HAALBAARHEIDSONDERZOEK KINDCENTRUM KOLLUM. Project : Kindcentrum Kollum. Projectnummer : Opdrachtgever : Gemeente Kollumerland
|
|
- Melissa van den Brink
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 HAALBAARHEIDSONDERZOEK KINDCENTRUM KOLLUM Project : Kindcentrum Kollum Projectnummer : Opdrachtgever : Gemeente Kollumerland Datum : 26 september 2012 Versie : definitief
2 Inhoudsopgave 1. Inleiding Plan van aanpak Doelstelling Werkzaamheden Overige uitgangspunten Leeswijzer Ruimtebehoefte Visie op het Kindcentrum Ruimtebehoefte 3 varianten Nieuwbouw-/uitbreidingslocaties Kindcentrum Stichtings- en exploitatiekosten Opname zalencentrum De Colle Stichtingskosten variant Stichtingskosten variant Stichtingskosten variant Overzicht stichtingskosten varianten Exploitatiekosten Vrijkomende locaties Mogelijkheden vrijkomende locaties Conclusies en aanbevelingen Inleiding Conclusies Aanbevelingen
3 Bijlage(n): A. Ruimtebehoefte varianten 1 t/m 3 d.d. 26 september 2012 B. Stichtingskostenraming nieuwbouw varianten 1 t/m3 d.d. 26 september 2012 C. Raming bouwkundige opname zalencentrum De Colle d.d. 24 augustus 2012 D. Exploitatiekostenoverzicht d.d. 26 september
4 1. Inleiding De gemeente Kollumerland c.a. is op zoek naar de economisch meest voordelige manier om nieuwe huisvesting te realiseren voor de CBS Koningin Juliana, alsmede de maatschappelijke voorzieningen in Kollum op peil te houden. De doelstelling is het realiseren van een nieuw Kindcentrum te Kollum. Aan Project- en Bouwmanagement Giezen is gevraagd om een aantal mogelijkheden uiteen te zetten om te komen tot besluitvorming. 4
5 2. Plan van aanpak 2.1 Doelstelling De aanvankelijk doelstelling van de gemeente Kollumerland c.a. was de realisatie van een nieuw Kindcentrum waarin naast CBS Koningin Juliana, OBS Professor Casimir, de kinderopvang en de bibliotheek zouden worden gehuisvest. BCN-Drachten heeft begin 2011 een globaal Programma van Eisen (PvE) opgesteld voor het Kindcentrum waarin de voorgenoemde participanten zijn opgenomen. Op basis van de uitgangspunten in dat document zijn in deze rapportage een aantal door de gemeente voorgestelde varianten nader uitgewerkt. 2.2 Werkzaamheden Van de onderstaande varianten zijn op hoofdlijnen de stichtings- en exploitatiekosten berekend: variant 1: nieuwbouw van CBS Koningin Juliana en OBS Professor Casimir gecombineerd met de nieuwbouw van zalencentrum De Colle; variant 2: nieuwbouw van CBS Koningin Juliana gecombineerd met de renovatie van zalencentrum De Colle en levensduurverlenging van OBS Professor Casimir; variant 3: nieuwbouw van CBS Koningin Juliana en OBS Professor Casimir gecombineerd met de renovatie van zalencentrum De Colle. Uitgangspunt is dat bibliotheek, welke op dit moment onder één dak is gehuisvest met zalencentrum De Colle, in de nieuwe situatie bij de varianten 2 en 3 gehuisvest blijft bij het huidige zalencentrum. 2.3 Overige uitgangspunten Op verzoek van de gemeente Kollumerland c.a. is de kinderopvang van Stichting Amarins Kindercentra op dit moment niet meegenomen in de nieuwbouw en/of uitbreidingsplannen. Uitgangspunt is dat de kinderopvang gehuisvest blijft op haar huidige locatie aan de Voorstraat te Kollum. Wel bestaat de mogelijkheid dat de kinderopvang in een later stadium, wanneer zij haar huidige huisvesting heeft verkocht, door middel van een uitbreiding aansluit bij het Kindcentrum. 2.4 Leeswijzer In hoofdstuk drie zijn de ruimtebehoefteoverzichten van de drie onderzochte variant omschreven. De in het globaal PvE van BCN-Drachten opgenomen vierkante meters per instelling vormen hiervoor de basis zodat op dezelfde uitgangspunten een afweging kan worden gemaakt. De opgestelde separate ruimtestaten zijn als bijlage A bij het rapport gevoegd. In hoofdstuk vier worden de resultaten van de opname van zalencentrum De Colle en de daarbij behorende renovatiekosten omschreven. Vervol- 5
6 gens wordt van elk van de drie onderzochte varianten een overzicht van de bijbehorende stichtingskosten gegeven. In dit hoofdstuk wordt tevens een overzicht gegeven van de jaarlijks terugkomende exploitatiekosten van de drie varianten. Hoofdstuk vijf omschrijft de mogelijkheden voor de vrijkomende locaties. Tot slot zijn in hoofdstuk zes de conclusies omschreven. 6
7 3. Ruimtebehoefte 3.1 Visie op het Kindcentrum De gemeente Kollumerland c.a. heeft in de periode 2009 en 2011 een onderzoek laten uitvoeren naar de mogelijkheden voor de realisatie van een Kindcentrum in Kollum. Dit onderzoek heeft geleid tot het visiedocument "Visie op het Kindcentrum Kollum". Deze visie is door BCN-Drachten nader uitgewerkt tot een globaal PvE en is vervolgens verwerkt in het "Beslisdocument ten aanzien van de huisvesting van Kindcentrum Kollum". De in de onderstaande tabel aangegeven ruimtebehoefte per participant is het uitgangspunt voor nadere uitwerking in deze rapportage. De aangegeven vierkante meters voor de beide scholen zijn één op één overgenomen uit het globaal PvE. De vierkante meters voor de bibliotheek zijn overgenomen uit het globaal PvE en zijn, in overleg met de heer Bethlehem van Stichting Bibliotheken NO Fryslân, naar beneden bijgesteld. Zalencentrum De Colle maakte aanvankelijk geen deel uit van het globaal PvE. De in de tabel aangegeven vierkante meters zijn gebaseerd op een nieuwbouwsituatie (variant 1) en niet gerelateerd aan de huidige omvang van het zalencentrum. Tabel - Ruimtebehoefte participanten Kindcentrum Kollum Gebouw Terrein Participant Groepsruimten BVO NO CBS Koningin Juliana m m 2 OBS Professor Casimir m m 2 Zalencentrum De Colle m m 2 Stichting Bibliotheken NO Fryslân m 2 15 m 2 Opmerkingen: ruimtebehoefte terrein exclusief parkeren; ruimtebehoefte (nieuwbouw) gebaseerd op uitgangspunten uit globaal PvE van BCN-Drachten; oppervlakte in m 2 BVO (bruto vloeroppervlakte). 3.2 Ruimtebehoefte 3 varianten Op basis van vraagstelling en de in de voorgaande paragraaf omschreven uitgangspunten is voor elk van de drie varianten een ruimtebehoefteschema opgesteld. Uitgangspunt bij elk van de varianten is dat participanten waar mogelijk gebruik maken van elkaars (algemene) ruimten (multifunctioneel inzetbaar). In de bijlage A zijn de totale ruimtebehoefteoverzichten bijgevoegd welke in onderstaande 7
8 tabel zijn samengevat. Naast de nieuwbouw m 2 zijn in de tabel tevens de te renoveren, de te slopen m 2 en de tijdelijke huisvesting opgenomen welke in hoofdstuk 4 nader worden toegelicht. Tabel - Ruimtebehoefteoverzicht variant 1 Variant Nieuwbouw Renovatie Sloop CBS Koningin Juliana m 2 0 m m 2 OBS Professor Casimir m 2 0 m m 2 Zalencentrum De Colle 616 m 2 0 m m 2 Bibliotheek NO Fryslân 454 m 2 0 m 2 incl. De Colle Totaal m 2 0 m m 2 Opmerkingen: nieuwbouw CBS, OBS, zalencentrum en bibliotheek; inclusief sloop bestaande OBS, CBS en De Colle. Tabel - Ruimtebehoefteoverzicht variant 2 Variant Nieuwbouw Renovatie Sloop CBS Koningin Juliana m 2 0 m m 2 OBS Professor Casimir 0 m m 2 0 m 2 Zalencentrum De Colle 0 m m 2 0 m 2 Bibliotheek NO Fryslân 0 m 2 incl. De Colle 0 m 2 Totaal m m m 2 Opmerkingen: nieuwbouw CBS, renovatie zalencentrum en bibliotheek, levensduurverlenging OBS; 1 totale ruimtebehoefte CBS m 2 BVO waarvan 120 m 2 BVO in De Colle is gerealiseerd; inclusief sloop bestaande CBS. 8
9 Tabel - Ruimtebehoefteoverzicht variant 3 Variant Nieuwbouw Renovatie Sloop CBS Koningin Juliana m 2 0 m m 2 OBS Professor Casimir m 2 0 m m 2 Zalencentrum De Colle 0 m m 2 0 m 2 Bibliotheek NO Fryslân 0 m 2 incl. De Colle 0 m 2 Totaal m m m 2 Opmerkingen: nieuwbouw CBS en OBS, renovatie zalencentrum en bibliotheek; 1 totale ruimtebehoefte CBS m 2 BVO waarvan 179 m 2 BVO in De Colle is gerealiseerd; 2 totale ruimtebehoefte OBS m 2 BVO waarvan 160 m 2 BVO in De Colle is gerealiseerd; inclusief sloop bestaande OBS en CBS. 9
10 3.3 Nieuwbouw-/uitbreidingslocaties Kindcentrum De locatie van de nieuwbouw en/of uitbreiding van het Kindcentrum verschilt per variant. De uiteindelijke locatie van variant 1, totale nieuwbouw, dient nader bepaald te worden. Bij de varianten 2 en 3 wordt het bestaande zalencentrum De Colle (geel en rood) uitgebreid met één of twee scholen. Bij variant 2 wordt tevens het bestaande schoolgebouw van OBS Professor Casimir gerenoveerd (oranje). Tabel - Locatie nieuwbouw-/uitbreiding Kindcentrum Locatie uitbreiding bij De Colle (geel) circa m 2 Locatie zalencentrum De Colle (rood) circa m Locatie OBS Professor Casimir (oranje) circa m 2 10
11 4. Stichtings- en exploitatiekosten 4.1 Opname zalencentrum De Colle Op woensdag 22 augustus 2012 heeft er een technische opname plaatsgevonden van zalencentrum De Colle. Aan de hand van een visuele inspectie van zowel het interieur als het exterieur is een elementenbegroting opgesteld van de bouwkundig een installatietechnische werkzaamheden om het huidige gebouw up-to-date en klaar voor hedendaags gebruik te maken. Ondanks dat het grootste deel van het zalencentrum begin jaren '70 is gerealiseerd is de technische staat van het interieur goed tot zeer goed te noemen. De inrichting en kleurstelling is alleen gedateerd. De beoogde aanpassingen van het interieur zijn met name op gericht om het gebouw een opfrisbeurt te geven: o.a. nieuwe wand- en vloerafwerking, nalopen van de bestaande installaties en aanpassen van de verlichting. De werkzaamheden aan het exterieur zijn enigszins ingrijpender: o.a. reparatie en vervangen kozijnen, schilderwerk en herstelwerkzaamheden aan de boeidelen en dakbedekking. Dit wordt met name veroorzaakt door achterstallig onderhoud. De elementenbegroting behorend bij de technische opname voorzien van een toelichting op de gehanteerde uitgangspunten is als bijlage C bij deze rapportage gevoegd. De totale (bouw)kosten voor de renovatie van het bestaande zalencentrum De Colle zijn geraamd op circa ,00 exclusief BTW. Voor een renovatie van het zalencentrum zullen naast kosten voor de daadwerkelijke bouw ook extra kosten gemaakt moeten worden, o.a. voorbereidings-, advies-, onvoorziene kosten, leges, etc., deze kosten worden geraamd op circa 12% van de totale bouwkosten. Het totale overzicht ziet er hiermee als volgt uit. Tabel - Bouw-/stichtingskostenraming renovatie zalencentrum De Colle Onderdeel Kosten Bouwkosten (inclusief installaties en terrein) ,00 Bijkomende kosten (12%) ,00 + Totaal stichtingkosten (exclusief BTW) ,00 Opmerkingen: bedragen exclusief 21% BTW; bedragen exclusief stimuleringsbudget energieneutraal bouwen. 11
