Investeren in de recreatieve ontwikkeling van Elburg

Transcriptie

1 Investeren in de recreatieve ontwikkeling van Elburg januari 2012

2 Evenemententerrein Uitbreiding jachthaven Kop van het Havenkanaal Havenkanaal Toeristisch centrum Parkeerplaats fototekst N m

3 Unieke investeringsmogelijkheid De gemeente Elburg nodigt geïnteresseerde partijen uit deel te nemen aan de ontwikkeling van toeristisch recreatieve voorzieningen in het gebied direct gelegen ten westen van de haven in Elburg, tegen het historische stadscentrum. Het afgelopen jaar heeft de gemeente een stedenbouwkundig schetsplan gemaakt voor dit gebied. Dit schetsplan geeft aan dat er ruimte is voor een nieuw pakket voorzieningen, waaronder: Een hotel: een hotel met congres- en / of welnessvoorziening op de kop van het Havenkanaal ; Slechtweeraccommodaties: een bouwvolume voor slechtweervoorzieningen, winkels en horeca (aanvullend op het centrum) naast het nieuwe evenemententerrein; Alvorens verder te gaan met de uitwerking van deze plannen, wil de gemeente weten of er in de markt belangstelling bestaat voor de ontwikkeling en/of exploitatie van dergelijke voorzieningen op deze locaties. De gemeente wil graag kennis maken met ondernemers die in dit gebied willen investeren. De gemeente staat open voor suggesties om de schetsplannen aan te passen als die de investeringsmogelijkheden kunnen helpen verbeteren. In deze brochure worden de plannen toegelicht. Een evenemententerrein: een nieuw evenemententerrein aan de haven, dicht bij het centrum en langs de toegangsweg naar het centrum; Uitbreiding van de Jachthaven: het aantal ligplaatsen wordt met 80 uitgebreid; Een groot nieuw parkeerterrein, tegen het stadscentrum aan en vlakbij het evenemententerrein. Investeren in de recreatieve ontwikkeling van Elburg januari

4 fototekst

5 Investeren in de Kop van het Havenkanaal De kop van het Havenkanaal vormt een uitstekende locatie voor een hotel. Vanaf deze locatie kijken de hotelgasten uit over de Veluwerandmeren, over het nieuwe land of richting de historische binnenstad van Elburg. Een oriëntatie op het water. Een eigentijds ontwerp dat op afstand zichtbaar is. De locatie biedt ook voldoende ruimte voor aanvullende voorzieningen zoals congresfaciliteiten en/of welness. Deze plek is direct gelegen aan de N309; één van weinige verbindingswegen over het water tussen Flevoland en Gelderland. Het hotel zal een zichtbare entree gaan worden voor de kern Elburg waarbij de Kop van het Havenkanaal, de haven en de monumentale binnenstad een zich versterkende drie-eenheid zullen vormen. Mogelijke fasering kop van het Havenkanaal Fase 2-3 Fase 1 Mogelijke fasering kop van het havenkanaal Fase 2-3 Het terrein is ongeveer 3 hectare groot en in eigendom van de gemeente Elburg. Het schetsplan gaat uit van: Een ontwikkeling van een hotel met aanvullende voorzieningen. Een ruimtelijke opzet met verschillende bouwvolumes tot drie bouwlagen. De mogelijkheid tot een gefaseerde ontwikkeling. Een eigen aansluiting op de N309. Circa 200 parkeerplaatsen langs de N309. genda Haven / Havenkanaal Bestaande woningen en voorzieningen Nieuwe woningen en voorzieningen Bomen Weg Investeren in de recreatieve ontwikkeling van Elburg januari

6 fototekst

7 Investeren in de jachthaven In de jachthaven van Elburg zijn momenteel 120 ligplaatsen beschikbaar. Het aantal overnachtingen in de jachthaven was vorig jaar Een uitbreiding met 80 extra ligplaatsen is voorzien. Hierdoor wordt de capaciteit voor passanten sterk vergroot. Door de nabijheid van de historische binnenstad zijn restaurants en winkels binnen loopafstand gelegen. De bestaande voorzieningen voor passanten worden opgewaardeerd. De nabij gelegen Botterhaven, waar authentieke botters het beeld bepalen, geeft de gehele haven van Elburg een historische ambiance. Investeren in de recreatieve ontwikkeling van Elburg januari

8 fototekst

9 Investeren in het evenemententerrein en het toerismecentrum Ten zuiden van de jachthaven wordt een kleinschalig evenemententerrein en toerismecentrum ontwikkeld. Grenzend aan de historische binnenstad en de Botterhaven bieden deze locaties ruimte voor (slechtweer-) voorzieningen en evenementen (markten, voorstellingen en dergelijke). Een nieuw parkeerterrein op het huidige ijsbaanterrein zorgt voor voldoende parkeerplaatsen op korte afstand. Vanaf het parkeerterrein is het evenemententerrein en het toerismecentrum direct bereikbaar. In totaal kunnen er ongeveer 400 auto s parkeren. voor de bouwhoogte is twee lagen met een kap wenselijk. Beperkte parkeerruimte direct grenzend aan het gebied, tegen het centrum aan, is bespreekbaar. Evenemententerrein Op het huidige parkeerterrein aan de haven wordt een evenemententerrein ontwikkeld. Op deze locatie vindt herinrichting plaats tot een deels groen en deels verhard plein. De historische gebouwtjes van de visafslag en de peilschaal blijven gehandhaafd. De locatie biedt ruimte voor markten, manifestaties en voorstellingen. Toerismecentrum De locatie waar het toerismecentrum wordt ontwikkeld is 860 tot m² groot. Het bouwvolume is betrekkelijk flexibel. De ontwikkeling van de jachthaven wordt afgestemd met deze locatie, waarna de definitieve omvang wordt bepaald. Bij de invulling van het gebied wordt gedacht aan recreatieve functies gerelateerd aan water en de haven, horeca en winkels aanvullend op het centrum. De architectuur zal aansluiten bij die van de gebouwen rond de haven en Investeren in de recreatieve ontwikkeling van Elburg januari

