RAADSVOORSTEL Rv. nr.: B&W-besluit d.d.: B&W-besluit nr.:

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "RAADSVOORSTEL Rv. nr.: B&W-besluit d.d.: B&W-besluit nr.:"

Transcriptie

1 RAADSVOORSTEL Rv. nr.: B&W-besluit d.d.: B&W-besluit nr.: Naam programma +onderdeel: Stedelijke vernieuwing. Onderwerp: Inspraakreacties en accorderen sloopvoornemen 50 woningen Zuidhoven. Aanleiding: Ons Doel wil 50 woningen in de Zuidhoven slopen. Zij vraagt de gemeente haar sloopbesluit te accorderen. Doel: Na accordering van het sloopvoornemen van Ons Doel kan het Sociaal Statuut voor de huurders van de 50 woningen Zuidhoven worden opengesteld. Met dit besluit kan stadsvernieuwingsurgentie worden aangevraagd bij de regio Holland Rijnland. Kader: Het accorderen van een sloopbesluit van een corporatie is niet gebaseerd op kaderstellende besluitvorming van de Raad. Het is alleen nodig om huurders stadsvernieuwingsurgentie toe te kennen. Artikel 24 van de regionale Huisvestingsverordening 2009 bepaalt namelijk dat urgentie ontstaat op basis van per project gemaakte afspraken. Dit kan een accorderingsbesluit maar ook een ander gemeentelijk besluit zijn. Voor de algemene rol van de gemeente in een sloopproces verwijzen wij naar bijlage 1 van dit voorstel. Overwegingen: Ons Doel vraagt om haar sloopbesluit voor 50 woningen Zuidhoven te accorderen. Het accorderingsbesluit is nodig om voor de huurders stadsvernieuwingsurgentie aan te vragen. Op 28 oktober 2008 besloten wij het Sloopvoornemen 50 woningen (voor inspraak) voor inspraak vrij te geven (Real 4/ ). Er zijn 16 inspraakreacties ontvangen. Wij menen dat de reacties geen aanleiding geven om het voorgenomen besluit te wijzigen. Voor onze gedetailleerde reactie op de inspraak verwijzen wij naar bijlage 3 van dit voorstel. De inspraakreacties zelf zijn als bijlage 2 toegevoegd. Bijlage 1 geeft een overzicht van de rol van de gemeente in een sloopproces. Ons Doel streeft er naar om de woonlasten niet sterk te laten stijgen. Ze zorgt er voor dat alle huurprijzen onder de subsidiabele huurprijsgrens worden aangeboden. Belangrijk hierbij is dat de woonlasten de som is van huur, stookkosten en servicekosten. De stookkosten dalen sterk vanwege de veel betere isolatiewaarde van de nieuwe woningen. Dat is voor iedereen gunstig, maar vooral voor huurders met subsidie: de huur wordt gesubsidieerd, terwijl dit voor de stookkosten niet geldt. Zij kunnen de gestegen huur voor een flink deel compenseren met de gedaalde stookkosten. Bovendien ligt de kwaliteit van de nieuwe woningen een stuk hoger dan van de oude woningen. Daarom is een beperkte huurstijging te rechtvaardigen. Vooral omdat het de verwachting is dat de totale woonlasten zullen dalen. 1

2 Punt van aandacht blijft natuurlijk altijd de mensen die te veel verdienen voor subsidie, maar het nog steeds niet breed hebben. Deze groep huurders kan er ook voor kiezen te verhuizen naar elders, naar een wat goedkopere woning. Dat kan omdat ze stadsvernieuwingsurgentie krijgen. Financiën: De gemeente draagt niet meer bij in de kosten van het Sociaal Statuut Evaluatie: Wij merken op dat de corporaties en huurdersorganisaties een voorstel voor een nieuwe sloopprocedure maken. Wij zullen dat voorstel na ontvangst zo spoedig mogelijk aan u voorleggen om commentaar en advies. Bijgevoegde informatie: 1. De algemene rol van de gemeente in een sloopproces. 2. Inspraakreacties sloop 50 woningen Zuidhoven. 3. Beantwoording inspraakreacties sloop 50 woningen Zuidhoven. RAADSBESLUIT De raad van de gemeente Leiden: Gezien het voorstel van burgemeester en wethouders (raadsvoorstel van 2009), mede gezien het advies van de commissie BESLUIT: a. het sloopbesluit te accorderen voor 50 huurwoningen van Ons Doel, gelegen aan de: - Boshof 1-6, Duinhof 1-6, Meerhof 1-6, Boshuizerkade 50-65, Boshuizerkade 84-99, zowel even als oneven nummers; b. het Dagelijks Bestuur van Holland Rijnland te verzoeken stadsvernieuwingsurgentie toe te kennen aan de huurders op grond van de Huisvestingsverordening Holland Rijnland 2009; c. te constateren dat na het nemen van dit Raadsbesluit het Sociaal Statuut Leiden bij sloop en ingrijpende woningverbetering in werking treedt, waardoor de huurders van de woningen genoemd onder a. recht hebben op de daarin genoemde faciliteiten, te weten stadsvernieuwingsurgentie, tegemoetkoming in de verhuiskosten, eventueel huurgewenning, voorlichting en begeleiding. Gedaan in de openbare raadsvergadering van 31 maart 2009, de Griffier, de Voorzitter, Dit voorstel is op 31 maart 2009 ongewijzigd vastgesteld. 2

3 TECHNISCHE INFORMATIE Opsteller: Peter de Vos Organisatieonderdeel: Afdeling Realisatie, Team Stadsleven. Telefoon: Verantwoordelijk portefeuillehouder: Wethouder Ruimtelijke Ordening, Binnenstad en Publiekszaken. Communicatie: De Raad heeft besloten het sloopvoornemen van Ons Doel voor 50 woningen in Zuidhoven (Boshof 1-6, Duinhof 1-6, Meerhof 1-6, Boshuizerkade 50-65, Boshuizerkade 84-99, zowel even als oneven nummers) te accorderen. Hiermee krijgen de huurders alle rechten die opgenomen zijn in het Sociaal Statuut 2007, zoals stadsvernieuwingsurgentie, tegemoetkoming in de verhuiskosten, eventueel huurgewenning, voorlichting en begeleiding. Bijgevoegde informatie: 1. De algemene rol van de gemeente in een sloopproces. 2. Inspraakreacties sloop 50 woningen Zuidhoven. 3. Beantwoording inspraakreacties sloop 50 woningen Zuidhoven. 3

4 ADVIES PRESIDIUM Doel: Behandelingsvoorstel: Opmerkingen/aandachtspunten: 4

5 B&W. nr , d.d. 27 januari 2009 B&W-Aanbiedingsformulier Onderwerp Vaststellen inspraakreacties en accorderen sloopvoornemen 50 woningen Zuidhoven BESLUITEN Behoudens advi1. es van de commissie 1. kennis te nemen van de inspraakreacties op sloopvoornemen 50 woningen Zuidhoven ; 2. de beantwoording inspraakreacties op het sloopvoornemen 50 woningen Zuidhoven van januari 2009 vast te stellen; 3. conform bijgaand voorstel de Raad voor te stellen: a. het sloopbesluit te accorderen voor 50 huurwoningen van Ons Doel, gelegen aan de: Boshof 1-6, Duinhof 1-6, Meerhof 1-6, Boshuizerkade 50-65, Boshuizerkade 84-99, zowel even als oneven nummers; b. Het Dagelijks Bestuur van Holland Rijnland te verzoeken stadsvernieuwingsurgentie toe te kennen aan de huurders op grond van de Huisvestingsverordening Holland Rijnland 2009; c. te constateren dat na het nemen van dit Raadsbesluit het Sociaal Statuut Leiden bij sloop en ingrijpende woningverbetering in werking treedt, waardoor de huurders van de woningen genoemd onder 3 a. recht hebben op de daarin genoemde faciliteiten, te weten stadsvernieuwingsurgentie, tegemoetkoming in de verhuiskosten, eventueel huurgewenning, voorlichting en begeleiding. Samenvatting Het College heeft de inspraakreacties op het sloopvoornemen 50 woningen Zuidhoven van Ons Doel vastgesteld. De ontvangen reacties hebben geen nieuwe inzichten opgeleverd. De Gemeenteraad wordt voorgesteld om akkoord te gaan met het sloopvoornemen van de corporatie. 5

6 Bijlage 1 bij het Raadsvoorstel Inspraakreacties en accorderen sloopvoornemen 50 woningen Zuidhoven. De algemene rol van de gemeente in een sloopproces Er is wel eens onduidelijkheid over de huidige rol van de gemeente in sloopprocessen. Die - beperkte gemeentelijke rol is in hoofdlijn de volgende: A. - Het accorderen van een sloopbesluit van een corporatie. B. - Het voeren van een inspraakprocedure. C.- Nagaan of het plan van de corporatie zich beweegt binnen de beleidskaders van gemeente. D. - Het uitvoeren van wet- en regelgeving. A. en B. Inspraak en accorderen Op 28 oktober 2008 besloten wij het Sloopvoornemen 50 woningen (voor inspraak) voor inspraak vrij te geven (Real 4/ ). Er zijn 15 inspraakreacties ontvangen. Wij menen dat de reacties geen aanleiding geven om het voorgenomen besluit te wijzigen. Ter informatie hebben wij de door ons vastgestelde inspraakreacties bijgevoegd, zie bijlage 3. C. Gemeentelijk beleid We hebben de plannen getoetst op beleid op het gebied van ruimtelijke ordening en stedenbouw en op wonen. Ruimtelijke ordening en stedenbouw Het verkavelingvoorstel voor de nieuwbouw past in de stedenbouwkundige structuur en in de door de gemeente gewenste ontwikkelingen voor Zuidwest, opgenomen in de ontwerpgebiedsvisie Leiden- Zuidwest. De gebiedsvisie zal naar verwachting begin 2009 vrijkomen voor inspraak. Wat betreft het aantal woningen en het bouwvolume is het streven om niet te verdichten. Het is namelijk de wens van bewoners om de lokale woondruk en de bebouwingsdruk op het gebied niet te verhogen en de aanwezige groenstructuur daardoor te versterken. Woonbeleid Wat de Volkshuisvestelijke aspecten betreft constateren wij dat het vervangende nieuwbouwplan past in de uitgangspunten van de Woonvisie (rv ). Het plan is om na sloop 40 levensloopbestendige appartementen en 6 eengezinswoningen in de sociale sector te bouwen. De eengezinswoningen zijn gewenst, voor meer woonvariatie, voor het kunnen maken van een wooncarrière in de buurt en voor behoud van gezinnen voor de stad. Uit onderzoek blijkt dat de vraag naar eengezinswoningen in Leiden groot is. De levensloopbestendige appartementen passen eveneens goed in het streven om het aantal levensloopbestendige woningen te vergroten. Alle woningen krijgen een huur onder de huurtoeslaggrens, waardoor huurders met een lager inkomen voor huurtoeslag in aanmerking komen. Verder heeft Ons Doel aan de huurders toegezegd om aan het Dagelijks Bestuur van Holland Rijnland te vragen voorrang te geven voor terugkeer naar de nieuwbouw. Als dit verzoek wordt ingewilligd kan de sociale structuur van de buurt in tact blijven. D. Wet- en regelgeving Hierna gaan wij kort in op de Regionale Huisvestingsverordening, op de 30% - regel, op het Sociaal Statuut, en op de sloop en onttrekkingvergunning. 6

