Release notes Adviesbox versie Berekeningen. Documenten

Transcriptie

1 Berekeningen 1. De WGA gat verzekering vult nu op ieder moment tot 70% aan als dit is opgegeven. 2. De boeterente is ook bij renteherziening invulbaar 3. De doorrekening van leningdelen uit het verleden is aangepast 4. Bij het AO scenario wordt de Loondoorbetaling voor de DGA in loondienst nu ook meegenomen 5. Alimentatie wordt ook na pensioendatum meegenomen 6. In het overlijdensscenario was de ingangsdatum van het scenario voor beide partners niet altijd gelijk. Dit is nu aangepast. 7. In het acceptatiescherm wordt nu de fictieve jaarlast i.p.v. de fictieve maandlast weergegeven. 8. Extra aflossingen worden gedurende het jaar meegerekend 9. AOW partnertoeslag bij hoger inkomen wordt gekort 10. De boeterente berekening in de voorstellen voor Annuïteiten is gebaseerd op de restantschuld 11. Bij het scenario overlijden werd de ANW-hiaat premie ten onrechte gebruteerd 12. NHG maximale koopsom melding bij Nieuwbouw is aangepast 13. In uitzonderlijke gevallen kon de aanvullende uitleg op het tabblad "acceptatie" afwijken van de weergegeven LTV bij energiebesparende voorzieningen. Dit is gecorrigeerd. 14. Het aflosvrije deel bij hypotrust geldt tot 50% marktwaarde 15. Minimale hoogte leningdelen verwijderd bij ING. 16. Als bij een AO dekking achter premie 'Aftrekbaar' stond aangevinkt, werd de uitkering toch gebruteerd als er niet daadwerkelijk een premie was ingevuld. Dit is nu gewijzigd: in deze gevallen is de uitkering nu altijd bruto. 17. Er wordt nu voor de maximale hypotheek berekend met de marktwaarde voor de 102% verstrekking 18. Een opname uit een spaar- of beleggingsproduct werd over een heel jaar uitgesmeerd, waardoor het saldo na opname niet altijd overeenkwam met de verwachting. Dit is nu verholpen. 19. Wij hebben de marktwaardeberekening voor Aegon aangepast 20. Bij de bepaling van de netto last werd, in voorkomende gevallen, het eigenwoningforfait van het hele kalenderjaar afgezet tegen de rente voor de restant looptijd in het betreffende jaar. Dit is nu gewijzigd: ook het eigenwoningforfait wordt alleen voor de rest van het jaar doorberekend. 21. De bepaling van de marktwaarde bij NG voor de maximale koopsom is aangepast 22. Het kwam voor dat de inbreng eigen geld in de financieringsopzet wijzigde nadat de berekening afgesloten en opnieuw opgestart werd. Dit is nu verholpen. 23. Bij ING geldt de verhoogde woonquote voor de niet kwetsbare groep niet Documenten 24. De voetnoot op het overzicht per hypotheeklabel of per voorwaarde is beter uitgelijnd 25. De productnaam voor kapitaalverzekeringen en vermogensproducten zal nu ook in de rapportage worden vermeld. 26. Bij de 'uitgangspunten berekening' in het hoofdstuk Oversluitindicatie ontbrak de dossiervergoeding. 27. Indien er geen hypotheekadvies wordt gegeven, zal de foto van de woning uit de woonsituatie als voorblad gebruikt worden. 28. Meer mogelijkheden voor specificatie van de verbouw voor de taxtatie-opdracht naar Fitrex 29. De EWS wordt op dezelfde datum berekend in de rapportage 30. Indien er sprake was van een andere ingangsdatum dan de eerste van de maand kwamen totaal te betalen rente in jaar 1 in de verschillende lastenoverzichten niet altijd overeen. Dit gebeurt nu wel. 31. In sommige gevallen gaf het lastenoverzicht een foutmelding. Deze is verholpen 32. Tariefkaarten IB kredieten aangepast. 33. De aftrekbare kosten zijn gespecificeerd in de rapportage 34. De grafieken Ontwikkeling van uw inkomen bij Toelichting bij ons advies worden nu ook getoond bij een Kredietadvies. 35. In sommige gevallen werd in een rapport van een kredietadvies ten onrechte gesproken over hypotheeknormen waar dat kredietnormen moesten zijn. 36. In sommige gevallen werd in het overzicht "Samenvatting netto besteedbaar inkomen" het eventuele "Inkomen uit verhuur onroerend goed" dubbel geteld. Intersoftware Pagina 1 van 5

