OVERZICHT VERSLAG. A. Ingekomen stukken en mededelingen

Transcriptie

1 COMMISSIE WELSTAND EN MONUMENTEN WEST Verslag van het gedelegeerd overleg, gehouden op dinsdag 11 november 2003, op het secretariaat van de Commissie Welstand en Monumenten, Rachmaninoffplantsoen 61 te Utrecht Aanwezig: P. Vermeulen (voorzitter), P. Kilsdonk (lid), G. Smienk (lid), J. Koning (secretaris), J. van Haaften (uitvoerend secretaris), M. van der Wiel (verslag) OVERZICHT VERSLAG A. Ingekomen stukken en mededelingen B. Planbespreking B1 Parkwijk Noord voorzieningencentrum AWG Antwerpen B2 Camphuysenstraat 7 uitbouw woning B3 Vleuterweide, deelplan 2 nieuwbouw woningen, Franke architecten B4 Leidsche Rijn Park nieuwbouw clubgebouw V.V. De Meern, Theo van Rooijen architecten B5 Den Hamstraat 15 uitbreiding woning B6 Rijnzathe reclame B7 Castellumlaan 48 uitbouw plus extra verdieping woning B8 Klifrakplantsoen 8 uitbouw op dakterras B9 Nieuwe Vaart 2 plaatsen dakkapellen B10 Prinses Christinalaan plaatsen erker en luifel, afwijking van goedgekeurd plan C. Overige bouwplannen Plannen met positief preadvies, lijst d.d. 10 november 2003 Commissie Welstand en Monumenten West d.d. 11 november 2003

2 A. Ingekomen stukken en mededelingen Geen. B. Bouwplannen B1 Parkwijk Noord Wijzigingen aanvraag voorzieningencentrum Ontw.: AWG Antwerpen Het voorstel betreft een wijziging op de bouwaanvraag van de gevel aan de zijde van het Groene Sticht. Het doorzichtig glas op de begane grond wordt vervangen door dichte panelen. De commissie heeft grote twijfels over het voorstel. De opzet van het voorzieningencentrum behelst een alzijdige oriëntatie van losse gebouwen. Indien er een dichte wand gecreëerd moet worden, zou deze mee-ontworpen moeten worden in de baksteenstructuur van het complex. De nu voorliggende wijziging is qua materialisering in tegenspraak met de structuur van massieve baksteen-volumes en transparante kassen. Bovendien ontstaat er een dichte wand van grote lengte naar de openbare weg, en gaat hierdoor de alzijdige oriëntatie van het ontwerp verloren. Er ontstaat een achterkantsituatie. Dit is stedenbouwkundig ongewenst. De commissie keurt het voorstel af en wacht een nieuwe voorstel af. B2 Camphuysenstraat 7 BV Uitbouw van een bijkeuken aan de achterzijde en tweelaagse uitbouw aan zijkant woning Aanvr.: J.W. Bonenkamp Ontw.: Bouwkundig advies- en tekenbureau P. Griffioen De commissie heeft geen bezwaar tegen de eenlaagse uitbouw aan de achterzijde. Wat betreft de tweelaagse uitbouw aan de zijkant volgt zij het advies van de afdeling Stedenbouw die negatief heeft geadviseerd. De maat van het volume past niet in de ruimtelijke structuur van het bouwblok. Ook het verloren gaan van de zijtuin bij deze hoekwoning betekent een aantasting van het straatprofiel. Wat betreft de architectonische uitwerking is de commissie van mening dat deze niet past bij de architectuur van de woning. De zwaarte van de aanbouw overheerst het hoofdvolume (de woning) hetgeen niet alleen veroorzaakt wordt door de maat maar ook door de uitwerking van de gevels en de concurrerende kap. De gevelindeling is onvoldoende aangepast op de architectuur van de bestaande woning. Aanvraag wordt wat betreft de zij-aanbouw afgewezen. B3 Vleuterweide deelplan 1.1 Nieuwbouw 66 woningen Aanvr.: Bouwfonds/Fortis Ontw.: Franke architecten (zie notulen van 30/ ) Op verzoek van de commissie heeft architect Franke een mogelijke uitbreidingen in het dakvlak aan de voorzijde getekend. De commissie was van mening dat een dakkapel hier ongewenst was, maar het voorgestelde atelierraam blijkt ook niet de oplossing. Het plaatsen van dakkapellen is niet tegen te gaan; het blijkt beter een type dakkapel voor te stellen passend bij de architectuur in plaats van een atelierraam (dat met een mogelijke standaarddakkapel zou gaan concurreren). De commissieleden opteren voor een zo sober mogelijke en donkere uitvoering. Architect Franke licht verder toe uit te gaan van onbehandeld vezelcementplaat voor de dakrand. De overstek wordt transparant vormgegeven ook uit functionele overwegingen. De luifel is optioneel en kan worden uitgevoerd in RVS. Voor de erfafscheidingen worden groeihekken voorgesteld, met aan de voorzijde verzinkt stalen bouwhekken met heggen aangeplant. De commissieleden blijven wat twijfelachtig over de uitvoering van de dakrand, maar achten dit geen beletsel om de aanvraag positief te beoordelen. Aanvraag is akkoord. Commissie Welstand en Monumenten West d.d. 11 november

