RO thema-middag dinsdag 9 december 2014

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "RO thema-middag dinsdag 9 december 2014"

Transcriptie

1 RO thema-middag dinsdag 9 december 2014

2 AGENDA Ontvangst; koffie / thee Welkomstwoord en inleiding Leander van Berkel bnt Bor Bijlage II: Bernadette van den Hoek Vergunningvrij bouwen en kruimelgevallen Natuurbeschermingswet en BP buitengebied Emmy Hendriksen Koffie / theepauze Actueel houden van bestemmingsplannen Emmy Hendriksen Aanpak veegplannen Harm Arts 16: Vragen en discussie Leander van Berkel Afsluitende borrel

3 mr Bernadette van den Hoek

4 Bor Bijlage II: Vergunningvrij bouwen en kruimelgevallen

5 Besluiten n.a.v. pchw Permanent maken Crisis- en herstelwet en het aanbrengen van enkele verbeteringen van het omgevingsrecht Vergunningvrij Kruimellijst Andere besluiten

6 Doelstelling pchw Wegnemen van knelpunten. Leegstaande kantoorpanden tijdelijk andere functie. Vereenvoudigen plaatsen mantelzorgwoningen. Vergunningvrij bouwen vereenvoudigen en beter uitvoerbaar maken. Tijdelijkheid bouwen/gebruiken.

7 Structuur Bor, bijlage II Art 2: absoluut vergunningvrij. Art 3: vergunningvrij o.b.v. regels bestemmingsplan. Art 4: kruimellijst korte procedure.

8 Structuur Artikel 2 vergunningvrij Hoofdgebouw noodzakelijk voor verwezenlijking bestemming Woning Bedrijfsgebouw en niet de bedrijfswoning Bijbehorend bouwwerk uitbreiding hoofdgebouw, dan wel functioneel verbonden met het hoofdgebouw Achtererfgebied situering vergunningvrij Bebouwingsgebied oppervlakte vergunningvrij

9 Vergunningvrij bouwen - achtererfgebied Achtererfgebied erf achter de lijn die het hoofdgebouw doorkruist op 1 m achter de voorkant en van daaruit evenwijdig loopt met het aangrenzend openbaar toegankelijk gebied, zonder het hoofdgebouw opnieuw te doorkruisen of in het erf achter het hoofdgebouw te komen;

10 Vergunningvrij bouwen - bebouwingsgebied Bebouwingsgebied achtererfgebied alsmede de grond onder het hoofdgebouw, uitgezonderd de grond onder het oorspronkelijk hoofdgebouw; De bebouwde oppervlakte wordt gerelateerd aan het bebouwingsgebied 100 m 2 : 50% Tussen 100 m 2 en 300 m 2 : 50 m % groter dan 100 m 2 > 300 m 2 : 90 m2 + 10% groter dan 300 m 2 (tot max 150 m 2 ) Alle gebouwen zowel met als zonder vergunning

11 Vergunningvrij bedrijfswoning Bedrijfswoningen zijn niet gelijk aan woningen niet meer ook als hoofdgebouw (art. 6) Let op bouwmogelijkheden bijbehorende bouwwerken!

12 Vergunningvrij (bouw)regels Schil rondom woning 4 m en bouwhoogte 5 m (i.p.v. 2,5 m/ 4 m). Bijbehorende bouwwerken op grotere afstand dan 4 m, indien hoger dan 3 m, moeten met kap formule. maximale daknokhoogte [m] = (afstand daknok tot de perceelsgrens [m] x 0,47) + 3;

13 Vergunningvrij Voorbeelden daknok

14 Vergunningvrij Voorbeelden daknok

15 Vergunningvrij Voorbeelden daknok

16 Vergunningvrij - mantelzorgwoning Mantelzorg: intensieve zorg of ondersteuning, die niet in het kader van een hulpverlenend beroep wordt geboden aan een hulpbehoevende, ten behoeve van zelfredzaamheid of participatie, rechtstreeks voortvloeiend uit een tussen personen bestaande sociale relatie, die de gebruikelijke hulp van huisgenoten voor elkaar overstijgt, en waarvan de behoefte met een verklaring van een huisarts, wijkverpleegkundige of andere door de gemeente aangewezen sociaal-medisch adviseur kan worden aangetoond; Zorgverlener en zorgontvanger. Maximaal 2 personen. Bouwen binnen bebouwingsmogelijkheden. Gebruiken in bestaand bouwwerk. Buitengebied: max 100 m 2, mits in geheel of in delen verplaatsbaar (art 7).

17 Vergunningvrij milieu/ agrarisch Maar: Mantelzorg geurgevoelig object? geen regeling opgenomen. Veiligheid: bijbehorende bouwwerken niet in munitieopslagzones PR 10-6 veiligheidsafstanden Activiteitenbesluit alleen het bouwen t.b.v. mantelzorg Indien MER, dan geen vergunningvrij of kruimellijst. Silo s in algemene zin toegestaan (t.b.v. agrarische bedrijfsvoering) (art 3).

18 Vergunningvrij overig Buisleidingen: Art 2, onderdeel 18: Infrastructurele of openbare voorziening Niet-bevi-leidingen Art 3, onderdeel 7: Alles wat niet valt onder art 2, onderdeel 18

19 Kruimellijst - gebruiksverandering Gebruiksverandering (binnen bebouwde kom): geen maximum oppervlakte (1500 m 2 vervallen); ook verbouwen; aantal woningen mag toenemen; de buitenruimte mag erbij horen; bouwactiviteiten die de oppervlakte of het bouwvolume niet vergroten; geen MER; buiten bebouwde kom: alleen logiesfunctie voor werknemers. Denk aan: leegstaande kantoren of andere leegstand, hergebruik, omschakeling, nevenactiviteit.

20 Tijdelijke vergunning Termijn van 5 jaar is vervallen. Tijdelijke behoefte niet meer aantonen. Tijdelijk: na de gestelde termijn kan en zal de activiteit worden beëindigd zonder onomkeerbare gevolgen. Nieuwe situatie: Aantal situaties met tijdelijke vergunning. een onderwerp uit kruimellijst korte procedure; maximaal 10 jaar (kruimellijst) korte procedure; langer dan 10 jaar uitgebreide procedure; tijdelijk met MER uitgebreide procedure. Evenementen zijn niet meer genoemd.

21 Kruimellijst - overig Ter correctie van Raad van State of onduidelijkheid. Bouwwerken of gedeelte van een bouwwerk. Bouwdelen van ondergeschikte aard (dakkapel, schoorsteen, liftopbouw). Gebruiken van gronden voor een niet-ingrijpende herinrichting van openbaar gebied.

22 Besluit ruimtelijke ordening Onderzoeken ten minste 2 jaar houdbaar (art onder a). Regels in bp waarvan uitleg afhankelijk wordt gesteld van beleidsregels. parkeernormen denk aan vervallen van stedenbouwkundige voorwaarden in bouwverordening (uiterlijk 1 juli 2018) Klein uitstapje: De wet is al in werking getreden (29 november 2014) art 8 lid 5 Woningwet is vervallen Bepalingen gelden tot tijdstip van wijzigen bestemmingsplan Uiterlijk op 1 juli 2018

23 Bouwbesluit Straatpeil is gedefinieerd. Tijdelijk bouwwerk is gedefinieerd: maximaal 15 jaar op een bepaalde plaats aanwezig zijn; lagere Bouwbesluiteisen; herhaalde tijdelijkheid: strandhuisjes en strandpaviljoens.

