Verlenging financiering

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Verlenging financiering"

Transcriptie

1 NIEUWSBRIEF INHOUD Verlenging financiering Ontwikkelingen vastgoedportefeuille Personele wijzigingen Nieuwe huurcontracten De beste binnensteden Vertrouwen huizenmarkt Verhuurdersheffing AIFM-richtlijn Jaarvergadering 2014 Verlenging financiering De in maart 2012 opgezegde leningen zijn verlengd bij SNS Property Finance. Colofon & suggesties In de afgelopen twee jaar heeft de (her)financiering van Woon-Winkel Fonds centraal gestaan. In augustus 2013 heeft de Beheerder aan SNS Property Finance een verzoek voorgelegd om de in 2012 opgezegde leningen voor langere periode te verlengen. Daarbij speelde mee dat de andere leningen bij SNS Property Finance nog doorliepen tot 2018 en dat de operationele resultaten van WoonWinkel Fonds over het eerste halfjaar 2013 uitstekend te noemen waren en sindsdien ook gebleven zijn. Hoewel de respons van SNS Property Finance vijf maanden in beslag heeft genomen heeft SNS Property Finance (inmiddels Propertize) in januari 2014 ons verzoek ingewilligd en de leningen verlengd tot januari Hiermee is ook deze financiering voorlopig voldoende gewaarborgd. Nieuwe financiering Zoals u later in deze nieuwsbrief kunt lezen is de Aldi aan De Wielewaal te Hoogeveen verbouwd. Voor deze verbouwing heeft de Beheerder bij de FGH Bank een nieuwe financiering van afgesloten. Op dit moment is de Beheerder met de FGH Bank in overleg over de verlenging van de lening van die in maart 2014 afloopt. De FGH Bank heeft de intentie afgegeven om deze lening meerjarig te verlengen. Februari 2014 jaargang 9 nummer 17

2 Ontwikkelingen vastgoedportefeuille Binnen de portefeuille van het Fonds heeft de Beheerder zich het afgelopen jaar gericht op het versterken van de onroerend goed portefeuille. Door de casco winkelunits zodanig te upgraden en aan te passen, blijven de winkelunits te allen tijde aan de veranderende eisen van de markt voldoen. Door middel van verbouwingen krijgen de huurders winkelruimtes naar wens en dit geeft een waarborg voor de toekomst. Zoals al in vorige nieuwsbrieven is vermeld is de winkel aan de Griendtsveenweg te Hoogeveen voor ProfijtMeubel vergroot en voor de overige huurders is er door het vernieuwen van de gevel een sterk verbeterde uitstraling van de buitenzijde gerealiseerd. Verbouwing Aldi te Hoogeveen Ook bij winkelcentrum De Wielewaal te Hoogeveen is de Beheerder gestart met de versterking van het winkelcentrum. De verbouwing van de Aldi is met succes afgerond en hiermee is ook een deel van de leegstand ingevuld, doordat de leegstaande naastgelegen winkelunit bij de Aldi is betrokken. Daarnaast zijn er, door herinrichting van de openbare ruimte, meer gratis parkeerplaatsen voor de deur gerealiseerd. Volgens planning zal ook de andere supermarkt (Coop) medio dit jaar verbouwd worden, waarbij tevens de oppervlakte wordt vergroot. Ook dit parkeerterrein zal worden uitgebreid en gemoderniseerd, waarbij de nadruk ligt op een betere aansluiting met de rest van het winkelcentrum. Nieuwe gevel Aldi Wielewaal te Hoogeveen Verbouwing Ceintuurbaan te Amsterdam Door de huuropzegging van UPC van de winkelruimte aan de Ceintuurbaan te Amsterdam kreeg de Beheerder de gelegenheid om de scheurvorming in de vloer aan te pakken. Er is een nieuwe betonvloer gestort. Tijdens het verbouwingstraject meldde zich een nieuwe huurder, een buitenschoolse opvang, die de inrichting volledig zelf wilde verzorgen met het oog op de specifieke bouweisen voor deze branche. Dit complex is van binnen en buiten weer helemaal up to date en is langjarig verhuurd. Herontwikkeling Raadhuisplein/De Marke te Drachten In Drachten is de eerste fase van de herontwikkeling van het centrumplan bijna afgerond en is er begin dit jaar begonnen met de tweede fase. Hier is al goed de kwaliteitsimpuls zichtbaar die deze locatie zal krijgen. Naast de werkzaamheden die de projectontwikkelaar voor zijn rekening aan deze complexen uitvoert conform de vaststellingsovereenkomst (nieuw te realiseren liften, nieuwe entreepartijen met automatische schuifdeuren en videofoon/intercomsysteem) is in 2013 besloten om ook > Werkzaamheden Raadhuisplein/De Marke te Drachten 2

3 > de daken van de appartementengebouwen compleet te vernieuwen en te voorzien van extra isolatie. In 2014 zal het complex verder worden gemoderniseerd waarbij de uitstraling van het complex centraal staat. De betonnen galerij-/balkonhekken worden vervangen door nieuwe hekken van staal en glas en de gebruikersvriendelijkheid van het complex zal worden verbeterd door de ophoging van de galerijvloeren waardoor de woningen makkelijker toegankelijk zullen worden. Hiermee zullen de woningen weer voldoen aan de eisen van deze tijd en hiermee zal in de toekomst de verhuurbaarheid en de verkoopbaarheid worden vergroot. Spaarpotstraat te Deventer Verbouwing Kleine Beekstraat te Venlo Vanaf 1 oktober 2012 staat de winkel aan de Kleine Beekstraat te Venlo leeg. Doordat de bovengelegen woning, van drie verdiepingen, ook is leeggekomen is het plan ontstaan om de winkel te verbouwen. De eerste verdieping van de woning wordt bij de winkel getrokken, hierdoor krijgt de winkel een hoog plafond en een unieke uitstraling. Van de overige twee verdiepingen van de woning wordt een nieuwe woning gemaakt. Een bouwvergunningsaanvraag is ingediend bij de gemeente en de gemeente heeft vooralsnog een proactieve houding. Verbouwing Spaarpotstraat te Deventer In Deventer is een kleinschalige verbouwing afgerond aangezien de hier aanwezige pinautomaat van de Rabobank is verwijderd. Deze ruimte is door de mondhygiënistepraktijk gehuurd en is als wachtkamer ingericht. Tevens is hier de beplating van het dak vernieuwd waardoor de uitstraling van de praktijk en de naastgelegen Spar supermarkt sterk is verbeterd. Even voorstellen Binnen Beethoven Beheer B.V., de Beheerder van Woon-Winkel Fonds, heeft een personele wijziging plaatsgevonden. De Beheerder stelt de nieuwe medewerker graag aan u voor. Kasper de Boer is per 16 september bij de Beheerder in dienst getreden als Junior Vastgoed Assistent. Zijn werkzaamheden richten zich voornamelijk op het (technisch) onderhoud van de portefeuille, waaronder het dagelijks technische beheer, zoals het aannemen van technische klachten van huurders, maar ook het opstellen van de meerjaren-onderhoudsplanning. Kasper heeft vorig jaar de HBO opleiding Bouwtechnische Bedrijfskunde afgerond en heeft stage gelopen bij BK Bouw als assistent werkvoorbereider en bij Stichting Woningcorporaties Het Gooi en Omstreken als assistent projectleider Nieuwbouw en Renovatie. Hij is afgestudeerd bij woningcorporatie Ymere op het gebied van faalkosten bij renovatie projecten. Kasper is een starter op de arbeidsmarkt en wil zijn technische kennis graag in onze organisatie inzetten en ontwikkelen. 3

