TE KOOP. Lollebeekweg 60 Castenray

Transcriptie

1 TE KOOP Lollebeekweg 60 Castenray

2 Voor vragen kunt u contact opnemen met Margo van der Meer of Esther van Gerven, afdeling Stad Dorpen Wijken via telefoonnummer

3 Kadastrale gegevens Kadastraal bekend gemeente Venray Sectie P, nummers 626 en 1046, beide gedeeltelijk ter grootte van circa 1010 m². Kadastrale gegevens Kadastraal bekend gemeente Venray Sectie P, nummers 626 en 1046, beide gedeeltelijk ter grootte van circa 1010 m². Bestemming Het perceel heeft volgens de huidige bestemming wonen en ligt in het bestemmingsplan Lollebeekweg Castenray. Het bestemmingsplan kunt u inzien via: of via deze link naar de website van de gemeente: n:389/castenray/bestemmingsplan_lollebeekweg_castenray Bodemonderzoek De bodemgesteldheid is onderzocht; de bodem is geschikt voor de huidige bestemming. De geschiktheidsverklaring ontvangt de uiteindelijke koper. 3

4 Omschrijving onroerende zaak Onderhavig object betreft een perceel grond van circa 1010 m² groot, met een woonhuis met inpandige garage, gelegen aan de Lollebeekweg 60 te Castenray. Het bouwjaar van de opstallen is rond 1930 en bestaat uit het volgende: Woning met inpandige garage van Gebouwd met traditionele bakstenen en metselwerk met hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en inbouwrolluiken. Mansardekap gedekt met pannen. Woning is in 1987 gerenoveerd en in 1998 is de verdieping en dak vervangen na brand. Indeling Kelder Begane grond: hal, toilet, hobbykamer, woonkamer, keuken, achter-entree, washok, toilet, doucheruimte, spreekkamer, kantoor, inpandige garage. 1 e verdieping: bereikbaar d.m.v. een vaste trap vanuit de hal. Overloop met toegang naar 4 slaapkamers, ruime badkamer en de bergzolder boven het kantoor. Tuin: tuin rondom de gehele woning. De woning is voorzien van centrale verwarming. Tevens is de woning is aangesloten op riolering en gas. Oppervlakte en inhoud - Woning circa 980 m3 - Kantoor circa 85 m3 - Garage circa 540 m3 Erfdienstbaarheden Bij verkoper zijn geen erfdienstbaarheden bekend. Energielabel Deze woning heeft energielabel D. U kunt het energielabel bij ons opvragen. Bezichtiging Op 14 oktober en 21 oktober zijn bezichtigingen mogelijk. Op 14 oktober van tot uur en op 21 oktober van tot uur. Daarnaast kan de onroerende zaak op afspraak bezichtigd worden. In verband met de antikraakbewoning gelieve afspraken minimaal 3 dagen van te voren aan te vragen. 4

5 Informatie Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de afdeling Publieksdiensten via tel: of via de mail aan gemeente@venray.nl. Inschrijving Gegadigden kunnen zich onder het doen van een bod, enkel door middel van bijgevoegd inschrijvingsbiljet, op donderdag 10 november om 10:00 uur bij Burgemeester en Wethouders melden, waarna meteen door de verantwoordelijke portefeuillehouder de inschrijvingen bekend worden gemaakt. Inschrijvingsbiljetten die niet aan de gestelde eisen voldoen, kunnen terzijde worden gelegd. Voorwaarden inschrijving De voorwaarden d.d. 12 augustus 2016 inzake deze inschrijving zijn bijgevoegd. Opening inschrijvingen De inschrijvingsbiljetten zullen door of namens de betrokken portefeuillehouder worden bekendgemaakt op donderdag 10 november om uur in het gemeentehuis. Vanaf uur tot uur kunt u uw inschrijfbiljet in een gesloten enveloppe inleveren. Indien u niet bij de opening van de enveloppen aanwezig kunt zijn dient u een afspraak te maken met Margo van der Meer of Esther van Gerven voor het persoonlijk afgeven van uw inschrijvingsbiljet. Aanvaarding Zie voorwaarden d.d. 12 augustus