7 De regionale Huisvestingsverordening 2009 Artikel 24 van de regionale Huisvestingsverordening 2009 regelt criteria voor toekenning van stadsvernieuwingsurgentie. De datum waarop urgentie ontstaat, is afhankelijk van de per project gemaakte afspraken. Dit kan een accorderingsbesluit maar ook een ander gemeentelijk besluit zijn. De 30-% regel In de regionale huisvestingsverordening is een maatstaf opgenomen om te voorkomen dat stadsvernieuwingsurgenten een te groot beslag op het aantal vrijkomende huurwoningen, namelijk in artikel in artikel 25, lid 6. Dat zou namelijk afbreuk doen aan de kansen voor starters en anderen op het vinden van woonruimte. In artikel 25 staat dat het Dagelijks Bestuur afwijkende toewijzingsregels zal opstellen, als blijkt dat binnen het tijdsbestek van een jaar meer dan dertig procent van de vrijgekomen woningen in een gemeente wordt toegewezen aan stadsvernieuwingsurgenten uit andere gemeenten. Deze 30-% regel is in het verleden ook een officieuze maatstaf geworden om te bezien of stadsvernieuwingsurgenten niet een te groot beslag leggen op het aantal vrijkomende huurwoningen binnen de gemeente. Daarover het volgende. In de afgelopen jaren kwamen er in Leiden ongeveer 1000 sociale huurwoningen vrij voor nieuwe verhuur. De verwachting is dat dit patroon zich voortzet. De herhuisvesting van de circa 50 vaste huurders van Zuidhoven en van circa 50 huurders in de Nicolaas Beetsstraat e.o. zal naar verwachting zonder problemen kunnen plaatsvinden, mede gelet op de lengte van beide sloop/vervangende nieuwbouwtrajecten, namelijk van enkele jaren. Het is in het verleden nimmer voorgekomen dat stadsvernieuwingsurgenten een te groot beslag legden op het aantal vrijkomende woningen. Gelet op deze ervaring en op genoemde cijfers behoeft er niet gevreesd te worden voor teveel urgenten tegelijk op de Leidse woningmarkt. Het Sociaal Statuut 2007 Na de wijziging in 2007 constateert de gemeente dat de corporatie een sloopbesluit heeft genomen. Het is daarbij belangrijk dat een corporatie, voordat ze een sloopbesluit neemt, een zorgvuldig proces van onderzoek van de woningen en overleg met haar huurders doorloopt. Vanaf 2002 tot heden onderzoekt en overlegt Ons Doel uitgebreid en zorgvuldig. Daarin is onder andere de bouw- en woontechnische toestand van de 50 woningen onderzocht en is naar de mening van de betrokken bewoners gevraagd. Het onderzoek naar de bouw- en woontechnische toestand leverde op dat de woningen niet meer geschikt zijn voor de doelgroepen waar ze oorspronkelijk voor gebouwd zijn. De flats zijn te klein voor gezinnen en functioneren tegenwoordig als starterswoningen. De seniorenwoningen zijn niet meer geschikt voor senioren. Een deel van de huurders stemt in met sloop. In de beantwoording van de inspraakreacties gaan wij hier nader op in. De sloop en onttrekkingvergunning Een sloopvergunning is gebaseerd op de bouwverordening en bevat technische beschermingseisen. Zo moeten wij een sloopvergunning weigeren als de veiligheid tijdens het slopen op de bouwplaats of voor de omgeving niet is gewaarborgd, asbest niet veilig wordt weggehaald of andere vergunningen ontbreken. Op beleidsmatige gronden kan een sloopvergunning niet worden geweigerd. Een beleidsmatige beoordeling is wel mogelijk op basis van de Huisvestingsverordening 2007 van de gemeente. Het is namelijk verboden om zonder vergunning woonruimte te onttrekken. Een onttrekkingsvergunning verlenen wij pas als het sloopbelang groter is dan het belang van behoud of de samenstelling van de woningvoorraad. In dit geval wordt de sloop gecompenseerd via de bouw van levensloopbestendige appartementen en eengezinswoningen met aanzienlijk meer kwaliteit en toekomstwaarde. Tot slot merken wij op dat de corporaties en huurdersorganisaties een voorstel voor een nieuwe sloopprocedure maken. Wij zullen dat voorstel na ontvangst zo spoedig mogelijk aan U voorleggen, met het verzoek hierop te reageren. 7

8 Bijlage 1 bij Collegevoorstel Vaststellen inspraakreacties en accorderen sloopvoornemen 50 woningen Zuidhoven. Voorgeschiedenis en bestaand kader Er is wel eens onduidelijkheid over de huidige rol van de gemeente in sloopprocessen. Daarom hier de - beperkte gemeentelijke rol, die het volgende omvat: A. - Het accorderen van een sloopbesluit van een corporatie. B. - Het voeren van een inspraakprocedure. C.- Nagaan of het plan van de corporatie zich beweegt binnen de beleidskaders van gemeente. D. - Het uitvoeren van wet- en regelgeving. A. en B. Inspraak en accorderen Op 28 oktober 2008 besloot uw College het Sloopvoornemen 50 woningen voor inspraak vrij te geven (Real 4/ ). Er zijn 15 inspraakreacties ontvangen. Wij menen ambtelijk dat de reacties geen aanleiding geven om het voorgenomen besluit te wijzigen. Voor een gedetailleerde beantwoording van de reacties verwijzen wij naar bijlage 3. C. Gemeentelijk beleid We hebben de plannen getoetst op beleid op het gebied van ruimtelijke ordening en stedenbouw en op wonen. Ruimtelijke ordening en stedenbouw Het verkavelingvoorstel voor de nieuwbouw past in de stedenbouwkundige structuur en in de door de gemeente gewenste ontwikkelingen voor Zuidwest, opgenomen in de ontwerpgebiedsvisie Leiden- Zuidwest. De gebiedsvisie zal naar verwachting begin 2009 vrijkomen voor inspraak. Wat betreft het aantal woningen en het bouwvolume is het streven om niet te verdichten. Het is namelijk de wens van bewoners om de lokale woondruk en de bebouwingsdruk op het gebied niet te verhogen en de aanwezige groenstructuur daardoor te versterken. Woonbeleid Wat de Volkshuisvestelijke aspecten betreft constateren wij dat het vervangende nieuwbouwplan past in de uitgangspunten van de Woonvisie (rv ). Het plan is om na sloop 40 levensloopbestendige appartementen en 6 eengezinswoningen in de sociale sector te bouwen. De eengezinswoningen zijn gewenst, voor meer woonvariatie, voor het kunnen maken van een wooncarrière in de buurt en voor behoud van gezinnen voor de stad. Uit onderzoek blijkt dat de vraag naar eengezinswoningen in Leiden groot is. De levensloopbestendige appartementen passen eveneens goed in het streven om het aantal levensloopbestendige woningen te vergroten. Alle woningen krijgen een huur onder de huurtoeslaggrens, waardoor huurders met een lager inkomen voor huurtoeslag in aanmerking komen. Verder heeft Ons Doel aan de huurders toegezegd om aan het Dagelijks Bestuur van Holland Rijnland te vragen voorrang te geven voor terugkeer naar de nieuwbouw. Als dit verzoek wordt ingewilligd kan de sociale structuur van de buurt in tact blijven. D. Wet- en regelgeving Hierna gaan wij kort in op de Regionale Huisvestingsverordening, op de 30% - regel, op het Sociaal Statuut, en op de sloop en onttrekkingvergunning. 8