4 Nieuw afgesloten huurcontracten De Beheerder is verheugd u te kunnen melden dat de volgende huurcontracten zijn gesloten. Voor het Fonds is het van belang om zekerheid te hebben dat huurders voor langere tijd een huurcontract aangaan. In deze tijd ziet de Beheerder echter ook vaak dat huurders niet ver vooruit (durven) kijken en zich liever niet voor lange tijd binden. De Beheerder is dan ook verheugd u te kunnen melden dat de volgende nieuwe huurcontracten en verlengingen zijn afgesloten. Ceintuurbaan in Amsterdam Nanny Poppins BSO B.V. Nieuw huurcontract voor 5 jaar + 5 jaar De UPC had de huurovereenkomst beëindigd per 30 september Doordat dit ver van te voren bekend was is er direct aansluitend een nieuwe huurder gevonden per 1 oktober Wielewaal in Hoogeveen Aldi Vastgoed Nieuw huurcontract voor 10 jaar Door de verbouwing heeft de Aldi meer winkelruimte gekregen. Wielewaal Hoogeveen Een lokale kapper Nieuw huurcontract voor 2 jaar + 3 jaar + 5 jaar Deze lokatie is direct wederverhuurd na beëindiging van het contract van de vorige huurder, eveneens een lokale kapper. Spaarpotstraat in Deventer Mondhygiëne Praktijk Deventer Nieuw huurcontract voor 5 jaar Doordat het huurcontract van de pinautomaat is opgezegd ontstond de mogelijkheid om deze ruimte bij de mondhygiënistepraktijk te betrekken. Mijlweg in Dordrecht Gamma Verlenging huurcontract voor 10 jaar Het huurcontract dat tot 2015 liep is opengebroken en langjarig verlengd tegen nagenoeg dezelfde condities. Höfte in Goor Notaris Bracht Verlenging huurcontract voor 5 jaar Voorheen was het een contract dat van jaar tot jaar liep en de Beheerder heeft dit nu om kunnen zetten in een huurcontract voor 5 jaar. 4

5 Burg. van der Schansstraat in Andel Spar Holding B.V. Verlenging huurcontract voor 5 jaar + 5 jaar Het contract dat van jaar tot jaar liep is omgezet in een huurcontract voor 5 jaar. Mounebuorren in Hallum Spar Holding B.V. Verlenging huurcontract voor 5 jaar + 5 jaar Het contract dat van jaar tot jaar liep is omgezet in een huurcontract voor 5 jaar. Eerste Kruisdiep ZW in Nieuw Weerdinge Spar Holding B.V. Verlenging huurcontract voor 5 jaar + 5 jaar Het contract dat van jaar tot jaar liep is omgezet in een huurcontract voor 5 jaar. Met deze onderhandelingen heeft de Beheerder bij een deel van de huurders een hogere huur kunnen realiseren en bij een deel is er iets van de huurprijs ingeleverd. De huur van bovenstaande huurders was op jaarbasis ,20, de nieuwe gerealiseerde huur op jaarbasis is ,40. Bij alle bovenstaande huurders heeft de Beheerder een contract voor een langere periode afgesloten. Dit geeft zekerheid voor de komende jaren. De beste binnensteden Den Haag en Venlo mogen zich de komende twee jaar de beste binnenstad van Nederland noemen. In de categorie grote binnensteden liet Den Haag na een spannende strijd Amsterdam achter zich. Venlo troefde met zijn middelgrote binnenstad Zaandam af. De jury beloonde Venlo met de titel vanwege de ontwikkeling die het centrum in de breedte heeft doorgemaakt. Venlo heeft tegen de conjuncturele trend in hét moment gepakt om te investeren in de binnenstad. Het resultaat is een binnenstad die staat als een huis. De jury prijst de diversiteit aan landelijke ketens en (nieuw) lokaal ondernemerschap en noemt tot slot de voortvarende en innovatieve aanpak van de stad in deze tijd. (Bron: vastgoedmarkt) Klein Beekstraat/Cedron te Venlo 5

6 Vertrouwen huizenmarkt Het herstel op de markten voor hypotheken en bestaande koopwoningen houdt nu al drie opeenvolgende kwartalen aan. Daarnaast zijn zowel de verkoopprijs als de Prijsindex Bestaande Koopwoningen nu al drie maanden min of meer stabiel. Dit alles maakt het vierde kwartaal van 2013 tot het beste laatste kwartaal van de afgelopen vijf tot zes jaar. Alle signalen wijzen er op dat het eerste kwartaal van 2014 ook wel eens het beste eerste kwartaal van de afgelopen jaren kan worden. In het vierde kwartaal van 2013 zijn door de NVM-makelaars (met een marktaandeel van ongeveer 70%) ruim koopwoningen verkocht en zijn door het Kadaster bijna transacties geregistreerd. Die cijfers liggen hoger dan in de afgelopen vijf jaar. In de laatste drie maanden van 2013 laten de verkoopprijzen een zekere stabilisatie zien. In een aantal steden stegen de verkoopprijzen zelfs. Bron: Expertisecentrum Woningwaarde van het OTB (TU Delft) Frans Halsstraat te Amsterdam De Beheerder van Woon-Winkel Fonds heeft in woningen en 3 garages kunnen verkopen tegenover de 3 woningen in In 2014 zijn er inmiddels al 1 woning en 2 parkeergarages verkocht. Het is echter te vroeg om te veronderstellen dat er een kentering van de markt heeft plaatsgevonden. De markt voor appartementen in Haarlem is verzadigd en het appartementencomlex in Drachten kent problemen door de herontwikkeling. De Beheerder kiest daarom om tot verhuur over te gaan in plaats van verkoop. De woningen in Etten-Leur en de appartementen in Wassenaar en Diemen hebben in belangrijke mate bijgedragen aan de toename van verkopen. Verhuurdersheffing Terwijl de markt voor koopwoningen de eerste tekenen van herstel laat zien, wordt de beleggingsmarkt sterk beïnvloed door de verhuurdersheffing. De heffing leidt tot een waardedaling van gereguleerde huurwoningen waardoor commerciële beleggers zich vrijwel volledig op het geliberaliseerde marktdeel richten. Verhuurders die meer dan 10 sociale huurwoningen verhuren, betalen een heffing over de waarde van de huurwoningen. Het gaat hierbij om huurwoningen waarvan de huur niet hoger is dan 699,48 per maand (prijspeil 2014). De heffing wordt berekend over de optelsom van alle WOZ waarden van alle zelfstandige gereguleerde woningen van die eigenaar, verminderd met 10x de gemiddelde WOZ waarde van alle zelfstandige gereguleerde woningen. Woningen met een huurprijs hoger dan 681,02 in 2013 hoeven niet meegeteld te worden. Organisaties als Vereniging van Institutionele Beleggers in Vastgoed, Vastgoed Belang en Professioneel Platform Vastgoed hebben bezwaar aangetekend. De Beheerder van Woon-WinkelFonds heeft op hun advies een bezwaarschrift ingediend bij de belastingdienst. Wat betekent dit voor Woon-Winkel Fonds? In 2013 waren er 178 (van de 209) woningen die aan de criteria voldeden en deze hadden een totale WOZ waarde van ,00. De verhuurdersheffing bedroeg 3.019,08 over De berekeningen voor de komende jaren ziet er als volgt uit: Jaar Tarief Heffing ,014% 3.019, ,381% , ,449% , ,491% , ,536% ,74 6