2 37. In het hoofdstuk "Disclaimer" van de Rapportage zijn de verzekerde bedragen aangepast volgens de MCD richtlijn. 38. De Delta Lloyd Zeker Plus hypotheek werd in de rapportage ten onrechte 'belegging' genoemd. Dit is nu gewijzigd in 'spaar.' 39. Formulier Nationale notaris vervangen. Schermen 40. De uitlegtekst voor de aanvullende gegevens in HDN berichten is aangepast. 41. Melding ingebouwd bij Kapitaalverzekering van Aegon als het te berekenen rendement te groot wordt. 42. Het verdiepingsscherm meer/minder lenen is uitgebreid met een uitwerking waarin de gebruikte waarden voor de berekening in staan vermeld. 43. In enkele gevallen verscheen op het tabblad Acceptatie een onterechte melding met betrekking tot het minimaal te verzekeren overlijdensrisicokapitaal. Deze is nu verdwenen. 44. Het is nu mogelijk om bij Aegon meerdere 'Tweede Bankspaarrekeningen' in te voeren. 45. Bij het ui- en weer aanzetten van NHG in de financieringsopzet verscheen in sommige situaties een melding over de maximale hypotheek, waarbij in de berekening geen rekening was gehouden met de verbouwing. Deze onterechte melding verschijnt nu niet meer. 46. Het veld "Aantal rookwaar" is komen te vervallen. 47. Het invoeren van een betaal/spaarrekening is toegevoegd aan het tabblad Vermogen 48. Bij de scenario's wordt nu ook de gebruikte toetsrente getoond. Op het scherm wordt, voor de adviseur, ook het financieringslastpercentage getoond; deze verschijnt niet in de rapportages. 49. Diverse aanpassingen doorgevoerd op het Taxatie & validatie scherm voor NWWI. 50. Bij aanvraag NWWI wordt het geslacht van de tweede aanvrager niet juist overgenomen uit de Inventarisatie. 51. Eerste storting bankspaarhypotheek NN niet mogelijk, de optie is dus van het scherm gehaald. 52. Wanneer een onjuist- of geen agentnummer voor NWWI is ingevuld is het niet meer mogelijk het subscherm Taxateur te openen. 53. Bij de pensioengegevens is het opgeven van de ingangsdatum van het pensioen een verplicht veld geworden. 54. De link naar het extranet van Klaverblad op het invoerscherm is aangepast. Maatschappijen 55. Rabobank is nu beschikbaar en aangesloten op HDN. 56. De voorwaarden van de contractrente bij Hypotrust zijn bijgewerkt. 57. De ORV van Woonfonds kan via HDN aangevraagd worden. 58. Centraal Beheer Thuishypotheek opgenomen. 59. Marktwaarde berekening bij Aegon is aangepast 60. Restschuld financiering niet mogelijk bij Tulp Annuïtair 61. Voorwaarden zijn voor Munt geactualiseerd 62. De acceptatievoorwaarden van Woonfonds zijn aangepast. 63. Het meenemen van overwerk is bij Aegon aangepast 64. Er is nu nog maar een label van BNP Paribas Personal Finance actief. 65. De nieuwe tarieven van Legal & General zijn opgenomen 66. Voor de Hypotrust Elan hypotheek is de bepaling van de marktwaarde aangepast. 67. De minimumpremie voor een ORV bij Florius, bij maandbetaling, is aangepast naar EUR 5, BNP Parisbas Cardiff heeft geen ORV meer 69. Voorwaarden van BLG zijn geactualiseerd 70. De voorwaarden van VENN zijn aangepast 71. De voorwaarden van Lloyds zijn aangepast 72. De voorwaarden voor Obvion zijn aangepast 73. De voorwaarden voor bijbouwe zijn aangepast 74. De gewijzigde voorwaarden van ING zijn doorgevoerd Intersoftware Pagina 2 van 5

3 75. Er is een aanpassing geweest in de producten van Credivance. 76. De acceptatiecriteria voor ING zijn aangepast 77. De waardebepaling van en nieuwbouwpand is aangepast bij NN. 78. Logo Centraal Beheer Achmea aangepast. 79. De maximale hypotheek bij Florius, voor boven de 60 jaar, is aangepast naar 85% mw. 80. IQWOON is toegevoegd als nieuwe hypotheekverstrekker 81. Maximale hypotheek bij ING wordt nu gebaseerd op marktwaarde na verbouw 82. Aanvullende productvoorwaarden NN ORV 83. Bij Hypotrust OK hypotheek mag 15% boetevrij worden ingelost 84. De voorwaarden van Attens zijn aangepast. 85. Bij oversluiten NHG mogen de totale kosten niet meer zijn dan de marktwaarde 86. Overbruggingspercentage is aangepast 87. Delta Lloyd rekent niet met de energiebesparende voorzieningen of labels 88. De voorwaarden van NN met betrekking tot energiebesparende voorzieningen zijn aangepast. 