw bij de meesten hard aan. > André van Keulen, Donate Rijs en Bert Wezepoel (vlnr). Vertrouwen Bewoner Bert Wezepoel weet het nog als de dag van gisteren. Als lid van de bewonerscommissie volgde hij het hele project herstructurering Huibert Pootstraat vanaf de eerste vergadering in Een bijeenkomst waar hij niet vrolijk van thuiskwam. Wezepoel: Ik woonde hier al een groot deel van mijn leven lekker bij het water en het groen. Ik wilde zeker niet weg uit deze buurt. In eerste instantie was er sprake van groot onderhoud: 50 procent sloop en 50 procent nieuwbouw. Uiteindelijk werd het totale sloop. De eerste plannen spraken ons helemaal niet aan. Er zouden vier torenflats bijkomen, dat vonden wij als bewoners te veel. Maar gaandeweg kregen we er steeds meer vertrouwen in. Zeker toen in 2001 om de hoek kwam kijken. De samenwerking tussen de bewonerscommissie, de gemeente en vond ik heel positief. Deze samenwerking uit zich in een inmiddels beproefde methode waarin een projectteam wordt opgericht waarin, gemeente Heemskerk en de bewoners zitting hebben. Dit projectteam stelt gezamenlijk een wijkontwikkelingsvisie voor de buurt op. Sociaal plan Die samenwerking is héél belangrijk, bevestigt André van Keulen, senior projectontwikkelaar bij. Zodra het woord sloop Foto s Marco Keyzer

3 > Huibert Pootstraat: de oude situatie. > Huibert Pootstraat: de nieuwe situatie. Renovatie of sloop? Toch zijn er ook bewoners die zich afvragen waarom het allemaal zo drastisch moet. Waarom kunnen de woningen niet gewoon gerenoveerd worden is een veelgestelde vraag. Van Keulen legt uit waarom dit vaak niet kan: Eind jaren vijftig, begin jaren zestig was Heemskerk de snelst groeiende gemeente van Nederland. In die periode zijn ontzettend veel portiekflats gebouwd. Nu, zo n veertig tot vijftig jaar later, voldoen veel van die complexen niet meer aan de huidige eisen. De appartementen zijn vaak gehorig en niet bepaald energiezuinig, de badkamer en het balkon zijn te klein en er is meestal geen lift. De hele technische staat van die gebouwen laat te wensen over. Om dat te veranderen moet je heel veel investeren. Zo n renovatie zou bovendien zo ingrijpend zijn dat de bewoners er toch niet kunnen blijven wonen. Daarbij ben je met renovatie beperkt in je mo- Herstructureringsprojecten Heemskerk: Start bouw/renovatie: Coornhertstraat nog niet bekend Lessestraat Beethovenstraat eind 2009 De Vlinder nog niet bekend Beverwijk: Start bouw/renovatie: Meerestein De Plantage nog niet bekend Duinwijklaan eind 2008 > Een enorme verbetering met vroeger. valt, breek je in op een persoonlijke situatie van mensen. Het gaat om hun woning, hun buurt en hun leven. Vooral in het begin zijn mensen bang voor wat komen gaat. Het is voor mensen die in een pand wonen dat gesloopt gaat worden belangrijk te weten wat hun rechten en plichten zijn. Daarom bevat een wijk- ontwikkelings- visie niet alleen een stedenbouwkundig en financieel plan, maar ook een sociaal plan. De gevolgen van herstructurering zijn vaak gunstiger dan de bewoners in eerste instantie denken. De meesten worden enthousiast als ze zien welke mogelijkheden er zijn. Uiteindelijk gaat iedereen er op vooruit, maar niet meteen. Herstructurering is vaak gunstiger dan bewoners in eerste instantie denken Wooncarrière Natuurlijk worden plannen tot sloop niet van de ene op de andere dag ten uitvoer gebracht. Het is een lang traject waarin alle bewoners ruim van tevoren verschillende keuzemogelijkheden krijgen voorgelegd. Mensen krijgen de kans om wooncarrière te maken. Zij kunnen, als ze hiervoor in aanmerking komen, terugkeren naar de nieuwbouw of in één keer naar een andere woning verhuizen, vertelt bewonersbegeleidster Donate Rijs van WOONop- MAAT. Vaak geven mensen in eerste instantie aan terug te willen keren naar hun eigen wijk, dat betekent dan wel dat ze twee keer moeten verhuizen. Daarom zorgen wij voor een gestoffeerde wisselwoning. De meeste bewoners maken echter liever gebruik van de mogelijkheid om direct naar een andere wijk of een ander soort woning te verhuizen. Daar krijgen ze dan ook voorrang bij. Er zijn ook mensen die gaandeweg besluiten om in hun wisselwoning te blijven wonen. Ook dat kan meestal, maar dan vervalt wel een onderdeel van de verhuiskostenvergoeding; ze hebben immers een gestoffeerde woning toegewezen gekregen. Onze ervaring is dat iedereen op zijn plek terecht komt. 3

