Wie doet wat bij het onderhoud van uw woning

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Wie doet wat bij het onderhoud van uw woning"

Transcriptie

1 Adres Telefoon Nijverheidsstraat DB Gorssel (0575) Fax (0575) Ga eens naar onze website Wie doet wat bij het onderhoud van uw woning

2 2 Rechten en plichten Als huurder van hoeft u zich geen zorgen te maken over onderhoud aan dak of muren van uw woning. Dat is onze taak. Toch bent u als huurder ook verantwoordelijk voor een deel van het (dagelijkse) onderhoud van de woning. Behalve witten, sausen en behangen moet u bijvoorbeeld ook zelf deurkrukken vastzetten en uw tuin onderhouden. De onderhoudsverplichtingen van huurder en verhuurder zijn vastgelegd in artikel 9 van onze algemene voorwaarden. Voor sommige woningen heeft Woningstichting De Groene Waarden een regeling getroffen, waarbij bepaalde verplichtingen van de huurders worden overgenomen. Wie doet wat? Ieder huis heeft onderhoud nodig. Grote en kleine reparaties zorgen ervoor dat de woning in goede staat blijft. Dit is een zaak die ons beiden aangaat, u als huurder en als verhuurder. Maar welk onderhoud komt nu voor rekening van Woningstichting De Groene Waarden en wat wordt u geacht zelf te doen? Als antwoord op deze vraag hebben wij een handig onderhoud van A tot Z voor u ontwikkeld. In deze tabel kunt u in één oogopslag zien wie verantwoordelijk is voor welk onderhoud. De tabel geeft ook aan welke werkzaamheden vallen onder de reparatieregeling of Glasfonds, waarover u meer kunt lezen in de volgende paragrafen. Als u kleine klussen en reparaties, die behoren tot het huurderonderhoud niet zelf wilt of kunt uitvoeren, kunt u zich bij voor 4,05 (prijspeil juli 2009) per maand tegen kleine en grotere ongemakken verzekeren. U neemt dan een abonnement op de reparatieregeling, wat inhoudt dat Woningstichting De Groene Waarden een groot deel van het huurderonderhoud voor u uitvoert. Dat kan u in veel gevallen niet alleen het werk, maar ook nog geld besparen. Aan deze regeling zijn een aantal voorwaarden verbonden: Het instapgeld bedraagt 12,00. Er geldt een opzegtermijn van 1 maand. Het abonnement vervalt automatisch als de huur van de woning wordt opgezegd. Reparaties of vervangingen ten gevolge van opzet of grove schuld van de deelnemer, huisgenoten of derden, vallen uiteraard niet onder het abonnement. Onderhouds- en reparatiewerkzaamheden aan een door de huurder zelf aangebrachte voorziening zijn uitgesloten. Het tarief wordt elk jaar per 1 juli verhoogd met het gemiddelde huurverhogingspercentage. Voor meer informatie en het afsluiten van het abonnement kunt u contact opnemen met onze medewerkers of lezen op onze website. Het Glasfonds Het vervangen van gebroken ruiten binnen en buiten is voor rekening van de huurder. Dit kan hoog oplopen, zeker als u dubbel glas heeft. Het is daarom verstandig om u tegen glasbreuk te verzekeren. Bij Woning stichting De Groene Waarden kunt u een voordelige glasverzekering afsluiten voor 0,68 (prijspeil juli 2009) per maand. U kunt lid worden van deze glas verzekering door een aanmeldingskaart te gebruiken. Deze kaart is op ons kantoor te verkrijgen of te printen op onze website. Deelnemers aan het Glasfonds kunnen glasschades rechtstreeks melden op ons kantoor. Reparatieverzoek Als er in of aan uw woning een reparatie moet worden uitgevoerd, waarvoor de verantwoordelijkheid bij de ligt, kunt u dit doorgeven aan ons kantoor. Wij doen ons uiterste best het probleem goed en zo snel mogelijk te verhelpen. In het overzicht staat per onderdeel aangegeven wie verantwoordelijk is voor onderhoud, reparatie of vervanging. Indien er zowel bij huurder als bij de reparatieregeling of glasfonds een blokje staat, dan is de huurder verantwoordelijk tenzij een abonnement op de reparatieregeling is afgesloten, dan valt het onderhoud/de reparatie hieronder. Uitleg van de termen Onderhoud: gangbaar houden, regelmatig controleren van de beweegbaarheid en zo nodig oliën en smeren of ontkalken van beweegbare onderdelen van de woning (bijvoorbeeld scharnieren, sloten, kranen). Reparaties: het vastzetten en vastschroeven van loszittende onderdelen in of aan de woonruimte (bijvoorbeeld trapleuningen, deurknoppen, drempels, elektrische schakelaars, wandcontactdozen en deurbel). Vervangen: het vervangen en vernieuwen van bestanddelen en onderdelen van de woonruimte die zich binnen en buiten het gehuurde bevinden (bijvoorbeeld kraanleertjes, deurknoppen en sloten, hang- en sluitwerk, sleutels, garnituur voor het sanitair, onderdelen brievenbus).

3 3 Aanrecht Onderhoud en herstel van het aanrechtblok, aanrechtblad en keukenkastjes Scharnieren en sluitingen deurtjes (afstellen en vervangen) Ontstoppen van wastafels en gootstenen Afvoeren Repareren en vervangen van de afvoer van wastafels, douche, gootsteen en dergelijke Ontstoppen afvoeren Schoonmaken (zelf zeep-, haarresten en dergelijke verwijderen) Reparaties aan regenpijpen en dakgoten Schoonmaken van dakgoten Ontstoppen van binnen- en buitenrioleringen Afzuigkap Reparatie van afzuigkap Schoonhouden van filters en vervangen van lampjes Antenne c.q. schotel Onderhoud en verzekering eigen antenne/schotel Snoer, aansluiting en dergelijke van een centrale antenne (binnen de woning) Plaatsing, onderhoud, verzekering en verwijdering van de antenne Balkons, balustrades Onderhoud en reparaties Batterijen Vervanging van batterijen in rookmelders, afstandsbedieningen, belinstallaties en mv schakelaars Behang (zie ook stucwerk ) Vervangen en onderhoud van het behang Herstel van stucwerk bij schade als gevolg van loslatende stuclagen (bijvoorbeeld tijdens verwijderen van behang) Bel/deurbel Vervanging en reparatie deurbel en belinstallatie Onderhoud en reparatie van een gemeenschappelijke bel- /intercominstallatie in bijvoorbeeld appartementen en steunpuntswoningen Bergingsgangen Onderhoud van bergingsgangen Schoonhouden van bergingsgangen Bestrating Bestrating in tuin en carport inclusief terrassen indien aangebracht door huurders Onderhoud van bestrating indien deze behoort tot de standaardbestrating van de woning Bestrating en onderhoud van gemeenschappelijke paden Schoonhouden van gemeenschappelijke paden Herstel van verzakte paden en terrassen Brandgangen/vluchtwegen Onderhoud van de bestrating van de gemeenschappelijke achterpaden

4 4 Brandblusmiddelen In de gemeenschappelijke ruimten Brievenbus Onderhoud en reparatie van de brievenbus in de voordeur van de woning Onderhoud en reparatie van brievenbussen in gemeenschappelijke ruimten Buitenverlichting Vervanging van zekeringen en gloeilampen in de woning en buiten de woning Onderhoud en vervanging armaturen en gloeilampen in gemeenschappelijke ruimten Buitenverlichting (gemeenschappelijke verlichtingsinstallaties) Onderhoud aan carport in eigendom van de (Joppelaan) Centrale antenne (zie antenne ) De schotel aan de Poststraat appartementen onderhoudt Centrale verwarming Periodiek onderhoud en oplossen van storingen aan de c.v.-installaties Avond-, nacht- en weekendservice t.b.v. het opheffen van storingen aan c.v.-installaties Reparatie van de c.v.-installatie na bevriezing indien dat het gevolg is van nalatigheid van huurder Ontluchten, bijvullen en aansteken van de c.v.-installatie Eénmalige instructie tijdens de periodieke onderhoudsbeurt door de onderhoudsmonteur voor het ontluchten, bijvullen en in bedrijf stellen van de c.v.-ketel. Combiketel (zie centrale verwarming ) Daken Onderhoud en vervangen van daken Reparatie van schade aan dakconstructie/dakbedekking als gevolg van het betreden van het dak door de huurder Dakgoot Onderhoud en vervanging van regenpijpen en dakgoten Periodiek schoonmaken van dakgoten Periodiek schoonmaken van bladscheiders/loofafscheiders Dakramen (Zie ook hang- en sluitwerk ) Onderhoud en reparatie van dakramen indien eigendom van Onderhoud en reparatie van dakramen indien door huurder aangebracht Periodiek schoonmaken van dakramen inclusief gootstukken Dekvloer Reparatie na beschadiging als gevolg van verwijderen vloerbedekking door de huurder Deuren Herstellen of vervangen als gevolg van normale slijtage Tochtprofielen (zie tochtstrippen ) Deur vervangen en/of repareren als gevolg van stormschade Glas in deuren (zie glas ) Buitenkant van de deuren in de buitengevels schilderen Schilderen, repareren en vervangen van deuren in gemeenschappelijke ruimten en trappenhuizen Binnenkant van de deuren in de buitengevels schilderen Schilderen van de binnendeuren van de woning