24 mr. Emmy Hendriksen

25 Natuurbeschermingswet 1998 en het Bestemmingsplan buitengebied

26 Natuurbeschermingswet 1998 Vogel- en Habitatrichtlijn. Soortenbescherming en gebiedsbescherming. Flora en Faunawet en Natuurbeschermingswet Aanwijzing en bescherming van Natura 2000-gebieden.

27 Natuurbeschermingswet 1998 Bescherming Natura 2000-gebied. Instandhoudingsdoelstellingen (natuurdoelen). Beheerplan ( initiatiefnemer vaak provincie). Stikstofgevoeligheid. Emissie/depositie.

28 Natuurbeschermingswet 1998 Natura 2000-gebieden (juli 2014) (excl. gebieden in Noordzee 166 gebieden waarvan 151 definitief

29 Natuurbeschermingswet 1998 Vergunningverlening. Wabo (aanhaken ex art eerste lid Wabo). Voortoets. Passende beoordeling.

30 Natuurbeschermingswet 1998 Bestemmingsplan buitengebied. Veehouderijen (stikstofemissie). Conserverende bestemmingsplannen. Ontwikkelingsgerichtheid. Relatie Natuurbeschermingswet 1998 Bestemmingsplan buitengebied.

31 Natuurbeschermingswet 1998 Plan en project (art. 19d eerste lid jo 19j Nbw 1998). Significante gevolgen. Zekerheid. Interne en externe werking.

32 Passende beoordeling Passende beoordeling? Voortoets. Significante effecten? Event. mitigerende maatregelen? Plan-MER Art. 7.2a eerste lid Wet milieubeheer. volledige plan-mer.

33 Passende beoordeling Noodzaak. Toename stikstofdepositie tov referentiedatum. Conserverende bestemmingsplannen. Bestaande rechten. Aanvaardbaarheid opnieuw bezien.

34 Passende beoordeling Maximale invulling Alle bouw- en gebruiksmogelijkheden doorrekenen. Doorrekenen effect van wijzigingsbevoegdheden. Feitelijke/ vergunde situatie Onduidelijkheid bestaande situatie. Invulling feitelijk (bv. Met toepassing van CBS-cijfers).

35 Doorvertaling in bestemmingsplan Voorbeelden uit de jurisprudentie: Westerveld Planregels mitigerende werking. Gebruiksverbod: directe relatie met Nbwvergunningverlening. Strijd met Nbw 1998 en rechtzekerheid. Tynaarlo Reguleren van emissie. Belang inhoud beroepschrift. Juridische houdbaarheid formulering.

36 Doorvertaling in bestemmingsplan Zekerheid bij vaststelling? Uitvoerbaarheid bestemmingsplan (goede ruimtelijk ordening). Valkuilen Bevoegdheidstoedeling. Formulering bouwregels. Handhaafbaarheid gebruiksregels.

37 Actuele r.o. plannen

38 Inzicht in bestaande situatie Belang actueel houden van plannen. Overzicht van bestaande bestemmingsplannen. Overzicht van de raadpleegbaarheid (digitaal/pdf). Inzicht in beleid (structuurvisie?). Inzicht in bestaande knelpunten.

39 vijf jaren plan Welke aanpak? (individueel, gebiedsgewijs). Op wiens initiatief? Welke planvorm? Risicobeheersing.

40 Omgevingsplan Regels voor fysieke leefomgeving (ruimer dan bestemmingsplan). Actualisatieplicht : afwijkingsvergunning binnen vijf jaren doorvertalen naar omgevingsplan. Delegatie naar B&W mogelijk. Einde toelatingsplanologie in zicht? Nu al steeds meer voorwaardelijke verplichtingen.

41 Veegplannen Basisprincipe actualisatiemethode. Planvorm divers. Procesvorm. Belang van (actueel) Handboek (digitaal).

42 ir. Harm Arts PDEng.

43 Aanpak veegplannen

44 Een veegplan en dan? Veel gemeenten denken na over / werken met veegplannen. Plan waarin meerdere ruimtelijke initiatieven worden meegenomen. Doel is actueel houden van bestemmingsplannen. voordeel : tegelijkertijd beoordeling, procedure e.d.

45 Een veegplan en dan? Veegplan duidelijk ingestoken vanuit: Projectmanagement. Projectmatig werken. Sturen op: Tijd. Geld. Kwaliteit. Organisatie. Informatie.

46 Een veegplan en dan? Veegplan = een concept om te komen tot een actueel plan een manier van projectmatig werken Actueel BP/ initiatieven Haalbaarheid Realisatie/planvorming Vergunning en beheer! Wat is er aan de hand? Waar willen we naar toe? Hoe gaan we dat doen? Opstellen BP en onderzoek BP - Procedure WABO - vergunnin gen

47 Een veegplan en dan? Betrekken ontwerpbureau Actueel BP/ initiatieven Haalbaarheid Realisatie/planvorming Vergunning en beheer! Wat is er aan de hand? Waar willen we naar toe? Hoe gaan we dat doen? Opstellen BP en onderzoek BP - Procedure WABO - vergunnin gen uitvraag Ja en hoe verzoeken RO en onderzoek!!! wat waartoe Hoe opstellen waartoe wat waartoe Hoe opstellen waartoe wat waartoe Hoe opstellen waartoe Betrekken ontwerpbureau

48 Een veegplan en dan? Huisadviseur bij het opstellen van ruimtelijke plannen in het bijzonder veegplannen Adviesrelatie overheid Kaderstellende plannen Uitvoerbare plannen Adviesrelatie marktpartijen Uitvoeringsplannen

49 Een veegplan en dan? Actueel BP/ initiatieven Betrekken ontwerpbureau Haalbaarheid Realisatie/planvorming Vergunning en beheer! Wat is er aan de hand? Waar willen we naar toe? Hoe gaan we dat doen? Opstellen BP en onderzoek BP - Procedure WABO - vergunnin gen uitvraag Ja en hoe verzoeken RO en onderzoek!!! wat waartoe Hoe opstellen waartoe wat waartoe Hoe opstellen waartoe wat waartoe Hoe opstellen waartoe Betrekken ontwerpbureau

50 Een veegplan en dan? Actueel BP/ initiatieven! Wat is er aan de hand? Waar willen we naar toe? Hoe gaan we dat doen? Opstellen BP en onderzoek BP - Procedure WABO - vergunnin gen

51 Bezoek ook eens onze website

Besluit tot wijziging van het Bor en diverse andere amvb s. Illustratief: de vergunningvrije (tijdelijke) mantelzorgwoning

Besluit tot wijziging van het Bor en diverse andere amvb s. Illustratief: de vergunningvrije (tijdelijke) mantelzorgwoning Besluit tot wijziging van het Bor en diverse andere amvb s Illustratief: de vergunningvrije (tijdelijke) mantelzorgwoning Opzet van deze presentatie 2 Aanleiding en achtergrond Wijzigingen ten opzichte

Nadere informatie

WABO HANDBOEK MEI 2015

WABO HANDBOEK MEI 2015 WABO HANDBOEK MEI 2015 IN OVEREENSTEMMING MET HET BESLUIT OMGEVINGSRECHT (BOR) 2014 Dorp, Stad en Land adviseert gemeenten op gebied van ruimtelijke kwaliteit en cultuurhistorie, met als doel het bevorderen

Nadere informatie

Deelsessie 11: Actualiteiten Wabo. Robin Aerts Daniëlle Roelands-Fransen

Deelsessie 11: Actualiteiten Wabo. Robin Aerts Daniëlle Roelands-Fransen Deelsessie 11: Actualiteiten Wabo Robin Aerts Daniëlle Roelands-Fransen Programma van vandaag - Jurisprudentie - Wijziging Bor 1 november a.s. - Vragen? Jurisprudentie Bouwen AbRvS 3 september 2014, nr.