4 Samen bouwen met 4 > De woningen voldoen aan alle moderne eisen. gelijkheden om een complex aan te passen. Je kunt de woning niet groter of kleiner maken. Inmiddels is er ook behoefte aan meer woonvariatie in een wijk: eengezinswoningen, grotere en kleinere appartementen. Dat kun je meestal alleen realiseren met sloop en nieuwbouw, daardoor ontstaat een wijk die weer vele tientallen jaren meekan. Inbreng bewoners De Huibert Pootstraat is het eerste, maar zeker niet het laatste herstructureringsproject waarbij en gemeente hebben samengewerkt met de bewoners. Van Keulen: Het is echt een essentieel verschil met de aanpak van vergelijkbare projecten elders. Veel corporaties bedenken een plan en vertellen de bewoners wat er gaat gebeuren. Bij de herstructurering van de Huibert Pootstraat hebben de bewoners echt hun eigen stempel op het resultaat kunnen zetten. Zo is de indeling van de appartementen grotendeels door de bewoners bepaald, maar ook de inrichting van de buurt. Op verzoek van een aantal bewoners zijn er verkeersdrempels gelegd waardoor het nu een 30-kilometerzone is geworden. Harde woorden Afgelopen 31 mei werd het project herstructurering Huibert Pootstraat feestelijk afgesloten. De grote opkomst en de vele blije gezichten deden vergeten dat dit project heel wat voeten in aarde heeft gehad. Het heeft van alle partijen de nodige inspanning gevergd om op één lijn te komen. Bewoners hebben natuurlijk niet altijd dezelfde belangen als de corporatie of de gemeente, en ook bewoners onderling verschillen van mening. Van Keulen: Er zijn wel eens harde woorden gevallen, maar dat hoort bij dit soort ingrijpende processen. De belangen zijn groot, en de risico s ook. Maar door die samenwerking krijg je veel informatie van de bewoners waar je als projectteam weer mee verder kunt. Uiteindelijk is er nu een wijk ontstaan die daadwerkelijk wordt gedragen > Gevarieerdheid door flats én eengezinswoningen. De wijk kan weer tientallen jaren mee door alle partijen. Elke keer als ik door de Huibert Pootstraat rijd valt me weer op hoe goed die wijk eruitziet. Dan denk ik: dat hebben we goed gedaan met z n allen. Woongenot Bert Wezepoel kan dat uit eigen ervaring beamen; hij en zijn vrouw Hannie wonen er sinds augustus 2007 in een vierkamerappartement met uitzicht op het water. Daarvoor moest het echtpaar wel wat geduld hebben en twee keer verhuizen. Wezepoel: Het sociaal plan was goed geregeld. We hebben een kleine twee jaar in een wisselwoning gewoond. Die was keurig gestoffeerd; we konden er destijds zo intrekken. We waren natuurlijk wel blij toen onze nieuwe woning klaar was. De ligging en het uitzicht zijn geweldig, maar het mooiste is ons riante balkon. Vroeger zaten we met twee klapstoeltjes op het balkon, nu staat er een tafel met vier stoelen en hebben we nog ruimte over. Ooit getwijfeld aan terugkeer? Bert, lachend: Nee, als boegbeeld van de bewonerscommissie moest ik natuurlijk wel, maar ik wist vooraf dat ik hier zou terugkomen. Ik ben zo gehecht aan mijn plekkie bij het water en al dat groen, dat is mijn woongenot.

5 Leerlingen basisschool krijgen praktijkles De Otterkolken weet nu van Wat doet een woningcorporatie eigenlijk? En waaruit bestaat het werk van een opzichter? Groep 8 van basisschool De Otterkolken uit Heemskerk is helemaal op de hoogte sinds een bezoek van opzichter Arjan Nunnink van. Een les met als thema klachtenbrieven schrijven maakte alle tongen los. Van een ontplofte magnetron en ratten in de keuken tot gebarste ramen, dikke stoflagen en een versteende drol in de wc. De leerlingen van basisschool De Otterkolken fantaseerden er lustig op los bij het schrijven van fictieve klachtenbrieven aan. Rowan van Bakkum, de twaalfjarige dochter van -secretaresse Belinda de Klerk, liet de brieven thuis aan haar moeder zien en zo belandden ze bij de afdeling Woningbeheer. Hierop bood een enthousiaste Arjan Nunnink de school een gastles aan over woningbouwverenigingen en het vak van opzichter. Het leek ons een mooie gelegenheid om leerlingen die over enkele jaren een beroepsrichting moeten kiezen, hier meer over te vertellen. En al hadden de achtstegroepers heel andere droomberoepen voor ogen variërend van paardendresseur tot profvoetballer -, ze waren vol aandacht voor Arjans verhaal. Niet zo gek, want ze wisten helemaal niet wat werken bij een woningbouwvereniging nou eigenlijk inhoudt. Misschien zoiets als een huisbaas?, werd geopperd. Voor Arjan leverden deze reacties genoeg vertelstof op. Over de ins en outs van woningbouwverenigingen, klachtenprocedures en de verschillen in verantwoordelijkheid voor het onderhoud van huur- en koophuizen. Ook liet hij de kinderen voorbeelden bedenken van klachten en oplossingen. De kids vonden het allemaal heel interessant, zeker toen ze aan het eind van de les nog -blocnotes, inclusief pennen, uitgereikt kregen. Juf Marjo was ook enthousiast: Dit zijn nou echt praktijklessen waar kinderen iets van meenemen. Foto Marco Keyzer Groene vingers > winterklaar? Onze vaste plantsoenmedewerkers Pieter Trommel en Nico Hartog weten precies hoe je het groen in de tuin of op het balkon kan laten floreren. In groene vingers geeft het duo handige seizoentips. Dit keer aandacht voor het winterklaar maken van tuin en balkon. De winter lijkt misschien nog ver