12 4.2 Stichtingskosten variant 1 Op basis van het ruimtebehoefteoverzicht voor variant 1 in bijlage A is een stichtingskostenraming opgesteld voor de realisatie van de nieuwbouw van CBS Koningin Juliana en OBS Professor Casimir gecombineerd met de nieuwbouw van zalencentrum De Colle en de bibliotheek op de locatie van de huidige CBS Koningin Julianaschool. De stichtingskostenkostenraming voor de nieuwbouw is als bijlage C bij deze rapportage gevoegd. Tabel - Stichtingskostenraming variant 1 Onderdeel Kosten Stichtingskosten nieuwbouw ,00 Sloopkosten zalencentrum De Colle ,00 Sloopkosten CBS Koningin Juliana ,00 Sloopkosten OBS Professor Casimir ,00 + Totaal stichtingkosten (exclusief BTW) ,00 Opmerkingen: bedragen exclusief 21% BTW; bedragen exclusief stimuleringsbudget energieneutraal bouwen; sloopkosten à 55,00 per m 2 BVO. De totale geraamde stichtingskosten voor de complete nieuwbouw van het Kindcentrum, inclusief de sloop van de vrijkomende scholen en zalencentrum De Colle bedragen ,00 exclusief BTW. 4.3 Stichtingskosten variant 2 Op basis van het ruimtebehoefteoverzicht voor variant 2 in bijlage A is een stichtingskostenraming opgesteld voor de nieuwbouw van CBS Koningin Juliana gecombineerd met de renovatie van zalencentrum De Colle en de bibliotheek. Omdat een aantal bestaande ruimten in het zalencentrum multifunctioneel kan worden ingezet (o.a. kantoor-/vergaderingruimten, grote zaal, etc.) hoeven er circa 120 vierkante meters BVO minder nieuwbouw voor de CBS te worden gerealiseerd. Voor een goede aansluiting van het bestaande gebouw op de nieuwbouw is in de raming een post opgenomen voor het slopen en aanhelen inclusief een post voor de technische oplossing van het aanwezige hoogteverschil in het terrein (circa 1,0-1,5 meter). De stichtingskostenkostenraming voor de nieuwbouw van CBS Koningin Juliana inclusief de aansluiting op de bestaande bebouwing is als bijlage B bij deze rapportage gevoegd. 12
13 Daarnaast zijn, mede aan de hand van de meerjarenonderhoudsplanning (MOP), van OBS Professor Casimir de stichtingskosten voor de levensduurverlenging van de bestaande OBS voor een periode van circa 20 jaar bepaald. Voor de levensduurverlenging van OBS Professor Casimir is uitgegaan van een eenmalige investering in jaar 0 van de reguliere onderhoudskosten uit de MOP voor de periode , een post voor achterstallig onderhoud en een percentage van het totale investeringsbedrag (MOP en onderhoud) om het gebouw weer actueel te maken. Voor deze variant is tevens rekening gehouden met de sloopkosten van CBS Koningin Juliana. Tabel - Levensduurverlening OBS Professor Casimir Onderdeel Kosten Regulier onderhoud (MOP) ,00 Achterstallig onderhoud ,00 Levensduurverlenging (circa 15% investering) ,00 Bijkomende kosten (12%) ,00 + Totaal stichtingkosten (exclusief BTW) ,00 Opmerkingen: bedragen exclusief 21% BTW; bedragen exclusief stimuleringsbudget energieneutraal bouwen; uitgangspunt achterstallig onderhoud à 15,00 per m 2 BVO. Tabel - Stichtingskostenraming variant 2 Onderdeel Kosten Stichtingskosten nieuwbouw ,00 Stichtingskosten renovatie/verbouw De Colle ,00 Kosten levensduurverlenging OBS Professor Casimir ,00 Sloopkosten CBS Koningin Juliana ,00 + Totaal stichtingkosten (exclusief BTW) ,00 Opmerkingen: bedragen exclusief 21% BTW; bedragen exclusief stimuleringsbudget energieneutraal bouwen; sloopkosten à 55,00 per m 2 BVO. 13
14 De totale geraamde stichtingskosten van de nieuwbouw voor CBS Koningin Juliana inclusief de renovatie van zalencentrum De Colle, levensduurverlenging van OBS Professor Casimir en sloop bestaande CBS Julianaschool bedragen ,00 exclusief BTW. 4.4 Stichtingskosten variant 3 Op basis van het ruimtebehoefteoverzicht voor variant 3 in bijlage A is een stichtingskostenraming opgesteld voor de nieuwbouw van CBS Koningin Juliana en OBS Professor Casimir gecombineerd met de renovatie van zalencentrum De Colle. Doordat een aantal bestaande ruimten in het zalencentrum multifunctioneel kan worden ingezet hoeven er circa 340 vierkante meters BVO minder nieuwbouw voor de CBS te worden gerealiseerd (efficiencyvoordeel). In de raming is rekening gehouden met de sloopkosten van CBS Koningin Juliana en OBS Professor Casimir. De stichtingskostenkostenraming voor de nieuwbouw van CBS Koningin Juliana en OBS Professor Casimir is als bijlage B bij deze rapportage gevoegd. Tabel - Stichtingskostenraming variant 3 Onderdeel Kosten Stichtingskosten nieuwbouw ,00 Stichtingskosten renovatie/verbouw De Colle ,00 Sloopkosten CBS Koningin Juliana ,00 Sloopkosten OBS Professor Casimir ,00 + Totaal stichtingkosten (exclusief BTW) ,00 Opmerkingen: bedragen exclusief 21% BTW; bedragen exclusief stimuleringsbudget energieneutraal bouwen; sloopkosten à 55,00 per m 2 BVO. De stichtingskostenkostenraming van de nieuwbouw voor CBS Koningin Juliana en OBS Professor Casimir inclusief de renovatie van zalencentrum De Colle en sloop bestaande CBS en OBS bedragen ,00 exclusief BTW. 4.5 Overzicht stichtingskosten varianten In onderstaande tabel zijn van elk van de onderzochte varianten de uitgangspunten en stichtingskosten zoals omschreven in de voorgaande paragrafen samengevat. 14
15 Tabel - Totale stichtingskostenraming onderzochte varianten Variant Totaal (excl. BTW) Totaal (incl. 21% BTW) Variant , ,00 Variant , ,00 Variant , ,00 Opmerkingen: bedragen exclusief stimuleringsbudget energieneutraal bouwen; bedragen exclusief losse inrichting. 4.5 Exploitatiekosten Naast de eenmalige investering (stichtingskosten) krijgen de gebruikers dan wel eigenaar van de gebouwen van elk van de drie varianten na ingebruikneming te maken met de jaarlijks terugkomende exploitatiekosten. In dit hoofdstuk is een opzet gemaakt van deze kosten welke uiteenvallen in de volgende onderdelen: kapitaallasten; heffingen en verzekeringen; energie; onderhoud; overige beheersactiviteiten. Bovenstaande opzet komt overeen met de in het voortraject door BCN-Drachten opgesteld exploitatieopzet. In onderstaande tabel is een overzicht gegeven van de totale exploitatiekosten voor de twee onderzochte varianten. Een totaaloverzicht van de exploitatiekosten voor de varianten 1 en 2 inclusief een toelichting op de gehanteerde uitgangspunten is als bijlage bij dit rapport gevoegd. Voor de bepaling van de exploitatiekosten van de bestaande bouw is uitgegaan van de door gemeente verstrekte exploitatiegegevens van zalencentrum De Colle voor de periode Recentelijk zijn in het gebouw nieuwe CV-ketels geplaatst. De effecten van de nieuwe ketels op de exploitatiekosten zijn niet meegenomen in de geraamde kosten. Daarbij dient opgemerkt te worden dat de bestaande exploitatiekosten waarschijnlijk enigszins hoger zullen uitvallen wanneer de basisscholen ook gebruik zullen gaan maken van de ruimten van het bestaande zalencentrum. Nader onderzoek zal moeten aantonen wat de exacte exploitatiekosten voor de bestaande bouw zullen worden. 15
16 Voor de verdeling van de kosten tussen de gemeente en de participanten is de bijlage een aanzet gedaan. Deze dient in overleg met de participanten/gebruikers nader te worden uitgewerkt. Uitgangspunt bij de verdeling van de kosten is dat de gemeente verantwoordelijk is voor de onderwijshuisvesting, Stichting De Colle is verantwoordelijk voor de "gemeenschapsruimte c.q. dorpshuisfunctie" en de bibliotheek haar ruimten huurt. Tabel - Exploitatiekosten Exploitatiekosten (per m 2 per jaar) Exploitatiekosten totaal (per jaar) Variant Nieuwbouw Bestaand Totaal Variant 1 159, m 2 BVO Variant 2 166, m 2 BVO Variant 3 159, m 2 BVO Opmerkingen: bedragen inclusief BTW; afschrijving nieuwbouw in 40 jaar; afschrijving bestaand bouw in 20 jaar; exclusief exploitatiekosten OBS Professor Casimir. n.v.t. 0 m 2 BVO 55, m 2 BVO 55, m 2 BVO m 2 BVO m 2 BVO m 2 BVO 16
17 5. Vrijkomende locaties 5.1 Mogelijkheden vrijkomende locaties Wanneer de gemeente besluit om over te gaan tot de uitvoering van één van de in deze rapportage omschreven varianten dan zullen er, afhankelijk van de gekozen variant, één of meerdere van de bestaande locaties van OBS Professor Casimir, CBS Koningin Julia en/of zalencentrum De Colle vrijkomen. Project- en Bouwmanagement heeft onlangs overleg gehad met de heer H. de Bruin, vastgoedmanager van Zorgpartners Friesland, om te praten over de eventuele behoefte van voorgenoemde partij voor de realisatie van extra appartementen van de Meckema State op de vrijkomende locaties of bij de locatie Kindcentrum. De heer H. de Bruin heeft echter tijdens dit overleg te kennen gegeven dat er, vanuit Zorgpartners Friesland, op dit moment geen behoefte is voor de realisatie van extra zorgappartementen in Kollum. 17
