INTERN HUURREGLEMENT

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "INTERN HUURREGLEMENT"

Transcriptie

1 INTERN HUURREGLEMENT Verwijzend naar het Besluit van de Vlaamse Regering dd. 12 oktober 2007 tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode, heeft de raad van bestuur van de sociale huisvestingsmaatschappij Ons Dorp cvba op 09 november 2016, haar goedkeuring gehecht aan het hiernavolgend intern huurreglement.

2 DEEL I ALGEMEEN Het intern huurreglement is openbaar en kan bijgevolg door iedereen worden opgevraagd. cvba Ons Dorp zal het intern huurreglement als volgt bekend maken : - in de brieven naar de kandidaat-huurders zal hiernaar worden verwezen - het is online raadpleegbaar op de website van cvba Ons Dorp ( ) Het intern huurreglement geldt voor onbepaalde duur. Het is de bedoeling dat een evaluatie van het heersende intern huurreglement eventueel kan leiden tot bijsturing. De raad van bestuur kan beslissen om het intern huurreglement te wijzigen. cvba Ons Dorp zal de wijzigingen aan het intern huurreglement bekend maken aan de kandidaat-huurders, huurders en derden op een gelijkaardige manier als hierboven geschetst. Intern Huurreglement Pagina 2

3 DEEL II KANDIDAAT-HUURDERS Vooreerst wordt er hierna een bondig en vereenvoudigd overzicht gegeven van de toewijzingsvoorwaarden en -regels zoals vermeld in het Besluit van de Vlaamse Regering dd. 12 oktober 2007 tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode (hierna genoemd : kaderbesluit sociale huur ). Het overzicht zoals hierna weergegeven, is louter en alleen voor het informatieve doel van de kandidaat-huurder, zonder dat in de feitelijke bewoordingen ervan rechtsgrond kan worden gevonden; noch ten voordele, noch ten nadele. Bij deze verwijst Ons Dorp dan ook formeel naar de integrale tekst van kaderbesluit sociale huur. II.1 INSCHRIJVINGSVOORWAARDEN II.1.1. ALGEMEEN Om in aanmerking te kunnen komen voor een sociale huurwoning, moet een kandidaathuurder eerst opgenomen worden in het inschrijvingsregister (wachtlijst). Hiervoor moet de kandidaat-huurder voldoen aan een aantal voorwaarden, die in de meeste gevallen, gestaafd moeten worden met bepaalde documenten. Soms moet de kandidaat-huurder zelf zorgen voor die documenten, soms kan cvba Ons Dorp die opvragen bij de bevoegde overheden en instellingen. Door zich in te schrijven geeft de kandidaat-huurder de toestemming aan cvba Ons Dorp om die bewijsstukken op te vragen. II.1.2. ZES VOORWAARDEN Het Besluit van de Vlaamse Regering dd. 12 oktober 2007 tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode bepaalt 6 voorwaarden, te voldoen door de kandidaat-huurder, om ingeschreven te kunnen worden voor een sociale huurwoning (artikel 3 1 kaderbesluit sociale huur): II Meerderjarig zijn. De kandidaat-huurder moet minstens 18 jaar zijn op het ogenblik van de inschrijving. In het kader van begeleid zelfstandig wonen, kan een kandidaat een minderjarige zijn. Een kandidaat-huurder kan dus: - Een meerderjarige persoon zijn; - Een minderjarige, ontvoogde persoon zijn; - Een minderjarige persoon zijn die zelfstandig woont of alleen gaat wonen met begeleiding door een erkende dienst. - Ook personen die verlengd minderjarig werden verklaard (art. 487 bis BW) moeten aan deze begeleidingsvoorwaarde voldoen voor er tot inschrijving wordt overgegaan. Intern Huurreglement Pagina 3

4 II Voldoen aan de inkomensvoorwaarden. Het netto-belastbaar inkomen van de kandidaat-huurder (samen met de eventuele inkomens van zijn gezinsleden) mag bepaalde maximumgrenzen niet overstijgen. Deze inkomensgrenzen zijn wettelijk bepaald. Het inkomen dat in aanmerking wordt genomen, is het inkomen van het "referentiejaar" (het derde jaar dat voorafgaat aan de inschrijving). Het inkomen is gedefinieerd in artikel 1, 15 van het kaderbesluit sociale huur en wordt telkens geïndexeerd volgens de gezondheidsindex van de maand juni van het jaar dat voorafgaat aan de toepassing. Op de strikte inkomensgrenzen zijn een aantal uitzonderingen mogelijk : a) Had de kandidaat-huurder geen inkomen tijdens het derde jaar dat aan de inschrijving voorafgaat, dan wordt het inkomen genomen van één (of meerdere)gezinslid (-leden) van het eerstvolgende jaar waarin wel een inkomen genoten werd. b) Indien het inkomen van het referentiejaar te hoog was, maar de kandidaat kan aantonen dat zijn huidig inkomen van de laatste 3 maanden beneden het maximum gedaald is met 20%, kan hij ingeschreven worden. c) Personen waarvoor de echtscheiding werd ingeleid of die hun wettelijke samenwoning gaan beëindigen worden bij inschrijving beschouwd als alleenstaanden. Er wordt dan geen rekening gehouden met het gezinsinkomen, maar wel met het eigen inkomen van de kandidaat-huurder alleen. Let wel : tegen dat een toewijzing zal gebeuren, moet de scheiding wel zijn uitgesproken. d) Indien de kandidaat-huurder toegelaten is tot collectieve schuldenregeling (art. 1675/6 GW) of budgetbegeleiding of- beheer bij OCMW of andere erkende instelling voor schuldbemiddeling, kan de verhuurder autonoom beslissen om het actueel besteedbaar inkomen in aanmerking te nemen. Intern Huurreglement Pagina 4

5 II Voldoen aan de eigendomsvoorwaarden. De kandidaat heeft, samen met zijn gezinsleden, geen woning of geen perceel dat bestemd is voor woningbouw volledig in volle eigendom of volledig in vruchtgebruik in binnen- of buitenland, tenzij het een in het Vlaams Gewest gevestigd campingverblijf betreft. De verhuurder kan deze voorwaarde nagaan via een bevraging bij de FOD Financiën of via de Kruispuntbank. De bevraging via de FOD Financiën gebeurt via een standaarddocument, via de Kruispuntbank zien we automatisch indien er al dan niet een eigendom verworven werd. Teneinde deze bevraging mogelijk te maken moet de kandidaat-huurder ook een verklaring op eer afleggen. Omdat het niet evident is om uitsluitsel te krijgen over het al dan niet hebben van een buitenlands eigendom volstaat in eerste instantie de verklaring op eer voor wat betreft de onroerende goederen in het buitenland. Volle eigendom of volledig vruchtgebruik is niet toegelaten, een naakte eigendom is geen probleem. Men kan wel worden ingeschreven met eigendom wanneer het gaat om een woning gelegen in het Vlaams Gewest: a) die bewoond is door de kandidaat-huurder en getroffen is door een onteigeningsbesluit; b) die bewoond is door de kandidaat-huurder maar maximaal twee maanden voor de inschrijving onbewoonbaar of ongeschikt verklaard werd en moet ontruimd worden; c) van een kandidaat-huurder die gehandicapt is, en zich wil inschrijven voor een ADL-woning (met andere woorden opgericht gebruik makend van de specifieke subsidies voor projecten inzake het zelfstandig wonen van personen met een fysieke handicap in sociale woonwijken); d) waar de woning in het bezit gelegen is in een ruimtelijke bestemmingszone in België en waar permanent wonen niet is toegelaten (bv. vakantieverblijf) e) personen waarvoor de echtscheiding werd ingeleid of die hun wettelijke samenwoning gaan beëindigen worden bij inschrijving beschouwd als alleenstaanden. Ons Dorp cvba zal er dan geen rekening mee houden dat er eventueel een gemeenschappelijke eigendom is. Let wel : tegen dat een toewijzing zal gebeuren, moet de scheiding wel zijn uitgesproken, en moet de kandidaat-huurder wel voldoen aan de gewone eigendomsvoorwaarden; f) die onaangepast is en bewoond is door de kandidaat-huurder die minstens 55 jaar oud is of gehandicapt. g) Die door een faillietverklaring de woning heeft verloren. Intern Huurreglement Pagina 5

6 II Voldoen aan de taalbereidheidsvoorwaarden De kandidaat-huurder en iedereen die ouder is dan 18 jaar en gezin vormt met de kandidaathuurder moet aantonen dat hij Nederlands heeft geleerd of bereid is om het te leren. Vanuit de regelgeving wordt dan ook vertrokken vanuit het principe dat de verhuurder steeds eerst het KBI raadpleegt alvorens de betrokken personen zelf te bevragen. Hierop kan gezien worden of de persoon voldoet aan de taalbereidheidsvoorwaarde. Indien er niet werd voldaan, wordt zelf een sneltest afgenomen of doorverwezen naar het Huis van Nederlands. Concreet, de persoon die zich wenst in te schrijven, voldoet aan de voorwaarde als hij een van de volgende documenten kan voorleggen indien er geen KBI kan geraadpleegd worden: 1. Een getuigschrift van het basisonderwijs, of een getuigschrift of diploma van het secundair onderwijs, of een diploma van het hoger onderwijs in een door de Vlaamse Gemeenschap of in een door het Koninkrijk Nederland erkende, georganiseerde of gesubsidieerde instelling. 2. Een studiebewijs, getuigschrift of diploma waaruit onmiskenbaar blijkt dat hij een niveau van het Nederlands haalt dat ten minste overeenkomt met niveau A.1. Breakthrough van het Europees referentiekader voor vreemde talen. 3. Een ander document, verstrekt door de instanties vermeld in 1, waaruit onmiskenbaar blijkt dat hij een niveau van het Nederlands haalt dat ten minste overeenkomt met niveau A.1 Breakthrough van het Europees referentiekader voor vreemde talen. 4. Een vrijstelling voor het niveau A1. Breakthrough op basis van een toelatingsproef van een Centrum voor Basiseducatie of een Centrum voor Volwassenenonderwijs. 5. Een attest van inburgering of heeft een inburgeringscontract gesloten. 6. Een attest van EVC. De kandidaat voldoet eveneens als cvba Ons Dorp via de Kruispuntbank Inburgering een van de volgende documenten verkrijgt of als de kandidaat-huurder zelf een van de volgende documenten kan voorleggen, als die niet beschikbaar zijn via de Kruispuntbank: 1. Een verklaring van het Huis van het Nederlands waaruit blijkt dat hij een niveau van het Nederlands haalt dat ten minste overeenkomt met de mondelinge vaardigheden van niveau A.1 Breakthrough van het Europees referentiekader voor vreemde talen. 2. Een verklaring van het Huis van het Nederlands waaruit blijkt dat hij een cursus Nederlands tweede taal gevolgd heeft met een minimale aanwezigheid van 80 %; 3. Een verklaring van het Huis van het Nederlands waaruit blijkt dat hij deelneemt aan een cursus Nederlands tweede taal van niveau A.1 Breakthrough van het Europees referentiekader voor vreemde talen. 4. Een verklaring waaruit blijkt dat het Huis van het Nederlands een intake als vermeld in artikel 4, 1, 2, van het besluit van de Vlaamse Regering van 25 maart 2005 betreffende het project "Huis van het Nederlands" heeft afgenomen. 5. Een inburgeringscontract. Intern Huurreglement Pagina 6

7 Sinds het besluit van 10 oktober 2008 kan de sociale verhuurder, na een opleiding van de Huizen van het Nederlands, zelf een eenvoudige taaltest afnemen van de kandidaathuurder. De taaltest is voor de kandidaat- huurder en de sociale verhuurder een snelle, efficiënte en klantvriendelijke manier om de kennis van de taal na te gaan. Op deze manier moet de kandidaat-huurder die Nederlands spreekt maar dit niet met een diploma of een getuigschrift kan aantonen in eerste instantie niet meer naar het Huis van het Nederlands. Wanneer er echter redelijke twijfel bestaat over het niveau van het Nederlands van de kandidaat-huurder, wordt deze doorverwezen naar het bevoegde huis van het Nederlands. II Voldoen aan de inburgeringsvoorwaarden Verplichte inburgeraars moeten bereid zijn een inburgeringstraject te volgen. Om vast te stellen of een persoon die zich kandidaat wil stellen, een verplichte inburgeraar is, gaat cvba Ons Dorp via de Kruispuntbank Inburgering na of die persoon over één van de attesten of stukken vermeld in artikel 5 van het kaderbesluit sociale huur beschikt. II Ingeschreven zijn in het bevolkingsregister of vreemdelingenregister. De kandidaat-huurder en zijn gezinsleden moeten ingeschreven zijn in het bevolkingsregister of vreemdelingenregister. De inschrijving in het wachtregister is hierbij niet voldoende. Ook indien een kandidaat-huurder van ambtswege uit het bevolkings- of vreemdelingenregister geschrapt is, zal cvba Ons Dorp de kandidaat-huurder niet inschrijven. Intern Huurreglement Pagina 7