7 De nieuwe AIFM-richtlijn De Alternative Investment Fund Managers Directive (AIFM-richtlijn) is een Europese richtlijn die geharmoniseerde regels introduceert voor beheerders van alternatieve beleggingsinstellingen (abi s). De AIFM-richtlijn is op 22 juli 2013 in Nederland in werking getreden. Een alternatieve beleggingsinstelling (abi) is een: i) instelling voor collectieve belegging, die ii) bij een reeks beleggers kapitaal ophaalt, iii) om dit overeenkomstig een bepaald beleggingsbeleid, iv) in het belang van deze beleggers te beleggen, en v) niet vergunningplichtig is uit hoofde van de Instellingen voor Collectieve Belegging in Effecten (ICBE)-richtlijn. Volgens de Europese regelgever heeft de financiële crisis van de afgelopen jaren inzichtelijk gemaakt dat talrijke strategieën van beheerders van (abi s) grote risico s kunnen meebrengen voor beleggers, andere marktdeelnemers en markten. De Europese regelgever beoogt met de AIFM-richtlijn onder meer: De activiteiten van beheerders van abi s te onderwerpen aan Europees geharmoniseerde regels zodat binnen Europa gewerkt kan worden met een paspoortsysteem; Een versterking van de beleggersbescherming te realiseren, onder meer door beheerders van abi s te verplichten transparant te zijn richting (potentiële) beleggers en toezichthouders; Een betere beheersing van systeemrisico s te bewerkstelligen. een beheerder van een of meerdere abi s gebruik maken van een uitzondering of vrijstelling. Niet in alle gevallen hoeft een beheerder een AIFMvergunning aan te vragen. Het kan zijn dat een beheerder onder een uitzondering en/of vrijstelling valt. Daarnaast kunnen partijen die op 22 juli 2013 al over een Wft-vergunning beschikken om beleggingsinstellingen, niet zijnde icbe s, te beheren hun Wft-vergunning op 22 juli 2014 van rechtswege laten overgaan in een AIFMvergunning. (Bron: AFM) Voor de Beheerder van Woon-Winkel Fonds geldt dat ze per 22 juli 2014 aan alle voorwaarden moet voldoen. De Beheerder heeft geïnventariseerd wat er moet wijzigen en is op dit moment vrijwel volledig klaar met de implementatie. Datum volgende jaarvergadering De volgende jaarvergadering is op 20 maart U bent dan weer van harte uitgenodigd. De uitnodiging krijgt u uiterlijk twee weken van te voren toegestuurd. De AIFM-richtlijn is in beginsel van toepassing op alle beheerders van één of meerdere alternatieve beleggingsinstellingen (abi s). Dit brengt mee dat in beginsel alle beheerders van één of meerdere collectieve beleggingsvehikels die niet als instelling voor collectieve belegging in effecten (icbe) kwalificeren eronder vallen. De reikwijdte van de AIFM-richtlijn is dus groot, anders dan de A van Alternative wellicht doet vermoeden. Voor een beheerder die onder de AIFM-richtlijn valt, geldt dat hij afhankelijk van de totale omvang van de activa die hij beheert en het type belegger waaraan wordt aangeboden onder het volledige of het registratieregime valt. In een beperkt aantal gevallen kan Suggesties Heeft u suggesties, opmerkingen of vragen over onze nieuwsbrief? Mail deze dan naar COLOFON Deze nieuwsbrief is een uitgave van Woon-Winkel Fonds. De nieuwsbrief verschijnt periodiek en wordt verstuurd aan onze Participanten, cliëntenremisiers en prospects. Via de nieuwsbrief houden wij u op de hoogte van de ontwikkelingen die betrekking hebben op Woon- Winkel Fonds. Redactie en ontwerp Mirjam van Vliet

8 Bel ons gerust voor meer informatie of met vragen over Woon-Winkel Fonds. U wordt dan persoonlijk te woord gestaan door één van onze medewerkers. Woon-Winkel Fonds Stephensonstraat 31A 3846 AK Harderwijk Postbus BD Harderwijk telefoon fax internet

NIEUWSBRIEF. Beste vastgoedfondsaanbieder. Voortgang herfinanciering INHOUD. jaargang 7 nummer 15

NIEUWSBRIEF. Beste vastgoedfondsaanbieder. Voortgang herfinanciering INHOUD. jaargang 7 nummer 15 INHOUD Beste vastgoedfondsaanbieder van 2011 Jaarvergadering Woon-Winkel Fonds NIEUWSBRIEF Ontwikkelingen van de Leegstand winkels stabiliseert Beste Vastgoedfondsaanbieder 2011 Met groot genoegen kunnen

Nadere informatie

Dalende leegstand. Oktober 2015 INHOUD. jaargang 10 nummer 19. Ook voor Woon-Winkel Fonds trekt de markt aan.

Dalende leegstand. Oktober 2015 INHOUD. jaargang 10 nummer 19. Ook voor Woon-Winkel Fonds trekt de markt aan. INHOUD Dalende leegstand Actuele verbouwingen Branches in de portefeuille van Woon- Winkel Fonds 20 jarig jubileum Rondrit langs de panden Nieuwe website NIEUWSBRIEF Colofon & suggesties Dalende leegstand

Nadere informatie

beleid: maart 2007, versie: 2013

beleid: maart 2007, versie: 2013 Kopen van een woning beleid: maart 2007, versie: 2013 Waterweg Wonen verhuurt circa 12.000 woningen in Vlaardingen. Een aanzienlijk deel van die woningen is bereikbaar voor huishoudens met lage inkomens

Nadere informatie

SUPER WINKEL FONDS NV

SUPER WINKEL FONDS NV ANNEXUM SUPER WINKEL FONDS NV KWARTAALRAPPORTAGE Q3 2015 NOVEMBER 2015 DISCLAIMER DIT DOCUMENT IS EEN INTERNE MANAGEMENTRAPPORTAGE WAAROP GEEN ACCOUNTANTSCONTROLE IS TOEGEPAST. ALHOEWEL DE IN DEZE KWARTAALRAPPORTAGE

Nadere informatie

Algemene informatie Profiel Verslag van de Beheerder Halfjaarrekening 2013 Balans Fondsvermogen Winst- en verliesrekening Kasstroomoverzicht

Algemene informatie Profiel Verslag van de Beheerder Halfjaarrekening 2013 Balans Fondsvermogen Winst- en verliesrekening Kasstroomoverzicht HALFJAARVERSLAG 2013 HALFJAARVERSLAG 2013 Algemene informatie 5 Profiel 6 Verslag van de Beheerder 7 Halfjaarrekening 2013 Balans Fondsvermogen Winst- en verliesrekening Kasstroomoverzicht 10 10 10 11

Nadere informatie

Algemene informatie Profiel Verslag van de Beheerder Halfjaarrekening 2014 Toelichting op de balans Toelichting op de winst- en verliesrekening

Algemene informatie Profiel Verslag van de Beheerder Halfjaarrekening 2014 Toelichting op de balans Toelichting op de winst- en verliesrekening HALFJAARVERSLAG 2014 HALFJAARVERSLAG 2014 Algemene informatie 5 Profiel 6 Verslag van de Beheerder 7 Halfjaarrekening 2014 Balans Fondsvermogen Winst- en verliesrekening Kasstroomoverzicht 10 10 10 11

Nadere informatie

(overgenomen uit de nieuwsbrief Vastgoedmarkt d.d. 7-10-09)

(overgenomen uit de nieuwsbrief Vastgoedmarkt d.d. 7-10-09) INHOUD O.A 2 Even voorstellen 3 Woning verkopen 4 Verslag van presentatie Woon- Winkel Fonds 7 Colofon NIEUWSBRIEF Woon-Winkel Fonds in een nieuw jasje! Het is u waarschijnlijk wel opgevallen dat deze

Nadere informatie

WONINGFONDS APELDOORN CV

WONINGFONDS APELDOORN CV ANNEXUM WONINGFONDS APELDOORN CV HALFJAARBERICHT 2014 Beheerder Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam Bewaarder Stichting Bewaarder Woningfonds Apeldoorn Claude Debussylaan

Nadere informatie

TARIEFKAART ANNEXUM BEHEER BV

TARIEFKAART ANNEXUM BEHEER BV TARIEFKAART ANNEXUM BEHEER BV Ten behoeve van het portfolio, property management in opdracht van diverse beleggingsinstellingen, wordt door Annexum Beheer BV een standaard tariefkaart gehanteerd voor te

Nadere informatie

Projectinformatie. Hoofdweg 667. Hoofddorp

Projectinformatie. Hoofdweg 667. Hoofddorp Projectinformatie Hoofdweg 667 Hoofddorp VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE Object Te huur, diverse recent vernieuwde kantoorunits gelegen aan de Hoofdweg 667 te Hoofddorp. Locatie Het object ligt aan de

Nadere informatie

MAATSCHAP WONINGMAATSCHAP XXXVIII. Halfjaarbericht per 30 juni 2007

MAATSCHAP WONINGMAATSCHAP XXXVIII. Halfjaarbericht per 30 juni 2007 MAATSCHAP WONINGMAATSCHAP XXXVIII Halfjaarbericht per 30 juni 2007 INHOUDSOPGAVE PAGINA 1. VERSLAG VAN DE BEHEERDER 3 2. BALANS PER 30 JUNI 2007 6 3. WINST- EN VERLIESREKENING OVER DE PERIODE 1 JANUARI

Nadere informatie

INHOUD. Algemene informatie 5. Ontwikkeling Woon-Winkel Fonds 6. Profiel 9. Verslag van de Beheerder 11 Beleggingsbeleid 2013 25

INHOUD. Algemene informatie 5. Ontwikkeling Woon-Winkel Fonds 6. Profiel 9. Verslag van de Beheerder 11 Beleggingsbeleid 2013 25 JAARVERSLAG 2013 JAARVERSLAG 2013 Algemene informatie 5 Ontwikkeling Woon-Winkel Fonds 6 Profiel 9 Verslag van de Beheerder 11 Beleggingsbeleid 2013 25 Jaarrekening 2013 27 Balans 28 Winst- en verliesrekening