18 6. Conclusies en aanbevelingen 7.1 Inleiding Op verzoek van de gemeente Kollumerland c.a. heeft Project- en Bouwmanagement Giezen, op basis van de aanvankelijke uitgangspunten uit het globaal PvE van BCN-Drachten, onderstaande varianten voor de realisatie van een Kindcentrum te Kollum ruimtelijk en financieel uitgewerkt: variant 1: nieuwbouw van CBS Koningin Juliana en OBS Professor Casimir gecombineerd met de nieuwbouw van zalencentrum De Colle; variant 2: nieuwbouw van CBS Koningin Juliana gecombineerd met de renovatie van zalencentrum De Colle en levensduurverlenging van OBS Professor Casimir; variant 3: nieuwbouw van CBS Koningin Juliana en OBS Professor Casimir gecombineerd met de renovatie van zalencentrum De Colle. 7.2 Conclusies Van elk van de drie varianten is een ruimtebehoefteschema opgesteld waarbij het uitgangspunt was dat de participanten waar mogelijk gebruik zouden maken van elkaars (algemene) ruimten. Dat heeft geresulteerd in onderstaand ruimtebehoefteoverzicht. Tabel - Ruimtebehoefteoverzicht 3 varianten Variant Nieuwbouw Renovatie Sloop Variant m 2 0 m m 2 Variant m m m 2 Variant m m m 2 Op basis van bovenstaand ruimtebehoefteschema, een technische opname ter plaatste van zalencentrum De Colle en de technische c.q. kwalitatieve uitgangspunten uit het door BCN-Drachten opgestelde globaal PvE zijn vervolgens de in onderstaande tabel weergeven stichtingskosten bepaald. Tabel - Totale stichtingskostenraming onderzochte varianten Variant Totaal (excl. BTW) Totaal (incl. 21% BTW) Variant , ,00 Variant , ,00 Variant , ,00 18
19 Opmerkingen: bedragen exclusief stimuleringsbudget energieneutraal bouwen; bedragen exclusief losse inrichting. Daarnaast is voor de varianten 1 en 2, op basis van de gekozen uitgangspunten, een overzicht (indicatie) gemaakt van de te verwachten jaarlijks terugkomende exploitatiekosten zoals weergegeven in onderstaande tabel. Tabel - Exploitatiekosten Exploitatiekosten (per m 2 per jaar) Exploitatiekosten totaal (per jaar) Variant Nieuwbouw Bestaand Totaal Variant 1 159, m 2 BVO n.v.t m 2 BVO Variant 2 166, m 2 BVO Variant 3 159, m 2 BVO Opmerkingen: bedragen inclusief BTW; afschrijving nieuwbouw in 40 jaar, afschrijving bestaand bouw in 20 jaar; exclusief exploitatiekosten OBS Professor Casimir. 55, m 2 BVO 55, m 2 BVO m 2 BVO m 2 BVO 7.2 Aanbevelingen Op basis van de resultaten uit deze rapportage komen wij tot de volgende aanbevelingen: Gezien de goede bouwkundige staat van het bestaande zalencentrum De Colle en de aanzienlijke extra investering die complete nieuwbouw met zich meebrengt is uitbreiding van het bestaande zalencentrum met één of twee scholen tot Kindcentrum (variant 2 en 3) vanuit financieel en duurzaam oogpunt de beste optie boven totale nieuwbouw (variant 1). Wanneer het financieel haalbaar is dan heeft variant 3, nieuwbouw voor de beide scholen, de nadrukkelijke voorkeur boven variant 2, nieuwbouw voor CBS Koningin Juliana en levensduurverlenging van OBS Professor Casimir: 19
20 De clustering van de beide scholen in één gebouw leidt voor de participanten tot een inhoudelijke meerwaarde (synergie) en wanneer er gekozen wordt voor variant 2 dan zal de nieuwbouw van de CBS een aanzuigende werking hebben met betrekking tot het aantal kinderen ten koste van het leerlingenaantal van de OBS. Het verschil in stichtingskosten tussen de varianten bedraagt ,00 exclusief BTW waarbij de investering voor de nieuwbouw over 40 jaar wordt afgeschreven terwijl deze periode voor de renovatie 20 jaar bedraagt. Dat betekent bij variant 2 dat er voor de OBS over 20 jaar opnieuw moet worden geïnvesteerd. Ondanks de levensduurverlengende investeringen bij variant 2 zal het bestaande schoolgebouw van OBS Professor Casimir op het gebied van energiezuinigheid, frisse scholen en onderhoudsvriendelijkheid nooit hetzelfde kwaliteitsniveau kunnen krijgen als de nieuwbouw van CBS Koningin Juliana. 20
21 BIJLAGE A: RUIMTEBEHOEFTE VARIANTEN 1 T/M 3 21
22 BIJLAGE A: RUIMTEBEHOEFTE VARIANT 1 Project Projectnummer Datum : Kindcentrum Kollum Status : definitief : Versie : 2.0 : 26 september 2012 Nr. Ruimte B/V aantal NO (m²) totaal NO (m²) totaal NO (m²) Totaal NO per participant (m²) CBS Koningin Juliana OBS Professor Casimir Zalencentrum De Colle Bibliotheek NO Fryslân 0.00 Multifunctionele ruimten Centrale hal incl. B/N incl. B/N incl. B/N 0.02 Kantoor (beheerder) Repro Grote zaal/gemeenschapsruimte Keuken Mediatheek Speellokaal, vergader-/mf-zaal Administratie, IB/RT, vergaderruimte Werkkast Serverruimte Personeelstoilet/MIVA CBS Koningin Juliana Entrees incl. B/N incl. B/N 1.02 Groepsruimten onderbouw Groepsruimten midden-/bovenbouw Bergingen bij groepsruimten Sanitair leerlingen Leerpleinen-/hoeken Kantoor (beheerder) incl. MF incl. MF 1.08 Repro incl. MF incl. MF 1.09 Grote zaal/gemeenschapsruimte incl. MF incl. MF 1.10 Mediatheek incl. MF incl. MF 1.11 Speellokaal incl. MF incl. MF 1.12 Directiekamer Personeelskamer Administratie, IB/RT, vergaderruimte incl. MF incl. MF 1.15 Berging Werkkast incl. MF incl. MF 1.17 Serverruimte incl. MF incl. MF 1.18 Personeelstoilet/MIVA incl. MF incl. MF 2.00 OBS Professor Casimir Entrees incl. B/N incl. B/N 2.02 Groepsruimten onderbouw Groepsruimten midden-/bovenbouw Bergingen bij groepsruimten Sanitair leerlingen Leerpleinen-/hoeken Kantoor (beheerder) incl. MF incl. MF 2.08 Repro incl. MF incl. MF 2.09 Grote zaal/gemeenschapsruimte incl. MF incl. MF 2.10 Mediatheek incl. MF incl. MF 2.11 Speellokaal incl. MF incl. MF 2.12 Directiekamer Personeelskamer Administratie, IB/RT, vergaderruimte incl. MF incl. MF 2.15 Berging Werkkast incl. MF incl. MF 2.17 Serverruimte incl. MF incl. MF 2.18 Personeelstoilet/MIVA incl. MF incl. MF Ruimtebehoefte Kindcentrum - PBG120926
23 BIJLAGE A: RUIMTEBEHOEFTE VARIANT 1 Project Projectnummer Datum : Kindcentrum Kollum Status : definitief : Versie : 2.0 : 26 september 2012 Nr. Ruimte B/V aantal NO (m²) totaal NO (m²) totaal NO (m²) Totaal NO per participant (m²) CBS Koningin Juliana OBS Professor Casimir Zalencentrum De Colle Bibliotheek NO Fryslân 3.00 Zalencentrum De Colle Entrée incl. B/N incl. B/N 3.02 Garderobe Kantoor (beheerder) incl. MF incl. MF 3.04 Repro incl. MF incl. MF 3.05 Bar/biljart Sanitair div Vergaderzaal groot/podium Administratie, IB/RT, vergaderruimte incl. MF incl. MF 3.09 Grote zaal/gemeenschapsruimte incl. MF incl. MF 3.10 Keuken Stoelenberging Verkleedruimte(n) Opslag Werkkast incl. MF incl. MF 3.15 Serverruimte incl. MF incl. MF 4.00 Bibliotheek NO Fryslân Uitleenruimte Overige ruimten div Totaal NO (m²) B/N-factor 1,35 1,35 1,35 1,15 Totaal BVO per participant (m²) CBS OBS Totaal Ruimtebehoefte Verhouding 53% 47% 100% Verschil met norm Ruimtebehoefte Kindcentrum - PBG120926
24 BIJLAGE A: RUIMTEBEHOEFTE VARIANT 2 - STAND ALONE CBS Project Projectnummer Datum : Kindcentrum Kollum Status : definitief : Versie : 2.0 : 26 september 2012 Nr. Ruimte B/V aantal NO (m²) totaal NO (m²) totaal NO (m²) Totaal NO per participant (m²) CBS Koningin Juliana OBS Professor Casimir Zalencentrum De Colle Bibliotheek NO Fryslân 0.00 Multifunctionele ruimten Centrale hal incl. B/N incl. B/N 0.02 Kantoor (beheerder) Repro Grote zaal/gemeenschapsruimte Keuken Mediatheek Speellokaal, vergader-/mf-zaal Administratie, IB/RT, vergaderruimte Werkkast Serverruimte Personeelstoilet/MIVA CBS Koningin Juliana Entrees incl. B/N incl. B/N 1.02 Groepsruimten onderbouw Groepsruimten midden-/bovenbouw Bergingen bij groepsruimten Sanitair leerlingen Leerpleinen-/hoeken Kantoor (beheerder) incl. MF incl. MF 1.08 Repro incl. MF incl. MF 1.09 Grote zaal/gemeenschapsruimte incl. MF incl. MF 1.10 Mediatheek incl. MF incl. MF 1.11 Speellokaal incl. MF incl. MF 1.12 Directiekamer Personeelskamer Administratie, IB/RT, vergaderruimte incl. MF incl. MF 1.15 Berging Werkkast incl. MF incl. MF 1.17 Serverruimte incl. MF incl. MF 1.18 Personeelstoilet/MIVA incl. MF incl. MF 2.00 OBS Professor Casimir bestaand 2.01 Bestaand div Zalencentrum De Colle bestaand 3.01 Als bestaand div Bibliotheek NO Fryslân bestaand 4.01 Als bestaand div. Totaal NO (m²) bestaand bestaand bestaand B/N-factor 1, Totaal BVO per participant (m²) bestaand bestaand bestaand CBS OBS Totaal Ruimtebehoefte bestaand Verhouding 100% bestaand 100% Verschil met norm - bestaand - Ruimtebehoefte Kindcentrum - PBG120926
25 BIJLAGE A: RUIMTEBEHOEFTE VARIANT 2 Project Projectnummer Datum : Kindcentrum Kollum Status : definitief : Versie : 2.0 : 26 september 2012 Nr. Ruimte B/V aantal NO (m²) totaal NO (m²) totaal NO (m²) Totaal NO per participant (m²) CBS Koningin Juliana OBS Professor Casimir Zalencentrum De Colle Bibliotheek NO Fryslân 0.00 Multifunctionele ruimten Centrale hal incl. B/N incl. B/N 0.02 Kantoor (beheerder) Repro 1 3 incl incl Grote zaal/gemeenschapsruimte 1 40 incl incl Keuken Mediatheek 1 16 incl incl Speellokaal, vergader-/mf-zaal Administratie, IB/RT, vergaderruimte 2 15 incl incl Werkkast Serverruimte Personeelstoilet/MIVA CBS Koningin Juliana Entrees incl. B/N incl. B/N 1.02 Groepsruimten onderbouw Groepsruimten midden-/bovenbouw Bergingen bij groepsruimten Sanitair leerlingen Leerpleinen-/hoeken Kantoor (beheerder) incl. MF incl. MF 1.08 Repro incl incl Grote zaal/gemeenschapsruimte incl incl Mediatheek incl incl Speellokaal incl. MF incl. MF 1.12 Directiekamer Personeelskamer Administratie, IB/RT, vergaderruimte incl incl Berging Werkkast incl. MF incl. MF 1.17 Serverruimte incl. MF incl. MF 1.18 Personeelstoilet/MIVA incl. MF incl. MF 2.00 OBS Professor Casimir bestaand 2.01 Bestaand div Zalencentrum De Colle bestaand 3.01 Als bestaand div Bibliotheek NO Fryslân bestaand 4.01 Als bestaand div. Totaal NO (m²) bestaand bestaand bestaand B/N-factor 1, Totaal BVO per participant (m²) bestaand bestaand bestaand CBS OBS Totaal Ruimtebehoefte bestaand Verhouding 100% bestaand 100% Verschil met norm 120 bestaand 120 Ruimtebehoefte Kindcentrum - PBG120926
