Het onderhoudsboekje. Wie betaalt wat? Onderhoud en reparaties

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Het onderhoudsboekje. Wie betaalt wat? Onderhoud en reparaties"

Transcriptie

1 et onderhoudsboekje Wie betaalt wat?

2 Inleiding In de huurovereenkomst zijn rechten en plichten vastgelegd. an de huurders en van WSG als verhuurder. Onderhoud aan de woning hoort daar ook bij. In elke woning kan wel eens iets stuk gaan. En wie is dan verantwoordelijk voor de reparatie? Bij wet is bepaald hoe het onderhoud tussen huurder en verhuurder is verdeeld. Onderhoud: een taakverdeling Reparatieverzoeken Wettelijk gezien is er sprake van een heldere Is er in uw woning iets stuk dat wij moeten herstellen? taakverdeling. WSG heeft de plicht ervoor te zorgen dat Er zijn verschillende mogelijkheden om een technische uw woning in goede staat verkeert. Daarom moeten klacht te melden: wij de onderhouds- en reparatiewerkzaamheden uitvoeren die hiervoor nodig zijn. Denk aan dak, Online schilderen of vervangen van kozijnen. Naast dit soort U kunt via onze website een reparatieverzoek indienen. werkzaamheden aan de buitenkant van de woning vallen De hersteldienst behandelt uw technische klacht binnen één werkdag. U krijgt via een automatische ook de vervanging van keukens of verwarmingsketels onder het onderhoud. een bevestiging van de melding. et is uw taak om de binnenkant van de woning als een goed huurder te verzorgen. Kleine aan bijvoorbeeld stopcontacten of scharnieren, of het herstellen van zaken die door uw toedoen kapot zijn gegaan, zijn voor uw rekening. De taakverdeling staat in hoofdlijnen op de kaart die u bij het ondertekenen van de huurovereenkomst heeft ontvangen, en in het Besluit kleine herstellingen. In deze brochure gaan we dieper in op wie wat betaalt. Onderhoud van A tot Z De trefwoordenlijst verderop in deze brochure biedt u een overzicht van de meest voorkomende onderhoudsen reparatiewerkzaamheden. eeft u een technische klacht in of aan uw woning? Zoek dan eerst in deze alfabetische lijst het onderwerp op. Aan het symbool herkent u direct of het herstel voor rekening van de huurder of verhuurder is. ergeet bovendien niet om eventuele opmerkingen goed door te nemen: v = onderhoud is voor verhuurder h = onderhoud is voor huurder Bewaar deze brochure zorgvuldig, zodat u bij technische klachten in een oogwenk kunt nagaan of u de reparatie zelf moet betalen of daarvoor de hersteldienst van WSG kunt inschakelen. Telefonisch Wie zeker wil zijn van een tijdige behandeling van storingen en/of reparatieverzoeken, kan het beste vóór uur bellen naar het dichtstbijzijnde WSG-kantoor. oor Geertruidenberg en omstreken belt u met (0162) en kiest u voor optie 1 (technische dienst). oor Roosendaal en omstreken belt u met (0165) NB: In Roosendaal heeft een aantal complexen een eigen contactpersoon. Wanneer u in een van deze complexen woont, neemt u bij technische klachten eerst contact op met uw contactpersoon. Spoedmeldingen Spoedmeldingen kunt u 24 uur per dag en 7 dagen per week telefonisch melden via (0162) en (0165) Buiten kantoortijden schakelen wij de telefoon automatisch door naar onze meldkamer, zodat u in dringende gevallen altijd hulp krijgt. Een afspraak maken Als u uw reparatieverzoek online meldt, neemt de hersteldienst binnen een dag contact met u op voor het maken van een afspraak. Bij een telefonische melding van de technische klacht wordt meteen een afspraak met u gemaakt.

3 De hersteldienst stelt in overleg met u de spoedeisendheid van de technische klacht vast. Zo is het repareren van hang- en sluitwerk minder urgent dan een lekkende radiator. Is voor de reparatie uw aanwezigheid in de woning vereist, dan plant de hersteldienst de afspraak binnen een tijdsblokaanduiding van twee uur in. In sommige gevallen schakelen we voor de uitvoering een extern bedrijf in. Dit bedrijf neemt dan binnen één werkdag contact met u op. Spoedeisende reparatieverzoeken - binnen 24 uur verholpen eeft u een spoedeisende technische klacht? Als een van onderstaande meldingen op uw situatie van toepassing is, wordt u uiterlijk binnen 24 uur geholpen: noodvoorziening nodig aan ramen en deuren na inbraak of stormschade ernstige lekkage vanuit installaties, gevel of dak gaslekkage bevroren leidingen c.v./waterleiding/radiatoren c.v. geheel uitgevallen (in stookseizoen) warmwatervoorziening uitgevallen (in stookseizoen) defecte deursloten (personen buitengesloten) gevaardreiging door bijvoorbeeld vallend steen, alarmering, lekkages en elektra en dergelijke elektra uitgevallen in gehele woning lichtstoring in gehele portiek en/of galerij riolering verstopt liftstoring Onze hersteldienst neemt de mate van spoedeisendheid met u door en onderneemt, indien nodig, direct actie. Reparatieverzoeken - binnen zeven dagen verholpen ieronder vindt u een lijst met die we binnen zeven dagen uitvoeren: groep uitval elektra lekkage in de woning vanuit de dakgoot overige daklekkage (pannen/dakpannen) lekkage vanuit de douche lekkage schuur lekkages van kitvoegen buiten de woning dakpannen los en gescheurd (geen lekkage) reparatie hang- en sluitwerk vandalisme bouwkundige werkzaamheden gas-, water- en loodgieterswerkzaamheden aan elektra cv-werkzaamheden Reparatieverzoeken - binnen dertig dagen verholpen Deze werkzaamheden voeren we binnen dertig dagen uit: geveldoorslag metselwerk douchebetegeling (anders dan reparatie) werkzaamheden aan keukenblok, keukenkastjes Zelf uitvoeren, of laten uitvoeren? Is de uitvoering van de reparatie voor uw rekening? Dan kunt u de klacht zelf verhelpen of een vakman inhuren. Natuurlijk is het ook mogelijk de hersteldienst van WSG in te schakelen. In dat geval ontvangt u van ons een rekening. Overigens bent u altijd verantwoordelijk voor aan voorzieningen die u zelf in de woning heeft aangebracht. Ten slotte Met grote zorgvuldigheid hebben we getracht uw vragen over onderhoud en met name de vraag wie betaalt wat te beantwoorden. Mogelijk is een bepaalde technische klacht niet genoemd of heeft u nog andere vragen. Neemt u daarover gerust contact met ons op. Geertruidenberg Markt 32/34 Postbus AC Geertruidenberg tel. (0162) fax (0162) Roosendaal ughtstraat 30, 4701 NT Roosendaal tel. (0165) fax (0165) Keuzemenu telefoon: optie 1 - Technische Dienst optie 2 - Receptie

4 Trefwoordenlijst met onderhoud van A-Z 4 Algemeen als gevolg van nalatigheid, slordigheid, onreinheid, ruwe bewoning, moedwillige vernieling of onjuist gebruik door de huurder. in of aan woning, als gevolg van slijtage door normaal gebruik, ouderdom, verzakking of bouwfouten. et onderhouden, herstellen, vervangen en eventueel verwijderen van door de huurder aangebrachte voorzieningen. Aanrecht Zie keuken. Aanpassing gehandicapten Deuropeners, douchezitje, trapliften en dergelijke. Wordt mogelijk gefinancierd via de Wet Maatschappelijke Ondersteuning (WMO) Aanvragen van aanpassingen via oorzieningen Gehandicapten in uw gemeente. Afvoeren Reparatie van dakafvoeren en goten. Schoonhouden van dak-/balkonafvoeren en goten voor zover redelijkerwijs bereikbaar. Ontstoppen van alle binnenafvoeren, zoals die van douche, toilet, wastafel en keuken. Schoonmaken en schoonhouden van goten, dakafvoeren en regenpijpen van flat- en portiekwoningen voor zover bereikbaar. Ontstoppen van afvoersifons. et vernieuwen van sifons c.q. leidingen die stuk zijn gegaan door ondeskundige behandeling of door gebruik van bijtende middelen zoals caustic soda. Zie ook riolering. Afzuigkap Onderhouden, repareren en schoonhouden van door huurder aangebrachte afzuigkappen. Antenne Aansluiting Centrale Antenne Inrichting (CAI), snoer, contactdoos en individuele ontvangstinstallatie. Storingen melden bij de kabelexploitant met wie een contract is afgesloten. Plaatsing, onderhoud, verzekering, schade. oor het plaatsen van een (schotel)antenne is schriftelijke toestemming van WSG vereist. Gevolgschades veroorzaakt door de geplaatste antenne.