Nadere informatie

KANTORENVISIE REGIO AMSTERDAM JANUARI 2012

KANTORENVISIE REGIO AMSTERDAM JANUARI 2012 Amsterdam Zuidoost Daling opnameniveau 2011 Aanbod en leegstand Huurprijzen verder onder druk Beleggingsmarkt; Afname transactievolume Toekomstverwachting Deelgebieden Regio Amsterdam Onze jaarlijkse kantorenvisie

Nadere informatie

Regio Amsterdam. Kantorenvisie. Januari 2010. Amstelveen. 40% minder opname kantoorruimte. Grootste transacties. 40% minder opname kantoorruimte

Regio Amsterdam. Kantorenvisie. Januari 2010. Amstelveen. 40% minder opname kantoorruimte. Grootste transacties. 40% minder opname kantoorruimte Research Kantorenvisie Regio Amsterdam Januari 2010 40% minder opname kantoorruimte De negatieve economische ontwikkelingen in Nederland in 2009 hebben bijgedragen aan een terugval in de opname van kantoorruimte

Nadere informatie

TARIEFKAART ANNEXUM BEHEER BV

TARIEFKAART ANNEXUM BEHEER BV TARIEFKAART ANNEXUM BEHEER BV Ten behoeve van het portfolio, property management in opdracht van diverse beleggingsinstellingen, wordt door Annexum Beheer BV een standaard tariefkaart gehanteerd voor te

Nadere informatie

Huur beleid Ru t te II. Een overzicht van de impact. van het huidige huurbeleid op huurders, woningzoekenden en de huursector.

Huur beleid Ru t te II. Een overzicht van de impact. van het huidige huurbeleid op huurders, woningzoekenden en de huursector. Huur beleid Ru t te II Een overzicht van de impact van het huidige huurbeleid op huurders, woningzoekenden en de huursector. Januari 2015 Inleiding De huren zijn de afgelopen twee jaar fors gestegen.

Nadere informatie

HOLLAND IMMO GROUP XV/RETAIL RESIDENTIAL FUND C.V. TE EINDHOVEN. Halfjaarcijfers per 30 juni 2009. Geen accountantscontrole toegepast

HOLLAND IMMO GROUP XV/RETAIL RESIDENTIAL FUND C.V. TE EINDHOVEN. Halfjaarcijfers per 30 juni 2009. Geen accountantscontrole toegepast HOLLAND IMMO GROUP XV/RETAIL RESIDENTIAL FUND C.V. TE EINDHOVEN Halfjaarcijfers per 30 juni 2009 Balans per 30 juni 2009 Vóór resultaatbestemming ACTIVA 30 juni 2009 31 december 2008 Beleggingen Terreinen

Nadere informatie

Heerenstede Vastgoed B.V., Herengracht 562, 1017 CH Amsterdam, T 020 514 10 30, I www.heerenstede.nl

Heerenstede Vastgoed B.V., Herengracht 562, 1017 CH Amsterdam, T 020 514 10 30, I www.heerenstede.nl Heerenstede Vastgoed B.V., Herengracht 562, 1017 CH Amsterdam, T 020 514 10 30, I www.heerenstede.nl Heerenstede Noord CV Financieel overzicht 2009 Geachte participanten, Met genoegen presenteren wij u

Nadere informatie

www.vanhasselmakelaars.nl TE HUUR: MARKT 3 TE ZUNDERT Exclusief BTW en nutsvoorzienigen

www.vanhasselmakelaars.nl TE HUUR: MARKT 3 TE ZUNDERT Exclusief BTW en nutsvoorzienigen TE HUUR: MARKT 3 TE ZUNDERT Huurprijs Oppervlakte Aanvaarding : 850,00 per maand Exclusief BTW en nutsvoorzienigen : ca. 80 m². : in overleg. Algemeen: Winkelpand bestaande uit etalage, twee werkplekken,

Nadere informatie

NIEUWSBRIEF. Jubilarissen bij Woon-Winkel Fonds JULI 2011 INHOUD. jaargang 6 nummer 12

NIEUWSBRIEF. Jubilarissen bij Woon-Winkel Fonds JULI 2011 INHOUD. jaargang 6 nummer 12 INHOUD 1 Jubilarissen 2 Stallingsfaciliteit Vermogen verhogen 3 Jaarvergadering 4 Just BEAT it! 5 Rente instrumenten 6 Ontwikkelingen in de portefeuille 7 Vastgoed Colofon 8 Overdrachtsbelasting Jubilarissen

Nadere informatie

Bijlage 1 Openbaar faillissementsverslag (ex art. 73A Fw.) Nummer: 05 Datum: 10 juli 2014

Bijlage 1 Openbaar faillissementsverslag (ex art. 73A Fw.) Nummer: 05 Datum: 10 juli 2014 Bijlage 1 Openbaar faillissementsverslag (ex art. 73A Fw.) Nummer 05 Datum 10 juli 2014 Gegevens onderneming Flight Square I B.V. Faillissementsnummer C/02/13/517 F Datum uitspraak 28 mei 2013 Curator

Nadere informatie

ALLE INFORMATIE OVER HET KOPEN VAN EEN HUIS BIJ WOONSTAD ROTTERDAM

ALLE INFORMATIE OVER HET KOPEN VAN EEN HUIS BIJ WOONSTAD ROTTERDAM ALLE INFORMATIE OVER HET KOPEN VAN EEN HUIS BIJ WOONSTAD ROTTERDAM WOONSTAD ROTTERDAM HEEFT DE WONING DIE JOU PAST! Koophuis? Huurhuis? Jouw huis! Bij Woonstad Rotterdam draait het vooral om jouw huis,

Nadere informatie

Emmastede Vastgoedfonds

Emmastede Vastgoedfonds VOORAANKONDIGING Emmastede Vastgoedfonds BELEGGEN IN SUPERMARKTEN Deelname vanaf e 15.000 (excl. emissievergoeding) in samenwerking met Inleiding Eten en drinken zijn primaire levensbehoeften. Supermarkten

Nadere informatie

Schoutstraat 49. Schoutstraat 49, Almere-Stad Almere. Koopprijs: 1.390.000,- k.k.

Schoutstraat 49. Schoutstraat 49, Almere-Stad Almere. Koopprijs: 1.390.000,- k.k. Schoutstraat 49, Schoutstraat 49 Koopprijs: 1.390.000,- k.k. Neem contact op Schoutstraat 49, Algemene Informatie Unieke beleggingskans in het centrum van Almere Stad. Kantoorgebouw "Het Schouthuis" Adres:

Nadere informatie

ER Capital Vastgoedfonds BV Halfjaarverslag 2011 juli 2011

ER Capital Vastgoedfonds BV Halfjaarverslag 2011 juli 2011 ER Capital Vastgoedfonds BV Halfjaarverslag 2011 juli 2011 Profiel & strategie ER Capital Vastgoedfonds BV investeert in kleinschalig commercieel vastgoed, voornamelijk in kantooren bedrijfspanden. Het

Nadere informatie

De fiscale aspecten van een onroerende recreatiewoning

De fiscale aspecten van een onroerende recreatiewoning De fiscale aspecten van een onroerende recreatiewoning Hieronder wordt ingegaan op de fiscale consequenties van de aankoop en het bezit van een recreatiewoning die zodanig met de (onder)grond is verbonden

Nadere informatie

Operationele activiteiten

Operationele activiteiten Tussentijdse verklaring van de Statutaire Zaakvoerder Eerste kwartaal 2014 Huurinkomsten stijgen tot 9,1 mln (2013: 8,9 mln) Stabiele waarde vastgoedportefeuille Lage schuldgraad: 20,6% Operationele activiteiten

Nadere informatie

Een gemengd woningfonds

Een gemengd woningfonds Een gemengd woningfonds Cathelijne van den Berg 1/43 Inhoudsopgave Introductie Opzet onderzoek Literatuurstudie Onderzoeksresultaten Conclusie & aanbevelingen 2/43 Introductie Housing Woningcorporaties

Nadere informatie

Grofweg is een overige bedrijfsruimte alles wat geen 290-bedrijfsruimte of woonruimte is.