26 BIJLAGE A: RUIMTEBEHOEFTE VARIANT 3 - STAND ALONE CBS + OBS Project Projectnummer Datum : Kindcentrum Kollum Status : definitief : Versie : 2.0 : 26 september 2012 Nr. Ruimte B/V aantal NO (m²) totaal NO (m²) totaal NO (m²) Totaal NO per participant (m²) CBS Koningin Juliana OBS Professor Casimir Zalencentrum De Colle Bibliotheek NO Fryslân 0.00 Multifunctionele ruimten Centrale hal incl. B/N incl. B/N incl. B/N 0.02 Kantoor (beheerder) Repro Grote zaal/gemeenschapsruimte Keuken Mediatheek Speellokaal, vergader-/mf-zaal Administratie, IB/RT, vergaderruimte Werkkast Serverruimte Personeelstoilet/MIVA CBS Koningin Juliana Entrees incl. B/N incl. B/N 1.02 Groepsruimten onderbouw Groepsruimten midden-/bovenbouw Bergingen bij groepsruimten Sanitair leerlingen Leerpleinen-/hoeken Kantoor (beheerder) incl. MF incl. MF 1.08 Repro incl. MF incl. MF 1.09 Grote zaal/gemeenschapsruimte incl. MF incl. MF 1.10 Mediatheek incl. MF incl. MF 1.11 Speellokaal incl. MF incl. MF 1.12 Directiekamer Personeelskamer Administratie, IB/RT, vergaderruimte incl. MF incl. MF 1.15 Berging Werkkast incl. MF incl. MF 1.17 Serverruimte incl. MF incl. MF 1.18 Personeelstoilet/MIVA incl. MF incl. MF 2.00 OBS Professor Casimir Entrees incl. B/N incl. B/N 2.02 Groepsruimten onderbouw Groepsruimten midden-/bovenbouw Bergingen bij groepsruimten Sanitair leerlingen Leerpleinen-/hoeken Kantoor (beheerder) incl. MF incl. MF 2.08 Repro incl. MF incl. MF 2.09 Grote zaal/gemeenschapsruimte incl. MF incl. MF 2.10 Mediatheek incl. MF incl. MF 2.11 Speellokaal incl. MF incl. MF 2.12 Directiekamer Personeelskamer Administratie, IB/RT, vergaderruimte incl. MF incl. MF 2.15 Berging Werkkast incl. MF incl. MF 2.17 Serverruimte incl. MF incl. MF 2.18 Personeelstoilet/MIVA incl. MF incl. MF 3.00 Zalencentrum De Colle bestaand 3.01 Als bestaand div Bibliotheek NO Fryslân bestaand 4.01 Als bestaand div. Totaal NO (m²) bestaand bestaand B/N-factor 1,35 1, Totaal BVO per participant (m²) bestaand bestaand Ruimtebehoefte Kindcentrum - PBG120926
27 BIJLAGE A: RUIMTEBEHOEFTE VARIANT 3 - STAND ALONE CBS + OBS Project Projectnummer Datum : Kindcentrum Kollum Status : definitief : Versie : 2.0 : 26 september 2012 Nr. Ruimte B/V aantal NO (m²) totaal NO (m²) totaal NO (m²) Totaal NO per participant (m²) CBS Koningin Juliana OBS Professor Casimir Zalencentrum De Colle Bibliotheek NO Fryslân CBS OBS Totaal Ruimtebehoefte Verhouding 53% 47% 100% Verschil met norm Ruimtebehoefte Kindcentrum - PBG120926
28 BIJLAGE A: RUIMTEBEHOEFTE VARIANT 3 Project Projectnummer Datum : Kindcentrum Kollum Status : definitief : Versie : 2.0 : 26 september 2012 Nr. Ruimte B/V aantal NO (m²) totaal NO (m²) totaal NO (m²) Totaal NO per participant (m²) CBS Koningin Juliana OBS Professor Casimir Zalencentrum De Colle Bibliotheek NO Fryslân 0.00 Multifunctionele ruimten Centrale hal incl. B/N incl. B/N incl. B/N 0.02 Kantoor (beheerder) 1 5 incl incl incl Repro 1 6 incl incl incl Grote zaal/gemeenschapsruimte incl incl incl Keuken Mediatheek 1 30 incl incl incl Speellokaal, vergader-/mf-zaal Administratie, IB/RT, vergaderruimte 4 15 incl incl incl Werkkast Serverruimte Personeelstoilet/MIVA CBS Koningin Juliana Entrees incl. B/N incl. B/N 1.02 Groepsruimten onderbouw Groepsruimten midden-/bovenbouw Bergingen bij groepsruimten Sanitair leerlingen Leerpleinen-/hoeken Kantoor (beheerder) incl incl Repro incl incl Grote zaal/gemeenschapsruimte incl incl Mediatheek incl incl Speellokaal incl. MF incl. MF 1.12 Directiekamer Personeelskamer Administratie, IB/RT, vergaderruimte incl incl Berging Werkkast incl. MF incl. MF 1.17 Serverruimte incl. MF incl. MF 1.18 Personeelstoilet/MIVA incl. MF incl. MF 2.00 OBS Professor Casimir Entrees incl. B/N incl. B/N 2.02 Groepsruimten onderbouw Groepsruimten midden-/bovenbouw Bergingen bij groepsruimten Sanitair leerlingen Leerpleinen-/hoeken Kantoor (beheerder) incl incl Repro incl incl Grote zaal/gemeenschapsruimte incl incl Mediatheek incl incl Speellokaal incl. MF incl. MF 2.12 Directiekamer Personeelskamer Administratie, IB/RT, vergaderruimte incl incl Berging Werkkast incl. MF incl. MF 2.17 Serverruimte incl. MF incl. MF 2.18 Personeelstoilet/MIVA incl. MF incl. MF 3.00 Zalencentrum De Colle bestaand 3.01 Als bestaand div Bibliotheek NO Fryslân bestaand 4.01 Als bestaand div. Totaal NO (m²) bestaand bestaand B/N-factor 1,35 1, Totaal BVO per participant (m²) bestaand bestaand Ruimtebehoefte Kindcentrum - PBG120926
29 BIJLAGE A: RUIMTEBEHOEFTE VARIANT 3 Project Projectnummer Datum : Kindcentrum Kollum Status : definitief : Versie : 2.0 : 26 september 2012 Nr. Ruimte B/V aantal NO (m²) totaal NO (m²) totaal NO (m²) Totaal NO per participant (m²) CBS Koningin Juliana OBS Professor Casimir Zalencentrum De Colle Bibliotheek NO Fryslân CBS OBS Totaal Ruimtebehoefte Verhouding 53% 47% 100% Verschil met norm Ruimtebehoefte Kindcentrum - PBG120926
30 BIJLAGE B: STICHTINGSKOSTENRAMING NIEUWBOUW VARIANTEN 1 T/M 3 22
31 UITGANGSPUNTEN STICHTINGSKOSTENRAMING - VARIANT 1 Project : Haalbaarheid Kindcentrum Kollum Projectnr. : Versie : 2 Datum : 26 september 2012 ALGEMENE PROJECTGEGEVENS - Opdrachtgever : Gemeente Kollumerland - Bruto vloeroppervlakte (BVO) : m² (sloop- apart geraamd) - Bruto vloeroppervlakte (BVO) : 0 m² (renovatie) - Bruto vloeroppervlakte (BVO) : m² (nieuwbouw) - Verhuurbaar vloeroppervlakte (VVO) : n.v.t. m² - Bruto inhoud (BI) : n.v.t. m³ - Verdiepingshoogte : 3,5 m¹ - Constructie principe : staal - Aantal bouwlagen : 2 - Prijspeildatum : 1 augustus Risicoregeling voor prijsstijgingen : afgekocht - Prijsstijgingen per jaar : 2 % - Valuta : - BTW 21% : exclusief - Projectfase : haalbaarheid - Start bouw : 1e kwartaal Bouwtijd in werkbare werkdagen : 200 dagen - Werkbare werkdagen gemiddeld/jaar : 200 dagen - Oplevering werk : 2e kwartaal 2015 UITGANGSPUNTEN - Bouwrijp terrein ter beschikking - Geveloppervlak op basis van ervaringscijfers - Binnenwanden op basis van ervaringscijfers - Kosten architect niet gebaseerd op volledige opdracht - Loon- en prijsstijgingen tot einde werk - Terreinoppervlak is alleen gebouwgerelateerde m² verharding als genoemd in buitenterrein EXCLUSIEF - Eventuele kosten bodemsanering - Verhuiskosten - Precario - Financieringskosten - Exploitatiekosten - Stoffering (gordijnen/luxaflex/lamellen) - Kastenwanden - Garderobes - Beveiligingsmiddelen - Servers en switches - Sloopkosten - Tijdelijke huisvesting - Stimuleringsbudget duurzaam bouwen - Parkeren Variant 1 Stichtingskostenraming Kindcentrum Kollum - PBG120926
32 UITGANGSPUNTEN STICHTINGSKOSTENRAMING - VARIANT 1 Project : Haalbaarheid Kindcentrum Kollum Projectnr. : Versie : 2 Datum : 26 september 2012 MATERIALISATIE NIEUWBOUW - grondwerk - paalfundatie (prefab heipalen 10 m¹) - hoofddraagconstructie staal met 2 dragende lijnen - gehele hoofddraagconstructie brandwerend bekleden - gevels hoofdzakelijk metselwerk - gevelkozijnen aluminium - open geveloppervlak (maximaal 30% glas van het totale geveloppervlak) - buitenzonwering op zonbelaste gevels - alle dragende binnenwanden kalkzandsteen en afgewerkt - alle (dak)vloeren kanaalplaatvloeren - plat dak, voorzien van kunstof dakbedekking - alle vloeren voorzien van vloerbedekking (marmoleum/projecttapijt) - scheidingswanden ruimten onderling, metalstud - scheidingswanden verkeersruimten schoon metselwerk - systeemplafond 600 x 600 mm in alle ruimten (raster 600 x mm) - vinyl systeemplafond opgenomen in sanitaire ruimten en keuken - alle trappen uitgevoerd in prefab beton - vrijhangend sanitair - sanitaire ruimten en keuken troffelvloer, wanden tot boven plafond betegeld - hele gebouw voorzien van een gebalanceerd ventilatiesysteem - vloerverwarming op CV-installatie - tl-armaturen, geintegreerd in systeemplafond - eenvoudige ontruimingsinstallatie - eenvoudige inbraakinstallatie - data- en telefoonaansluitingen (4 aansluitpunten per groepsruimte, 1 patchkast, telefooncentrale) - CAI aansluiting per groepsruimte en multifunctionele ruimten - personenlift - vaste inrichting (keuken, beheerdersruimte en meerdere pantry's) - bestrating parkeren betonklinkers, pleinen betontegels, overige terreinaanleg beplanting - hekwerk rondom fietsenstalling met 4 toegangspoorten - terreinverlichting - buitenberging en open fietsenstalling Variant 1 Stichtingskostenraming Kindcentrum Kollum - PBG120926
33 GLOBALE STICHTINGSKOSTENRAMING - VARIANT 1 Project : Haalbaarheid Kindcentrum Kollum Status : definitief Projectnr : versie : 2 Datum : 26 september 2012 Brutovloeropp : m² budget omschrijving exclusief inclusief code BTW BTW 0.0 UITGANGSPUNTEN - prijspeil 1 augustus GRONDKOSTEN verwervingskosten n.v.t aankoopbedrag grond pm overdrachtskosten (btw vrij) pm 1.2 infrastructurele kosten pm bijdrage kosten openbare voorzieningen pm bijdrage financiering algemene plankoste pm 1.3 bouwrijp maken n.v.t sloopkosten n.v.t asbest onderzoek n.v.t. 2.0 BOUWKOSTEN aanneemsom bouwkundig w-installatie e-installatie liftinstallatie vaste inrichting terreinvoorzieningen prijsstijgingen prijsst. tot start bouw (2,0%) afkoop prijsst. tot einde bouw (1,25%) INRICHTINGSKOSTEN pm pm 3.1 gebouw pm losse inrichting pm gebouwgebonden installaties pm 3.2 terrein pm losse inrichting pm Variant 1 Stichtingskostenraming Kindcentrum Kollum - PBG120926
34 GLOBALE STICHTINGSKOSTENRAMING - VARIANT 1 Project : Haalbaarheid Kindcentrum Kollum Status : definitief Projectnr : versie : 2 Datum : 26 september 2012 Brutovloeropp : m² budget omschrijving exclusief inclusief code BTW BTW 4.0 BIJKOMENDE KOSTEN voorbereidings- en begeleidingskosten projectmanagement incl architect incl bouw- en installatietoezicht incl constructeur incl bouwfysica adviseur incl sonderingen/fundatie advies incl milieukundig onderzoek incl installatie-adviseur incl uitmetingskosten incl artist impression incl diverse advieskosten incl. 4.2 heffingen incl leges incl aansluitkosten incl overige bijkomende kosten incl. 4.3 aanloopkosten pm reeds gemaakte kosten pm 4.4 financieringskosten excl rekenrente excl. 4.5 onvoorzien incl onvoorzien voorbereiding 3% incl onvoorzien uitvoering 3% incl. TOTALE STICHTINGSKOSTEN prijs per m² bvo (excl. post 1.0) Variant 1 Stichtingskostenraming Kindcentrum Kollum - PBG120926