weg, maar de eerste nachtvorst kan al in september toeslaan. Daarom is de nazomer het moment om de tuin winterklaar te maken. Te beginnen met het binnenhalen van niet-winterharde potplanten. Maar waar laat je die? Op een koele plek, potplanten mogen niet te warm overwinteren, waarschuwt Nico. Een kas is ideaal, maar elke koele en droge plaats is goed. En als je zo n plek niet hebt? Er zijn kwekerijen waar je je potplanten kunt laten overwinteren, dan heb je er tot het voorjaar geen omkijken meer naar. Maar hoe zit dat met het vaste groen in onze tuin? De meeste planten, struiken en bomen kunnen wel wat nachtvorst aan, maar wat te doen als het echt gaat vriezen? Pieter: Een kwestie van inpakken. Dat kan op allerlei manieren, met stro, dennentakken of houtsnippers op de grond rondom de plant. Bladeren zijn ook goed, daar zijn er binnenkort weer voldoende van in de tuin. Mocht het echt Elfstedentocht-weer worden dan kun je vorstgevoelige bomen of struiken beter ook inpakken. Met jute, een rieten mat of desnoods een oud laken. Als het maar geen plastic is, het moet wel blijven ademen. Ook is het najaar hét moment om planten, bomen en heggen te snoeien. Rozen moeten zeker in november gesnoeid zijn. Al met al lijkt een winterklare tuin vooral een kale tuin. Maar ook daar hebben Pieter en Nico een oplossing voor: Zet (vorstbestendige) potten neer met bloembollen, heide of viooltjes. Zorg er wel voor dat het water weg kan lopen, anders vriest de pot alsnog stuk. Foto Marco Keyzer > Pieter Trommel (rechts) en Nico Hartog. 5

6 NIEUWS van Energielabel voor milieubehoud gaat al zijn woningen van een Energielabel voorzien. Het label geeft in één oogopslag inzicht in de energieprestatie van een huis. In het verdrag van Kyoto is afgesproken dat alle Europese landen de uitstoot van CO2 zullen verminderen. Vanaf 1 januari 2009 moeten woningen voorzien zijn van een Energielabel. Daarom is gestart dit voor iedere woning vast te stellen. Door inzicht te krijgen in het energieverbruik van onze woningen, kunnen deze energiezuiniger worden gemaakt. Dat betekent minder belasting voor het milieu en een lagere energierekening. Voor het toekennen van het Energielabel is informatie nodig. verzamelt deze in twee fasen. Ten eerste wordt aan de hand van technisch archiefonderzoek informatie over ligging, opbouw, afmeting en installaties van de woning verzameld. Daarna zullen inspecteurs van Nuon Energie Advies ongeveer 2500 woningen bezoeken om deze gegevens te toetsen aan de praktijk. Omdat veel woningen vergelijkbaar zijn, hoeven ze niet allemaal te worden bezocht. Binnenkort kan er een inspecteur bij u langskomen voor een onderzoek dat zo n 20 minuten duurt. Als u niet thuis bent, zal de inspecteur een antwoordkaart achterlaten. U kunt dan contact opnemen met voor het maken van een nieuwe afspraak. Meer informatie over het Energielabel vindt u op Einde vernieuwing van Meerestein in z icht! Gevarieerd Met de oplevering van de woningen in de laatste fase - deelplan Kamperfoelie - is Meerestein nu bijna gereed. Naar verwachting wordt het hele project in het voorjaar van 2009 afgerond. Meerestein is een prachtwijk geworden. Hét schoolvoorbeeld van een wijk waarin veel verschillende groepen op de woningmarkt aan hun trekken komen. De wijk is gevarieerd, met een mix van koop- en huurwoningen, verdeeld over hoog- en laagbouw, en veel groen. Het heeft wel even geduurd voordat het zover was. Het plan voor een complete metamorfose van Meerestein werd acht jaar geleden ontwikkeld door WOONop- MAAT, de gemeente Beverwijk en de bewoners van Meerestein, in nauw overleg met Van Rhijn Bouw BV en BBHD Architectenburo BV. De situatie toen: 466 verouderde portiek- en etagewoningen zonder lift in een wijk die zelf ook hard toe was aan een opknapbeurt. Besloten werd om 120 woningen grondig te renoveren, 122 woningen minder ingrijpend aan te passen en 224 portiekflats te slopen en tegelijkertijd de wijk flink aan te pakken. Het plan is in fases uitgevoerd. Tussen 2000 en 2003 is het renovatieproject voorbereid en uitgevoerd. De 120 woningen zijn zodanig opgeknapt onder andere zijn er liften aangebracht dat ouderen er langer kunnen blijven wonen. In 2003 is ook begonnen met de sloop van school De Vlieger en het eerste > Parktoren Omega. 6 Waarschuwing: oplichters in de buurt! Geregeld wordt in de regionale kranten melding gemaakt van mensen die zich onterecht uitgeven als vertegenwoordiger van officiële instanties. Onlangs nog waren in Beverwijk verkopers actief die rookmelders en blusdekens probeerden te slijten. De verkoopmethode was agressief en ze hadden geen vergunning. waarschuwt u voor deze praktijken. Vraag bij iedereen die bij u aan de deur komt naar een officiële legitimatie. WOONop- MAAT-medewerkers hebben die altijd bij zich. Vraag er gerust naar, dan weet u zeker dat het goed zit.