8 II.2 GEZINSGROOTTE De kandidaat-huurder moet aan cvba Ons Dorp laten weten wie de woning gaat bewonen. Met uitzondering van de inwonende minderjarigen moeten alle gezinsleden aan de inschrijvingsvoorwaarden voldoen. Om de grootte van de toekomstige huurwoning te bepalen, houdt cvba Ons Dorp ook rekening met de kinderen die niet permanent in de woning zullen verblijven, zoals kinderen met bezoek- of omgangsrecht, tenzij de kandidaathuurder aan cvba Ons Dorp uitdrukkelijk vraagt om dit niet te doen. II.3 WOONWENSEN Een kandidaat-huurder kan de woongelegenheden aangeven waarvoor hij zich wil laten inschrijven. De kandidaat-huurder kan ook de maximale huurprijs opgeven die hij wenst te betalen (artikel 10 van het kaderbesluit sociale huur). cvba Ons Dorp zal de door de kandidaat-huurder geformuleerde woonwensen vermelden op het inschrijvingsbewijs dat de kandidaat-huurder later zal ontvangen (artikel 11 van het kaderbesluit sociale huur). De kandidaat-huurders krijgen bij hun aanvraagdocumenten, alsook bij de documenten naar aanleiding van de (twee)jaarlijkse actualisatie van de registers der kandidaat-huurders, een detailfiche voor alle woninggroepen waarvoor zij een aanvraag wensen te doen. Op die manier kan de kandidaat-huurder duidelijk aangeven waar en welk type woning hij wenst te huren, en nagaan indien dit mogelijk is met de huidige gezinssamenstelling. De kandidaat-huurder kan een keuzebeperking vragen door een verklaring op erewoord op te maken. Er kan een afwijking gevraagd worden voor de volgende zaken: - Financiële draagkracht; - Gezondheidsredenen; - Fysieke mobiliteit; - Bereikbaarheid van school, werk, sociaal en familiaal netwerk; - Het verlenen en ontvangen van mantelzorg. De kandidaat-huurder moet zijn motivatie opnemen in deze verklaring op erewoord. Het is de Raad van Bestuur die beslist over een mogelijke afwijking. Intern Huurreglement Pagina 8

9 II.4 WIJZIGINGEN AAN DE AANVRAAG De situatie van de kandidaat-huurder kan veranderen. Sommige gegevens kan cvba Ons Dorp zelf opzoeken, andere niet. Daarom verwacht Ons Dorp dat je elke adreswijziging en elke wijziging aan de gezinstoestand binnen de maand meedeelt. De kandidaat-huurder heeft het recht om zijn woonwensen te veranderen. Dit heeft als gevolg dat de volgorde voor toewijzing zal veranderen, zowel voor de kandidaat-huurder zelf als voor de andere kandidaat-huurders. Wijzigingen aan de aanvraag kunnen slechts schriftelijk gebeuren. Een mondelinge, telefonische, of een andere aanvraag tot wijziging dan een gedateerde en ondertekende nieuwe aanvraag zal niet aanvaard worden. Voor elke gekozen woning wordt een datum van keuze bijgehouden. De data van keuze kunnen onderling verschillen (Ministerieel besluit van 2008 tot bepaling van nadere regels voor het vaststellen van, de wijze van bijhouden, de inhoud en het actualiseren van het inschrijvingsregister voor kandidaat-huurders) : De kandidaat-huurder kan een uitbreiding van de aanvraag doen waarbij hij andere keuzegebieden kiest dan bij zijn oorspronkelijke inschrijving. Bij een wijziging van de keuzegebieden wordt de datum van de keuzewijziging ingevuld bij de nieuw gekozen woninggroep. De inschrijvingsdatum voor de uitbreiding van de aanvraag wordt dus een latere datum dan de oorspronkelijke inschrijving. Wanneer de uitbreiding van de aanvraag om een nieuwe woninggroep (nieuw project) gaat waar er nog geen andere woningen aangeboden werden, wordt de oorspronkelijke inschrijvingsdatum als keuzedatum ingevuld. De kandidaat-huurders hadden in het verleden immers nog geen mogelijkheid om voor dit nieuwe keuzegebied in te schrijven. Wanneer het om een nieuwe woninggroep gaat die in een bestaand keuzegebied gelegen is, wordt de oudste keuzedatum in dit keuzegebied ingevuld. Bij elke actualisatie kan de kandidaat-huurder het woningtype en de maximale marktwaarde van de woningen die hij wil kiezen, wijzigen. Deze wijziging gebeurt zonder dat dit een invloed heeft op zijn inschrijvingsnummer en inschrijvingsdatum. Indien de kandidaat-huurder voldoende gegronde redenen (bijv. sterk gewijzigde gezinssituatie tegenover de oorspronkelijke inschrijving) aangeeft om de voorkeuren van zijn aanvraag te wijzigen, zal cvba Ons Dorp de nieuwe keuzes inschrijven met behoud van de oorspronkelijke inschrijvingsdatum. Intern Huurreglement Pagina 9

10 II.5 INZAGE IN INSCHRIJVINGSREGISTER Naast het inschrijvingsregister houdt cvba Ons Dorp ook een openbaar inschrijvingsregister bij. Dit register bevat geen persoonsgebonden gegevens. Er zijn dus geen namen in vermeld, wel inschrijvingsnummers. Overeenkomstig artikel 7 van het kaderbesluit sociale huur van 12 oktober 2007 ligt dit ter inzage van de kandidaat-huurder elke dag tijdens de openingsuren. II.6 VERDELEN VAN GEMEENSCHAPPELIJKE INSCHRIJVING Gehuwden of samenwonenden dienen meestal een gemeenschappelijke aanvraag in om een sociale huurwoning te betrekken. Wie zich samen inschrijft, krijgt ook samen één inschrijvingsnummer. Indien personen die eerst een gemeenschappelijke inschrijving hebben gedaan, na verloop van tijd beslissen om toch niet meer samen kandidaat-huurder te zijn, zijn er twee mogelijkheden: In het geval dat een van de twee partners niet langer kandidaat-huurder is, dan wordt de huuraanvraag overgezet op diegene die overblijft en kan deze het inschrijvingsnummer behouden. De melding dat een van de twee partners niet langer kandidaat-huurder is, waardoor de huuraanvraag over mag gaan op de andere partner, moet uiteraard schriftelijk gebeuren door de betrokken partner die zijn rechten afstaat. Een mondelinge of telefonische melding van de betrokken persoon alsook een schriftelijke melding van de begunstigde partner alleen zal niet aanvaard worden. Indien de twee partners (of eventuele andere personen) elk nog kandidaat-huurder willen blijven, kan de referentiehuurder de oorspronkelijke huuraanvraag behouden. De andere partner zal het laatste inschrijvingsnummer krijgen met behoud van oorspronkelijke inschrijvingsdatum. II.7 ACTUALISATIE De inschrijvingsregisters worden minstens in elk oneven jaar geactualiseerd. Daarbij wordt nagegaan of minstens de kandidaat-huurders die het tweede kalenderjaar ervoor al waren ingeschreven, nog voldoen aan de inkomensvoorwaarden, behalve als die controle al in het kalenderjaar ervoor werd uitgevoerd (artikel 8 van het kaderbesluit sociale huur). Intern Huurreglement Pagina 10

11 II.8 SCHRAPPING UIT HET INSCHRIJVINGSREGISTER Ons Dorp cvba kan een kandidaat-huurder uit het inschrijvingsregister schrappen (artikel 12 kaderbesluit sociale huur). Een schrapping zal gebeuren als: de kandidaat-huurder de aangeboden woning heeft aanvaard de kandidaat-huurder niet meer voldoet aan de inkomensvoorwaarden op het moment van de actualisatie de kandidaat-huurder bij een aanbod van een woning niet voldoet aan de toelatingsvoorwaarden de kandidaat-huurder bij de inschrijving met opzet verkeerde of onvolledige gegevens heeft opgegeven de kandidaat-huurder hier schriftelijk om verzoekt bij de tweede weigering of bij de tweede keer dat een kandidaat-huurder niet reageert als een woning hem wordt aangeboden die overeenkomt met zijn woonwensen, op voorwaarde dat tussen de eerste weigering of het uitblijven van een reactie en het volgende aanbod van een andere woning een periode is verlopen van ten minste drie maanden. De kandidaat-huurder moet dan wel minstens 15 kalenderdagen vanaf de postdatum van de brief waarin cvba Ons Dorp het aanbod deed, de tijd gehad hebben om te reageren. Ons Dorp zal de kandidaat-huurder bij het tweede aanbod van een woning uitdrukkelijk meedelen dat de kandidaat-huurder al een eerste keer geweigerd heeft en dat zijn kandidatuur zal geschrapt worden bij een tweede weigering of niet-reageren de brief die cvba Ons Dorp stuurt voor de actualisering van het inschrijvingsregister of voor het aanbieden van een woning onbestelbaar terugkeert. Dit kan alleen maar als de brief m.b.t. de actualisering van het register of bij het aanbod van een woning verstuurd werd naar het laatst bekende adres in het rijksregister tenzij de kandidaathuurder uitdrukkelijk gevraagd heeft om de briefwisseling naar een ander adres te verzenden de kandidaat-huurder niet of niet tijdig reageert op de brief en de herinneringsbrief die hem toegestuurd wordt naar aanleiding van de actualisatie van het inschrijvingsregister. De kandidaat moet dan wel minimaal een maand (te rekenen vanaf de postdatum van de brief) de tijd krijgen om te reageren en 15 kalenderdagen. Intern Huurreglement Pagina 11

12 Als een kandidaat-huurder geschrapt wordt uit het inschrijvingsregister en nog steeds of opnieuw voldoet aan de inschrijvingsvoorwaarden, heeft hij altijd het recht om zich opnieuw in te schrijven. De oude aanvraag met het oude inschrijvingsnummer (en de oude inschrijvingsdatum) kan dan echter niet behouden blijven of opnieuw opgehaald worden. Bij een herinschrijving krijgt een kandidaat-huurder een nieuw inschrijvingsnummer (en een nieuwe inschrijvingsdatum). Als een kandidaat-huurder meent dat hij onterecht geschrapt werd, kan hij overeenkomstig artikel 30 van het kaderbesluit sociale huur verhaal indienen bij de toezichthouder. Intern Huurreglement Pagina 12

13 II.9 TOELATINGSVOORWAARDEN Het kaderbesluit sociale huur bepaalt 6 voorwaarden, te voldoen door de kandidaathuurder, om toegelaten te kunnen worden tot een beschikbare sociale woning (artikel 14 1 kaderbesluit sociale huur). II.9.1. MEERDERJARIG OF ONTVOOGDE MINDERJARIGE ZIJN II.9.2. VOLDOEN AAN DE INKOMENSVOORWAARDEN (zie Hoofdstuk II.1.2 punt 2) hier boven) De kandidaat-huurder moet blijven voldoen aan de inkomensvoorwaarden, net als bij de inschrijving. Ook bij de toelating gaat cvba Ons Dorp na wat het inkomen van drie jaar terug was. Let op: Bij de inschrijving werd een uitzondering gemaakt voor de woningzoekende die aan het scheiden is of de wettelijke samenwoning gaat beëindigen. Bij de toelatingsvoorwaarden is dit niet meer het geval. II.9.3. VOLDOEN AAN DE EIGENDOMSVOORWAARDEN (zie Hoofdstuk II.1.2 punt 3) hier boven). In geval men bij inschrijving wel eigendom mocht hebben geldt de volgende regeling : De kandidaat-huurder zal binnen het jaar na de toewijzing van een sociale woning, de eigendom voor een periode van minstens 9 jaar verhuren aan of, al dan niet kosteloos ter beschikking stellen van cvba Ons Dorp, een sociaal verhuurkantoor of een andere sociale verhuurder. Ons Dorp cvba, het sociaal verhuurkantoor of een andere sociale verhuurder is echter niet verplicht om op het aanbod van de kandidaat-huurder in te gaan. Indien de woning verkocht wordt tijdens de looptijd van deze verhuring of terbeschikkingstelling, zal aan de sociale verhuurder contractueel een recht van voorkoop gegeven worden. Let op: Bij de inschrijving werd een uitzondering gemaakt voor de woningzoekende die aan het scheiden is of de wettelijke samenwoning gaat beëindigen. Bij de toelatingsvoorwaarden is dit niet meer het geval. In sommige gevallen dient de woning binnen een jaar na de toewijzing van de sociale huurwoning vervreemd worden. Intern Huurreglement Pagina 13

14 II.9.4. VOLDOEN AAN DE TAALBEREIDHEIDSVOORWAARDEN (art. 15 van het kaderbesluit sociale huur). Als een woning vrijkomt, zal cvba Ons Dorp opnieuw nagaan of de kandidaat-huurders aan wie de woning kan worden toegewezen, nog steeds voldoen aan de voorwaarde van taalbereidheid. Dit geldt voor iedereen die bij inschrijving geen attest of diploma heeft voorgelegd waaruit blijkt dat hij het vooropgestelde niveau Nederlands al behaald heeft. II.9.5. VOLDOEN AAN DE INBURGERINGSVOORWAARDEN (art. 16 van het kaderbesluit sociale huur). Hetzelfde geldt voor de inburgeringbereidheid : bij een mogelijke toewijzing wordt opnieuw nagegaan of de mogelijke kandidaten nog steeds voldoen aan de voorwaarde van inburgeringbereidheid. Dit geldt voor verplichte inburgeraars die bij inschrijving nog geen inburgeringattest hebben voorgelegd. II.9.6. INGESCHREVEN ZIJN IN HET BEVOLKINGSREGISTER OF VREEMDELINGENREGISTER. De kandidaat-huurder en zijn gezinsleden moeten ingeschreven zijn in het bevolkingsregister of vreemdelingenregister. De inschrijving in het wachtregister is hierbij niet voldoende. Ook indien een kandidaat-huurder van ambtswege uit het bevolkings- of vreemdelingenregister geschrapt is, zal cvba Ons Dorp de kandidaat-huurder niet toelaten. Intern Huurreglement Pagina 14