5 Balkons, reparatie. balkonschermen en balustrades Schoonhouden. Beglazing ervangen van beschadigde, gebroken of lekgeslagen ruiten in gevels, gemeenschappelijke ruimten en balkon-opstanden (frames). ervangen van beschadigde of gebroken ruiten in de woning. Tenzij een glasverzekering is afgesloten. Dit is standaard opgenomen bij het afsluiten van de huurovereenkomst. Repareren van zelf aangebrachte ruiten van sierglas, glas in lood, gekleurd glas en dergelijke. Schoonhouden van zelf aangebrachte ruiten van sierglas, glas in lood, gekleurd glas en dergelijke voor zover bereikbaar. Behang Aanbrengen en verwijderen van behang. Bel erstellen van een individuele installatie, zoals drukknop, schel/zoemer en beltransformator. reparatie van bel en belinstallatie bij gemeenschappelijk gebruik, inclusief huistelefoon, intercominstallatie en bellentableaus. Bergingsgangen Onderhoud. Schoonhouden. Eventueel via servicekosten aan huurder doorberekend. Beplanting Zie tuinen. Bestrating behorend Onderhouden, herstellen, ophogen en bij de bij de woning woning vernieuwen van paden, terrassen en zelf aangebrachte bestrating. erstellen van bestrating bij ernstige verzakking als gevolg van een gebroken riolering of hemelwaterafvoer. Onderhoud van door verhuurder aangebrachte stoepen bij voor- en achterdeur. Bestrating Geheel ophogen en heraanleggen van gemeenschappelijk gemeenschappelijke paden en bestrating. Plaatselijk herstellen van gemeenschappelijke paden en bestrating. Betonwerk reparatie. Bevriezing Zie waterleiding. Binnendeuren Zie deuren. Bliksembeveiliging reparatie aan bliksembeveiligings- installatie. Bomen en struiken Zie tuinen. 5

6 Brandbeveiliging Onderhoud aan brandblusmiddelen in de gemeenschappelijke ruimten. 6 Briefkast, brievenbus erstel en onderhoud van briefplaat (alleen de klep). erstel en onderhoud van briefkasten in portiek en gemeenschappelijke ruimten. erstel en onderhoud van onderdelen van de brievenbus, zoals tochtborstels. Buitendeur Zie deuren. Buitentrap reparatie. Buitenverlichting Installaties ten behoeve van verlichting op galerijen, parkeerplaatsen, gemeenschappelijke traphuizen, portieken, gangen en entreeruimten. erstelwerkzaamheden. ervanging van armaturen en buitenkappen. ervanging van lampen en lampen starters. ia servicekosten aan huurder doorberekend. Centrale antenne/cai Zie antenne. Centrale verwarming Algemeen onderhoud, keuring,, opheffen van storing bij normaal gebruik. Schade als gevolg van verkeerde bediening, bevriezing en dergelijke inclusief gevolgschade. Storing als gevolg van nalatigheid van de huurder. Geldt niet bij blokverwarming. Storing als gevolg van het door de huurder niet opvolgen van de instructies in de gebruiksaanwijzing. Instructie, aansteken, bijvullen en ontluchten tijdens kantooruren. Niet van toepassing bij blokverwarming. Onderhouden en/of vervangen van vulslang, vul- en ontluchtingssleutels. Niet van toepassing bij blokverwarming. Schilderen van radiatoren en leidingen. Closet Zie sanitair. Combiketel Zie warmwaterinstallatie en centrale verwarming. Dak reparatie van dakconstructie, dakbedekking en dakisolatie. Reparaties aan het dak als gevolg van het betreden van het dak door bewoner(s). Dakgoot Zie afvoeren. Dakraam, dakkapel vervanging van dakramen en dakkapellen. vervanging van door de huurder aangebrachte dakramen en dakkapellen. Deurbel Zie bel. Deuren Schilderen en repareren van geveldeuren aan de buitenzijde. Wordt planmatig uitgevoerd.

7 Schilderen, repareren of vervangen van deuren in gemeenschappelijke ruimten en traphuizen. Schilderwerk van deuren in de woning. ervangen van deuren als gevolg van slijtage. ervangen van deuren na schade door wind. Repareren van niet sluitende deur of wanneer kier in sluitzijde groter is dan 12 mm. Klemmende deuren worden zo kort mogelijk voor de schilderbeurt gerepareerd. reparatie van gemeenschappelijke deuren en deurdrangers. Deurkruk Zie hang- en sluitwerk. Deuropener / reparatie van elektrische elektrische deuropener deuropeners. Dorpels Onderhoud van buitendorpels. Onderhoud van binnendorpels. Douche Zie sanitair. Elektraleidingen Onderhoud van elektraleidingen buiten de Tenzij door huurder aangelegd. woningen. Onderhoud van elektraleidingen, bedrading en Tenzij door huurder aangelegd. aarding binnen de woning. Elektrische installaties reparatie van de elektrische installatie met groepenkast, bedrading en aarding. Reparaties van gebreken aan de installatie die zijn ontstaan door ondeskundige aanpassingen door de huurder en/of overbelasting van de installatie. Aansluiting van armaturen en toestellen. reparatie van schakelaars, zekeringen en wandcontactdozen. Entreeportalen Alle noodzakelijke en onderhoud. (gemeenschappelijk) Schoonhouden. Eventueel via servicekosten aan huurder doorberekend. Erfafscheidingen Onderhoud van bij de woning behorende erfafscheidingen. Onderhoud van bij de woning behorende erfafscheidingen op dakterrassen. ervanging van erfafscheidingen op dakterrassen. Plaatsing en/of wijziging van erfafscheidingen. et plaatsen en/of wijzigen van een erfafscheiding hoger dan 2,00 meter vereist een schriftelijk aan te vragen toestemming van WSG en de gemeente. Schoonmaken, verven, beitsen van erfafscheidingen. Filters Zie ventilatie. 7

8 8 Fontein Zie sanitair. Fundering herstel van funderingen. Galerij reparatie. Schoonhouden. Eventueel via de servicekosten aan huurder doorberekend. Garage Onderhoud aan vloer, wanden en dak. Onderhoud aan draai- en kantelsysteem. Gaskraan Reparatie of vervanging van gaskraan in de keuken ten behoeve van gastoestel. Gasleidingen reparatie aan gasleidingen buiten de woning en aan binnengasleidingen. Onderhoud aan en reparatie van door de bewoner zelf aangebrachte binnengasleiding(en). Dient te worden uitgevoerd door een erkend installateur. Gastoestellen reparatie van gastoestellen inclusief de bijbehorende toestelhoofdkranen en Dient te worden uitgevoerd door een erkend installateur. de benodigde veiligheidsslangen (bijvoorbeeld kooktoestellen, gevelkachels, gaskachels). Gevel Onderhoud aan de buitengevels zoals schilderwerk, herstel van houtrot, metsel- en voegwerk. Glas Zie beglazing. Gootsteen Zie afvoeren. Goten Zie afvoeren. Groenvoorziening Zie tuinen. ang- en sluitwerk Reparatie en onderhoud van hang- en sluitwerk in gemeenschappelijke ruimten en trappenhuizen. Aanbrengen van extra sluitwerk of verwisseling hiervan. ernieuwen van zoekgeraakte sleutels. Gecertificeerde sleutels kunnen alleen via WSG worden bijbesteld. reparatie van hang- en sluitwerk van binnendeuren, vaste kastdeuren. Onderhoud aan alle toegangssloten zoals voordeur- en achterdeursloten, balkondeurslot, briefkastslot, bergingsdeurslot. ervanging bij verval en ouderdom van voornoemde sloten. et repareren of vernieuwen van bij de woning behorende accessoires zoals bijvoorbeeld afdekplaatjes (rozetten), deurveren, plankendragers, stootdoppen, handgrepen en dergelijke. Onderhoud of vervanging van versleten tochtprofielen of tochtstrippen. emelwaterafvoer Zie afvoeren.

