Daar wil je wonen.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Daar wil je wonen."

Theophiel de Boer
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Daar wil je wonen. 8 NIEUWBOUW WONINGEN

3 WONEN IN MARKIES HOF 3 Wonen in Markieshof betekent wonen in een levendige, groene en vooral gezellige woonwijk die op een steenworp afstand is gelegen van het Helmondse stadscentrum en de omliggende natuurgebieden. Een prettig nieuwbouwplan waar het Brabantse leven goed gedijt. In navolging op woningbouw in eerdere fases wordt in Helmond West momenteel de Markieshof ontwikkeld. Na de nieuwbouwprojecten Ridderhof en Hertoghof bouwt wocom verder aan deze bloeiende wijk. Kiest u voor wonen in één van de woningen van Markieshof, dan kiest u voor kwaliteit, comfort, een prettige buurt en een mooie, betaalbare woning. Eigen woning haalbaar Dit nieuwbouwplan biedt u de kans om uw eigen woning te bezitten. Een ruime woning, die bovendien zeer praktisch in te delen is, met een tuin die via een eigen achterom te bereiken is. En met een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein. Dit alles in een complete wijk, waar de wegen al zijn aangelegd en de bomen volgroeid. Met de voordelen van nieuwbouw: u betaalt geen overdrachtsbelasting, uw woning is energiezuinig en u kunt al uw woonwensen realiseren. In een historische wijk, waar het Brabantse leven goed gedijt...

4 Van links naar rechts: Goorlooppark, Speeltuin Helmond West (waterpomp), Speeltuin Helmond West DE WIJK HELMOND WEST 4 Helmond West is een wijk vlakbij het stadscentrum van Helmond. Een groene wijk met steeds meer voorzieningen, gekenmerkt door Brabantse gezelligheid. Een wijk in ontwikkeling. In de afgelopen decennia is de wijk op onderdelen verouderd geraakt. Bepaalde woningen en straten voldeden niet meer aan de eisen en wensen van deze tijd. Daarom ondergaat Helmond West tot en met het jaar 2018 een flinke wijkverbetering. Huizen worden opgeknapt of vervangen door nieuwe woningen. Straten, pleinen en speelplekken worden vernieuwd. In het hart van de wijk staat inmiddels het duurzaamste gebouw van Helmond, Wijkhuis Brede School Westwijzer, en aan de rand ontstaat het Goorlooppark. Ook wordt geïnvesteerd in veiligheid en meer samenhang tussen de bewoners. Bereikbaarheid Helmond West is een wijk vlakbij het stadscentrum van Helmond. Een wijk tussen twee NS-stations. De aanleg van een nieuwe weg aan de rand van Helmond West, de Kasteelherenlaan, zorgt voor een nog betere bereikbaarheid met het centrum en de belangrijke uitvalswegen naar onder andere Eindhoven en Venlo. Voorzieningen dichtbij Het Combicentrum aan de Mierloseweg, een winkelstraat met een uitgebreid aanbod, heeft in het najaar van 2012 een heuse metamorfose

5 UNIEKE SPEELPLEK DICHTBIJ Pressvisuals Pressvisuals 5 ondergaan. Het wegdek, de trottoirs en parkeervakken zijn helemaal vernieuwd. Het is een toegankelijk winkelgebied geworden, met gezondheidsvoorzieningen, supermarkten en diverse horecagelegenheden. Eind 2013 is ook Wijkhuis Brede School Westwijzer opgeleverd. In dit nieuwe, multifunctioneel gebouw komen onderwijs, peuterspeelzaal, kinderopvang, sport, ondersteuning en ontmoeting bij elkaar. Speeltuin Helmond West Bijzonder in de wijk is Speeltuin Helmond West. Deze unieke speelplek van m2 is al meer dan 50 jaar een begrip in Helmond en de regio. Van heinde en verre komen kinderen er spelen, bijvoorbeeld tijdens schoolreisjes, kinderfeestjes of samen met hun ouders. De speeltuin is ingericht met wandelpaden en vele speeltoestellen voor diverse leeftijden, van peuters tot pubers.