15 II.10 TOEWIJZINGEN II BEVOEGD BESLISSINGSORGAAN Artikel 13 van het kaderbesluit sociale huur bepaalt dat de toewijzing van een sociale woongelegenheid gebeurt door de raad van bestuur of door het door haar aangestelde beslissingsorgaan. Bij beslissing van 11 april 2012 heeft de raad van bestuur van cvba Ons Dorp het huishoudelijk reglement goedgekeurd waarbij de bevoegdheid over de toewijzingen van huurwoningen gedelegeerd werd aan het directiecomité met dien verstande dat het directiecomité periodiek aan de raad van bestuur verslag uitbrengt over de wijze waarop hij van zijn bevoegdheid heeft gebruikgemaakt. II OPMAAK VOORSTEL VAN GEMOTIVEERDE BESLISSING De cel verhuring zorgt voor de voorbereiding van de toewijzing van een vrijgekomen sociale woning. Dit voorstel van gemotiveerde beslissing bevat : de ligging en het type van de woning het aantal kandidaat-huurders die zijn ingeschreven voor het in huur nemen van de vrijgekomen woning mededeling of de woning al dan niet voorbehouden is voor bijzondere doelgroepen mededeling als er al dan niet prioriteit moet gegeven worden omwille van wettelijke bepalingen (onbewoonbaarheid, mutatie, beroep, ) mededeling dat er al dan niet kandidaat-huurders van deze lijst voorkomen op de lijst van debiteuren van Ons Dorp wegens huurachterstal of onbetaalde facturen indien zij reeds vroeger een woning van cvba Ons Dorp zouden hebben gehuurd mededeling dat er al dan niet afwijkingen worden gevraagd voor de toewijzing van deze woning II BESLISSING VAN HET DIRECTIECOMITÉ Dit voorstel van gemotiveerde beslissing wordt voorgelegd aan de eerstvolgende vergadering van het directiecomité. Nadat het directiecomité op basis van dit voorstel- een beslissing neemt over de toewijzing, ondertekenen alle aanwezige leden voor akkoord het document, waardoor dit voorstel van beslissing een effectieve beslissing wordt. Intern Huurreglement Pagina 15

16 II TOEZICHT DOOR DE TOEZICHTHOUDER De toezichthouder kan, overeenkomstig artikel 47 1 van de Vlaamse Wooncode, bij de uitoefening van zijn toezicht op cvba Ons Dorp, elke beslissing opschorten die hij in strijd acht met de wetten, decreten, statuten of het algemeen belang. Die opschorting volgt binnen twee dagen, vanaf de dag waarop hij kennis had van de beslissing. Die beslissing wordt opnieuw uitvoerbaar als de toezichthouder binnen twintig dagen vanaf de dag van de vergadering waarop de beslissing werd genomen niet de vernietiging van de beslissing heeft uitgesproken. Ons Dorp cvba kan tegen de vernietiging binnen dertig dagen beroep aantekenen bij de Vlaamse Regering. De Vlaamse Regering moet een uitspraak doen over het beroep binnen dertig dagen vanaf de betekening van het beroep. De vernietiging is definitief als binnen dertig dagen geen beroep is ingesteld, bij een negatieve uitspraak over het beroep of bij gebrek aan een uitspraak binnen de gestelde termijn. Als een beslissing overeenkomstig de bepalingen van het tweede lid definitief werd vernietigd, kan de toezichthouder de aangelegenheid bepalen waarover het beheersorgaan van de sociale huisvestingsmaatschappij een beslissing moet nemen en hem ter goedkeuring moet voorleggen, en kan hij de termijn bepalen waarbinnen het beheersorgaan die beslissing moet nemen. Als binnen de gestelde termijn geen beslissing werd genomen, of als de toezichthouder de genomen beslissing niet goedkeurt, dan kan hij, na kennisgeving aan de Vlaamse Regering, de plaats innemen van het beheersorgaan. Bij elke beslissing van het directiecomité wordt uitdrukkelijk genoteerd of de toezichthouder aanwezig/ afwezig was. Intern Huurreglement Pagina 16

17 II.11 TOEWIJZINGSREGELS ALGEMEEN PRINCIPE De artikelen 18, 19 en 20 van het kaderbesluit sociale huur leggen toewijzingsregels voor sociale woongelegenheden vast. Ons Dorp cvba moet bij de toewijzingen achtereenvolgens rekening houden met : - De rationele bezetting van de woning - De verplichte voorrangsregels (artikel 19 van het kaderbesluit sociale huur) - De optionele voorrangsregels (artikel 20 van het kaderbesluit sociale huur) - De chronologische volgorde van de inschrijvingen - Voorrangsregels in het kader van bijzondere lokale toewijzingsreglementen (artikel 25 en volgende) - Het lokaal toewijzigingsreglement voor 65+ is van toepassing bij het opmaken van de toewijzingen van de woningen. Hierbij wordt via een prioriteit voorrang gegeven aan ouderen boven 65 jaar. Intern Huurreglement Pagina 17

18 II.12 TOELICHTING EN VERDUIDELIJKING RATIONELE BEZETTING VAN DE WONING De rationele bezetting van een woongelegenheid wordt bekeken op basis van: - woningtype en -grootte - de gezinssamenstelling - de fysieke toestand van de gezinsleden - specifieke omkadering voor woningcomplexen of delen van een complex II WONINGTYPE EN -GROOTTE Er zijn twee factoren die de bezettingsgraad van een woning bepalen in functie van het woningtype en de woninggrootte. Dat zijn : - de woningoppervlakte van een woning (zie hoofdstuk 15 Oppervlakte en prijsnormen ) van de C 2001 van de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen) - de typologie van de woning in functie van het aantal slaapkamers en de grootte ervan. Overeenkomstig Hoofdstuk 15 Oppervlakte en prijsnormen van deel 1 Plan en ontwerpcriteria van de C 2001 van de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen, zal cvba Ons Dorp aan elke verhuurde woning een typesoort toekennen. Deze typesoort vermeldt het aantal slaapkamers en het maximaal aantal personen dat volgens de oppervlaktenormen van de VMSW in die woning kan wonen. (Bijvoorbeeld een typesoort 2/3 is een woning met twee slaapkamers bedoeld voor de huisvesting van maximaal 3 personen). Als algemene regel geldt : een slaapkamer is geschikt voor twee personen indien de afmeting groter is dan 11 m², een slaapkamer is geschikt voor één persoon indien de afmeting kleiner is dan 11 m². Intern Huurreglement Pagina 18

19 II GEZINSSSAMENSTELLING Bij de inschrijving van de kandidaat-huurder(s) wordt meegedeeld welke types van woning aan hun gezinssituatie aangepast zijn. Als een kandidaat-huurder toch voor een grotere woning wil ingeschreven worden, zal dat op zijn vraag gebeuren maar met de mededeling dat hij enkel in aanmerking kan komen bij uitputting van de kandidaten met aangepaste bezetting. Indien geen geschikte kandidaat-huurders meer voorhanden zijn die beantwoorden aan de vooropgezette rationele bezettingsgraad, wordt vervolgens uitgekeken naar een andere groep kandidaat-huurders die ook zou kunnen geschikt zijn. Overeenkomstig artikel 18 van het kaderbesluit sociale huur wordt bij het beoordelen van de rationele bezetting ook rekening gehouden met kinderen die geplaatst zijn en/of bij wie de kandidaat-huurder een bezoekrecht heeft of co-ouderschap uitoefent en die derhalve niet permanent in de woning zullen verblijven. De kandidaat- huurder kan schriftelijk verzaken aan de toepassing van dit recht. Hij kan de verzaking van dit recht op elk ogenblik herroepen. Bij de toewijzing zal cvba Ons Dorp geen rekening meer houden met kinderen die niet permanent in de woning verblijven, zodra deze 25 jaar oud geworden zijn. Een kandidaathuurder mag een grotere woning aanvragen in functie van een geplande gezinshereniging (zie hoofdstuk II.2). Wanneer de gezinshereniging nog niet is gebeurd op het moment van een toewijzing van een (grotere) woning (die hij gevraagd heeft in functie van die toekomstige gezinshereniging), zal de kandidaat-huurder geen recht hebben op de toewijzing van die grotere woning. Hij krijgt dan een woning toegewezen die aan zijn huidige gezinssamenstelling en fysieke toestand aangepast is. Type woning Aantal slpk'rs Bewoners gelijkvloerse woongelegenheid 1 gelijkvloerse woongelegenheid 2 woongelegenheid op verdiep 1 woongelegenheid op verdiep 2 woongelegenheid op verdiep 3 gelijkvloerse woongelegenheid 1 met gemeenschappelijke inkom alleenstaande = koppel 1 of 2 ouders met 1 kind koppel = alleenstaande alleenstaande = koppel 1 of 2 ouders met 1 kind koppel = alleenstaande 1 of 2 ouders met 2 kinderen alleenstaande = koppel Intern Huurreglement Pagina 19

20 gelijkvloerse woongelegenheid 2 1 of 2 ouders met 1 kind met gemeenschappelijke inkom koppel = alleenstaande woongelegenheid op verdiep 1 alleenstaande = koppel met gemeenschappelijke inkom woongelegenheid op verdiep 2 1 of 2 ouders met 1 kind koppel = alleenstaande met gemeenschappelijke inkom studio 1 alleenstaande studio 2 koppel = alleenstaande woongelegenheid 1 alleenstaande = koppel woongelegenheid 2 1 of 2 ouders met 1 kind woongelegenheid 3 1 of 2 ouders met min 2 en max 3 kinderen woongelegenheid 4 1 of 2 ouders met min 4 en max 5 kinderen woongelegenheid 5 1 of 2 ouders met min 6 en max 7 kinderen woongelegenheid 6 1of 2 ouders met min. 8 en max.9 kinderen. ADL-woning Intern Huurreglement Pagina 20

21 Regeling kinderen verblijf op regelmatige basis Ouder(s) + kind(eren) thuis kind(eren) type woning bezoekrecht 0 1 appartement 2 slpk'ers 0 2 appartement 2 slpk'ers 0 3 appartement 3 slpk'ers 1 1 appartement 3 slpk'ers 1 2 appartement 3 slpk'ers 1 3 appartement 3 slpk'ers 2 1 huis 3 slpk'ers 2 2 huis 3 slpk'ers 2 3 huis 4 slpk'ers 3 1 huis 4 slpk'ers 3 2 huis 4 slpk'ers 3 3 huis 5 slpk'ers 4 1 huis 5 slpk'ers 4 2 huis 5 slpk'ers 4 3 huis 5 slpk'ers II FYSIEKE TOESTAND VAN DE HUURDER De fysieke toestand van de huurder kan ertoe leiden dat een woning specifiek aangepast of toegankelijk moet zijn. Als er dergelijke aangepaste of specifieke toegankelijke woningen zijn, is het ook aangewezen dat deze ook rationeel bezet worden. Ons Dorp cvba vult de rationele bezetting van de beschikbare aangepaste woningen als volgt in met toepassing van de wettelijk voorziene voorrangsregel voor gehandicapten: woningen, waarbij de gelijkvloerse verdieping (inclusief een badkamer en slaapkamer) aangepast is voor rolstoelgebruikers of rolstoeltoegankelijk is, zullen met prioriteit toegewezen worden aan kandidaat-huurders die motorisch gehandicapt zijn en permanent of periodiek dienen gebruik te maken van een rolstoel; woningen of appartementen zullen met prioriteit toegewezen worden aan kandidaat-huurders met een moeilijkheid inzake motoriek en kandidaat-huurders indien ze voldoen aan volgende minimale voorwaarden : - er zijn geen niveauverschillen in de woning (met uitzondering van een eventuele berging en tweede slaapkamer op een andere verdieping) - er is een keuken, badkamer en een slaapkamer op het niveau van de leefruimte en de inkom - de deurbreedtes naar alle slaap- en leefruimtes alsook naar de badkamer zijn minstens 93 cm breed (1 meter dagmaat) Intern Huurreglement Pagina 21