Nadere informatie

Wijzigingen Besluit omgevingsrecht (Bor): vergunningvrij bouwen en gebruiken (artikel 2 en 3 bijlage II Bor) 26 maart 2015. Chantal van Mil Advocaat

Wijzigingen Besluit omgevingsrecht (Bor): vergunningvrij bouwen en gebruiken (artikel 2 en 3 bijlage II Bor) 26 maart 2015. Chantal van Mil Advocaat Wijzigingen Besluit omgevingsrecht (Bor): vergunningvrij bouwen en gebruiken (artikel 2 en 3 bijlage II Bor) 26 maart 2015 Chantal van Mil Advocaat Inhoud Wijzigingen artikel 2 en 3 Bijlage II Bor: (in

Nadere informatie

Workshop vergunningvrij bouwen erf, achtererf en bebouwingsgebied

Workshop vergunningvrij bouwen erf, achtererf en bebouwingsgebied Workshop vergunningvrij bouwen erf, achtererf en bebouwingsgebied 2015 Aantal stellingen Erf Achtererfgebied Bebouwingsgebied Jullie vragen Programma 15.00-16.00uur Opwarmertje Vergunningvrij bouwen Bijlage

Nadere informatie

Voorgestelde wijzigingen Vergunningvrij bouwen 5 juni 2014 Managementsymposium VBWTN. Een cursus of waarschuwing?! VVB.

Voorgestelde wijzigingen Vergunningvrij bouwen 5 juni 2014 Managementsymposium VBWTN. Een cursus of waarschuwing?! VVB. Voorgestelde wijzigingen Vergunningvrij bouwen 5 juni 2014 Managementsymposium VBWTN Een cursus of waarschuwing?! VVB Wico Ankersmit Vergunningvrij. of toch niet wel misschien? - Al tig uitspraken RvS

Nadere informatie

Het nieuwe vergunningvrije bouwen

Het nieuwe vergunningvrije bouwen Het nieuwe vergunningvrije bouwen Commissie Grondzaken Gemeente Bloemendaal 13 januari 2015 Als start: de systematiek van vergunningvrij bouwen is niet gewijzigd Uitgangspunt: 1.voor al het bouwen is een

Nadere informatie

GEMEENTEBLAD. Nr. 67309

GEMEENTEBLAD. Nr. 67309 GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Rhenen. Nr. 67309 22 juli 2015 Gemeente Rhenen - Beleidsregels - Omgevingsvergunning voor de activiteit het gebruiken van gronden en bouwwerken in strijd met

Nadere informatie

Opdrachtgever: Gemeente Putten projectnummer:

Opdrachtgever: Gemeente Putten projectnummer: Memo Opdrachtgever: Gemeente Putten projectnummer: 193.00.01.22.08 Aan: Ina Steunebrink Van: Wim Bomhof en Rosalie van Ruler Onderwerp: Besluit omgevingsrecht en Activiteitenbesluit Datum: 25-02-2014 In

Nadere informatie

2 - Datum vergadering: ŭ Nota openbaar: Ja

2 - Datum vergadering: ŭ Nota openbaar: Ja 2 - Nota Voor burgemeester en wethouders Nummer: 14INT05739 II III Datum vergadering: ŭ Nota openbaar: Ja ĵj ^ Onderwerp: Planologische regeling rondom huisvesting t.b.v. mantelzorg Advies: 1. Nota voor

Nadere informatie

Opdrachtgever: Gemeente Noordenveld Projectnummer:

Opdrachtgever: Gemeente Noordenveld Projectnummer: Memo Opdrachtgever: Gemeente Noordenveld Projectnummer: 160.00.02.01.00 Onderwerp: nieuwe bijgebouwenregeling Datum: 1 november 2014 Nieuwe bijgebouwenregeling Noordenveld A a n l e i d i n g De gemeente

Nadere informatie

NOTITIE MOGELIJKHEDEN REALISEREN MANTELZORGWONINGEN GEMEENTE CRANENDONCK 2016

NOTITIE MOGELIJKHEDEN REALISEREN MANTELZORGWONINGEN GEMEENTE CRANENDONCK 2016 NOTITIE MOGELIJKHEDEN REALISEREN MANTELZORGWONINGEN GEMEENTE CRANENDONCK 2016 Cranendonck mei Inhoudsopgave: 1. Wat is mantelzorg 5 2. Wat is een mantelzorgwoning 5 3. Is een mantelzorgwoning tijdelijk

Nadere informatie

Omgevingsvergunning voor de activiteit het gebruiken van gronden en bouwwerken in strijd met een bestemmingsplan 2015

Omgevingsvergunning voor de activiteit het gebruiken van gronden en bouwwerken in strijd met een bestemmingsplan 2015 Beleidsregels Omgevingsvergunning voor de activiteit het gebruiken van gronden en bouwwerken in strijd met een bestemmingsplan 2015 Vastgesteld door het college d.d. 14 juli 2015 Datum inwerkingtreding

Nadere informatie

Vergunningvrij bouwen en mantelzorg. Henry de Roo

Vergunningvrij bouwen en mantelzorg. Henry de Roo Vergunningvrij bouwen en mantelzorg Henry de Roo Mantelzorg Intensieve zorg of ondersteuning, die niet in het kader van een hulpverlenend beroep wordt geboden aan een hulpbehoevende, ten behoeve van zelfredzaamheid

Nadere informatie

Ruimtelijke Kwaliteit (welstand)

Ruimtelijke Kwaliteit (welstand) (welstand) Gemeente Noordwijkerhout 21 januari 2015 Ton Jansen, directeur Dorp, Stad en Land Egbert Töns, gemandateerde Dorp, Stad en Land 1 Dorp, Stad en Land Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (Welstandscommissie)

Nadere informatie

Samen werkt t. De nieuwe regels voor vergunningvrij bouwen. Programma van vanavond. Woord van welkom Wethouder J. Oordt

Samen werkt t. De nieuwe regels voor vergunningvrij bouwen. Programma van vanavond. Woord van welkom Wethouder J. Oordt Samen werkt t De nieuwe regels voor vergunningvrij bouwen 6 november 2014 Programma van vanavond Woord van welkom Wethouder J. Oordt Uitgangspunten voor vergunningsvrij bouwen Wat is er niet veranderd

Nadere informatie

JA, DAT HEBBEN WIJ! Het Besluit omgevingsrecht per 1 november 2014: een overzicht van wijzigingen en consequenties

JA, DAT HEBBEN WIJ! Het Besluit omgevingsrecht per 1 november 2014: een overzicht van wijzigingen en consequenties JA, DAT HEBBEN WIJ! Het Besluit omgevingsrecht per 1 november 2014: een overzicht van wijzigingen en consequenties Wijzigingen en consequenties Met deze brochure willen wij u een overzicht geven van de