35 UITGANGSPUNTEN STICHTINGSKOSTENRAMING - VARIANT 2 Project : Haalbaarheid Kindcentrum Kollum Projectnr. : Versie : 2 Datum : 26 september 2012 ALGEMENE PROJECTGEGEVENS - Opdrachtgever : Gemeente Kollumerland - Bruto vloeroppervlakte (BVO) : m² (sloop- apart geraamd) - Bruto vloeroppervlakte (BVO) : m² (renovatie - apart geraamd) - Bruto vloeroppervlakte (BVO) : m² (nieuwbouw) - Verhuurbaar vloeroppervlakte (VVO) : n.v.t. m² - Bruto inhoud (BI) : n.v.t. m³ - Verdiepingshoogte : 3,5 m¹ - Constructie principe : staal - Aantal bouwlagen : 2 - Prijspeildatum : 1 augustus Risicoregeling voor prijsstijgingen : afgekocht - Prijsstijgingen per jaar : 2 % - Valuta : - BTW 21% : exclusief - Projectfase : haalbaarheid - Start bouw : 1e kwartaal Bouwtijd in werkbare werkdagen : 200 dagen - Werkbare werkdagen gemiddeld/jaar : 200 dagen - Oplevering werk : 2e kwartaal 2015 UITGANGSPUNTEN - Bouwrijp terrein ter beschikking - Geveloppervlak op basis van ervaringscijfers - Binnenwanden op basis van ervaringscijfers - Kosten architect niet gebaseerd op volledige opdracht - Loon- en prijsstijgingen tot einde werk - Terreinoppervlak is alleen gebouwgerelateerde m² verharding als genoemd in buitenterrein EXCLUSIEF - Eventuele kosten bodemsanering - Verhuiskosten - Precario - Financieringskosten - Exploitatiekosten - Stoffering (gordijnen / luxaflex / lamellen) - Kastenwanden - Garderobes - Beveiligingsmiddelen - Servers en switches - Sloopkosten - Tijdelijke huisvesting - Stimuleringsbudget duurzaam bouwen - Parkeren Variant 2 Stichtingskostenraming Kindcentrum Kollum - PBG120926
36 UITGANGSPUNTEN STICHTINGSKOSTENRAMING - VARIANT 2 Project : Haalbaarheid Kindcentrum Kollum Projectnr. : Versie : 2 Datum : 26 september 2012 MATERIALISATIE NIEUWBOUW - grondwerk - paalfundatie (prefab heipalen 10 m¹) - hoofddraagconstructie staal met 2 dragende lijnen - gehele hoofddraagconstructie brandwerend bekleden - gevels hoofdzakelijk metselwerk - gevelkozijnen aluminium - open geveloppervlak (maximaal 30% glas van het totale geveloppervlak) - buitenzonwering op zonbelaste gevels - alle dragende binnenwanden kalkzandsteen en afgewerkt - alle (dak)vloeren kanaalplaatvloeren - plat dak, voorzien van kunstof dakbedekking - alle vloeren voorzien van vloerbedekking (marmoleum/projecttapijt) - scheidingswanden ruimten onderling, metalstud - scheidingswanden verkeersruimten schoon metselwerk - systeemplafond 600 x 600 mm in alle ruimten (raster 600 x mm) - vinyl systeemplafond opgenomen in sanitaire ruimten en keuken - alle trappen uitgevoerd in prefab beton - vrijhangend sanitair - sanitaire ruimten en keuken troffelvloer, wanden tot boven plafond betegeld - hele gebouw voorzien van een gebalanceerd ventilatiesysteem - vloerverwarming op CV-installatie - tl-armaturen, geintegreerd in systeemplafond - eenvoudige ontruimingsinstallatie - eenvoudige inbraakinstallatie - data- en telefoonaansluitingen (4 aansluitpunten per groepsruimte, 1 patchkast, telefooncentrale) - CAI aansluiting per groepsruimte en multifunctionele ruimten - personenlift - vaste inrichting (keuken, beheerdersruimte en meerdere pantry's) - bestrating parkeren betonklinkers, pleinen betontegels, overige terreinaanleg beplanting - hekwerk rondom fietsenstalling met 4 toegangspoorten - terreinverlichting - buitenberging en open fietsenstalling Variant 2 Stichtingskostenraming Kindcentrum Kollum - PBG120926
37 GLOBALE STICHTINGSKOSTENRAMING - VARIANT 2 Project : Haalbaarheid Kindcentrum Kollum Status : definitief Projectnr : versie : 2 Datum : 26 september 2012 Brutovloeropp : m² budget omschrijving exclusief inclusief code BTW BTW 0.0 UITGANGSPUNTEN - prijspeil 1 augustus GRONDKOSTEN verwervingskosten n.v.t aankoopbedrag grond pm overdrachtskosten (btw vrij) pm 1.2 infrastructurele kosten pm bijdrage kosten openbare voorzieningen pm bijdrage financiering algemene plankoste pm 1.3 bouwrijp maken n.v.t sloopkosten n.v.t asbest onderzoek n.v.t. 2.0 BOUWKOSTEN aanneemsom bouwkundig w-installatie e-installatie liftinstallatie vaste inrichting terreinvoorzieningen aanhelen aan bestaand prijsstijgingen prijsst. tot start bouw (2,0%) afkoop prijsst. tot einde bouw (1,25%) INRICHTINGSKOSTEN pm pm 3.1 gebouw pm losse inrichting pm gebouwgebonden installaties pm 3.2 terrein pm losse inrichting pm Variant 2 Stichtingskostenraming Kindcentrum Kollum - PBG120926
38 GLOBALE STICHTINGSKOSTENRAMING - VARIANT 2 Project : Haalbaarheid Kindcentrum Kollum Status : definitief Projectnr : versie : 2 Datum : 26 september 2012 Brutovloeropp : m² budget omschrijving exclusief inclusief code BTW BTW 4.0 BIJKOMENDE KOSTEN voorbereidings- en begeleidingskosten projectmanagement incl architect incl bouw- en installatietoezicht incl constructeur incl bouwfysica adviseur incl sonderingen/fundatie advies incl milieukundig onderzoek incl installatie-adviseur incl uitmetingskosten incl artist impression incl diverse advieskosten incl. 4.2 heffingen incl leges incl aansluitkosten incl overige bijkomende kosten incl. 4.3 aanloopkosten pm reeds gemaakte kosten pm 4.4 financieringskosten excl rekenrente excl. 4.5 onvoorzien incl onvoorzien voorbereiding 3% incl onvoorzien uitvoering 3% incl. TOTALE STICHTINGSKOSTEN prijs per m² bvo (excl. post 1.0) Variant 2 Stichtingskostenraming Kindcentrum Kollum - PBG120926
39 UITGANGSPUNTEN STICHTINGSKOSTENRAMING - VARIANT3 Project : Haalbaarheid Kindcentrum Kollum Projectnr. : Versie : 2 Datum : 26 september 2012 ALGEMENE PROJECTGEGEVENS - Opdrachtgever : Gemeente Kollumerland - Bruto vloeroppervlakte (BVO) : m² (sloop- apart geraamd) - Bruto vloeroppervlakte (BVO) : m² (renovatie - apart geraamd) - Bruto vloeroppervlakte (BVO) : m² (nieuwbouw) - Verhuurbaar vloeroppervlakte (VVO) : n.v.t. m² - Bruto inhoud (BI) : n.v.t. m³ - Verdiepingshoogte : 3,5 m¹ - Constructie principe : staal - Aantal bouwlagen : 2 - Prijspeildatum : 1 augustus Risicoregeling voor prijsstijgingen : afgekocht - Prijsstijgingen per jaar : 2 % - Valuta : - BTW 21% : exclusief - Projectfase : haalbaarheid - Start bouw : 1e kwartaal Bouwtijd in werkbare werkdagen : 200 dagen - Werkbare werkdagen gemiddeld/jaar : 200 dagen - Oplevering werk : 3e kwartaal UITGANGSPUNTEN - Bouwrijp terrein ter beschikking - Geveloppervlak op basis van ervaringscijfers - Binnenwanden op basis van ervaringscijfers - Kosten architect niet gebaseerd op volledige opdracht - Loon- en prijsstijgingen tot einde werk - Terreinoppervlak is alleen gebouwgerelateerde m² verharding als genoemd in buitenterrein EXCLUSIEF - Eventuele kosten bodemsanering - Verhuiskosten - Precario - Financieringskosten - Exploitatiekosten - Stoffering (gordijnen / luxaflex / lamellen) - Kastenwanden - Garderobes - Beveiligingsmiddelen - Servers en switches - Sloopkosten - Tijdelijke huisvesting - Stimuleringsbudget duurzaam bouwen - Parkeren Variant 3 Stichtingskostenraming Kindcentrum Kollum - PBG120926
stichtingskosten raming
stichtingskosten raming PROJECTNUMMER 1231 PROJECTOMSCHRIJVING onderzoek brede school in Marienhaven Warmond OPDRACHTGEVER Gemeente Teylingen en Marente ONDERWERP projectgegevens Opdrachtgever Gemeente
Nadere informatieFINANCIEELPLAN GROND & VASTGOED BOUWEN EN ONDERHOUDEN
GROND & VASTGOED BOUWEN EN ONDERHOUDEN FINANCIEELPLAN PROJECT OMSCHRIJVING: Aanpassen Gebouw 3 NRE terrein, Nachtegaallaan te Eindhoven voor Eindhoven in beeld excl. Archelogie. SOORT GEBOUW bedrijfsgebouw
Nadere informatieA.1 VERWERVINGSKOSTEN - A.2 INFRASTRUCTURELE VOORZIENINGEN - A.3 BOUWRIJP MAKEN -
Project : Verbouwing 3e verdieping Oostvleugel tbv afdeling Sportbedrijf Datum : 2442010 Gewijzigd : 1852010/ 1952010 Start bouw Bouwtijd Oplevering Oppervlakte (m2)) 240 Gebaseerd op NEN 2631 OVERZICHT
Nadere informatieFINANCIEELPLAN GROND & VASTGOED BOUWEN EN ONDERHOUDEN. werkplaatsen/kantoren/keuken/kantine. BDB index op peildatum:
GROND & VASTGOED BOUWEN EN ONDERHOUDEN FINANCIEELPLAN PROJECT OMSCHRIJVING: Gebouw 3 Casco, Nachtegaallaan Eindhoven SOORT GEBOUW werkplaatsen/kantoren/keuken/kantine BOUW FASE: PEILDATUM: BDB index op
Nadere informatieHAALBAARHEIDSSTUDIE Nieuwbouw basisschool St. Jan te Leenderstrijp. Opdrachtgever Gemeente Heeze-Leende Jan Deckersstraat 2 5590 GA HEEZE
HAALBAARHEIDSSTUDIE Nieuwbouw basisschool St. Jan te Leenderstrijp Opdrachtgever Gemeente Heeze-Leende Jan Deckersstraat 2 5590 GA HEEZE Huisvestingsconsultancy Laride, Hart voor huisvesting Bastion 58
Nadere informatieRaming investeringskosten Hazzo in Waalre - Variant 1d + : Sloop & nieuwbouw - optie B Gemeente Waalre - gemeentelijke huisvesting 130305/18/1/05/05
0.0 GRONDKOSTEN 0.1 Boekwaarde Hazzo (per 31-12-2013) 1 tot 420.000 420.000 0.2 Renteverlies grond tijdens de bouw 1 tot exclusief 0 Opnemen in exploitatie 0.3 Overdrachtsbelasting 1 PM 0 0 Hazzo is reeds
Nadere informatiePlanning looptijd opstellen aanbestedingsstukken looptijd aanbesteding looptijd ontwerpfase looptijd uitvoeringsfase totale looptijd project
BIJLGE 3 opdrachtgever: Gemeente Gemeente UITGNGSPUNTEN Planning 22-5-2015 looptijd opstellen aanbestedingsstukken looptijd aanbesteding 6 mnd looptijd ontwerpfase looptijd uitvoeringsfase 12 mnd totale
Nadere informatieEnergiehuis te Dordrecht Bijlagenboek bij Rapport nader onderzoek. Werknummer bbn : 5017 Datum : 8 mei 2007
Energiehuis te Dordrecht Bijlagenboek bij Rapport nader onderzoek Werknummer bbn : 5017 Datum : 8 mei 2007 Rapportnummer : 05 Tekstgedeelte : 1 pagina s Versie : 2 Aantal bijlagen : 19 Status : definitief
Nadere informatiekostenraming Haalbaarheid NIEUWBOUW: Zwembad De Eendraght Hellevoetsluis werknummer bbn : 8046 versie : D datum : 11 mei 2015
kostenraming Haalbaarheid NIEUWBOUW: Zwembad De Eendraght Hellevoetsluis werknummer bbn : 8046 versie : D datum : 11 mei 2015 opdrachtgever : Drijver en Partners bbn adviseurs pagina 1 van 7 PROJECTGEGEVENS
Nadere informatieProjectnummer : 20120002. Datum : 23 juli 2012. Versie : definitief
HAALBAARHEIDSONDERZOEK HUISVESTING VO SCHOLEN KOLLUM Project : VO Scholen Kollum Projectnummer : 20120002 Opdrachtgever : Gemeente Kollumerland Datum : 23 juli 2012 Versie : definitief Inhoudsopgave 1.