7 > Parktoren Zèta. wonen in het groen blok van de 224 portiekflats. Gevolgd door de bouw van moderne eengezinswoningen en appartementen. Het plan voorzag in appartementen (koop en huur) in mooie hoogbouw, verdeeld over vijf parktorens mét parkeergarage. De eerste twee torens, Alpha en Bèta, zijn in 2005 opgeleverd. In 2006 is in Meerestein een multifunctioneel gebouw gerealiseerd dat huisvesting biedt aan een basisschool, een kinderdagverblijf, een peuterspeelzaal, Stichting Welzijn, tien huurappartementen en een kantoor voor het Huurdersplatform van. Daarnaast zijn in Meerestein tien vrije bouwkavels beschikbaar gekomen voor mensen die hier zelf een huis op hebben laten bouwen. Direct na de bouwvak dit jaar is de gemeente Beverwijk gestart met de uitvoering van het straatwerk, de parkeervakken, het fietspad en de omliggende trottoirs van de parktorens. Verder is in uitvoering het straatwerk van de definitieve rijweg van de Van der Hoopstraat, de Van Riemsdijklaan en de Fokkerlaan. De aanleg van de nieuwe Koolhovenstraat, de vijverpartij en de beplanting start in december. Z org op Maat Inmiddels zitten we in fase 5, de laatste fase van het Meerestein-project. Afgelopen juni zijn in het deelplan Kamperfoelie de parktorens Omega en Delta én Zèta opgeleverd. Met name Zèta is speciaal. Deze door ontwikkelde toren met 22 luxe huurappartementen wordt verhuurd via ViVa! Zorggroep. Deze instantie biedt de bewoners van Zèta zorg op maat. In Zèta kunnen mensen lang zelfstandig blijven wonen, ook als het lichamelijk wat minder gaat. De appartementen zijn uitgevoerd volgens het 4-sterrenconcept dat in de regio Kennemerland wordt gehanteerd. Dat wil onder meer zeggen: drempelloos en met brede gangen, zodat rolstoel- en rollatorgebruikers makkelijk door de ruimtes kunnen manoeuvreren. De appartementen beschikken over bijzondere voorzieningen, zoals een keuken met een onderrijdbaar werkblad. De royale badkamer is geschikt voor het gebruik van hulpmiddelen als een tillift en is standaard voorzien van een onderrijdbare wastafel, een vrijhangend verhoogd toilet en een in hoogte instelbare douchestoel. Verder zijn de > Parktoren Alfa. woningen voorzien van loze leidingen voor domotica-voorzieningen; bekabeling en apparatuur kunnen later zonder hak- en breekwerk worden aangesloten. Uiteraard zijn de woningen en de ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen plus bergingen via een lift toegankelijk. ViVa! Zorggroep verwacht dat er vanaf 2009 de meest moderne vorm van persoonsbeveiliging kan worden gerealiseerd. Zo zorgt ViVa! voor de alarmopvolging in Zèta. Is er iets aan de hand met een bewoner of in de toren, dan schakelt ViVa! de juiste instanties in. Op werkdagen is er s ochtends een huismeester van Viva! aanwezig en wekelijks is er een service- en zorgcoördinator van ViVa! beschikbaar om vragen van bewoners op zorggebied te beantwoorden. Tevens kunnen huurders terugvallen op een uitgebreid zorg- en servicepakket aan huis. Een prachtig concept, waarmee inspeelt op de in onze regio stijgende behoefte aan zogenaamde levensloopbestendige woningen. Gezond of hulpbehoevend, in een complex als parktoren Zèta kun je zorgeloos ouder worden in een heerlijke woonomgeving! Verkoop en informatie: Brantjes Makelaars Stationsplein 2A, 1948 LB Beverwijk Tel. (0251) , 7 > Parktoren Zèta.

8 Op bezoek bij Mevrouw Koridon In een mum van tijd verzamelt mevrouw Koridon (77) zes buurvrouwen en een buurman: Gaan jullie mee op de foto? Haar spontane verzoek nodigt uit tot een eensgezind ja en welgemoed blikt het groepje senioren richting de lens. Het tekent de sfeer waarin ze als buren samen leven. 8 Wat moet ik vertellen, ik ben maar heel gewoon hoor, opent mevrouw Koridon zelf het gesprek. Zestien jaar geleden betrok ze een seniorenwoning aan de Rossinigalerij in Heemskerk. Ze veranderde de wanden van haar woonkamer in een baksteenmuur en in een schrootjeswand praktisch in onderhoud, vooral als je ouder wordt - en schilderde de keukenkastjes groen omdat wit haar niet aanstond. Haar interieur groeide dankzij regelmatige bezoekjes aan de plaatselijke kringloopwinkel. Maar afgezien van de fotolijstjes aan de muur, de klok van haar grootouders en de o zo onmisbare video voelt mevrouw Koridon weinig emotionele binding met haar bezittingen. Spullen zijn voor mij niet zo belangrijk, zegt ze. Wél waardevol vindt ze de relatie met haar buren. Bijzonder maar waar: alle twaalf appartementen op de galerij van mevrouw Koridon worden nog bewoond door de huurders van het eerste uur. Al die jaren deelden ze lief en leed - de meesten zijn inmiddels alleenstaand - maar klef werd het nooit. Mevrouw Koridon: We gaan niet dagelijks bij elkaar op de koffie, maar zijn er wel voor elkaar als dat nodig is. Een van de buren is onlangs aan haar knie geopereerd. Dan brengt iemand een kop soep of neemt de boodschappen voor haar mee. En als ik het zelf even moeilijk heb, loop ik zo bij een van mijn buren naar binnen. Ook al is het half zes s avonds en staat iemand net in de keuken. Dan wordt er toch even tijd voor me gemaakt. Met drie van haar buren speelt mevrouw Koridon regelmatig een potje Amerikaans jokeren. Bakkie koffie erbij, gevolgd door een borrel en een lekker hapje.