Nadere informatie

Beleidsregels planologische afwijkingsmogelijkheden 2017

Beleidsregels planologische afwijkingsmogelijkheden 2017 Beleidsregels planologische afwijkingsmogelijkheden 2017 Artikel 2.12, eerste lid, sub a, onder 2 Wabo Beleidsregels toepassing artikel 2.12, eerste lid, sub a, onder 2 Wabo, gemeente Cranendonck 1 Hoofdstuk

Nadere informatie

RAADSINFORMATIEBRIEF

RAADSINFORMATIEBRIEF RAADSINFORMATIEBRIEF Onderwerp: Gewijzigde wetgeving voor mantelzorgwoningen Registratienummer: 00529762 Datum: 3 oktober 2014 Portefeuillehouder: N. Lemlijn Steller: M. Jochem Nummer: RIB-NL-1445 Geachte

Nadere informatie

Nota van Uitgangspunten

Nota van Uitgangspunten Nota van Uitgangspunten Bestemmingsplan Herziening Hoogwoud, Opmeer en Spanbroek 2016 mr. drs. Pieter Woudstra, mr. Trynke Rodenhuis Rho Adviseurs, Oenkerk 7 april 2015 Doel van de Nota van Uitgangspunten

Nadere informatie

1 Inleiding. 1.1 Aanleiding. 1.2 Doel

1 Inleiding. 1.1 Aanleiding. 1.2 Doel 1 Inleiding 1.1 Aanleiding 1.2 Doel De combinatie van wonen en zorg wordt steeds belangrijker omdat van inwoners wordt verwacht dat ze langer thuis blijven wonen en zelf meer participeren. Dit vertaalt

Nadere informatie

Vergunningvrij bouwen onder de Wabo

Vergunningvrij bouwen onder de Wabo Vergunningvrij bouwen onder de Wabo 1 Artikel 2.1 Wabo: verbodsbepaling a. Bouwen b. Aanleggen (bestemmingsplan) c. Gebruik in ruime zin in strijd met bestemmingsplan d. Brandveilig gebruik (Bbgb) e. Oprichten,

Nadere informatie

Ambtelijke aanpassingen Kernen Roerdalen 1 e herziening. Gemeente Roerdalen november 2015

Ambtelijke aanpassingen Kernen Roerdalen 1 e herziening. Gemeente Roerdalen november 2015 Ambtelijke aanpassingen Kernen Roerdalen 1 e herziening Gemeente Roerdalen november 2015 Inhoudsopgave Regels... 3 Artikel 1 Begrippen... 3 Artikel 4 Bedrijf... 3 Artikel 6 Centrum... 4 Artikel 7 Detailhandel...

Nadere informatie

Advies Bestemmingsplan Het Nieuwe Water 2

Advies Bestemmingsplan Het Nieuwe Water 2 Advies Bestemmingsplan Het Nieuwe Water 2 Vraagstelling Uw vraag is of een carport vergunningvrij op het onderstaande perceel kan worden gebouwd. U hebt aangeleverd een schets van het bouwvlak en een kaartje

Nadere informatie

over het normaal maatschappelijk risico zich verder uitgekristalliseerd. Veel gemeenten worstelen nog steeds met de mogelijkheden van kostenverhaal

over het normaal maatschappelijk risico zich verder uitgekristalliseerd. Veel gemeenten worstelen nog steeds met de mogelijkheden van kostenverhaal 2 daagse Conferentie Omgevingsrecht 29 en 30 oktober 2014 Locatie: Hotel Van der Valk te Cuijk Kosten: 500,- per deelnemer, excl diner/overnachting ( 100,-) Voor JBA-service-abonnementhouders 3 e persoon

Nadere informatie

Beleidsregels mantelzorgwoningen 2016

Beleidsregels mantelzorgwoningen 2016 Beleidsregels mantelzorgwoningen 2016 In verband met: de wijziging van het Besluit omgevingsrecht (Bor) per 1 november 2014 rondom vergunningsvrije mantelzorgwoningen; en de beleidsvrijheid die het college

Nadere informatie

Vergund en vergunningsvrij bouwen slim geregeld in de Omgevingswet met de knip Wico Ankersmit, Vereniging Bouw- en Woningtoezicht Nederland

Vergund en vergunningsvrij bouwen slim geregeld in de Omgevingswet met de knip Wico Ankersmit, Vereniging Bouw- en Woningtoezicht Nederland Vergund en vergunningsvrij bouwen slim geregeld in de Omgevingswet met de knip Wico Ankersmit, Vereniging Bouw- en Woningtoezicht Nederland Bruidsschat Bruidsschat HOOFDSTUK 7 VOORMALIGE RIJKSREGELS

Nadere informatie

Omgevingsvergunningvrij. Presentatie raad 8 juni 2010

Omgevingsvergunningvrij. Presentatie raad 8 juni 2010 Omgevingsvergunningvrij bouwen Presentatie raad 8 juni 2010 Doel van de presentatie Inzicht in veranderingen: BBLB BOR Nieuwe methodiek van vergunningvrij bouwen in het BOR Inhoud presentatie 1. Historie

Nadere informatie

Handreiking Uitzonderingen

Handreiking Uitzonderingen PROVINCIE NOORD-HOLLAND Handreiking Uitzonderingen Toepassing Provinciale Ruimtelijke Verordening (PRV) bij beoordelen van omgevingsvergunningen op basis van artikel 4 Bijlage II Besluit Omgevingsrecht

Nadere informatie

Informatieblad Bij een hoofdgebouw behorende bouwwerken

Informatieblad Bij een hoofdgebouw behorende bouwwerken Informatieblad Bij een hoofdgebouw behorende bouwwerken Aan- en uitbouwen, bijgebouwen, mantelzorgwoningen, carports, serres, plantenkassen Wanneer vergunningvrij, wanneer omgevingsvergunning nodig Een

Nadere informatie

Verklaring mantelzorgwoning

Verklaring mantelzorgwoning Verklaring mantelzorgwoning 1. Gegevens van mantelzorgontvanger(s) Naam Straat en huisnummer Postcode en woonplaats Geboortedatum BSN-nummer Omschrijving huidige woning in termen Omschrijving nieuwe woonsituatie

Nadere informatie

Collegebesluit Aanpassing beleidsregels kleine buitenplanse afwijkingen o.g.v. de Wabo (planologische kruimelgevallen)

Collegebesluit Aanpassing beleidsregels kleine buitenplanse afwijkingen o.g.v. de Wabo (planologische kruimelgevallen) GEMEENTEBLAD Nr. 53720 29 september Officiële uitgave van gemeente Tilburg. 2014 Collegebesluit Aanpassing beleidsregels kleine buitenplanse afwijkingen o.g.v. de Wabo (planologische kruimelgevallen) Dit

Nadere informatie

Inhoudsoverzicht. Voorwoord... v. Lijst van afkortingen... vii. Deel 1: Boek algemeen...1. 1 Inleiding. 2 Geschiedenis Wetgeving

Inhoudsoverzicht. Voorwoord... v. Lijst van afkortingen... vii. Deel 1: Boek algemeen...1. 1 Inleiding. 2 Geschiedenis Wetgeving Inhoudsoverzicht Voorwoord... v Lijst van afkortingen... vii Deel 1: Boek algemeen...1 1 Inleiding 1.1 Algemene inleiding... 1 1.2 Vergunningvrij bouwen...2 1.3 Bijlage II Besluit omgevingsrecht... 3 2

Nadere informatie

Beleid omtrent planologische afwijking op grond van artikel 4 van Bijlage II van het Besluit omgevingsrecht

Beleid omtrent planologische afwijking op grond van artikel 4 van Bijlage II van het Besluit omgevingsrecht Beleid omtrent planologische afwijking op grond van artikel 4 van Bijlage II van het Besluit omgevingsrecht Inleiding Arnhem is een dynamische stad. Dat betekent dus ook dat het gebruik van de ruimte in

Nadere informatie

VNG Juridische 2-daagse

VNG Juridische 2-daagse VNG Juridische 2-daagse Deelsessie: 32 De veranderende rol van de gemeente als bevoegd gezag bij handhaven regelgeving (onderdeel handhaving vergunningvrije bouw) Wico Ankersmit 2 28-3-2011 LJN: BP9458,

Nadere informatie

Vergunningvrij bouwen. Wanneer wel en wanneer geen omgevingsvergunning nodig voor een bijbehorend bouwwerk?