Grofweg is een overige bedrijfsruimte alles wat geen 290-bedrijfsruimte of woonruimte is. Huurrecht - kantoorruimte en overige bedrijfsruimte De meeste huurvragen hebben betrekking op het huurrecht en een huurovereenkomst betreffende het (ver)huren van een onroerende zaak. De wet maakt onderscheid

Nadere informatie

Te huur. Meidoornkade 14, Houten. Zichtlocatie aan de A27 Duurzaam gerenoveerd (energielabel A) Circa 5.800 m2 / 190 parkeerplaatsen. www.dtz.

Te huur. Meidoornkade 14, Houten. Zichtlocatie aan de A27 Duurzaam gerenoveerd (energielabel A) Circa 5.800 m2 / 190 parkeerplaatsen. www.dtz. Meidoornkade 14, Houten Zichtlocatie aan de A27 Duurzaam gerenoveerd (energielabel A) Circa 5.800 m2 / 190 parkeerplaatsen www.dtz.nl Het gebouw zal casco gerenoveerd worden opgeleverd, waarbij duurzaamheid

Nadere informatie

: : Verslagperiode : 11 juli 2014 t/m 27 januari 2015 Bestede uren in verslagperiode : zie bijlage Bestede uren Totaal : zie bijlage

: : Verslagperiode : 11 juli 2014 t/m 27 januari 2015 Bestede uren in verslagperiode : zie bijlage Bestede uren Totaal : zie bijlage Bijlage 1 Openbaar faillissementsverslag (ex art. 73A Fw.) Nummer 06 Datum 27 januari 2015 Gegevens onderneming Flight Square I B.V. Faillissementsnummer C/02/13/517 F Datum uitspraak 28 mei 2013 Curator

Nadere informatie

Te huur. Meidoornkade 14, Houten. zichtlocatie aan de A27 duurzaam gerenoveerd (energielabel A) circa 5.800 m² / 190 parkeerplaatsen. www.dtz.

Te huur. Meidoornkade 14, Houten. zichtlocatie aan de A27 duurzaam gerenoveerd (energielabel A) circa 5.800 m² / 190 parkeerplaatsen. www.dtz. Meidoornkade 14, Houten zichtlocatie aan de A27 duurzaam gerenoveerd (energielabel A) circa 5.800 m² / 190 parkeerplaatsen www.dtz.nl Het bedrijventerrein Doornkade geniet bekendheid door de aanwezigheid

Nadere informatie

Algemene informatie Profiel Verslag van de Beheerder Halfjaarrekening 2015 Toelichting op de balans Toelichting op de winst- en verliesrekening

Algemene informatie Profiel Verslag van de Beheerder Halfjaarrekening 2015 Toelichting op de balans Toelichting op de winst- en verliesrekening HALFJAARVERSLAG 2015 HALFJAARVERSLAG 2015 Algemene informatie 5 Profiel 6 Verslag van de Beheerder 7 Halfjaarrekening 2015 Balans Fondsvermogen Winst- en verliesrekening Kasstroomoverzicht 10 10 10 11

Nadere informatie

www.vanhasselmakelaars.nl TE HUUR: MARKT 6 TE ZUNDERT Exclusief nutsvoorzieningen Oppervlakte winkel-/kantoorruimte: ca. 77 m²

www.vanhasselmakelaars.nl TE HUUR: MARKT 6 TE ZUNDERT Exclusief nutsvoorzieningen Oppervlakte winkel-/kantoorruimte: ca. 77 m² TE HUUR: MARKT 6 TE ZUNDERT Huurprijs: 695,00 p.m. Exclusief nutsvoorzieningen Oppervlakte winkel-/kantoorruimte: ca. 77 m² Huurperiode: 1 januari 2013 t/m 31 juli 2014 Algemeen: Gunstig gelegen winkel-/kantoorruimte

Nadere informatie

MODEL HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW

MODEL HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW MODEL HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012 vastgesteld en tevens gepubliceerd op de website

Nadere informatie

Vrijblijvende Projectinformatie. Winkelcentrum Rokkade. Zwanenvechtlaan 41-45 3554 GK Utrecht

Vrijblijvende Projectinformatie. Winkelcentrum Rokkade. Zwanenvechtlaan 41-45 3554 GK Utrecht Vrijblijvende Projectinformatie Winkelcentrum Rokkade Zwanenvechtlaan 41-45 3554 GK Utrecht Adres: Zwanenvechtlaan / Doornburglaan 3554 GK Utrecht Objectinformatie: Omschrijving: De moderne winkelunits

Nadere informatie

Willemstede Vastgoedfonds

Willemstede Vastgoedfonds VOORAANKONDIGING Willemstede Vastgoedfonds BELEGGEN IN SUPERMARKTEN Deelname vanaf e 15.000 (excl. emissiekosten) in samenwerking met Inleiding Eten en drinken zijn primaire levensbehoeften. Supermarkten

Nadere informatie

MRE Montirius Real Estate BV

MRE Montirius Real Estate BV Rentebetaling per maand Couponrente 8% per jaar MRE Montirius Real Estate BV Woning Obligatie I Investeren in Nederlands vastgoed in de Randstad Montirius Real Estate BV speelt in op de kansen in de huidige

Nadere informatie

TE HUUR: Winkelunits "De Stevensbloem" - Objectinformatie -

TE HUUR: Winkelunits De Stevensbloem - Objectinformatie - TE HUUR: Winkelunits "De Stevensbloem" - Objectinformatie - Herontwikkeling winkelcentrum "De Stevensbloem" Kerngegevens: Locatie: Winkelcentrum De Stevensbloem, gelegen in de Stevenshof wordt herontwikkeld!

Nadere informatie

De besloten vennootschap Nationale Waarborg B.V. gevestigd te Nieuwegein en kantoorhoudende in Nieuwegein aan de Dukatenburg 84b.

De besloten vennootschap Nationale Waarborg B.V. gevestigd te Nieuwegein en kantoorhoudende in Nieuwegein aan de Dukatenburg 84b. ALGEMENE VOORWAARDEN NATIONALE WAARBORG B.V. HUURDER Voor het verlenen van huurwaarborgen in verband met huurovereenkomsten voor particulier onroerend goed onder de Leegstandwet. 1. Waarvoor dienen deze

Nadere informatie

in samenwerking met 7,4% direct rendement Vooraankondiging Zilverstede Vastgoed BV Zilverstede

in samenwerking met 7,4% direct rendement Vooraankondiging Zilverstede Vastgoed BV Zilverstede in samenwerking met 7,4% direct rendement Vooraankondiging Zilverstede Vastgoed BV Zilverstede Zilverstede Vastgoed BV Zilverstede Vastgoed B.V. belegt in winkelcentrum Zilverkamp in Huissen (Arnhem).

Nadere informatie

Presentatie AIFMD Jeroen van Dijk

Presentatie AIFMD Jeroen van Dijk Presentatie AIFMD Jeroen van Dijk 24 mei 2011 INDEPENDENT INTERNATIONAL IN-BUSINESS Inhoudsopgave ANT Trust: AIFMD: - Korte introductie - Tijdslijnen - Wat is een AIF; vrijstellingen - Europees paspoort

Nadere informatie

TE HUUR: Winkelunits "De Stevensbloem" - Objectinformatie -

TE HUUR: Winkelunits De Stevensbloem - Objectinformatie - TE HUUR: Winkelunits "De Stevensbloem" - Objectinformatie - ! Herontwikkeling winkelcentrum "De Stevensbloem" Kerngegevens: Locatie: Winkelcentrum! De!Stevensbloem,!gelegen!in!de!Stevenshof!wordt! herontwikkeld!!!!

Nadere informatie

Monitor Financiële Sector:

Monitor Financiële Sector: Nederlandse Mededingingsautoriteit Monitor Financiële Sector: Notitie bij Sectorstudie Vastgoedfinanciering, SEO Economisch Onderzoek oktober 2011 Nederlandse Mededingingsautoriteit Postbus 16326 2500

Nadere informatie

NOTULEN Jaarvergadering 26 april 2012. Aanwezig: mr. F.Y.M van Zinnicq Bergmann Directeur Beethoven Beheer B.V.

NOTULEN Jaarvergadering 26 april 2012. Aanwezig: mr. F.Y.M van Zinnicq Bergmann Directeur Beethoven Beheer B.V. NOTULEN Jaarvergadering 26 april 2012 Aanwezig: mr. F.Y.M van Zinnicq Bergmann Directeur Beethoven Beheer B.V. drs. R.H.J.B. Knobben Directeur Beethoven Beheer B.V. Aanvang: 11.00 uur Notulist: Mw. M.