9 We hebben het hartstikke gezellig samen. Ik woon hier heel bevoorrecht Foto s Marco Keyzer Deze foto s zijn mijn dierbaarste bezit. Ik heb drie kinderen, zes kleinkinderen en zes achterkleinkinderen. Ze zijn allemaal hartstikke welkom, ook al hebben ze het natuurlijk druk met hun eigen gezinnen en hun werk. Bijna alles in mijn woning komt van de Kringloop. Vroeger zat die in het centrum en wipte ik er gemakkelijk even binnen. Maar nu ligt de Kringloopwinkel een heel eind buiten het dorp. Op een mooie zomerse dag fiets ik er nog wel eens naar toe. Als je er limonadeglazen van een dubbeltje kunt kopen, waarom zou ik dan naar Blokker gaan? Ze hebben het goed met elkaar, de dertien bewoners van de Rossinigalerij. Gemixt wonen, jong en oud doorelkaar? Woningcorporaties en overheid gooien er van tijd tot tijd weer een balletje over op. Maar wat betreft mevrouw Koridon is het je reinste kolder. Jongeren zijn overdag en vaak ook s avonds weg. Daar heb je toch helemaal geen aanspraak aan? Graag een lift Eigenlijk is er maar één ding dat de gemoederen van de senioren af en toe beroert. En dat is het gemis van een lift. Het trappen lopen naar één hoog valt sommigen zwaar, maar aan verhuizen wil niemand denken... Oproep Mag Thuis ook eens bij u op bezoek komen en vertelt u ons dan over uw interieur? Stuur een briefje met uw naam, adres en telefoonnummer naar Redactie Thuis in de IJmond, Postbus 20, 1960 AA Heemskerk of stuur een mail naar post@woonopmaat.nl Vermeld dat het gaat om Op bezoek bij en we nemen zeker contact met u op. Wie meedoet, krijgt een cadeaubon van 25. Dit klokje is een familiestuk. Ik heb het al járen en er is nog nooit een klokkenmaker aan te pas gekomen. Ja, vroeger maakten ze nog van dat degelijke spul. 9

10 TER Z AKE Energie besparen loont! Miezerige sputterregen, ijzige hagelbuien en een stramme wind; de donkere, koude maanden komen er weer aan. Terwijl het kwik daalt, stijgt ons energieverbruik explosief. Energie besparing loont zich daarom vooral in deze periode van het jaar. Wie in de winter verantwoord energie verbruikt, levert een belangrijke bijdrage aan het milieu en bespaart flink op de energierekening. zet de belangrijkste tips voor het terugdringen van uw energieverbruik op een rijtje. Slimme bespaartips Sluit uw gordijnen om de warmte binnen te houden, maar voorkom dat ze over de radiator en/of thermostatische radiatorkraan hangen. De warmte wordt dan opgeslokt, thermostatische kranen kunnen zichzelf hierdoor uitschakelen. Zet de verwarming alleen aan in de kamers die u gebruikt en sluit deuren naar koelere ruimten, zoals de hal en het trapportaal. Om bevriezing of te grote afkoeling te voorkomen, kunt u in bijvertrekken de CV op de laagste stand zetten (niet uitzetten!). Kies voor vrijstaande radiatoren in plaats van ingebouwde (in koven en/of brede vensterbanken) met een kleinere warmtestraling. Zet pas een half uur voor gebruik van de badkamer de radiator aan. Zet een half uur voor het slapen gaan de verwarming uit, de kamer behoudt zolang zijn warmte. De brievenbus in de voordeur kan zorgen voor veel warmteverlies. Plaats daarom een tochtborstel of kastje eromheen. De tochtstrip is de simpelste en goedkoopste methode om te isoleren. Plak de strips op kieren in ramen en deuren en u houdt ongeveer een kwart van het warmteverlies tegen. Ook radiatorfolie is een doeltreffende methode voor energiebesparing. Door de folie tussen de muur en de radiator aan te brengen, weerkaatst de warmte in plaats van geabsorbeerd te worden door de muur. 10

11 Maak de CV winterklaar Het ontluchten van de CV is een belangrijk klusje, dat liefst vóór de winter moet gebeuren. Doordat de CV de hele zomer nauwelijks gebruikt wordt, hoopt lucht zich op in de radiatoren. Deze lucht verhindert dat het warme water goed door de verwarmingsbuizen kan circuleren. Hierdoor blijven de radiatoren koud en lopen de stookkosten aardig op. U voorkomt dit eenvoudig door te ontluchten. Schakel de pomp van de CV-installatie uit. Draai het ontluchtingskraantje van de laagst gelegen radiator van de CV-installatie open en laat alle lucht ontsnappen. Draai het kraantje vervolgens weer dicht. Ontlucht alle andere radiatoren van de CV-installatie op dezelfde manier en werk hierbij in de woning van onder naar boven. U kunt voor dit klusje ook de servicebus van inschakelen. Voor meer informatie: Fris briesje doet wonderen Stroomt er door uw woning dagelijks genoeg frisse lucht? Veel mensen denken dat het openzetten van een raampje voldoende is, maar goed ventileren is 24 uur per dag ventileren. De meeste woningen hebben tegenwoordig mechanische ventilatie. Dit is een soort afzuigkap met kanalen, voor de gehele woning (vaak op zolder geplaatst). Dit mechanisch systeem werkt alleen als via klepramen of roosters frisse buitenlucht toegevoerd kan worden, ook in de winter. Een mechanische ventilatie moet altijd minimaal op de laagste stand werken. Eenvoudig ventileren Stem de ventilatie af op het aantal personen dat gebruik maakt van een ruimte. Heeft u bijvoorbeeld een feestje of wordt er gerookt in huis, zet dan het ventilatiesysteem tijdelijk op een hogere stand. Laat ventilatieroosters en klepraampjes altijd open. Als u deze sluit, komt er onvoldoende