9 ekken reparatie van hekken en hekwerk in gemeenschappelijke trappenhuizen of ten behoeve van gemeenschappelijk gebruik. Schoonhouden van hekken en hekwerk in gemeenschappelijke trappenhuizen of ten behoeve van gemeenschappelijk gebruik. Wordt eventueel via servicekosten aan huurder doorberekend. uistelefoon Zie bel. Intercom Zie bel. Inventaris reparatie inventaris van gemeenschappelijke ruimten. Wordt eventueel via servicekosten aan huurder doorberekend. Inbraak erstelkosten aan de woning en berging. Mits proces-verbaal is afgegeven aan WSG. Bij de politie een proces-verbaal op laten maken. Afgeven bij melding van. Kabel Zie antenne. Kasten (vast) Zie deuren, kozijnen en hang- en sluitwerk. Kasten (losstaand) Reparatie, onderhoud en vervanging. Losse kasten zijn in eigendom aan de huurder overgedragen, daarom niet meer in onderhoud bij verhuurder. Keuken Reparatie en vervanging van bovenkastjes, keukenblok en aanrechtblad ten gevolge van slijtage en/of verval bij normaal gebruik. Scharnieren, sluitingen, deurtjes bijstellen en smeren, tegelstrips, ladegeleiders, handgrepen onderhouden en herstellen. ervanging van door, of in opdracht van huurder aangebrachte extra keukenelementen en onderdelen. Onderhoud ten gevolge van vochtinwerking door lekkages die niet tijdig door de huurder zijn gemeld. Zie ook afvoeren. Kitvoegen Repareren en vernieuwen. Kooktoestellen Zie gastoestellen. Kozijnen (binnen) Kleine en schilderen van (gevel)kozijnen, ramen en deuren in de woning. Kozijnen (buiten) Repareren en schilderen van (gevel)kozijnen, ramen en deuren aan de buitenzijde. Kranen Klein onderhoud en vervanging van onderdelen. Kranen (hoofd) oorzieningen treffen ter voorkoming van bevriezing. Tenzij de hoofdkraan zich bevindt in de meterkast, dan voor rekening van de huurder. Krimpscheuren Zie plafonds, wand, stuc- en tegelwerk. Kruipruimte et toegankelijk houden van de kruipruimte. 9

10 Kruipruimteluik Zie vloeren. Lampen Zie elektrische installatie/buitenverlichting. Lekkage Reparatie bij daklekkage. erstel waterschade aan inboedel. Een inboedelverzekering afsluiten wordt geadviseerd. Leuningen reparatie van leuningen en leuningdragers in de woning. reparatie van leuningen in gemeenschappelijke ruimten en portieken. Liften Onderhoud,, keuringen, liftstoringen. Lucht- en ventilatieroosters Zie ventilatie. Mechanische ventilatie Zie ventilatie. Metselwerk reparatie van buitenmetselwerk. Muren Zie wanden. Naamplaatjes Aanschaffen, plaatsen, onderhouden en verwijderen van naamplaatjes. In flats of portieken met bijzondere bellen- of naamtableaus geschiedt de levering door WSG. Nummerplaatjes Aanschaffen, plaatsen en onderhouden van individuele nummerborden bij belbord, briefkast, voordeur, garagedeur en berging. Ongedierte Bestrijding van ongedierte zoals wandluizen, mieren, torren, kevers, muizen, vlooien en zilvervisjes. Bestrijden van houtworm, boktor en huiszwam in de constructie van de woning, alsmede wespen, bijen, horzels, kakkerlakken en faraomieren. oor zover daaraan geen noemenswaardige kosten zijn verbonden en voor zover de aanwezigheid van dit ongedierte niet het gevolg is van de bouwkundige situatie van de woonruimte. Bij niet of te laat melden wordt de huurder aansprakelijk gesteld voor verspreiding van kakkerlakken over meer woningen. Ontluchten Zie centrale verwarming. Ontsmetten et zodanig reinigen van de woning dat deze in een aanvaardbare hygiënische staat verkeert. Ontstoppen Zie afvoeren. Ophoging Zie bestrating, tuinen. Opritten Zie bestrating, tuinen. Paden Zie bestrating. Pannen Zie dak. Parket en plavuizen Onderhoud, reparatie en vervanging van parketen plavuizenvloeren. 10

11 Plafonds reparatie van plafonds in gemeenschappelijke ruimten. reparatie van plafondconstructies, onder andere loslatende gipsplaten en loslatend stucwerk. Reparaties aan plafonds door bijvoorbeeld beschadiging, gaten, pluggen, krimpscheurtjes en dergelijke. Schilderen en/of sauzen van plafonds. Planchet ervangen bij beschadigingen. Plavuizen Zie parket. Plakplaatjes/ stickers Bij het verlaten van de woning dienen alle stickers en plakplaatjes afdoende te worden verwijderd, met uitzondering van stickers aangebracht door installateurs. Plinten Onderhoud, reparatie van plinten. Radiatoren Zie centrale verwarming. Ramen Aan buitenzijde gevelramen schilderen, repareren en/of vervangen. Aan binnenzijde gevelramen schilderen, alsmede schilderwerk aan overige ramen binnen de woning. In gemeenschappelijke ruimten en trappenhuizen ramen schilderen, repareren en/of vervangen, inclusief onderhoud/reparatie van eventueel hang- en sluitwerk. erstel na schade door wind van ramen, dakramen, ramen van dakkapellen en dergelijke. Reparaties bij kieren van ramen groter dan 12 mm in de sluitzijde. Regenpijp Zie afvoeren. Riolering Onderhouden, repareren en vernieuwen van riolering, putten en dergelijke. et ontstoppen van balkondoorvoeren, hemelwaterafvoer-en en het gehele rioleringssysteem van toilet, wastafels, aanrecht, douche, bad tot aan de hoofdrioolaansluiting in de straat. et ontstoppen van het rioleringssysteem in de meergezinswoningen tot aan de standleiding. Schoonhouden van putjes, roosters, balkondoorvoeren en dergelijke. Zie ook afvoeren. Klemmende ramen worden zo kort mogelijk voor de schilderbeurt gerepareerd. Geldt alleen voor eengezinswoningen. Als de verstopping wordt veroorzaakt door een technisch mankement, zijn kosten voor WSG, beoordeling hiervan door WSG. 11

12 Rookkanaal Zie schoorstenen. Roosters Zie lucht- en ventilatieroosters. Sanitair ervanging als gevolg van slijtage van sanitaire toestellen zoals wastafels, fonteintjes, stortbakken en toiletpotten. ervanging van vlotterkraan, vlotter, valpijp en hoekstopkraan. Behalve als er door de huurder geen ontkalkings- en onderhoudswerkzaamheden zijn uitgevoerd. ervangen van trekker of drukknop en toiletsok (in geval van slijtage, verval, ouderdom bij normaal gebruik). ernieuwen van kranen in verband met slijtage. dagelijkse van sanitair zoals wastafels, fonteintjes, stortbakken, toiletpotten, lavet en sanitair toebehoren. Onderhoud, herstelwerkzaamheden aan handdouche, doucheslang, opsteekhaak en doucheglijstang. Sauswerk Sauzen en/of schilderen van plafonds, behangen. Ook na eventuele herstelwerkzaamheden door de verhuurder na schade. Dit valt onder uw inboedelverzekering. Schakelaars Zie elektrische installatie. Scharnieren en sloten Zie hang- en sluitwerk. Schilderwerk Al het schilderwerk binnen de woning. Schoonmetselwerk, tegels (inclusief voegwerk), sanitair, wandcontactdozen, schakelaars, vinyl, wandbekleding en dergelijke mogen niet geschilderd worden. Al het schilderwerk in gemeenschappelijke ruimten en aan de buitenzijde van de woning. Schilderwerk aan buitengevel door bewoners uitsluitend in overleg met WSG. Schilderwerk aan erfafscheidingen. Schoonhouden Alle schoonmaakwerkzaamheden zowel binnen als buiten de woning. Schoonhoudwerkzaamheden van gemeenschappelijke ruimten worden eventueel via servicekosten aan de huurder doorberekend. Schoorstenen Onderhoud, reparatie en vervanging van schoorstenen, boldraadroosters en ventilatiekanalen. egen en schoonmaken van schoorstenen van gemeenschappelijke verwarmingsinstallaties. 12

13 egen en schoonmaken van gemetselde De schoorsteen moet eenmaal schoorsteenkanalen van gasgestookte per vier jaar worden geveegd. verbrandingstoestellen, zoals gashaarden of moederhaarden en gemetselde kanalen waarop een cv-ketel is aangesloten. Schutting Reparaties aan schuttingen die niet standaard bij Schuttingen behoren door de woning horen. de huurder in goede staat te worden gehouden. et Sleutels Zie ook erfafscheidingen. ervanging in verband met verlies of plaatsen van een erfafscheiding hoger dan 2 meter vereist een schriftelijk aan te vragen toestemming van WSG en de gemeente. Sleutels worden bij verhuur van beschadiging. de woning eenmalig verstrekt. Zie ook hang- en sluitwerk. Spiegels Zie sanitair. Stickers Zie plakplaatjes. Stopcontacten Zie elektrische installaties. Stortbak Zie sanitair. Stuc- en tegelwerk Grote aan loszittend stuc- en tegelwerk. Reparaties aan stuc- en tegelwerk als gevolg van Tegels in een zo goed mogelijk beschadiging, gaten, pluggen, krimpscheurtjes en bijpassende vorm en kleur dergelijke. toepassen. Tegelvloer Zie parket en plavuizen. Tegelwerk Zie stuc- en tegelwerk. Telefoonaansluiting Aanleg, onderhoud en vervanging van de telefoon- en/of multimedia-aansluiting. Terras Zie bestrating. Terrasscherm Zie schuttingen en erfafscheidingen. Toegangspaden Zie bestrating en tuinen. Tochtstrippen Zie hang- en sluitwerk. Toiletten Zie sanitair. Trappen reparatie in gemeenschappelijke ruimten aan trappen en trappenhuizen. Reparaties aan (houten) binnentrappen en vlizotrappen. reparatie van zelf aangebrachte vaste trapafwerking. Schoonhouden van trappen in Eventueel via servicekosten aan gemeenschappelijke ruimten. huurder doorberekend. Zie ook leuningen/leuningdragers. 13