Nadere informatieHERONTWIKKELING CENTRUM, BERGEN AAN ZEE
OPDRACHT: Herontwikkeling centrum STATUS: DEFINITIEF PEILDATUM: 1 januari 2014 BVO (M²): 1,0 BOUWKOSTEN: 13.561.857 1 GRONDKOSTEN excl. BTW a. Verwervingskosten excl. - blok 1 0,85 1.020 m² 1.900 1.938.000
Nadere informatieVariantenstudie stadhuis Den Helder VERTROUWELIJKE BIJLAGEN
Variantenstudie stadhuis Den Helder VERTROUWELIJKE BIJLAGEN Opdrachtgever Gemeente Den Helder Referentienummer 916099/20160404 VERTROUWELIJKE BIJLAGEN Samenstelling Peter Jan Bakker Dennis Coenraad 4 april
Nadere informatieToelichting kosten configurator 'renovatie en upgrading' PO-VO
Toelichting kosten configurator 'renovatie en upgrading' PO-VO Opdrachtgever HEVO B.V. Expertisecentrum Datum 10 mei 2016 Niets uit deze uitgave mag zonder uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van
Nadere informatieStichtingskosten Gemeenschaphuis Wouves. 11HPR Gemeenschapshuis Wouves variant VIIc (met kelder) ransdaal ing. N. Smeets
projectnummer project betreft plaats opsteller versie 11HPR13000 Gemeenschapshuis Wouves variant VIIc (met kelder) ransdaal ing. N. Smeets 22.03.2012_7c opgesteld d.d. 22 maart 2012 door niels smeets gecontroleerd
Nadere informatieInvesteringsraming. Zwembad De Dinge. te Uithuizen. Variant 4
Investeringsraming Zwembad De Dinge te Uithuizen Variant 4 Documentnummer: CPM-2009-364/EH Versie: 2 Opgesteld door: ConVisie procesmanagement bv Postbus 7 3984 ZG Odijk Behandeld door: drs. D. Kramer
Nadere informatie2. De opbrengstpotentie van het huidige schoolterrein aan het Ot en Sienpad
Keuzenotitie scholencomplex Ot en Sienpad Huissen De Financiële aspecten. Naast de algemene notitie met de bijbehorende 6 bijlagen waarin de voor- en nadelen en de omgeving factoren en de financiële gevolgen
Nadere informatieKANTOORRUIMTE 1 E VERDIEPING. Avelingen-West MS Gorinchem
KANTOORRUIMTE 1 E VERDIEPING blad 2 Inhoud 1. Algemene informatie... 3 1.1. Algemene omschrijving... 3 1.2. Adresgegevens... 3 1.3. Indeling bedrijfsobject... 3 1.4. Omschrijving ruimte... 3 1.5. Ligging...
Nadere informatieKANTOORRUIMTE MET MAGAZIJN. Smalzijde 17 4243 JP Nieuwland
blad 2 Inhoud 1. Algemene informatie... 3 1.1. Algemene omschrijving... 3 1.2. Adresgegevens... 3 1.3. Indeling bedrijfsobject... 3 1.4. Omschrijving ruimte... 4 1.5. Ligging... 4 1.6. Bereikbaarheid en
Nadere informatieInvesteringskosten - recapitulatie
IK De Opstap 7 juni 07.xls 1 van 6; output datum: 07062007 Investeringskosten recapitulatie totaal per m2 BVO % van bk 0 Grondkosten 676.299 178 17,5% 10 Bouwkosten 3.865.010 1.014 100% 20 Bijkomende kosten
Nadere informatieHAALBAARHEIDSONDERZOEK
193 Hartogstraat 7a Slot vastgoedbeheer Zoetermeer HAALBAARHEIDSONDERZOEK Hartogstraat 7a Plaats 18 Den Haag 8 januari 2009 INLEIDING Op verzoek van Slot vastgoedbeheer heeft ons bureau een onderzoek verricht
Nadere informatieHuisvesting museum Jan Cunen. Oss. Kostenraming Studie
Huisvesting museum Jan Cunen Oss Kostenraming Studie werknummer 8506 datum 20 mei 2015 In dit document zijn de volgende onderdelen opgenomen: Stichtingskosten studie Begroting uitbreiding horeca Begroting
Nadere informatieUitwerking ontwerp Cichoreifabriek
BIJLAGE 2 Uitwerking ontwerp Cichoreifabriek Beschrijving van varianten De Cichoreifabriek bestaat constructief uit een vloer, verdieping en kapconstructie die een onlosmakelijke verbinding met elkaar
Nadere informatieRapport quickscan Bingelrade
Fotografie DigiDaan, Stock.xchng en istock Rapport quickscan Bingelrade 5 juli 2013 101469/ Quickscan Bingelrade ERO/ 128496 Coresta Group bv Postbus 1650 5602 BR Eindhoven T +31 (0)40-235 22 77 KvK 17161540
Nadere informatieKengetallenkompas. Bouwkosten. BouwkostenKompas.nl
Kengetallenkompas Bouwkosten BouwkostenKompas.nl Inhoudsopgave Column Ton de Groot 6 Bouwkostenindex 8 European Construction Costs 10 Bouwkostenkompas.nl 12 IGG iphone App 14 Toelichting op cijfers en
Nadere informatieBijlage IV bij modelverordening Normbedragen voor vergoeding en indexering onderwijshuisvesting
Bijlage IV bij modelverordening Normbedragen voor vergoeding en indexering onderwijshuisvesting Deel A Indexering De normbedragen in deel B worden jaarlijks aangepast in overeenstemming met de onderstaande
Nadere informatieDeel A Indexering De normbedragen in deel B worden jaarlijks aangepast in overeenstemming met de onderstaande systematiek van prijsbijstelling:
Bijlage IV Normbedragen voor vergoeding en indexering Voor wat betreft de kwaliteitseisen van de voorzieningen zal uitgegaan worden van de eisen conform het concept Frisse Scholen Klasse B. De vergoeding
Nadere informatieKENGETALLENKOMPAS BOUWKOSTEN. BouwkostenKompas.nl WONINGBOUW UTILITEITSBOUW PARKEREN SLOOPWERKEN DUURZAAM BOUWEN BIJKOMENDE KOSTEN
KENGETALLENKOMPAS BOUWKOSTEN WONINGBOUW UTILITEITSBOUW PARKEREN SLOOPWERKEN DUURZAAM BOUWEN BIJKOMENDE KOSTEN BouwkostenKompas.nl Inhoudsopgave Column Ton de Groot 6 Column Arno Vonk 8 Bouwkostenindex
Nadere informatieNl-Sfb code S Omschrijving Hoev.hdl Ehd Eenheidsprijs Totaal * Algemene gegevens
Nl-Sfb code S Omschrijving Hoevhdl Ehd Eenheidsprijs Totaal * Algemene gegevens # Afmetingen project - peil is 0,3 m1 + NAP, bruto vloeroppervlak 1973,00 m2, bruto inhoud 6095,00 m3, totaal appartementen
Nadere informatieFINANCIELE HAALBAARHEID ZWEMBAD GEMEENTE ALBRANDSWAARD
FINANCIELE HAALBAARHEID ZWEMBAD GEMEENTE ALBRANDSWAARD Analyse Datum: 20 januari 2010 Avec Da Vinci BV Auteursrecht voorbehouden Kenmerk: 2009.008/BM/0.1-0.3 INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING.....3 2. OUD VERSUS
Nadere informatieGEMEENTE KOLLUMERLAND C.A KINDCENTRUM KOLLUM. Eindrapport onderzoek haalbaarheid. Marcella Jansen (red)
GEMEENTE KOLLUMERLAND C.A KINDCENTRUM KOLLUM Eindrapport onderzoek haalbaarheid Marcella Jansen (red) 4-10-2012 De gemeente heeft samen met potentiële partners onderzocht of een Kindcentrum met kindgerelateerde
Nadere informatieVerordening huisvestingsvoorzieningen primair onderwijs Amsterdam
Bijlage IV Financiële normering De financiële normering valt uiteen in drie delen: deel A: vergoeding op basis van normbedragen; deel B: vergoeding op basis van feitelijke kosten; deel C: bepaling medegebruiktarief.
Nadere informatieHaalbaarheidsonderzoek Aanvulling: locatie Raadhuisplein 1 Voorhout Herhuisvesting Centrum Jeugd en Gezin in Voorhout Versie: 0.
Haalbaarheidsonderzoek Aanvulling: locatie Raadhuisplein 1 Voorhout Versie:.1 Status: Concept 27-8-215 1 Toelichting Dit document is een aanvulling op het door Versluis opgestelde haalbaarheidsonderzoek
Nadere informatieVerbouwing loods te Nederweert. Rapportage bouw- & investeringskostenbegroting
Verbouwing loods te Nederweert Rapportage bouw- & investeringskostenbegroting Datum Project Betreft 29 juni 2011 Verbouwing loods te Nederweert Rapportage bouw & investeringskostenbegroting Inhoudsopgave
Nadere informatieBedrijfsruimten met kantoorruimte. Kolk 14 & TJ Arkel
blad 2 Inhoud 1. Algemene informatie... 3 1.1. Algemene omschrijving... 3 1.2. Adresgegevens... 3 1.3. Indeling bedrijfsobject... 3 1.4. Ligging... 3 1.5. Bereikbaarheid en parkeervoorzieningen... 4 2.
Nadere informatieProjectinformatie Kantoorruimte
Projectinformatie Kantoorruimte Kleine Landtong 23 Postbus 373 4200 AJ Gorinchem Transportstraat ong 4283 JL Giessen (0183) 30 40 50 www.bmak.nl info@bmak.nl Kleine Landtong 23 Rabobank 37.25.21.630 Postbus
Nadere informatieKANTOORRUIMTE. Avelingen West MS Gorinchem
blad 2 Inhoud 1. Algemene informatie... 3 1.1. Algemene omschrijving... 3 1.2. Adresgegevens... 3 1.3. Indeling bedrijfsobject... 3 1.4. Omschrijving ruimte... 3 1.5. Ligging... 4 1.6. Bereikbaarheid en
Nadere informatiePrijsindexcijfer van de bouwkosten van nieuwe woningen, jaar t, tweede kwartaal (bron: CBS, kerncijfers, bouwnijverheid, inclusief btw)
1 BIJLAGE 4 DEEL A Normbedragen voor vergoeding en indexering Indexering A.1: Nieuwbouw en uitbreiding De normbedragen in deel B worden jaarlijks aangepast in overeenstemming met de onderstaande systematiek
Nadere informatie201105781 - Thorbeckelaan, Den Haag Bouwkostenraming op basis van Quickscan
201105781 - Thorbeckelaan, Den Haag Bouwkostenraming op basis van Quickscan adres Thorbeckelaan, Den Haag Sloopwerkzaamheden bruto vloeroppervlak BVO 14.302 m² bruto inhoud BIH - m³ aantal bouwlagen onder
Nadere informatieDorpshuis Schoonoord Gemeente Coevorden Flim architecten 22-mei-12 verbouw A. Hoev. Eenh. Norm Subtotaal Totaal
1 van 6 verbouw A TER BESCHIKKING GESTELDE STUKKEN Tek diverse VO-tekeningen 23-2-12 CONSTRUCTEUR OVERIGE BIJLAGEN beschrijving werkzaamheden WERKZAAMHEDEN DOOR DERDEN Niet meegenomen in elementenbegroting
Nadere informatieKANTOORRUIMTE. Edisonweg 21 B 4207 HE Gorinchem
blad 2 Inhoud 1. Algemene informatie... 3 1.1. Algemene omschrijving... 3 1.2. Adresgegevens... 3 1.3. Indeling bedrijfsobject... 3 1.4. Omschrijving ruimte... 3 1.5. Ligging... 4 1.6. Bereikbaarheid en
Nadere informatieBedrijfsruimten met kantoorruimte. Kolk 14 & TJ Arkel
blad 2 Inhoud 1. Algemene informatie... 3 1.1. Algemene omschrijving... 3 1.2. Adresgegevens... 3 1.3. Indeling bedrijfsobject... 3 1.4. Ligging... 3 1.5. Bereikbaarheid en parkeervoorzieningen... 4 2.
