Project: Energie Bespaar Garantie

Transcriptie

1 Project: Energie Bespaar Garantie (Verbeteren energielabel particuliere woningvoorraad) 22 & 23 November 2016 Gemeente Landgraaf Ton Ancion, Wethouder gemeente Landgraaf Ronald Bouwers, Coördinator duurzaamheid gemeente Landgraaf Frank van Hunsel, Directeur Geas Energiewacht

2 Waarom deze avond? Een gemiddeld huishouden (2,2 personen) verbruikt per jaar: Elektriciteit 3500 kwh Gas 1600 m3 Maandelijkse termijnbedrag: 156,15 Doel: 35%-60% structureel besparen op energieverbruik!

3 Wist u dat? 63% van uw energierekening door gas wordt bepaald U betaalt 41% van de energienota aan belastingen en btw heffingen

4 Energieverbruik in huis Doeleinden direct energiegebruik in huis 6% 6% 8% 6% 14% 6% 2% 1% 51% Verwaming Warm water Reinigen Voedsel bewaren Verlichting Voedsel bereiden Televisie, audio, ICT Hobby en verzorging Ventilatie, airco

5 Programma DEEL 1 Hoe realiseer je een energiezuinig huis? Wat kost dat? Wat levert het op? Indien je wilt financieren, hoe gaat het in zijn werk? DEEL 2 Wat houdt de spaargarantie in?

6 Maatregelen In startfase Dak, vloer en spouwisolatie HR-ketel HR++ glas Waterzijdig inregelen Zonneboiler Energiezuinige ventilatieboxen/inregelen WTW en dergelijke Toevoegen in de komende jaren Lucht / ventilatie warmtepomp Intelligente zonwering LED verlichting

7 Schil van de woning Ervaring Geas Energiewacht: Besparen in schil van de woning is aantrekkelijk. Spouw isolatie heeft snelste terugverdientijd. Feitelijke besparing is afhankelijk van meerdere variabelen (type woning, stookgedrag e.d.). Bij HR++ glas zijn van belang: - van enkel glas (u=5,8): 23 m3 gas per jaar per m2 glas - van dubbel glas (u=2,7): 10 m3 gas per jaar per m2 glas Beter isoleren: goed ventileren!

8 Waarom? Besparen op kosten/energierekening Beter comfort (tocht/vocht e.d.) Minder uitstoot schadelijke stoffen/broeikaseffect

9 Comfort/gezondheid

10 Besparen met ventilatie Sinds 1986 is een ventilatiesysteem verplicht Wij adviseren om de 8 jaar het complete kanalensysteem te reinigen. Veel stof blijft in het kanalensysteem hangen, waardoor het binnenklimaat ongezond wordt

11 Besparen met ventilatie Het vervangen van een oude ventilatiebox (op wisselstroom) voor een stille gelijkstroom ventilatiebox levert een besparing op van ruim 60 euro per jaar. Terugverdientijd is dus 5 jaar!

12 Waterzijdig inregelen

13 Voorbeeld1: Bewoner met slecht geïsoleerd huis m3 gas KWh elektriciteit Maatregelen kosten besparing p/jaar Vloerisolatie (vloerverwarming) 2.300,- 20 % + 22 % + 5 % ~ 39 % Gevelisolatie 2.000,- Ofwel 897 m3 gas Dakisolatie (beperkt) 2.000,- Waterzijdig inregelen 725,- 15 % van rest= 210 m3 gas Aanschaf slimme thermostaat 225,- N.v.t en slimme meter Vergoeding kosten gemeenten 100,- Totale kosten maatregelen 7350,- Totale besparing per maand: = 1.107m3 gas x 0,66 = 731,- per jaar = 61,- per maand

14 Vervolg slecht geïsoleerd huis 1. Stel klant financiert hele bedrag d.w.z. 7350,-: Lening via gemeente Landgraaf 15 jaar / annuïteiten NB: renteaftrek via IB aangifte NB: gebaseerd op huidige rente 1% 2. Verwachte tarief / all-in stijging per jaar = 2 % (check Essent) Besparing jaar 1: Kosten jaar 1: 61,- per maand 43,97,- per maand Besparing jaar 2: 61,- verhoogd met 2 % -> 62,20,- Kosten jaar 2: 43,97,- per maand NB: de kosten zijn exclusief thans geldende subsidies NB. Rentetarieven zijn afhankelijk van renteontwikkeling op kapitaalmarkt. Kortom niet vooraf te garanderen

