TE KOOP. Vraagprijs: ,- k.k. De Timpe 14, BALK haskestaete.nl

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP. Vraagprijs: ,- k.k. De Timpe 14, BALK haskestaete.nl"

Jacobus Christiaens
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

TE KOOP De Timpe 14, BALK - Bouwjaar ± 1977 - Inhoud ± 300 m³ - Kavel

ruime, vrijstaande schuur op goede locatie nabij het centrum in

1 TE KOOP De Timpe 14, BALK - Bouwjaar ± Inhoud ± 300 m³ - Kavel 177 m² - 4 slaapkamers Prima tussenwoning met aangebouwde bijkeuken en ruime, vrijstaande schuur op goede locatie nabij het centrum in rustige straat van Balk. Vraagprijs: ,- k.k haskestaete.nl

2 Foto's

3 Foto's

4 Foto's

5 Foto's

6 Kadastrale kaart

7 Kenmerken + omschrijving Kadastraal: Gemeente BALK, sectie A, nummer 2212, groot 177 m² Afmetingen: Woonhuis 95 m² Tuinschuur 18 m² Woonkamer 28 m² Keuken 10 m² Bouwaard: De woning is zeer solide gebouwd in betonskeletbouw (Noppert) met spouwmuren, betonvloeren, hardhouten kozijnen, zinken goten en een ongelijkbenig zadeldak, voorzien van dakkapel en gedekt met dakpannen. De aangebouwde bijkeuken/berging is opgetrokken in halfsteens gevels, betonvloer en een lessenaarsdak gedekt met dakpannen. De vrijstaande schuur is opgetrokken in geïmpregneerd hout, betontegelvloer en een dak gedekt met golfplaten. Indeling: Op de begane grond een hal met plavuizenvloer en meterkast, U-vormige woonkamer met grenen houten vloerdelen, tuindeur, open keuken met plavuizenvloer, bijkeuken/berging met luik naar zoldertje en een portaal met toilet en trapopgang. Op de 1e verdieping een overloop, 3 slaapkamers, deels voorzien van laminaatvloeren en een badkamer. Op de 2e verdieping een ruime overloop voorzien van bergruimte en CV-ketel en een 4e slaapkamer met laminaatvloer. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Keukeninrichting: Wit/grijze keuken in hoekopstelling voorzien van koelkast, dubbele spoelbak, 4-pits gasfornuis en wasemkap. De keuken biedt veel kastruimte. Sanitair: Badkamer met douchecabine met thermostaatkraan en wastafelmeubel. Verwarming/warmwatervoorziening: Het pand wordt centraal verwarmd middels een Intergas Kompakt HR-combiketel, bouwjaar ±2007. Warmwater via CV-ketel. Elektra: Elektrische installatie met 6 groepen, aardlekschakelaars en digitale tariefmeter. Isolatie: De woning is licht geïsoleerd en deels voorzien van dubbele beglazing.

8 Tuin: De woning heeft een diepe en beschutte achtertuin voorzien van tuinschuur en achterom. De tuin vergt weinig onderhoud en is grotendeels voorzien van verharding. Recent is er een natuurlijke tuinafscheiding (gemaakt van dopheide) aangebracht. Ligging: De woning is prima gelegen aan rustige straat met voldoende parkeermogelijkheden, dichtbij het centrum van Balk. Balk is de hoofdplaats van de voormalige gemeente Gaasterlân-Sleat (nu De Fryske Marren). Het dorp beschikt over een levendig, historisch centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. De regio Gaasterland staat bekend om haar bos en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand (±7 km) is een 9-holes golfbaan aanwezig en ook zijn in Gaasterland uitgebreide fiets en ruiterroutes en tal van watersportvoorzieningen zoals een jachthaven aan de rand van Balk. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6). Bijzonderheden: - Prima gezinswoning op goede stand nabij het centrum. - De woning verkeert in goede staat van onderhoud. - In 2010 is de dakkapel vernieuwd. - De ruime tuinschuur is gebouwd in De volières en vijver neemt verkoper mee. - Het leasecontract van de CV-ketel wordt afgekocht door verkoper.

9 Ligging

Vergelijkbare documenten

TE KOOP. Vraagprijs: ,- k.k. Menno Simonszstraat 4, BALK haskestaete.nl

TE KOOP. Vraagprijs: ,- k.k. Menno Simonszstraat 4, BALK haskestaete.nl TE KOOP Menno Simonszstraat 4, BALK - Bouwjaar ± 1960 - Inhoud ± 315 m³ - Kavel 161 m² - 4 slaapkamers Nette en gemoderniseerde tussenwoning met aangebouwde bijkeuken/berging en tuinschuur. De woning verkeert