22 II.13 VERPLICHTE VOORRANG Volgens de bepalingen van artikel 18 en 19 kaderbesluit sociale huur zal cvba Ons Dorp achtereenvolgens verplicht voorrang verlenen aan de kandidaat-huurder : 1. die minstens 55 jaar oud is of die zelf een handicap heeft of die een gezinslid heeft die een handicap heeft maar enkel in het geval het over een toe te wijzen woning gaat die specifiek aangepast is aan de huisvesting van ouderen of die aanpassingen heeft voor mensen met een bepaalde handicap. 2. die omwille van een beroepsprocedure (verhaal overeenkomstig artikel 30 van het kaderbesluit sociale huur) werd in het gelijk gesteld. 3. die door cvba Ons Dorp opnieuw moet worden gehuisvest als gevolg van afbraak van of renovatiewerken aan het eigen patrimonium van cvba Ons Dorp. De huurder van Ons Dorp cvba die op deze manier opnieuw gehuisvest wordt, dient niet te voldoen aan de inkomensvoorwaarde. 4. die huurder is van een sociale woongelegenheid van Ons Dorp cvba, welke niet voldoet aan de rationele bezetting, en die wenst te verhuizen naar een woning die wel aan de rationele bezetting voldoet. Deze huurder moet wel steeds onmiddellijk en correct elke wijziging van zijn gezinssamenstelling aan Ons Dorp cvba gemeld en/of vooraf aangevraagd hebben. In geval van deze voorrang, geldt de inkomensvoorwaarde niet. 5. die melding gegeven heeft van een geplande gezinshereniging, maar waarbij - op het moment van toewijzing - de gemelde gezinshereniging nog niet heeft plaatsgevonden. Er wordt hem een woning toegewezen die aan zijn huidige gezinssamenstelling en fysieke toestand is aangepast. 6. die in de gemeente van de toe te wijzen woning woont, in een ruimte die niet (hoofdzakelijk) bestemd is voor wonen overeenkomstig de Vlaamse Wooncode, op het moment dat de wooninspecteur dat vaststelde. 7. die in de gemeente van de toe te wijzen woning woont, in: a) een volgens artikel 135 van de Nieuwe Gemeentewet of volgens artikel 162 van het nieuw Gemeentedecreet onbewoonbaar verklaarde woning, waarvan de ontruiming noodzakelijk is; b) een volgens de Vlaamse Wooncode onbewoonbaar of ongeschikt verklaarde woning, ingevolge specifiek omschreven problemen 8. die zijn hoofdverblijfplaats had in een woning op de datum waarop er een onteigeningsbesluit wordt getroffen voor deze woning. Intern Huurreglement Pagina 22

23 9. ontvoogde minderjarigen. Voor een zelfde woning of verblijf kunnen de voorrangsregels die vermeld zijn bij 6,7a,7b en 8 slechts éénmaal worden toegepast. Daarenboven moet de betrokken kandidaat-huurder minstens 6 maanden wonen in de woning waarvoor hij voorrang wil krijgen op basis van de voorrangsregels 6,7a,7b en 8. Als een kandidaat-huurder beroep kan doen op een van de voorrangsregels die vermeld zijn in 6,7a en 7b maar toch een woning weigert die beantwoordt aan zijn keuze, zal hij daarna geen aanspraak meer krijgen op die voorrangsregel. II.14 OPTIONELE VOORRANG Ons Dorp cvba zal, na toepassing van de verplichte voorrangsregels voorrang geven aan de kandidaat-huurder die in de periode van zes jaar voor de toewijzing minstens drie jaar inwoner is of geweest is van de gemeente waar de toe te wijzen woning gelegen is. Indien een kandidaat-huurder reeds sociale huurder is bij een sociale verhuurder, zal aan hem geen voorrang gegeven worden. Iemand die nog geen sociale huurder is krijgt voorrang. Intern Huurreglement Pagina 23

24 II.15 WEIGEREN VAN TOEWIJZING Het kaderbesluit sociale huur voorziet ook dat Ons Dorp een toewijzing kan weigeren (artikel 22 sociale huur). Deze weigering van toewijzing gebeurt voor de kandidaat-huurder die reeds huurder is of geweest is van een sociale verhuurder maar bij wie : hetzij ernstige of blijvende tekortkomingen met betrekking tot zijn verplichtingen zijn vastgesteld ; hetzij in uitzonderlijke gevallen als aangetoond wordt dat de toewijzing van de kandidaat-huurder een ernstige bedreiging vormt voor de fysische of psychische integriteit van de bewoners; hetzij wanbetaling is vastgesteld ; en wel voor zover de schulden bij deze verhuurder op het ogenblik van de toewijzing niet werden afgelost behoudens in die uitzonderingen die specifiek in het kaderbesluit sociale huur zijn omschreven. De raad van bestuur beslist dat vertrokken huurders die nog een schuld hebben tegenover Ons Dorp, geen sociale woning krijgen toegewezen vooraleer de betrokken personen deze bedragen betaald hebben, zelfs al betwisten zij deze bedragen op dit moment. Als de kandidaat huurder in budgetbegeleiding of budgetbeheer is bij een OCMW of een andere door de Vlaamse Gemeenschap erkende instelling voor schuldbemiddeling, kan de toewijzing slechts geweigerd worden, als op het ogenblik van de toewijzing minder dan 75% van de schulden bij de verhuurder zijn afgelost. De toewijzing kan niet worden geweigerd indien door de kandidaat-huurder een minnelijke of gerechtelijke aanzuiveringsregeling overeenkomstig de wet van 5 juli 1998 betreffende de collectieve schuldenregeling, werd aangegaan. Uitzonderlijk kan Ons Dorp de toewijzing van een woning weigeren aan een kandidaat-huurder voor zover wordt aangetoond dat de kandidaat-huurder in de afgelopen drie jaar klaarblijkelijk zwaarwichtige feiten heeft gepleegd waarvan aangenomen wordt dat deze een rechtstreekse en ernstige bedreiging vormen voor de leefbaarheid. Een kandidaathuurder die een eerste toewijzing van een aangepaste woning weigert, komt na 3 maanden opnieuw in aanmerking voor een volgende toewijzing. De kandidaat-huurder kan zelf een langere wachtperiode aanvragen. Intern Huurreglement Pagina 24

25 II.16 VERSNELDE TOEWIJZING OF AFWIJKINGEN Ons Dorp cvba kan aan een kandidaat-huurder versneld een woning toewijzen (artikel 24 kaderbesluit sociale huur) door af te wijken van de toewijzingsregels, vermeld in artikel 18 tot en met 21. De beslissing om versneld een woning toe te wijzen, moet gebaseerd zijn op bijzondere omstandigheden van sociale aard. De wachttijd voordat een woning kan worden toegewezen aan een kandidaat-huurder duurt vaak meer dan 1,5 jaar. Dit betekent dat het woonprobleem van een kandidaat-huurder dikwijls niet binnen een aanvaardbare termijn kan worden opgelost. Hierdoor krijgt Ons Dorp cvba regelmatig te maken met dringende probleemdossiers, waarvoor men een prioritaire behandeling vraagt. Aangezien de meeste kandidaat-huurders vooral hun eigen woonnood wensen opgelost te krijgen, en ze hierdoor logischerwijze hun situatie als een prioritair probleemdossier willen opgelost krijgen, verbindt Ons Dorp cvba een aantal voorwaarden aan het onderzoek of de bespreking van afwijkingen. Eén probleem (vb. te weinig inkomen om huidige woonkost te betalen) is onvoldoende voor een afwijking, aangezien doorgaans heel veel wachtenden ook met dit probleem te maken hebben. Om objectiever te kunnen oordelen over acute multiprobleemsituaties is daarom een sociaal onderzoek noodzakelijk. Dat sociaal onderzoek moet voldoende objectief gebeuren, en is dan bij voorkeur ook niet afkomstig van een maatschappelijke dienst van een organisatie die de betrokken kandidaat-huurder reeds langer of ook voor andere redenen begeleidt. Het OCMW kan ten behoeve van een dakloze aan Ons Dorp cvba vragen om een versnelde toewijzing van een woning toe te staan. Ons Dorp cvba zal dat toestaan mits : de dakloosheid grondig aangetoond wordt; hieraan begeleidende maatregelen gekoppeld worden die geval per geval zullen worden bekeken; het OCMW de financiële verantwoordelijkheid draagt en zich bijgevolg garant stelt voor de betaling van de huur, de huurlasten en de kosten die tot de huurdersaansprakelijkheid horen; er niet meer dan 4% van de toewijzingen gebeurd zijn door middel van versnelde toewijzingen voor daklozen. Afwijkingen en versnelde toewijzingen kunnen enkel door de Raad van Bestuur beslist worden. Versnelde toewijzingen kunnen enkel voor kandidaat-huurders die voldoen aan de rationele bezetting van de vrijgekomen woning. Intern Huurreglement Pagina 25

26 II.17 HET (INTER)GEMEENTELIJK TOEWIJZINGSREGLEMENT Een gemeente of intergemeentelijk samenwerkingsverband kan, in overleg met de relevante huisvestings- en welzijnsactoren, een specifiek toewijzingsreglement opstellen (artikel 25 tot en met 29 van het kaderbesluit sociale huur). Dit moet onderbouwd worden met objectieve gegevens en ter goedkeuring worden voorgelegd aan de minister of zijn gemachtigde. Er mogen geen tegenstrijdigheden bestaan tussen het intern huurreglement en het (inter)gemeentelijk toewijzingsreglement. Het reglement kan (binnen duidelijk omschreven beperkingen) bepalingen bevatten betreffende: de lokale binding van de kandidaat-huurder met de gemeente (art. 27) de woonbehoeftigheid van specifieke doelgroepen in de gemeente (art. 28) het bewaken of herstellen van de leefbaarheid in bepaalde wijken of wooncomplexen (art. 29) Er is een lokaal toewijzingsreglement voor ouderen die 65 jaar of ouder zijn. Op een Lokaal woonoverleg werd beslist dat er voor bepaalde woningen een seniorentoewijzingssysteem wordt gebruikt, vooraleer overgestapt wordt naar de gewone wachtlijsten. Woningen voor senioren worden volgens de volgende regels toegewezen: - kandidaat-huurders van min. 65 jaar oud. - Kandidaat-huurders van 60 jaar of meer - Kandidaat-huurders van 55 jaar of meer. - Intern Huurreglement Pagina 26

27 II.18 ANDERE TOEWIJZINGSREGELS II KANDIDAAT-HUURDERS WILLEN VOORLOPIG NIET IN AANMERKING KOMEN VOOR WONING. Niet alle kandidaat-huurders kunnen of willen op elk ogenblik een aanbod van een sociale woning aanvaarden. Kandidaat-huurders, die tijdelijk door omstandigheden niet kunnen of willen in aanmerking komen voor toewijzing van een woning, kunnen dit kenbaar maken. Mits grondige motivatie waarom zij niet kunnen of willen in aanmerking komen voor de toewijzing van een woning, zullen zij tijdens de aangegeven periode niet gecontacteerd worden teneinde het aantal weigeringen te beperken. II TOEWIJZING VAN GARAGEBOXEN Bij de toewijzing van losstaande garages zal voorrang gegeven worden aan de bewoners van ons patrimonium, waarbij rekening gehouden zal worden met de chronologische volgorde van de aanvraag. Intern Huurreglement Pagina 27

28 DEEL III HUURDERS In dit deel wordt er een bondig overzicht gegeven van de specifieke toepassingen die Ons Dorp cvba wenst toe te passen in uitvoering van het kaderbesluit sociale huur (voluit : Besluit van de Vlaamse Regering dd. 12 oktober 2007 tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode) met betrekking tot de huurders. Het overzicht zoals hierna weergegeven, is louter en alleen voor het informatieve doel van de huurder, zonder dat in de feitelijke bewoordingen ervan rechtsgrond kan worden gevonden; noch ten voordele, noch ten nadele. Bij deze verwijst Ons Dorp cvba dan ook formeel naar de integrale tekst van Besluit van de Vlaamse Regering dd. 12 oktober 2007 tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode. III.1 WIE IS HUURDER? III.1.1. ALGEMEEN Ons Dorp cvba onderscheidt verschillende vormen van huurders, met eventueel verschillende toetredingsvoorwaarden en rechten, maar steeds met dezelfde plichten. Voor de huurcontracten ondertekend voor 1 januari 2008 is de proefperiode niet van toepassing, want dit is niet opgenomen in de betreffende huurcontracten. Maar ook hier wordt verwacht dat de huurder elke gezinsuitbreiding of verandering meedeelt aan Ons Dorp cvba. Met uitzondering van de nieuwe huurders door huwelijk of wettelijke samenwoonst moeten alle nieuwe huurders immers voldoen aan de toelatingsvoorwaarden. III.1.2. DE OORSPRONKELIJKE HUURDER (HUURDER CATEGORIE A) Bij het aangaan van de huurovereenkomst zal Ons Dorp cvba aan alle meerderjarigen die de woning zullen betrekken vragen de huurovereenkomst te ondertekenen. Dit maakt dat elk van deze huurders dezelfde rechten én plichten krijgen. Ook alle meerderjarige inwonenden (inclusief de inwonende kinderen) wordt gevraagd de huurovereenkomst te ondertekenen. Ze dienen net als de andere huurders te voldoen aan dezelfde voorwaarden. De oorspronkelijke huurders krijgen het label categorie A. Intern Huurreglement Pagina 28