10 fototekst

11 Toeristisch recreatief profiel van Elburg Elburg is één van Nederlands meest bezienswaardige oude stadjes. Het is een Hanzestad, omringd door mooie grachten en wallen en gedeelten van de oude stadsmuur. In de historische haven liggen botters en andere vissersschepen; restanten van de oude vissersvloot. Er is veel bewaard gebleven van vroeger. Elburg is daarom voor cultuurliefhebbers een echte aanrader. De Vesting van Elburg trekt jaarlijks vele duizenden bezoekers. Elburg is via de N309 verbonden met de A6, A50 en A28. Grote steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort liggen op minder dan een uur rijden met de auto. Het pretpark Walibi World ligt op 10 minuten rijafstand. Elburg ligt centraal in een groengebied aan de rand van de Veluwe. Door de ligging tussen de Veluwe en de Randmeren, tussen het Oude en het Nieuwe land, is Elburg in trek bij fietsers, wandelaars en natuurlijk watersportliefhebbers. Het investeringsgebied ten westen van de haven ligt gunstig tussen de monumentale binnenstad, dat vele winkels en sfeervolle restaurants herbergt, en het water van de randmeren. De belangrijkste ontsluitingsweg van het centrum grenst aan het plangebied en vlakbij liggen een jachthaven met 120 ligplaatsen en een groot verblijfsrecreatieterrein met een strand. Deze locatie zal met de beoogde investeringen een sterke bijdrage leveren aan de toeristisch-recreatieve ontwikkeling van Elburg. Met de ontwikkeling van de locatie wil de gemeente het gezicht van Elburg verbeteren en de aantrekkingskracht voor bezoekers vergroten. Investeren in de recreatieve ontwikkeling van Elburg januari

12 fototekst

13 In het kort Aantal inwoners gemeente Aantal jaarlijkse bezoekers aan de Vesting Recreanten Bijna Hotels overnachtingen Campings 474 vaste staanplaatsen Campings toeristische overnachtingen Groepsaccommodaties overnachtingen Jachthavens 120 vaste plaatsen Jachthavens (passanten) overnachtingen Attracties in de gemeente Elburg: Vesting Elburg, met vele monumenten, kruidentuin en gidsengilde Botters, vaartochten en museum Botterwerf De Hellege Visafslag en Touwslagerij Deetman Het Orgelmuseum, Joods Museum (de Sjoel), museum Elburg, Smederijmuseum, Nederlands Artilleriemuseum in t Harde De Vischpoort en de Kazematten Dr. A. Vogeltuinen in t Harde, landgoed Zwaluwenburg Recreatiecentrum Veluwe Strandbad met strand, overdekt zwembad en skatebaan in t Harde Openluchtzwembad De Hokseberg in t Harde Attracties in de directe omgeving: Walibi World te Biddinghuizen Dolfinarium Harderwijk Rivièra-park met zwembad en skipiste te Biddinghuizen Strand aan de Veluwerandmeren Dorhout Mees te Biddinghuizen: Adventure, golfbaan en schietsport Dierenpark Wissel in Epe Boerderijmuseum te Oldebroek Landgoed t Loo in Oldebroek Overdekt zwembad De Brake te Nunspeet Jaarlijkse evenementen in de gemeente Elburg Vestingdagen, in de Monumentale binnenstad van Elburg Open Monumenten- en Botterdag in de Vesting (2e zaterdag van september) Sleepbootdagen 2e zaterdag van juni Jaarlijkse Vlooienmarkt op Hemelvaartdag Pinkstermarkt op Tweede Pinksterdag bij de Haven in Elburg Langste Dag van t Harde zaterdag rond 21 juni Oostendorper Dagen laatste weekend juni Kerst in de Vesting (2e weekend van december) Boeren Markt in Doornspijk 1e dinsdag augustus Gezondste fair van Nederland, jaarlijks A. Vogeltuinen in t Harde Meer info Zie de site van de VVV Elburg of www. elburg.nl waar u het Onderzoek naar Marketing en Promotie van Toeristisch-Recreatief Elburg en de Nota toerisme en recreatie gemeente Elburg 2010, Uitvoeringsprogramma kunt vinden. Investeren in de recreatieve ontwikkeling van Elburg januari

14

15 Geïnteresseerd in investeren in de recreatieve ontwikkeling van Elburg? Neem contact op met Pepijn Bos (Royal Haskoning) Barbarossastraat 35 Postbus AD Nijmegen