6 Van links naar rechts: Hertoghof, Combicentrum, Brede School Westwijzer DE WIJK HELMOND WEST 6 Plantsoen De gemeente Helmond investeert veel in de kwaliteit van straten, pleinen en groen in de wijk. Zo wordt, aan de voorzijde van de Markieshofwoningen, de bestaande openbare ruimte vergroot tot een mooi plantsoen. Om te ontspannen, om te spelen. Met veel groen, maar ook een voetbalkooi en meerdere speeltoestellen voor verschillende leeftijdsgroepen. Groen stadspark Eén van de parels van Helmond West wordt het Goorlooppark. Een groen stadspark aan de rand van de wijk, dat zich met een breedte variërend van 100 tot 200 meter uitstrekt op de oevers van de Goorloop. Planten en dieren krijgen er de ruimte. Maar ook voor mensen komen er allerlei voorzieningen, zoals speelplekken, een stadsterras, bankjes, trapveldjes, fietspaden en wandelroutes. Helmond West wordt steeds mooier.

7 DE WIJK HELMOND WEST BC Fotografie 7 Links: Kasteelherenlaan Rechtsboven: Hertoghof Rechtsonder: Ridderhof

8 Specificaties TUSSEN- & EINDWONING TUSSEN & EIND WONING Ruime woonkamer en keuken Trapkast Badkamer en toilet voorzien van standaard sanitair Vaste trap naar zolder Parkeerplaats op afgesloten binnenterrein Achtertuin met een berging Voortuin Aan voorzijde vrij uitzicht op plantsoen / groene openbare ruimte begane grond 1e verdieping 2e verdieping 8 TUSSENWONING kavel E.02 E.03 E.04 E.06 E.07 EINDWONING kavel E.01 (E.02, E.04 en E.06 hebben gespiegelde plattegronden)

9 TUSSEN & EIND WONING

10 Specificaties GROTE TUSSENWONING GROTE TUSSEN WONING Ruime woonkamer en keuken Trapkast Badkamer en toilet voorzien van standaard sanitair Grote zolder, mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers Vaste trap naar zolder Parkeerplaats op afgesloten binnenterrein Achtertuin met een berging Voortuin Aan voorzijde vrij uitzicht op plantsoen / groene openbare ruimte begane grond 1e verdieping 2e verdieping 10 GROTE TUSSENWONING kavel E.05

11 GROTE TUSSEN WONING

12 HOEK WONING Specificaties HOEKWONING Ruime woonkamer en keuken Trapkast Badkamer en toilet voorzien van standaard sanitair Vaste trap naar zolder Grote zolder, mogelijkheid extra slaapkamer Parkeerplaats op afgesloten binnenterrein Achtertuin met een berging Voortuin Aan voorzijde vrij uitzicht op plantsoen / groene openbare ruimte begane grond 1e verdieping 2e verdieping 12 HOEKWONING kavel E.08