Nadere informatie

Kenmerken van een vastgoedfinanciering 13-6-2014 AGENDA. De herontwikkelingsopgave vanuit financieringsoptiek

Kenmerken van een vastgoedfinanciering 13-6-2014 AGENDA. De herontwikkelingsopgave vanuit financieringsoptiek AGENDA I. Kenmerken van een vastgoedfinanciering II. De vastgoedfinancieringsmarkt in Nederland III. Herontwikkelingsopgave De herontwikkelingsopgave vanuit financieringsoptiek IV. Financiering bij transformatie

Nadere informatie

Vlotbrugweg 2. Vlotbrugweg 2, Almere-Buiten Almere. Huurprijs: 76.750,- per jaar

Vlotbrugweg 2. Vlotbrugweg 2, Almere-Buiten Almere. Huurprijs: 76.750,- per jaar Vlotbrugweg 2 Huurprijs: 76.750,- per jaar Algemene Informatie Multifunctionele bedrijfsruimte met kantoor gelegen aan de Vlotbrugweg 2, 1332 AH Almere Algemeen In Almere-Buiten op bedrijventerrein De

Nadere informatie

Btw, overdrachtsbelasting en onroerend goed

Btw, overdrachtsbelasting en onroerend goed DE ONROERENDGOEDMARKT: AANSPORING TOT VERANDERING Btw, overdrachtsbelasting en onroerend goed Erasmus Universiteit Rotterdam prof. dr. R.N.G. van der Paardt 19 juni 2015 Onderwerpen Bouw en ingrijpende

Nadere informatie

Renpart Retail XIII C.V.

Renpart Retail XIII C.V. Renpart Retail XIII C.V. Halfjaarverslag 2014 voor publicatie Renpart Retail XIII C.V. Nassaulaan 4 2514 JS Den Haag renpart.nl/rrxiii 2 VERSLAG VAN DE BEHEREND VENNOOT Geachte participant, Hierbij bieden

Nadere informatie

TE HUUR. Winkelruimte ca. 500 m² met magazijn ca. 240 m². Langstraat 34 5664 GH Geldrop

TE HUUR. Winkelruimte ca. 500 m² met magazijn ca. 240 m². Langstraat 34 5664 GH Geldrop TE HUUR Winkelruimte ca. 500 m² met magazijn ca. 240 m² Langstraat 34 5664 GH Geldrop Te huur: Zelfstandige winkelruimte (ca. 500 m²) met een front van ca. 11 m 1 magazijn (ca. 240 m²), gelegen in het

Nadere informatie

* totaal rendement, exclusief emissiekosten en voor belastingen

* totaal rendement, exclusief emissiekosten en voor belastingen Door de samenwerking met Direct Wonen kan Annexum particuliere beleggers de mogelijkheid bieden om in woningen te investeren. Middels uw deelname in Woningfonds Apeldoorn CV belegt u in drie woontorens

Nadere informatie

VOORAANKONDIGING. Vaste rente van 8,5% per jaar; looptijd 2 jaar Rente wordt jaarlijks achteraf uitgekeerd

VOORAANKONDIGING. Vaste rente van 8,5% per jaar; looptijd 2 jaar Rente wordt jaarlijks achteraf uitgekeerd VOORAANKONDIGING OBLIGATIELENING VOOR STUDENTENHUISVESTING DELFT Vaste rente van 8,5% per jaar; looptijd 2 jaar Rente wordt jaarlijks achteraf uitgekeerd De obligatielening van EUR 2.000.000 wordt gebruikt

Nadere informatie

www.vanhasselmakelaars.nl TE HUUR: BEUKENLAAN 54 TE ZUNDERT Excl. servicekosten, gas, water en licht

www.vanhasselmakelaars.nl TE HUUR: BEUKENLAAN 54 TE ZUNDERT Excl. servicekosten, gas, water en licht TE HUUR: BEUKENLAAN 54 TE ZUNDERT Huurprijs Woonoppervlakte Aanvaarding Inhoud : 786,00 per maand Excl. servicekosten, gas, water en licht : ca. 85 m². : in overleg : ca. 270 m³. Algemeen: Sfeervol 3 kamer

Nadere informatie

INHOUD STADSKANAAL HALLUM. Pagina ALGEMENE INFORMATIE 3 PROFIEL 4

INHOUD STADSKANAAL HALLUM. Pagina ALGEMENE INFORMATIE 3 PROFIEL 4 HALFJAARVERSLAG 2008 INHOUD Pagina ALGEMENE INFORMATIE 3 PROFIEL 4 VERSLAG VAN DE BEHEERDER 5 Balans 6 Fondsvermogen 6 Winst- en verliesrekening 7 Kasstroomoverzicht 7 Toelichting op de balans 8 Vorderingen

Nadere informatie

SCHEIDEN WONEN & ZORG: TOOL RISICOBEHEERSING

SCHEIDEN WONEN & ZORG: TOOL RISICOBEHEERSING SCHEIDEN WONEN & ZORG: TOOL RISICOBEHEERSING Corporaties waren vroeger verzot op hun zorgvastgoed. Een stabiele huurder, stevige inkomsten en een langjarig contract. Geen omkijken naar. Hoe anders is het

Nadere informatie

Het huurrecht van een winkelruimte of andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW nader bekeken

Het huurrecht van een winkelruimte of andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW nader bekeken Het huurrecht van een winkelruimte of andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW nader bekeken In de dagelijkse praktijk komen wij van Stad&Co ondernemers tegen die vragen hebben over hun juridische

Nadere informatie

1 Halfjaarbericht 2015 ANNEXUM VBI WINKELFONDS NV HALFJAARBERICHT 2015. Directie Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam

1 Halfjaarbericht 2015 ANNEXUM VBI WINKELFONDS NV HALFJAARBERICHT 2015. Directie Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam 1 Halfjaarbericht 2015 ANNEXUM VBI WINKELFONDS NV HALFJAARBERICHT 2015 Directie Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam 2 Halfjaarbericht 2015 INHOUDSOPGAVE a P Pagina 1.

Nadere informatie

GARANTIEFONDS 4 % VEILIG EN VERTROUWD IN VASTGOEDINVESTERINGEN RENDEMENT MAXIMALE ZEKERHEID

GARANTIEFONDS 4 % VEILIG EN VERTROUWD IN VASTGOEDINVESTERINGEN RENDEMENT MAXIMALE ZEKERHEID GARANTIEFONDS 4 % RENDEMENT MAXIMALE ZEKERHEID VEILIG EN VERTROUWD IN VASTGOEDINVESTERINGEN MEERDERVOORT GARANTIEFONDS Investeren met unieke zekerheid U wilt uw vermogen op een goede maar vooral veilige

Nadere informatie

Vrijblijvende Verhuurbrochure. Woonboulevard Zevenaar. Edisonstraat 56 te Zevenaar

Vrijblijvende Verhuurbrochure. Woonboulevard Zevenaar. Edisonstraat 56 te Zevenaar Vrijblijvende Verhuurbrochure Woonboulevard Zevenaar Edisonstraat 56 te Zevenaar Algemene omschrijving Moderne grootschalige winkelruimte gelegen in de woonboulevard te Zevenaar. De woonboulevard waar

Nadere informatie

Méér makelaar. Amsterdam: Buikslotermeerplein 168. Huurprijsindicatie: E 75.000,- per jaar excl. BTW

Méér makelaar. Amsterdam: Buikslotermeerplein 168. Huurprijsindicatie: E 75.000,- per jaar excl. BTW Méér makelaar. Amsterdam: Buikslotermeerplein 168 Huurprijsindicatie: E 75.000,- per jaar excl. BTW Bel voor een afspraak ons kantoor in Amsterdam 020 205 02 23 Adresgegevens / Beschrijving / Locatie Adresgegevens

Nadere informatie

HOLLAND IMMO GROUP XVI/WINKELFONDS C.V. TE EINDHOVEN. Halfjaarcijfers per 30 juni 2009. Geen accountantscontrole toegepast

HOLLAND IMMO GROUP XVI/WINKELFONDS C.V. TE EINDHOVEN. Halfjaarcijfers per 30 juni 2009. Geen accountantscontrole toegepast HOLLAND IMMO GROUP XVI/WINKELFONDS C.V. TE EINDHOVEN Halfjaarcijfers per 30 juni 2009 Balans per 30 juni 2009 Vóór resultaatbestemming ACTIVA 30 juni 2009 31 december 2008 Beleggingen Terreinen en gebouwen

Nadere informatie

Voorwaarden voor de verhuur van uw woning.