9 De regionale Huisvestingsverordening 2009 Artikel 24 van de regionale Huisvestingsverordening 2009 regelt criteria voor toekenning van stadsvernieuwingsurgentie. De datum waarop urgentie ontstaat, is afhankelijk van de per project gemaakte afspraken. Dit kan een accorderingsbesluit maar ook een ander gemeentelijk besluit zijn. De 30-% regel In de regionale huisvestingsverordening is een maatstaf opgenomen om te voorkomen dat stadsvernieuwingsurgenten een te groot beslag leggen op het aantal vrijkomende huurwoningen, namelijk in artikel 25, lid 6. Dat zou namelijk afbreuk doen aan de kansen voor starters en anderen op het vinden van woonruimte. In artikel 25 staat dat het Dagelijks Bestuur afwijkende toewijzingsregels zal opstellen, als blijkt dat binnen het tijdsbestek van een jaar meer dan dertig procent van de vrijgekomen woningen in een gemeente wordt toegewezen aan stadsvernieuwingsurgenten uit andere gemeenten. Deze 30-% regel is in het verleden ook een officieuze maatstaf geworden om te bezien of stadsvernieuwingsurgenten niet een te groot beslag leggen op het aantal vrijkomende huurwoningen binnen de gemeente. Daarover het volgende. In de afgelopen jaren kwamen er in Leiden ongeveer 1000 sociale huurwoningen vrij voor nieuwe verhuur. De verwachting is dat dit patroon zich voortzet. De herhuisvesting van de circa 50 vaste huurders van het complex Zuidhoven en van circa 50 huurders in het complex Nicolaas Beetsstraat e.o. zal naar verwachting zonder problemen kunnen plaatsvinden, mede gelet op de lengte van beide sloop/vervangende nieuwbouwtrajecten, namelijk enkele jaren. Het is in het verleden nimmer voorgekomen dat stadsvernieuwingsurgenten een te groot beslag legden op het aantal vrijkomende woningen. Gelet op deze ervaring en op genoemde cijfers behoeft er niet gevreesd te worden voor teveel urgenten tegelijk op de Leidse woningmarkt. Het Sociaal Statuut 2007 Na de wijziging in 2007 constateert de gemeente dat de corporatie een sloopbesluit heeft genomen. Het is daarbij belangrijk dat een corporatie, voordat ze een sloopbesluit neemt, een zorgvuldig proces van onderzoek van de woningen en overleg met haar huurders doorloopt. Vanaf 2002 tot heden onderzoekt en overlegt Ons Doel uitgebreid en zorgvuldig. Daarin is onder andere de bouw- en woontechnische toestand van de 50 woningen onderzocht en is naar de mening van de betrokken bewoners gevraagd. Het onderzoek naar de bouw- en woontechnische toestand leverde op dat de woningen niet meer geschikt zijn voor de doelgroepen waar ze oorspronkelijk voor gebouwd zijn. De flats zijn te klein voor gezinnen en functioneren tegenwoordig als starterswoningen. De seniorenwoningen zijn niet meer geschikt voor senioren. Een deel van de huurders stemt in met sloop. In de beantwoording van de inspraakreacties, bijlage3, gaan wij hier nader op in. De sloop en onttrekkingvergunning Een sloopvergunning is gebaseerd op de bouwverordening en bevat technische beschermingseisen. Zo moet u een sloopvergunning weigeren als de veiligheid tijdens het slopen op de bouwplaats of voor de omgeving niet is gewaarborgd, asbest niet veilig wordt weggehaald of andere vergunningen ontbreken. Op beleidsmatige gronden kan een sloopvergunning niet worden geweigerd. Een beleidsmatige beoordeling is wel mogelijk op basis van de Huisvestingsverordening 2007 van de gemeente. Het is namelijk verboden om zonder vergunning woonruimte te onttrekken. Een onttrekkingsvergunning wordt door u pas verleend als het sloopbelang groter is dan het belang van behoud of de samenstelling van de woningvoorraad. In dit geval wordt de sloop gecompenseerd via de bouw van levensloopbestendige appartementen en eengezinswoningen met aanzienlijk meer kwaliteit en toekomstwaarde. Tot slot merken wij op dat de corporaties en huurdersorganisaties een voorstel voor een nieuwe sloopprocedure maken. Wij zullen dat voorstel na ontvangst zo spoedig mogelijk met ons advies aan uw College voorleggen. 9

10 Bijlage 3, behorende bij Vaststellen inspraakreacties en accorderen sloopvoornemen 50 woningen Zuidhoven Beantwoording inspraakreacties. Voorstel aan burgemeester en wethouders van Leiden betreffende de beantwoording van de inspraakreacties inzake Sloopvoornemen 50 woningen Zuidhoven (voor inspraak). Inleiding Op 28 oktober 2008 hebben Burgemeester en Wethouders het voornemen tot sloop van 50 woningen Zuidhoven van Ons Doel Portaal voor inspraak vrijgegeven. Het gaat om de adressen - Boshof 1-6, Duinhof 1-6, Meerhof 1-6, Boshuizerkade 50-65, Boshuizerkade 84-99, zowel even als oneven nummers. Procedure De inspraaktermijn liep van 3 november 2008 tot 15 december Thematisch overzicht van de inspraakreacties De thema s van de ingekomen reacties zijn: - A - Bouwkundige staat. - B Klein, geen lift. - C Leefbaarheid en wijkstructuur. - D Onzekerheid. - E Visie autoritair - F Woningtoewijzing. - G Betaalbaarheid. - H Tekort aan woningen. Ingekomen reacties vanuit de: - Flats 1. N.C. van der Aart, Boshuizerkade 53, 2321 TV, Leiden; 2. I. Beckker, Boshuizerkade 56, 2321 TV Leiden. 3. M. Schuchhard, Boshuizerkade 57, 2321 TX leiden; 4. Y.B. Krook, Boshuizerkade 58, 2321 TV, Leiden; 5. A. en N. Hadouch, Boshuizerkade 61, 2321 TV Leiden; 6. N. Bakker, Boshuizerkade 65, 2321 TV, Leiden; 7. J. Willemse en H.W. Willemse de Graaf, Boshuizerkade 84, 2321 TX Leiden; 8. R. (B.) Koemans, Boshuizerkade 87, 2321 TX, Leiden; 9. N. Boukhrissa, Boshuizerkade 93, 2321 TX, Leiden; - Grondgebonden woningen 10. Otto-Damen, Boshof 1, 2321 TM Leiden; 11. G. Vlasblom, Boshof 2, 2321 TM, Leiden; 12. J.T. Beenken Prosee, Boshof 3, 2321 TM, Leiden; 13. P. Weesies, Duinhof 1, 2321 TJ, Leiden; 14. H.V. de Korte, Duinhof 2, 2321 TJ, Leiden; 15. G.F. van der1 Zwan, Meerhof 1, 2321 TG Leiden; 16. R.M.L. van der Weyclen, Meerhof 5, 2321 TG, Leiden. 10

11 Samenvatting ingekomen reactie Reactie van het college Gevolgen voor het voorgestelde besluit A Thema: Bouwkundige staat 1 en 6 - Bouwkundige staat rechtvaardigt geen sloop. 1 - Nauwelijks onderhoud uitgevoerd. 3 - Na modernisering prima bewoonbaar Technisch zijn woningen redelijk. De woningen zijn niet meer conform de eisen die nu aan woningen worden gesteld. Bouwkundig zijn ze in redelijke staat. Klachten en noodzakelijk onderhoud worden standaard uitgevoerd. De woningen kunnen in voorzieningen op meerdere punten worden aangepast, maar niet in alles. Het woonoppervlak en de bereikbaarheid van de etages blijft een probleem. Evenals de onderlinge gehorigheid. Met nieuwbouw is dit wel goed te bereiken. Omdat de vier hoog flats het minst aantrekkelijk zijn om te behouden, i.v.m. minder aantrekkelijke plattegrond en de bereikbaarheid van de vierde bouwlaag, is het voorstel gedaan deze te vervangen door betere woningen. B C D Thema: Klein geen lift 1 en 2 - Te klein en geen lift. Thema: Leefbaarheid en wijkstructuur 14 - Huidige voorzieningen zijn goed Aantasting wijkstructuur. De voorkeur voor nieuwbouw ligt mede in de beperking van voorzieningen die in en bij de woningen kunnen worden geboden. Thema: Onzekerheid en gehechtheid aan buurt en woning 1 - Al 5-10 jaar onzekerheid. In de omgeving zijn voldoende voorzieningen aanwezig. De woningen zelf hebben minder voorzieningen. Ze zijn bijvoorbeeld nauwelijks geïsoleerd. De krappe woonplattegrond laat ook weinig ruimte over voor extra voorzieningen in de woning. De opzet van de wijk blijft zoveel mogelijk behouden. De nieuwbouw zal passend bij de bestaande bouw worden ontworpen. Ook het groene karakter van de wijk wordt gerespecteerd. Een deel van de seniorenwoningen maakt plaats voor de diepere appartementsgebouwen. Het andere deel wordt bestemd als groenzone. Er wordt voorrang bij terugkeer naar de wijk aangevraagd bij Holland Rijnland, wat een belangrijke bijdrage kan leveren aan het handhaven van de sociale wijkstructuur. Wij begrijpen dat sloop voor bewoners zeer ingrijpend is. Het schept grote onzekerheid. Waar kom ik terecht na verhuizing? Kan ik terugkeren naar mijn eigen buurt? Wat ga ik betalen? Hoe moet ik mijn verhuizing regelen? Veelal vinden bewoners sloop eigenlijk nog niet nodig. Ze zijn tevreden over hun buurt. De gebreken aan hun woning kennen zij als geen ander, maar ze zijn er aan gewend geraakt, ze willen herstel. Onbekend is echter de exacte omvang van de gebreken, of die gebreken hersteld kunnen worden en zo ja hoe, en hoe hoog de kosten van herstel zijn. Bovendien spelen ook zaken als 11

12 Samenvatting ingekomen reactie Reactie van het college Gevolgen voor het voorgestelde besluit 10 - Vindt het heel erg dat de huisjes worden gesloopt. levensloopbestendigheid en energiezuinigheid. Ten slotte kunnen de legitieme persoonlijk belangen van bewoners afwijken van de belangen van strategisch voorraadbeleid van de corporatie en de belangen van de stedelijke gemeenschap. In de huidige wetgeving beslist de woningeigenaar over de wijze van goed beheer van zijn woningen. Ons Doel heeft besloten tot sloop van de 50 woningen in de buurt Zuidhoven. Om tot dat besluit te komen is er veel voorwerk gedaan om tot een Buurtvisie te komen. December 2004 is deze fase afgerond. In de Buurtvisie is het voorstel gedaan om de 4- hoogflats te vervangen door levensloopbestendige woningen. Vanaf half 2006 is er naar de flatbewoners gecommuniceerd dat de flats vervangen zouden worden door nieuwbouw. Daarin is de lijn van de Buurtvisie aangehouden. De planning van start sloop is door projectvoortgang een aantal keren verschoven. Na het sloopbesluit is de onzekerheid weg. Hierover zijn de bewoners apart geïnformeerd in een bijeenkomst op 12 november Wij begrijpen dat huurders, naar mate ze langer in Zuidhoven wonen, gehecht zijn aan hun woning en hun buurt. Ook Ons Doel realiseert zich dat. De bewoners krijgen van Ons Doel persoonlijke begeleiding. In de informatiebijeenkomst van 12 november 2008 is dit opnieuw toegezegd. E Thema: Visie autoritair F 13 - Woonvisie is autoritair en respectloos. Thema: Woningtoewijzing. 5 Wil urgentie voor eengezinswoning. 13 Woningtoewijzing is onevenwichtig en chaotisch. 5 Woonpunten (woonwaarde) behouden. In samenwerking tussen Portaal, Team Wonen van Libertas, Ons Doel en diverse belanghebbende partijen uit Zuidhoven, is de Buurtvisie opgesteld. Dit is een gedragen visie door alle partijen. Bewonersparticipatie is in dit proces een zeer belangrijke factor geweest. Door deze participatie is de Buurtvisie juist ook de visie van veel bewoners geworden. Dit is in regionaal verband, na uitvoerige discussie, door de gemeenten besloten. Overigens kunnen bewoners wel een kwalitatief betere woning betrekken, alleen niet naar een meer gewenst type (bijvoorbeeld van bovenwoning naar eengezinswoning). Toewijzing van woningen verloopt via Woonzicht.nl en is voor de hele regio gelijk. De woningeigenaar heeft hier geen invloed op. In de regionale Huisvestingsverordening is vastgelegd dat als een stadsvernieuwingsurgente een woning accepteert met minder woonwaarde dan de huidige woonruimte, dan wordt het verschil in woonwaarde als inschrijftijd bij de 12