5 5 Deurtelefoon/intercominstallaties Onderhoud en reparatie van gemeenschappelijke intercominstallaties in appartementen en steunpuntwoningen Storingen ontstaan door schuld huurder Onderhoud en reparatie van individuele intercominstallaties in woningen zonder gemeenschappelijke ruimten eigendom Douche Onderhoud en vervangen van doucheslang, glijstang en handdouche Reparatie of vervanging van de douchemengkraan Drempels Onderhoud van drempels onder buitendeuren Onderhoud van drempels onder binnendeuren (inclusief schilderen) Elektra Onderhoud en vervangen van leidingen en zekeringkast Onderhoud en vervangen van schakelaars en wandcontactdozen Onderhoud en vervangen armaturen en lampen in gemeenschappelijke ruimten Onderhoud en vervangen kabel-, telefoon- en computeraansluiting en vergelijkbare onderdelen Vervanging van zekeringen en lampen in de woning Erfafscheidingen Onderhoud van door huurder/bewoner zelf aangebrachte erfafscheidingen (b.v. houtenschuttingen) Vervanging van balkonschermen en tuinmuren ten gevolge van normale slijtage en indien in eigendom van Galerijen Schoonhouden van galerijen Schilderwerk van galerijen Garage Onderhoud en vervanging van vloer, buitenwanden, dak en buitenschilderwerk in eigendom van Onderhoud en reparatie van sloten en hang- en sluitwerk in de buitengevels van de garage in eigendom van Onderhoud van de binnenzijde en binnenschilderwerk Gaskranen Reparatie en vervanging gaskraan van de c.v.-installatie en kookteostellen Reparatie en vervanging gasslangen van huishoudelijke toestellen Gasleidingen Onderhoud en vervangen van gasleidingen binnen de woning Gemeenschappelijke ruimten Schoonhouden van portiek, trappenhuis, galerijen en gemeenschappelijke gangen (behalve als dit wordt betaald via de servicekosten Schilder- en sauswerk in de gemeenschappelijke ruimten Onderhoud en reparatie in de gemeenschappelijke ruimten

6 6 Gevel Onderhoud aan de buitengevel, zoals schilderwerk en herstel van het voegwerk Geiser Onderhoud en vervanging van de geiser indien de geiser eigendom is van de huurder ( heeft geen geisers in eigendom) Glas/ruiten Vervangen van gebroken ruiten binnen en buiten Vervangen van glas in gemeenschappelijke ruimten (bij breuk) Repareren of vervangen van zelf aangebrachte ruiten van sierglas, glas-in- lood, gekleurd glas enz. Gootsteen (zie aanrecht ) Goten (zie daken ) Hang- en sluitwerk Onderhoud, reparatie of vervangen van deurkrukken, scharnieren en sloten van binnendeuren in de woning Reparatie of vervangen van deurkrukken, scharnieren en sloten van alle buitendeuren en buitenramen van de woning Reparatie van sloten als dit een gevolg is van inbraak of vernieling (kopie van proces-verbaal is noodzakelijk) Reparatie en onderhoud van hang- en sluitwerk in de toegangsdeuren van de gemeenschappelijke ruimten Hekken/hekwerken Onderhoud en reparatie van hekken en hekwerk in gemeenschappelijke trappenhuizen, galerijen en balkons Onderhoud en reparatie van hekken en hekwerk die eigendom zijn van de huurders Hemelwaterafvoer Schoonhouden en ontstoppen van de hemelwaterafvoeren Huistelefoons/intercominstallaties (zie deurtelefoon ) Inbraakschade Reparatie van inbraakschade aan de woning (kopie van proces-verbaal is noodzakelijk) Installaties Onderhouden en vervangen van water-, gas- en elektraleidingen in de woning Onderhouden en vervangen van door huurder aangebrachte kranen en leidingen Intercom/huistelefoon (zie deurtelefoon ) Insectenbestrijding Boktor en houtworm Faraomier en kakkerlak Wespennesten in woning, schuur of tuin Overig ongedierte, o.a. muizen, ratten en steenmarters Kasten (los) Onderhoud en reparatie van losse kasten

7 7 Kasten (vast) Onderhoud en reparatie van vaste kasten Onderhoud en reparatie van hang- en sluitwerk van vaste kasten Keuken Onderhoud en reparatie van het aanrechtblok en aanrechtblad ten gevolge van slijtage bij normaal gebruik Scharnieren en sluitingen deurtjes (afstellen en vervangen) Vervangen van hangkastjes ten gevolge van slijtage bij normaal gebruik (volgens cyclus ) Onderhoud en vervanging van zelf aangebrachte extra keukenelementen en keukenonderdelen Kitvoegen Kitvoegen vervangen en repareren Kozijnen, deuren, ramen en dakramen Schilderwerk van de buitenkant van de gevelkozijnen inclusief de ramen en deuren Reparatie en vervanging van de gevelkozijnen inclusief de ramen en deuren Schilderwerk van alle kozijnen in de woning en de binnenkant van de gevelkozijnen Repareren of vervangen van ruiten als gevolg van glasbreuk Repareren of vervangen van ramen als gevolg van stormschade Schilderwerk van kozijnen, ramen en deuren in gemeenschappelijke ruimten Tochtprofielen (zie tochtstrippen ) Periodiek onderhoud kunststof kozijnen Kunststof kozijnen: het periodiek reinigen van de buitenkant van kunststof kozijnen, ramen en deuren (woningen Korenbloemweg) Periodiek onderhoud Aluminium kozijnen Aluminium kozijnen: het periodiek reinigen van de buitenkant van aluminium kozijnen, ramen en deuren (appartementen Poststraat) Kranen Ontkalken van kranen, mengkranen en handdouche Reparatie of vervanging van kranen, mengkranen en handdouche Lampen en batterijen Vervangen van gloeilampen en batterijen aan de binnen- en buitenzijde van het gehuurde Onderhoud en vervanging van de buitenverlichting (armaturen) indien aangebracht door (achterpaden en algemene ruimten) Lekkage Reparatie van lekke gas- of waterleidingen Reparatie van lekke gas- of waterleidingen indien dat is gebeurd als gevolg van doorboren door de huurder Reparatie van dak- en gevellekkages Indien de lekkage door onzorgvuldig gebruik plaatsvindt bijv. door bevriezing van leidingen of belopen van het dak Schade aan inboedel als gevolg van lekkage (inboedelverzekering huurder) Leuningen (zie trappen )

8 8 Liften Onderhoud, reparatie en keuringen van gemeenschappelijke liften Onderhoud, reparatie en keuringen van gemeenschappelijke liften via WMO Mechanische ventilatie Onderhoud en reparatie van de motorunit Schoonmaken roosters, ventielen of filters in de afzuigopeningen van keuken, douche en toilet Vervangen filters in de ventielen van de afzuigopeningen van keuken, douche, en toilet (1x per jaar) (Geldt ook voor warmte terug wininstallatie Epserenk 36 t/m 58 even en 73 t/m 87 oneven) Vervangen, repareren en installatie van ventilatiekanalen Meterkast (zie elektra ) Metselwerk Onderhoud en reparatie van buitenmetselwerk Muren Afwerken van de binnenmuren (behangen, schilderen, steenstrips, granol enz.) Kleine reparaties aan binnenmuren, zoals gaten dichten, pluggen verwijderen enz. Onderhoud en reparatie van door de huurder zelf aangebrachte muurafwerking ook als die van een vorige huurder is overgenomen Herstel los latend stucwerk > 0,10m 2 Ongediertebestrijding Boktor en houtworm Faraomier en kakkerlak Verwijderen van wespennesten in de woning, schuur of tuin Overig ongedierte (overlast van ratten moet u melden aan de gemeente) Ontsmetten van een vervuilde woning Ontstoppen Ontstoppen van riolering, leidingen en putten behorend bij de woning Ontstoppen van gemeenschappelijke rioleringsdelen appartementen en steunpuntwoningen Openhaard/houtkachel (5) Onderhoud en gevolgschade Schoorsteen jaarlijks vegen (verplicht!) Ophogen van tuinen Ophogen van tuinen als gevolg van normaal zakken van de grond Ophogen van tuinen als gevolg van buitengewoon zakken van de grond Ophogen van straatwerk behorend tot de standaardbestrating van de woning (alleen indien ernstig verzakt). Zie ook bestrating. (Geldt voor Spoorhof) Paden (zie bestrating ) Pannen Vervangen van kapotte dakpannen Parket en laminaat Onderhoud aan parket of laminaat

