Torenflats Boswinkel & Mekkelholt

Transcriptie

1 Trenflats Bswinkel & Mekkelhlt

2

3 Inhud Inleiding pagina 2 Cntactpersnen en adressen pagina 3 Algemene infrmatie pagina 4 Planning pagina 4 Liften pagina 5 Overige werkzaamheden pagina 6 Na de werkzaamheden pagina 6 Inleiding Deze brchure geeft u infrmatie ver de nderhudswerkzaamheden die wij zwel aan de liften als algemene ruimtes van de 8 trenflats p het Bswinkel en Mekkelhlt gaan uitveren. Daarnaast geven wij u verige relevante infrmatie zals de planning, cntactgegevens en wat te den bij een string. 2

4 Cntactpersnen en adressen: Betrkken medewerkers van Dmijn: Marcel Oud, prjectleider; tezicht p het gehele prject Herwin ter Riet, prjectcördinatr; cntactpersn vr bewners bij vragen Barry Leus, prjectpzichter; tezicht tijdens de uitvering van de werkzaamheden Wij zijn te bereiken via ( 0,20 per gesprek) f via inf@dmijn.nl Liften Kne Regi Ost Rijakkersstraat BB Eindhven Wij zijn één van de glbale leiders in de liften- en rltrappenindustrie. Opgericht in 1910, zijn we al meer dan 100 jaar tegewijd aan het begrijpen van de beheften van nze klanten. Wij bieden innvatieve en ec-efficiënte plssingen vr liften, rltrappen, autmatische deuren en gevelliftinstallaties. Onze delstelling is m de beste Peple Flw ervaring te bieden dr het ntwikkelen en leveren van installaties die mensen erte in staat stelt sepel, veilig, cmfrtabel en znder wachttijden te bewegen in gebuwen in een tenemende verstedelijkte mgeving. Buwkundig aannemer Gebr. van der Geest Jsink Klkweg PR Enschede inf@gebrvandergeest.nl Gebr. van der Geest schilder- en Vastgednderhud bestaat sinds Inmiddels wrdt het bedrijf alweer gerund dr de vierde generatie en veren wij het nderhud uit vr zwel particulieren als bedrijven en instellingen. Wij zijn actief in het vlledige nderhud van wningen en gebuwen. Hierbij wrdt cntinu gezcht naar het bieden van innvatieve plssingen waarmee de nderhudsksten vr vastgedeigenaren z laag mgelijk kunnen wrden gehuden bij een vereengekmen kwaliteitsniveau. Methdieken als resultaatgericht vastgednderhud wrden hierbij tegepast en drntwikkeld. Duurzaamheid, maatschappelijk verantwrd ndernemen en innvatie zijn kernwaarden van Gebr. van der Geest. 3

5 Algemene infrmatie Wij vinden het belangrijk dat u prettig wnt. Daarbij hrt ged nderhud. De kmende maanden vert Dmijn nderhud uit aan de algemene ruimtes en liften van de trenflat waarin u wnt. Dit nderhud bestaat uit het vervangen van de bestaande liften vr nieuwe liften. Hierbij vergrten wij de capaciteit aanzienlijk dr de nieuwe liften p alle bestaande verdiepingen te laten stppen. Ok de algemene ruimten wrden cmpleet vernieuwd. Dit betekent dat er een nieuwe vlerafwerking ver de bestaande tegels kmt, de wandtegels wrden vervangen vr nieuwe wandtegels, er nieuwe LED verlichting wrdt aangebracht, nieuw schilderwerk p wanden, plafnds, kzijnen en deuren. Hiermee geven wij de algemene ruimtes een mderne, frisse en veilige uitstraling. Overlast In verleg met nze aannemers den wij er alles aan m de verlast vr u als bewners te beperken. Er zijn duidelijke afspraken gemaakt met de aannemers ver het beperken van de verlast, het cmmuniceren van tijdelijke situaties en het gebruik van de algemene ruimten, trappenhuizen en liften. Helaas zal het niet te vrkmen zijn dat u verlast ndervindt. Dit kan geluidsverlast zijn van diverse slpwerkzaamheden, verlast mdat er werkzaamheden rndm uw appartement plaatsvinden en verlast van een tijdelijk verminderde capaciteit van de liften. Wij hpen p uw begrip! Wat verwachten wij van u? Het kan tijdens de uitvering vrkmen dat wij u vragen m tijdelijk beide liften niet te gebruiken f tijdelijk een andere lprute te nemen. Dit is altijd vr een krte peride en zal per situatie wrden gecmmuniceerd dr nze aannemers. Wij hpen p uw medewerking hierin! Wat te den bij een string van de lift Het kan uiteraard vrkmen dat na werktijden van de aannemer een lift in string valt. Hierver zijn met Kne afspraken gemaakt. De stringdienst van Kne lst deze meldingen met sped p. Een string meldt u bij de stringsdienst van Kne via ( 0,20 per gesprek) Planning Op 29 februari starten de werkzaamheden aan de eerste trenflat. In de tabel hiernder ziet u glbaal de planning. Trenflat Start linkerlift Start rechterlift Overige werkzaamheden 34 werkdagen 29 werkdagen Beneluxlaan februari april 2016 Planning ntvangt u ng Belgiëlaan maart mei 2016 Planning ntvangt u ng Belgiëlaan maart mei 2016 Planning ntvangt u ng Lndenstraat mei juli 2016 Planning ntvangt u ng Dr. van Damstraat juni juli 2016 Planning ntvangt u ng Spechtstraat juni augustus 2016 Planning ntvangt u ng Fazantstraat augustus september 2016 Planning ntvangt u ng Meeuwenstraat augustus ktber 2016 Planning ntvangt u ng In de bijlage bij de brchure vindt u de planning van uw trenflat. In deze planning ziet u alleen de werkzaamheden aan de liften. De planning van de verige werkzaamheden ntvangt u ng. 4