14 14 Tuinen erwijderen van zichzelf geleidende klimplanten tegen de bebouwing en door bewoner geplante bomen voor zover deze overlast bezorgen. ia WSG kan indien noodzakelijk een rooivergunning aangevraagd worden. WSG zal in sommige gevallen directe verwijdering van klimplanten verlangen in verband met beschadiging aan de constructie. erstelschade door klimplanten aan de constructie. et onderhouden en herstellen van bij de woning behorende tuinen, inclusief de inrichting, zodanig dat de tuin een verzorgde indruk maakt. et ophogen van bij de woning behorende tuinen. Zie ook bestrating, erfafscheiding en tuinhekjes. Tuinhekjes reparatie van tuinhekjes. andalisme Reparatie en eventueel vernieuwen. Bijvoorbeeld verwijderen van graffiti. ensterbanken reparatie van vensterbanken. ervanging van vensterbanken als gevolg van verval, slijtage en ouderdom. erplaatsen van vensterbanken of verrichten van herstelwerkzaamheden aan vensterbanken, als gevolg van door huurder aangebrachte veranderingen. entilatie Reinigen van de ventielen van de mechanische ventilatie. De afstelling van ventilatiesystemen mag niet gewijzigd worden. Schoonmaken met sodawater. herstel van lucht- en ventilatieroosters. Schoonhouden van ventilatieroosters, open stootvoegen en muizenroosters. oor zover bereikbaar. Opnieuw inregelen van de mechanische ventilatieventielen wanneer deze ontregeld zijn door toedoen van de huurder. Schoonmaken of vervangen filters afzuigkap. reparatie van mechanische ventilatie-inrichting. entilatiekanalen Zie schoorstenen. erlichting Zie elektrische installatie/buitenverlichting. erstoppingen Zie afvoeren/rioleringen. lizotrappen Zie trappen. loeren erstel en vervanging vloerbedekking in gemeenschappelijke ruimten.

15 et verwijderen van door de huurder aangebrachte vloerbedekking inclusief lijm- en kitlagen in de woning. Door bewoner veroorzaakte beschadigingen aan cementvloeren, terrazzovloeren en dergelijke. Reparaties aan verrotte vloerbalken, vloerluiken en vloerdelen. Reparatie en onderhoud aan vloeren in gemeenschappelijke ruimten. Reparaties aan losliggende cementdekvloeren en tegelvloeren die niet door bewoners zijn aangebracht. uilnis Schoonhouden van de vuilnis- en/of containerruimte. Eventueel via servicekosten aan huurder doorberekend. Wanden erstel aan stuk geboorde wandtegels. erstelwerkzaamheden aan stukadoorswerk na ondeskundig verwijderen van behang en dergelijke. erstelwerkzaamheden als gevolg van verwijdering van plinten door bewoners. erwijderen van oude behanglagen en aanbrengen van nieuw behang. et plamuren, schuren en opvullen van gaatjes, butsen en (krimp)scheuren voor zover niet aan te merken als grote storende scheurvorming (tot en met 5 mm breed). Wit-, saus- en schilderwerk binnen de woning. Warmtemeters Reparatie en indien nodig vervanging van door de huurder toegebrachte schade, zoals zegelverbreking, breuk en demontage. Wastafel Zie sanitair. Wc Zie sanitair. Waterleiding erstelwerkzaamheden als gevolg van bevroren leidingen, voor zover bevriezing door voorzorgsmaatregelen voorkomen had kunnen worden. Bij gemeenschappelijke ruimten en bij onverhuurde woningen voor rekening WSG. et nemen van maatregelen om bevriezing te voorkomen, indien mogelijk. reparatie van warm- en koudwaterleidingen en hoofdkranen. Zekeringen (stoppen) Zie elektrische installatie. Zonwering Aanbrengen en repareren van zonwering. et plaatsen van een zonwering vereist een schriftelijk aan te vragen toestemming van WSG. Zwerfvuil et regelmatig verwijderen van zwerfvuil. 15

16 Contact Geertruidenberg Roosendaal Keuzemenu telefoon: Markt 32/34 ughtstraat 30 optie 1 - Technische Dienst Postbus NT Roosendaal optie 2 - Receptie 4930 AC Geertruidenberg Openingstijden Geertruidenberg: Openingstijden Roosendaal: tel. (0162) tel. (0165) maandag t/m donderdag: maandag t/m vrijdag: fax (0162) fax (0165) van uur tot uur en van uur tot uur van uur tot uur vrijdag van 8.00 uur tot uur

Onderhouds ABC. glasverzekering

Onderhouds ABC. glasverzekering Onderhouds ABC Staat de bol in de eerste kolom? Herstel en kosten zijn dan voor SCW. U kunt de klacht daar melden. Staat de bol in de tweede kolom? Herstel en /of kosten zijn dan voor u als huurder. U

Nadere informatie

Onderhoud aan uw woning

Onderhoud aan uw woning Onderhoud aan uw woning Inleiding In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor de huurder is. Al het overig onderhoud is voor de verhuurder. Het is een uitwerking het

Nadere informatie

Onderhoud aan uw woning

Onderhoud aan uw woning Onderhoud aan uw woning Inleiding In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor de huurder komt. Al het overig onderhoud is voor de verhuurder. Het is een uitwerking

Nadere informatie

Onderhoud aan uw woning

Onderhoud aan uw woning Onderhoud aan uw woning rekening Zeeuwland of rekening? Zeeuwland Inleiding In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor rekening van de is. Al het overig onderhoud

Nadere informatie

A Aanrecht en bovenkastjes reparaties laden, scharnieren en sluitingen q 1

A Aanrecht en bovenkastjes reparaties laden, scharnieren en sluitingen q 1 Onderhoud ABC - wie onderhoudt wat? Huurder A Aanrecht en bovenkastjes reparaties laden, scharnieren en sluitingen q 1 Rentree Afvoeren reparatie afvoeren van aanrecht, wastafel, wasmachine, douche, gootsteen

Nadere informatie

Onderhoud, reparatie en vervanging van de bel en beldrukker Beltrafo vervangen bij normale slijtage

Onderhoud, reparatie en vervanging van de bel en beldrukker Beltrafo vervangen bij normale slijtage Wie doet wat? lijst Afvoeren Repareren en schoonmaken van sifons van wastafels, wasmachine, cv ketel, douche, gootsteen, schrobputje e.d. Ontstoppen van binnenriolering Ontstoppen van het hoofdriool Vervangen

Nadere informatie

Reparaties en onderhoud

Reparaties en onderhoud Reparaties en onderhoud Ook bij normaal gebruik gaan dingen kapot en moeten ze gewoonweg vervangen worden. iervoor kunt u altijd een reparatieverzoek indienen via (0180) 49 49 00. Wij maken dan, indien

Nadere informatie

HET ABC VAN SERVICEONDERHOUD EN REPARATIE

HET ABC VAN SERVICEONDERHOUD EN REPARATIE ET ABC AN SERICEONDEROUD EN REPARATIE Wie doet wat? In deze lijst ziet u wie verantwoordelijk is voor het onderhoud of herstel van allerlei zaken in en om uw woning. Ze staan gerangschikt volgens alfabet.

Nadere informatie

De onderhoudskosten zijn daartoe verdeeld in drie soorten: verhuurdersonderhoud huurdersonderhoud servicekosten

De onderhoudskosten zijn daartoe verdeeld in drie soorten: verhuurdersonderhoud huurdersonderhoud servicekosten Onderhoud aan uw woning Bij de wet is geregeld dat huurder en verhuurder beide verplichtingen hebben ten aanzien van het onderhoud van een huurwoning. Als huurder wilt u ongetwijfeld precies weten welke

Nadere informatie

Wie doet wat van A tot Z

Wie doet wat van A tot Z Accolade Servicefonds Bewoner Wie doet wat van A tot Z A Aanrecht afvoerstop blad handgrepen ladegeleider scharnieren Aardlekschakelaar Afvoer ontstoppen reparatie / vervanging schoonhouden Afzuiging centrale

Nadere informatie

Onderhoud en reparaties in of aan woning, als gevolg van slijtage door normaal gebruik, ouderdom, verzakking of bouwfouten

Onderhoud en reparaties in of aan woning, als gevolg van slijtage door normaal gebruik, ouderdom, verzakking of bouwfouten 4. ONDEROUDS-ABC Iedereen wil graag in een goed onderhouden woning wonen. Daarom wil de woningbouwvereniging ervoor zorgen dat de woningen in goede staat blijven. et is echter niet te voorkomen dat er

Nadere informatie

Onderhoud bij Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland

Onderhoud bij Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland Onderhoud bij Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland In een goed onderhouden woning, is het fijn wonen. Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland onderhoudt samen met u de woning. Welke werkzaamheden uw verantwoordelijkheid

Nadere informatie

Onderhouds ABC rekening WoM

Onderhouds ABC rekening WoM Onderhouds ABC rekening WoM balkon balkonvloerafwerking ter bescherming van het beton balkonplafond afwerking ter bescherming van het beton balkonhek bel voordeurbel en belinstallatie individuele woning

Nadere informatie

Onderhoud van de woning. Wie doet wat?