29 III.1.3. DE LATER TOETREDENDE HUURDERS De hierna volgende omschrijvingen van huurder zijn enkel van toepassing op personen die later de huurwoning gaan betrekken (toetredende huurders). De huurder is steeds verplicht alle wijzigingen in de gezinssamenstelling te melden aan Ons Dorp cvba. Op enkele uitzonderingen na (zie verder) dienen later toetredende huurders steeds te voldoen aan de toelatingsvoorwaarden, zoals: meerderjarig zijn geen woning of bouwgrond in volle eigendom of volledig in vruchtgebruik hebben voldoen aan de taalbereidheid eventueel voldoen aan de inburgeringbereidheid inschrijving in het bevolkings- of vreemdelingenregister Voor meer informatie over de toelatingsvoorwaarden verwijzen we je naar deel II van het intern huurreglement. Net als de oorspronkelijke huurders krijgen de toetredende huurders recht op het huurcontract, maar moeten ze ook voldoen aan de zelfde plichten met uitzondering van de inkomensvoorwaarden (zie 8.3). Naast de oorspronkelijke huurder(s) (categorie a) zijn er drie soorten later toetredende huurders, verdeeld onder 2 categorieën (categorie b en c) : De persoon die huwt of wettelijk gaat samenwonen na de aanvang van de huurovereenkomst met oorspronkelijke huurder De partner die feitelijk gaat samenwonen na de aanvang van de huurovereenkomst met oorspronkelijke huurder. Alle andere personen, met uitzondering van minderjarige kinderen, die daar hun hoofdverblijfplaats hebben. III Huurder door huwelijk of wettelijke samenwoonst (huurder categorie b ) Als een huurder later huwt of wettelijk gaat samenwonen en daarna in de sociale huurwoning wil blijven wonen, moet de echtgeno(o)te)/partner niet voldoen aan de toelatingsvoorwaarden. Deze echtgeno(o)te)/partner én de oorspronkelijke huurder brengen Ons Dorp cvba met een aangetekende brief op de hoogte van het huwelijk of de samenwoonst, en dit binnen de maand na het huwelijk of wettelijk samenwonen. In het kader van de bescherming van de gezinswoning worden geen toelatingsvoorwaarden opgelegd aan de persoon die huwt of wettelijk gaat samenwonen met de oorspronkelijke huurder. De echtgeno(o)te)/partner hoeft het huurconctract niet mee te ondertekenen. De proefperiode is echter wel van toepassing. Deze periode van 2 jaar gaat in op de datum dat de huurder Ons Dorp cvba heeft verwittigd. Intern Huurreglement Pagina 29

30 III Huurder door feitelijk samenwonen (huurder categorie c ) en die na 1 jaar categorie b komen. De persoon die minstens twaalf maanden een huurder categorie c is, en die gaat samenwonen met een huurder categorie a, wordt beschouwd als een huurder categorie b, op voorwaarde dat hij minimaal twaalf maanden op voorhand heeft gemeld aan de verhuurder dat hij de partner is van de huurder categorie a en dat hij, mits zijn partner en Ons Dorp cvba ermee akkoord gaan, de huurovereenkomst in een bijlage ondertekent in zijn hoedanigheid van huurder categorie b. Voor deze partner die toetredende huurder wil worden, gelden de toelatingsvoorwaarden (zie hoofdstuk II.9 van dit intern huurreglement). Ons Dorp cvba moet het ondertekenen van de huurovereenkomst weigeren als de partner niet voldoet aan deze toelatingsvoorwaarden. Ons Dorp kan weigeren dat een partner die toetredende huurder wil worden door feitelijk samenwonen, de woning gaat betrekken. Dat gebeurt onder dezelfde voorwaarden als bepaald in Hoofdstuk II.15 van dit intern huurreglement. De proefperiode is van toepassing voor deze toetredende huurder. Deze periode van 2 jaar gaat in op de datum dat het huurcontract of het bijvoegsel is ondertekend. III Anderen (huurder categorie c ) en die categorie c blijven. Er kunnen nog andere personen zijn die de woning (gaan) betrekken en daar hun hoofdverblijfplaats hebben. Zij zijn onmiddellijk verplicht dit te melden aan Ons Dorp en vervolgens een bijvoegsel aan de huurovereenkomst mee te ondertekenen. Voor hen zijn de toelatingsvoorwaarden én de proefperiode onverkort van toepassing. Kinderen die meerderjarig worden, moeten vanaf hun meerderjarigheid (een bijvoegsel aan) de huurovereenkomst ondertekenen. Vanzelfsprekend zijn voor hen de toelatingsvoorwaarden én de proefperiode niet van toepassing. Gezien ze huurder worden, vallen ze wel onder alle huurderverplichtingen. Deze huurders krijgen een beperkter recht op het huurcontract. De sociale huurovereenkomst wordt immers van rechtswege ontbonden: 1 als de laatste huurder, vermeld in artikel 2, 1, eerste lid, 34, a), b) en c) van de Vlaamse Wooncode (met name de oorspronkelijke huurder, de wettelijke of feitelijk samenwonende en de gehuwde partner), overlijdt; 2 als de laatste huurder, vermeld in artikel 2, 1, eerste lid, 34, a), b) en c) van de Vlaamse Wooncode, de huurovereenkomst heeft opgezegd. Intern Huurreglement Pagina 30

TOELICHTING BIJ DE INSCHRIJVING, TE LEZEN EN TE BEWAREN DOOR DE KANDIDAAT-HUURDER

TOELICHTING BIJ DE INSCHRIJVING, TE LEZEN EN TE BEWAREN DOOR DE KANDIDAAT-HUURDER TOELICHTING BIJ DE INSCHRIJVING, TE LEZEN EN TE BEWAREN DOOR DE KANDIDAAT-HUURDER 1. REGELS EN WETTEN OCMW Tremelo past het Kaderbesluit Sociale Huur toe. Dit is het Besluit van 12 oktober 2007 van de

Nadere informatie

Intern huurreglement

Intern huurreglement Intern huurreglement OCMW Holsbeek Dreef 1 3220 Holsbeek Het intern huurreglement van OCMW Holsbeek, is gebaseerd op de bepalingen van het Kaderbesluit Sociale Huur d.d. 12/10/2007 van de Vlaamse regering,

Nadere informatie

Intern Huurreglement OCMW LENNIK Kroonstraat 27 1750 Lennik

Intern Huurreglement OCMW LENNIK Kroonstraat 27 1750 Lennik Intern Huurreglement OCMW LENNIK Kroonstraat 27 1750 Lennik Artikel 1: algemeen Dit reglement is van toepassing op de 5 appartementen, gelegen Kroonstraat 27 te 1750 Lennik, die verhuurd worden door het

Nadere informatie

Sociale woning huren - Info. Omschrijving. Voorwaarden. Inkomensvoorwaarde. Eigendomsvoorwaarde

Sociale woning huren - Info. Omschrijving. Voorwaarden. Inkomensvoorwaarde. Eigendomsvoorwaarde Sociale woning huren - Info Omschrijving U kan een studio, woning of appartement huren, aangeboden door een SHM in Vlaanderen. De keuzemogelijkheden hangen af van uw gezinssamenstelling en/of uw fysieke

Nadere informatie

Toelichting bij het indienen van een aanvraag voor een sociale woning

Toelichting bij het indienen van een aanvraag voor een sociale woning Toelichting bij het indienen van een aanvraag voor een sociale woning 1. INSCHRIJVINGSVOORWAARDEN Niet iedereen kan zich als kandidaat-huurder laten inschrijven. Om in aanmerking te komen voor een sociale

Nadere informatie

Toelichting bij het indienen van een aanvraag voor een sociale woning

Toelichting bij het indienen van een aanvraag voor een sociale woning Toelichting bij het indienen van een aanvraag voor een sociale woning 1. INSCHRIJVINGSVOORWAARDEN Niet iedereen kan zich als kandidaat-huurder laten inschrijven. Om in aanmerking te komen voor een sociale

Nadere informatie

INLICHTINGEN VOOR KANDIDAAT-HUURDERS VAN EEN SOCIALE WONING : HET HUREN VAN EEN SOCIALE WONING / SOCIAAL APPARTEMENT VOORWAARDEN EN REGELS

INLICHTINGEN VOOR KANDIDAAT-HUURDERS VAN EEN SOCIALE WONING : HET HUREN VAN EEN SOCIALE WONING / SOCIAAL APPARTEMENT VOORWAARDEN EN REGELS Meetjeslandse Bouwmaatschappij voor Volkswoningen Stationsstraat 58 9900 Eeklo Tel. 09/376 90 40 Fax 09/376 90 41 E-mail: verhuring@mbv.woonnet.be Website: www.mbv-sociaalwonen.be INLICHTINGEN VOOR KANDIDAAT-HUURDERS

Nadere informatie

INTERN HUURREGLEMENT

INTERN HUURREGLEMENT Bouwmaatschappij De Mandel Intern huurreglement (versie 1.8) INTERN HUURREGLEMENT Versie 1.8 Verwijzend naar het Besluit van de Vlaamse Regering dd. 12 oktober 2007 tot reglementering van het sociale huurstelsel

Nadere informatie

ALGEMENE INFORMATIE VOOR DE KANDIDAAT-HUURDER

ALGEMENE INFORMATIE VOOR DE KANDIDAAT-HUURDER ALGEMENE INFORMATIE VOOR DE KANDIDAAT-HUURDER 1. Hoe kan ik mij inschrijven als kandidaat-huurder? 1.1. Kom ik in aanmerking voor een sociale huurwoning? Niet iedereen kan zich zomaar als kandidaat-huurder

Nadere informatie

INSCHRIJVINGSFORMULIER

INSCHRIJVINGSFORMULIER Dienst Huisvesting OCMW De Haan Vak bestemd voor dienst Huisvesting Aanslagbiljet jaar. Formulier gezinssamenstelling : Verklaring op erewoord :... Controle eigendomsvoorwaarde :. verzonden op :..terug

Nadere informatie

TOELICHTINGSBROCHURE BIJ HET AANVRAGEN VAN EEN SOCIALE WONING

TOELICHTINGSBROCHURE BIJ HET AANVRAGEN VAN EEN SOCIALE WONING Voor vragen over deze materie kan u uiteraard steeds terecht bij een medewerker van de Merelbeekse Sociale Woningen. *** TOELICHTINGSBROCHURE BIJ HET AANVRAGEN VAN EEN SOCIALE WONING INSCHRIJVING Optionele

Nadere informatie

TOELICHTING BIJ DE INSCHRIJVING

TOELICHTING BIJ DE INSCHRIJVING Geachte mevrouw Geachte heer Deze bundel is de start van uw dossier om ingeschreven te worden als kandidaat-huurder van SVK Het Scharnier. U krijgt uw definitief inschrijvingsnummer op de wachtlijst pas

Nadere informatie

INFOBROCHURE BIJ HET AANVRAGEN VAN EEN SOCIALE WONING

INFOBROCHURE BIJ HET AANVRAGEN VAN EEN SOCIALE WONING INFOBROCHURE BIJ HET AANVRAGEN VAN EEN SOCIALE WONING VOORWOORD Beste, U bent op zoek naar betaalbaar wonen in de Vlaamse Ardennen? Het werkingsgebied van de SHM Vlaamse Ardennen omvatten volgende gemeenten:

Nadere informatie

INFOBROCHURE BIJ HET AANVRAGEN VAN EEN SOCIALE WONING

INFOBROCHURE BIJ HET AANVRAGEN VAN EEN SOCIALE WONING INFOBROCHURE BIJ HET AANVRAGEN VAN EEN SOCIALE WONING VOORWOORD Beste, U bent op zoek naar betaalbaar wonen in de Vlaamse Ardennen? Het werkingsgebied van de SHM Vlaamse Ardennen omvatten volgende gemeenten:

Nadere informatie

Appartementen Amelbergastraat 2, Zandhoven

Appartementen Amelbergastraat 2, Zandhoven Appartementen Amelbergastraat 2, Zandhoven Contactpersoon: Inge Geerinckx Intern Huurreglement In toepassing van het Besluit van de Vlaamse Regering van 12 oktober 2007 (gewijzigd bij BVR 14 maart 2008)

Nadere informatie

INTERN HUURREGLEMENT VAN HET OCMW MENEN

INTERN HUURREGLEMENT VAN HET OCMW MENEN INTERN HUURREGLEMENT VAN HET OCMW MENEN Het intern huurreglement verwijst naar het kaderbesluit sociale huur BVR dd. 12 oktober 2007 (verder vernoemd het kaderbesluit) en de gerelateerde wetgeving omzendbrieven

Nadere informatie

INTERN HUURREGLEMENT BEJAARDENWONINGEN OCMW DE HAAN

INTERN HUURREGLEMENT BEJAARDENWONINGEN OCMW DE HAAN 1 INTERN HUURREGLEMENT BEJAARDENWONINGEN OCMW DE HAAN De OCMW Raad van De Haan, hierna genoemd de verhuurder, heeft in zitting van 27 juli 2015, zijn goedkeuring gegeven aan het hiernavolgend huurreglement.

Nadere informatie

TOELICHTINGSBROCHURE BIJ HET AANVRAGEN VAN EEN SOCIALE WONING

TOELICHTINGSBROCHURE BIJ HET AANVRAGEN VAN EEN SOCIALE WONING Deinse Sociale Bouwmaatschappij cvba so Stationsstraat 29 9800 Deinze Tel.: 09/386 37 01 Fax: 09/380 16 41 Email: info@deinse-sociale-bouwmij.woonnet.be TOELICHTINGSBROCHURE BIJ HET AANVRAGEN VAN EEN SOCIALE

Nadere informatie

INFORMATIE BIJ INSCHRIJVING

INFORMATIE BIJ INSCHRIJVING Augustijnenlaan 28/6 2200 Herentals tel. 014/85.98.00 E-mail: info@eigen-haard.be website: www.eigen-haard.be INHOUD: INFORMATIE BIJ INSCHRIJVING Deze informatie mag ik bijhouden. 1. Regels en wetten 2.