6 Woonkamer Woonkamer Keuken 6

7 Hal met vaste trap Overloop slaapkamer 7

8 Slaapkamer Bergzolder Badkamer 1 e verdieping 8

9 Badkamer 1 e verdieping Badkamer 1 e verdieping 9

10 Badkamer begane grond Kantoor 10

11 Garage Garage 11

12 Vooraanzicht Achteraanzicht Bouwtekeningen De bouwtekeningen zijn op A0 formaat in te zien na het maken van een afspraak Margo van der Meer of Esther van Gerven, afdeling Stad Dorpen Wijken via telefoonnummer

13 VOORWAARDEN MET BETREKKING TOT DE VERKOOP BIJ OPENBARE INSCHRIJVING VAN LOLLEBEEKWEG 60 TE CASTENRAY, KADASTRAAL BEKEND GEMEENTE VENRAY SECTIE P, NUMMERS 626 EN 1046, BEIDE GEDEELTELIJK, GROOT CIRCA 1010 M² Algemene inschrijvingsvoorwaarden 1. De verkoop geschiedt onder voorbehoud van niet-gunning en van goedkeuring door burgemeester en wethouders van Venray. 2. De verkoop geschiedt bij inschrijving. De door de inschrijvers in te dienen inschrijvingsbiljetten moeten ondertekend zijn en dienen te bevatten: de naam, volledige voornamen, beroep, woonplaats en adres van de inschrijver(s), alsmede de prijs. 3. Het geboden bedrag dient in hele euro s te worden vermeld. Mocht een gedeelte van een euro zijn vermeld, dan wordt dit op een hele euro naar beneden afgerond. Het bod moet een zelfstandig bod zijn, dit wil zeggen, dat het geboden bedrag niet afhankelijk mag zijn gesteld van andere biedingen of feiten. 4. De inschrijvingsbiljetten moeten uiterlijk op de in de brochure vermelde datum en tijdstip zijn ingediend op het gemeentehuis van Venray, Raadhuisstraat 1 te Venray, de biljetten dienen in gesloten enveloppe ingediend te worden. Biljetten die niet aan de gestelde eisen voldoen, kunnen terzijde worden gelegd. 5. De meestbiedende zal, met inachtneming van het hierna bepaalde, in principe koper zijn. Indien twee of meer inschrijvers voor dezelfde som het hoogst hebben ingeschreven, kan de gemeente hen tot een nieuwe inschrijving toelaten, waarbij echter niet tot een minder bedrag dan hun eerste inschrijving mag worden ingeschreven, of kan de gemeente Venray de registergoederen aan één van hen gunnen. De gunning vindt plaats door het college van Burgemeester en Wethouders. In verband met deze procedure behoudt de verkoper zich het recht voor om zich omtrent gunning of niet-gunning te beraden gedurende twee maanden na de dag van opening van de inschrijvingsformulieren. (De gemeente Venray behoudt zich tevens het recht voor om de registergoederen te gunnen aan een ander dan de hoogste inschrijver) 6. De gemeente Venray behoudt zich tevens het recht voor om de registergoederen aan zich te houden en dus niet te gunnen aan een van de inschrijvers. 7. De inschrijvingsbiljetten zullen door of namens de verantwoordelijke portefeuillehouder worden geopend op het tijdstip als vermeld in de verkoopbrochure in het gemeentehuis. De inschrijvers worden verwacht de opening bij te wonen. 8. Inschrijvers kunnen op generlei wijze aanspraak maken op een vergoeding van de gemeente met betrekking tot hun inschrijving. 13