13 Samenvatting ingekomen reactie Reactie van het college Gevolgen voor het voorgestelde besluit inschrijfwaarde geteld en de opgebouwde inschrijftijd blijft behouden (artikel 24, onder d). De huidige woonwaarde blijft dus behouden. G H Thema: Betaalbaarheid 2, 3, 4, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, en 15, - Woningen moeten betaalbaar blijven Zelf (dure) voorzieningen aangebracht. 13 Sloop is kapitaalvernietiging. Thema: Tekort aan woningen. 1, 3, 4, 5, 6, 10, 11, 13, 14, 15, en 16, - Zorg over tekort aan betaalbare woningen. We willen doorstroming binnen de wijk mogelijk maken. In de buurtvisie is deze doorstroming benoemd. De vervangende nieuwbouwwoningen hebben een bereikbare huurprijs (tot 499, -, prijspeil 1 juli 2008). Deze huur blijft betaalbaar, omdat dit binnen de grens van de subsidiabele huur blijft (gemiddeld wordt de aftoppingsgrens tot 2 personen aangehouden), waardoor de maximale toeslag mogelijk is. Huurders met een laag inkomen blijven op deze manier in aanmerking komen voor een huurtoeslag. Dat deze huren hoger worden dan de huidige woningen ligt in het feit dat de woningen groter worden en meer voorzieningen krijgen, dus meer wooncomfort. Huurders met huurtoeslag gaan er mogelijk zelfs op vooruit, omdat de stookkosten wellicht sterker dalen dan de stijging van de netto huur. Daarnaast blijven de 102 woningen in de flats met drie woonlagen behouden, inclusief de zeer betaalbare huurprijzen. Ons Doel heeft 230 woningen in de hoven. Hiervan blijven 180 woningen behouden die betaalbaar blijven. Dit is conform de opgestelde buurtvisie. Bovendien hebben ook andere corporaties woningbezit in de buurt en in andere wijken met huren onder de aftoppingsgrens (dus met maximale huurtoeslag) en met huren onder de huurtoeslaggrens. De bewoner heeft recht op een vergoeding voor zelf aangebrachte voorzieningen (ZAV), voor zover deze aanpassingen zijn aangebracht met toestemming van Ons Doel, dan wel passen binnen de ZAV-regeling van Ons Doel. De vergoedingen worden vastgesteld in overeenstemming met die regeling. De woningen zijn ruim 50 jaar oud. Levensduurverlenging kost veel geld, waarbij nooit volledig aan de nieuwe wooneisen kan worden voldaan. De exploitatiekosten worden hoger. Nieuwbouw heeft ook hoge exploitatiekosten, maar deze woningen beantwoorden wel aan de wensen van deze tijd. Voor wat de betaalbaarheid betreft zie ons vorige antwoord. Wat betreft het tekort het volgende. Er worden 32 flatwoningen en 18 seniorenwoningen vervangen door 40 levensloopbestendige woningen en 6 eengezinswoningen. Dit zijn 4 woningen minder, maar 46 woningen met hoogwaardige 13

14 Samenvatting ingekomen reactie Reactie van het college Gevolgen voor het voorgestelde besluit woonkwaliteiten. De plannen binnen de WOP bieden ruimte aan veel extra woningen in de buurt. Ook in andere wijken komt de vervangende nieuwbouw in 2009 goed op gang. Conclusie De inspraakreacties leiden niet tot wijzigingen in het voornemen het sloopbesluit van Ons Doel te accorderen. Vervolg procedure Het vervolg van de inspraakprocedure is dat het sloopbesluit zal worden besproken in een van de raadscommissies. Het vastgestelde Collegevoorstel aan de Raad zal aan de insprekers worden toegestuurd. Tevens zal een bewonersbrief in het gebied worden verspreid met de verwachte datum van de hoorzitting van de commissie. 14

B&W. Advies. Lokale Beleidsruimte 2010-2014. :5/(.l.. :tt^ Zoetermeer sfeeds ondernemend. 3i./s.:(.o. ^ ^ ^^ivi^^^^^ Co^'

B&W. Advies. Lokale Beleidsruimte 2010-2014. :5/(.l.. :tt^ Zoetermeer sfeeds ondernemend. 3i./s.:(.o. ^ ^ ^^ivi^^^^^ Co^' ^ ^ ^^ivi^^^^^ gemeente \ B&W DM-nr. 2010/9146 Advies 100312 Versie: 1 Co^' Aox^ a< Verantwoordelijk Portefeuille Weth. Dr. T.J. Haan Mede verantw. Gemeentesecretaris Hoofdafdeling Auteur Lokale Beleidsruimte

Nadere informatie

2006. Nr. : Dnst. : BOWO. Inspraakreacties en accorderen sloopbesluit De Genestetstraat e.o. Leiden, 14 november 2006.

2006. Nr. : Dnst. : BOWO. Inspraakreacties en accorderen sloopbesluit De Genestetstraat e.o. Leiden, 14 november 2006. 2006. Nr. :06.0138 Dnst. : BOWO Inspraakreacties en accorderen sloopbesluit De Genestetstraat e.o. Leiden, 14 november 2006. 1. Inleiding Het complex met 128 woningen De Genestetstraat ligt in de wijk

Nadere informatie

RAADSVOORSTEL Rv. nr.: B&W-besluit d.d.: B&W-besluit nr.:

RAADSVOORSTEL Rv. nr.: B&W-besluit d.d.: B&W-besluit nr.: RAADSVOORSTEL 09.0079 Rv. nr.: 09.0079 B&W-besluit d.d.: 16-6-2009 B&W-besluit nr.: 09.0668 Naam programma +onderdeel: Stedelijke ontwikkeling, programma 6. Onderwerp: Renovatie en sloopprocedure 2009.

Nadere informatie

ONDERWERP Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland/IJmond: Heemstede 2017

ONDERWERP Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland/IJmond: Heemstede 2017 ONDERWERP Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland/IJmond: 2017 SAMENVATTING De Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland/IJmond: 2015 stelt regels voor rechtvaardige en evenredige verdeling van schaarse

Nadere informatie

Vragen & antwoorden over de sloop/nieuwbouw Moerbessenberg

Vragen & antwoorden over de sloop/nieuwbouw Moerbessenberg Vragen & antwoorden over de sloop/nieuwbouw Moerbessenberg Algemeen Portaal gaat de woningen aan de Moerbessenberg 2 t/m 64 (alleen even nummers) slopen en vervangen door nieuwbouw. De huidige duplexwoningen

Nadere informatie

RAADSVOORSTEL Behoud en renovatie flat 11, Kerckebosch

RAADSVOORSTEL Behoud en renovatie flat 11, Kerckebosch RAADSVOORSTEL Behoud en renovatie flat 11, Kerckebosch Portefeuillehouder Wethouder Fluitman Ronde Tafel 05 september 2017 Opsteller R. Faems Debat 19 september 2017 Zaak/stuknummer 231576 Raadsvergadering

Nadere informatie

Veelgestelde vragen Josephwijk Roosendaal

Veelgestelde vragen Josephwijk Roosendaal Veelgestelde vragen Josephwijk Roosendaal Gildenbondstraat 2 t/m 48 (even) 1 t/m 9 en 13 t/m 59 (oneven) Tulpstraat 2 t/m 16 (even) en 15 t/m 29 (oneven) St.Josephstraat 31 t/m 35 en 57 t/m 61 (oneven)

Nadere informatie

RAADSVOORSTEL Rv. nr.: B&W-besluit d.d.: 24 februari 2009 B&W-besluit nr.:

RAADSVOORSTEL Rv. nr.: B&W-besluit d.d.: 24 februari 2009 B&W-besluit nr.: RAADSVOORSTEL 09.0016 Rv. nr.: 09.0016 B&W-besluit d.d.: 24 februari 2009 B&W-besluit nr.: 09.0136 Naam programma +onderdeel: Onderwerp: Het verlenen van het benodigde krediet voor het saneren van deelgebied

Nadere informatie

het Raadbesluit tot wijziging van de de Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2015 gemeente Nieuwegein

het Raadbesluit tot wijziging van de de Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2015 gemeente Nieuwegein 20 16-156 Raadsbesluit De raad van de gemeente Nieuwegein; gelet op artikel 4 van de Huisvestingswet 2014; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 12 april 2016; besluit: vast te stellen:

Nadere informatie

d.d Sociaal plan Spatterstraat 23 t/m 45 (oneven nummers)

d.d Sociaal plan Spatterstraat 23 t/m 45 (oneven nummers) d.d. 18-06-2018 Sociaal plan Spatterstraat 23 t/m 45 (oneven nummers) Sociaal Plan Spatterstraat 23 t/m 45 (oneven nummers) Uw portiekwoning aan de Spatterstraat wordt gesloopt en er komt nieuwbouw voor

Nadere informatie

Bijlage 1: Veelgestelde vragen

Bijlage 1: Veelgestelde vragen Bijlage 1: Veelgestelde vragen Sloop & nieuwbouw Corantijnstraat en Paramaribostraat in Leiden April 2019 1. Achtergrond 1.1 Wat is Portaal van plan? Portaal heeft het plan de drie complexen aan de Corantijn-