89. Op het invoerscherm van Argenta leningdelen is een tekst over een korting via Hypotheek Sparen verwijderd. 90. De verpanding van een ORV is onder voorwaarden bij SNS niet meer verplicht 91. Aegon accepteert geen tijdelijke dienstverbanden zonder intentieverklaring 92. Florius toets een restschuldkrediet altijd op 2% 93. Lloyds bank ondersteunt ook energiebesparende voorzieningen 94. De bepaling van het minimaal te verzekeren kapitaal voor Lloyds Hypotheken is aangepast. 95. Bij de budgetvariant van Delta Lloyd is er geen boete bij verkoop meer. 96. De voorwaarden van Munt met betrekking tot energiebesparende voorzieningen zijn gewijzigd. 97. De voorwaarden van NN zijn aangepast. 98. Acceptatie regels Hypotrust aangepast. 99. De berekening van de marktwaarde voor Aegon is aangepast 100. Minimaal dalingspercentage Aegon ORV gewijzigd van 3% naar 2% Instellingen 101. De foutmelding i.g.v. meerdere agentnummers bij NWWI is verholpen 102. Autorisatie verfijnd zodat gebruiker alleen maar de online inventarisaties kan zien van de adviezen waar hij recht op heeft De klantcode op het scherm 'Beheer licenties' is nu kopieerbaar gemaakt 104. Instelling "Alleen nieuwe situatie tonen is voor kredieten aangepast Online inventarisatie 105. Bij pensioengegevens is het invullen van de pensioenleeftijd nu verplicht Koppelingen 106. Bij alle HDN berichten worden BSN nummers met een voorloopnul nu compleet doorgegeven HDN-AX bericht validatie pc bedrijfsruimte aangepast Adviesbox biedt nu ondersteuning voor HDN Enterprise installaties Onterechte HDN AX-melding verholpen 110. Het is nu mogelijk om een review aan een klant te vragen via advieskeuze.nl 111. Het is vanaf nu mogelijk om 6 voorletters mee te geven Er is een nieuwe versie van de Nibud uitgaven rekenmodule door het Nibud beschikbaar gesteld en ingebouwd in Adviesbox De HDN-kredietaanvraag (KX) versie is verwerkt in Adviesbox. Intersoftware Pagina 3 van 5

4 114. In sommige gevallen werd er niet juist gecontroleerd op ontbrekende gegevens wanneer gekoppeld werd met Faster Forward Elements 115. Bij het wisselen van NWWI-agentnummer worden de contracten opnieuw geladen 116. Melding verduidelijkt bij mislukken van de koppeling naar de Nationale Hypotheekbond Geen HDN controle meer op Bankgarantieberichten naar Nationale Woonborg Extra controle op ingangsdatum opgenomen bij Aegon LX en KX 119. Het HDN kredietaanvraag (KX) schema versie is verwerkt in Adviesbox Bij Elements koppeling wordt nu een validatie op ontbreken adres uitgevoerd bij de maatschappij die ze ook verplicht stelt HDN Importer toonde geen naam/maatschappij Aanvraag TAF ORV was niet te versturen via koppeling elements In de Excel export-functie zullen geboortedata nu altijd als "datum" veld worden opgenomen Adviesbox is aangesloten op HDN SX berichtversie Generieke versie 15.0 van HDN is ingevoerd voor het OX-bericht 126. Tekst aangepast bij niet kunnen inloggen bij de Hypotheekbond In een enkel geval was het niet mogelijk om HDN-aanvragen te versturen. Dit had te maken met de grootte van de database in combinatie met andere factoren. Dit probleem is doormiddel van een patch verholpen Verduidelijken foutmelding bij de koppeling naar Maatwerk Taxaties 129. HDN OX versie is verwerkt in Adviesbox Verbetering in de koppeling met Elements aangebracht De validaties bij het koppelen met Elements zijn versoepeld In sommige gevallen werd voor een HDN bericht niet het juiste "AanvraagVersie" nummer meegegeven Alleen de taxateur NWWI is nu via het tabblad "(HDN) aanvraag" aan te vragen. Aanvragen voor de andere taxateurs kunnen zoals voorheen via het invoerscherm of het aanvraagformulier worden aangevraagd 134. Er is een koppeling met ANVA CRM toegevoegd aan Adviesbox Uniek aanvraag-id naar NWB i.v.m. verdere verwerking De koppeling met Elements is uitgebreid zodat voortaan ook