9 9 Plafonds Kleine reparaties aan plafonds zoals gaten dichten, pluggen verwijderen enz. Vervangen als gevolg van normale slijtage excl. schilderen of sausen Onderhoud en reparatie van plafondconstructies, loszittend stucwerk en gipsplaten < 0,1 m 2 Onderhoud en reparatie van door huurder zelf aangebrachte plafondafwerkingen, ook als die van een vorige huurder zijn overgenomen Schilderen en/of sausen van plafond Schilderen en/of sausen van plafond na een gedeeltelijke vervanging of reparatie door Schilderen en/of sausen in een standaard witte kleur van een compleet door aangebracht nieuw plafond Planchet Planchet vervangen bij beschadiging Plavuizen Onderhoud indien eigendom van huurder of niet behorend tot de standaarduitrusting van de woning Plinten Onderhoud of herstel van plinten indien door aangebracht Onderhoud of vervanging van plinten indien door de huurder aangebracht Radiator Ontluchten radiator bij individuele centrale verwarming Schade door bevriezing Schilderen van de radiator Ramen (zie kozijnen ) Regenpijp Onderhoud en ontstoppen van hemelwaterafvoeren (regenpijp) Vervangen van hemelwaterafvoer (regenpijp) Riolering Repareren of vervangen riolering Ontstoppen van binnen- en buitenrioleringsleidingen en putten Schoonhouden vetvangputten, benzine afscheiders, zandvangputten e.d. op eigen erf Ontstoppen gemeenschappelijke rioleringsleiding appartementen en steunpuntwoningen Ontstoppen en schoonmaken sifons van wastafels, aanrechten e.d. Rookmelder Vervangen van batterijen van de rookmelder Vervangen defecte rookmelder indien aangebracht door (220V) Dus aangesloten op het lichtnet. Vervangen rookmelders (6V) batterij gevoed Sanitair (zie ook douche/toilet ) Vervangen van sanitair in geval van normale slijtage volgens cyclus Vervangen of reparatie sanitair Sausen Sausen, schilderen en behangen in de woning, ook na eventuele herstelwerkzaamheden door

10 10 Schade Schade ontstaan aan eigendommen van huurder ten gevolge van dak-, gevel- of leidinglekkages (inboedel- verzekering huurder) Schade ontstaan aan eigendommen van als gevolg van onjuist gebruik van het gehuurde door huurder Schade ontstaan aan de eigendommen van huurder als gevolg van onderhoudswerkzaamheden van Schade ontstaan door inbraak (zie inbraakschade ) (kopie van procesverbaal is noodzakelijk) Schakelaars (zie ook elektra ) Vervangen van schakelaars en wandcontactdozen Vervangen van schakelaars en wandcontactdozen volgens cyclus Scharnieren Onderhoud, reparatie of vervangen van scharnieren van binnendeuren Reparatie of vervangen van scharnieren van buitendeuren en -ramen Schilderen Schilderwerk buitenkant van de woning Binnenschilderwerk Schilderwerk in gemeenschappelijke ruimten Schoonhouden Schoonhouden van portiek, trappenhuizen, galerijen en gemeenschappelijke gangen tenzij dit wordt betaald via de servicekosten van de woning Het wassen en schoonhouden van de binnen- en buitenzijde van het gehuurde (ruiten, kozijnen, deurposten, sanitair, geverfd houtwerk en andere geverfde onderdelen, verwijderen van zwerfvuil en graffiti) Schoorsteen Onderhoud van schoorsteen en rookkanaal Vegen van de schoorsteen (zie openhaard/houtkachel o.v.v. vegen ) Verwijderen van vogelnesten uit schoorsteenkanaal Repareren of plaatsen van anti-vogelnestroosters Schuren en garages Onderhouden vloer, buitenwanden, dak- en buitenschilderwerk Onderhoud en schilderwerk binnenkant Schuttingen (zie erfafscheidingen ) Sifons Ontstoppen en schoonmaken van sifons Sleutels Sleutels worden eenmalig verstrekt bij de verhuur van de woning: bij zoekraken of beschadiging laten maken van nieuwe sleutels

11 11 Sloten Onderhoud en vervanging van deurkrukken, scharnieren en sloten van binnendeuren Onderhoud en vervanging van deurkrukken, scharnieren en sloten van buitendeuren en -ramen en deuren van gemeenschappelijke ruimten Reparatie van sloten als dit een gevolg is van inbraak of vernieling (kopie van procesverbaal is noodzakelijk) Aanbrengen en onderhoud van extra sluitwerk ten behoeve van inbraakpreventie Onderhoud en vervanging van de sloten van de deuren van gemeenschappelijke ruimten Spiegels Spiegel vervangen na beschadiging Vervangen van douchespiegel waarin donkere vochtplekken zitten Vervangen van douchespiegel waarin donkere vochtplekken zitten volgens cyclus Woningstichting De Groene Waarden Stopcontacten (zie elektra ) Stucwerk Vervanging of herstel van loszittend of gescheurd stucwerk > 0,1m 2 Herstel van stucwerk bij schade als gevolg van loslatende stuclagen (bijv. tijdens verwijderen van behang) <0,1m 2 Reparatie van stucwerk door beschadiging (bijv. boorgaten en pluggen) en kleine reparaties aan stucwerk Tegels Repareren en vervangen van tegels na beschadiging door huurder Onderhoud en vervangen kitvoegen en losgeraakte tegels Schoonmaken en kleine reparaties aan voegen in tegels Telefoonaansluiting Aanvragen en opzeggen telefoonaansluiting Storingen aan telefoonaansluiting Timmerwerk/betimmeringen Onderhoud en vervangen van betimmeringen die bij de standaarduitrusting van de woning horen Onderhoud en reparatie van zelf aangebrachte timmerwerken en betimmeringen Tochtstrippen/-profielen Onderhoud en vervangen van zelf aangebrachte tochtstrippen Herstellen en vervangen van tochtstrippen als gevolg van normale slijtage (indien door aangebracht) Toilet Onderhoud, reparatie en vervanging toiletpot, -bril, en stortbak Vervangen stortbak en toiletpot bij normaal gebruik als gevolg van slijtage volgens cyclus Ontstoppen van het toilet Verwijderen aanslag in toiletpot Toiletrolhouder vervangen Toiletbril vervangen Onderhoud, reparatie en vervangen fonteintje op het toilet Vervangen fonteintje op het toilet bij normaal gebruik als gevolg van slijtage volgens cyclus

12 12 Trappen/trapleuning/traphekken Onderhoud en reparatie van trappen in gemeenschappelijke ruimten Reparaties aan binnentrappen als gevolg van slijtage Onderhoud en reparatie van zelfaangebrachte trapafwerkingen Onderhoud en reparatie van vlizotrappen Onderhoud en reparatie loopwerk en scharnieren van vlizotrappen Vervanging vlizotrap volgens cyclus Tuinen Door huurder geplaatste schuttingen, hagen, windschermen Door geplaatste tuinmuren Inrichting, egalisering en onderhoud van tuinen (waaronder maaien, snoeien en verwijderen onkruid) Tuinomheiningen, hekwerken indien eigendom van huurder Onderhoud gemeenschappelijke tuinen volgens huurcontract servicekosten Vensterbanken Onderhoud en reparatie vensterbanken Ventilatie (zie mechanische ventilatie ) Ventilatieroosters Schoonhouden van ventilatieroosters/ventielen in kozijen Reparatie en vervangen van ventilatieroosters in beglazing Reparatie en vervangen van ventilatieroosters/ventielen in de woning (ventilatiekanalen) Verlichting Vervangen van lampen en fittingen in de woning Onderhouden en vervangen van verlichting in gemeenschappelijke ruimten (indien dit in de servicekosten van de woning is opgenomen) Verstoppingen Ontstoppen van riolering, leidingen en putten behorend bij de woning Ontstoppen gemeenschappelijke rioleringsleidingen appartementen en steunpuntwoningen Vlizotrap Onderhoud en reparatie van loopwerk en scharnieren Onderhoud en reparatie als gevolg van normale slijtage volgens cyclus Woningstichting De Groene Waarden Vloeren Onderhoud en reparatie van losliggende cementdek- en tegelvloeren die tot het gehuurde behoren Onderhoud en reparatie van door huurder zelf aangebrachte vloeren en vloerbedekking (parket, plavuizen e.d.) Reparaties en onderhoud aan vloeren in gemeenschappelijke ruimten (zie dekvloer ) Wandafwerking (zie ook stucwerk ) Repareren, sausen, behangen, schilderen (ook na herstelwerkzaamheden door Woningstichting De Groene Waarden) Wandcontactdozen (zie ook elektra ) Onderhoud en vervangen van schakelaars en wandcontactdozen Vervangen van schakelaars en wandcontactdozen na defecten als gevolg van normale slijtage