Nadere informatie

Raadsvoorstel Vaststellen 'Woonvisie Eindhoven

Raadsvoorstel Vaststellen 'Woonvisie Eindhoven gemeente Eindhoven 15R6567 Raadsnummer Inboeknummer 15bst01548 Beslisdatum B&W 10 november 2015 Dossiernummer 15.46.551 Raadsvoorstel Vaststellen 'Woonvisie Eindhoven Inleiding In januari 2014 heeft het

Nadere informatie

datum ons kenmerk uw kenmerk dossier kenmerk

datum ons kenmerk uw kenmerk dossier kenmerk Gemeente Ridderkerk College van Burgemeester en Wethouders Koningsplein 1 2981 EA Ridderkerk (ook verzonden per e-mail) datum ons kenmerk uw kenmerk dossier kenmerk 20 juni 2018 onderwerp voornemens 2019

Nadere informatie

RAADSVOORSTEL

RAADSVOORSTEL RAADSVOORSTEL 08.0079 1 Rv. nr.: 08.0079 B&W-besluit d.d.: 2-9-2008 B&W-besluit nr.: 08.0826 Naam programma +onderdeel: Stedelijke ontwikkeling. Verrekening reserves; reserve sociale huurwoningen Onderwerp

Nadere informatie

Informatieboekje. Sloop Wat nu? Pinksterbloem 2 t/m 144 (even nummers) Leiderdorp

Informatieboekje. Sloop Wat nu? Pinksterbloem 2 t/m 144 (even nummers) Leiderdorp Informatieboekje Sloop Wat nu? Pinksterbloem 2 t/m 144 (even nummers) Leiderdorp Maart 2017 Inleiding 1. Sloop Rijnhart Wonen heeft besloten om de woningen aan de Pinksterbloem 2 t/m 144, even nummers,

Nadere informatie

Raadsvoorstel agendapunt

Raadsvoorstel agendapunt Raadsvoorstel agendapunt Aan de raad van de gemeente IJsselstein Zaaknummer : 284906 Datum : 25 april 2016 Programma : Wonen en ruimte Blad : 1 van 6 Cluster : Ruimte Portefeuillehouder: dhr. V.G.M. van

Nadere informatie

Sociaal Plan bewoners Spatter/Fortuin de belangrijkste zaken puntsgewijs voor u op een rij gezet

Sociaal Plan bewoners Spatter/Fortuin de belangrijkste zaken puntsgewijs voor u op een rij gezet Sociaal Plan bewoners Spatter/Fortuin de belangrijkste zaken puntsgewijs voor u op een rij gezet Uw flat aan de Spatter- en Fortuinstraat wordt gesloopt en er komt nieuwbouw voor in de plaats. Als bewoner

Nadere informatie

BESLUITEN. verdeling nieuwbouwwoningen vrije sector. B&W-nr.: 06.1422 d.d. 28-11-2006

BESLUITEN. verdeling nieuwbouwwoningen vrije sector. B&W-nr.: 06.1422 d.d. 28-11-2006 Behoudens advies van de commissie ROW B&W-nr.: 06.1422 d.d. 28-11-2006 Onderwerp verdeling nieuwbouwwoningen vrije sector BESLUITEN 1. te constateren dat het hanteren van toewijzingsregels voor nieuwbouw

Nadere informatie

Startnotitie Herstructurering woningen Rijsoord Versie 1.1 Datum 21 mei 2014

Startnotitie Herstructurering woningen Rijsoord Versie 1.1 Datum 21 mei 2014 Startnotitie Herstructurering woningen Rijsoord Versie 1.1 Datum 21 mei 2014 Openbaar wat willen we bereiken? (doel) Het doel voor de gemeente is om, in samenwerking met Woonvisie, de (ruimtelijke) kaders

Nadere informatie

Overzicht belangrijkste punten uit het sociaal plan

Overzicht belangrijkste punten uit het sociaal plan 21 maart 2011 Overzicht belangrijkste punten uit het sociaal plan De gemeente Barendrecht is volop in ontwikkeling en het centrumgebied van Barendrecht staat aan de vooravond van een grondige vernieuwing.

Nadere informatie

Sloop/vervangende nieuwbouw Johannes Poststraat 25 t/m 63 (oneven) Pater Bleijsstraat 1 t/m 6 in Hoorn

Sloop/vervangende nieuwbouw Johannes Poststraat 25 t/m 63 (oneven) Pater Bleijsstraat 1 t/m 6 in Hoorn Sloop/vervangende nieuwbouw Johannes Poststraat 25 t/m 63 (oneven) Pater Bleijsstraat 1 t/m 6 in Hoorn Wat heeft Intermaris besloten? Intermaris heeft besloten uw woning niet te renoveren, maar om de 26

Nadere informatie

Bijlage 2 Toelichting wijzigingen ten opzichte van Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2015 Gemeente Montfoort (vastgesteld 22 juni 2015)

Bijlage 2 Toelichting wijzigingen ten opzichte van Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2015 Gemeente Montfoort (vastgesteld 22 juni 2015) Bijlage 2 Toelichting wijzigingen ten opzichte van Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2015 Gemeente Montfoort (vastgesteld 22 juni 2015) Overzicht: aanpassingen huisvestingsverordening per 1 juli 2016

Nadere informatie

Sociaal Plan Jeruzalem S a m e n v a t t i n g

Sociaal Plan Jeruzalem S a m e n v a t t i n g Sociaal Plan Jeruzalem 2009 S a m e n v a t t i n g De eerste palen voor een nieuwe wijk gaan de grond in (foto: Gemeente Archief). Sociaal Plan Jeruzalem 2009 samenvatting 2 De huidige situatie, ruim

Nadere informatie

Notitie nieuwbouwlocatie Oosterreeweg te Schiermonnikoog Datum

Notitie nieuwbouwlocatie Oosterreeweg te Schiermonnikoog Datum Notitie nieuwbouwlocatie Oosterreeweg te Schiermonnikoog Datum 9 april 2008 Onderwerp notitie betreffende nieuwbouwlocatie Oosterreeweg te Schiermonnikoog 1. Historie vanaf 2001 Woonplan 2001 Er is al

Nadere informatie

Woonruimteverdeling 2015 2 Woningstichting Putten. Opening Schauwplein

Woonruimteverdeling 2015 2 Woningstichting Putten. Opening Schauwplein Samenvatting In 2015 leverden wij 39 appartementen op aan het Schauwplein te Putten. De belangstelling voor de woningen was groot en leidde tot doorstroming. Wij sloten in 2015 inclusief deze nieuwbouw

Nadere informatie

Veel gestelde vragenlijst

Veel gestelde vragenlijst Veel gestelde vragenlijst Sloop & nieuwbouw Corantijnstraat en Paramaribostraat in Leiden Versie 2 - Augustus 2019 1. Achtergrond 1.1 Wat is Portaal van plan? Portaal heeft het plan de drie complexen aan

Nadere informatie

9,65 x 15,8 mm. Sluisweg. 4,9 x 5,25 mm. verslag 2015-01-27

9,65 x 15,8 mm. Sluisweg. 4,9 x 5,25 mm. verslag 2015-01-27 9,65 x 15,8 mm Sluisweg 4,9 x 5,25 mm verslag 2015-01-27 Verslag van de bijeenkomst met de bewoners van de Sluisweg op dinsdag 27 januari 2015 om 19.30 uur in het EMS gebouw aan de Sluisweg 67 E. Aanwezigen:

Nadere informatie

Het sloopbesluit, en dan...?

Het sloopbesluit, en dan...? Het sloopbesluit, en dan...? fase 3 In het Middengebied is en wordt er de komende jaren flink vernieuwd. De wijk ondergaat een ware metamorfose en dit jaar start het uitverhuizingstraject van de derde

Nadere informatie

Sociaal plan Gele Lisstraat 1 t/m 143 (oneven nummers)

Sociaal plan Gele Lisstraat 1 t/m 143 (oneven nummers) Sociaal plan Gele Lisstraat 1 t/m 143 (oneven nummers) d.d. 21-02-2019 Sociaal Plan Gele Lisstraat 1 t/m 143 (oneven nummers) Uw galerijwoning aan de Gele Lisstraat wordt gesloopt en er komt nieuwbouw

Nadere informatie

RAADSVOORSTEL Rv. nr.: B&W-besluit d.d.: B&W-besluit nr.:

RAADSVOORSTEL Rv. nr.: B&W-besluit d.d.: B&W-besluit nr.: RAADSVOORSTEL 08.0124 Rv. nr.: 08.0124 B&W-besluit d.d.: 16-12-2008 B&W-besluit nr.: 08.1232 Naam programma +onderdeel: Omgevingskwaliteit. Onderwerp: Wijziging van de APV op een tweetal punten (opruimplicht

Nadere informatie

RAADSVOORSTEL Rv. nr..: B&W-besluit d.d.: B&W-besluit nr.:

RAADSVOORSTEL Rv. nr..: B&W-besluit d.d.: B&W-besluit nr.: RAADSVOORSTEL 10.0132 Rv. nr..: 10.0132 B&W-besluit d.d.: 9-11-2010 B&W-besluit nr.: 10.1148 Naam programma +onderdeel: Nr. 6, stedelijke ontwikkeling. Onderwerp: Aalmarkt; vaststellen stedenbouwkundig

Nadere informatie

B & W-nota. Onderwerp Wijzing Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland 1999 van februari 2006

B & W-nota. Onderwerp Wijzing Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland 1999 van februari 2006 B & W-nota Onderwerp Wijzing Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland 1999 van februari 2006 Portefeuille M. Rietdijk Auteur M. Matthijsse Telefoon 5113568 E-mail: m.matthijsse@haarlem.nl SO/BD Reg.nr.

Nadere informatie

Rapportage woonruimteverdeling Wachttijd voor een huurwoning loopt verder op. Eerste helft 2016

Rapportage woonruimteverdeling Wachttijd voor een huurwoning loopt verder op. Eerste helft 2016 Rapportage woonruimteverdeling Wachttijd voor een huurwoning loopt verder op. Eerste helft 2016 Samenvatting In de eerste helft van 2016 leverden wij geen nieuwe woningen op. Dat zie je terug in de slaagkansen

Nadere informatie

Wijzigingen hoofdstuk 3 van de Huisvestingsverordening

Wijzigingen hoofdstuk 3 van de Huisvestingsverordening bijlage Wijzigingen hoofdstuk 3 van de Huisvestingsverordening Uitwerking van de voorstellen voor de vierde wijziging van de Huisvestingsverordening 1996. afdeling Planuitwerking gouda, juli 2004 inhoudsopgave

Nadere informatie

Hoeveel woningen worden gesloopt en wat komt daar voor terug?