Vergunningvrij bouwen. Wanneer wel en wanneer geen omgevingsvergunning nodig voor een bijbehorend bouwwerk? Vergunningvrij bouwen Wanneer wel en wanneer geen omgevingsvergunning nodig voor een bijbehorend bouwwerk? 2 Ministerie van Infrastructuur en Milieu Inhoud Bijbehorende bouwwerken: aanbouwen, uitbouwen,

Nadere informatie

Beleidsregels. Mantelzorgwoningen

Beleidsregels. Mantelzorgwoningen Beleidsregels Mantelzorgwoningen 1 Inleiding 1.1 Aanleiding 1.2 Doel De combinatie van wonen en zorg wordt steeds belangrijker omdat van inwoners wordt verwacht dat ze langer thuis blijven wonen en zelf

Nadere informatie

Afwijkingenbeleid Kruimelgevallen

Afwijkingenbeleid Kruimelgevallen Afwijkingenbeleid Kruimelgevallen ex artikel 2.12, lid 1, onder a, onder 2, Wet algemene bepalingen omgevingsrecht j o artikel 4 van bijlage II Besluit omgevingsrecht Gemeente Barneveld maart 2013 Afwijkingenbeleid

Nadere informatie

Werken met de Wabo. Actualiteit rond de Wabo en uitvoering en uitvoerbaarheid van het daaruit voortvloeiende stelsel

Werken met de Wabo. Actualiteit rond de Wabo en uitvoering en uitvoerbaarheid van het daaruit voortvloeiende stelsel Werken met de Wabo Actualiteit rond de Wabo en uitvoering en uitvoerbaarheid van het daaruit voortvloeiende stelsel Opzet sessie 1. De theorie, wat heeft 5 jaar Wabo aan echte wijzigingen opgeleverd 2.

Nadere informatie

Omgevingsvergunning Ruimtelijke onderbouwing Duifhuizerweg perceel Uden, P, 983 te Uden. concept

Omgevingsvergunning Ruimtelijke onderbouwing Duifhuizerweg perceel Uden, P, 983 te Uden. concept Omgevingsvergunning Ruimtelijke onderbouwing Duifhuizerweg perceel Uden, P, 983 te Uden concept Ruimtelijke onderbouwing Duifhuizerweg perceel Uden, P, 983 te Uden DLV Dier Groep B.V. Adviseur / projectleider

Nadere informatie

GEMEENTEBLAD. Nr Aanpassing kruimelgevallenbeleid. Besluit Het college heeft besloten om

GEMEENTEBLAD. Nr Aanpassing kruimelgevallenbeleid. Besluit Het college heeft besloten om GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Tilburg. Nr. 30692 14 maart 2016 Aanpassing kruimelgevallenbeleid collegebesluit van 16 februari 2016-08 Aanleiding Door toepassing van de kruimelgevallenregeling

Nadere informatie

Dubbele (be)woning in het buitengebied

Dubbele (be)woning in het buitengebied Dubbele (be)woning in het buitengebied Naam opsteller E.P.H. Weijde-Leenders Datum vaststelling Afdeling Beleids- en Projectontwikkeling Vastgesteld door Team Ruimtelijk Beleid Eventueel publicatiedatum

Nadere informatie

Toelichting bij de beleidsnotitie voor bijbehorende bouwwerken Gemeente Pekela

Toelichting bij de beleidsnotitie voor bijbehorende bouwwerken Gemeente Pekela Toelichting bij de beleidsnotitie voor bijbehorende bouwwerken Gemeente Pekela 2012 Inhoudsopgave Inleiding... 3 Begrippen... 3 Het beleid uit 2005... 4 Vraagstelling... 4 Planologisch kader... 4 Juridisch

Nadere informatie

Omgevingsvergunningvrij bij cultureel erfgoed

Omgevingsvergunningvrij bij cultureel erfgoed Omgevingsvergunningvrij bij cultureel erfgoed Fysieke leefomgeving Activiteiten zonder gevolgen Activiteiten met gevolgen Zorgplicht Vergunningvrij Meldingsplichtig Vergunningplichtig Reguliere procedure

Nadere informatie

Besluit Bor, (deels) afscheid van bestaande praktijken.

Besluit Bor, (deels) afscheid van bestaande praktijken. Besluit Bor, (deels) afscheid van bestaande praktijken. Met ingang van 1 november 2014 is het nieuwe Besluit omgevingsrecht (Bor) in werking getreden (hierna "het Besluit"). Deze AMvB, gepubliceerd in

Nadere informatie

Raadscommissie R&V. Technische sessie: De kruimelregeling

Raadscommissie R&V. Technische sessie: De kruimelregeling Raadscommissie R&V Technische sessie: De kruimelregeling Aanleiding Verzoek van de commissie Ingekomen brieven Recente en actuele cases Dansschool Wesseling Lidl Kruisstraat Studentenhuisvesting Schoemakerstraat

Nadere informatie

Beleid inzake toepassing van 'planologische kruimelgevallen'

Beleid inzake toepassing van 'planologische kruimelgevallen' GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Zuidplas. Nr. 80866 3 september 2015 Beleid inzake toepassing van 'planologische kruimelgevallen' Gemeente Zuidplas (Artikel 2.12, lid 1, onder a, sub 2 van

Nadere informatie

Beleidsregels huisvesting ten behoeve van mantelzorg gemeente Noordenveld. gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van : 1 september 2015;

Beleidsregels huisvesting ten behoeve van mantelzorg gemeente Noordenveld. gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van : 1 september 2015; CVDR Officiële uitgave van Noordenveld. Nr. CVDR395282_1 1 mei 2018 Beleidsregels huisvesting ten behoeve van mantelzorg gemeente Noordenveld De Raad van de gemeente Noordenveld, gelezen het voorstel van

Nadere informatie

Besluit omgevingsrecht, Bijlage II

Besluit omgevingsrecht, Bijlage II Besluit omgevingsrecht, Bijlage II (Tekst geldend op: 10-12-2015) Bijlage II. Behorende bij de artikelen 3, 5a en 7 Aanwijzing van categorieën gevallen waarin: voor bouwactiviteiten, planologische gebruiksactiviteiten

Nadere informatie

B I J B EHORENDE BOUWWERKEN E N D E

B I J B EHORENDE BOUWWERKEN E N D E B I J B EHORENDE BOUWWERKEN E N D E Z O GENAAMDE 2 M E TERZONES, ZOALS G E NOEMD I N B ESTEMMI NGSPLANNEN 1. Inleiding Wie in Nederland iets wil bouwen heeft (meestal) een omgevingsvergunning nodig en

Nadere informatie

Inleiding. 1.1 Wat is de omgevingsvergunning?

