Wijndaelerweg 16 te Den Haag

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Wijndaelerweg 16 te Den Haag"

Michiel Bakker
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Wijndaelerweg 16 te Den Haag TE KOOP RIANTE VILLA WOONOPPERVLAKTE CIRCA 184 M² PERCEELOPPERVLAKTE VAN RUIM CIRCA M² KOOPSOM: ,- KOSTEN KOPER PRACHTIG GELEGEN NABIJ HET STRAND VAN KIJKDUIN

WIJNDAELERWEG 16 Prachtig gelegen aan de Wijndealerweg, grenzend aan landgoed Ockenburgh, staat een hoogwaardig gerenoveerde vrijstaande villa.

Bij de villa behoort een verwarmd bijgebouw, welke makkelijk aangepast kan worden tot een extra woning op eigen terrein.

2 WIJNDAELERWEG 16 Prachtig gelegen aan de Wijndealerweg, grenzend aan landgoed Ockenburgh, staat een hoogwaardig gerenoveerde vrijstaande villa. Een comfortabel huis met veel privacy en sfeer wat bijzonder efficient is ingedeeld. Bij de villa behoort een verwarmd bijgebouw, welke makkelijk aangepast kan worden tot een extra woning op eigen terrein. De begane grond toont een ontspannen leefruimte, verdeeld over een vestibule, een slaapkamer met eigen badkamer, een royale woon-/eetkamer alsmede een plezierige woonkeuken. Naast de keuken is een ruime wasruimte gesitueerd. Deze karakteristieke villa, groot circa 184 m², is in 2009 volledig, professioneel vernieuwd en voorzien van nagenoeg alle moderne faciliteiten. De villa is smaakvol ingericht, waarbij aan ieder detail is gedacht. Vanuit de zitkamer heeft u een adembenemende uitzicht op de tuin.

3 Het terrein is volledig omheind en wordt afgesloten met een elektrisch hek dat toegang geeft tot de oprijlaan aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een geaccidenteerde duintuin voorzien van verlichting en automatische beregeningsinstallatie met een eigen bron. INDELING VILLA BEGANE GROND Ruim entree met vide Slaapkamer (1) met eigen badkamer voorzien van jacuzzi en toilet Seperate toilet Ruime, lichte zitkamer Eetkamer Open keuken voorzien van Siemens apparatuur met dubbele koelkast, stoomoven, oven/magnetron en Cooker Bijkeuken met vriezer en wasmachine/droger aansluitingen 1 E VERDIEPING Slaapkamer (2) met walk-in closet Separaat toilet Badkamer met regendouche en dubbele wastafel Slaapkamer (3) Slaapkamer (4) BIJGEBOUW Eenvoudige pantry Geisoleerd en verwarmd Garagedeur (automatisch) Carport voor tuinmaterieel en fietsen Door de diverse inbouwkasten in iedere ruimte is er voldoende opbergruimte. OPPERVLAKTE: De woonoppervlakte bedraagt circa 184 m² en het de totale perceeloppervlakte is groot circa m².

4 OVERIGE KENMERKEN: Het gehele huis is voorzien van domotica (centrale aansturing verlichting/audio) Bang & Olufsen audio door het gehele huis en terras Vloerverwarming over de gehele begane grond Uitgebreid alarmsysteem met camerabewaking Er is toestemming vanuit de gemeente voor het uitbreiden van de woning met 75 m² STAAT VAN ONDERHOUD: De villa verkeert zowel binnen als buiten in uitstekende staat. De royale tuin wordt keurig netjes onderhouden en geeft een verzorgde indruk. VOORZIENINGEN: De Golfclub Ockenburgh ligt op loopafstand en de International School of The Hague is bereikbaar binnen enkele autominuten. Op fietsafstand bevindt zich de sportvereniging Die Haghe, waar de sport voetbal wordt aangeboden. De winkelvoorzieningen zijn in de directe omgeving goed te noemen. Vanaf de Wijndaelerweg bereikt u binnen 10 minuten het winkelcentrum aan het Savornin Lohmanplein, met een diversiteit aan winkelaanbod.

5 LEEFOMGEVING: Kijkduin, omringd door twee eeuwenoude, uitgestrekte natuurgebieden én minder dan 8 kilometer van het centrum van Den Haag. Kijkduin heeft het beste van 2 werelden; de rust van een prachtig strand en duingebied, maar tegelijk ook volop mogelijkheden om te sporten, te shoppen en te genieten in een van de gezellige restaurants! KOOPSOM: ,- k.k. Zegge: eenmiljoen tweehonderdduizend euro kosten koper. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente: Loosduinen Sectie: H Nummer: 7010 App.index: A208 Eigendom: Erfpacht Canon: eeuwigdurend afgekocht

6 KOSTEN: De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, hieronder te verstaan de kosten van de koopovereenkomst en de transportakte, en eventueel verschuldigde overdrachts- en/of omzetbelasting over de onroerende zaak en eventueel verschuldigde omzetbelasting over de roerende zaken, zijn voor rekening van koper. NOTARIS: Nader door koper te bepalen. ZEKERHEIDSTELLING: Tot meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichting zal koper een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van het transactiebedrag storten op rekeningnummer van instrumenterend notaris of afgeven ten kantore van instrumenterend notaris op uiterlijk 5 werkdagen na bereiken van wilsovereenstemming. De door koper gestelde waarborgsom/bankgarantie zal van rechtswege als boete verbeurd zijn ingeval koper in de nakoming van zijn verplichtingen tekort schiet. DISCLAIMER: Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bronnen afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is uitsluitend bestemd voor geadresseerde. De projectinformatie is geheel vrijblijvend en geldt slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden. INFORMATIE: De Heeren van Steen Vastgoed B.V info@heerenvansteen.nl

Vergelijkbare documenten

DEDEMSVAARTWEG 865 INVESTERINGSOPPORTUNITY BEDRIJFSGEBOUW CIRCA 300 M² VERDEELD OVER 2 LAGEN KOOPSOM: ,- K.K. DEN HAAG

DEDEMSVAARTWEG 865 INVESTERINGSOPPORTUNITY BEDRIJFSGEBOUW CIRCA 300 M² VERDEELD OVER 2 LAGEN KOOPSOM: 575.000,- K.K. DEN HAAG ALGEMEEN: Het betreft een vrijstaande bedrijfspand, gelegen op een prima te