Hoeveel woningen worden gesloopt en wat komt daar voor terug? Doorstart vernieuwing Bomenwijk Waarom kiest Vestia voor sloop/nieuwbouw en niet voor renovatie? Als woningcorporatie is het onze taak om te zorgen voor voldoende woningen van goede kwaliteit passend bij

Nadere informatie

Collegebesluit Collegevergadering: 11 december 2018

Collegebesluit Collegevergadering: 11 december 2018 ONDERWERP Prestatieafspraken 2019 SAMENVATTING Gemeente, de Heemsteedse woningcorporaties Elan Wonen en Pre Wonen en hun huurdersorganisaties Bewonersraad Elan Wonen en Bewonerskern Pre streven een gemeenschappelijk

Nadere informatie

Aan de Raad der gemeente Haarlem

Aan de Raad der gemeente Haarlem Raadsstuk B&W datum Sector/Afd Reg.nr(s) Onderwerp 44/2006 10 januari 2006 SO/bd 05/1135 Wijzigingen Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland 1999 van februari 2006 Aan de Raad der gemeente Haarlem 1.

Nadere informatie

tijdens de bijeenkomsten per flat en vervolgens met bewoners individueel.

tijdens de bijeenkomsten per flat en vervolgens met bewoners individueel. Vraag Informeren en betrekken Hoe informeren jullie bewoners? Hoe worden de bewoners betrokken? Hoeveel invloed hebben de bewoners? Wanneer vinden de bijeenkomsten plaats? Wat wordt er besproken tijdens

Nadere informatie

Raadsvoorstel. Vergaderdatum: Registratienummer: Agendapunt nummer: Onderwerp Aanpassing kaders verkoop huurwoningen.

Raadsvoorstel. Vergaderdatum: Registratienummer: Agendapunt nummer: Onderwerp Aanpassing kaders verkoop huurwoningen. Raadsvoorstel Bevoegdheid Raad Vergadering Vergaderdatum: Registratienummer: Agendapunt nummer: Gemeenteraad Oirschot Onderwerp Aanpassing kaders verkoop huurwoningen. Inleiding/aanleiding In maart 2004

Nadere informatie

BELEIDSREGEL SOCIALE WONINGBOUW

BELEIDSREGEL SOCIALE WONINGBOUW BELEIDSREGEL SOCIALE WONINGBOUW Gemeente Zoeterwoude Vastgesteld door college: 28 maart 2017 Vastgesteld door gemeenteraad: Gemeente Zoeterwoude Beleidsregel sociale woningbouw 2 Aanleiding In 2010 heeft

Nadere informatie

Beleidsnotitie tijdelijke verhuur van te koop staande woningen. definitief

Beleidsnotitie tijdelijke verhuur van te koop staande woningen. definitief Beleidsnotitie tijdelijke verhuur van te koop staande woningen definitief 25-09-2009 1 Inleiding De Leegstandwet voorziet in de mogelijkheid voor eigenaren om bepaalde leegstaande woningen tijdelijk te

Nadere informatie

Sociaal plan Warmunda

Sociaal plan Warmunda Sociaal plan Warmunda 1. Wat is een sociaal plan 3 2. Algemeen 2.1 Partijen. 3 2.2 Startdatum herhuisvesting: de peildatum.. 3 2.3 Huisbezoeken.. 3 3. Verhuizen/herhuisvesting 3.1 Algemeen... 3 3.2 Verhuizen

Nadere informatie

9,65 x 15,8 mm. Oranjebuurt. 4,9 x 5,25 mm. bewonersbijeenkomst 16 oktober 2013, 19.30 uur in de Drijvershof

9,65 x 15,8 mm. Oranjebuurt. 4,9 x 5,25 mm. bewonersbijeenkomst 16 oktober 2013, 19.30 uur in de Drijvershof 9,65 x 15,8 mm Oranjebuurt 4,9 x 5,25 mm bewonersbijeenkomst 16 oktober 2013, 19.30 uur in de Drijvershof Bewonersbijeenkomst, woensdag 16 oktober 2013 om 19.30 uur in de Drijvershof. Aanwezigen: Namens

Nadere informatie

Sociaal Plan. Steenstraat 15 t/m 85

Sociaal Plan. Steenstraat 15 t/m 85 Sociaal Plan Steenstraat 15 t/m 85 8 maart 2011 Inhoudsopgave Inleiding pag. 4 1. Algemeen 5 2. Procedure 5 3. Beëindiging huurovereenkomst in verband met sloop 5 4. Herhuisvesting en woningtoewijzing

Nadere informatie

Samenvatting. Toelichting. Bijlage 2; artikelsgewijze toelichting op wijzigingen. De aanpassingen hebben betrekking op de volgende onderwerpen:

Samenvatting. Toelichting. Bijlage 2; artikelsgewijze toelichting op wijzigingen. De aanpassingen hebben betrekking op de volgende onderwerpen: Samenvatting De aanpassingen hebben betrekking op de volgende onderwerpen: Overzicht 1: aanpassingen huisvestingsverordening per 1 juli 2016 I. Begripsbepalingen Artikel 1.1. Woningtype; student II. Huur

Nadere informatie

Raadsvoorstel. HERZIENE VERSIE: zie toegevoegde tekst onder Nota van Wijziging

Raadsvoorstel. HERZIENE VERSIE: zie toegevoegde tekst onder Nota van Wijziging ill I Raadsvoorstel Gemeenteraad 6 September 2012 23 Kerkdriel, 27 juni 2012 HERZIENE VERSIE: zie toegevoegde tekst onder Nota van Wijziging Onderwerp Verordening doelgroepen sociale woningbouw 2012 Beslispunten

Nadere informatie

Bij sloop of renovatie van zelfstandige woningen

Bij sloop of renovatie van zelfstandige woningen Sociaal plan UWOON Bij sloop of renovatie van zelfstandige woningen Inhoudsopgave Inhoudsopgave... 2 1. Inleiding... 3 2. Ingrepen en besluitvorming... 4 3. Verhuizen... 6 4. Beheer woning en woonomgeving...

Nadere informatie

CONCEPT Verordening doelgroepen woningbouw Diemen 2019

CONCEPT Verordening doelgroepen woningbouw Diemen 2019 CONCEPT Verordening doelgroepen woningbouw Diemen 2019 Artikel 1 Definities In deze verordening wordt verstaan onder: a. Aanvangshuurprijs: de huurprijs bij de start van de huurovereenkomst; b. College:

Nadere informatie

RAADSVOORSTEL 11.0013. Rv. nr.: 11.0013 B&W-besluit d.d.: 15-2-2011 B&W-besluit nr.: 11.0151

RAADSVOORSTEL 11.0013. Rv. nr.: 11.0013 B&W-besluit d.d.: 15-2-2011 B&W-besluit nr.: 11.0151 RAADSVOORSTEL 11.0013 Rv. nr.: 11.0013 B&W-besluit d.d.: 15-2-2011 B&W-besluit nr.: 11.0151 Naam programma +onderdeel: Veiligheid. Onderwerp: Wijziging van de Algemene plaatselijke verordening 2009 met

Nadere informatie

Naar een nieuwe Woonvisie voor Vught

Naar een nieuwe Woonvisie voor Vught Naar een nieuwe Woonvisie voor Vught Stec Groep aan gemeente Vught Esther Geuting en Joep Arts 12 november 2015 Waar staan we nu? 10 september Informatieavond raad (startdocument) 17 september Commissie

Nadere informatie

Renovatie & Nieuwbouw Hof in Zuid

Renovatie & Nieuwbouw Hof in Zuid De renovatie van de Bethelflat verloopt voorspoedig. De woningen ernaast in de Oude Maasstraat, Nieuwe Maasstraat en Poortugaalsestraat zijn inmiddels gesloopt. In deze 3 de nieuwsbrief gaan we in op de

Nadere informatie

Sociaal plan Warmunda

Sociaal plan Warmunda Sociaal plan Warmunda 1. Wat is een sociaal plan 3 2. Algemeen 2.1 Partijen. 3 2.2 Startdatum herhuisvesting: de peildatum.. 3 2.3 Huisbezoeken.. 3 3. Verhuizen/herhuisvesting 3.1 Algemeen... 3 3.2 Verhuizen

Nadere informatie

VIJF KEUZES VOOR DE BEWONERS VAN DE GROENE WONINGEN IN DE ZEEHELDENBUURT

VIJF KEUZES VOOR DE BEWONERS VAN DE GROENE WONINGEN IN DE ZEEHELDENBUURT VIJF KEUZES VOOR DE BEWONERS VAN DE GROENE WONINGEN IN DE ZEEHELDENBUURT Beste bewoner, In dit boekje leest u welke vijf keuzes u heeft als bewoner van de te slopen woningen in de Zeeheldenbuurt. Mocht

Nadere informatie

Monitoring prestatieafspraken woningcorporaties 2014

Monitoring prestatieafspraken woningcorporaties 2014 Collegevoorstel Openbaar Onderwerp Monitoring prestatieafspraken woningcorporaties 2014 Programma Wonen BW-nummer Portefeuillehouder B. Velthuis Samenvatting In 2012 zijn met de woningcorporaties Portaal,

Nadere informatie

5 Art 3:9 doelgroep toevoegen: mensen die vanwege fysieke redenen moeten verhuizen naar bv gelijkvloers (denk aan MS of andere fysieke beperking)

5 Art 3:9 doelgroep toevoegen: mensen die vanwege fysieke redenen moeten verhuizen naar bv gelijkvloers (denk aan MS of andere fysieke beperking) Zienswijzen Huisvestingsverordening cie SDW 12 maart 2019 HOOFDSTUK 2 Huisvestingsvergunning 1 Artikel 2.1: Reikwijdte: Niet toepassen van de huisvestingsverordening op middenhuur kent net als veel andere