Inleiding. 1.1 Wat is de omgevingsvergunning? 1 Inleiding Dit hoofdstuk bevat deel met een korte bespreking wat een omgevingsvergunning is en wat vergunningsvrij bouwen is. De achtergrond en doelstellingen van de belangrijkste regelingen (de Wet algemene

Nadere informatie

Notitie beleidsregels mantelzorgwoningen 2016

Notitie beleidsregels mantelzorgwoningen 2016 Notitie beleidsregels mantelzorgwoningen 2016 De Beleidsregels Mantelzorgwoningen 2016 zijn opgesteld in verband met de veranderingen in de wettelijke mogelijkheden voor mantelzorg. Deze notitie omvat

Nadere informatie

R e g e l s rgl

R e g e l s rgl R e g e l s 277.00.01.13.00.rgl I n h o u d s o p g a v e H o o f d s t u k 1 I n l e i d e n d e r e g e l s Artikel 1 Begrippen 7 H o o f d s t u k 2 B e s t e m m i n g s r e g e l s Artikel 2 Herziening

Nadere informatie

Ruimtelijke motivering Verbouw Olympic Plaza locatie Zuidas

Ruimtelijke motivering Verbouw Olympic Plaza locatie Zuidas Ruimtelijke motivering Verbouw Olympic Plaza locatie Zuidas 1. Inhoud 1. Aanvraag... 3 2. Voorgenomen ontwikkeling... 3 3. Juridisch planologisch kader... 5 4. Motivering... 6 1. Aanvraag Ontwikkelaar

Nadere informatie

PAS in de praktijk. ervaringen met gebiedsontwikkeling Klavertje 4 en ervaringen met de veehouderij. VVM-Commissie m.e.r.

PAS in de praktijk. ervaringen met gebiedsontwikkeling Klavertje 4 en ervaringen met de veehouderij. VVM-Commissie m.e.r. PAS in de praktijk ervaringen met gebiedsontwikkeling Klavertje 4 en ervaringen met de veehouderij VVM-Commissie m.e.r. 23 november 2015 Henk Ullenbroeck ARCADIS Imagine the result Een verhaal over het

Nadere informatie

De 1 e herziening "Beleidsregels voor afwijkingen in het kader van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht"

De 1 e herziening Beleidsregels voor afwijkingen in het kader van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Hulst. Nr. 6730 21 januari 2016 2e Herziening Beleidsregels voor afwijkingen in het kader van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht Beleidsregels artikel

Nadere informatie

H o e v e r d e r m e t b e s t e m m i n g s p l a n n e n v o o r h e t l a n d e l i j k g e b i e d n a d e

H o e v e r d e r m e t b e s t e m m i n g s p l a n n e n v o o r h e t l a n d e l i j k g e b i e d n a d e H o e v e r d e r m e t b e s t e m m i n g s p l a n n e n v o o r h e t l a n d e l i j k g e b i e d n a d e u i t s p r a a k v a n d e R a a d v a n S t a t e o v e r h e t b e s t e m m i n g s p

Nadere informatie

Ontwerp Omgevingsvergunning

Ontwerp Omgevingsvergunning *17-0103675* *17-0103675* Ontwerp Omgevingsvergunning Kenmerk : WABO-2017-0118 Aanvraagnummer (OLO) : 2818780 Aanvrager : R.A.G. van Gool Onderwerp : tijdelijk - persoonsgebonden- gedoogbeschikking ten

Nadere informatie

Anne Aben Heeze, 12 januari 2015.

Anne Aben Heeze, 12 januari 2015. Dit is de afstudeerscriptie die ik, Anne Aben, heb geschreven voor de gemeente Heeze-Leende, hetgeen het laatste onderdeel is van mijn studie hbo-rechten aan de Juridische Hogeschool. Deze scriptie heb

Nadere informatie

bestemmingsplan Veegplan De Streek voorontwerp

bestemmingsplan Veegplan De Streek voorontwerp bestemmingsplan Veegplan De Streek voorontwerp bestemmingsplan Bijlage bij de toelichting Veegplan De Streek voorontwerp 07-02-2018 Veegplan De Streek Nota van uitgangspunten veegplan De Streek Nota

Nadere informatie

Meer mogelijkheden voor herbestemming en transformatie Tekst: NRP Werkgroep Wet- en regelgeving 1

Meer mogelijkheden voor herbestemming en transformatie Tekst: NRP Werkgroep Wet- en regelgeving 1 Meer mogelijkheden voor herbestemming en transformatie Tekst: NRP Werkgroep Wet- en regelgeving 1 Het zogenaamde Besluit Quickwins is op 1 november 2014 in werking getreden. 2 Sindsdien geldt voor meer

Nadere informatie

Beleid kruimelgevallen.

Beleid kruimelgevallen. Beleid kruimelgevallen. Beleidsregels voor afwijkingen van het bestemmingsplan op grond van artikel 2.12 lid 1 onder a onder 2 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) jo, Bijlage II, artikel

Nadere informatie

Beleidsregels wonen met mantelzorg Gemeente Emmen 2013

Beleidsregels wonen met mantelzorg Gemeente Emmen 2013 Beleidsregels wonen met mantelzorg Gemeente Emmen 2013 1. Achtergronden 1.1. Initiatiefvoorstel Het CDA heeft op 15 juni 2012 een initiatiefvoorstel ingediend over kangoeroewonen/mantelzorgwonen. De strekking

Nadere informatie

Toelichting 1. INLEIDING

Toelichting 1. INLEIDING Toelichting 1. INLEIDING Per 1 oktober 2010 is de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (hierna te noemen: Wabo) in werking getreden. Met de Wabo worden een aantal vergunningen gecombineerd in één vergunning:

Nadere informatie

Beleidsregels van burgemeester en wethouders van de gemeente Hulst voor afwijkingen in het kader van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht.

Beleidsregels van burgemeester en wethouders van de gemeente Hulst voor afwijkingen in het kader van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. Beleidsregels van burgemeester en wethouders van de gemeente Hulst voor afwijkingen in het kader van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. Inleiding Op 1 oktober 2010 is de nieuwe Wet algemene bepalingen

Nadere informatie

* * Opinienota Zaakdossier: D

* * Opinienota Zaakdossier: D OPINIENOTA RAAD *15.005421* 15.005421 Opinienota Zaakdossier: D00047025 Auteur: T. Bus Afdeling: Stedelijke Ontwikkeling E-mail: Theo.Bus@uden.nl Port: R. Peerenboom Raadscommissie AZ Raadscommissie PZ

Nadere informatie

* * * *

* * * * *18-0011304* *18-0011304* Omgevingsvergunning Kenmerk : WABO-2017-0118 Aanvraagnummer (OLO) : 2818780 Aanvrager : R.A.G. van Gool Onderwerp : tijdelijk - persoonsgebonden- gedoogbeschikking ten behoeve

Nadere informatie

De kansen van kwaliteitsborging

De kansen van kwaliteitsborging De kansen van kwaliteitsborging Programma: 16:30 uur: De kansen van de ophanden zijnde wetswijzigingen 17.30 uur: Pauze 18.00 uur: Mogelijkheden VVB en BouwBesluit 19.00 uur: Moment van netwerken met hapje

Nadere informatie

antennedrager: antennemast of andere constructie bedoeld voor de bevestiging van een antenne;

antennedrager: antennemast of andere constructie bedoeld voor de bevestiging van een antenne; Besluit omgevingsrecht, Bijlage II. Behorende bij de artikelen 2.3, 2.5a en 2.7 Zoals geldend na inwerkingtreding van het Besluit van 4 september 2014 (Stb. 2014, 333) tot wijziging van het Besluit omgevingsrecht

Nadere informatie

Aan- en uitbouw Een aan een hoofdgebouw gebouwd gebouw dat in bouwkundig opzicht te onderscheiden is van het hoofdgebouw.