Onderhoud van de woning. Wie doet wat? Onderhoud van de woning. Wie doet wat? Wie doet wat Bij een huurwoning hebben de huurder en de verhuurder allebei verplichtingen op het gebied van onderhoud. De verhuurder moet zorgen dat de woning in

Nadere informatie

Onderhouds-ABC Waardwonen

Onderhouds-ABC Waardwonen aardwonen A AANRECT Onderhouden en herstellen van aanrechtblok, - blad, - deurtjes, scharnieren en sluitingen Onderhouden en herstellen van kraan, stop, sifon en roostertje KO aardwonen uurder KO Ontstoppen

Nadere informatie

en reparaties. Omdat daarin slechts de hoofdlijnen beschreven zijn, is niet altijd even duidelijk bij wie de onderhoudsverplichting

en reparaties. Omdat daarin slechts de hoofdlijnen beschreven zijn, is niet altijd even duidelijk bij wie de onderhoudsverplichting Wie betaalt wat? Vraag en antwoord We hebben een groot aantal zaken over onderhoud en met name antwoorden op de vraag wie betaalt wat? op een rij gezet. Mogelijk hebben we een bepaald defect niet genoemd

Nadere informatie

Wie doet wat? Alfabetische lijst voor onderhoud en reparaties. overzicht van onderhoud en reparaties

Wie doet wat? Alfabetische lijst voor onderhoud en reparaties. overzicht van onderhoud en reparaties Wie doet wat? Alfabetische lijst voor onderhoud en reparaties overzicht van onderhoud en reparaties Wie doet wat? Alfabetische lijst In het volgende overzicht wordt bij elke reparatie aangegeven voor wie

Nadere informatie

Nalatigheid Brand en waterschade Instandhoudplicht van Beter Wonen Vechtdal Schade die u veroorzaakt Zorgplicht van u als huurder

Nalatigheid Brand en waterschade Instandhoudplicht van Beter Wonen Vechtdal Schade die u veroorzaakt Zorgplicht van u als huurder ONDEROUD - ABC Als iets in of aan uw huis kapot gaat, is reparatie nodig. et meeste onderhoudswerk komt voor rekening van Beter Wonen echtdal. Maar ook u als hebt plichten. In de wet staat precies geregeld

Nadere informatie

QuaWonen Huurder. H Zie ook: ZAV-beleid.

QuaWonen Huurder. H Zie ook: ZAV-beleid. UAWONEN ONDEROUDS ABC uawonen uurder Algemeen Onderhoud en reparaties in of aan woning, als gevolg van slijtage door normaal gebruik, ouderdom, verzakking of bouwfouten. Onderhoud en reparaties als gevolg

Nadere informatie

H = Huurder V = Verhuurder S = Aanbod van service: onderhoud dat de Goede Woning voor u doet tegen betaling

H = Huurder V = Verhuurder S = Aanbod van service: onderhoud dat de Goede Woning voor u doet tegen betaling De verantwoordelijkheid voor het onderhoud aan de woning is verdeeld tussen huurder en verhuurder. Wij geven in de onderstaande lijst per onderdeel (van het gehuurde) aan of het onderhoud voor u of voor

Nadere informatie

Viveste Onderhouds-ABC

Viveste Onderhouds-ABC = rekening iveste = rekening uurder iveste Onderhouds-ABC Afvoer iveste uurder Serviceabonnement Glas- of Ontstoppingsfonds Repareren of vervangen afvoeren en sifons van wastafels, douche, gootsteen e.d.

Nadere informatie

regionaal & betrokken Reparatie uitvoeren

regionaal & betrokken Reparatie uitvoeren regionaal & betrokken Reparatie uitvoeren Reparatie uitvoeren Een groot deel van het onderhoud aan uw woning wordt voor van R&B Wonen uitgevoerd, daar hoeft u zich niet mee bezig te houden. Onze filosofie

Nadere informatie

Klacht Omschrijving Rekening

Klacht Omschrijving Rekening Klacht Omschrijving Rekening Algemeen Aanrecht Onderhoud en reparaties als gevolg van nalatigheid, slordigheid, onreinheid, ruwe bewoning, (moedwillige) vernieling of onjuist gebruik door huurder. Onderhoud

Nadere informatie

ONDERHOUD VAN A TOT Z

ONDERHOUD VAN A TOT Z ONDERHOUD VAN A TOT Z Er gaat wel eens iets kapot in uw woning. U wilt dan weten wie dat repareert en wie de reparatie moet betalen. Het onderhoud van de woning is een zaak die huurder en verhuurder beiden

Nadere informatie

Van der Heijden Beheer 07-02-08

Van der Heijden Beheer 07-02-08 Van der Heijden Beheer 07-02-08 A Aanrecht - Zie Keuken Achtergebleven goederen afvoeren - Achtergebleven goederen in lege ruimten afvoeren. O - Achtergebleven goederen in gemeenschappelijke ruimten O

Nadere informatie

Onderhoud en reparaties

Onderhoud en reparaties Onderhoud en reparaties Onderhoud en reparaties aan uw huurwoning Als huurder heeft u het voordeel dat Openbaar Belang het onderhoud van uw woning verzorgt. Dat proberen wij op de beste manier te doen.

Nadere informatie

Wij staan klaar voor iedereen

Wij staan klaar voor iedereen Wij staan klaar voor iedereen Openbaar Belang is er voor alle mensen die een geschikte huurwoning nodig hebben. Onze medewerkers helpen mensen graag. In elke individuele situatie is er serieuze aandacht

Nadere informatie

De bedragen die wij hiervoor in rekening brengen zijn vaste bedragen. Informeer hier gerust naar.

De bedragen die wij hiervoor in rekening brengen zijn vaste bedragen. Informeer hier gerust naar. In deze brochure geven we antwoord op een aantal vragen over het onderhoud van uw woning. Wat kunt u op dit gebied verwachten: waar bent u zelf verantwoordelijk voor en waar is Destion verantwoordelijk

Nadere informatie

Onderhoud en vervangen als gevolg van niet tijdig melden lekkage met als gevolg vochtinwerking en het te zwaar belasten van kasten en laden

Onderhoud en vervangen als gevolg van niet tijdig melden lekkage met als gevolg vochtinwerking en het te zwaar belasten van kasten en laden A Aanrecht Onderhouden en vervangen van het keukenblok, werkblad en keukenkastjes bij normale slijtage Onderhoud en vervangen als gevolg van niet tijdig melden lekkage met als gevolg vochtinwerking en

Nadere informatie

Onderhoud - Wie betaalt wat?

Onderhoud - Wie betaalt wat? Onderhoud - Wie betaalt wat? In de wet is geregeld wie verantwoordelijk is voor het onderhoud aan een huurwoning. Als ver is de Noordwijkse Woningstichting verantwoordelijk voor het groot onderhoud en

Nadere informatie

Brederode wonen. Thuis in goed wonen. Overzicht serviceabonnement. Verdeling kosten per actie. voor rekening. voor rekening van Serviceabonnement

Brederode wonen. Thuis in goed wonen. Overzicht serviceabonnement. Verdeling kosten per actie. voor rekening. voor rekening van Serviceabonnement Thuis in goed Overzicht serviceabonnement Verdeling kosten per actie aanrecht Laden, scharnieren en sluitingen kastjes onderhouden Laden vergen wege ouderdom/slijtage Aanrechtblad onderhoud en vergen door

Nadere informatie

voor rekening van huurder

voor rekening van huurder Werkzaamheden aanrecht huurder Brederode Wonen Serviceabonnement Laden, scharnieren en sluitingen kastjes onderhouden Laden vergen wege ouderdom/slijtage Aanrechtblad onderhoud en vergen door ouderdom/slijtage

Nadere informatie

Samen onderhouden we uw woning

Samen onderhouden we uw woning Onderhoudswijzer 2 onderhoudswijzer onderhoudswijzer 3 Samen onderhouden we uw woning Als eigenaar is verantwoordelijk voor het groot onderhoud aan uw woning. Daar hoeft u zelf niets aan te doen. Wel bent

Nadere informatie

WAT LEEST U IN DEZE FOLDER?