14 9. lid 1. Iedere inschrijver is gehouden zijn ingeschreven prijs gestand te doen tot de gunning of niet-gunning heeft plaatsgehad. Degene aan wie de gunning onder voorbehoud van goedkeuring door Burgemeester en Wethouders plaatsvindt ontvangt daarvan bericht van de gemeente, en is en blijft voor zijn inschrijving aansprakelijk. lid 2. Degene aan wie gegund is door Burgemeester en Wethouders is verplicht tot eigendomsovername van de registergoederen door middel van het binnen de daarvoor in artikel 10 lid 1 gestelde termijn mede te werken aan het tot stand komen en passeren van de notariële akte van levering; op de hier bedoelde overeenkomst van koop en verkoop, respectievelijk eigendomsoverdracht zijn de volgende artikelen van toepassing (waarin inschrijver is vervangen door koper, de ingeschreven prijs door koopsom en de registergoederen worden aangeduid met het verkochte ). 10. lid 1. De akte van levering moet gepasseerd worden binnen drie maanden na de datum van de brief van het college van burgemeester en wethouders aan de koper, waarbij aan hem mededeling wordt gedaan van de gunning aan hem. Indien de koper niet meewerkt aan het passeren van de akte van levering binnen de daarvoor gestelde termijn, dan is hij aan de gemeente een dadelijk opeisbare boete verschuldigd van 1.000,00 (zegge: DUIZEND EURO) voor elke volle week waarmee de hiervoor gestelde termijn van drie maanden wordt overschreden. Alle kosten voortvloeiende uit de eventuele executie van deze boetebepaling en de kosten van de invordering van de verschuldigde bedragen, zijn voor rekening van de koper. lid 2. De koopsom moet worden voldaan voor dan wel bij het passeren van de in artikel 10 lid 1 genoemde akte van levering. 11. Indien voor het passeren van de akte van levering de koper in staat van faillissement wordt verklaard, of hem surseance van betaling is verleend, of op hem de wettelijke schuldsanering natuurlijke personen van toepassing is verklaard, dan wel zijn roerende en/of onroerende zaken geheel of ten dele in beslag genomen zijn, alsook indien om welke reden een bewindvoerder over zijn persoon of vermogen is benoemd, heeft de gemeente Venray het recht om de eigendomsoverdracht niet plaats te laten vinden en is, indien de gemeente Venray een beroep op dit recht doet, de koopovereenkomst van rechtswege en zonder tussenkomst van de rechter ontbonden, zonder dat enige sommatie of ingebrekestelling zal zijn vereist. 12. Alle kosten, rechten en belastingen van de overeenkomst van verkoop en koop en van de levering, alsook de kosten van kadastrale opmeting, zijn voor rekening van de koper. 13. De koper kan het aan hem verkochte in eigen gebruik en genot aanvaarden per datum van de akte van levering. 14

15 14. Het verkochte is voor rekening en risico van de koper vanaf de datum van de akte van levering. 15. Het verkochte wordt overgedragen in de staat waarin het zich bevindt op de datum van de akte van levering. Het verkochte wordt overgedragen vrij van hypotheken en van beslagen, doch overigens met alle daaraan verbonden erfdienstbaarheden, andere beperkte rechten en kwalitatieve verplichtingen, evenwel vrij van huur. Deze rechten en verplichtingen althans voor zover bekend - worden in de akte van levering opgenomen en door de koper uitdrukkelijk aanvaard. De Gemeente staat er voor in dat zij gerechtigd is de eigendom over te dragen. 16. Verschil tussen de werkelijke en de opgegeven oppervlakte en inhoud van het verkochte wordt niet verrekend. 17. Alle lasten en belastingen van het verkochte komen voor rekening van de koper per de datum van de akte van levering. 18. Omtrent de aanwezigheid van voor het milieu of de volksgezondheid gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen in de te verkopen grond, is in opdracht van de gemeente Venray een bodemonderzoek verricht. De resultaten van dat onderzoek zijn vastgelegd in een rapport waarin de toestand van de grond en het grondwater wordt omschreven. Hieruit blijkt dat er geen reden is om aan te nemen, dat zich in de grond dergelijke stoffen bevinden, die naar de huidige maatstaven schadelijk zijn te achten voor het milieu of de volksgezondheid of die anderszins onaanvaardbaar zijn. Dit is neergelegd in een door de gemeente te verstrekken en aan de akte van levering te hechten zogenaamde geschiktheidsverklaring. In de leveringsakte wordt tevens de bepaling opgenomen: evenmin heeft de gemeente gezien het voorafgaand gebruik van de grond, voor zover dat aan de gemeente bekend is, reden om aan te nemen dat dergelijke schadelijke stoffen zich in de grond zouden kunnen bevinden. De koper heeft het recht op inzage in het rapport. 19. De akte van levering zal worden gepasseerd voor een notaris ter keuze van de koper. Venray, 12 augustus