Conduct magazine Jaargang 1, nummer 3, najaar Conduct. Maarland Noordzijde 38, Brielle

Transcriptie

1 magazine Jaargang 1, nummer 3, najaar 2016 Maarland Noordzijde 38, Brielle *** aangesloten bij VastgoedPRO * Aanbod exclusieve woningen * Project Zoutkeetlaan Oegstgeest * Recent verkocht woningaanbod * Hof van Leede - Altijd vakantie * Verschenen in Residence * Monumentale allure in Laurier Warmond * Verkavelingsplannen Sassenheim en Oegstgeest * Aanbod buitenland * Portugal * Nieuws ***

2 VOORWOORD Dé specialist in exclusieve woningen Hierbij ontvangt u alweer de derde editie van ons magazine. De zomer kwam moeizaam op gang, maar dat is ruimschoots goedgemaakt met al die zonnige dagen dit najaar. Mooi weer is van positieve invloed op de huizenmarkt. Net als de aantrekkende economie. Behoudens een paar rustige weken in de zomervakantie, merkten wij een toenemende interesse in ons aanbod. Zo hadden we veel succes bij het organiseren van een paar open dagen bij onze nieuwbouwprojecten. Wij merken dat men het leuk vindt om op de hoogte te worden gehouden van dergelijke projecten. De opkomst was bijzonder positief en wij zijn er trots op zulke mooie projecten te mogen verkopen. Ook ons aanbod van bestaande woningen profiteert van de aantrekkende markt. Er zijn meer koopkandidaten, meer bezichtigingen en steeds vaker komen we tot zaken met belangstellenden. Wilt u ook uw woning verkopen? Vraag gratis onze verkoopbrochure aan of download deze op onze website. Naast aan- en verkopen worden we in toenemende mate ingeschakeld als adviseur voor specifieke of complexe vraagstukken. Zo hebben wij een landgoed in Alicante in kaart gebracht en adviseren wij een technologiebedrijf over toetreding tot de vastgoedmarkt. Overigens zijn wij nu lid van VastgoedPro, een brancheorganisatie van vastgoedprofessionals. Dit om u nog beter van dienst te zijn. Een goed gevoel. Met vriendelijke groet, Vastgoed B.V. Jan Willem en Kim ten Kley Ook onze samenwerking met het magazine Residence werpt zijn vruchten af. De advertorials wekken de interesse op van een zeer gerichte doelgroep, die niet altijd via Funda bereikt wordt. In het buitenland hebben we weer een aantal mooie transacties bewerkstelligd en ons aanbod is ververst met nieuwe prachtige villa s. Kortom: onze portefeuille kan weer aangevuld worden met nieuwe objecten. Herenweg EV Warmond T: E: info@conductvastgoed.com Vastgoed B.V. T: E: info@conductvastgoed.com W: Vastgoed B.V. T: E: info@conductvastgoed.com W:

3 aangesloten bij VastgoedPRO Vastgoed heeft zich aangesloten bij VastgoedPRO. VastgoedPRO is de beroepsvereniging voor Nederlandse vastgoedprofessionals. De 700 aangesloten professionals zijn allen werkzaam in een beroepsgroep binnen de vastgoedsector. De focus van de vereniging ligt op kwaliteitsbewaking, belangenbehartiging, deskundigheidsbevordering en het faciliteren van de leden bij de uitoefening van hun beroep. De leden bedienen klanten in de particuliere (woning)markt alsook op de zakelijke markt voor bedrijfsmatig- en agrarisch vastgoed. Wat kunt u verwachten van een VastgoedPRO makelaar? Vakkennis VastgoedPRO makelaars dienen jaarlijks jun vakkennis te actualiseren Regionale kennis VastgoedPRO makelaars zijn op de hoogte van uw regionale markt Juridische expertise VastgoedPRO makelaars zijn vakinhoudelijk juridisch onderlegd en worden extra ondersteund door de juridische helpdesk van VastgoedPRO Zekerheid VastgoedPRO makelaars zijn aangesloten bij de onafhankelijke Stichting Geschillencommissie voor Consumenten (SGC) Een breed professioneel netwerk Een VastgoedPRO makelaar heeft 700 collega professionals tot zijn beschikking om raad te plegen Optimale (online) presentatie VastgoedPRO makelaars hebben toegang tot alle grote vastgoedportals, waaronder natuurlijk Funda, Huislijn en Jaap.nl Vastgoed B.V. T: E: info@conductvastgoed.com W: Vastgoed B.V. T: E: info@conductvastgoed.com W: Vastgoed B.V. T: E: info@conductvastgoed.com W: Vastgoed B.V. T: E: info@conductvastgoed.com W:

4 EXCLUSIEF AANBOD EXCLUSIEF AANBOD ALPHEN AAN DEN RIJN Verlengde Marnixstraat 18 Gemoderniseerde villa met zwembad Vraagprijs vanaf k.k. BRIELLE Maarland Noordzijde 38 Prachtig Rijksmonument Vraagprijs k.k. LEIDERDORP Hoofdstraat 126 Uniek woning met praktijkruimte aan huis Vraagprijs k.k. LEIMUIDEN Westerdijk 52 Vrijstaande, ruime villa aan vaarwater Vraagprijs k.k. BUITENKAAG Huigsloterdijk 355 Riant landhuis op groot perceel aan het water Vraagprijs k.k. DEN HAAG Korte Molenstraat 3 Gerenoveerde bovenwoning midden in Den Haag Vraagprijs k.k. Haarlemmertrekvaart 34 Bouwpercelen aan vaarwater Vraagprijs vanaf k.k. Haarlemmertrekvaart 34 Bouwperceel aan vaarwater m 2 Prijs op aanvraag DEN HAAG Veenkade 52 Gerenoveerd appartement midden in Den Haag Huurprijs per maand LEIDEN Witte Rozenstraat 55 Unieke vrijstaande villa in Leiden Vraagprijs k.k. Hofdijck 90 Ruime villa nabij Leidse Hout Vraagprijs k.k. Pres. Kennedylaan 185 Ruime villa met bijhuis Vraagprijs k.k. Vastgoed B.V. T: E: info@conductvastgoed.com W: Vastgoed B.V. T: E: info@conductvastgoed.com W:

5 PROMOTIE PROJECT ZOUTKEETLAAN Op deze prachtige locatie aan doorlopend vaarwater in Oegstgeest worden 7 geschakelde villa s gebouwd. Iedere woning ligt direct aan het water en krijgt een eigen aanlegsteiger. Het plan is ruim opgezet met veel tuin. Bovendien heeft elke woning een groot dakterras. individuele woonwensen zijn bespreekbaar. VERKOOPPRIJZEN Prijsklasse: v.o.n. PROMOTIE NOG MAAR 3 TE KOOP MEER INFORMATIE T: E: info@conductvastgoed.com W: Vastgoed B.V. T: E: info@conductvastgoed.com W: Vastgoed B.V. T: E: info@conductvastgoed.com W: Vastgoed B.V. T: E: info@conductvastgoed.com W: Vastgoed B.V. T: E: info@conductvastgoed.com W:

6 EXCLUSIEF AANBOD EXCLUSIEF AANBOD Rhijngeesterstraatweg 124 Geheel gerenoveerde statige villa Vraagprijs k.k. Zoutkeetlaan 7 Royaal wonen aan het water Koopsom v.o.n. RIJPWETERING Pastoor van der Plaatstraat 32 Riante villa met botenhuis en kantoor Vraagprijs k.k. ROELOFARENDSVEEN Aderweg 4 Unieke kans voor watersportliefhebbers Vraagprijs k.k. Zoutkeetlaan 13 Royaal wonen aan het water Koopsom v.o.n. Zoutkeetlaan 17 Royaal wonen aan het water Koopsom v.o.n. ROOSENDAAL Molenstraat 10 Uniek Rijksmonument in hartje stad Prijs op aanvraag SASSENHEIM Hoofdstraat 63 Statige villa op ca m 2 grond Vraagprijs k.k. OUD ADE Hofdijklaan 49 Vrijstaande villa op ruim kavel Vraagprijs k.k. RIJPWETERING Achterdijk 5 Ruime villa met ligplaats Vraagprijs k.k. SASSENHEIM Nachtegaallaan 4 Vrijstaande villa (2007) op ca m 2 grond Vraagprijs k.k. SCHWEIBERG (Limburg) A gen Beuke Carré hoeve in Zuid-Limburg Vraagprijs k.k. Vastgoed B.V. T: E: info@conductvastgoed.com W: Vastgoed B.V. T: E: info@conductvastgoed.com W:

7 PROMOTIE HOF VAN LEEDE: ALTIJD VAKANTIE PROMOTIE Wonen aan het water in Warmond Op het terrein van jachthaven Fort Marina, direct aan de Leede in Warmond, komen 16 luxe appartementen, verdeeld over vier gebouwen. De bouw van fase 1 is gestart en het hoogste punt is bereikt. Graag laten wij u het prachtige uitzicht zien. De verkoop van gebouw 2 is in volle gang. Van de 8 appartementen hebben wij er al 5 verkocht. VERKOOPPRIJZEN APPARTEMENTEN Prijsklasse: v.o.n. Plattegrond gebouw 2 begane grond MEER INFORMATIE Jan Willem ten Kley T: E: jw.tenkley@conductvastgoed.com W: Vastgoed B.V. T: E: info@conductvastgoed.com W: Vastgoed B.V. T: E: info@conductvastgoed.com W:

8 EXCLUSIEF AANBOD EXCLUSIEF AANBOD STRIJEN Wildervangseweg 1 Charmante vrijstaande villa Vraagprijs k.k. VOORSCHOTEN Molenlaan 5 Gerestaureerde dorpsboerderij (Rijksmonument) Vraagprijs k.k. Burgemeester Ketelaarstraat 42 Ondernemen en/of wonen in Warmond Vraagprijs k.k. Hagheweide 2 Vrijstaande villa met zonnige tuin rondom Vraagprijs k.k. Beatrixlaan 9 Ruim familiehuis Vraagprijs k.k. Burgemeester Ketelaarstraat 19e Exclusief appartement Hof van Leede Koopsom v.o.n. Herenweg 109 Appartementen - Project Laurier Koopsom v.o.n. Herenweg 109 Penthouses - Project Laurier Koopsom v.o.n. Burgemeester Ketelaarstraat 19f Exclusief appartement Hof van Leede Koopsom v.o.n. Burgemeester Ketelaarstraat 19g Exclusief appartement Hof van Leede Koopsom v.o.n. Hyacintenlaan 6 Prachtige villa op ruim perceel Vraagprijs k.k. Watertuin 33 Watergebonden recreatiewoning Warmond Vraagprijs k.k. Vastgoed B.V. T: E: info@conductvastgoed.com W: Vastgoed B.V. T: E: info@conductvastgoed.com W:

9 PROMOTIE PROMOTIE MEER INFORMATIE 10 APPARTEMENTEN MET MONUMENTALE ALURE T: E: W: BIJZONDER IN LAURIER IS DE LOCATIE. EEN SCHITTERENDE PLEK IN. ROYAAL & COMFORTABEL WONEN Vastgoed B.V. T: E: W: Vastgoed B.V. T: E: W:

10 EXCLUSIEF AANBOD EXCLUSIEF AANBOD VERKOCHT VERKOCHT WATERTUIN 58 Prachtige recreatiewomning op ruim perceel Vraagprijs k.k. WASSENAAR Hertenlaan 4 Vrijstaande rietgedekte villa Vraagprijs k.k. Burgemeester Ketelaarstraat 25f Helft van nieuwbouwvilla aan de Leede Zoutkeetlaan 11 Royaal wonen aan het water Koopsom v.o.n. VERKOCHT VERKOCHT ZOETERWOUDE Noord Aa 2a Uniek en eenmalig privé domein te koop Vraagprijs k.k. ZOETERWOUDE Weipoortseweg 90 Idyllische boerderij met eigen brug Vraagprijs k.k. Zoutkeetlaan 9 Royaal wonen aan het water Koopsom v.o.n. Burgemeester Ketelaarstraat 19h Zonnig appartement in gebouw 2 Hof van Leede VERKOCHT onder voorbehoud VERKOCHT VERKOCHT VERKOCHT LEIMUIDEN Westerdijk 54 Moderne vrijstaande villa aan vaarwater Vraagprijs k.k. Burgemeester Ketelaarstraat 9 Bouwkavel aan de Leede Zoutkeetlaan 15 Royaal wonen aan het water Zoutkeetlaan 17 Royaal wonen aan het water Wilt u weten wat nog meer verkocht heeft? Kijk dan op Vastgoed B.V. T: E: info@conductvastgoed.com W: Vastgoed B.V. T: E: info@conductvastgoed.com W:

11 VERSCHENEN IN RESIDENCE VERSCHENEN IN RESIDENCE ADVERTORIAL RUIMTELIJKE WATERVILLA Liefhebbers van water, licht en ruimte halen hun hart op bij deze hoogwaardige villa, met meerdere aanlegplaatsen aan het Braassemermeer in Leimuiden. VERKOOPINFO Westerdijk 54, Leimuiden k.k. Vastgoed B.V. T: E: W: Vastgoed B.V. T: E: W:

12 ADVERTENTIES BUITENLAND Volg ons op Facebook en ben als eerste op de hoogte van nieuw aanbod ANALYSE & ONTWERP & MARKETING TE KOOP Droomvilla met zeezicht Bahia de Marbella, Spanje k.k. Zo goed als in nieuwstaat verkerende vrijstaande villa, gebouwd in opdracht van een Nederlandse familie met gevoel voor schoonheid en gebruikmaking van hoogwaardige stijlvolle materialen. Slechts een paar honderd meter van het strand (Bahia de Marbella) verwijderd. Nu te koop via Exclusief wonen. Een dergelijk object met deze eigenschappen komt niet vaak beschikbaar. De onderhoudstoestand is uitmuntend. Wij zijn onlangs zelf naar het object geweest en konden niet anders concluderen dan: Perfectie tot in het uiterste. De opzet van de gehele villa is doordacht, de ligging ten opzichte van de zon is perfect. Het zwembad is de gehele dag zonrijk en de indeling van het huis en de tuin is dusdanig logisch van opzet dat het direct voelt als een thuis. Geen onnodige of overbodige ruimten, en toch een enorm oppervlak van circa 698 m2. Het huis is fraai gedecoreerd en kent een klassieke inrichting. Het huis heeft vier slaapkamers (zeer ruim) en elk verblijf heeft een eigen luxe badkamer voorzien van ligbad en inloopdouche. Vastgoed B.V. T: E: W: Vastgoed B.V. T: E: W:

13 Verkaveling Hoofdstraat 63, Sassenheim Villa Beukenrode is gelegen op een perceel van ruim m 2. De eigenaar is voornemens de tuin behorende bij de woning te beperken tot ruim m 2 en het resterende te verkopen als ontwikkelingslocatie. Villa Beukenrode Villa Beukenrode is een van de mooiste villa s in de Bollenstreek. Een eenmalig en uniek object. Gunstig gesitueerd op een perceel eigen grond van ca m². De tuin, gelegen rondom het huis, is onder architectuur aangelegd en tot in perfectie onderhouden. De villa heeft een ongekend groot woonoppervlak van circa 475 m² met onder meer 5 woonvertrekken, 7 slaapkamers en een vrijstaande dubbele garage met aangrenzend kantoor. Door de grote afmetingen van vrijwel alle vertrekken ervaart u een ruimtelijk gevoel. Ideaal voor werken aan huis of het houden van een atelier. De villa is zeer goed indeelbaar en daardoor zeer representatief voor zakelijk gebruik in combinatie met bewoning. Verkaveling Voor de grond die niet bij de bestaande villa te koop wordt aangeboden is een verkavelingsplan opgesteld. De gronden zijn hierbij in meerdere percelen ingedeeld, waarbij de mogelijkheid bestaat hier grondgebonden woningen op te bouwen. Een voorbeeld is hiernaast afgebeeld. Binnenkort starten wij met de verkoop van deze percelen. Interesse? Stuur ons een mail of bel. Wij houden u graag op de hoogte. Vastgoed B.V. T: E: info@conductvastgoed.com W: Vastgoed B.V. T: E: info@conductvastgoed.com W:

14 VERSCHENEN IN RESIDENCE VERSCHENEN IN RESIDENCE Vastgoed B.V. T: E: W: Vastgoed B.V. T: E: W:

15 VERSCHENEN IN RESIDENCE VERSCHENEN IN RESIDENCE Vastgoed B.V. T: E: W: Vastgoed B.V. T: E: W:

16 PROMOTIE AANBOD BUITENLAND AANBOD BUITENLAND Algarve, (QDLL1001) Vraagprijs k.k. Algarve, (QDLL1043) Vraagprijs k.k. Algarve, (QDLR2027) Vraagprijs k.k. Kent u al? Hét resort in de Portugese Algarve is gelegen in de Algarve, in het zuiden van Portugal. In een prachtige omgeving ligt hier één van Europa s beste locaties voor golf, strand en wonen. Het masterplan voor resort is ruim 40 jaar geleden gemaakt. En nooit zijn er consessies gedaan aan de uitgangspunten: lage bebouwingsdichtheid, luxe woningen, veel natuur en leisure. Het resort straalt kwaliteit en rust uit. Algarve, (QDLR2044) Vraagprijs k.k. Algarve, (QDLL1040) Vraagprijs k.k. Algarve, (QDLL1039) Vraagprijs k.k. Meer dan 70% van het resort bestaat uit groen en dat is uniek. De meren, de duinen, de sinaasappelbomen en de graslanden staan garant voor een weelderige flora en fauna. Bewoners van genieten van het Portugese klimaat, de prachtige natuur, de luxe en lifestyle. En dit alles op 10 minuten rijden van het vliegveld van Faro. MEER INFORMATIE Kim ten Kley T: E: kim.tenkley@conductvastgoed.com W: Algarve, (QDLR2032) Vraagprijs k.k. Algarve, (QDLR2028) Vraagprijs k.k. Algarve, (QDLR2030) Vraagprijs k.k. Algarve, (QDLR2024) Vraagprijs k.k. Algarve, (QDLL1028) Vraagprijs k.k. Algarve, (QDLL1007) Vraagprijs k.k. Vastgoed B.V. T: E: info@conductvastgoed.com W: Dit is slechts een kleine selectie van ons aanbod. Meer keuze vindt u op onze website: Vastgoed B.V. T: E: info@conductvastgoed.com W:

17 NIEUWS Verkaveling Haarlemmertrekvaart Oegstgeest Magnifiek wonen aan het water in Oegstgeest Aan de Haarlemmertrekvaart in Oegstgeest, ligt dit magnifieke perceel van meer dan m 2. In samenwerking met een architect zijn er plannen ontworpen waarbij het perceel verkaveld wordt zodat er drie of vier villa s kunnen worden gerealiseerd. De kavels variëren in grootte, vanaf circa m 2, inclusief eigen water. Hieronder ziet u een afbeelding van een van de mogelijke scenario s voor verkaveling. Binnenkort starten wij met de verkoop van deze unieke kavels alwaar u een prachtige villa kunt bouwen. Elke villa zal over de mogelijkheid beschikken tot het bouwen van een botenhuis en aanlegsteiger. De locatie is zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Schiphol, Amsterdam en Den Haag zijn binnen 20 minuten te bereiken per auto en twee treinstations op fietsafstand. Vanaf ,= k.k. per kavel. Meer weten? Stuur ons een , of bel! Geslaagde rondleiding Hof van Leede In augustus hebben we een verkoopbijeenkomst georganiseerd voor de prachtige appartementen Hof van Leede. Meer dan 40 belangstellenden hebben we kunnen rondleiden onder bijna tropische omstandigheden door en op gebouw 1, dat momenteel gebouwd wordt. Hierboven ziet u het magnifieke uitzicht. De verkoop van gebouw 2 vordert ook, er zijn er nu op 6 verkocht van de 8. Een succesvol project hetgeen ook succesvolle kopers aantrekt. Een waar eldorado zal het straks zijn om daar te wonen in een idyllische omgeving met alle luxe die men zich maar kan wensen. Presentatie van het herfstnummer van LEVEN! Magazine in Leiden. Vastgoed was erbij. Image Building, onze bordenleverancier, organiseerde een fantastische dag zeilen vanuit Scheveningen. Een spannende strijd tussen diverse Haagse vastgoedpartijen. Het was een zeer geslaagde dag. En natuurlijk zijn wij ook even op vakantie geweest... Vastgoed B.V. T: E: info@conductvastgoed.com W: Vastgoed B.V. T: E: info@conductvastgoed.com W:

18 Exclusief Wonen onderscheidt zich door haar aanbod in uitsluitend het hoogste segment. Bekijkt u onze website eens, of neem vrijblijvend contact met ons op. Herenweg EV Warmond T: E: info@conductvastgoed.com NIEUWS In september was er een informatiemiddag voor project Zoutkeetlaan in Villa Beukenhof, georganiseerd door Vastgoed. In deze prachtige ambiance ontvingen wij belangstellenden voor deze prachtige woningen aan het water in Oegstgeest. COLOFON Royaal wonen aan het water... Nieuwbouw 7 villa s aan de Zoutkeetlaan in Oegstgeest INFOMIDDAG ZONDAG 25 SEP 16:00-18:00 UUR NOG 3 TE KOOP vanaf v.o.n. magazine nummer 3, najaar 2016 Interesse? Kom langs, wij informeren u graag zondag 25 september van 16:00-18:00 uur Villa Beukenhof, Terweeweg 2 Oegstgeest Redactie Jan Willem ten Kley, Kim ten Kley Mart Visser presenteerde zijn herfst/ winter collectie: S.Y.N.E.R.G.Y. Natuurlijk bezochten wij ook de vt wonen & design beurs. Wij zijn weer geheel op de hoogte van de nieuwe trends op het gebied van wonen. Fotografie Eelkje Colmjon, Jan Willem ten Kley, Kim ten Kley, en anderen Vormgeving Kim ten Kley Contactgegevens redactie info@conductvastgoed.com Vastgoed is door Residence geselecteerd als preferred member vanwege haar exclusieve aanbod en professionele werkwijze. In het magazine is volop aandacht geschonken aan diverse bijzondere projecten van Vastgoed. Abonneren Wilt u ons magazine automatisch ontvangen? Stuurt u ons dan een met uw naam en adres o.v.v. nieuwsbrief Adverteren? Vraag ons naar de mogelijkheden magazine is een uitgave van Vastgoed B.V. Disclaimer Niets uit deze uitgave mag worden gereproduceerd en/of openbaar gemaakt worden door middel van druk, fotokopie, film of op welke andere wijze dan ook, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Vastgoed B.V. Vastgoed B.V. heeft dit magazine zorgvuldig samengesteld en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor foutief vermelde informatie. Vastgoed BV Dé specialist in exclusieve woningen Vastgoed is opgericht in 2007 als makelaar in commercieel vastgoed. In 2010 zijn de activiteiten uitgebreid met de aan- en verkoop van exclusieve woningen. Inmiddels is Exclusief Wonen uitgegroeid tot marktleider in het hogere segment in de Duin- en Bollenstreek. Maar ook ver daarbuiten weet men te vinden. Het succes is te danken aan de deskundigheid en persoonlijke aanpak van de eigenaren Jan Willem ten Kley en zijn vrouw ir. Kim ten Kley-Keeris MRE. Volg Vastgoed op: Beiden hebben hun sporen verdiend in het vastgoed en hebben decennialange ervaring door het hele land en daarbuiten. Zij worden gedreven door liefde voor het vak, en dat maakt nu net het verschil! Vastgoed B.V. T: E: info@conductvastgoed.com W: Vastgoed B.V. T: E: info@conductvastgoed.com W:

19 Vastgoed Herenweg 96, 2361 EV Warmond Telefoon