13 13 Warmwatertoestellen Onderhoud en reparatie bij normaal gebruik van de combiketel indien eigendom van Woningstichting De Groene Waarden Herstel van combiketel als gevolg van ondeskundig gebruik of nalatigheid Onderhoud, reparatie of vervangen van zelf aangebrachte warmwatervoorziening Wastafels Onderhoud, reparatie en vervangen van wastafels als gevolg van beschadiging Waterleiding Onderhoud, reparatie en vervangen van waterleidingen Voorkomen van bevriezing en herstel na bevriezing van waterleidingen Herstel na bevriezing en/of beschadiging bij woningen waarbij bevriezing door constructiefout niet voorkomen had kunnen worden Reparatie of vervangen van kranen en mengkranen Wespennesten Wespennesten verwijderen uit woning, schuur en tuin Windhaken Reparatie of vervangen van windhaken voor het vastzetten van buitendeuren Zeepbakjes Vervangen na beschadiging van zeepbakjes Zekering Onderhouden en vervangen van zekeringkast Vervangen van zekering Zonwering (buiten) Verwijderen van zelfaangebrachte zonwering bij onderhoudswerkzaamheden aan de gevels Aanbrengen, reparatie, onderhoud en verwijderen van zelf aangebrachte zonwering Reparatie en vervangen van zonwering aangebracht door en indien dit is opgenomen in de huur (dit geldt voor de steunpuntwoningen in Harfsen, Almen en Epse)

14 14 Buiten de woning sluiten Buiten de woning sluiten door sleutel vergeten is voor rekening van de huurder. Standaard buitenbestrating Voorzijde woning: Voetpad (90 cm) van het openbaar trottoir tot aan de voordeur van de woning. Achterzijde woning: Een terras (1,80 m diep en breedte van de woning) en een pad van betontegels naar schuur c.q. berging. (90 cm) Niet boren in kunststof Het is niet toegestaan in kunststof en aluminium kozijnen te boren! inboedelverzekering Wij adviseren u om een goede inboedelverzekering af te sluiten. Schade altijd melden bij de inboedelverzekeraar. Ook indien onstaan door een lekkage. Openhaard of houtkachel Voor het plaatsen van een openhaard of houtkachel is vooraf schriftelijke toestemming nodig van. Veranderingen Voor veranderingen in en aan de woning is schriftelijk toestemming noodzakelijk van de woningstichting De Groene Waarden.

15 15

16 Meer informatie Heeft u na het lezen van deze folder nog vragen? Of wilt u een afspraak maken? Neemt u dan contact met ons op. Ons telefoonnummer is (0575) Telefonisch zijn wij bereikbaar op maandag tot en met donderdagvan 8.00 tot uur en op vrijdag van 8.00 tot uur. Ons kantoor is geopend van maandag tot en met donderdag van 8.30 tot en van tot uur en op vrijdag van 8.30 tot uur. Mailen kan ook op Voor meer informatie kunt ook terecht op onze website: Colofon Dit is een uitgave van Adres Nijverheidsstraat DB Gorssel Algemene telefoon (0575) Reparatielijn (0575) Internet Openingstijden Maandag tot en met donderdag en uur Vrijdag uur Januari 2011

Het overzicht is zo compleet mogelijk. Er zijn natuurlijk altijd uitzonderingen. Het is geen officieel document, het geeft richtlijnen aan.

Het overzicht is zo compleet mogelijk. Er zijn natuurlijk altijd uitzonderingen. Het is geen officieel document, het geeft richtlijnen aan. Onderhouds-ABC Als huurder van IJsseldal Wonen hoeft u zich geen zorgen te maken over onderhoud aan het dak of de muren van uw woning. Dat is onze taak. Toch bent u als huurder ook verantwoordelijk voor

Nadere informatie

Onderhouds-ABC. Woningstichting Brummen. Wie doet wat?

Onderhouds-ABC. Woningstichting Brummen. Wie doet wat? Onderhouds-ABC Woningstichting Brummen Wie doet wat? Over onderhoud Rechten en plichten Als huurder van Woningstichting Brummen hoeft u zich geen zorgen te maken over onderhoud aan dak of muren van uw

Nadere informatie

Onderhouds-ABC (maart 2008)

Onderhouds-ABC (maart 2008) Onderhouds-ABC (maart 2008) In het overzicht staat per onderdeel aangegeven wie verantwoordelijk is voor onderhoud, reparatie of vervanging. Om misverstanden te voorkomen geeft ivare aan wat zij onder

Nadere informatie

A Aanrecht en bovenkastjes reparaties laden, scharnieren en sluitingen q 1

A Aanrecht en bovenkastjes reparaties laden, scharnieren en sluitingen q 1 Onderhoud ABC - wie onderhoudt wat? Huurder A Aanrecht en bovenkastjes reparaties laden, scharnieren en sluitingen q 1 Rentree Afvoeren reparatie afvoeren van aanrecht, wastafel, wasmachine, douche, gootsteen

Nadere informatie

De onderhoudskosten zijn daartoe verdeeld in drie soorten: verhuurdersonderhoud huurdersonderhoud servicekosten

De onderhoudskosten zijn daartoe verdeeld in drie soorten: verhuurdersonderhoud huurdersonderhoud servicekosten Onderhoud aan uw woning Bij de wet is geregeld dat huurder en verhuurder beide verplichtingen hebben ten aanzien van het onderhoud van een huurwoning. Als huurder wilt u ongetwijfeld precies weten welke

Nadere informatie

Onderhoud, reparatie en vervanging van de bel en beldrukker Beltrafo vervangen bij normale slijtage

Onderhoud, reparatie en vervanging van de bel en beldrukker Beltrafo vervangen bij normale slijtage Wie doet wat? lijst Afvoeren Repareren en schoonmaken van sifons van wastafels, wasmachine, cv ketel, douche, gootsteen, schrobputje e.d. Ontstoppen van binnenriolering Ontstoppen van het hoofdriool Vervangen

Nadere informatie

Onderhouds ABC. glasverzekering

Onderhouds ABC. glasverzekering Onderhouds ABC Staat de bol in de eerste kolom? Herstel en kosten zijn dan voor SCW. U kunt de klacht daar melden. Staat de bol in de tweede kolom? Herstel en /of kosten zijn dan voor u als huurder. U

Nadere informatie

Wie doet wat van A tot Z

Wie doet wat van A tot Z Accolade Servicefonds Bewoner Wie doet wat van A tot Z A Aanrecht afvoerstop blad handgrepen ladegeleider scharnieren Aardlekschakelaar Afvoer ontstoppen reparatie / vervanging schoonhouden Afzuiging centrale

Nadere informatie

Onderhoud aan uw woning

Onderhoud aan uw woning Onderhoud aan uw woning rekening Zeeuwland of rekening? Zeeuwland Inleiding In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor rekening van de is. Al het overig onderhoud

Nadere informatie

Onderhoud aan uw woning

Onderhoud aan uw woning Onderhoud aan uw woning Inleiding In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor de huurder is. Al het overig onderhoud is voor de verhuurder. Het is een uitwerking het

Nadere informatie

Onderhoud van de woning. Wie doet wat?