WAT LEEST U IN DEZE FOLDER? VERSIE JUNI 2014 ONDERHOUD VAN A TOT Z WAT LEEST U IN DEZE FOLDER? RWS streeft ernaar haar woningen technisch in goede staat te houden. Het kan echter voorkomen dat er iets stuk gaat en reparatie noodzakelijk

Nadere informatie

A Afvoer/riolering Reparatie/vervanging van afvoersystemen binnen de woning

A Afvoer/riolering Reparatie/vervanging van afvoersystemen binnen de woning ONDEROUDS ABC In ons Onderhouds-ABC leest u bij elk onderdeel wie verantwoordelijk is voor de uitvoering van de werkzaamheden. In het Onderhouds-ABC vindt u informatie bij de trefwoorden. Onder Sanitair

Nadere informatie

Reparatie uitvoeren. Openingstijden maandag t/m donderdag van 08.30 uur tot 17.00 uur vrijdag van 08.30 uur tot 12.00 uur

Reparatie uitvoeren. Openingstijden maandag t/m donderdag van 08.30 uur tot 17.00 uur vrijdag van 08.30 uur tot 12.00 uur Reparatie uitvoeren R&B Wonen Van der Biltplein 4 Postbus 30 4450 AA Heinkenszand T (0113)396400 F (0113)562081 E-mail: info@renbwonen.nl internetsite: www.renbwonen.nl Openingstijden maandag t/m donderdag

Nadere informatie

Wie doet wat? Onderhoud van a tot z

Wie doet wat? Onderhoud van a tot z Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. et is echter mogelijk dat zaken veranderen of tot misverstanden kunnen leiden. U kunt daarom aan de inhoud van deze informatie geen

Nadere informatie

ONDERHOUDSOVERZICHT HUURDER/VERHUURDER. Verhuurder Huurder

ONDERHOUDSOVERZICHT HUURDER/VERHUURDER. Verhuurder Huurder ONDERHOUDSOVERZICHT HUURDER/VERHUURDER A Aanrecht (zie ook keukenblok) Repareren of vervangen Aardlekschakelaar (zie elektrische installatie) Onderhoud, repareren of vervangen Afvoer (zie riolering) Repareren

Nadere informatie

L Bestrijding van wespen. L Bestrijding van mieren en muizen in de woning of bedrijfsruimte

L Bestrijding van wespen. L Bestrijding van mieren en muizen in de woning of bedrijfsruimte In dit overzicht wordt reparatie en onderhoud weergegeven. Er is met de letter aangegeven wat EBO onderhoudt en met de letter wat de huurder zelf dient te onderhouden. et is natuurlijk mogelijk dat een

Nadere informatie

onderhoudsoverzicht woningen Oirschot

onderhoudsoverzicht woningen Oirschot onderhoudsoverzicht woningen Oirschot Vanaf 1 oktober beheert Wooninc. alle huurwoningen van Laurentius in de gemeente Oirschot. Voor u als huurder verandert er vooralsnog niet zoveel. In onderstaand overzicht

Nadere informatie

Voor al het onderhoud in en rondom uw huis. Service contract. Service A.B.C. Tel : 06-286 723 61. waardservice@gmail.com. www.waardservice.

Voor al het onderhoud in en rondom uw huis. Service contract. Service A.B.C. Tel : 06-286 723 61. waardservice@gmail.com. www.waardservice. Voor al het onderhoud in en rondom uw huis. ervice contract ervice A.B.C. Tel : 06-286 723 61 waardservice@gmail.com www.waardservice.nl ervicecontract ABC Algemeen A Aanrecht Afvoeren Afzuigkap Omschrijving

Nadere informatie

QuaWonen OnderhoudsABC versie 2015

QuaWonen OnderhoudsABC versie 2015 uawonen OnderhoudsABC versie 2015 Algemeen uawonen uurder Reparaties en vervanging als gevolg van nalatigheid, slordigheid, onreinheid, ruwe bewoning, moedwillige vernieling of onjuist gebruik door de

Nadere informatie

QuaWonen OnderhoudsABC versie 2014

QuaWonen OnderhoudsABC versie 2014 uawonen OnderhoudsABC versie 2014 Algemeen Reparaties en vervanging als gevolg van nalatigheid, slordigheid, onreinheid, ruwe bewoning, moedwillige vernieling of onjuist gebruik door de huurder. et op

Nadere informatie

Wie onderhoudt wat: overzicht

Wie onderhoudt wat: overzicht Wie onderhoudt wat: overzicht Omschrijving werkzaamheden Afvoeren Ontstoppen van gootsteen, wastafel en toilet Ontstoppen standleidingen en horizontale hoofdleiding hoogbouw Schoonmaken sifons Schoonmaken

Nadere informatie

Onderhouds ABC. Herstellingen t.g.v. (grove) nalatigheid, slordigheid of ruwe bewoning.

Onderhouds ABC. Herstellingen t.g.v. (grove) nalatigheid, slordigheid of ruwe bewoning. Onderhouds ABC Wie betaalt welk onderhoud? en verhuurder hebben volgens de wet een aantal verplichtingen bij het onderhoud. Viveria Woonservice zorgt ervoor dat de basis van de woning in orde is. Dit betreft

Nadere informatie

Onderhoud, wie betaalt wat?

Onderhoud, wie betaalt wat? A Aanrecht Herstel aanrechtblok, -blad en keukenkastjes Bijstellen, smeren en vervangen van scharnieren / sluitingen Herstellen of vernieuwen van planken, dragers, laden Aardlekschakelaar Herstellen en

Nadere informatie

Trefwoordenlijst wie doet wat?

Trefwoordenlijst wie doet wat? Trefwoordenlijst wie doet wat? voor rekening van en uit te voeren door 30 augustus 2012 voor rekening van en uit te voeren door huurder kosten/uitvoering vallen onder door huurder af te sluiten onderhoudsabonnement

Nadere informatie

Klusbedrijf Den Haag Voor elke klus in en om het huis!

Klusbedrijf Den Haag Voor elke klus in en om het huis! // Klusbedrijf Den Haag Voor elke klus in en om het huis! Voor bijna alle klussen in en om het huis kunt u bij ons terecht. Onderstaande lijst geeft de meest voorko Zie hieronder een een greep van de klussen

Nadere informatie

Klacht Omschrijving Voor rekening van Onderhoud en reparaties als gevolg van nalatigheid, slordigheid, onreinheid, ruwe bewoning.

Klacht Omschrijving Voor rekening van Onderhoud en reparaties als gevolg van nalatigheid, slordigheid, onreinheid, ruwe bewoning. Klacht Omschrijving Voor rekening van Algemeen Onderhoud en reparaties als gevolg van nalatigheid, slordigheid, onreinheid, ruwe bewoning. (moedwillig) vernieling of onjuist gebruik door huurder Onderhoud

Nadere informatie

Onderhouds ABC Wie doet wat?

Onderhouds ABC Wie doet wat? Onderhouds ABC Wie doet wat? Iedere woning heeft onderhoud nodig. Wat doet u zelf en wat doet 3B Wonen? Om het voor u allemaal wat duidelijker te maken hebben we in dit Onderhouds ABC zoveel mogelijk reparaties

Nadere informatie

Vervangen van alle zoekgeraakt of afgebroken sleutels

Vervangen van alle zoekgeraakt of afgebroken sleutels ONDEROUDS ABC UURDERS = huurder = verhuurder Algemeen Alle kosten voor onderhoud c.q. reparaties welke het gevolg zijn van beschadigingen, vernielingen, ondeskundigheid en/of onjuist gebruik zijn altijd

Nadere informatie

je welkom voelen Onderhoud en reparaties Wie zorgt voor wat? Huren bij De Zes Kernen betekent

je welkom voelen Onderhoud en reparaties Wie zorgt voor wat? Huren bij De Zes Kernen betekent Wie zorgt voor wat? Bijlage bij de folder Onderhoud, reparaties en serviceabonnement Huren bij De Zes Kernen betekent je welkom voelen Inhoudsopgave > Gemak in huis 5 > Overzicht Onderhoud en reparatie

Nadere informatie

Baston Wonen. informatie. Wie doet wat? Onderhoud van a tot z

Baston Wonen. informatie. Wie doet wat? Onderhoud van a tot z aston Wonen informatie Onderhoud van a tot z Wie doet wat? Wie doet wat? In de lijst ziet u wie verantwoordelijk is voor het onderhoud of herstel van allerlei zaken in en om uw woning. Ze staan gerangschikt

Nadere informatie

Onderhouds ABC. Afvoeren Repareren en vervangen. Schoonmaken en ontstoppen van gootsteenafvoeren, douche- en wasmachine afvoeren.

Onderhouds ABC. Afvoeren Repareren en vervangen. Schoonmaken en ontstoppen van gootsteenafvoeren, douche- en wasmachine afvoeren. In onderstaande trefwoordenlijst is per onderdeel aangegeven wie voor welke reparatie verantwoordelijk is. Als er een staat in de kolom van verhuurder dan verzorgt vb&t namens de eigenaar het onderhoud,

Nadere informatie

Onderhouds ABC Er gaat iets kapot in of om uw woning. Moet u dit nu zelf maken of komt hiervoor iemand van Huis & Erf?