Nadere informatie

Sociale huisvesting in Vlaanderen*.

Sociale huisvesting in Vlaanderen*. Sociale huisvesting in Vlaanderen*. *Studies maken een onderscheid tussen Vlaanderen en Wallonië. Volkshaard cvba so Kleine Landeigendom Het Volk Centrale voor Huisvesting Ravensteinstraat 12 9000 Gent

Nadere informatie

TOELICHTINGSBROCHURE BIJ HET AANVRAGEN VAN EEN SOCIALE WONING. Versie 01/01/2014

TOELICHTINGSBROCHURE BIJ HET AANVRAGEN VAN EEN SOCIALE WONING. Versie 01/01/2014 TOELICHTINGSBROCHURE BIJ HET AANVRAGEN VAN EEN SOCIALE WONING Versie 01/01/2014 1 INSCHRIJVING Inschrijven bij de sociale huisvestingsmaatschappijen werkzaam in Dendermonde kan op volgende manieren: Elke

Nadere informatie

INFORMATIE BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN SOCIALE HUURWONING

INFORMATIE BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN SOCIALE HUURWONING Maak een afspraak op het nummer 089 62 90 31 om uw aanvraag in orde te brengen. INFORMATIE BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN SOCIALE HUURWONING U wil een sociale woning huren? Dan wil en moet u heel wat weten.

Nadere informatie

INTERN HUURREGLEMENT

INTERN HUURREGLEMENT INTERN HUURREGLEMENT 1.Voorwoord. Het Besluit van de Vlaamse regering van 12 oktober 2007 voorziet dat Vitare als sociale verhuurder moet beschikken over een intern huurreglement. Dit document is openbaar

Nadere informatie

TOELICHTING BIJ UW INSCHRIJVING BIJ DE GENTSE HAARD (DGH) DEZE BROCHURE BEVAT BELANGRIJKE INFORMATIE DIE U MOET DOORNEMEN

TOELICHTING BIJ UW INSCHRIJVING BIJ DE GENTSE HAARD (DGH) DEZE BROCHURE BEVAT BELANGRIJKE INFORMATIE DIE U MOET DOORNEMEN TOELICHTING BIJ UW INSCHRIJVING BIJ DE GENTSE HAARD (DGH) DEZE BROCHURE BEVAT BELANGRIJKE INFORMATIE DIE U MOET DOORNEMEN Heeft u nog vragen, dan kan u elke werkdag bellen van 9u tot 12u en van 13u30 tot

Nadere informatie

Sociaal huurstelsel INTERNE HUURREGELING

Sociaal huurstelsel INTERNE HUURREGELING Sociaal huurstelsel INTERNE HUURREGELING In uitvoering van het besluit van de Vlaamse Regering van 12 oktober 2007 tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse

Nadere informatie

TOELICHTING BIJ DE AANVRAAG TOT HET HUREN VAN EEN SOCIALE WOONGELEGENHEID

TOELICHTING BIJ DE AANVRAAG TOT HET HUREN VAN EEN SOCIALE WOONGELEGENHEID Cvba Woonzo Hasseltsesteenweg 28 bus 1 3700 Tongeren Telefoon 012/44.02.00 Fax 012/26.37.66 E-mail info@woonzo.be Openingsuren : Inschrijvingen : alle werkdagen van 08.30 u tot 12.00 u elke maandag en

Nadere informatie

Hasseltse Huisvestingsmaatschappij Gouverneur Roppesingel 53 3500 Hasselt

Hasseltse Huisvestingsmaatschappij Gouverneur Roppesingel 53 3500 Hasselt Hasseltse Huisvestingsmaatschappij Gouverneur Roppesingel 53 3500 Hasselt Tel. 011/28 83 10 keuzetoets 4 email: info@hhm.woonnet.be website: www.hasseltsehuisvestingsmaatschappij.be Openingsuren: maandag-,

Nadere informatie

De Molse BouwMaatschappij voor de Huisvesting nv

De Molse BouwMaatschappij voor de Huisvesting nv De Molse BouwMaatschappij voor de Huisvesting nv Bosveld 152, 2400 Mol Tel: 014/31 50 70 Fax: 014/31 56 40 E-mail: info@mbm.woonnet.be INHOUD: INFORMATIE BIJ INSCHRIJVING Deze informatie mag ik bijhouden.

Nadere informatie

INTERN HUURREGLEMENT

INTERN HUURREGLEMENT INTERN HUURREGLEMENT Versie 1.14 Verwijzend naar het Besluit van de Vlaamse Regering dd. 12 oktober 2007 tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode,

Nadere informatie

TOELICHTINGSBROCHURE BIJ HET AANVRAGEN VAN EEN SOCIALE WONING

TOELICHTINGSBROCHURE BIJ HET AANVRAGEN VAN EEN SOCIALE WONING TOELICHTINGSBROCHURE BIJ HET AANVRAGEN VAN EEN SOCIALE WONING INSCHRIJVING Inschrijven bij de Merelbeekse Sociale Woningen kan elke werkdag van 9u tot 11u30. U kan het inschrijvingsformulier vooraf telefonisch

Nadere informatie

cvba Eigen Woning Intern huurreglement versie raad van bestuur dd. 7/12/16

cvba Eigen Woning Intern huurreglement versie raad van bestuur dd. 7/12/16 cvba Eigen Woning Intern huurreglement versie raad van bestuur dd. 7/12/16 Het besluit van de Vlaamse regering van 12 oktober 2007 tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel

Nadere informatie

BIJLAGE I VAN HET OVERDRACHTENBESLUIT VAN 29/9/2006 TOEWIJZINGSREGLEMENT SOCIALE KOOPWONINGEN

BIJLAGE I VAN HET OVERDRACHTENBESLUIT VAN 29/9/2006 TOEWIJZINGSREGLEMENT SOCIALE KOOPWONINGEN BIJLAGE I VAN HET OVERDRACHTENBESLUIT VAN 29/9/2006 TOEWIJZINGSREGLEMENT SOCIALE KOOPWONINGEN Artikel 1. Een kandidaat-koper kan een sociale koopwoning van de VMSW of een sociale huisvestingsmaatschappij

Nadere informatie

Intern huurreglement

Intern huurreglement SOCIALE HUISVESTING regio LANDEN cvba-so Intern huurreglement Goedgekeurd door de Raad van bestuur op 16 juni 2012 Juni 2012 Hertog van Brabantlaan 61-3400 Landen tel 011/88 21 58 - info@shrlanden.be www.socialewoningenlanden.be

Nadere informatie

TOELICHTINGSBROCHURE BIJ HET AANVRAGEN VAN EEN SOCIALE WONING

TOELICHTINGSBROCHURE BIJ HET AANVRAGEN VAN EEN SOCIALE WONING TOELICHTINGSBROCHURE BIJ HET AANVRAGEN VAN EEN SOCIALE WONING INSCHRIJVING Inschrijven bij de Merelbeekse Sociale Woningen kan elke werkdag van 9u tot 11u30. U kan het inschrijvingsformulier vooraf telefonisch

Nadere informatie

TOELICHTINGSBROCHURE BIJ HET AANVRAGEN VAN EEN SOCIALE WONING

TOELICHTINGSBROCHURE BIJ HET AANVRAGEN VAN EEN SOCIALE WONING Gewestelijke Maatschappij voor Volkswoningen Zwanenhoekstraat 10, Sint-Gillis-Waas Telefoon: 03/770.60.63 / Fax: 03/707.14.11 Email: info@volkswoningen-sint-gillis-ws.woonnet.be TOELICHTINGSBROCHURE BIJ

Nadere informatie

INTERN HUURREGLEMENT !Mpuls

INTERN HUURREGLEMENT !Mpuls INTERN HUURREGLEMENT Verwijzend naar het Besluit van de Vlaamse Regering dd. 12 oktober 2007 tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode, heeft de

Nadere informatie

U wenst een woning te huren?

U wenst een woning te huren? C.V. Ons Dak, Maastrichtersteenweg 33 3680 Maaseik Openingsuren: 089/ 51.84.10 Maandag, woensdag en vrijdag: 9u-12u kim.driessen@onsdak.be Maandag: 16u-18u www.onsdak.be U wenst een woning te huren? Wat

Nadere informatie

TOELICHTING BIJ DE AANVRAAG TOT HET HUREN VAN EEN SOCIALE WONING

TOELICHTING BIJ DE AANVRAAG TOT HET HUREN VAN EEN SOCIALE WONING Cvba Woonzo Hasseltsesteenweg 28 bus 1 3700 Tongeren Tel 012/44.02.00 Fax 012/26.37.66 e-mail : info@woonzo.be Openingsuren : Inschrijvingen : alle werkdagen van 08.30 u tot 12.00 u elke maandag en dinsdag

Nadere informatie

Gladiolenstraat 10, 2250 Olen 014/ / INFORMATIE BIJ INSCHRIJVING. Deze informatie mag ik bijhouden.

Gladiolenstraat 10, 2250 Olen 014/ / INFORMATIE BIJ INSCHRIJVING. Deze informatie mag ik bijhouden. Gladiolenstraat 10, 2250 Olen 014/22 43 08 014/22 03 84 INFORMATIE BIJ INSCHRIJVING Deze informatie mag ik bijhouden. INHOUD: 1. Regels en wetten 2. Inschrijvingsvoorwaarden 3. Toelatingsvoorwaarden 4.

Nadere informatie

GEWIJZIGD BIJ: * BVR van 18 juli 2008, B.S., 13 november 2008 Vervangt het artikel 19, eerste lid, 2

GEWIJZIGD BIJ: * BVR van 18 juli 2008, B.S., 13 november 2008 Vervangt het artikel 19, eerste lid, 2 Besluit van de Vlaamse Regering van 12 oktober 2007 tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode GEWIJZIGD BIJ: * BVR 14 maart 2008, B.S., 21 maart

Nadere informatie

INTERN HUURREGLEMENT. Voorwoord. 1. Inschrijvings-en toelatingsvoorwaarden. 1.1 Inschijvingsvoorwaarden (art.3 1 van het besluit)

INTERN HUURREGLEMENT. Voorwoord. 1. Inschrijvings-en toelatingsvoorwaarden. 1.1 Inschijvingsvoorwaarden (art.3 1 van het besluit) INTERN HUURREGLEMENT Voorwoord. De raad van bestuur van NV Vitare heeft op 25 april 2014 dit intern huurreglement goedgekeurd. Het intern huurreglement houdt rekening met en verwijst naar: het kaderbesluit

Nadere informatie

TOEWIJZINGSREGLEMENT SOCIALE KOOPWONINGEN (28/11/2014)

TOEWIJZINGSREGLEMENT SOCIALE KOOPWONINGEN (28/11/2014) TOEWIJZINGSREGLEMENT SOCIALE KOOPWONINGEN (28/11/2014) Artikel 1. Een kandidaat-koper kan een sociale koopwoning van de VMSW of een sociale huisvestingsmaatschappij aankopen als hij voldoet aan de voorwaarden,

Nadere informatie

I. Inschrijvings- en toelatingsvoorwaarden vervat in het sociaal huurbesluit

I. Inschrijvings- en toelatingsvoorwaarden vervat in het sociaal huurbesluit HASSELTSE HUISVESTINGSMAATSCHAPPIJ Coöperatieve vennootschap Gouverneur Roppesingel 53 3500 HASSELT erkend onder nr. 7050 Tel. 011/28.83.10 Keuzetoets 4 Fax 011/28.83.19 emailadres : info@hhm.woonnet.be

Nadere informatie

OCMW DENTERGEM KASTEELDREEF 1 8720 DENTERGEM INTERN HUURREGLEMENT DEEL 2 : VOOR DE HUURDERS

OCMW DENTERGEM KASTEELDREEF 1 8720 DENTERGEM INTERN HUURREGLEMENT DEEL 2 : VOOR DE HUURDERS OCMW DENTERGEM KASTEELDREEF 1 8720 DENTERGEM INTERN HUURREGLEMENT DEEL 2 : VOOR DE HUURDERS KADER EN RANDVOORWAARDEN: Dit document is een deel van het intern huurreglement van OCMW Dentergem, Kasteeldreef

Nadere informatie

HOOFDSTUK I. Definities ART. 1.

