ONrVANGST BEVESTIGING. ^.>» f T ' *-* D.D: TTp:

Transcriptie

1 J. van den Hoonaard Wieldrechtse Zeedijk LC Dordrecht Dordrecht, ONrVANGST BEVESTIGING ^.>» f T ' *-* D.D: TTp: ZDB Betreft: Zienswijzen ontwerp bestemmingsplan Smitsweg Aan: Gemeenteraad van Dordrecht postbus AA Dordrecht '> Geachte raad, Het nu voorliggende ontwerp bestemmingsplan Smitsweg heeft voor het gebied tussen de hoogspanningsmasten en de Wieldrechtse Zeedijk duidelijk aan kwaliteit gewonnen. De historische boerderij "de Berkenhof is voor zover mogelijk evenwichtig ingepast in het ontwerp bestemmingsplan. Er blijft ruimte rond de boerderij en haar directe omgeving zodat het landelijke en open karakter zoveel als mogelijk behouden blijft. Betreffende de nieuw te bouwen woningen op mijn perceel wil ik reageren op het gestelde in uw brief d.d. 4 juni 2009 aangaande inspraakreactie voorontwerp-bestemmingsplan Smitsweg. Dit zijn de volgende punten uit uw brief op bladzijde Het aantal aangevraagde te bouwen woningen 2. Het aantal toe te wijzen woningen 3. De onderbouwing van het aantal toe te wijzen woningen Adi Het aantal aangevraagde te bouwen woningen U stelt het volgende : "Het is deze inspreker,die aanvankelijk sprak over 3 woningen,later over 6 en nu over 4, bekend dot de gemeente telkens een maximum van 2 woningen heeft genoemd". Uit het gestelde zou af te leiden zijn dat ondergetekende zonder motivatie maar wat vraagt. Dit is onjuist, hetgeen ik als volgt motiveer. In een eerste brief d.d.2 jan 2007 aan het college van B&W vraag ik of rnijn plannen passen in uw ruimtelijke visie voor het onderhavige gebied. In een daarop volgend onderhoud met enkele medewerkers van de gemeente werd gewezen op het in ontwikkeling zijnde Masterplan Smitsweg. Dit plan werd openbaar gemaakt in mei 2007.ln mijn inspraakreactie op het Masterplan d.d.9 juli 2007 zoek ik aansluiting bij de door u gepresenteerde woerden in het gebied tussen de hoogspanningsleiding en de Wieldrechtse Zeedijk. Ik verzoek u een zesde woerd op mijn grond toe te staan op ca meter met 4 tot 6 woningen.

2 In het jaar 2008 vindt door de gemeente verdere planontwikkeling plaats en ontstaat er zicht op mogelijke landschappelijke inpassingen. In mijn inspraakreactie op het voorontwerpbestemmingsplan Smitsweg d.d.15 januari 2009 geef ik gemotiveerd aan dat 4 woningen op een evenwichtige manier landschappelijk zijn in te passen. In een destijds bijgevoegde tekening is dat zichtbaar gemaakt. Een en ander past naadloos in de in ontwikkeling zijnde landschappelijke en stedebouwkundige ontwerpen van het onderhavige gebied. AdZ Het aantal toe te wijzen woningen U stelt: "de gemeente telkens een maximum van 2 woningen te heeft genoemd." U heeft dat in een brief d.d. 24 april 2008 aangegeven, de daartoe strekkende motivatie lees ik nu echter compleet voor het eerst in de beantwoording van mijn zienswijzen op het voorontwerpbestemmingsplan. Ad3 De onderbouwing van het aantal toe te wijzen woningen U motiveert het aantal te bouwen woningen met de volgende drie achterliggende gedachten: a. "er toch sprake is van een ligging nabij de dijk en daardoor van een bepaalde karakteristiek" In uw beantwoording van de inspraakreacties op het voorontwerp op bladzijde 3 stelt u : " de los van de dijk staande bebouwing min ofmeer benaderd is als een woerd. Passend in die benadering kan er dan woonbebouwing in een losse setting warden toegevoegd". In dit verband verwijs ik naar de meest oostelijke woerd gelegen langs de dijk waar bestemmingsplan technisch 8 woningen worden toegestaan. Ter vergelijking met mijn perceel dat te beschouwen is als een woerd en nagenoeg een zelfde oppervlakte heeft zouden 4 woningen daar landschappelijk zeer royaal ingepast kunnen worden. b. "de gemeente reeds instemt met het maken waning in de boerderij(schuur)." In het kader van de discussie over het aantal nieuw te bouwen woningen is dit niet relevant. De in ontwikkeling zijnde activiteiten op de Berkenhof zoals bed&breakfast,cursussen en tentoonstellingen vragen om meer toezicht en aanwezigheid van een beheerder. Vandaar de wens tot dubbele bewoning van deze zeer grote boerderij. c."/'n 2001 een initiatiefom 6 woningen te bouwen is geweigerd" In 2001 was het voor de gemeente nog een vraag hoe de locatie Smitsweg feitelijk ingevuld zou worden. Het destijds toestaan van woningbouw zou de vrijheidsgraad voor de feitelijke locatieontwikkeling Smitsweg inperken. Op dit moment is er sprake van een duidelijk beeld hoe de locatie Smitsweg ingevuld gaat worden. Het bouwen van woningen op mijn grondgebied versterkt het nu voorliggende plan en zorgt voor een natuurlijke overgang naar het landelijke gebied.in die zin kan een en ander niet vergeleken worden met de situatie in 2001.

3 Op grond van het vorenstaande verzoek ik u het aantal te bouwen woningen op het westelijke deel van mijn grondgebied te willen heroverwegen en dit op grond van een evenwichtige planontwikkeling voor het gehele gebied te bepalen op 4 te bouwen woningen. Hoogachtend,

4 \

5