Onderhoud van de woning. Wie doet wat? Onderhoud van de woning. Wie doet wat? Wie doet wat Bij een huurwoning hebben de huurder en de verhuurder allebei verplichtingen op het gebied van onderhoud. De verhuurder moet zorgen dat de woning in

Nadere informatie

Brederode wonen. Thuis in goed wonen. Overzicht serviceabonnement. Verdeling kosten per actie. voor rekening. voor rekening van Serviceabonnement

Brederode wonen. Thuis in goed wonen. Overzicht serviceabonnement. Verdeling kosten per actie. voor rekening. voor rekening van Serviceabonnement Thuis in goed Overzicht serviceabonnement Verdeling kosten per actie aanrecht Laden, scharnieren en sluitingen kastjes onderhouden Laden vergen wege ouderdom/slijtage Aanrechtblad onderhoud en vergen door

Nadere informatie

Onderhouds-ABC Waardwonen

Onderhouds-ABC Waardwonen aardwonen A AANRECT Onderhouden en herstellen van aanrechtblok, - blad, - deurtjes, scharnieren en sluitingen Onderhouden en herstellen van kraan, stop, sifon en roostertje KO aardwonen uurder KO Ontstoppen

Nadere informatie

Kolom huurder Staat er in de kolom huurder een H, dan bent u als huurder verantwoordelijk voor het uit te voeren onderhoud.

Kolom huurder Staat er in de kolom huurder een H, dan bent u als huurder verantwoordelijk voor het uit te voeren onderhoud. Pagina 1/13 Dit formulier is bedoeld om de rechten en plichten van zowel de huurder als de verhuurder met betrekking tot het dagelijkse onderhoud aan een gehuurde woning uiteen te zetten. Zoals vernoemd

Nadere informatie

Onderhoud en Reparaties.. Wie doet wat?

Onderhoud en Reparaties.. Wie doet wat? Onderhoud en Reparaties.. Wie doet wat? 100% wonen Onderhoud en reparaties.wie doet wat? Wij willen niets liever dan dat u zich als bewoner(s) van onze huurwoning helemaal thuis voelt. De conditie van

Nadere informatie

Onderhoud aan uw woning

Onderhoud aan uw woning Onderhoud aan uw woning Inleiding In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor de huurder komt. Al het overig onderhoud is voor de verhuurder. Het is een uitwerking

Nadere informatie

HET ABC VAN SERVICEONDERHOUD EN REPARATIE

HET ABC VAN SERVICEONDERHOUD EN REPARATIE ET ABC AN SERICEONDEROUD EN REPARATIE Wie doet wat? In deze lijst ziet u wie verantwoordelijk is voor het onderhoud of herstel van allerlei zaken in en om uw woning. Ze staan gerangschikt volgens alfabet.

Nadere informatie

voor rekening van huurder

voor rekening van huurder Werkzaamheden aanrecht huurder Brederode Wonen Serviceabonnement Laden, scharnieren en sluitingen kastjes onderhouden Laden vergen wege ouderdom/slijtage Aanrechtblad onderhoud en vergen door ouderdom/slijtage

Nadere informatie

Onderhoud, reparaties en schade. Help schade voorkomen! Samen houden wij uw woning in orde!

Onderhoud, reparaties en schade. Help schade voorkomen! Samen houden wij uw woning in orde! Onderhoud, reparaties en schade Samen houden wij uw woning in orde! elp schade voorkomen! Sluit ramen en deuren als het stormt. Draai radiatoren open als het vriest en maakt kaarsen uit als u de kamer

Nadere informatie

H = Huurder V = Verhuurder S = Aanbod van service: onderhoud dat de Goede Woning voor u doet tegen betaling

H = Huurder V = Verhuurder S = Aanbod van service: onderhoud dat de Goede Woning voor u doet tegen betaling De verantwoordelijkheid voor het onderhoud aan de woning is verdeeld tussen huurder en verhuurder. Wij geven in de onderstaande lijst per onderdeel (van het gehuurde) aan of het onderhoud voor u of voor

Nadere informatie

Onderhoud - Wie betaalt wat?

Onderhoud - Wie betaalt wat? Onderhoud - Wie betaalt wat? In de wet is geregeld wie verantwoordelijk is voor het onderhoud aan een huurwoning. Als ver is de Noordwijkse Woningstichting verantwoordelijk voor het groot onderhoud en

Nadere informatie

Wie doet wat? Onderhoud van a tot z

Wie doet wat? Onderhoud van a tot z Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. et is echter mogelijk dat zaken veranderen of tot misverstanden kunnen leiden. U kunt daarom aan de inhoud van deze informatie geen

Nadere informatie

Onderhoud bij Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland

Onderhoud bij Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland Onderhoud bij Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland In een goed onderhouden woning, is het fijn wonen. Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland onderhoudt samen met u de woning. Welke werkzaamheden uw verantwoordelijkheid

Nadere informatie

ONDERHOUDSOVERZICHT HUURDER/VERHUURDER. Verhuurder Huurder

ONDERHOUDSOVERZICHT HUURDER/VERHUURDER. Verhuurder Huurder ONDERHOUDSOVERZICHT HUURDER/VERHUURDER A Aanrecht (zie ook keukenblok) Repareren of vervangen Aardlekschakelaar (zie elektrische installatie) Onderhoud, repareren of vervangen Afvoer (zie riolering) Repareren

Nadere informatie

reparatieverzoeken A - Z

reparatieverzoeken A - Z reparatieverzoeken A - Z 2 Onderhoud U huurt een woning van. Om prettig te kunnen wonen dient onderhoud aan de woning gepleegd te worden. voert daarom onderhoud uit aan uw woning. Daarnaast heeft u ook

Nadere informatie

Wie doet wat? Alfabetische lijst voor onderhoud en reparaties. overzicht van onderhoud en reparaties

Wie doet wat? Alfabetische lijst voor onderhoud en reparaties. overzicht van onderhoud en reparaties Wie doet wat? Alfabetische lijst voor onderhoud en reparaties overzicht van onderhoud en reparaties Wie doet wat? Alfabetische lijst In het volgende overzicht wordt bij elke reparatie aangegeven voor wie

Nadere informatie

Onderhoud en reparaties

Onderhoud en reparaties Onderhoud en reparaties Onderhoud en reparaties aan uw huurwoning Als huurder heeft u het voordeel dat Openbaar Belang het onderhoud van uw woning verzorgt. Dat proberen wij op de beste manier te doen.

Nadere informatie

Wij staan klaar voor iedereen

Wij staan klaar voor iedereen Wij staan klaar voor iedereen Openbaar Belang is er voor alle mensen die een geschikte huurwoning nodig hebben. Onze medewerkers helpen mensen graag. In elke individuele situatie is er serieuze aandacht

Nadere informatie

onderhoudsoverzicht woningen Oirschot

onderhoudsoverzicht woningen Oirschot onderhoudsoverzicht woningen Oirschot Vanaf 1 oktober beheert Wooninc. alle huurwoningen van Laurentius in de gemeente Oirschot. Voor u als huurder verandert er vooralsnog niet zoveel. In onderstaand overzicht

Nadere informatie

Samen houden we uw woning in orde

Samen houden we uw woning in orde Samen houden we uw woning in orde 1 Service Hoe houden we samen uw woning in orde? U wilt graag een goede woning. Daarom besteden we aandacht aan het onderhoud van uw woning. En aan reparaties als iets

Nadere informatie

Het onderhouds ABC. Heeft u schade en moet er een reparatie worden uitgevoerd? Wat doet u zelf en wat doen wij voor u?

Het onderhouds ABC. Heeft u schade en moet er een reparatie worden uitgevoerd? Wat doet u zelf en wat doen wij voor u? Samen wonen, leven en ondernemen Het onderhouds ABC Heeft u schade en moet er een reparatie worden uitgevoerd? Wat doet u zelf en wat doen wij voor u? In het onderhouds ABC op de volgende pagina s hebben

Nadere informatie

Zorgeloos wonen. Service, reparatie en onderhoud

Zorgeloos wonen. Service, reparatie en onderhoud Zorgeloos wonen Zorgeloos wonen Service, reparatie en onderhoud De woning waarin u woont moet worden onderhouden. Voor dit onderhoud zijn huurder en verhuurder samen verantwoordelijk. Deze brochure geeft

Nadere informatie

Onderhouds ABC rekening WoM

Onderhouds ABC rekening WoM Onderhouds ABC rekening WoM balkon balkonvloerafwerking ter bescherming van het beton balkonplafond afwerking ter bescherming van het beton balkonhek bel voordeurbel en belinstallatie individuele woning

Nadere informatie

L Bestrijding van wespen. L Bestrijding van mieren en muizen in de woning of bedrijfsruimte

L Bestrijding van wespen. L Bestrijding van mieren en muizen in de woning of bedrijfsruimte In dit overzicht wordt reparatie en onderhoud weergegeven. Er is met de letter aangegeven wat EBO onderhoudt en met de letter wat de huurder zelf dient te onderhouden. et is natuurlijk mogelijk dat een

Nadere informatie

Onderhoud, wie betaalt wat?