15 Voorbeeld 2: dezelfde bewoner die tevens glas vervangt In dit voorbeeld laat de klant uit voorbeeld 1 aanvullend op die maatregelen tevens HR++ glas plaatsen: 20 m2 Van die 20 m2 de helft enkel glas vervangen en de andere helft dubbel glas vervangen Besparing enkel glas/hr++ glas: 10 m2 x 23 m3 gas p.j. = 230 m3 gas p.j. Besparing dubbel glas/hr++ glas: 10 m2 x 10 m3 gas p.j. = 100 m3 p.j. Investering glas: 4.100,- Totale besparing: 330 m3 gas / 218,- per jaar

16 Vervolg voorbeeld 2 Totale kostenplaatje uit voorbeeld = 7.350, ,- = ,- Totale gasbesparing uit voorbeeld 1 en 2 = 1107 m m3 = 1437 m3 Besparing in euro s is dat: 1.437,- x 0,66:12 = 79,- per maand In geval van financiering: aflossing per maand / 15 jaar annuïteit: 68,50 per maand

17 Financieringsmogelijkheden van de maatregelen U kunt de maatregelen betalen met eigen spaargeld - U behaalt een rendement 7-11% U kunt financieren via de gemeente Landgraaf

18 Financieringsmogelijkheden van de maatregelen De bewoner verzoekt om financiering bij de gemeente Landgraaf Een BKR toets wordt niet uitgevoerd De looptijd van de lening bedraagt,15 jaar; Tussentijds boetevrij aflossen behoord tot de mogelijkheden De huidige rente bedraagt bij 15 jaar 1% en is fiscaal aftrekbaar; De bewoner die via de gemeente de maatregelen laat financieren lost vervolgens d.m.v. automatische incasso af via Volta Limburg;

19 Welke stappen worden gezet? 1. Een deskundig onderzoek in uw woning: Welke energiebesparende maatregelen zijn verstandig / nodig in uw woning? Hoeveel bespaart dat per jaar gemiddeld aan gas? Wat zijn kosten van de maatregelen? NB. Geas treedt landelijk op als expert-center voor alle collega bedrijven, inclusief Volta Limburg.

20 2. Volta Limburg verzorgt de uitvoering van de maatregelen. Voor de uitvoering geldt, ongeacht of Volta Limburg die zelf uitvoert of door derde laat uitvoeren, dat Volta Limburg steeds het aanspreekpunt richting de klant is.

21 Deel 2: Bespaar Garantie Garantie op besparing is garantie op vermindering aantal m3 gas. Wij kunnen niet voorspellen welke wijzigingen de Rijksoverheid in de toekomst doorvoert m.b.t. energiebelasting en/of BTW Wij kunnen ook de ontwikkeling van de netwerkcomponent in de tarieven resp. de energie leveringstarieven niet voorspellen.

22

23 Sluimerverbruik

24 Prognose vs. Realisatie gasverbruik op dagbasis

25 Bespaar Garantie vervolg Waarvoor geldt de garantie niet? Wijzigingen in overheidsmaatregelingen Strenge winter ofwel meer graaddagen / kouder dan normaal Wijziging in gebruik huis en/of gezinssamenstelling Ander stookgedrag t.o.v. huidige situatie

26 Bespaar Garantie vervolg Waarvoor geldt de garantie wel? Effect / resultaat van de technische maatregelen welke wij hebben geadviseerd en uitgevoerd Indien wij in gebreke blijven: herstel/reparatie van de maatregel + meerkosten voor onze rekening Lager verbruik dan afgesproken is altijd ten voordele klant Door permanente monitoring en gerichte info aan klant ontstaat beter inzicht bij klant en kans op extra besparing