3 B4 Leidsche Rijn Park Principevoorstel nieuwbouw clubgebouw V.V. De Meern Aanvr: V.V. De Meern Ontw.: Theo van Rooijen architecten Zowel de ontwerpers van het clubgebouw als van de terreininrichting zijn aanwezig. De inrichting van het terrein is geschied op basis van een inpassingstudie van West 8. Het clubgebouw is georiënteerd op het hoofdveld. De oostgevel heeft een afwijkende vormgeving gekregen als signaal. De commissieleden zijn in principe positief over het clubgebouw, maar hebben nog reserves ten opzichte van de terreininrichting. Het plein rond het gebouwtje zou meer geïntegreerd kunnen worden met de paden. Aandacht is vereist voor de aansluitingen, ook in relatie tot de parkeerplaatsen. Het is goed voorstelbaar dat die of duidelijk samen met het pleintje worden vormgegeven of dat er een loskoppeling plaats vindt. De commissieleden zien graag een inrichtingsvoorstel tegemoet, geaccordeerd door West 8. Wat betreft het clubgebouw zijn de commissieleden van mening dat het betonnen signaal aan de oostgevel te bombastisch is. Het gebouw is op zichzelf al interessant genoeg, en biedt mogelijkheden om met de ingezette middelen een verbijzondering aan deze zijde toe te voegen. Een apart stijlmiddel is teveel. Voorgesteld wordt om bijvoorbeeld de overstek en de ronding van het dak sterker te benutten; een meer geïntegreerd middel, verwant aan de constructie. De commissieleden achten daarnaast nog een zorgvuldige detaillering van de pui aan de veldzijde essentieel. B5 Den Hamstraat 15 BV Aanvraag uitbreiden woning door middel van kap op bestaand bijgebouw Aanvr.: C. de Gier De betreffende woning is al eerder uitgebouwd. De aangevraagde uitbouw veroorzaakt een optelsom aan onduidelijke volumes hetgeen ongewenst is. Ook de architectonische uitwerking zoals de raamindeling en de kapvorm leiden tot een brij van bouwsels. De commissieleden hebben geen bezwaar tegen uitbreidingen aan deze woning maar dan dient wel gezocht te worden naar een meer passende oplossing. Voorgesteld wordt om de kap tot de nok af te maken en kleiner van maat; de rest van de aanbouw dient dan afgedekt te worden met een plat dak. De gevelindelingen moeten soberder uitgevoerd worden, meer in de stijl van het hoofdvolume. In de uitwerking moet gestreefd worden naar in architectuurtaal ondergeschikte uitbreidingen aan de woning (door bijvoorbeeld de meer verbijzonderde raamindelingen trekken de uitbreidingen teveel aandacht). B6 Rijnzathe Aanvraag reclame-elementen langs dakrand Aanvr.: Rabobank Ontw.: Super Neon Het kantorencomplex is gelegen aan de A12 en voor één van de hogere bouwdelen wordt aan iedere zijde een reclame-uiting aangevraagd (naamsvermelding of logo). Naar de mening van de commissieleden is de aangevraagde reclame te grootschalig en te overdadig. De letters beslaan het totale gevelvlak van de technische unit op het dak. Het logo wordt min of meer willekeurig over de verdiepingshoogte (inclusief vensters) geplaatst. De aanvrager wordt geadviseerd rond de naamsvermelding meer gevelvlak te laten en de plaatsing plus formaat van het logo meer af te stemmen op de architectuur van het gebouw. Door deze beide aanpassingen worden de reclame-elementen meer geïntegreerd. Daarnaast zijn de commissieleden van mening dat er gekozen moet worden voor plaatsing van een reclame-element aan twee zijden van het hogere bouwvolume; het aan vier zijden belasten van het gebouw met reclame wordt als te dominant beschouwd hetgeen ten koste gaat van architectuur en omgeving. B7 Castellumlaan 48 BV Bouwaanvraag voor het vergroten van een uitbouw met een extra verdieping Aanvr.: T.J.H. Broekhuijsen Onderhavige aanvraag betreft een uitbouw aan een tussenwoning, op de hoek van een bouwblok gelegen. De eenlaagse garage wordt verlengd en verhoogd (extra verdieping Commissie Welstand en Monumenten West d.d. 11 november