HOOFDSTUK I. Definities ART. 1. Besluit van de Vlaamse Regering van 12 oktober 2007 tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode GEWIJZIGD BIJ: * BVR 14 maart 2008, BS 2008-03-17

Nadere informatie

Kantonnale Bouwmaatschappij van Beringen voor Huisvesting cvba

Kantonnale Bouwmaatschappij van Beringen voor Huisvesting cvba Kantonnale Bouwmaatschappij van Beringen voor Huisvesting cvba Violetstraat 15 3580 BERINGEN Openingsuren: maandag: 9 12 u. en 14 16 u. woensdag: 9 12 u. vrijdag: 9 12 u. Kandidaat-huurders: tel. 011 24

Nadere informatie

INTERN HUURREGLEMENT. van de. Gewestelijke Maatschappij voor Woningbouw cvba Acacialaan 49W Zele

INTERN HUURREGLEMENT. van de. Gewestelijke Maatschappij voor Woningbouw cvba Acacialaan 49W Zele INTERN HUURREGLEMENT van de Gewestelijke Maatschappij voor Woningbouw cvba Acacialaan 49W13 9240 Zele In uitvoering van het besluit van de Vlaamse Regering van 12 oktober 2007 tot reglementering van het

Nadere informatie

CVBA Geelse Huisvesting (GH)

CVBA Geelse Huisvesting (GH) CVBA Geelse Huisvesting (GH) Kameinestraat 3, 2440 Geel Tel: 014/58 01 55 Fax: 014/58 11 18 E-mail: info@geelsehuisvesting.be www.geelsehuisvesting.be Openingsuren: Ma: van 14.00 uur tot 19.00 uur Di:

Nadere informatie

INHOUD 1. INLEIDING EN SITUERING. 1.1 Wettelijk kader 1.2 Gemeentelijk initiatief 1.3 Definities 2. ALGEMEEN KADER INZAKE TOEWIJZING

INHOUD 1. INLEIDING EN SITUERING. 1.1 Wettelijk kader 1.2 Gemeentelijk initiatief 1.3 Definities 2. ALGEMEEN KADER INZAKE TOEWIJZING TOEWIJZINGSREGLEMENT SOCIALE HUURWONINGEN STAD LEUVEN INHOUD 1. INLEIDING EN SITUERING 1.1 Wettelijk kader 1.2 Gemeentelijk initiatief 1.3 Definities 2. ALGEMEEN KADER INZAKE TOEWIJZING 2.1 Decretale principe

Nadere informatie

Kantonnale Bouwmaatschappij van Beringen voor Huisvesting cvba

Kantonnale Bouwmaatschappij van Beringen voor Huisvesting cvba Kantonnale Bouwmaatschappij van Beringen voor Huisvesting cvba Violetstraat 15 3580 BERINGEN Openingsuren: maandag: 9 12 u. en 14 16 u. woensdag: 9 12 u. vrijdag: 9 12 u. Kandidaat-huurders: tel. 011 24

Nadere informatie

INSCHRIJVINGSFORMULIER 2017

INSCHRIJVINGSFORMULIER 2017 WoonWeb vzw Kontich INSCHRIJVINGSFORMULIER 2017 (Vak in te vullen door SVK Woonweb) Datum dossier volledig.... /... / 2017 Puntenscore: Inschrijvingsnummer:.. Familie / Meneer / Mevrouw. PERSOONSGEGEVENS

Nadere informatie

INTERN HUURREGLEMENT OCMW LENDELEDE VERSIE 19.03.2015

INTERN HUURREGLEMENT OCMW LENDELEDE VERSIE 19.03.2015 INTERN HUURREGLEMENT OCMW LENDELEDE VERSIE 19.03.2015 Inhoud Deel I: Algemeen 3 I.1 Wettelijke basis van het intern huurreglement... 3 I.2 Toepassingsgebied... 3 Deel II: Inschrijving 3 II.1 Inschrijvingsvoorwaarden

Nadere informatie

TOELICHTINGSBROCHURE BIJ HET AANVRAGEN VAN EEN SOCIALE WONING. Versie 01/01/2017

TOELICHTINGSBROCHURE BIJ HET AANVRAGEN VAN EEN SOCIALE WONING. Versie 01/01/2017 TOELICHTINGSBROCHURE BIJ HET AANVRAGEN VAN EEN SOCIALE WONING Versie 01/01/2017 1 INSCHRIJVING Inschrijven bij de sociale huisvestingsmaatschappijen werkzaam in Dendermonde kan op volgende manieren: Elke

Nadere informatie

Informatiefolder. Alles wat u moet weten over het aanvragen van een sociale huurwoning

Informatiefolder. Alles wat u moet weten over het aanvragen van een sociale huurwoning Informatiefolder Alles wat u moet weten over het aanvragen van een sociale huurwoning 1. INLEIDING Deze folder geeft u meer informatie bij uw aanvraag voor een sociale huurwoning. Het is belangrijk dat

Nadere informatie

Intern Huurreglement

Intern Huurreglement Intern Huurreglement INFORMATIE EN DATUM Datum procedure 27.01.2011 Opgemaakt door Dienst Ivo Blancke Sociale dienst Zitting Dagelijks Bestuur 23.12.2010 Zitting Raad van Bestuur 27.01.2011 Eerste versie

Nadere informatie

Gewestelijke Maatschappij voor Huisvesting

Gewestelijke Maatschappij voor Huisvesting 1 INTERN HUURREGLEMENT van de Gewestelijke Maatschappij voor Huisvesting In uitvoering van het besluit van de Vlaamse Regering van 12 oktober 2007 tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering

Nadere informatie

Informatiefolder. Alles wat u moet weten over het aanvragen van een sociale huurwoning

Informatiefolder. Alles wat u moet weten over het aanvragen van een sociale huurwoning Informatiefolder Alles wat u moet weten over het aanvragen van een sociale huurwoning 1. INLEIDING Deze folder geeft u meer informatie bij uw aanvraag voor een sociale huurwoning. Het is belangrijk dat

Nadere informatie

De Molse BouwMaatschappij voor de Huisvesting nv

De Molse BouwMaatschappij voor de Huisvesting nv De Molse BouwMaatschappij voor de Huisvesting nv Bosveld 152, 2400 Mol Tel: 014/31 50 70 Fax: 014/31 56 40 E- mail: info@mbm.woonnet.be INFORMATIE BIJ INSCHRIJVING Deze informatie mag ik bijhouden INHOUD:

Nadere informatie

AANVRAAGFORMULIER VOOR HET HUREN VAN EEN SOCIALE WONING

AANVRAAGFORMULIER VOOR HET HUREN VAN EEN SOCIALE WONING AANVRAAGFORMULIER VOOR HET HUREN VAN EEN SOCIALE WONING In te vullen door het OCMW Inschrijvingsdatum:..Inschrijvingsnummer:.. 1. Gegevens van de aanvrager 1. GGEVENS VAN DE AANVRAGER Familienaam:...Voornaam:

Nadere informatie

De Molse BouwMaatschappij voor de Huisvesting nv

De Molse BouwMaatschappij voor de Huisvesting nv De Molse BouwMaatschappij voor de Huisvesting nv Bosveld 152, 2400 Mol Tel: 014/31 50 70 Fax: 014/31 56 40 E- mail: info@mbm.woonnet.be INFORMATIE BIJ INSCHRIJVING Deze informatie mag ik bijhouden INHOUD:

Nadere informatie

R E G L E M E N T LOKAAL TOEWIJZINGSREGLEMENT VOOR OUDEREN. Gemeenteraad van INLEIDING

R E G L E M E N T LOKAAL TOEWIJZINGSREGLEMENT VOOR OUDEREN. Gemeenteraad van INLEIDING R E G L E M E N T Gemeenteraad van 30-11-2017 LOKAAL TOEWIJZINGSREGLEMENT VOOR OUDEREN INLEIDING WETTELIJK KADER Het kaderbesluit voor de sociale huur, op 12 oktober 2007 goedgekeurd door de Vlaamse regering,

Nadere informatie

TOELICHTING BIJ DE AANVRAAG TOT HET HUREN VAN EEN SOCIALE WONING

TOELICHTING BIJ DE AANVRAAG TOT HET HUREN VAN EEN SOCIALE WONING Gorsemweg 53 3800 Sint-Truiden Tel 011/68.33.79 Fax 011/67.43.10 e-mail : info@nst.be website: www.nst.be Openingsuren : maandag, woensdag, donderdag en vrijdag vanaf 8.30 tot 11.30 uur dinsdag vanaf 14.30

Nadere informatie

BVR tot reglementering van het sociale huurstelsel 2007, voor de SVK s concreet gemaakt.

BVR tot reglementering van het sociale huurstelsel 2007, voor de SVK s concreet gemaakt. BVR tot reglementering van het sociale huurstelsel 2007, voor de SVK s concreet gemaakt. Schematisch overzicht 1. Inschrijvings- en toelatingsvoorwaarden en de toewijzingsregels OPGELET; - De momenteel

Nadere informatie

Intern Huurreglement

Intern Huurreglement Intern Huurreglement Dit document werd goedgekeurd op de Raad van Bestuur 15 juni 2009 Kader Dit intern huurreglement van SVK Het Scharnier vzw, Dorpsstraat 9, 3660 Opglabbeek;werd opgesteld naar aanleiding

Nadere informatie

INLICHTINGEN VOOR KANDIDAAT-HUURDERS VAN EEN SOCIALE WONING : HET HUREN VAN EEN SOCIALE WONING / SOCIAAL APPARTEMENT VOORWAARDEN EN REGELS

INLICHTINGEN VOOR KANDIDAAT-HUURDERS VAN EEN SOCIALE WONING : HET HUREN VAN EEN SOCIALE WONING / SOCIAAL APPARTEMENT VOORWAARDEN EN REGELS Meetjeslandse Bouwmaatschappij voor Volkswoningen Stationsstraat 58 9900 Eeklo Tel. 09/376 90 40 E-mail: kandidaat@mbvsw.be Website: www.mbv-sociaalwonen.be INLICHTINGEN VOOR KANDIDAAT-HUURDERS VAN EEN

Nadere informatie

INTERN HUURREGLEMENT 1. INSCHRIJVING EN VOORRANG 1.1. INSCHRIJVINGSREGISTER EN KEUZE

INTERN HUURREGLEMENT 1. INSCHRIJVING EN VOORRANG 1.1. INSCHRIJVINGSREGISTER EN KEUZE INTERN HUURREGLEMENT Gelet op Afdeling IV De standaardvoorrangs- en toewijzingsregels en artikel 74 van het besluit van de Vlaamse Regering tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering

Nadere informatie

Inschrijvingsformulier kandidaat-huurder

Inschrijvingsformulier kandidaat-huurder < C.V. Ons Dak, Maastrichtersteenweg 33 3680 Maaseik Openingsuren: 089/ 51.84.10 Maandag, woensdag en vrijdag: 9u-12u kim.driessen@onsdak.be Maandag: 16u-18u www.onsdak.be of op afspraak Inschrijvingsformulier

Nadere informatie

INTERN HUURREGLEMENT

INTERN HUURREGLEMENT C.V.B.A. Tieltse Bouwmaatschappij INTERN HUURREGLEMENT RvB van 10/04/2014 Onderstaand intern huurreglement werd goedgekeurd door de Raad van Bestuur op 10/04/2014. In uitvoering van het Besluit van 12/10/2007

Nadere informatie

INTERN HUURREGLEMENT

INTERN HUURREGLEMENT INTERN HUURREGLEMENT van de SOCIALE HUISVESTINGSMAATSCHAPPIJ In uitvoering van het besluit van de Vlaamse Regering van 12 oktober 2007 tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van

Nadere informatie

INTERN HUURREGLEMENT. van de DEINSE SOCIALE BOUWMAATSCHAPPIJ CVBA

INTERN HUURREGLEMENT. van de DEINSE SOCIALE BOUWMAATSCHAPPIJ CVBA INTERN HUURREGLEMENT van de DEINSE SOCIALE BOUWMAATSCHAPPIJ CVBA In uitvoering van het besluit van de Vlaamse Regering van 12 oktober 2007 tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering

Nadere informatie

INTERN HUURREGLEMENT. van de SOCIALE HUISVESTINGSMAATSCHAPPIJ DENDERSTREEK

INTERN HUURREGLEMENT. van de SOCIALE HUISVESTINGSMAATSCHAPPIJ DENDERSTREEK INTERN HUURREGLEMENT van de SOCIALE HUISVESTINGSMAATSCHAPPIJ DENDERSTREEK In uitvoering van het Besluit van de Vlaamse Regering van 12 oktober 2007 tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering

Nadere informatie

Sociale Huisvestingsmaatschappijen. Sociale plattegrond: Wegwijs in Wonen 29 april 2014

Sociale Huisvestingsmaatschappijen. Sociale plattegrond: Wegwijs in Wonen 29 april 2014 Sociale Huisvestingsmaatschappijen Sociale plattegrond: Wegwijs in Wonen 29 april 2014 Activiteiten SHM Verhuren en beheren van woningen en appartementen Verkopen sociale woningen en kavels Leningen voor

Nadere informatie

JE BENT ALLEENSTAANDE / EEN KOPPEL ZONDER KINDEREN EN WENST EEN WONING TE HUREN?