Nadere informatieWoning- en Utiliteitsbouw
Bouwkostenkompas Woning- en Utiliteitsbouw BouwkostenKompas.nl IGG.nl IGG Bointon de Groot Inhoudsopgave Column Ton de Groot 6 Bouwkostenindex 8 Breeamkosten kantoren 10 European Construction Costs 12
Nadere informatieProjectinformatie. Kantoorruimte + magazijn. Avelingen-West 47. Gorinchem. Avelingen West 36 (0183)
Kantoorruimte + magazijn Avelingen-West 47 Gorinchem Projectinformatie Avelingen West 36 (0183) 30 40 50 Postbus 373 info@bmak.nl 4200 AJ Gorinchem Postbank 26 66 67 KvK 23079378 Bank 37.25.21.630 Omschrijving
Nadere informatieMEMO. 1. Inleiding. 2. Ruimtelijke aspecten
MEMO Van Ibrahim Kaya Aan College van Burgemeester en wethouders en de Raad Kenmerk Betreft Quickscan herhuisvesting Don Bosco school Bijlage(n) 1 Contactpersoon De heer I. Kaya T: 078 770 47 14 E: i.kaya@dordrecht.nl
Nadere informatieKANTOORRUIMTE. Biesboschhaven Noord NL Werkendam
blad 2 Inhoud 1. Algemene informatie... 3 1.1. Algemene omschrijving... 3 1.2. Adresgegevens... 3 1.3. Indeling bedrijfsobject... 3 1.4. Omschrijving ruimte... 4 1.5. Ligging... 4 1.6. Bereikbaarheid en
Nadere informatieGemeente Katwijk. Quickscan functionele en kwalitatieve staat onderwijsgebouw. De Duinroos (gymzaal)
Gemeente Katwijk Quickscan functionele en kwalitatieve staat onderwijsgebouw De Duinroos (gymzaal) Inhoudsopgave 1 Inleiding en samenvatting... 3 2 Vraagstelling... 4 3 Plan van aanpak... 4 3.1 Afbakening
Nadere informatieBank 4381 92 427 KvK 110 18629 BTW 0075 08 803 B01
Project: Project nr. Opdrachtgever: Betreft: Datum onderzoek: Inspecteur: Algemene informatie Beschikbare informatie Boekenwinkel P. van Hoeven Locatie Adres Locatienummer BVO VVO Soort gebouw Aantal bouwlagen
Nadere informatieDe normbedragen in deel B worden jaarlijks aangepast in overeenstemming met de onderstaande systematiek van prijsbijstelling:
Bijlage IV Normbedragen voor vergoeding en indexering Deel A Indexering De normbedragen in deel B worden jaarlijks aangepast in overeenstemming met de onderstaande systematiek van prijsbijstelling: A.1
Nadere informatieInventarisatie Sporthal De Stamper te Vriezeveen
Synarchis B.V. Hakgriend 18 3371 KA Hardinxveld-Giessendam Tel: 0184-616544 Fax: 0184-616265 www.synarchis.nl Inventarisatie Sporthal De Stamper te Vriezeveen Gemeente Twenterand Inhoudsopgave pagina:
Nadere informatieKANTOORRUIMTE. Weide CJ Gorinchem
blad 2 Inhoud 1. Algemene informatie... 3 1.1. Algemene omschrijving... 3 1.2. Adresgegevens... 3 1.3. Indeling bedrijfsobject... 3 1.4. Omschrijving ruimte... 3 1.5. Ligging... 4 1.6. Bereikbaarheid en
Nadere informatieDongecentrale te Geertruidenberg
Dongecentrale te Geertruidenberg Ramingen instandhouding & restauratie in opdracht van 1 e concept CAL201012231 Dongecentrale te Geertruidenberg Inhoudsopgave Inhoudsopgave 0. Totale bouwkosten casco 3
Nadere informatieProjectinformatie. Opslagruimte met kantoor. Nijverheidsweg 1 4104 AN Culemborg. Bellweg 4 (0345) 64 13 89 4104 BJ Culemborg www.barneveldvastgoed.
Projectinformatie Opslagruimte met kantoor Nijverheidsweg 1 4104 AN Culemborg Bellweg 4 (0345) 64 13 89 4104 BJ Culemborg www.barneveldvastgoed.nl KvK 30234202 info@barneveldvastgoed.nl Inhoud 1. Algemene
Nadere informatieKANTOORRUIMTE MET MAGAZIJN. Avelingen West 28A 4202 MS Gorinchem
blad 2 Inhoud 1. Algemene informatie... 3 1.1. Algemene omschrijving... 3 1.2. Adresgegevens... 3 1.3. Indeling bedrijfsobject... 3 1.4. Kenmerken kantoorruimte... 4 1.5. Ligging... 4 1.6. Bereikbaarheid
Nadere informatieRAPPORT BOUWKOSTEN GEGEVENS PARAAF. illustratie
RAPPORT BOUWKOSTEN illustratie GEGEVENS Project algemeen Projectnummer 13000B Opdrachtgever Olivier Bouwdeel Fase Algemene indirecte werkzaamheden Referentienummer 13000BZ050132011/0393/0393 Datum 17 mei
Nadere informatieDeel A Indexering De normbedragen in deel B worden jaarlijks aangepast in overeenstemming met de onderstaande systematiek van prijsbijstelling:
Bijlage IV Normbedragen voor vergoeding en indexering Deel A Indexering De normbedragen in deel B worden jaarlijks aangepast in overeenstemming met de onderstaande systematiek van prijsbijstelling: A.
Nadere informatieGemeente Ede 0-meting Julianaschool. Julianaschool Schoolstraat 1 Ederveen
Gemeente Ede 0-meting Julianaschool Julianaschool Schoolstraat 1 Ederveen datum: 17 juni 2014 In opdracht van de gemeente Ede is er een 0-meting uitgevoerd betreffende de gebouwtoestand van de Julianaschool
Nadere informatieKerkbuurt 224 TE HUUR TE KOOP BN Sliedrecht. Vragen? Winkelruimte met kantoor-/bedrijfsruimte en buitenruimte
TE HUUR TE KOOP Vragen? 0184-647766 Winkelruimte met kantoor-/bedrijfsruimte en buitenruimte Kerkbuurt 224 3361 BN Sliedrecht Huurprijs 4.400,-- per maand Vraagprijs 575.000,-- k.k. Bel 0184-647766 OMSCHRIJVING
Nadere informatiePostbus 201 2050AE OVERVEEN. Rompertdreef 1b 5233 ED S-HERTOGENBOSCH
Opdrachtgever Contactpersonen Adviseur Contactpersonen : GEMEENTE BLOEMENDAAL Postbus 201 2050AE OVERVEEN : de heer R. Vernooij : STEVENS VAN DIJCK BOUWMANAGERS EN ADVISEURS BV Rompertdreef 1b 5233 ED
Nadere informatieDeel A Indexering De normbedragen in deel B worden jaarlijks aangepast in overeenstemming met de onderstaande systematiek van prijsbijstelling:
Bijlage IV Normbedragen voor vergoeding en indexering Deel A Indexering De normbedragen in deel B worden jaarlijks aangepast in overeenstemming met de onderstaande systematiek van prijsbijstelling: A.
Nadere informatie6.540.000 9.008.591 afschrijven in aantal jaren 25 15 25 40 15 25 kapitaallasten per jaar 261.600 127.255 185.247 225.215 172.007 257.
Vergelijking 40/25 afschrijven en 25/15 jaar afschrijven 0 0 0 1 1 1 Brongevens, overzicht college, corsa 2011055441, datum 28 november 2011 Kosten exclusief BTW ter activering en afschrijving Bekostiging
Nadere informatieProjectinformatie Kantoorruimte
Projectinformatie Kantoorruimte Kleine Landtong 23 Postbus 373 4200 AJ Gorinchem Stephensonweg 6 8 4207 HB Gorinchem (0183) 30 40 50 www.bmak.nl info@bmak.nl Kleine Landtong 23 Rabobank 37.25.21.630 Postbus
Nadere informatieHaalbaarheidsonderzoek Cultureel en ontmoetingscentrum De Kei te Reusel
Haalbaarheidsonderzoek Cultureel en ontmoetingscentrum De Kei te Reusel Raadscommissie gemeente Reusel - De Mierden 8 september 2015 Laride Vastgoedstrategie Procesmanagement Projectmanagement Beheer en
Nadere informatieIngenieursbureau Dordrecht. Schouwburg Kunstmin / Filmhuis Cinode. + 25 jaar.
Ingenieursbureau Dordrecht Schouwburg Kunstmin / Filmhuis Cinode. + 25 jaar. projectnummer: 03-4009 datum: 4 december 2003 Ingenieursbureau Dordrecht Ingenieursbureau Dordrecht Postbus 8 3300 AA Dordrecht
Nadere informatieCONCLUSIE KOSTENVERGELIJK 8 VLOERSYSTEMEN
6903 Vergelijk vloersystemen t.o.v. Slimline 18 januari 2011 CONCLUSIE KOSTENVERGELIJK 8 VLOERSYSTEMEN Omschrijving eh Vloersystemen overspanning 8,1 m¹ overspanning 16,2 m¹ Code SLB-S/8100-F SLB-B/8100-F
Nadere informatieKANTOORRUIMTE met OPSLAG/WERKPLAATS/SHOWROOM. Vaart 49 4206 CC Gorinchem
blad 2 Inhoud 1. Algemene informatie... 3 1.1. Algemene omschrijving... 3 1.2. Adresgegevens... 3 1.3. Indeling bedrijfsobject... 3 1.4. Omschrijving ruimte... 3 1.5. Ligging... 4 1.6. Bereikbaarheid en
Nadere informatie1. Varianten op basisconfiguratie
1. Varianten op basisconfiguratie 1.1 Inleiding In 4.1 van de rapportage 'Onderzoek multifunctionele sportaccommodatie Purmerend', d.d. 29 juni 2012, is de configuratie beschreven voor de twee alternatieven
Nadere informatieSHOWROOM /KANTOORRUIMTE (EN EVT. OPSLAGFUNCTIE) Vierlinghstraat 49 A LC Werkendam
blad 2 Inhoud 1. Algemene informatie... 3 1.1. Algemene omschrijving... 3 1.2. Adresgegevens... 3 1.3. Kadastrale gegevens... 3 1.4. Indeling bedrijfsobject... 3 1.5. Ligging... 4 1.6. Bereikbaarheid en
Nadere informatieKANTOORRUIMTE. Edisonweg 30 4207 HG Gorinchem
blad 2 Inhoud 1. Algemene informatie... 3 1.1. Algemene omschrijving... 3 1.2. Adresgegevens... 3 1.3. Indeling bedrijfsobject... 3 1.4. Omschrijving ruimte... 4 1.5. Ligging... 4 1.6. Bereikbaarheid en
Nadere informatieDeel A Indexering De normbedragen in deel B worden jaarlijks aangepast in overeenstemming met de onderstaande systematiek van prijsbijstelling:
Bijlage IV Normbedragen voor vergoeding en indexering Deel A Indexering De normbedragen in deel B worden jaarlijks aangepast in overeenstemming met de onderstaande systematiek van prijsbijstelling: A.1
Nadere informatieRapportage raming investeringskosten uitbreiding Dorpshuis De Roerparel in Sint Odiliënberg
Rapportage raming investeringskosten uitbreiding Dorpshuis De Roerparel in Sint Odiliënberg Financiële raming van investeringskosten met bouwkostenonderbouwing op basis van VRO ontvangen tekeningen voor
Nadere informatieBetreffend:Techniek (financiele beoordeling), Sport & Bewegen, sloopkosten, tijdelijke voorzieningen en terrein
Notitie Project Betreft : G0378 : Beoordeling bijkomende plandelen deeluitmakend van de aanvraag van de RSG Ter Apel 16 december 2016 inclusief aanvullende onderbouwing gymzaal d.d. 15 februari 2017 Betreffend:Techniek
Nadere informatieBEDRIJFS /KANTOORRUIMTE. Vierlinghstraat 49 A8 4251 LC Werkendam
blad 2 Inhoud 1. Algemene informatie... 3 1.1. Algemene omschrijving... 3 1.2. Adresgegevens... 3 1.3. Kadastrale gegevens... 3 1.4. Indeling bedrijfsobject... 3 1.5. Omschrijving project... 4 1.6. Ligging...
