Koop bouwgrond op meester Daarnhouwerstraat 5 te Julianadorp 109 kosten koper

Transcriptie

1 Koop bouwgrond op meester Daarnhouwerstraat 5 te Julianadorp 109 kosten koper Aanbiedende partij: Bregman Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V. bog@bregman.nl Telefoon: Website:

2 Omschrijving Omschrijving Het bedrijventerrein Molenrak is gelegen aan de noordkant van de Van Foreestweg in Julianadorp. Het gebied langs de Van Foreestweg is ontstaan door het vestigen van een aantal bedrijven in de recreatieve sfeer, conform de Structuurschets voor Julianadorp van Ook in de Structuurvisie Julianadorp aan Zee van 2007 is het beleid om de Van Foreestweg, als verbinding tussen dorpshart en kust, te ontwikkelen met verschillende (recreatieve) voorzieningen. Het project bestaat uit de uitgifte van een aantal kavels (totaal ca m²), de inrichting van de openbare ruimte en ontsluiting van de kavels. Het gebied is zo ingericht dat eventuele verdere ontwikkeling van het bedrijventerrein naar de noordkant en de oostkant mogelijk is. Dit jaar is de inrichting van het gebied geheel afgerond. Op één kavel na zijn alle kavels verkocht. In het gebied hebben zich een orthodontiepraktijk, een budocentrum, een fitnesscentrum, kinderopvang, diverse restaurants en een creacentrum gevestigd. De kavel (Meester Daarnhouwerstraat 5) die nog beschikbaar is, is circa 672 m² groot. Kadastrale gegevens Gemeente: Den Helder. Sectie: C. Nummer: Grootte: Circa 672 m² (kavel dient nog door het kadaster te worden ingemeten). Vraagprijs 109,- per m² excl. k.k. en BTW (prijspeil 2011). Indexering De grondprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100). Bestemming Bij de gemeente Den Helder valt het perceel binnen het bestemmingsplan "Julianadorp Noord 2009" met bestemming Centrum. Maximale bouwhoogte: 9 meter. Maximale bebouwingspercentage: 90 %. Buitenopslag: niet toegestaan. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u contact op te nemen met de Gemeente Den Helder,afdeling Veiligheid, Vergunningen en Handhaving, tel Opleveringsniveau In een staat die in onderling overleg is vastgesteld. Meer informatie bij de Gemeente Den Helder, afdeling Ruimte, Wonen en Ondernemen, tel De juiste maat wordt door onder of overmaat later vastgesteld door de landmeter van het kadaster. Nutsvoorzieningen Huisaansluiting wordt vanaf het hoofdtracé aangelegd nadat aanvrager een akkoordverklaring aan het betreffende nutsbedrijf heeft gegeven. Kosten voor aanleg en eventueel installatie van deze voorzieningen zijn, indien niet anders vermeld, voor rekening van de koper. Elektra Nuon NV Middenspanningskabels 10kV (met bijhorende transformatorstations) en het laagspanningsbasisnet met een aansluitwaarde tot 55 kva bij 380 V zijn aanwezig. Gas Nuon NV Gasleverancier draagt zorg voor aansluiting op het gasnet tegen standaardtarieven. Bij hogere leveringsdruk dan 25m bar en/of hoger jaargebruik dan m³ worden meerkosten berekend. Water NV PWN Waterleidingbedrijf Noord-Holland Basisnet met een leveringsdruk van 2 bar (normale 'huisaansluiting') tegen standaardtarief, bij industrieel water

3 worden meerkosten berekend. Telefoon KPN Telecom BV Basisnet is aanwezig, mantelbuizen voor eventuele aanleg van een glasvezelkabelnetwerk zijn aanwezig. Riolering Er is een gescheiden rioolstelsel aanwezig (vuilwaterriool voor fecaliën en een regenwaterriool) Bodemonderzoek Door HB Adviesbureau uitgevoerd d.d. 30 januari 2003, rapport 3967 A1. Afdeling Ruimte, Wonen en Ondernemen team Grondzaken mw. Y. Breed Postbus 36, 1780 AA Den Helder Drs. F. Bijlweg 20, 1784 MC Den Helder T: E: Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

4 Objectgegevens Type Grond Straat meester Daarnhouwerstraat 5 Postcode / plaats Prijs Status: 1787 BA Julianadorp 109 kosten koper Gereed Parkeerplaatsen: 0

5 Impressies