Voorwaarden voor de verhuur van uw woning. Voorwaarden voor de verhuur van uw woning. In dit document vind u informatie en voorwaarden waar u aan moet voldoen bij de verhuur van uw woning. * Wanneer mag u uw woning verhuren? * Vergunning Gemeente

Nadere informatie

Ontwikkelingen in het huurbeleid: kansen voor beleggers

Ontwikkelingen in het huurbeleid: kansen voor beleggers Ontwikkelingen in het huurbeleid: kansen voor beleggers Renske Jongsma en Martijn Schut Directie Woningmarkt Woningvoorraad Woningtype mln % Koopwoningen Corporatie huurwoningen Corporatie huurwoningen

Nadere informatie

PROJECTINFORMATIE SEGMENT 5-7 TE DUIVEN

PROJECTINFORMATIE SEGMENT 5-7 TE DUIVEN PROJECTINFORMATIE SEGMENT 5-7 TE DUIVEN Ondanks het feit dat deze informatie door ons met zorg is samengesteld, dient te worden vermeld dat deze informatie, van algemene aard, deels van derden is verkregen,

Nadere informatie

Vaartstede Vastgoedfonds

Vaartstede Vastgoedfonds VOORAANKONDIGING Vaartstede Vastgoedfonds Deelname vanaf e 15.000 (excl. emissievergoeding) BELEGGEN IN EEN WIJKWINKELCENTRUM in samenwerking met Inleiding Eten en drinken zijn primaire levensbehoeften.

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE PIEKSTRAAT 15-35 TE ROTTERDAM

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE PIEKSTRAAT 15-35 TE ROTTERDAM VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE PIEKSTRAAT 15-35 TE ROTTERDAM TE HUUR Betreft: Diverse kantoor units met een industriële uitstraling in dit bedrijfsverzamelgebouw Zuiderpoort gelegen aan de Piekstraat

Nadere informatie

Veelgestelde vragen over nieuwbouwwijk Vijfakkers-Noord

Veelgestelde vragen over nieuwbouwwijk Vijfakkers-Noord Veelgestelde vragen over nieuwbouwwijk Vijfakkers-Noord 18 en 20 september 2012 Algemeen Wat wordt er ontwikkeld in de nieuwbouwwijk Vijfakkers-Noord? In de nieuwbouwwijk Vijfakkers-Noord worden circa

Nadere informatie

WINKELHART LELYSTAD C.V.

WINKELHART LELYSTAD C.V. ANNEXUM WINKELHART LELYSTAD C.V. HALFJAARBERICHT 2012 Beherend Vennoot Winkelhart Lelystad Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam Beheerder Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan

Nadere informatie

PROJECTINFORMATIE LEEMANSWEG 45 TE ARNHEM

PROJECTINFORMATIE LEEMANSWEG 45 TE ARNHEM PROJECTINFORMATIE LEEMANSWEG 45 TE ARNHEM Ondanks het feit dat deze informatie door ons met zorg is samengesteld, dient te worden vermeld dat deze informatie, van algemene aard, deels van derden is verkregen,

Nadere informatie

TE HUUR/TE KOOP Elektronweg 24. te Utrecht

TE HUUR/TE KOOP Elektronweg 24. te Utrecht TE HUUR/TE KOOP Elektronweg 24 te Utrecht Algemeen Het betreft een bedrijfs-/kantoorcomplex bestaande uit een tweetal productiehallen, een constructiewerkplaats met een machinewerkplaats, een kantinegebouw

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE. te huur kantoorruimte Wolga 5 te Den Haag

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE. te huur kantoorruimte Wolga 5 te Den Haag VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE te huur kantoorruimte Wolga 5 te Den Haag VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE Wolga 5, Den Haag Algemeen: Dit mooie gebouw in Den Haag nabij de kruising van de A4 en de A12

Nadere informatie

Vrijblijvende projectinformatie over Ceintuurbaan 406-408-winkel en Ceintuurbaan 410-winkel te Amsterdam. Ceintuurbaan 410 Ceintuurbaan 406-408

Vrijblijvende projectinformatie over Ceintuurbaan 406-408-winkel en Ceintuurbaan 410-winkel te Amsterdam. Ceintuurbaan 410 Ceintuurbaan 406-408 Vrijblijvende projectinformatie over Ceintuurbaan 406-408-winkel en Ceintuurbaan 410-winkel te Amsterdam Ceintuurbaan 410 Ceintuurbaan 406-408 Vrijblijvende projectinformatie over de winkelruimten Ceintuurbaan

Nadere informatie

MEERSTRAAT 50 1353 AZ ALMERE-HAVEN HUURPRIJS 1.835,- PER MAAND EXCL BTW Vrijblijvende aanbieding TE HUUR

MEERSTRAAT 50 1353 AZ ALMERE-HAVEN HUURPRIJS 1.835,- PER MAAND EXCL BTW Vrijblijvende aanbieding TE HUUR MEERSTRAAT 50 HUURPRIJS 1.835,- PER MAAND EXCL BTW Vrijblijvende aanbieding TE HUUR Almere-Haven is in ontwikkeling! In het levendige centrum van Almere-Haven is het winkelaanbod aanzienlijk uitgebreid.

Nadere informatie

Adres: Molukkenstraat 17-19, 6524 NA Nijmegen

Adres: Molukkenstraat 17-19, 6524 NA Nijmegen Adres: Molukkenstraat 17-19, 6524 NA Nijmegen Huurprijs 200,00 per vierkante meter per jaar www.winkelcentrummolukkenstraat.nl OF Omschrijving In de wijk Galgenveld te Nijmegen is het voormalige Mensa

Nadere informatie

Per 3 maanden, vooruit te betalen. Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Per 3 maanden, vooruit te betalen. Er is sprake van een BTW-belaste verhuur. Te Huur Vrijblijvende Projectinformatie Winkelruimte: Enschedesestraat Drienerstraat Hengelo Object/ligging Te huur winkelruimte, unit C, aan de Enschedesestraat Drienerstraat te Hengelo. De commerciële

Nadere informatie

Betaalbaar kopen. Kopen met korting

Betaalbaar kopen. Kopen met korting Betaalbaar kopen Kopen met korting Betaalbaar kopen Kopen met korting Inleiding Het kopen van een woning is voor veel mensen een wens. Een aantal woningcorporaties heeft inmiddels diverse koopvormen ontwikkeld.

Nadere informatie

Verkoop door woningcorporaties

Verkoop door woningcorporaties 2 14 Ruim 22.000 corporatiewoningen verkocht Vanaf 199 tot en met de eerste helft van 14 hebben de woningcorporaties ruim 22.000 bestaande woningen verkocht aan particulieren. Het aantal verkopen kwam

Nadere informatie

TE HUUR/TE KOOP. Hoogwaardige kleinschalige bedrijfsruimte met kantoor. De Boelakkers 4 5591 RA HEEZE. HUUR 37.500,-- per jaar KOOP 395.000,-- K.K.

TE HUUR/TE KOOP. Hoogwaardige kleinschalige bedrijfsruimte met kantoor. De Boelakkers 4 5591 RA HEEZE. HUUR 37.500,-- per jaar KOOP 395.000,-- K.K. TE HUUR/TE KOOP Hoogwaardige kleinschalige bedrijfsruimte met kantoor De Boelakkers 4 5591 RA HEEZE HUUR 37.500,-- per jaar KOOP 395.000,-- K.K. Te huur-/te koop: Een representatieve kleinschalige bedrijfsruimte

Nadere informatie

8 april 2015. Pagina 1 van 5

8 april 2015. Pagina 1 van 5 8 april 2015. Pagina 1 van 5 Secerno Health Care Real Estate Fund. De nieuwe Wet Maatschappelijke Ondersteuning is per 1 januari 2015 in werking getreden. Met deze wetgeving wordt beoogd de zorgbehoevende

Nadere informatie

VOGON. Rob Vester, Ontwikkelingsbedrijf

VOGON. Rob Vester, Ontwikkelingsbedrijf VOGON Rob Vester, Ontwikkelingsbedrijf Samenwerking: het perspectief van de belegger Syntrus Achmea Vastgoed Ca. 14,0 miljard belegd vermogen; Ca. 1,0 miljard in het buitenland Ca. 4,0 miljard financiering

Nadere informatie

In deze opgave blijft de btw buiten beschouwing. Bij deze opgave horen de informatiebronnen 1 tot en met 5.