Onderhouds ABC Er gaat iets kapot in of om uw woning. Moet u dit nu zelf maken of komt hiervoor iemand van Huis & Erf? Januari 2012 Onderhouds ABC Er gaat iets kapot in of om uw woning. Moet u dit nu zelf maken of komt hiervoor iemand van uis & Erf? Onderhouds ABC Er gaat iets kapot in of om uw woning. Moet u dit nu zelf

Nadere informatie

Onderhoud van A tot Z: wie doet wat? Onderhouds A-B-C

Onderhoud van A tot Z: wie doet wat? Onderhouds A-B-C Onderhoud van A tot Z: wie doet wat? Onderhouds A-B-C Helpt Elkander doet er alles aan om uw woning in een goede conditie te houden. Iedere woning heeft op zijn tijd onderhoud nodig. Bovendien kunnen dingen

Nadere informatie

Uw woning onderhouden

Uw woning onderhouden Uw woning onderhouden aan uw woning U bent als zelf verantwoordelijk voor een deel van de reparaties of onderhoudklussen in uw woning. In deze brochure leest u welke klussen voor zijn voor en welke u zelf

Nadere informatie

Het onderhoud van uw woning. Wie doet wat?

Het onderhoud van uw woning. Wie doet wat? Het onderhoud van uw woning Wie doet wat? Om prettig te kunnen (blijven) wonen is het noodzakelijk uw woning goed te onderhouden. Daarbij maken onderscheid tussen klein en groot onderhoud. Denk bij klein

Nadere informatie

Onderhouds-ABC. In het kort. Reparatieverzoeken

Onderhouds-ABC. In het kort. Reparatieverzoeken 1 Onderhouds-ABC In dit onderhouds-abc staat van A tot Z beschreven welke reparaties en welk onderhoud voor rekening van t Heem of voor uzelf komen. Hoe zit het met de lekkende sifon, een kapotte boiler

Nadere informatie

Tabel 2 Onderhoud: wat doet u zelf, wat doet Stadgenoot?

Tabel 2 Onderhoud: wat doet u zelf, wat doet Stadgenoot? 58 Gids voor goed wonen Tabel 2 Onderhoud: wat doet u zelf, wat doet Stadgenoot? Groot onderhoud aan uw woning wordt gedaan door Stadgenoot. Klein onderhoud doet u zelf. U kunt een serviceabonnement afsluiten,

Nadere informatie

Onderhoud: wie doet wat en wie betaalt?

Onderhoud: wie doet wat en wie betaalt? Onderhoud: wie doet wat en wie betaalt? www.woldwaard.nl december 2014 Onderhoud We vinden het belangrijk dat uw huurwoning goed wordt onderhouden. Daarom zorgen we dat reparaties op tijd worden uitgevoerd.

Nadere informatie

Onderhoud van A t/m Z

Onderhoud van A t/m Z Onderhoud van A t/m Z Schematisch overzicht aan de hand van trefwoorden Aanrecht W A H Bijstellen en vervangen van scharnieren en sluitingen van aanrechtdeurtjes en of bovenkastjes Vervangen aanrechtblok

Nadere informatie

INHOUD. Inleiding blz. 3. Onderhoudsreglement blz. 4. Trefwoordenlijst blz. 5. Naschrift blz. 14. Handige adressen blz. 15

INHOUD. Inleiding blz. 3. Onderhoudsreglement blz. 4. Trefwoordenlijst blz. 5. Naschrift blz. 14. Handige adressen blz. 15 INHOUD Inleiding blz. 3 Onderhoudsreglement blz. 4 Trefwoordenlijst blz. 5 Naschrift blz. 14 Handige adressen blz. 15 Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. 2 INLEIDING U

Nadere informatie

Onderhoud en herstel van aanrechtblok en aanrechtblad, keukenkastjes en laden, als gevolg van slijtage bij normaal gebruik.

Onderhoud en herstel van aanrechtblok en aanrechtblad, keukenkastjes en laden, als gevolg van slijtage bij normaal gebruik. Onderdeel Omschrijving oor rekening van A Aanrecht Onderhoud en herstel van aanrechtblok en aanrechtblad, keukenkastjes en laden, als gevolg van slijtage bij normaal gebruik. charnieren en sluitingen van

Nadere informatie

Samen houden we uw woning in orde

Samen houden we uw woning in orde Samen houden we uw woning in orde 1 Service Hoe houden we samen uw woning in orde? U wilt graag een goede woning. Daarom besteden we aandacht aan het onderhoud van uw woning. En aan reparaties als iets

Nadere informatie

Uitgave juli 2005. Het Onderhouds ABC. www.portaal.nl

Uitgave juli 2005. Het Onderhouds ABC. www.portaal.nl Uitgave juli 2005 et Onderhouds ABC www.portaal.nl et Onderhouds ABC Uitgave juli 2005 et huis waar u woont heeft onderhoud nodig, van vloer tot plafond. Er kan namelijk wel eens iets kapot gaan. Dan

Nadere informatie

LEXIS V ASTGO ED B E H EER. Onderhoudswijzer: wie betaalt wat?

LEXIS V ASTGO ED B E H EER. Onderhoudswijzer: wie betaalt wat? LEXIS ASTGO ED B E EER Onderhoudswijzer: wie betaalt wat? De onderstaande opsomming is een richtlijn voor de rechten en plichten van zowel de huurder als verhuurder met betrekking tot het onderhoud van

Nadere informatie

Overzicht onderhoudswerkzaamheden

Overzicht onderhoudswerkzaamheden Overzicht onderhoudswerkzaamheden E= extra dienstverlening voor huurders die 55 jaar of ouder zijn of mensen met een beperking = onderhoud voor rekening huurder = het onderhoud dat huisvester verzorgd

Nadere informatie

Onderhoudscontract of rekening (ver)huurder?

Onderhoudscontract of rekening (ver)huurder? Onderhoudscontract of rekening (ver)huurder? Onderhoudscontract of rekening (ver)huurder? Onderhoud van A tot Z 2 Inhoudsopgave pagina Voorwoord 4 Wie zal dat betalen? 6 Instandhoudings- versus verzorgingsplicht

Nadere informatie

Onderhoud: wat doet u zelf, wat doet Stadgenoot?

Onderhoud: wat doet u zelf, wat doet Stadgenoot? Huren bij Stadgenoot 53 Tabel 2 Onderhoud: wat doet u zelf, wat doet Stadgenoot? Groot onderhoud aan uw woning wordt gedaan door Stadgenoot. Klein onderhoud doet u zelf. U kunt een serviceabonnement afsluiten,

Nadere informatie

KOOPGARANT ONDERHOUDS ABC

KOOPGARANT ONDERHOUDS ABC KOOPGARANT ONDERHOUDS ABC Nieuwbouw Wat is...? In deze folder informeren wij u over de werkzaamheden toelichting aan uw woning. Wat regelt u zelf en wat regelt Woningbouwvereniging. Woningbouwvereniging

Nadere informatie

aandacht voor reparaties

aandacht voor reparaties aandacht voor reparaties reparaties wie doet wat? Woonservice Meander onderhoudt uw woning zo goed mogelijk. Toch zijn reparaties soms noodzakelijk omdat iets kapot gaat door bijvoorbeeld veroudering.

Nadere informatie

ONDERHOUD ABC. AANBOUW / BIJBOUW Reparatie van de aanbouw die eigendom is van Huis & Erf.