6 Werktijden De werktijden zullen liggen tussen 7.00 uur en uur. Alleen in uitznderlijke gevallen kan het vrkmen dat er na uur ng gewerkt wrdt. Schlvakanties Ok tijdens de schlvakanties veren wij de grt nderhudswerkzaamheden uit. Uiteraard geldt dit niet vr de buwvak vakantie in de zmer. Liften De liften in de flats wrden cmpleet vernieuwd. De bestaan liften wrden hierbij verwijderd en hiervr in de plaats kmen nieuwe, mderne, liften. In de bestaande situatie stppen beide liften niet p alle verdiepingen. In de nieuwe situatie zullen beide liften p alle verdiepingen stppen. De werkzaamheden wrden uitgeverd dr Kne en bestaan uit het treffen van vrbereidingen en aanbrengen van veiligheidsvrzieningen, demnteren van de bestaande liften, buwkundige werkzaamheden vr de nieuwe liften en het aanbrengen van de nieuwe deursparingen, het mnteren van de nieuwe liften en uiteindelijk het testen, keuren en pleveren van de nieuwe liften. De werkzaamheden starten, in verband met het aantal bestaande sparingen, aan de linkerlift. De werkzaamheden aan de eerste lift nemen 34 werkdagen in beslag. Wanneer de linkerlift is afgernd start Kne pas met de rechterlift. Deze werkzaamheden nemen één week minder in beslag en duren 29 werkdagen. Hiernder leest u een samenvatting van de werkzaamheden. Samenvatting werkzaamheden In de eerste week plaatst Kne scheidingswanden tussen de liften. Om hierbij de veiligheid van de mnteurs te garanderen staan p de eerste twee werkdagen van deze week af en te beide liften stil. Dit zal dr Kne duidelijk wrden gecmmuniceerd en er zal daarbij een telefnnummer wrden pgehangen vr calamiteiten. Na deze eerste twee dagen mnteert Kne de wanden vanaf de rechterlift. De rechterlift is in deze week tijdens werktijden buiten gebruik. In de tweede week plaatst Kne eerst veiligheidsschtten vr de tegangen van de linkerlift en p de plaatsen waar de nieuwe deursparingen kmen. In deze week wrden k de nieuwe deursparingen gemaakt. Let p: deze werkzaamheden leveren geluidsverlast p. In de derde week wrdt de bestaande lift gedemnteerd en verwijderd. In de vierde, vijfde en zesde week vert Kne alle materialen aan en wrdt de nieuwe lift gemnteerd. Bij het aanbrengen van geleiders en deuren wrdt er gebrd. Dit verrzaakt vr u, evenals het aanveren en transprteren van materialen, enige verlast. De zevende week bestaat uit de laatste werkzaamheden aan de liften en het testen, keuren en pleveren van de nieuwe lift. Na de plevering mag iedereen de lift weer gebruiken. De eerstvlgende week na plevering van de linkerlift start Kne met de rechterlift. Vr de rechterlift herhalen de werkzaamheden zich vanaf de tweede week. 5

7 Overige werkzaamheden De verige werkzaamheden vinden plaats in de algemene ruimtes van de flat. Deze werkzaamheden wrden deels tegelijkertijd met de liften uitgeverd. U met dan denken aan werkzaamheden in bijvrbeeld de kelders. De werkzaamheden rndm de liften starten pas nadat beide liften zijn afgernd. De werkzaamheden aan de algemene ruimtes bestaan p hfdlijnen uit het vernieuwen van vleren, wanden en schilderwerk. Hiernder leest een samenvatting van de werkzaamheden. Samenvatting werkzaamheden De werkzaamheden aan de algemene ruimtes wrden uitgeverd dr Gebr. van der Geest. Hiernder vind u een psmming van deze werkzaamheden: Slp wandtegels Schilderwerk kelders Verwijderen strtkkers Schilderwerk wanden Herstel wanden Schilderwerk plafnds Herstel vleren Schilderwerk kzijnen en deuren Aanbrengen nieuwe wandtegels Vleren herstellen en caten Aanbrengen nieuwe vinyl vleren Buitenschilderwerk Caten trap en sttbrden Schilderwerk gevelbanden Akestische maatregelen plafnd Schilderwerk balkns Nieuwe LED verlichting Schilderwerk entree en kelder Binnenschilderwerk trappenhuizen Schilderwerk kzijnen algemene ruimten Schilderwerk wanden Aanpassingen vluchttrappenhuis Schilderwerk plafnds Oplssen duivenprblematiek Schilderwerk nderzijde trappen trappenhuis achterzijde Schilderwerk trapleuningen Herstel en aanpassingen vrzijde Schilderwerk kzijnen wningen Vervangen huisnummerplaatjes Schilderwerk deuren wningen Vervangen bewegwijzering De ruimten waar de gewerkt is wrden na aflp schngemaakt. Mmenteel werkt Gebr. van der Geest in samenwerking met Dmijn de laatste details uit vr deze werkzaamheden. Ok zullen deze werkzaamheden in een planning wrden samengevat. Zdra wij dit afgernd hebben ntvangt u van ns aanvullende infrmatie hierver. Na de werkzaamheden Wij hpen dat u, ndanks de verlast, tevreden bent ver het resultaat. Heeft u na de plevering een klacht? Meldt u deze dan p telefnnummer ( 0,20 per gesprek). Een liftstring meldt u bij Kne via ( 0,20 per gesprek). 6

8 4