Onderhoud, wie betaalt wat? A Aanrecht Herstel aanrechtblok, -blad en keukenkastjes Bijstellen, smeren en vervangen van scharnieren / sluitingen Herstellen of vernieuwen van planken, dragers, laden Aardlekschakelaar Herstellen en

Nadere informatie

Klusbedrijf Den Haag Voor elke klus in en om het huis!

Klusbedrijf Den Haag Voor elke klus in en om het huis! // Klusbedrijf Den Haag Voor elke klus in en om het huis! Voor bijna alle klussen in en om het huis kunt u bij ons terecht. Onderstaande lijst geeft de meest voorko Zie hieronder een een greep van de klussen

Nadere informatie

Trefwoordenlijst wie doet wat?

Trefwoordenlijst wie doet wat? Trefwoordenlijst wie doet wat? voor rekening van en uit te voeren door 30 augustus 2012 voor rekening van en uit te voeren door huurder kosten/uitvoering vallen onder door huurder af te sluiten onderhoudsabonnement

Nadere informatie

A Afvoer/riolering Reparatie/vervanging van afvoersystemen binnen de woning

A Afvoer/riolering Reparatie/vervanging van afvoersystemen binnen de woning ONDEROUDS ABC In ons Onderhouds-ABC leest u bij elk onderdeel wie verantwoordelijk is voor de uitvoering van de werkzaamheden. In het Onderhouds-ABC vindt u informatie bij de trefwoorden. Onder Sanitair

Nadere informatie

Onderhoud: wie doet wat en wie betaalt?

Onderhoud: wie doet wat en wie betaalt? Onderhoud: wie doet wat en wie betaalt? www.woldwaard.nl december 2014 Onderhoud We vinden het belangrijk dat uw huurwoning goed wordt onderhouden. Daarom zorgen we dat reparaties op tijd worden uitgevoerd.

Nadere informatie

Baston Wonen. informatie. Wie doet wat? Onderhoud van a tot z

Baston Wonen. informatie. Wie doet wat? Onderhoud van a tot z aston Wonen informatie Onderhoud van a tot z Wie doet wat? Wie doet wat? In de lijst ziet u wie verantwoordelijk is voor het onderhoud of herstel van allerlei zaken in en om uw woning. Ze staan gerangschikt

Nadere informatie

KOOPGARANT ONDERHOUDS ABC

KOOPGARANT ONDERHOUDS ABC KOOPGARANT ONDERHOUDS ABC Nieuwbouw Wat is...? In deze folder informeren wij u over de werkzaamheden toelichting aan uw woning. Wat regelt u zelf en wat regelt Woningbouwvereniging. Woningbouwvereniging

Nadere informatie

Klacht Omschrijving Voor rekening van Onderhoud en reparaties als gevolg van nalatigheid, slordigheid, onreinheid, ruwe bewoning.

Klacht Omschrijving Voor rekening van Onderhoud en reparaties als gevolg van nalatigheid, slordigheid, onreinheid, ruwe bewoning. Klacht Omschrijving Voor rekening van Algemeen Onderhoud en reparaties als gevolg van nalatigheid, slordigheid, onreinheid, ruwe bewoning. (moedwillig) vernieling of onjuist gebruik door huurder Onderhoud

Nadere informatie

Wie onderhoudt wat: overzicht

Wie onderhoudt wat: overzicht Wie onderhoudt wat: overzicht Omschrijving werkzaamheden Afvoeren Ontstoppen van gootsteen, wastafel en toilet Ontstoppen standleidingen en horizontale hoofdleiding hoogbouw Schoonmaken sifons Schoonmaken

Nadere informatie

Onderhoud en Reparaties... Wie doet wat?

Onderhoud en Reparaties... Wie doet wat? Onderhoud en Reparaties... Wie doet wat? 100% wonen Onderhoud en reparaties.wie doet wat? Wij willen niets liever dan dat u zich als bewoner(s) van onze huurwoning helemaal thuis voelt. De conditie van

Nadere informatie

BOG ONDERHOUDS ABC. Onderhouds ABC woningen Stichting BOG. Aanrecht (zie keuken)

BOG ONDERHOUDS ABC. Onderhouds ABC woningen Stichting BOG. Aanrecht (zie keuken) ONDERHOUDS ABC Onderhouds ABC woningen Stichting BOG Aanrecht (zie keuken) BOG Verhuurder Huurder Afvoeren * Reparaties aan regenpijpen en dakgoten * Schoonmaken van dakgoten * Reparaties aan afvoersifons

Nadere informatie

Telnr: 0475 33 73 23 Email: info@wsdomus.nl Website: www.wsdomus.nl

Telnr: 0475 33 73 23 Email: info@wsdomus.nl Website: www.wsdomus.nl A AANRECHT zie keuken AFVOER Sifon vervangen Stop met ketting vervangen Onstoppen afvoer: via ontstoppingsfonds ALGEMENE RUIMTEN zie: Gemeenschappelijke ruimten ANTENNE zie ook: CAI (TV) Altijd eigendom

Nadere informatie

Onderhouds-ABC. Onderhoud. is een zaak van u en. Woningbouwvereniging Lopik

Onderhouds-ABC. Onderhoud. is een zaak van u en. Woningbouwvereniging Lopik Onderhouds-ABC Onderhoud is een zaak van u en Woningbouwvereniging Onderhouds-ABC Het huis waarin u woont moet onderhouden worden. Dat is een zaak zowel voor u als voor Woningbouwvereniging. Uit de telefoontjes

Nadere informatie

Onderhoud van A tot Z Wie doet wat?

Onderhoud van A tot Z Wie doet wat? Onderhoud van A tot Z Wie doet wat? Onderhoud van A tot Z: wie doet wat? U huurt een woning van Woontij. amen zijn wij verantwoordelijk voor het onderhoud aan en in de door u gehuurde woning. Maar wie

Nadere informatie

Het onderhoud van uw woning. Wie doet wat?

Het onderhoud van uw woning. Wie doet wat? Het onderhoud van uw woning Wie doet wat? Om prettig te kunnen (blijven) wonen is het noodzakelijk uw woning goed te onderhouden. Daarbij maken onderscheid tussen klein en groot onderhoud. Denk bij klein

Nadere informatie

Uitgave juli 2005. Het Onderhouds ABC. www.portaal.nl

Uitgave juli 2005. Het Onderhouds ABC. www.portaal.nl Uitgave juli 2005 et Onderhouds ABC www.portaal.nl et Onderhouds ABC Uitgave juli 2005 et huis waar u woont heeft onderhoud nodig, van vloer tot plafond. Er kan namelijk wel eens iets kapot gaan. Dan

Nadere informatie

regionaal & betrokken Reparatie uitvoeren

regionaal & betrokken Reparatie uitvoeren regionaal & betrokken Reparatie uitvoeren Reparatie uitvoeren Een groot deel van het onderhoud aan uw woning wordt voor van R&B Wonen uitgevoerd, daar hoeft u zich niet mee bezig te houden. Onze filosofie

Nadere informatie

ONDERHOUD ABC. AANBOUW / BIJBOUW Reparatie van de aanbouw die eigendom is van Huis & Erf.

ONDERHOUD ABC. AANBOUW / BIJBOUW Reparatie van de aanbouw die eigendom is van Huis & Erf. ONDERHOUD ABC Er gaat iets kapot en in of om uw woning. Moet u dit nu zelf maken of komt hiervoor iemand van Huis & Erf? Hieronder staat op alfabetische volgorde per item aangegeven of u hiervoor verantwoordelijk

Nadere informatie

Onderhoud van A tot Z: wie doet wat? Onderhouds A-B-C

Onderhoud van A tot Z: wie doet wat? Onderhouds A-B-C Onderhoud van A tot Z: wie doet wat? Onderhouds A-B-C Helpt Elkander doet er alles aan om uw woning in een goede conditie te houden. Iedere woning heeft op zijn tijd onderhoud nodig. Bovendien kunnen dingen

Nadere informatie

Onderhouds-ABC. In het kort. Reparatieverzoeken

Onderhouds-ABC. In het kort. Reparatieverzoeken 1 Onderhouds-ABC In dit onderhouds-abc staat van A tot Z beschreven welke reparaties en welk onderhoud voor rekening van t Heem of voor uzelf komen. Hoe zit het met de lekkende sifon, een kapotte boiler

Nadere informatie

De onderhoudskosten zijn daartoe verdeeld in drie soorten: verhuurdersonderhoud huurdersonderhoud service-abonnement

De onderhoudskosten zijn daartoe verdeeld in drie soorten: verhuurdersonderhoud huurdersonderhoud service-abonnement Onderhoud aan uw woning Bij de wet is geregeld dat huurder en verhuurder beide verplichtingen hebben ten aanzien van het onderhoud van een huurwoning. Als huurder wilt u ongetwijfeld precies weten welke

Nadere informatie

Daar zorgen we samen voor

Daar zorgen we samen voor AAN UW WONING Daar zorgen we samen voor Als huurder en verhuurder zijn we samen verantwoordelijk voor het onderhoud van uw woning. Wonen Limburg neemt u veel onderhoud uit handen, maar we verwachten dat

Nadere informatie

WAT LEEST U IN DEZE FOLDER?