In deze opgave blijft de btw buiten beschouwing. Bij deze opgave horen de informatiebronnen 1 tot en met 5. Opgave 2 In deze opgave blijft de btw buiten beschouwing. Bij deze opgave horen de informatiebronnen 1 tot en met 5. Vastgoedmaatschappij Flexbouw bv is eigenaar van het kantoorpand De Borgstaete en heeft

Nadere informatie

RECENT OPGELEVERD GROOT VERZORGINGSGEBIED GRATIS PARKEREN

RECENT OPGELEVERD GROOT VERZORGINGSGEBIED GRATIS PARKEREN RECENT OPGELEVERD GROOT VERZORGINGSGEBIED GRATIS PARKEREN DIVERSE UNITS TE HUUR UITSTEKEND BEREIKBAAR VERHUURINFORMATIE WINKELCENTRUM NIEUW WATERLANDPLEIN AMSTERDAM - NOORD ALGEMEEN Winkelcentrum Nieuw

Nadere informatie

Herontwikkeling DEN BIEST. Van kantoren naar wonen. Gemzelaar Vastgoed C.V

Herontwikkeling DEN BIEST. Van kantoren naar wonen. Gemzelaar Vastgoed C.V Herontwikkeling DEN BIEST Van kantoren naar wonen Gemzelaar Vastgoed C.V 01. Nieuwe oplossingen voor leegstand Deze brochure illustreert de plannen rondom de herontwikkeling van complex Den Biest in Eindhoven.

Nadere informatie

Winkelunits in het dorpshart van Vaassen Dorpsstraat 60 Unit C Vaassen

Winkelunits in het dorpshart van Vaassen Dorpsstraat 60 Unit C Vaassen Te Huur Vrijblijvende Projectinformatie Winkelunits in het dorpshart van Vaassen Dorpsstraat 60 Unit C Vaassen Bijzonderheden U kunt zelf aangeven hoeveel ruimte u nodig heeft voor uw eigen winkel. De

Nadere informatie

Winkelruimte. Dillenburg 4 te Elst. Te huur

Winkelruimte. Dillenburg 4 te Elst. Te huur Te huur Winkelruimte Dillenburg 4 te Elst Dillenburg 4 te Elst Algemeen: Te huur winkelruimte in het hart van het centrum van Elst. Kadastrale gegevens: Gemeente: Elst Gld Sectie: K Perceel: 4879 Appartement

Nadere informatie

TE HUUR KANTOORRUIMTE WOLGA 5 TE DEN HAAG

TE HUUR KANTOORRUIMTE WOLGA 5 TE DEN HAAG TE HUUR KANTOORRUIMTE WOLGA 5 TE DEN HAAG Vrijblijvende projectinformatie: Conduct Vastgoed B.V., Warmond Algemeen : Het betreft de rechter kantoorvleugel van de bovenste (2e) verdieping van het kantoorpand

Nadere informatie

weer thuis in de stad

weer thuis in de stad weer thuis in de stad Wonen boven winkels Een levendige binnenstad is aantrekkelijk voor bezoekers, levert woongenot voor specieke groepen mensen, is een broedplaats voor kenniseconomie en cultuur en vormt

Nadere informatie

PROJECTINFORMATIE Achter Sint Pieter 140 te UTRECHT

PROJECTINFORMATIE Achter Sint Pieter 140 te UTRECHT PROJECTINFORMATIE Achter Sint Pieter 140 te UTRECHT PROJECTINFORMATIE TE HUUR Kantoorruimte te UTRECHT Adres: Algemeen: Achter Sint Pieter 140 te Utrecht Kantoorgebouw Beijers is een luxueus en karaktervol

Nadere informatie

Vastgoed-nieuws. 21 november 2013. Huur woonruimte naar zijn aard van korte duur

Vastgoed-nieuws. 21 november 2013. Huur woonruimte naar zijn aard van korte duur Vastgoed-nieuws 21 november 2013 Huur woonruimte naar zijn aard van korte duur Essentie Verhuurders proberen vaak op creatieve manier onder dwingendrechtelijke huur(prijs)beschermingsbepalingen uit te

Nadere informatie

Huurrecht - woonruimte

Huurrecht - woonruimte Huurrecht - woonruimte Bij huurrecht en huurovereenkomst denkt men al snel aan het (ver)huren van een onroerende zaak, meestal een gebouw, en de meeste huurvragen hebben hier ook betrekking op. De wet

Nadere informatie

Te huur / te koop Nieuwbouw hoogwaardige winkelruimte Project Heuvelsteyn. Dorpsstraat 74 Barendrecht-Centrum

Te huur / te koop Nieuwbouw hoogwaardige winkelruimte Project Heuvelsteyn. Dorpsstraat 74 Barendrecht-Centrum Te huur / te koop Nieuwbouw hoogwaardige winkelruimte Project Heuvelsteyn Dorpsstraat 74 Barendrecht-Centrum Te huur / te koop Nieuwbouw 7 hoogwaardige winkelruimten Project Heuvelsteyn Barendrecht-Centrum

Nadere informatie

TE HUUR-TE KOOP. Scherp geprijsde bedrijfsruimte in Valkenswaard John F. Kennedylaan 75-79 Valkenswaard

TE HUUR-TE KOOP. Scherp geprijsde bedrijfsruimte in Valkenswaard John F. Kennedylaan 75-79 Valkenswaard TE HUUR-TE KOOP Scherp geprijsde bedrijfsruimte in Valkenswaard John F. Kennedylaan 75-79 Valkenswaard Te huur: Bedrijfsruimte met kantoren en verhard buitenterrein, gelegen op zichtlocatie op bedrijventerrein

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR/TE KOOP WINKELRUIMTEN REBRANDT RESIDENCE TE VEENENDAAL

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR/TE KOOP WINKELRUIMTEN REBRANDT RESIDENCE TE VEENENDAAL VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR/TE KOOP WINKELRUIMTEN REBRANDT RESIDENCE TE VEENENDAAL vanaf ca. 140 m² b.v.o. A12 voldoende Prominent Vastgoed B.V. Electronenstraat 7 Postbus 111 3900 AC Veenendaal

Nadere informatie

MOLENSTRAAT 110-110 A TE ZUNDERT. www.vanhasselmakelaars.nl

MOLENSTRAAT 110-110 A TE ZUNDERT. www.vanhasselmakelaars.nl MOLENSTRAAT 110-110 A TE ZUNDERT Vraagprijs : 425.000,00 k.k. Perceelsoppervlakte : ca. 510 m². Woonoppervlakte : ca. 180 m². bovenwoning Oppervlakte winkel : ca. 189 m². Inhoud totaal : ca. 1.300 m³.

Nadere informatie

HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE

HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW ONDERGETEKENDEN A de publiekrechterlijke rechtspersoon: Gemeente Leeuwarden, gevestigd te Leeuwarden, Oldehoofsterkerkhof

Nadere informatie

Sprekende Cijfers. Kwartaalbericht Q4 Woningmarkt. Gemeente Rotterdam. Sprekende Cijfers 2010-4 / Woningmarkt gemeente Rotterdam

Sprekende Cijfers. Kwartaalbericht Q4 Woningmarkt. Gemeente Rotterdam. Sprekende Cijfers 2010-4 / Woningmarkt gemeente Rotterdam Sprekende Cijfers 2010-4 / Woningmarkt gemeente Rotterdam Sprekende Cijfers Kwartaalbericht Q4 Woningmarkt pagina 1 van 8 Gemeente Rotterdam Gemeente Rotterdam Januari 2011 Inleiding Beste lezer, Voor

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR. Louis Armstronglaan 400 t/m 412 te UTRECHT

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR. Louis Armstronglaan 400 t/m 412 te UTRECHT VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR Louis Armstronglaan 400 t/m 412 te UTRECHT Waltmann Bedrijfshuisvesting Maliesingel 18 3581 BE UTRECHT TEL : 030 66 222 55 FAX : 030 67 766 40 Email: bedrijven@waltmann.nl

Nadere informatie