4 met kap). De commissieleden houden de aanvraag vooralsnog aan: onduidelijk is wat de afdeling Stedenbouw adviseert als wat er in de betreffende straatwand reeds is gebeurd. De commissieleden vrezen dat, indien de opbouw wordt uitgevoerd, de openheid en ritmiek van deze straatwand wordt verstoord. Doorzichten tussen de bouwblokken zijn van belang in de beleving van de straat. Foto s kunnen hier uitsluitsel over geven. B8 Klifrakplantsoen 8 BV Vergroten van dakopbouw Aanvr.: W.N.F. Jansen Uit de ingediende principe-aanvraag blijkt dat een groot aantal woningen aan het Klifrakplantsoen ook de dakopbouw graag zouden willen vergroten ten koste van het dakterras. De aanvraag geeft een drietal opties weer, variërend van de bebouwing van het totale dakterras tot 1 meter terugliggend vanaf de voor- en zijgevel. De commissieleden hebben grote moeite met het voorstel. DKV, het architectenbureau dat de woningen heeft ontworpen, heeft gekozen voor een stedenbouwkundige en architectonische ritmiek met dakopbouwen uitgevoerd in een andere materialisatie. Door de dakopbouwen wijzigt de ritmiek van de straatwand (inclusief de openheid van de derde bouwlaag) en derhalve de ruimtelijke structuur hetgeen de commissieleden onwenselijk achten. Het bestemmingsplan laat een dergelijke verdichting van de derde laag niet toe. De commissieleden vinden dat de compositie en profiel, vastgelegd via het bestemmingsplan, gerespecteerd dient te worden om het stedenbouwkundige en architectonische evenwicht te handhaven. Zij zijn geen voorstander van het vergroten van de dakopbouw en wijzen de aanvraag af. B9 Nieuwe Vaart 2 BV Plaatsen dakkapellen Aanvr.: H.H.G. Glissenaar Ontw.: Aannemers en Timmerbedrijf A.W. Severs Aan de voorzijde van de woning worden twee dakkapellen voorgesteld, aan de achterzijde één. Alledrie de dakkapellen worden afgedekt door een schuin dakje. In principe hebben de commissieleden geen bezwaar tegen dakkapellen, maar zij achten een standaarddakkapel - plat afgedekt - hier passender bij de architectuur van de woning. Daarnaast wordt een dubbele dakkapel aan de voorzijde te zwaar bevonden; het dakvlak wordt hierdoor te ingrijpend onderbroken. Het dak maakt een essentieel onderdeel uit van de architectuur en dient zo min mogelijk aangetast te worden. Eén dakkapel volgens de gemeentelijke richtlijnen van een breedte maximaal de helft van het dakvlak is hier toegestaan. Aanvraag wordt in deze vorm afgewezen. B10 Prinses Christinalaan BV Aanbouw erkers en luifels Aanvr.: T. Wenting Ontw.: onbekend Op verzoek van de afdeling Bouwbeheer wordt de commissie om een uitspraak gevraagd over de wijze van aanbouwen van erkers aan woningen gecombineerd met de luifels boven de voordeur. De wijze waarop dit recentelijk is gerealiseerd is niet conform bouwaanvraag verricht. De commissieleden keuren de aanvraag ten stelligste af. Ten tijde van de bouwaanvraag is er overleg geweest met de aanvragers waarbij duidelijk is gecommuniceerd dat de afdekking van de erkers niet gecombineerd wordt met de luifels boven de voordeuren. Het aanbouwen van erkers aan dit type woningen vergt een zekere ijlheid om het evenwicht in de architectuur te behouden. Door de erkers door te trekken in de luifels verworden deze tot te zware toevoegingen aan de architectuur. De commissieleden betreuren het dat door afwijkend van de aanvraag te bouwen de aanvragers zich in een zeer lastige situatie hebben gemanoeuvreerd; de erkers en luifels zullen teruggebracht moeten worden in staat zoals aangegeven op de bouwaanvraag. Commissie Welstand en Monumenten West d.d. 11 november

5 C Overige bouwplannen Deze plannen op de lijst d.d. 10/ zijn met een pre-advies van de secretaris naar alle leden van de Kamer toegezonden. De leden van de Kamer hebben aangegeven de advisering over te nemen. De betreffende plannen met een positief pre-advies verdragen zich voldoende tot de directe omgeving, voldoen op zichzelf aan redelijke eisen van welstand (wat betreft materialisatie, detaillering en kleurstelling). Derhalve gaat de Kamer met deze plannen akkoord. De volgende vergadering is vastgesteld op 25 november De voorzitter, De secretaris, P. Vermeulen J. Koning Commissie Welstand en Monumenten West d.d. 11 november