Nadere informatieWoning- en Utiliteitsbouw
Bouwkostenkompas Woning- en Utiliteitsbouw BouwkostenKompas.nl IGG.nl IGG Bouweconomie. Inhoudsopgave Column Ton de Groot 6 Bouwkostenindex 8 Bouwkosten is nog geen aanneemsom 10 Toelichting op cijfers
Nadere informatieKorte samenvatting onderwerp: Afronding van de definitiefase nieuwbouw kantoor GGD Gelderland-Zuid te Nijmegen.
Algemeen bestuur Vergadering 4 april 2018 Agendapunt 8 Onderwerp Huisvesting GGD, locatie Nijmegen Korte samenvatting onderwerp: Afronding van de definitiefase nieuwbouw kantoor GGD Gelderland-Zuid te
Nadere informatieWoning- en Utiliteitsbouw
Bouwkostenkompas Woning- en Utiliteitsbouw BouwkostenKompas.nl IGG.nl IGG Bouweconomie. Inhoudsopgave Column Ton de Groot 6 Bouwkostenindex 8 European Construction Costs 10 Bouwkostenkompas.nl 12 IGG Bouwkosten-app
Nadere informatieKlompenmakerstraat 71, 3194 DD Hoogvliet Rotterdam Vraagprijs ,00 kosten koper Vraagprijs ,00 per jaar
Klompenmakerstraat 71, 3194 DD Hoogvliet Rotterdam Vraagprijs 2.250.000,00 kosten koper Vraagprijs 240.000,00 per jaar Omschrijving Multifunctioneel bedrijfspand, met afgesloten buitenterrein, gelegen
Nadere informatieProjectinformatie. Kantoorruimte. Bellweg 4 4104 BJ Culemborg. Bellweg 4 (0345) 64 13 89 4104 BJ Culemborg www.barneveldvastgoed.
Projectinformatie Kantoorruimte Bellweg 4 4104 BJ Culemborg Bellweg 4 (0345) 64 13 89 4104 BJ Culemborg www.barneveldvastgoed.nl KvK 30234202 info@barneveldvastgoed.nl Inhoud 1. Algemene informatie...3
Nadere informatieLocatie Rabobank/verfwinkel aan de Kloosterstraat te Grubbenvorst
Gemeente Horst aan de Maas Locatie Rabobank/verfwinkel aan de Kloosterstraat te Grubbenvorst Revisie grondwaardeberekening Metrum, 12 maart 212 Ronald van den IJssel 1/7 Vraagstelling In september 28 heeft
Nadere informatieTOTAALOVERZICHT NIEUWE RIDDERSTRAAT 49
hoeveel- kosten kosten code omschrijving heid eh per eh per eh TOTAALOVERZICHT NIEUWE RIDDERSTRAAT 49 *zelf inkopen exclusief btw inclusief btw inclusief btw 1 NIEUWE RIDDERSTRAAT 49 - VARIANT A 1 po 32.852
Nadere informatieTOTAALOVERZICHT NIEUWE JONKERSTRAAT 50-52-54-56-58
hoeveel- kosten kosten code omschrijving heid eh per eh per eh TOTAALOVERZICHT NIEUWE JONKERSTRAAT 50-52-54-56-58 *zelf inkopen exclusief btw inclusief btw inclusief btw 1 NIEUWE JONKERSTRAAT 50-52-54-56-58
Nadere informatieKANTOOR /WINKEL /PRAKTIJKRUIMTE. Binnenhof 1 4286 BX Almkerk
KANTOOR /WINKEL /PRAKTIJKRUIMTE Binnenhof1 4286BXAlmkerk blad 2 Inhoud 1. Algemene informatie... 3 1.1. Algemene omschrijving... 3 1.2. Adresgegevens... 3 1.3. Kadastrale gegevens... 3 1.4. Indeling bedrijfsobject...
Nadere informatieBijlage bij besluit burgemeester en wethouders d.d. 20 oktober 2015.nr
Bijlage bij besluit burgemeester en wethouders d.d. 20 oktober 205.nr. 3037 -------------------------------------------------- Bijlage IV Normbedragen voor vergoeding en indexering 206 Deel A Indexering
Nadere informatieNieuwbouw IKC s Hoogwoud en Spanbroek/Opmeer
Nieuwbouw IKC s Hoogwoud en Spanbroek/Opmeer Presentatie aan Raadscommissie d.d. 21-6-2017 Hans Heijltjes, senior adviseur Hevo Mede namens Anneke Mezger, senior adviseur Royal HaskoningDHV 1 Agenda Doel
Nadere informatieStudie onderwijscapaciteit Anna s Hoeve Drie scenario s
Studie onderwijscapaciteit Anna s Hoeve Drie scenario s Opdrachtgever Gemeente Hilversum Referentienummer 0158/20140707sl01 Samenstelling Tanneke Willems Status en datum DEFINITIEF / 8 juli 2014 Inhoud
Nadere informatieProjectinformatie Kantoor /winkelruimte
KleineLandtong23 Projectinformatie Kantoor /winkelruimte Postbus373 4200AJGorinchem Kwekelstraat40 4201JVGorinchem (0183)304050 www.bmak.nl info@bmak.nl KleineLandtong23 Postbus373 4200AJGorinchem KvK23079378
Nadere informatieTOTAALOVERZICHT NIEUWE RIDDERSTRAAT 51-53
hoeveel- kosten kosten code omschrijving heid eh per eh per eh TOTAALOVERZICHT NIEUWE RIDDERSTRAAT 51-53 *zelf inkopen exclusief btw inclusief btw inclusief btw 1 NIEUWE RIDDERSTRAAT 51-53 - VARIANT A
Nadere informatiePagina 1 van 6
Concept Memo Aan de heer R. Louwsma - Stichting Achterhoek VO, Almende College, locatie Wesenthorst Van Eric Kroeze Datum 9 februari 2018 Project Kostenraming Almende College Referentie 1637301-0002.0.1
Nadere informatieBIJLAGE 3 Nulscenario bij behoud huidige huisvestingsituatie
BIJLAGE 3 Nulscenario bij behoud huidige huisvestingsituatie april 2010 2010011322 Opdrachtgever : Gemeente Bloemendaal Postbus 201 2050AE Overveen Contactpersonen : de heer R. Vernooij Adviseur : STEVENS
Nadere informatieLOCATIE TEKENEN EN REKENEN
LOCATIE GEBRUIKER LOCATIE GEBRUIKER REGELGEVING LOCATIE FINANCIËN GEBRUIKER REGELGEVING LOCATIE EN EN EN EN EN EN EN EN EN TE toilet 1,4 m 2 atelier / multifunctionele ruimte 39,9 m 2 keuken / pantry
Nadere informatieTorteltuin. Berekening opbrengsten uit ontwikkeling woningbouw (11 mei 2007) Inhoud:
BIJLAGE I Torteltuin Berekening opbrengsten uit ontwikkeling woningbouw (11 mei 2007) Inhoud: Algemene uitgangspunten Model 1 (Vereniging De Dolderse Torteltuin) Model 2 (Volledig dure woningen) Model
Nadere informatieGemeente Katwijk. Quickscan functionele en kwalitatieve staat onderwijsgebouw. De Windvang (noodgebouw)
Gemeente Katwijk Quickscan functionele en kwalitatieve staat onderwijsgebouw De Windvang (noodgebouw) Inhoudsopgave 1 Inleiding en samenvatting... 3 2 Vraagstelling... 3 3 Plan van aanpak... 4 3.1 Afbakening
Nadere informatieK W S A VRIENDENWONINGEN WARANDE LELYSTAD KAVEL 6 KOSTENCALCULATIE, GPR EN EPC BEREKENINGEN
ARJAN KARSSENBERG PETER WIENBERG ARCHITECTEN INGENIEURS V.O.F. WALENBURGERWEG 30 A 3033 AC ROTTERDAM TEL: 010 4779478 MOB: 06 49649694 WWW.KWSA.NL MAILTO@KWSA.NL K W S A NICO SCHEEPAKERPAD 14 4103 VG CULEMBORG
Nadere informatieOBS De Wilgenstam DUURZAAM RENOVEREN MEERVOUDIGE OPBRENGST
OBS De Wilgenstam DUURZAAM RENOVEREN investeren in MEERVOUDIGE OPBRENGST WILGENSTAMSUSTINNODUURZAAMESCHOOL Aanleiding Ambitie om kennis duurzaam bouwen toe te passen op concreet project. Geheel vrijblijvend
Nadere informatieWINKEL /KANTOOR /PRAKTIJKRUIMTE. Burgemeester Sloblaan AB Meerkerk
blad 2 Inhoud 1. Algemene informatie... 3 1.1. Algemene omschrijving... 3 1.2. Adresgegevens... 3 1.3. Indeling bedrijfsobject... 3 1.4. Omschrijving ruimte... 3 1.5. Ligging... 4 1.6. Bereikbaarheid en
Nadere informatieAUTOSTOP NOORDERSLUIS Te huur 11 units industrieterrein Noordersluis aan de Bolderweg/Kaapstanderweg te Lelystad
AUTOSTOP NOORDERSLUIS Te huur 11 units industrieterrein Noordersluis aan de Bolderweg/Kaapstanderweg te Lelystad Sato Vastgoed B.V. is een jong en dynamisch bedrijf dat geleid wordt door 2 enthousiaste
Nadere informatieCBS De Noordkaap/NBS De Sterren te Uithuizermeeden Samenvatting voorlopig ontwerp bouwkundig versterken schoolgebouwen
CBS De Noordkaap/NBS De Sterren te Uithuizermeeden Samenvatting voorlopig ontwerp bouwkundig versterken schoolgebouwen Nederlandse Aardolie Maatschappij 1 december 2015 definitief BD5879.74064 VIIA Hammerfestweg
Nadere informatieDeel A Indexering De normbedragen in deel B worden jaarlijks aangepast in overeenstemming met de onderstaande systematiek van prijsbijstelling:
Bijlage IV Normbedragen voor vergoeding en indexering Deel A Indexering De normbedragen in deel B worden jaarlijks aangepast in overeenstemming met de onderstaande systematiek van prijsbijstelling: A.
Nadere informatieBijlage IV Normbedragen voor vergoeding en indexering
Bijlage IV Normbedragen voor vergoeding en indexering Deel A Indexering De normbedragen in deel B worden jaarlijks aangepast in overeenstemming met de onderstaande systematiek van prijsbijstelling: A.
Nadere informatieKindcentrum Olingertil te Appingedam Samenvatting voorlopig ontwerp bouwkundig versterken schoolgebouwen
Kindcentrum Olingertil te Appingedam Samenvatting voorlopig ontwerp bouwkundig versterken schoolgebouwen Nederlandse Aardolie Maatschappij 17 november 2015 definitief BD5879.74064 VIIA Hammerfestweg 2
Nadere informatieGemeente Katwijk. Quickscan functionele en kwalitatieve staat onderwijsgebouw. Willem van Veenschool (noodgebouw)
Gemeente Katwijk Quickscan functionele en kwalitatieve staat onderwijsgebouw Willem van Veenschool (noodgebouw) Inhoudsopgave 1 Inleiding en samenvatting... 3 2 Vraagstelling... 3 3 Plan van aanpak...
Nadere informatie