verse lucht binnen, waardoor gezondheidsklachten kunnen ontstaan. Door de ventilatieroosters en ventilatiekanalen gaan grote hoeveelheden lucht. Stofdeeltjes uit de af te voeren binnenlucht kunnen zich vastzetten op de roosters en deze verstoppen. Daardoor kan het systeem minder goed gaan werken, geluid gaan maken en stofdeeltjes afgeven. Maak de ventilatieroosters daarom minstens eenmaal per jaar schoon. Ventileren is daarmee goed voor de gezondheid en voor de portemonnee. Winterproof schilderen Een likje verf op zijn tijd is zeer belangrijk voor het behoud van uw woning. Een grote schilderbeurt wordt echter vaak niet in de winter gepland, omdat veel mensen bang zijn voor slechte kwaliteit. Onterecht, zo blijkt uit het rapport Praktijkonderzoek Duurzaamheid Schilderwerk van het COT (Centrum voor Onderzoek en Technisch advies). De onderzoeksorganisatie concludeert dat voor de kwaliteit van schilderwerk het vakmanschap van de schilder belangrijker is. Buitenschilderwerk kan net zo goed in de winter als in andere seizoenen worden uitgevoerd, als het hout en de kozijnen goed zijn voorbehandeld. Niet-optimale voorbehandeling leidt tot barst- en bladdervorming van de verf en scheurvorming in het hout. Goede kwaliteit is daarom niet afhankelijk van het seizoen, maar vooral van mensen, de hen beschikbare methoden en middelen en de kwaliteit van het geleverde werk. Het binnenschilderwerk en een deel van het buitenschilderwerk aan de woningen van WOONopMAAt staat voor deze winterperiode gepland. > Recept van Wie is wie bij en wat koken ze? Deze keer: Amalia Gonzalez, secretaresse projectontwikkeling en technische zaken. Tapas! > Amalia Gonzalez Koken is mijn hobby. Ik ben dol op gasten. Omdat ik Spaanse ben kook ik graag Spaans. Na zo n slechte Nederlandse zomer wil ik jullie deze herfst in de sfeer brengen van de Spaanse tapas. Albóndigas (Spaanse gehaktballetjes) vind ik een van de heerlijkste tapas uit Spanje en makkelijk te maken. Spaanse gehaktballetjes zijn ook heerlijk als hoofdgerecht met gebakken aardappeltjes en een frisse sla. Voor genoeg balletjes: 400 gram gehakt (halfom), 1 ei, 2 el witte wijn of droge sherry, 4 eetlepels oud witbrood-kruim, 1 ui, 2 teentjes knoflook, 2 eetlepels peterselie (allemaal ragfijn gehakt), zout, zwarte peper uit de molen, 4 eetlepels olijfolie. Roer in een kommetje het ei met de wijn of sherry los. Doe het broodkruim erbij. Schep goed door, laat enkele minuten staan en schep nog eens goed door. Verhit in een kleine koekenpan 1 eetlepel olijfolie en fruit hierin de ui tot deze glazig ziet. Voeg knoflook toe en laat nog even zachtjes fruiten. Meng in een grote kom met natgemaakte handen het gehakt met het brood- en eimengsel en de uienmassa. Voeg de peterselie en wat zout en peper naar smaak toe. Laat het mengsel een half uurtje op een koele plek staan. Meng het daarna opnieuw en vorm er balletjes van ter grootte van walnoten. Verhit enkele eetlepels olie in een grote koekenpan en bak de gehaktballetjes snel rondom mooi bruin. Temper het vuur en laat de balletjes in ongeveer 10 minuten, met het deksel op de pan, gaar worden. Schep de balletjes uit de pan en leg ze in een voorverwarmde schaal. Giet wat water bij de rest van de inhoud van de koekenpan en breng dit al roerend aan de kook. Schenk de jus over de balletjes. Que aproveche!! (Smakelijk eten!!) 11

12 Nu of nooit Europaplein in Heemskerk Op het Europaplein zijn nog twee zeer ruime, aantrekkelijke appartementen te koop. De ligging, boven de winkels van een gezellig winkelcentrum, maak deze vierkamerappartementen uniek. De woningen zijn voorzien van een zeer royaal balkon op het zuiden. Het Europaplein is gelegen in de wijk Zuidbroek Oosterwijk, die momenteel wordt gemoderniseerd. De wijk is ruim opgezet en biedt veel ontspannings- en recreatiemogelijkheden, waaronder Park Assumburg, Kasteel Assumburg, speelterrein De Ark en een aantal sportverenigingen. Prijzen vanaf ca K.K. 12 > Laan der Nederlanden in Beverwijk Modern, groen, veel voorzieningen In een prachtig complex aan de Laan der Nederlanden in Beverwijk biedt twee ruime appartementen en twee maisonnettes te koop aan. Het moderne complex is vrij recent gebouwd en is voorzien van een lift. De appartementen hebben vier kamers, de maisonnettes drie kamers. De aangrenzende groene wijk Meerestein heeft een groot aantal voorzieningen, waaronder het multifunctionele centrum Meerestein met een basisschool en kinderopvang. Daarnaast vind je er winkelcentrum Wijkerbaan, dat momenteel flink wordt uitgebreid, en het stadskantoor. Meerestein grenst aan Park Overbos met daarin skate- en skeelerbaan De Blauwe Kikker. Het centrum van Beverwijk is op fietsafstand. Prijzen vanaf ca K.K. Verkoop huurwoningen tegen 75% Regelmatig biedt ook woningen te koop aan, zowel huurwoningen als nieuwbouwprojecten. De verkoop van woningen vindt meestal plaats volgens de 75%-regeling. Deze regeling maakt het voor meer mensen mogelijk om een eigen woning te kopen. U koopt namelijk een woning tegen slechts 75% van de vrije marktwaarde van dat moment, maar wordt wel voor 100% eigenaar van de woning. Bij verkoop biedt u de woning eerst tegen 75% van de dan geldende marktwaarde aan te koop aan. In de meeste gevallen zal de woning ook van u terugkopen. Sommige woningen, waaronder de woningen aan het Europaplein en de Laan der Nederlanden, worden tegen 100% van de marktwaarde verkocht. Dit zijn meestal nieuwbouwwoningen en luxueuzere huurwoningen. Kijk voor meer informatie over de koopwoningen van op