het "Extern adviesnummer" meegegeven kan worden om aanvragen vanuit Adviesbox aan contacten in Elements te koppelen. Wanneer vanuit Elements een Adviesbox exportbestand wordt aangemaakt hoeft dit nummer niet gevuld te worden Wanneer gebruik werd gemaakt van de HDN AX importfunctionaliteit, zoals bijvoorbeeld bij het inlezen van gegevens uit sommige CRM-systemen, werd het IBAN niet altijd juist overgenomen. Dit is hersteld Het was niet mogelijk een NWWI-taxatie te versturen wanneer er sprake as van speciale leestekens. Dit is aangepast Het koppelen van HDN offerte berichten aan de klanten waarvoor de offerteaanvraag is verzonden is geoptimaliseerd Bij het verzenden van een hypotheekaanvraag voor de Woonfonds Comfort Hypotheek werd een onjuist nummer gebruikt in het AX bericht. Hierdoor verscheen onnodig de vraag welk label u voor uw klant wenste aan te vragen Wanneer een aanvraag niet naar de Nationale Waarborg verzonden kan worden verschijnt nu een duidelijkere melding Koppeling met Elements aangescherpt om uitval HDN berichten te voorkomen 143. Er kan nu gekoppeld worden met de webservice van Nationale waarborg en Arrangementen Overige wijzigingen 144. Je kan bij online inventarisatie nu ook uitnodigen zonder hypotheek 145. Indien u gebruik maakt van een SQL-database kunt u nu specificeren over welke poort de database te bereiken is. In de installatiehandleiding, te vinden op leest u hoe u hier gebruik van kunt maken Dubbele woonlasten worden weer getoond 147. In het AO scenario is het berekende benodigde kapitaal aangepast 148. Meldingen bij Export locatie adviezen aangepast Toetsing van de studielening is aangepast naar de daadwerkelijke last mits dit contractueel is vastgelegd 150. Foutmelding bij verwijderen taak afgevangen Op het tabblad personalia is het soort echtscheiding toegevoegd 152. De instellingen in de scenario s worden nu opgeslagen 153. In een aantal velden in SQL zijn verbeteringen doorgebracht. Intersoftware Pagina 4 van 5

5 154. De sociale cijfers perm zijn aangepast In sommige gevallen was het niet mogelijk een standaard tekst toe te voegen vanaf het scherm "Motivering". Dit is opgelost de berekening van de toegestane last met de duur van het leningdeel is aangepast In sommige situaties deed zich een fout voor bij de motivering. Deze is verholpen De ingevulde "Af te lossen bestaande hypothe(e)k(en)" op het tabblad Financieringsbehoefte werd niet juist onthouden Kredieten kunnen nu in beheer worden genomen binnen Adviesbox 160. Uitkerende lijfrente wordt bij het in beheer nemen meegenomen naar de huidige situatie Beleggingsdepot via Opal verwijderd In sommige gevallen werd het rekeningnummer van de verzekeringsnemer niet juist vermeld op het aanvraagformulier De niet beschikbare kredietproducten zijn nu weer beschikbaar 164. Bij wijziging inbreng eigen geld wordt het bevoorschottingspercentage ook direct aangepast 165. Foutmelding bij afdrukken gespreksverslag afgevangen De optelling op financieringsbehoefte i.v.m. roerende zaken is aangepast 167. Voor de aanvraag Nationale Waarborg kan men nu ook kiezen voor de kantoornaam als omschrijving i.p.v. alleen het nummer. Dit dient dan wel bij de instellingen ingevoerd te zijn 168. De kosten voor erfpacht worden nu zowel boven de 102% MW als eronder goed meegenomen 169. Verbetering van de logging functies 170. In sommige gevallen werd een onterechte foutmelding getoond wanneer gekozen werd voor een Woonfonds ORV. Dit probleem is opgelost Een aanpassing van de einddatum rentevast periode werd niet goed onthouden bij het omzetten van leningdelen Echtscheiding is beter invoerbaar gemaakt 173. Automatische aanpassing van de rente bij aflossingen en dalen t.o.v. marktwaarde is nu mogelijk 174. Tussenpersoonsnummer komt nu mee in de koppeling naar elements 175. Computernaam wordt nu meegestuurd bij een "Verzend foutmelding" 176. Het keuzescherm on naar Elements te gaan heeft nu dezelfde werking als HDN Intersoftware Pagina 5 van 5