ONDERHOUD ABC. AANBOUW / BIJBOUW Reparatie van de aanbouw die eigendom is van Huis & Erf. ONDERHOUD ABC Er gaat iets kapot en in of om uw woning. Moet u dit nu zelf maken of komt hiervoor iemand van Huis & Erf? Hieronder staat op alfabetische volgorde per item aangegeven of u hiervoor verantwoordelijk

Nadere informatie

BOG ONDERHOUDS ABC. Onderhouds ABC woningen Stichting BOG. Aanrecht (zie keuken)

BOG ONDERHOUDS ABC. Onderhouds ABC woningen Stichting BOG. Aanrecht (zie keuken) ONDERHOUDS ABC Onderhouds ABC woningen Stichting BOG Aanrecht (zie keuken) BOG Verhuurder Huurder Afvoeren * Reparaties aan regenpijpen en dakgoten * Schoonmaken van dakgoten * Reparaties aan afvoersifons

Nadere informatie

Onderhoudswijzer. huurdersinfo voor complexen buiten de beheerstructuur

Onderhoudswijzer. huurdersinfo voor complexen buiten de beheerstructuur Onderhoudswijzer huurdersinfo voor complexen buiten de beheerstructuur Inhoud 4 Onderhoud 4 Rol verhuurder 4 Rol huurder 5 Servicefonds 5 Inventaris 5 Schoonmaak 5 Reparatieverzoeken melden 5 Verzekering

Nadere informatie

Van de Camp & Temme B.V. Postbus 6373 2001 HJ Haarlem

Van de Camp & Temme B.V. Postbus 6373 2001 HJ Haarlem 1. Hoe meldt u een reparatieverzoek? Tussen 09.00 uur en 12.00 uur kunt u ons bellen en uw klacht melden op 023-7510590. Na deze tijd kunt u een reparatieverzoek inspreken op een antwoordapparaat. Uiteraard

Nadere informatie

ONDERHOUD VAN A T/M Z Schematisch overzicht aan de hand van trefwoorden

ONDERHOUD VAN A T/M Z Schematisch overzicht aan de hand van trefwoorden ONDERHOUD VAN A T/M Z Schematisch overzicht aan de hand van trefwoorden Trefwoord Welbions Abonnement Huurder Aanrecht Bijstellen en vervangen van scharnieren en sluitingen van aanrechtdeurtjes en of bovenkastjes

Nadere informatie

Schoonmaken en houden van dakdoorvoeren en goten; W Ontstoppen van doucheafvoer; W Vernieuwen van sifons c.q. leidingen die stuk zijn gegaan

Schoonmaken en houden van dakdoorvoeren en goten; W Ontstoppen van doucheafvoer; W Vernieuwen van sifons c.q. leidingen die stuk zijn gegaan Onderhouds-ABC OMSCRIJVING = V = uurder S 1 = V-Servicepakket Algemeen Alle reparaties, die het gevolg zijn van slijtage, ouderdom, verzakking, bouwfouten of nalatigheid van V; Alle reparaties, die het

Nadere informatie

Onderhoud. Onderhouds ABC

Onderhoud. Onderhouds ABC Onderhoud Onderhouds ABC BrabantWonen 10 e druk december 2014 Onderhoud van A tot Z Op de volgende pagina s staat een lijst met trefwoorden, woorden die te maken hebben met onderhoud en herstel. Deze woorden

Nadere informatie

Telnr: 0475 33 73 23 Email: info@wsdomus.nl Website: www.wsdomus.nl

Telnr: 0475 33 73 23 Email: info@wsdomus.nl Website: www.wsdomus.nl A AANRECHT zie keuken AFVOER Sifon vervangen Stop met ketting vervangen Onstoppen afvoer: via ontstoppingsfonds ALGEMENE RUIMTEN zie: Gemeenschappelijke ruimten ANTENNE zie ook: CAI (TV) Altijd eigendom

Nadere informatie

ABC-wijzer Onderhoud kosten voor individuele eigenaar of voor VvE VvE De Kroon

ABC-wijzer Onderhoud kosten voor individuele eigenaar of voor VvE VvE De Kroon A Afvoer reparatie en vervanging van de deksel van de doucheput, afvoer van de wastafel, douche en gootsteen, inclusief eventuele kettingen en afvoerstoppen ontstoppen van stankafsluiter (sifon), toilet,

Nadere informatie

Fonds Huurdersonderhoud. Sprengenland Wonen

Fonds Huurdersonderhoud. Sprengenland Wonen Fonds Sprengenland 2 Breng het lastige onderhoud onder in het Fonds Een groot voordeel van het huren van een woning is dat u voor veel onderhoudswerkzaamheden in en om uw woning niet verantwoordelijk bent.

Nadere informatie

ONDERHOUDS ABC Onderhoud De wettelijke regels Servicekosten Tot slot

ONDERHOUDS ABC Onderhoud De wettelijke regels Servicekosten Tot slot ONDEROUDS-ABC ONDEROUDS ABC Onderhoud Er zijn aan en in uw woning regelmatig onderhoudswerkzaamheden nodig. et kan zijn dat het u niet duidelijk is wie deze werkzaamheden moet (laten) uitvoeren. Is dat

Nadere informatie

De onderhoudskosten zijn daartoe verdeeld in drie soorten: verhuurdersonderhoud huurdersonderhoud service-abonnement

De onderhoudskosten zijn daartoe verdeeld in drie soorten: verhuurdersonderhoud huurdersonderhoud service-abonnement Onderhoud aan uw woning Bij de wet is geregeld dat huurder en verhuurder beide verplichtingen hebben ten aanzien van het onderhoud van een huurwoning. Als huurder wilt u ongetwijfeld precies weten welke

Nadere informatie

Het onderhouds ABC. Heeft u schade en moet er een reparatie worden uitgevoerd? Wat doet u zelf en wat doen wij voor u?

Het onderhouds ABC. Heeft u schade en moet er een reparatie worden uitgevoerd? Wat doet u zelf en wat doen wij voor u? Samen wonen, leven en ondernemen Het onderhouds ABC Heeft u schade en moet er een reparatie worden uitgevoerd? Wat doet u zelf en wat doen wij voor u? In het onderhouds ABC op de volgende pagina s hebben

Nadere informatie

Onderhoudstabellen. Balkon en galerij Schoonhouden, inclusief afvoerputjes Afscheidingen en hekwerken repareren en vervangen

Onderhoudstabellen. Balkon en galerij Schoonhouden, inclusief afvoerputjes Afscheidingen en hekwerken repareren en vervangen Onderhoudstabellen In deze onderhoudstabellen kunt u precies zien welke onderhoudswerkzaamheden voor rekening zijn van Mozaïek Wonen ( = erhuurder), welke u zelf moet uitvoeren ( = uurder) en welke in

Nadere informatie

Afzuigkap afzuigkap eigendom won.st. schoonmaken x repareren. Antenne's (schotel) antenne plaatsen na schriftelijke toestemming x

Afzuigkap afzuigkap eigendom won.st. schoonmaken x repareren. Antenne's (schotel) antenne plaatsen na schriftelijke toestemming x A Aanrecht aanrechtblok vervangen bij slijtage/verval aanrechtblok: lade en hang/sluitwerk repareren bovenkastjes onderhoud en reparatie wijzigingen door na schriftelijke toestemming Afvoeren wastafel/keuken/douche

Nadere informatie

Zorgeloos wonen. Service, reparatie en onderhoud

Zorgeloos wonen. Service, reparatie en onderhoud Zorgeloos wonen Zorgeloos wonen Service, reparatie en onderhoud De woning waarin u woont moet worden onderhouden. Voor dit onderhoud zijn huurder en verhuurder samen verantwoordelijk. Deze brochure geeft

Nadere informatie

Baston Wonen. informatie. Onderhoud van a tot z. Wie doet wat?

Baston Wonen. informatie. Onderhoud van a tot z. Wie doet wat? aston Wonen informatie Onderhoud van a tot z Wie doet wat? Wie doet wat? In een goed onderhouden woning is het prettig wonen. Samen met aston Wonen kunt u aan het onderhoud van uw huis een steentje bijdragen

Nadere informatie

Het onderhoud van uw woning

Het onderhoud van uw woning Het onderhoud van uw woning Inhoud Wie doet wat? 3 Wat doet Vesteda voor u? 3 Wat verwachten wij van u? 3 Kosten van ongelijk 4 Meldpunt storingen 4 Omschrijving werkzaamheden 5 Trefwoordenregister 15

Nadere informatie

reparatieverzoeken A - Z

reparatieverzoeken A - Z reparatieverzoeken A - Z 2 Onderhoud U huurt een woning van. Om prettig te kunnen wonen dient onderhoud aan de woning gepleegd te worden. voert daarom onderhoud uit aan uw woning. Daarnaast heeft u ook

Nadere informatie

In een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppende kraan, slecht sluitende deuren

In een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppende kraan, slecht sluitende deuren onderhoudswijzer In een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppende kraan, slecht sluitende deuren Dergelijke ongemakken kunnen er voor

Nadere informatie

WONINGONDERHOUD : Wie betaalt wat?

WONINGONDERHOUD : Wie betaalt wat? Woningonderhoud: wie betaalt wat? De onderstaande opsomming is een richtlijn voor de rechten en plichten van zowel de huurder als verhuurder met betrekking tot het onderhoud van een bepaalde woning of

Nadere informatie

Klein dagelijks onderhoud

Klein dagelijks onderhoud Klein dagelijks onderhoud heeft een uitgebreide onderhoudsservice. In deze folder leest u voor wie de kosten zijn van de meest voorkomende onderhoudswerkzaamheden in de woning. In het onderhoudsoverzicht

Nadere informatie

Wie betaalt wat? WONINGSTICHTING WOENSDRECHT

Wie betaalt wat? WONINGSTICHTING WOENSDRECHT Wie betaalt wat? WONINGSTICHTING WOENSDRECHT 2 Wie betaalt wat? U huurt uw woning van Woningstichting Woensdrecht. Dat houdt in dat het meeste onderhoud voor u wordt gedaan. Toch zijn er nog zaken die

Nadere informatie