JE BENT ALLEENSTAANDE / EEN KOPPEL ZONDER KINDEREN EN WENST EEN WONING TE HUREN? OPENINGSUREN Kantoor Cnuz, Menegaard 60-61 Maandag, woensdag en vrijdag: 9u-11u 1e dinsdag van de maand op afspraak: 17u-19u Zitdag in Landen: Sociaal huis, Stationsstraat 29A Dinsdag: 9u-11u Zitdag in

Nadere informatie

Het sociaal huurbeleid en raakvlakken met welzijn

Het sociaal huurbeleid en raakvlakken met welzijn 2011 03 30 Raakvlakken sociaal huurbeleid en welzijn - Marjan Cochez 24/03/2011 Het sociaal huurbeleid en raakvlakken met welzijn Marjan Cochez Dep RWO, afdeling Woonbeleid Regelgeving 1. Kaderbesluit

Nadere informatie

INTERN HUURREGLEMENT DEEL 1 : KANDIDAAT-HUURDERS: VAN INSCHRIJVEN TOT TOEWIJZEN

INTERN HUURREGLEMENT DEEL 1 : KANDIDAAT-HUURDERS: VAN INSCHRIJVEN TOT TOEWIJZEN OCMW MEULEBEKE MARKT 1 8760 MEULEBEKE INTERN HUURREGLEMENT DEEL 1 : KANDIDAAT-HUURDERS: VAN INSCHRIJVEN TOT TOEWIJZEN KADER EN RANDVOORWAARDEN: Dit document is een deel van het intern huurreglement van

Nadere informatie

GOUVERNEMENTS DE COMMUNAUTE ET DE REGION GEMEENSCHAPS- EN GEWESTREGERINGEN GEMEINSCHAFTS- UND REGIONALREGIERUNGEN

GOUVERNEMENTS DE COMMUNAUTE ET DE REGION GEMEENSCHAPS- EN GEWESTREGERINGEN GEMEINSCHAFTS- UND REGIONALREGIERUNGEN 60428 MONITEUR BELGE 07.12.2007 BELGISCH STAATSBLAD GOUVERNEMENTS DE COMMUNAUTE ET DE REGION GEMEENSCHAPS- EN GEWESTREGERINGEN GEMEINSCHAFTS- UND REGIONALREGIERUNGEN VLAAMSE GEMEENSCHAP COMMUNAUTE FLAMANDE

Nadere informatie

INFORMATIE BIJ INSCHRIJVING 2013 DEZE INFORMATIE IS VOOR MIJ.

INFORMATIE BIJ INSCHRIJVING 2013 DEZE INFORMATIE IS VOOR MIJ. Campus Blairon 599 2300 Turnhout Tel: 014/40 11 04 Fax: 014/40 11 01 info@arkwonen.be Informatie bij de inschrijving p.1 van 11 INFORMATIE BIJ INSCHRIJVING 2013 DEZE INFORMATIE IS VOOR MIJ. Informatie

Nadere informatie

INSCHRIJVINGSFORMULIER 2017

INSCHRIJVINGSFORMULIER 2017 WoonWeb vzw Kontich INSCHRIJVINGSFORMULIER 2017 (Vak in te vullen door SVK Woonweb) Datum dossier volledig.... /... / 2017 Puntenscore: Inschrijvingsnummer:.. Familie / Meneer / Mevrouw. PERSOONSGEGEVENS

Nadere informatie

INTERN HUURREGLEMENT 2013 VERSIE 3.9

INTERN HUURREGLEMENT 2013 VERSIE 3.9 Campus Blairon 599 2300 Turnhout Tel: 014/40 11 04 Fax: 014/40 11 01 info@arkwonen.be Intern Huurreglement 2013 p.1 van 48 INTERN HUURREGLEMENT 2013 VERSIE 3.9 INHOUD 1 TOEWIJZINGSREGLEMENT HUURWONINGEN

Nadere informatie

INTERN HUURREGLEMENT

INTERN HUURREGLEMENT INTERN HUURREGLEMENT Versie 2014 Op basis van Besluit van de Vlaamse Regering van 12 oktober 2007 tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode gewijzigd

Nadere informatie

CVBA Geelse Huisvesting (GH)

CVBA Geelse Huisvesting (GH) CVBA Geelse Huisvesting (GH) Kameinestraat 3, 2440 Geel Tel: 014/58 01 55 Fax: 014/58 11 18 E-mail: info@geelsehuisvesting.be www.geelsehuisvesting.be Openingsuren: Ma: van 14.00 uur tot 19.00 uur Di:

Nadere informatie

INTERN HUURREGLEMENT DEEL 1 : KANDIDAAT-HUURDERS: VAN INSCHRIJVEN TOT TOEWIJZEN

INTERN HUURREGLEMENT DEEL 1 : KANDIDAAT-HUURDERS: VAN INSCHRIJVEN TOT TOEWIJZEN OCMW DENTERGEM WAPENPLAATS 23 8720 DENTERGEM INTERN HUURREGLEMENT DEEL 1 : KANDIDAAT-HUURDERS: VAN INSCHRIJVEN TOT TOEWIJZEN KADER EN RANDVOORWAARDEN: Dit document is een deel van het intern huurreglement

Nadere informatie

INTERN HUURREGLEMENT NIEUW DAK

INTERN HUURREGLEMENT NIEUW DAK INTERN HUURREGLEMENT NIEUW DAK Voorgelegd aan de raad van bestuur op 22 april 2009 Gewijzigd door de Raad van Bestuur op 16 juni 2010 Gewijzigd door de Raad van Bestuur op 8 september 2010 Gewijzigd door

Nadere informatie

INTERN HUURREGLEMENT DEEL 1 : KANDIDAAT-HUURDERS: VAN INSCHRIJVEN TOT TOEWIJZEN

INTERN HUURREGLEMENT DEEL 1 : KANDIDAAT-HUURDERS: VAN INSCHRIJVEN TOT TOEWIJZEN OCMW MEULEBEKE MARKT 1 8760 MEULEBEKE INTERN HUURREGLEMENT DEEL 1 : KANDIDAAT-HUURDERS: VAN INSCHRIJVEN TOT TOEWIJZEN KADER EN RANDVOORWAARDEN: Dit document is een deel van het intern huurreglement van

Nadere informatie

INFORMATIE BIJ INSCHRIJVING 2012 DEZE INFORMATIE IS VOOR MIJ.

INFORMATIE BIJ INSCHRIJVING 2012 DEZE INFORMATIE IS VOOR MIJ. Campus Blairon 599 2300 Turnhout Tel: 014/40 11 04 Fax: 014/40 11 01 info@arkwonen.be Informatie bij de inschrijving p.1 van 12 INFORMATIE BIJ INSCHRIJVING 2012 DEZE INFORMATIE IS VOOR MIJ. Informatie

Nadere informatie

INTERN HUURREGLEMENT cv Ons Dak Maastrichtersteenweg 31 3680 Maaseik

INTERN HUURREGLEMENT cv Ons Dak Maastrichtersteenweg 31 3680 Maaseik INTERN HUURREGLEMENT cv Ons Dak Maastrichtersteenweg 31 3680 Maaseik De raad van bestuur van de CV Ons Dak heeft op 05 oktober 2015 dit intern huurreglement goedgekeurd. Het intern huurreglement houdt

Nadere informatie

Artikel 2 - Algemene toelatingsvoorwaarden m.b.t. het Register van de kandidaathuurders

Artikel 2 - Algemene toelatingsvoorwaarden m.b.t. het Register van de kandidaathuurders Sociaal Verhuurkantoor Comme Chez Toi Artikel 1 - Toepassingsgebied Dit reglement is van toepassing op alle huurwoningen die door het SVK Comme Chez Toi worden aangeboden, met uitzondering van de transitwoningen,

Nadere informatie

WoonAnker Mariadal Temse

WoonAnker Mariadal Temse WoonAnker Mariadal 1 9140 Temse www.woonanker.be INTERN TOEWIJZINGSREGLEMENT SOCIALE KOOPWONINGEN Artikel 1. Een kandidaat-koper kan een sociale koopwoning van WoonAnker aankopen als hij voldoet aan de

Nadere informatie

DOSSIERNUMMER : Gouverneur Roppesingel 133 3500 Hasselt DOSSIERNUMMER VMSW: tel: 011/26.45.69 fax: 011/26.45.61

DOSSIERNUMMER : Gouverneur Roppesingel 133 3500 Hasselt DOSSIERNUMMER VMSW: tel: 011/26.45.69 fax: 011/26.45.61 DATUM NTVANGEN : DSSIERNAAM : INSCHRIJVINGSNUMMER : DSSIERNUMMER : Gouverneur Roppesingel 133 3500 Hasselt DSSIERNUMMER VMSW: tel: 011/26.45.69 fax: 011/26.45.61 BILZEN CMW, Hospitaalstraat 15: woensdag

Nadere informatie

INFORMATIEFOLDER ALLES WAT JE MOET WETEN OM EEN SOCIALE WONING TE HUREN

INFORMATIEFOLDER ALLES WAT JE MOET WETEN OM EEN SOCIALE WONING TE HUREN Gouverneur Roppesingel tel: 011/26.45.60 fax: 011/26.45.61 OPENINGSUREN : Hasselt (kantoor Cordium Gouverneur Roppesingel 133 3500 Hasselt): - maandag en donderdag: van 13u30 tot 16u - woensdag en vrijdag

Nadere informatie

Intern huurreglement inzake verhuring van woningen in Rodenbachlaan in Heusden-Zolder

Intern huurreglement inzake verhuring van woningen in Rodenbachlaan in Heusden-Zolder OCMW-woningen Sint-Wilibrordusplein 4-3550 Heusden-Zolder 011 45 61 50 ocmwwoningen@ocmwheusdenzolder.be Intern huurreglement inzake verhuring van woningen in Rodenbachlaan in Heusden-Zolder Artikel 1:

Nadere informatie

SOCIAAL WONEN arro LEUVEN - SWaL

SOCIAAL WONEN arro LEUVEN - SWaL Wijgmaalsesteenweg 18, 3020 HERENT Erkend door de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen onder nr. 2360 INTERN HUURREGLEMENT Dit intern huurreglement is een openbaar document waarin de sociale huisvestingsmaatschappij

Nadere informatie

INTERN HUURREGLEMENT

INTERN HUURREGLEMENT INTERN HUURREGLEMENT goedgekeurd op Raad van Bestuur 29-04-2008 aangepast goedgekeurd op Raad van Bestuur 02-12-2008, 20-10-2009, 02-09-2010, 06-12-2011, 21-02-2012, 03-04-2012, 11-02-2014, 31-03- 2014

Nadere informatie

TOELICHTING BIJ UW INSCHRIJVING BIJ DEZE BROCHURE BEVAT BELANGRIJKE INFORMATIE DIE U MOET DOORNEMEN

TOELICHTING BIJ UW INSCHRIJVING BIJ DEZE BROCHURE BEVAT BELANGRIJKE INFORMATIE DIE U MOET DOORNEMEN TOELICHTING BIJ UW INSCHRIJVING BIJ DE GENTSE HAARD (DGH) DEZE BROCHURE BEVAT BELANGRIJKE INFORMATIE DIE U MOET DOORNEMEN Heeft u nog vragen, dan kan u elke werkdag bellen van 9u tot 12u en van 13u30 tot

Nadere informatie

INTERN HUURREGLEMENT

INTERN HUURREGLEMENT INTERN HUURREGLEMENT van de cvba Gewestelijke Vennootschap EIGEN DAK Felix Beernaertsplein 55/01 9230 Wetteren Tel. 09/365.43.10 Fax. 09/365.43.11 info@eigendak.be In uitvoering van het besluit van de

Nadere informatie

INTERN HUURREGLEMENT

INTERN HUURREGLEMENT INTERN HUURREGLEMENT goedgekeurd op Raad van Bestuur 29-04-2008 aangepast goedgekeurd op Raad van Bestuur 02-12-2008, 20-10-2009, 02-09-2010, 06-12-2011, 21-02-2012, 03-04-2012, 11-02-2014, 31-03- 2014,

Nadere informatie

Intern huurreglement inzake verhuring van woningen in De Rijzillen in Heusden-Zolder Goedgekeurd op de raad van 30 juni 2014.

Intern huurreglement inzake verhuring van woningen in De Rijzillen in Heusden-Zolder Goedgekeurd op de raad van 30 juni 2014. OCMW-woningen Sint-Willibrordusplein 4-3550 Heusden-Zolder 011 45 61 50 ocmwwoningen@ocmwheusdenzolder.be Intern huurreglement inzake verhuring van woningen in De Rijzillen in Heusden-Zolder Goedgekeurd

Nadere informatie

INTERN HUURREGLEMENT

INTERN HUURREGLEMENT Gewestelijke Sociale Huisvestingsmaatschappij cvba WOONZO Hasseltsesteenweg 28/1 3700 TONGEREN Tel: 012/44.02.00 Fax: 012/26.37.66 INTERN HUURREGLEMENT Goedgekeurd door de Raad van Bestuur van 21.06.2012

Nadere informatie

INTERN HUURREGLEMENT

INTERN HUURREGLEMENT INTERN HUURREGLEMENT INHOUD: 1. Algemeen 2. Rationele bezetting 3. Toewijzingssysteem 4. Weigering van toewijzing 5. Redenen tot schrapping 6. Wijziging kandidaat-huurders 7. Waarborgregeling 8. Huurlasten

Nadere informatie

INTERN HUURREGLEMENT cv Ons Dak Maastrichtersteenweg Maaseik

INTERN HUURREGLEMENT cv Ons Dak Maastrichtersteenweg Maaseik INTERN HUURREGLEMENT cv Ons Dak Maastrichtersteenweg 33 3680 Maaseik De raad van bestuur van de CV Ons Dak heeft op 18 maart 2013 dit intern huurreglement goedgekeurd.. Het intern huurreglement houdt rekening

Nadere informatie