27 Monitoring beheer / klantcontact Energiebesparing is het resultaat van de juiste technische maatregelen en bewust klantgedrag Wij combineren: Vaktechnische maatregelen met internet der dingen

28 In welke gevallen en hoe werkt bespaargarantie Henk en Trudy zijn tevreden over de gerealiseerde besparingen en verlengen de bespaargarantie. In jaar 4 krijgt Trudy steeds meer last van reumatische aandoeningen. De thermostaat gaat van gemiddeld 20 naar 22. Deze wijziging in leef gedrag heeft tot gevolg 12 % extra gas per jaar. Valt buiten de bespaargarantie. NB: indien zij deze maatregelen niet hadden getroffen zouden de extra kosten 12 % zijn van 2.300m3 gas i.p.v. 12 % van 1.200m3 gas.

29 In welke gevallen en hoe werkt bespaargarantie In 2017 hebben wij zeer lange koude winter. Gemiddeld 10 % meer graaddagen valt buiten garantie. Indien Henk en Trudy geen maatregelen hadden genomen: 10 % van 2.300m³ extra = 230m³. Nu 10 % van 1.200m³ = 120m³ extra.

30 Samengevat Structureel energie besparen gemiddeld 35-60% Meer comfort (tocht/vocht probleem oplossen e.d.) Minder uitstoot schadelijke broeikasgassen 1 bedrijf regelt alles Woonlasten blijven nagenoeg gelijk Woning stijgt gemiddeld 3-4% in waarde bij toekomstige verkoop Garantie dat de besparing qua m3 gas worden gerealiseerd

31

32 Uw woning stijgt in waarde TIAS Nimbos business school Tilburg meet vanaf 2008 effect van energiezuinig huis: gemiddeld 4% meer waard. 270 NVM makelaars in regio Rotterdam / onderzoek februari 2015: woning stijgt gemiddeld 3-5% in waarde. Motivaction onderzoek in opdracht van milieu centraal: 44% van de woningbezitters geeft bij koop nieuw huis voorkeur aan een huis met zonnepanelen. Heeft daar gem ,- extra voor over.

33 Hoe verder U kunt vandaag een EPA-W / 0-meting bij ons bestellen. Kosten: 60,- (normale kosten bedragen 360,--). Na 2 bezoeken (opname en persoonlijk advies) kunt u besluiten of en zo ja welke maatregelen u laat treffen. Indien daarbij financiering nodig is, vraagt u dat eerst bij de gemeente aan. Indien u in aanmerking komt voor 150,- rijkssubsidie t.b.v. EPA kosten, dan zult u deze kosten moeten terug betalen.

34 Hoe verder vervolg Na realisatie maatregelen start monitoring en daarmee bespaargarantie Voorwaarde voor monitoring: aanschaf Slimme meter en Slimme thermostaat. NB: zodra u het contract tekent en opdracht geeft voor uitvoering maatregelen plaatsen wij de Slimme thermostaat. Ook nodig voor monitoring: u machtigt ons om historisch verbruik data te koppelen aan ons platform. Pas voorschot aan via uw energieleverancier.

35 Klantreactie Harry en Saskia Molenkamp uit Enschede: " Wij hebben in september 2014 de woning energiezuiniger laten maken. Na een voorlichtingsavond hebben wij ons aangemeld voor een energiescan door GEAS Energiewacht. Op basis daarvan zijn er diverse energiebesparende maatregelen getroffen, waaronder vloer- en dakisolatie en plaatsing van zonnepanelen. Dankzij de flexibele provinciale subsidieregeling, konden nieuwe dakramen als ' kleine verbouwing' meegenomen worden. Leuke bijkomstigheid! De kundige GEAS-adviseur, Theo Bakker, coördineerde de werkzaamheden. Wij zijn erg tevreden over het resultaat. Goed werk. GEAS Energiewacht komt zijn afspraken na! Het huis heeft nu een gewaarmerkt energielabel (B) en we kunnen vertrouwen op 10 jaar garantie van de GEAS. Niet minder belangrijk: Onze energiekosten zijn al aanmerkelijk gedaald en het wooncomfort is flink verbeterd. Hadden we dus gewoon eerder moeten doen."

36 Sluiting Vragen?