13 PUZZEL HORIZ ONTAAL 1 struik, typisch voor de duinen - 13 kunstvezel - 14 voorzetsel - 15 Gelderse gemeente - 17 voormalig eiland - 18 sieren - 20 duinvallei - 21 denkbeeldig - 23 lyrisch gedicht - 26 lichaamsdeel - 27 godin van de Maan, zuster van Helios en 35 verticaal - 28 camping en gasthoeve in Beverwijk - 31 bladgroente - 32 ik-bewustzijn - 33 iedere - 36 muzieknoot - 37 reeks - 38 Oude Testament - 40 opera van Bizet - 43 bazige vrouw - 44 Gedeputeerde Staten - 45 oriëntaals muziekinstrument - 47 positieve elektrode - 49 voorzetsel - 51 Heemskerkse tennisvereniging - 52 wijd uitlopend glas - 54 langspeelplaat - 55 vrouwelijke godheid - 56 ondernemingsraad - 57 Beverwijkse schaakclub - 61 kiem - 62 hert - 63 plaats - 64 uitroep van afkeer - 65 helblonde man - 69 hengsel - 71 klok - 72 priem - 73 vroeger kasteelboerderij, nu Heemskerks hotel VERTICAAL 1 duintop in Heemskerk, grootste paraboolduin van Europa - 2 planeet - 3 royaal - 4 muzieknoot - 5 hevig - 6 assistent in opleiding - 7 Beverwijkse kinderboerderij - 8 heer (Spaans) - 9 meester - 10 Universiteit Maastricht - 11 jongensnaam - 12 sneeuwvoertuig - 16 Grieks restaurant in Heemskerk - 19 toejuiching (Spaans) - 22 water in Friesland - 24 Heemskerkse kinderboerderij - 25 elektrocardiogram - 29 bijwoord - 30 bijwoord - 34 zangvogel - 35 godin van de Dageraad, zuster van 27 horizontaal - 39 zenuwtrek - 40 kampeerwagen - 41 tropische vrucht - 42 meelbal, deegreepje - 43 binnenste - 46 vertaler - 48 zandheuvel - 50 lengtemaat - 52 harteloos persoon - 53 vloeibaar metaal - 58 onbesmet - 59 kraam - 60 jong van het rund - 61 kopergravure - 64 pratende vogel - 66 illinium - 67 ordedienst - 68 familielid - 70 jezuïet - 71 kledingstuk PUZZEL MEE PER POST! Schrijf de oplossing van deze puzzel op een briefkaart en stuur die voor 1 november 2008 naar: Redactie Thuis in de IJmond, Postbus 20, 1960 AA Heemskerk. > Vergeet niet naam, adres en woontplaats te vermelden. Maximaal 1 inzending per adres. De oplossing van de puzzel van de vorige uitgave was: waterijsje Deze keer zijn de prijzen gewonnen door: Eerste prijs geschenkbon t.w.v. 25,-: Mevrouw I. Baars uit Heemskerk Tweede prijs geschenkbon t.w.v. 20,-: Mevrouw I den Hollander uit Beverwijk Derde prijs geschenkbon t.w.v. 15,-: Mevrouw J.C. Wessels de Boer uit Heemskerk 13

14 Pleidooi voor de liefde Foto Ivar Pel Jakkeren door 2008 tips Foto Camiel Donders 14 Met de jaarwisseling gaan we er allemaal massaal voor zitten: de oudejaarsconference. Deze typisch Nederlandse traditie, waarmee Wim Kan ooit begon, wordt inmiddels voortgezet door jonge cabaretiers waaronder Guido Weijers. Na twee succesvolle oudejaarsconferences op TV, komt de cabaretier voor de derde keer met een show waarin hij in moordend tempo door 2008 jakkert. Weijers springt als een explosief podiumbeest van de hak op de tak en presenteert de afgelopen actualiteiten op een hilarische manier. Een voorproefje van zijn Oudejaarsconference is op 13 december te zien in het Kennemer Theater. Kaarten kosten 15,50 tot 20,50. Informatie: en Wat is ware liefde? Ronald Giphart, Martin Bril en Bart Chabot doen een poging deze prangende levensvraag te beantwoorden. In hun nieuwe literaire show De Grote Liefde filosoferen ze er lustig op los. Is het de liefde voor vrouwen, auto s, kinderen, literatuur, sport of muziek? Het trio komt op de bühne tot één meeslepend en hartveroverend verhaal waarbij ze putten uit persoonlijke obsessies en ervaringen. Voor het publiek is een speciale rol weggelegd. De schrijvers houden hun pleidooi voor de Grote Liefde en laten u als rechter oordelen of zij met hun passie gelijk hebben. De Grote Liefde staat op 12 november in het Thalia Theater. Kaarten kosten 21,25. Informatie: Z inderende strijd in Oklahoma De Velsense Jeugdmuscialvereniging De Jonge Stem is al ruim vijftig jaar een begrip in de regio. Wat begon als een theaterclubje voor meisjes is uitgegroeid tot een getalenteerde vereniging die spectaculaire musicals uitvoerde als Footloose, Grease en Me and my girl. Dit jaar wordt de Broadway-hit Oklahoma! uitgevoerd. Het verhaal speelt zich af in 1906, het moment dat Oklahoma op het punt staat toe te treden tot de Verenigde Staten. Cowboy Curley McLain en knecht Jud Fry strijden om de liefde van de prachtige boerendochter Laurey. Dit zinderende conflict brengt uiteindelijk het slechtste in beide mannen naar boven. Oklahoma! wordt op 14 en 15 november opgevoerd in Stadsschouwburg Velsen. Kaarten kosten 16,50. Informatie: en