WAT LEEST U IN DEZE FOLDER? VERSIE JUNI 2014 ONDERHOUD VAN A TOT Z WAT LEEST U IN DEZE FOLDER? RWS streeft ernaar haar woningen technisch in goede staat te houden. Het kan echter voorkomen dat er iets stuk gaat en reparatie noodzakelijk

Nadere informatie

Tabel 2 Onderhoud: wat doet u zelf, wat doet Stadgenoot?

Tabel 2 Onderhoud: wat doet u zelf, wat doet Stadgenoot? 58 Gids voor goed wonen Tabel 2 Onderhoud: wat doet u zelf, wat doet Stadgenoot? Groot onderhoud aan uw woning wordt gedaan door Stadgenoot. Klein onderhoud doet u zelf. U kunt een serviceabonnement afsluiten,

Nadere informatie

Afzuigkap afzuigkap eigendom won.st. schoonmaken x repareren. Antenne's (schotel) antenne plaatsen na schriftelijke toestemming x

Afzuigkap afzuigkap eigendom won.st. schoonmaken x repareren. Antenne's (schotel) antenne plaatsen na schriftelijke toestemming x A Aanrecht aanrechtblok vervangen bij slijtage/verval aanrechtblok: lade en hang/sluitwerk repareren bovenkastjes onderhoud en reparatie wijzigingen door na schriftelijke toestemming Afvoeren wastafel/keuken/douche

Nadere informatie

Onderhoud van A t/m Z

Onderhoud van A t/m Z Onderhoud van A t/m Z Schematisch overzicht aan de hand van trefwoorden Aanrecht W A H Bijstellen en vervangen van scharnieren en sluitingen van aanrechtdeurtjes en of bovenkastjes Vervangen aanrechtblok

Nadere informatie

Baston Wonen. informatie. Onderhoud van a tot z. Wie doet wat?

Baston Wonen. informatie. Onderhoud van a tot z. Wie doet wat? aston Wonen informatie Onderhoud van a tot z Wie doet wat? Wie doet wat? In een goed onderhouden woning is het prettig wonen. Samen met aston Wonen kunt u aan het onderhoud van uw huis een steentje bijdragen

Nadere informatie

ONDERHOUD EN REPARATIE

ONDERHOUD EN REPARATIE ONDERHOUD EN REPARATIE WONINGBOUWVERENIGING REEUWIJK ONDERHOUD EN REPARATIES Voor u en voor Woningbouwvereniging Reeuwijk is het belangrijk dat de woning die u huurt in goede staat van onderhoud verkeert.

Nadere informatie

Goed onderhoud doen we samen

Goed onderhoud doen we samen Goed onderhoud doen we samen In de Algemene Huurvoorwaarden van staat dat een aantal onderhouds- en reparatiewerkzaamheden voor rekening van de huurder zijn. Uit reacties van bewoners merken wij dat veel

Nadere informatie

Onderhouds ABC en reglementen Servicefonds en Glasfonds

Onderhouds ABC en reglementen Servicefonds en Glasfonds Onderhouds ABC en reglementen en 1 Inleiding Het Onderhouds ABC biedt u een overzicht van veel voorkomende onderhoudswerkzaamheden aan uw woning. In deze brochure kunt u lezen welke reparaties Goed Wonen

Nadere informatie

De bedragen die wij hiervoor in rekening brengen zijn vaste bedragen. Informeer hier gerust naar.

De bedragen die wij hiervoor in rekening brengen zijn vaste bedragen. Informeer hier gerust naar. In deze brochure geven we antwoord op een aantal vragen over het onderhoud van uw woning. Wat kunt u op dit gebied verwachten: waar bent u zelf verantwoordelijk voor en waar is Destion verantwoordelijk

Nadere informatie

Onderhoud. Onderhouds ABC

Onderhoud. Onderhouds ABC Onderhoud Onderhouds ABC BrabantWonen 10 e druk december 2014 Onderhoud van A tot Z Op de volgende pagina s staat een lijst met trefwoorden, woorden die te maken hebben met onderhoud en herstel. Deze woorden

Nadere informatie

Reparatie uitvoeren. Openingstijden maandag t/m donderdag van 08.30 uur tot 17.00 uur vrijdag van 08.30 uur tot 12.00 uur

Reparatie uitvoeren. Openingstijden maandag t/m donderdag van 08.30 uur tot 17.00 uur vrijdag van 08.30 uur tot 12.00 uur Reparatie uitvoeren R&B Wonen Van der Biltplein 4 Postbus 30 4450 AA Heinkenszand T (0113)396400 F (0113)562081 E-mail: info@renbwonen.nl internetsite: www.renbwonen.nl Openingstijden maandag t/m donderdag

Nadere informatie

Onderhoudscontract of rekening (ver)huurder?

Onderhoudscontract of rekening (ver)huurder? Onderhoudscontract of rekening (ver)huurder? Onderhoudscontract of rekening (ver)huurder? Onderhoud van A tot Z 2 Inhoudsopgave pagina Voorwoord 4 Wie zal dat betalen? 6 Instandhoudings- versus verzorgingsplicht

Nadere informatie

onderhoud &reparaties

onderhoud &reparaties onderhoud&reparaties Onderhoud & reparaties Voor u en voor Woningbouwvereniging Reeuwijk is het belangrijk dat de woning die u huurt in goede staat van onderhoud verkeert. Daarbij hebben we beiden een

Nadere informatie

Van der Heijden Beheer 07-02-08

Van der Heijden Beheer 07-02-08 Van der Heijden Beheer 07-02-08 A Aanrecht - Zie Keuken Achtergebleven goederen afvoeren - Achtergebleven goederen in lege ruimten afvoeren. O - Achtergebleven goederen in gemeenschappelijke ruimten O

Nadere informatie

Het onderhoud van uw woning

Het onderhoud van uw woning Het onderhoud van uw woning Inhoud Wie doet wat? 3 Wat doet Vesteda voor u? 3 Wat verwachten wij van u? 3 Kosten van ongelijk 4 Meldpunt storingen 4 Omschrijving werkzaamheden 5 Trefwoordenregister 15

Nadere informatie

Onderhoud: wat doet u zelf, wat doet Stadgenoot?

Onderhoud: wat doet u zelf, wat doet Stadgenoot? Huren bij Stadgenoot 53 Tabel 2 Onderhoud: wat doet u zelf, wat doet Stadgenoot? Groot onderhoud aan uw woning wordt gedaan door Stadgenoot. Klein onderhoud doet u zelf. U kunt een serviceabonnement afsluiten,

Nadere informatie

Onderhoudstabellen. Balkon en galerij Schoonhouden, inclusief afvoerputjes Afscheidingen en hekwerken repareren en vervangen

Onderhoudstabellen. Balkon en galerij Schoonhouden, inclusief afvoerputjes Afscheidingen en hekwerken repareren en vervangen Onderhoudstabellen In deze onderhoudstabellen kunt u precies zien welke onderhoudswerkzaamheden voor rekening zijn van Mozaïek Wonen ( = erhuurder), welke u zelf moet uitvoeren ( = uurder) en welke in

Nadere informatie

ONDERHOUD VAN A T/M Z Schematisch overzicht aan de hand van trefwoorden

ONDERHOUD VAN A T/M Z Schematisch overzicht aan de hand van trefwoorden ONDERHOUD VAN A T/M Z Schematisch overzicht aan de hand van trefwoorden Trefwoord Welbions Abonnement Huurder Aanrecht Bijstellen en vervangen van scharnieren en sluitingen van aanrechtdeurtjes en of bovenkastjes