Nadere informatie

INFORMATIEBLAD. Huisvestingswet en huisvestingsverordening 2019

INFORMATIEBLAD. Huisvestingswet en huisvestingsverordening 2019 INFORMATIEBLAD Huisvestingswet en huisvestingsverordening 2019 Het hoe, wat en waarom van de woonruimteverdeling in 2019 Dit informatieblad is opgesteld als bijlage bij het voorstel over het vaststellen

Nadere informatie

1. De brief aan de raad over versnelling sociale woningbouw vast te stellen.

1. De brief aan de raad over versnelling sociale woningbouw vast te stellen. Collegevoorstel Openbaar Onderwerp Versnelling (tijdelijke) sociale woningbouw Programma Wonen BW-nummer Portefeuillehouder B. Velthuis Samenvatting Het onderzoek naar de kansen voor versnelde tijdelijke

Nadere informatie

Beleidsplan

Beleidsplan Beleidsplan 2018-2022 Missie: In ons nieuwe beleidsplan blijft de missie ongewijzigd. Het blijft de beste zin die precies uitdrukt wie wij willen zijn en hoe we willen werken. Rijnhart Wonen creëert kansen

Nadere informatie

RAADSVOORSTEL Rv. nr..: B&W-besluit d.d.: B&W-besluit nr.:

RAADSVOORSTEL Rv. nr..: B&W-besluit d.d.: B&W-besluit nr.: RAADSVOORSTEL 10.0098 Rv. nr..: 10.0098 B&W-besluit d.d.: 7-9-2010 B&W-besluit nr.: 10.0901 Naam programma +onderdeel: A4/W4 project. Onderwerp: Grenscorrectiesontwerp gemeenten Leiden en Zoeterwoude Aanleiding

Nadere informatie

Kengetallen woningtoewijzing in de gemeente Utrecht

Kengetallen woningtoewijzing in de gemeente Utrecht Kengetallen woningtoewijzing in de gemeente Utrecht Stand van zaken zomer 2014 Inleiding Op dit moment volstrekt zich een grote verandering binnen de sociale huursector. Dit is het gevolg van het huidige

Nadere informatie

RAADSVOORSTEL Rv. nr..: B&W-besluit d.d.: B&W-besluit nr.:

RAADSVOORSTEL Rv. nr..: B&W-besluit d.d.: B&W-besluit nr.: RAADSVOORSTEL 10.0085 Rv. nr..: 10.0085 B&W-besluit d.d.: 31-8-2010 B&W-besluit nr.: 10.0864 Naam programma +onderdeel: Stedelijke Ontwikkeling. Onderwerp: Rekenvergoeding aanbesteding Lammenschanspark.

Nadere informatie

Sociaal Plan Boschveld

Sociaal Plan Boschveld Sociaal Plan Boschveld Wijkvernieuwing fase 1 16 oktober 2006 1 van 6 ZEKERHEID BIJ VERHUIZING Boschveld wordt stap voor stap verbeterd en is over pakweg vijftien tot twintig jaar veranderd. Het gaat om

Nadere informatie

Sloop- en Renovatiereglement. Herstructureringsprojecten van de woningcorporaties in Almere

Sloop- en Renovatiereglement. Herstructureringsprojecten van de woningcorporaties in Almere Sloop- en Renovatiereglement Herstructureringsprojecten van de woningcorporaties in Almere Vastgesteld op 24 november 2016 Inhoud 1 Reglement bij sloop en renovatie... 3 2 Communicatie en informatie...

Nadere informatie

Sloop en Groot onderhoud reglement Goed Wonen Gemert

Sloop en Groot onderhoud reglement Goed Wonen Gemert Sloop en Groot onderhoud reglement Goed Wonen Gemert Overeengekomen tussen Goed Wonen Gemert, Stichting Huurdersbelang Gemert-Bakel en gemeente Gemert-Bakel Versie: maart 2016 1 Inhoudsopgave 1. Inleiding...

Nadere informatie

Boxmeer Herzieningswetproof. Annemarieke Sandee FRAEY Partners in Publieke Waarde 3 maart 2016

Boxmeer Herzieningswetproof. Annemarieke Sandee FRAEY Partners in Publieke Waarde 3 maart 2016 Boxmeer Herzieningswetproof Annemarieke Sandee FRAEY Partners in Publieke Waarde 3 maart 2016 Programma Deel 1: Informatie: Woningwet en ontwikkelingen in de volkshuisvesting Deel 2: Discussie: Verkennen

Nadere informatie

RAADSVOORSTEL Rv. nr.: B&W-besluit d.d.: B&W-besluit nr.:

RAADSVOORSTEL Rv. nr.: B&W-besluit d.d.: B&W-besluit nr.: RAADSVOORSTEL 09.0150 Rv. nr.: 09.0150 B&W-besluit d.d.: 1-12-2009 B&W-besluit nr.: 09.1373 Naam programma +onderdeel: Bestuur & Dienstverlening, onderdeel Lokale en regionale samenwerking. Onderwerp:

Nadere informatie

Concept verordening doelgroepen woningbouw Uithoorn 2019

Concept verordening doelgroepen woningbouw Uithoorn 2019 Concept verordening doelgroepen woningbouw Uithoorn 2019 Artikel 1 Definities In deze verordening wordt verstaan onder: a. Aanvangshuurprijs: de huurprijs bij de start van de huurovereenkomst; b. College:

Nadere informatie

2. Het sloopproces. Pagina 1 van 6

2. Het sloopproces. Pagina 1 van 6 Basis sociaal plan (Geldig vanaf 5 september 2011, gedeeltelijk herzien XX oktober 2015) Dit Basis Sociaal Plan is vastgesteld na advies van de SHBW en in overleg met de gemeente Almelo. 1. Inleiding In

Nadere informatie

Sociaal statuut. Algemeen. Procedure bij sloop en ingrijpende verbetering

Sociaal statuut. Algemeen. Procedure bij sloop en ingrijpende verbetering Sociaal statuut Het sociaal statuut is belangrijk voor huurders die te maken krijgen met de sloop of renovatie van hun woning. In een sociaal statuut zijn de rechten van huurder vastgelegd. Er staan afspraken

Nadere informatie

Nieuwsbrief zes flats Bloemenoord

Nieuwsbrief zes flats Bloemenoord Nieuwsbrief zes flats Bloemenoord Op woensdag 28 maart 2018 hebben we aan alle huurders van de zes flats aan de Valeriaanstraat, Esdoornstraat, het Larixplein en Distelplein aangekondigd dat we het voornemen

Nadere informatie

Informatiebijeenkomst Blok 6 14 september 2015

Informatiebijeenkomst Blok 6 14 september 2015 Informatiebijeenkomst Blok 6 14 september 2015 Voorstellen QuaWonen Willemieke den Hartog woonconsulent Barbera van Rossum projectmedewerker Namens huurdersvereniging: Mw. Koning Agenda 19.30 u: Opening

Nadere informatie

Prestatieafspraken Gemeente Wormerland, WormerWonen, Huurders voor Huurders

Prestatieafspraken Gemeente Wormerland, WormerWonen, Huurders voor Huurders Prestatieafspraken -2020 Gemeente Wormerland, WormerWonen, Huurders voor Huurders Inleiding Per 1 juli 2015 is de nieuwe Woningwet van kracht geworden. Hoeksteen van deze hervorming is de lokale verankering

Nadere informatie

B&W d.d. 6 mei 2014

B&W d.d. 6 mei 2014 B&W 14.0403 d.d. 6 mei 2014 Onderwerp Zienswijze verkoop Rosenburch door Vestia Besluiten:Behoudens advies van de commissie gelet op het verzoek van Stichting Vestia bij brief van 20 maart 2014 om een

Nadere informatie

Sociaal plan. Sloop & nieuwbouw Bloemenoordflats Waalwijk. Fase 1 Distelplein en Valeriaanstraat

Sociaal plan. Sloop & nieuwbouw Bloemenoordflats Waalwijk. Fase 1 Distelplein en Valeriaanstraat Sociaal plan Sloop & nieuwbouw Bloemenoordflats Waalwijk Fase 1 Distelplein en Valeriaanstraat U woont in een huurwoning die gesloopt wordt. Dan wilt u natuurlijk zo snel mogelijk weten waar u aan toe

Nadere informatie

Nr: Schipluiden: 18 november Aan de Raad

Nr: Schipluiden: 18 november Aan de Raad Nr: 2004-11-08 Schipluiden: 18 november 2004 Onderwerp: Notitie woningbouwprogrammering Midden-Delfland Aan de Raad Inleiding Voor u ligt de notitie woningbouwprogrammering waarin de uitgangspunten voor

Nadere informatie

Raadsvoorstel. Aan de gemeenteraad. categorie/agendanr. B. en W. 2013 RA13.0092 B 2 13/965. Raad

Raadsvoorstel. Aan de gemeenteraad. categorie/agendanr. B. en W. 2013 RA13.0092 B 2 13/965. Raad Raadsvoorstel jaar Raad categorie/agendanr. B. en W. 2013 RA13.0092 B 2 13/965 Onderwerp: Woonwagenbeleid en herstructurering kleine woonwagencentra Portefeuillehouder: A.J. Sleeking Dorpen en Wijken Team

Nadere informatie

gelet op de artikelen 4, 5, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 18, 19 en 20 van de Huisvestingswet 2014 en de artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet;

gelet op de artikelen 4, 5, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 18, 19 en 20 van de Huisvestingswet 2014 en de artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet; Raadsbesluit De raad van de gemeente Heerde; gelezen het voorstel van het college d.d. 7 april 2015; gelet op de artikelen 4, 5, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 18, 19 en 20 van de Huisvestingswet 2014 en de artikelen

Nadere informatie

22 m e i p r o j e c t C e n t r u m f a s e 1

22 m e i p r o j e c t C e n t r u m f a s e 1 informatieavond 22 m e i 2012 p r o j e c t C e n t r u m f a s e 1 Agenda 19:00 Inloop 19:30 Welkom door Fenny de Graaf, directeur-bestuurder Woonvisie, en uitleg over de avond 19:40 Presentatie Fenny