15 AGENDA Kerst met Jacott Ruth Jacott mag met recht de koningin van de Nederlandse popmuziek genoemd worden. De zangeres met Surinaamse roots, bewees de afgelopen jaren haar muzikale veelzijdigheid. Ze straalde in de swingende show A touch of Latin en speelde de titelrol in de musical over het tragische leven van de jazz en blues legende Billy Holliday. Dit theaterseizoen gaat een langgekoesterde wens van de diva in vervulling; een eigen kerstshow. Met een 10-koppig koor en een liveband brengt ze een mix van sfeervolle kerst-evergreens en haar grootste hits. Ruth Jacott brengt met haar kerstshow op 12 december in Stadsschouwburg Velsen. Kaarten kosten 37,75. Informatie: en De Sprookjesboom vertelt Mysterieuze fabelfiguren, vuurspuwende draken en griezelige heksen. De wondere wereld van familiepark de Efteling komt tot leven in de kindermusical Sprookjesboom op reis. Roodkapje, Langnek, Klein Duimpje, de Boze Wolf, de Fakir en de Draak beleven een spannend avontuur. Het verhaal wordt verteld door de eeuwenoude Sprookjesboom die sinds het bestaan van het bos de bewoners heeft gevolgd. Met vrolijke liedjes en swingende danspasjes worden de theaterbezoekertjes meegevoerd in het verhaal en mogen ze actief meedoen. De musical is op 22 oktober in het Kennemer Theater en op 29 december in Stadsschouwburg Velsen te zien. Kaarten kosten 12 tot 16,75. Informatie: en 14 oktober Vrolijke mopperkont en cynische optimist. Het zijn eigenschappen waarmee schrijver en historicus Maarten van Rossem zichzelf typeert. In de reeks Literaire Ontmoeting geeft hij in het Kennemertheater een lezing waarin de actualiteiten rondom de Amerikaanse presidentsverkiezingen centraal staan. Informatie: oktober Zodra de eerste bladeren van de bomen dwarrelen, is het weer tijd voor de Herfstwandel 5-daagse. De routes lopen in het zeekustgebied tussen Wijk aan Zee en Julianadorp over het strand, door de duinen en de bossen. Met afstanden van 7, 15 en 25 kilometer is de wandeltocht geschikt voor fanatieke sportievelingen en recreanten. Informatie: 8 oktober - 19 november Afdalen in de pikdonkere, rillend koude oorlogsbunkers. Dat kan iedere woensdagavond met rondleidingen van het Bunker Museum IJmuiden. Bezoekers mogen de bunkers betreden die in de Tweede Wereldoorlog door de Duitsers gebruikt werden om de kust te beschermen. Vooraf reserveren is noodzakelijk. Informatie: 15

16 16 WebWinkel en Thuisbez orgservice ProPoints: de nieuwe, exclusieve aanbiedingen Als huurder van spaart u automatisch ProPoints met het gratis spaarpuntensysteem ProLiving. Hieronder vindt u de allernieuwste aanbiedingen die u met uw punten kunt betalen. Zelf voordelig uw huis inrichten met de Kwantum Decostyler Kwantum heeft de Decostyler ontwikkeld, waarmee u op internet als een echte ontwerper uw woning kunt inrichten. Niet alleen handig als u verhuist, maar ook als u uw bestaande inrichting wilt vernieuwen. Ingewikkeld? Helemaal niet. Ga naar klik op Wonen & Leven en dan op ProLiving. Daar ziet u meteen het logo van de Decostyler, waarop u kunt klikken. Met uw uitgeprinte ontwerp, waarbij de prijzen worden aangegeven, kunt u bij een van de Kwantumfilialen binnenstappen. Als ProPoints-spaarder krijgt u op de toch al voordelige Kwantumprijzen nog meer korting door uw ProPoints te verzilveren. Voor iedere 111 ProPoints die u verzilvert, ontvangt u een waardebon van 5,00. Philips Pad koffiezetter Fraaie Senseo koffiezetter met extra groot waterreservoir. Zet een of twee kopjes verse koffie in één keer. Prijs: 78,98 of 1753 Pro- Points, inclusief bezorgkosten. Art. nr KYK Bestellen kan via of (0900) ( 0,05 p/m). 10% korting op FBTO Woonverzekeringen De vernieuwde FBTO Woonverzekeringen zijn nu nóg voordeliger! FTBO biedt een woonhuisverzekering (opstal), een inboedelverzekering en een aansprakelijkheidsverzekering. Als ProPointsspaarder krijgt u 10% korting en 15% extra korting als uw huis voldoet aan de beveiligingseisen van FBTO. U hebt geen poliskosten en geen toeslag maandbetaling. Doe direct zaken en bespaar Kijk op fbto.nl en bereken Gaat u verhuizen? Kies voor UTS Unieke Totaal Service ProLiving is een samenwerking aangegaan met de verhuisorganisatie UTS, een betrouwbare en veelzijdige dienstverlener op het gebied van particulier verhuizen. UTS biedt een breed servicepakket. Het bedrijf kan bijvoorbeeld een doe-het-zelfpakket samenstellen, biedt opslagruimte, verhuist grote stukken en levert handymandiensten. Meer informatie: klik op ProLiving en klik op UTS verhuisdiensten onder het kopje Vervoer. Princess Gourmetset Hiermee maakt u een gezellige en gezonde maaltijd. Geschikt voor racletten, grillen en gourmetten. Anti aanbaklaag, inclusief 8 pannetjes. Prijs: 35,98 of 799 ProPoints, inclusief bezorgkosten. Art. nr KYK snel uw premievoordeel, of bel met (058) Vergeet niet uw collectiviteitsnummer R64 te vermelden. Hebt u al een woonverzekering elders? Dan kunt u gebruik maken van de gratis FBTO Opzegservice. Belangrijke adressen en telefoonnummers CALLCENTER Voor al uw onderhoudsverzoeken: telefoon (0900) (0,05 ct/ p.m.) of KANTOOR Jan Ligthartstraat BE Heemskerk Telefoon: (0251) Fax: (0251) Openingstijden: maandag t/m vrijdag tussen 9.00 en uur post@woonopmaat.nl KOOPenHUUR HEEMSKERK Van Coevenhovenstraat NW Heemskerk Telefoon: (0251) Fax: (0251) KOOPenHUUR BEVERWIJK Stationsplein 2a 1948 LB Beverwijk Telefoon: (0251) Fax: (0251) Openingstijden voor beide woonwinkels: maandag t/m vrijdag tussen en uur, donderdag tussen en uur en zaterdag tussen en uur HUURDERSPLATFORM Secretariaat: Van der Hoopstraat TT Beverwijk Telefoon: (0251) Fax: (0251) huurdersplatformwom@hetnet.nl Spreekuur: iedere woensdag tussen en uur