Nadere informatie

Van de Camp & Temme B.V. Postbus 6373 2001 HJ Haarlem

Van de Camp & Temme B.V. Postbus 6373 2001 HJ Haarlem 1. Hoe meldt u een reparatieverzoek? Tussen 09.00 uur en 12.00 uur kunt u ons bellen en uw klacht melden op 023-7510590. Na deze tijd kunt u een reparatieverzoek inspreken op een antwoordapparaat. Uiteraard

Nadere informatie

Onderhouds ABC Dit moet u vooraf weten:

Onderhouds ABC Dit moet u vooraf weten: Onderhouds ABC Dat uw woning onderhouden moet worden, spreekt voor zich. Het is echter niet altijd even duidelijk of het de taak van de huurder of van de verhuurder is om dat onderhoud te bekostigen en

Nadere informatie

Onderhouds-ABC Woningstichting Heteren. Onderhouds-ABC

Onderhouds-ABC Woningstichting Heteren. Onderhouds-ABC Onderhouds-ABC Uw kraan lekt, de wanden moeten geschilderd worden, de deurbel werkt niet meer. Dit zijn allemaal voorbeelden van onderhoudsklussen waar u als huurder mee te maken kunt krijgen. en verhuurder

Nadere informatie

Fonds Huurdersonderhoud. Sprengenland Wonen

Fonds Huurdersonderhoud. Sprengenland Wonen Fonds Sprengenland 2 Breng het lastige onderhoud onder in het Fonds Een groot voordeel van het huren van een woning is dat u voor veel onderhoudswerkzaamheden in en om uw woning niet verantwoordelijk bent.

Nadere informatie

Klein dagelijks onderhoud

Klein dagelijks onderhoud Klein dagelijks onderhoud heeft een uitgebreide onderhoudsservice. In deze folder leest u voor wie de kosten zijn van de meest voorkomende onderhoudswerkzaamheden in de woning. In het onderhoudsoverzicht

Nadere informatie

Onderhouds- abonnement

Onderhouds- abonnement Onderhoudsabonnement In augustus 2003 is in het besluit Kleine Herstellingen aangegeven voor welke herstellingen en onderhoud de huurder en de verhuurder verantwoordelijk zijn. U kunt dit nalezen op www.wetten.overheid.nl

Nadere informatie

SERVICEFONDS Wat is het servicefonds? Wie is lid van het servicefonds?

SERVICEFONDS Wat is het servicefonds? Wie is lid van het servicefonds? SERVICEFONDS Wat is het servicefonds? Het goed onderhouden van uw woning is belangrijk voor uw woongenot. voert het groot onderhoud uit. Als u lid bent van het servicefonds voert ook een groot gedeelte

Nadere informatie

aandacht voor reparaties

aandacht voor reparaties aandacht voor reparaties reparaties wie doet wat? Woonservice Meander onderhoudt uw woning zo goed mogelijk. Toch zijn reparaties soms noodzakelijk omdat iets kapot gaat door bijvoorbeeld veroudering.

Nadere informatie

Uitgave Juli 2012. Het Onderhouds ABC. www.portaal.nl

Uitgave Juli 2012. Het Onderhouds ABC. www.portaal.nl Uitgave Juli 2012 et Onderhouds ABC www.portaal.nl www.portaal.nl et onderhouds ABC et huis waar u woont heeft onderhoud nodig, van vloer tot plafond. Er kan namelijk wel eens iets kapot gaan. Dan is het

Nadere informatie

Het servicepakket voor onzelfstandige woningen (kamers)

Het servicepakket voor onzelfstandige woningen (kamers) Het servicepakket voor onzelfstandige woningen (kamers) Het onderhouden van uw woning Het servicepakket voor onzelfstandige woningen (kamers) Een kraan die lekt, een CV die ontlucht moet worden, of een

Nadere informatie

AANRECHT Herstel van het aanrechtblok, aanrechtblad en keukenkastjes. P Afstellen en vervangen van scharnieren, sluitingen en handgrepen van

AANRECHT Herstel van het aanrechtblok, aanrechtblad en keukenkastjes. P Afstellen en vervangen van scharnieren, sluitingen en handgrepen van A AANRECHT Herstel van het aanrechtblok, aanrechtblad en keukenkastjes. Afstellen en vervangen van scharnieren, sluitingen en handgrepen van deurtjes, bovenkastjes en laden. Ontstoppen van de afvoer. Vervangen

Nadere informatie

Onderhouds ABC. Herstellingen t.g.v. (grove) nalatigheid, slordigheid of ruwe bewoning.

Onderhouds ABC. Herstellingen t.g.v. (grove) nalatigheid, slordigheid of ruwe bewoning. Onderhouds ABC Wie betaalt welk onderhoud? en verhuurder hebben volgens de wet een aantal verplichtingen bij het onderhoud. Viveria Woonservice zorgt ervoor dat de basis van de woning in orde is. Dit betreft

Nadere informatie

Het onderhouds-abc juni 2013

Het onderhouds-abc juni 2013 Het onderhouds-abc juni 2013 Onderdeel Aanrecht (zie keukenblok) Aardlekschakelaar (zie elektrische installatie) Afvoeren en riolering - repareren en vervangen gebroken rioleringen en huisaansluitingen

Nadere informatie

Onderhouds ABC Wie doet wat?

Onderhouds ABC Wie doet wat? Onderhouds ABC Wie doet wat? Iedere woning heeft onderhoud nodig. Wat doet u zelf en wat doet 3B Wonen? Om het voor u allemaal wat duidelijker te maken hebben we in dit Onderhouds ABC zoveel mogelijk reparaties

Nadere informatie

INHOUD. Inleiding blz. 3. Onderhoudsreglement blz. 4. Trefwoordenlijst blz. 5. Naschrift blz. 14. Handige adressen blz. 15

INHOUD. Inleiding blz. 3. Onderhoudsreglement blz. 4. Trefwoordenlijst blz. 5. Naschrift blz. 14. Handige adressen blz. 15 INHOUD Inleiding blz. 3 Onderhoudsreglement blz. 4 Trefwoordenlijst blz. 5 Naschrift blz. 14 Handige adressen blz. 15 Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. 2 INLEIDING U

Nadere informatie

Onderhoud, reparaties en storingen en het gemak van het. servicefonds

Onderhoud, reparaties en storingen en het gemak van het. servicefonds 1 Onderhoud, reparaties en storingen en het gemak van het servicefonds 2 Het onderhoud van uw woning Net als elk ander gebruiksvoorwerp heeft uw woning onderhoud nodig. En als er iets kapot gaat, moet

Nadere informatie

ONDERHOUD VAN A TOT Z

ONDERHOUD VAN A TOT Z ONDERHOUD VAN A TOT Z Er gaat wel eens iets kapot in uw woning. U wilt dan weten wie dat repareert en wie de reparatie moet betalen. Het onderhoud van de woning is een zaak die huurder en verhuurder beiden

Nadere informatie

Aanbouw (bijbouw) Aanbouw die eigendom is van de huurder X. Aanbouw die eigendom is van Maaskant Wonen. Afvoer Ontstoppen in de woning X X

Aanbouw (bijbouw) Aanbouw die eigendom is van de huurder X. Aanbouw die eigendom is van Maaskant Wonen. Afvoer Ontstoppen in de woning X X Onderhouds ABC Melden van klachten Tijdens kantooruren 046-4203535 Buiten kantooruren (dringend) 046-4203535 (u wordt automatisch doorgeschakeld naar de wachtdienst) Glasbreuk Indien u een glasverzekering

Nadere informatie

onderhoud 3 Onderhoud (Checklist, onderhouds mankementen en tips) Checklist Wat houdt het abonnement huurdersonderhoud

onderhoud 3 Onderhoud (Checklist, onderhouds mankementen en tips) Checklist Wat houdt het abonnement huurdersonderhoud onderhoud 3 Onderhoud (Checklist, onderhouds mankementen en tips) Checklist Onderhoud voor rekening van? De verdeling van de onderhoudswerkzaamheden tussen de huurder en de verhuurder is wettelijk geregeld.

Nadere informatie

Onderhoud-ABC. voor rekening van. Omschrijving werkzaamheden

Onderhoud-ABC. voor rekening van. Omschrijving werkzaamheden A aanrecht Zie keuken afval Vuilkokerinstallatie Vuilstortkokerinstallatie ontstoppen Achtergebleven goederen na verhuizing verwijderen afvoeren Repareren van afvoeren en sifons van wastafels douche, gootsteen,

Nadere informatie