Aan- en uitbouw Een aan een hoofdgebouw gebouwd gebouw dat in bouwkundig opzicht te onderscheiden is van het hoofdgebouw. BEGRIPSBEPALINGEN Aan- en uitbouw Een aan een hoofdgebouw gebouwd gebouw dat in bouwkundig opzicht te onderscheiden is van het hoofdgebouw. Aansluitend terrein / erf Al dan niet bebouwd perceel, of een

Nadere informatie

Een goede ruimtelijke ordening. Henry de Roo

Een goede ruimtelijke ordening. Henry de Roo Een goede ruimtelijke ordening Henry de Roo Afwijken bestemmingsplan (1) artikel 2.12, lid 1, a, sub 1 Wabo binnenplans afwijken artikel 2.12, lid 1, a, sub 2 Wabo de gevallen genoemd in artikel 4, Bijlage

Nadere informatie

Handreiking voor de praktijk. Mr. A.P. Cornelissen en mr. M.I.J. Toonders Den Hollander Advocaten gevestigd in Middelharnis

Handreiking voor de praktijk. Mr. A.P. Cornelissen en mr. M.I.J. Toonders Den Hollander Advocaten gevestigd in Middelharnis Handreiking voor de praktijk Mr. A.P. Cornelissen en mr. M.I.J. Toonders Den Hollander Advocaten gevestigd in Middelharnis Totstandkoming van de Handreiking Doel van de Handreiking De paardenhouderij in

Nadere informatie

Omgevingswet en de Gemeenteraad

Omgevingswet en de Gemeenteraad Omgevingswet en de Gemeenteraad Beeldvormende Avond gemeenteraad Veenendaal mr. Merel Holtkamp advocaat 14 april 2016 Introductie» Motto Omgevingswet» Kerninstrumenten - Omgevingsvisie - Omgevingsplan

Nadere informatie

Inhoudsopgave. Regels 3

Inhoudsopgave. Regels 3 Cultuurhistorie Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 4 Artikel 1 Begrippen 4 Artikel 2 Reikwijdte 5 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 6 Artikel 3 Waarde - Cultuurhistorie 6 Hoofdstuk 3 Algemene

Nadere informatie

Actualiteiten Natuurbeschermingsrecht Vereniging voor Milieurecht Marieke Kaajan ENVIR Advocaten

Actualiteiten Natuurbeschermingsrecht Vereniging voor Milieurecht Marieke Kaajan ENVIR Advocaten Actualiteiten Natuurbeschermingsrecht Vereniging voor Milieurecht Marieke Kaajan ENVIR Advocaten Inleiding 1. Wnb 2. Gebiedsbescherming in de Omgevingswet 3. Actualiteiten jurisprudentie 1. Wet natuurbescherming

Nadere informatie

Besluit van 25 maart 2010, houdende regels ter uitvoering van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Besluit omgevingsrecht)

Besluit van 25 maart 2010, houdende regels ter uitvoering van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Besluit omgevingsrecht) Besluit van 25 maart 2010, houdende regels ter uitvoering van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Besluit omgevingsrecht) Bijlage II. Behorende bij de artikelen 2.3, 2.5a en 2.7 Artikel 2 Een omgevingsvergunning

Nadere informatie

Planregels. Wijzigingsplan Buitengebied Noord 1e wijziging. augustus 2016

Planregels. Wijzigingsplan Buitengebied Noord 1e wijziging. augustus 2016 Planregels Wijzigingsplan Buitengebied Noord 1e wijziging augustus 2016 HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE BEPALINGEN ARTIKEL 1 Begripsbepalingen plan: (digitaal) het wijzigingsplan 'Buitengebied Noord 1e wijziging'

Nadere informatie

BELEIDSREGELS Voor het afwijken van het bestemmingsplan

BELEIDSREGELS Voor het afwijken van het bestemmingsplan BELEIDSREGELS Voor het afwijken van het bestemmingsplan Gemeente Middelburg Afdeling Ruimtelijk Beleid Vastgesteld door het college van burgemeester en wethouders op 17 mei 2011. Toelichting Per 1 oktober

Nadere informatie

Vergunningvrij Bouwen Bijlage 2 Besluit Omgevingsrecht

Vergunningvrij Bouwen Bijlage 2 Besluit Omgevingsrecht Vergunningvrij Bouwen Bijlage 2 Besluit Omgevingsrecht Onderscheid in verg.vrij bouwen en gebruik en verg.vrij bouwen Art.2 -Geen vergunning voor bouwen -Geen toets bestemmingsplan -Mag strijdig zijn met

Nadere informatie

BELEIDSREGELS TWEEDE (BEDRIJFS)WONINGEN IN HET BUITENGEBIED

BELEIDSREGELS TWEEDE (BEDRIJFS)WONINGEN IN HET BUITENGEBIED BELEIDSREGELS TWEEDE (BEDRIJFS)WONINGEN IN HET BUITENGEBIED 1. INLEIDING Er komen geregeld verzoeken binnen bij de gemeente voor het vestigen van een tweede bedrijfswoning bij een agrarisch bedrijf. Ingevolge

Nadere informatie

Begrippen: bebouwing één of meer gebouwen en/of bouwwerken geen gebouwen zijnde.

Begrippen: bebouwing één of meer gebouwen en/of bouwwerken geen gebouwen zijnde. Beleidsregels voor de toepassing van een omgevingsvergunning voor het afwijken van het bestemmingsplan op grond van artikel 2.12 lid 1 onder a sub 2 Wabo. 1. Voor een toetsing van een aanvraag om een omgevingsvergunning

Nadere informatie

Intro. Wro/Bro Wabo/Bor Welstand. Toelichting raadscommissie gemeente Opmeer 8 april 2014 Johan Kruiger

Intro. Wro/Bro Wabo/Bor Welstand. Toelichting raadscommissie gemeente Opmeer 8 april 2014 Johan Kruiger Intro Wro/Bro Wabo/Bor Welstand Toelichting raadscommissie gemeente Opmeer 8 april 2014 Johan Kruiger Wro/BroWet ruimtelijke ordening Besluit ruimtelijke ordening Wet ruimtelijke ordening Regelt hoe ruimtelijke

Nadere informatie

Kruimelgevallenbeleid Hillegom

Kruimelgevallenbeleid Hillegom Kruimelgevallenbeleid Hillegom Vastgesteld door het college van burgemeester en wethouders op 18 december 2018 Inhoud 1. Inleiding... 3 1.2 Wettelijke borging... 4 1.3 Overige afwijkingsmogelijkheden...

