GEEF JIJ DIT GLAZEN HUIS KARAKTER?

Transcriptie

1 GEEF JIJ DIT GLAZEN HUIS KARAKTER?

2 GEZOCHT: CREATIEVE ONDERNEMERS MET LEF De komende jaren vervult De Kas een huiskamerfunctie, een ontmoetingsplek in de in aanbouw zijnde wijk Vossenpels. Initiatieven die elders niet haalbaar zijn, krijgen hier een kans! Wij dagen je uit om met ideeën te komen die passen bij onze ambities.

3 LOCATIE DE KAS In de directe omgeving van De Kas in de wijk Vossenpels bouwen toekomstige bewoners zelf of samen met vrienden of familie hun eigen woning, werkruimte of iets anders. Het plan biedt voorwaarden voor een organische ontwikkeling. Bewoners en ondernemers moeten het vervolgens zelf doen. Hun enthousiasme en initiatieven bepalen de toekomstige identiteit van deze unieke wijk. WAAR LIGT HET? De ligging van Vossenpels is uniek: tussen de dynamiek van de binnenstad van Nijmegen en het weidse rivierenlandschap. De Waal vormt samen met haar uiterwaarden, natuurgebieden en strandjes een mooi recreatiegebied. De Kas ligt in het hart van Vossenpels en biedt meer dan werkruimte alleen. Het is een inspirerende plek voor creatieve ondernemers die krachten willen bundelen, co-creatie willen aangaan en zich daarbij richten op het publiek. De kas is vanaf nu beschikbaar.

4 TALK OF THE TOWN Uitgangspunt is een levendig hart van de wijk. De kas is de aangewezen plek voor tijdelijke initiatieven en heeft een open, toegankelijk karakter. We zoeken naar functies die zorgen voor interactie met de bewoners en aantrekkingskracht uitoefenen op het publiek. Denk aan werk- en expositieruimtes voor kunst, cultuur, een kleine winkel, horeca en maatschappelijke functies die passen bij de ontspannen sfeer van Vossenpels.

5 HOE ZIET HET ERUIT? De Kas wordt casco opgeleverd. Uit een bouwkundige analyse blijkt dat de kas constructief goed in elkaar zit. Het uiteindelijke programma vormt de basis voor een flexibele of juist een vaste inrichting. Je kunt de kas als één grote open ruimte huren of juist een deel daarvan. De Kas die sinds 1978 gebruikt is als kweekkas heeft een oppervlak van 520m 2 (25x21meter). De ene helft is voorzien van een betonvloer, in de andere helft staan (losse) kweektafels op zand. Rondom De Kas ligt een vrije ruimte van zo n 3-5 meter, die aan de straatzijde zelfs wat breder is. Een fantastische plek op het zuiden voor een cappuccino op een zonnig terras. Het overvloedige daglicht en een mooie groene omgeving staan garant voor een prettige, inspirerende plek.

6 HOE GAAT DAT IN ZIJN WERK? Wil je meedingen naar een plek in De Kas; dien dan je projectplan in. Het ontwerpteam beoordeelt de plannen op basis van het meest inspirerende initiatief en wijst een winnaar aan. De voorkeur gaat uit naar een openbare bestemming, zoals horeca, cultuur, werkplekken of een combinatie van functies. Er is in de projectplannen volop ruimte voor een bijzondere en creatieve invulling van De Kas. De kas is nu beschikbaar. In overleg met de gebruiker gaat rond de zomer de renovatie van start. Wij stimuleren ideeën om de investering voor renovatie en inrichting van De Kas zo laag mogelijk te houden. Wil je zelf (een deel van) de bouwwerkzaamheden uitvoeren? Dat kan, mits dit onder de eindverantwoordelijkheid van een aannemer gebeurt. Kun je kosten besparen door bijvoorbeeld subsidies, sponsoring of heb je zelf een financieringsvoorstel? Neem dit dan mee in je voorstel. Jouw creativiteit en inbreng bepaalt uiteindelijk de huurprijs! De kas is in zijn geheel te koop, of (per m 2 ) te huur. Samen met de gebruiker bepalen we het programma.

7 BIJT JIJ HET SPITS AF? Geïnteresseerd of een bezichtiging plannen? Dat kan, bel of mail ons of beter nog: Maak een afspraak. We denken graag met je mee. Ontwerpteam Vossenpels Postbus BD Nijmegen T: E: W: Aan deze publicatie kunnen geen rechten worden ontleend. RICHTLIJNEN Na renovatie van de kas bedraagt de richtprijs voor huur op basis van een sobere inrichting (basis sanitair) 40 per m 2 VVO per jaar exclusief BTW. Dat is maar 3,33 per maand. Dus voor 200 m 2 horecaof werkruimte betaal je slechts 666,- per maand. Een werk- of atelierruimte van 30 m 2 kost je dan 100 per maand. Huurprijzen zijn exclusief energie, onderhoud, schoonmaak, gebruikersbelasting e.d. De verkoopprijs van De Kas bedraagt k.k. Aan genoemde prijzen kunnen geen rechten worden ontleend.

8 INDELINGSSUGGESTIES

9 INDELINGSSUGGESTIES Laauwikstraat Watersingel

10 INDELINGSSUGGESTIES