Nadere informatie

RAADSVOORSTEL Rv. nr.: B&W-besluit d.d.: 14 juli 2009 B&W-besluit nr.:

RAADSVOORSTEL Rv. nr.: B&W-besluit d.d.: 14 juli 2009 B&W-besluit nr.: RAADSVOORSTEL 09.0085 Rv. nr.: 09.0085 B&W-besluit d.d.: 14 juli 2009 B&W-besluit nr.: 09.0819 Naam programma +onderdeel: Bestuur en dienstverlening. Onderwerp: Verbouw depots Regionaal Archief Leiden

Nadere informatie

Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2015 gemeente Wijk bij Duurstede

Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2015 gemeente Wijk bij Duurstede Raadsvergadering, 23 juni 2015 Voorstel aan de Raad Nr.: 20150623 11 RV Agendapunt: 11 Datum: 28 april 2015 Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2015 gemeente Wijk bij Duurstede Onderdeel raadsprogramma:

Nadere informatie

Spatter-Fortuinstraat 3e informatieavond. 17 september 2014

Spatter-Fortuinstraat 3e informatieavond. 17 september 2014 Spatter-Fortuinstraat 3e informatieavond 17 september 2014 2 Welkom Dirk van der Grijn 3 Inhoud Terugblik Uitkomst huisbezoeken Sociaal plan Vervolg sociaal plan Verder traject 4 Terugblik Draagvlak voorop

Nadere informatie

Sociaal Plan Spatter/Fortuin Wormer definitief 7 oktober 2014. Sociaal Plan Spatter/Fortuin

Sociaal Plan Spatter/Fortuin Wormer definitief 7 oktober 2014. Sociaal Plan Spatter/Fortuin Sociaal Plan Spatter/Fortuin 1 Sociaal Plan voor Spatter/Fortuin Wormer Inleiding Dit sociaal plan is voor de bewoners van de flat Spatter/Fortuin die vanwege de voorgenomen sloop te maken krijgen met

Nadere informatie

Kwaliteitsverbetering van de (huur)voorraad in tijden van Krimp Opwierde APPINGEDAM. Delfzijl, 21 november 2013

Kwaliteitsverbetering van de (huur)voorraad in tijden van Krimp Opwierde APPINGEDAM. Delfzijl, 21 november 2013 Kwaliteitsverbetering van de (huur)voorraad in tijden van Krimp Opwierde APPINGEDAM Delfzijl, 21 november 2013 Frank van der Staay Atrivé/Woongroep Marenland Appingedam Onderwerpen Woonplan 2002 koersen

Nadere informatie

RAADSVOORSTEL Rv. nr.: B&W-besluit d.d.: B&W-besluit nr.:

RAADSVOORSTEL Rv. nr.: B&W-besluit d.d.: B&W-besluit nr.: RAADSVOORSTEL 10.0077 Rv. nr.: 10.0077 B&W-besluit d.d.: 27-4-2010 B&W-besluit nr.: 10.0478 Naam programma +onderdeel: Programma nummer 6 Stedelijke Ontwikkeling (product 810.02 Lokaal Ruimtelijk ordeningsbeleid)

Nadere informatie

Mede-advies afdeling: BMO WH. Beleid en Projecten Publiekszaken. Openbare Werken O Financiën

Mede-advies afdeling: BMO WH. Beleid en Projecten Publiekszaken. Openbare Werken O Financiën Adviesformulier E Het college van B en W. Agendanummer: e burgemeester atum: H Reg. nummer. Par. manager: 0 0 12 3 1 e secretaris Afdeling/team: BP/vrom Het managementteam Adviseur: ir. Arno ter Hart Par.

Nadere informatie

Raadsvoorstel. Aan de gemeenteraad

Raadsvoorstel. Aan de gemeenteraad Raadsvoorstel Aan de gemeenteraad Van : college van B&W Datum : 29 april 2019 Pfh. : K. Schrederhof Steller : B. Vastenhoud tel.nr. : 0636490785 e-mail : bvastenhoud@delft.nl Programma : Samenleving, advies

Nadere informatie

Nieuwsbrief herstructurering Van Kleefstraat en omgeving te Huissen

Nieuwsbrief herstructurering Van Kleefstraat en omgeving te Huissen Nieuwsbrief herstructurering Van Kleefstraat en omgeving te Huissen Bewonersavond 20 april 2011 Wanneer gaat er wat gebeuren? Dit is waarschijnlijk de st gestelde vraag op de bewonersavond van 20 april

Nadere informatie

Vaststellen Woonvisie

Vaststellen Woonvisie Advies 1 Nummer 050 B&W 02-08-2016 Raadscommissie 06-09-2016 Gemeenteraad 21-09-2016 Vaststellen Woonvisie De woonvisie heeft ter visie gelegen voor inspraak, er zijn 6 reacties ingediend. Deze zijn verwerkt

Nadere informatie

HUURDERS BELANGEN ORGANISATIE DE PEEL

HUURDERS BELANGEN ORGANISATIE DE PEEL HUURDERS BELANGEN ORGANISATIE DE PEEL Wat verandert er voor huurders in 2019 Een hogere liberalisatiegrens. Geïndexeerde grenzen voor de toewijzing van sociale huurwoningen en de huurtoeslag. Hogere kosten

Nadere informatie

Uitvoeringsinstructie 19

Uitvoeringsinstructie 19 Uitvoeringsinstructie 19 Vaststellen peildatum sloop- en renovatieprojecten Datum van ingang: Relatie met de Regionale Huisvestingsverordening Stadsregio Amsterdam 2010 Artikel 14 Urgentie Artikel 15 lid

Nadere informatie

1. De tabellen met betrekking tot de passendheidsregels voor de woonruimteverdeling 2013 vast te stellen.

1. De tabellen met betrekking tot de passendheidsregels voor de woonruimteverdeling 2013 vast te stellen. COLLEGEVOORSTEL Onderwerp Tabellen woonruimteverdeling 2013 Te besluiten om 1. De tabellen met betrekking tot de passendheidsregels voor de woonruimteverdeling 2013 vast te stellen. Inleiding Deze nota

Nadere informatie

datum ons kenmerk uw kenmerk dossier kenmerk

datum ons kenmerk uw kenmerk dossier kenmerk woonvisie GE BAi *-organisatie IN GEKOMEN Gemeente Ridderkerk College van Burgemeester en Wethouders Koningsplein 1 2981 EA Ridderkerk gem ^ / 2 8 JUNI 2017 (ook verzonden per e-mail) datum ons kenmerk

Nadere informatie

Bijlage veelgestelde vragen Passend Toewijzen

Bijlage veelgestelde vragen Passend Toewijzen Bijlage veelgestelde vragen Passend Toewijzen A) WONINGWET: ALGEMEEN 1. Wat is de nieuwe Woningwet? De nieuwe Woningwet geeft nieuwe regels voor de sociale huursector. Met de herziening wil de overheid

Nadere informatie

RAADSVOORSTEL Rv. nr..: B&W-besluit d.d.: 2 februari 2010 B&W-besluit nr.:

RAADSVOORSTEL Rv. nr..: B&W-besluit d.d.: 2 februari 2010 B&W-besluit nr.: RAADSVOORSTEL 10.0020 Rv. nr..: 10.0020 B&W-besluit d.d.: 2 februari 2010 B&W-besluit nr.: 10.0129 Naam programma +onderdeel: 8. Cultuur, Sport en Recreatie Onderwerp: Evaluatie Topsportbeleid 2006 2008

Nadere informatie

bouwstenen voor een nieuwe Huisvestingsverordening

bouwstenen voor een nieuwe Huisvestingsverordening bouwstenen voor een nieuwe Huisvestingsverordening Regiopodium 26 november 2018 1 Regio Gooi en Vechtstreek woonruimteverdeling meer dan 35.000 12.000 actief nu: 1500 per jaar 2 Regio Gooi en Vechtstreek

Nadere informatie

Raadsvergadering. 11 juni Onderwerp Vaststelling huisvestingsverordening regio Utrecht 2015, gemeente Bunnik

Raadsvergadering. 11 juni Onderwerp Vaststelling huisvestingsverordening regio Utrecht 2015, gemeente Bunnik RAADSVOORSTEL Raadsvergadering Nummer 11 juni 2015 15-032 Onderwerp Vaststelling huisvestingsverordening regio Utrecht 2015, gemeente Bunnik Aan de raad, Onderwerp Vaststelling huisvestingsverordening

Nadere informatie

RAADSVOORSTEL Rv. nr.: B en W-besluit d.d.: B en W-besluit nr.:

RAADSVOORSTEL Rv. nr.: B en W-besluit d.d.: B en W-besluit nr.: RAADSVOORSTEL 12.0091 Rv. nr.: 12.0091 B en W-besluit d.d.: 21-8-2012 B en W-besluit nr.: 120794 Naam programma: Stedelijke ontwikkeling Onderwerp: Eindrapportage Wijkontwikkelingsplan Zuidwest 2011 en

Nadere informatie

Plan van aanpak realisatie taakstelling huisvesting statushouders in de regio Alkmaar

Plan van aanpak realisatie taakstelling huisvesting statushouders in de regio Alkmaar Plan van aanpak realisatie taakstelling huisvesting statushouders in de regio Alkmaar Aan: Van: Colleges van b en w Regio Alkmaar PORA Wonen 1 april Onderwerp: Plan van aanpak realisatie taakstelling huisvesting

Nadere informatie

Sociaal Plan ParkStad

Sociaal Plan ParkStad Sociaal Plan ParkStad 2009 Wat is het Sociaal Plan ParkStad? In deze folder kunt u lezen over de afspraken en regelingen waar bewoners mee te maken krijgen als hun huis gesloopt of gerenoveerd wordt. Woningcorporaties,

Nadere informatie

Onderwerp Verordeningen Startersleningen, Blijversleningen en Verzilverleningen Gemeente Tynaarlo

Onderwerp Verordeningen Startersleningen, Blijversleningen en Verzilverleningen Gemeente Tynaarlo Zaaknummer: 456136 Raadsvergadering d.d. 11 september 2018 agendapunt Aan: De Gemeenteraad Vries, 17 juli 2018 Portefeuillehouder: P. Vemer Behandelend ambtenaar: F.A. Rozema Doorkiesnummer: 812 E-mail

Nadere informatie