Nadere informatie

Derde wijziging van de Beleidsregels afwijking bestemmingsplan

Derde wijziging van de Beleidsregels afwijking bestemmingsplan GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Goes Nr. 128201 24 juli 2017 Derde wijziging van de Beleidsregels afwijking bestemmingsplan Artikel 1 Inleidende bepalingen 1. Voor een omschrijving van de

Nadere informatie

Bijlagen bij de planregels van het bestemmingsplan Hoofddorp Oud West en Pax. Inhoud:

Bijlagen bij de planregels van het bestemmingsplan Hoofddorp Oud West en Pax. Inhoud: Bijlagen bij de planregels van het bestemmingsplan Hoofddorp Oud West en Pax. Inhoud: - Besluit omgevingsrecht, Bijlage II - LIB 222_Hoogtebeperkingen - LIB 223_Beperking aantrekken vogels (Tekst geldend

Nadere informatie

Bijlage 1: Overzicht belangrijkste wijzigingen

Bijlage 1: Overzicht belangrijkste wijzigingen Bijlage 1: Overzicht belangrijkste wijzigingen Bestemmingsplan Wergea Voorontwerp Bestemmingsplan Wergea Voorontwerp Overzicht belangrijkste wijzigingen* In dit overzicht zijn de belangrijkste wijzigingen

Nadere informatie

Herontwikkeling van cultureel erfgoed

Herontwikkeling van cultureel erfgoed Herontwikkeling van cultureel erfgoed 26 maart 2015 Margot de Buck en Chantal Kolk Advocaat respectievelijk kandidaat-notaris Inhoud I. Ruimtelijke aspecten Hergebruik en transformatie van bestaand (cultureel)

Nadere informatie

Intensieve veehouderijen en Natura2000-gebieden in het bestemmingplan buitengebied Doelvoorschriften bieden uitkomst voor een theoretisch probleem

Intensieve veehouderijen en Natura2000-gebieden in het bestemmingplan buitengebied Doelvoorschriften bieden uitkomst voor een theoretisch probleem Intensieve veehouderijen en Natura2000-gebieden in het bestemmingplan buitengebied Doelvoorschriften bieden uitkomst voor een theoretisch probleem R. van Ruler LLM * 1. Inleiding Het adviesbureau, waar

Nadere informatie

GEMEENTEBLAD Officiële publicatie van Gemeente Almere

GEMEENTEBLAD Officiële publicatie van Gemeente Almere Vastgesteld Chw bestemmingsplan Almere Centrum Weerwater - Floriade Burgemeester en wethouders maken bekend dat de gemeenteraad in zijn vergadering van 20 juli het Chw bestemmingsplan Almere Centrum Weerwater

Nadere informatie

* * * *

* * * * *17-0063583* *17-0063583* Ontwerp Omgevingsvergunning Kenmerk : WABO-2017-0113 Aanvraagnummer (OLO) : 2816284 Aanvrager : Boerderij Wienes Onderwerp : nieuwbouw zorgboerderij bij Zorgboerderij Wienes Locatie

Nadere informatie

Besluit van. Hebben goedgevonden en verstaan: Artikel I. Het Besluit omgevingsrecht wordt als volgt gewijzigd:

Besluit van. Hebben goedgevonden en verstaan: Artikel I. Het Besluit omgevingsrecht wordt als volgt gewijzigd: Besluit van tot wijziging van het Besluit omgevingsrecht en diverse andere algemene maatregelen van bestuur in verband met het permanent maken van de Crisis- en herstelwet en het aanbrengen van enkele

Nadere informatie

Afwijkingenbeleid kruimelgevallen Bunnik 2013

Afwijkingenbeleid kruimelgevallen Bunnik 2013 Afwijkingenbeleid kruimelgevallen Bunnik 2013 INHOUDSOPGAVE Hoofdstuk 1: Algemene toelichting 1. Inleiding 2. Procedure invoering beleidsregels 3. Procedure toepassing regeling voor planologische kruimelgevallen

Nadere informatie

BELEIDSNOTITIE MET BETREKKING TOT (AGRARISCH) KINDERDAGVERBLIJF EN BUITENSCHOOLSE OPVANG

BELEIDSNOTITIE MET BETREKKING TOT (AGRARISCH) KINDERDAGVERBLIJF EN BUITENSCHOOLSE OPVANG BELEIDSNOTITIE MET BETREKKING TOT (AGRARISCH) KINDERDAGVERBLIJF EN BUITENSCHOOLSE OPVANG Definitief, versie 4 1 Inhoudsopgave Titel Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang

Nadere informatie

Beleid tijdelijke mantelzorgwoonruimten aan de Streek

Beleid tijdelijke mantelzorgwoonruimten aan de Streek Beleid tijdelijke mantelzorgwoonruimten aan de Streek Datum: 19 september 2016 College besluit: 27 september 2016 Publicatiedatum: 4 oktober 2016 Zaaknummer: Z18782 Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleiding

Nadere informatie

Beleidsregels binnenplans afwijken van het bestemmingsplan (artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 1 Wabo)

Beleidsregels binnenplans afwijken van het bestemmingsplan (artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 1 Wabo) Beleidsregels binnenplans afwijken van het bestemmingsplan (artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 1 Wabo) Versie: vastgesteld Gemeente Landsmeer, januari 2011 Inhoudsopgave Inhoudsopgave... 2 1. Inleiding...

Nadere informatie

WABO Afwijkingenbeleid 2012

WABO Afwijkingenbeleid 2012 WABO Afwijkingenbeleid 2012 beleid inzake de toepassing van artikel 2.12 lid 1 sub a onder 2 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) betreffende de mogelijkheden tot het afwijken van het bestemmingsplan

Nadere informatie

BESTEMMINGSBEPALINGEN

BESTEMMINGSBEPALINGEN 05-01-03 blz 11 BESTEMMINGSBEPALINGEN Artikel 3: Woondoeleinden 1 3. 1. Bestemmingsomschrijving De voor woondoeleinden 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woonhuizen, al dan niet in combinatie met

Nadere informatie

GEMEENTE ZUNDERT WELSTANDSNOTA Deel III: Ambtelijke toetsingscriteria

GEMEENTE ZUNDERT WELSTANDSNOTA Deel III: Ambtelijke toetsingscriteria telefoon fax email internet kvk Breda Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB Breda 076 5225262 076 5213812 info@c5s.nl www.c5s.nl 20083802 GEMEENTE ZUNDERT WELSTANDSNOTA 2014 Deel III: Ambtelijke

Nadere informatie

In deze notitie gaan we artikelsgewijs in op de (voor gemeenten meest relevante) wijzigingen van diverse Amvb s die verband houden met de pchw.

In deze notitie gaan we artikelsgewijs in op de (voor gemeenten meest relevante) wijzigingen van diverse Amvb s die verband houden met de pchw. Bijlage 1: Juridische impactanalyse van en opmerkingen over het concept Besluit tot wijziging van het Bor en diverse andere AMvB s in verband met het aanbrengen van enkele verbeteringen op het terrein

Nadere informatie

Nota van Uitgangspunten bestemmingsplan Herziening Aartswoud, de Weere en Gouwe 2018

Nota van Uitgangspunten bestemmingsplan Herziening Aartswoud, de Weere en Gouwe 2018 Nota van Uitgangspunten bestemmingsplan Herziening Aartswoud, de Weere en Gouwe 2018 Mariette Hooftman en Trynke Rodenhuis Rho Adviseurs, Leeuwarden 29 november 2016 Aanleiding bestemmingsplan AWG : herziening

Nadere informatie