13 HOEK WONING

14 AFWERKING VAN DE WONINGEN 14 Als u kiest voor een nieuwbouwwoning profiteert u van 0% overdrachtsbelasting, de koopsom is vrij op naam. Uw woning wordt gebouwd onder garantie, hij is energiezuinig en omdat alles nieuw is, heeft u voorlopig geen onderhoud. Algemeen Gevels : Baksteen en/of dakpannen Bouwmuur : Kalkzandsteen Buitenkozijnen : Hardhouten kozijnen Buitendeuren : Toegangsdeuren (hard-) houten buitendeuren, geschilderd Beglazing : Isolerende beglazing (HR++) Dak : Pannen op de hellende daken en bitumendakbedekking op de platte daken. Entreekader om voordeur : Baksteen Separatiewanden : Cellenbeton Binnendeurkozijnen : Stalen binnendeurkozijnen Binnendeuren : Vlakke opdekdeuren, kleur gebroken wit (Reinweiss) Hang- en sluitwerk : Gelijksluitende cilindersloten op de buitendeuren Elektra : Inbouw schakelmateriaal Mech. ventilatie : Mechanische afzuiging CO2-gestuurd. Natuurlijke luchttoevoer d.m.v. roosters in de gevel. CV en warm water : Individueel gasgestookte HR-ketel met warmwatervoorziening Entree : Cementdekvloer Wanden : Behangklaar (niet behangen en niet direct overschilderbaar) : Spuitpleisterwerk Overige : Aansluiting voor een wandlichtpunt bij voordeur, beldrukker Toilet : Keramische vloertegels Wanden : Geglazuurde keramische wandtegels tot ca. 1,25 m : Spuitpleisterwerk Overige : Toiletcombinatie (wit verglaasde hangclosetpot, kunststof spoelreservoir, toiletrolhouder en fonteintje met koudwateraansluiting)

15 MODERN MET KARAKTER 15 Woonkamer Wanden Overige Keuken Wanden Overige Overloop : Cementdekvloer : Behangklaar (niet behangen en niet direct overschilderbaar) : Spuitpleisterwerk : Kamerthermostaat cv installatie, loze telefoon aansluiting, afgemonteerde CAI-aansluitingen : Cementdekvloer : Behangklaar (niet behangen en niet direct overschilderbaar) : Spuitpleisterwerk : De woningen worden zonder keukeninrichting opgeleverd. : Cementdekvloer Wanden Slaapkamers Wanden Overige Badkamer Wanden Overige : Behangklaar (niet behangen en niet direct overschilderbaar) : Spuitpleisterwerk : Cementdekvloer : Behangklaar (niet behangen en niet direct overschilderbaar), : Spuitpleisterwerk : Loze telefoon- en CAI-aansluitingen in hoofdslaapkamer : Keramische antislipvloertegels op afschot : Geglazuurde keramische wandtegels tot 2,10m. : Spuitpleisterwerk : Lichtpunten in plafond en nabij wastafel, wastafelcombinatie (wit verglaasde wastafel, kunststof Zolder Wanden Overige Buiten berging Wanden Overig planchet, spiegel en wastafelmeng- kraan), douchecombinatie (douche- mengkraan, glijstang en hand- douche). : Cementdekvloer : Behangklaar (niet behangen en niet direct overschilderbaar) : Dakplaten met knieschot : Opstelling combiketel en unit mechanische ventilatie, sluitingen n voor wasmachine en aan- wasdroger (condensdroger) : Afgewerkte betonvloer : Baksteen : Balklaag en dakplaten : Lichtarmatuur met schakelaar nabij de schemer- bergingsdeur.

16 Verkoopinformatie Broeckx-Praasterink Mierloseweg AA Helmond Initiatief en ontwikkeling wocom Postbus AA Someren Maart 2015 Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. In de tekeningen is gebruik gemaakt van circa-maten. Interieurvoorstellen en inrichting van keuken en badkamer behoren niet tot de levering. Aan de informatie en afbeeldingen in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. De in de brochure opgenomen tekeningen en de daarop aangegeven maten geven een impressie van het project. In werkelijkheid kunnen (geringe) afwijkingen vanwege bouwwijze en/of voorschriften van overheidswege c.q. nutsbedrijven zowel ten opzichte van de omschrijving als van de tekening mogelijk zijn, zonder dat hieraan rechten ontleend kunnen worden. Deze brochure maakt geen onderdeel uit van de contractstukken.

Vergelijkbare documenten

nieuwbouw woningen

10 nieuwbouw woningen www.ridderhofhelmond.nl 2 Brabantse gezelligheid in een groene woonwijk Wonen in 3 Wonen in Ridderhof betekent wonen in een levendige, groene en vooral gezellige woonwijk die op een