- PDF Gratis download

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download ""

Myriam Bosman
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 DE CLERCQSTRAAT 80-1 AMSTERDAM k.k.

2 Omschrijving (English below) Prachtig gelegen 3- kamer appartement met balkon en uitzicht op de Bilderdijkkade op loopafstand van vrijwel alle HOTSPOTS van Amsterdam. In misschien wel het meest populaire gebied rond het centrum, ook wel Goud West genoemd, ligt dit 3 kamer appartement met balkon van ca. 72 m2. Praktische ingedeeld met een half open hal, grote en-suite kamer met schuifdeuren, open keuken, zijkamer, berging en een relatief ruime badkamer met douche, wastafel en toilet. De algemene staat van onderhoud is redelijk, de sfeer in het huis is geweldig! Locatie Werkelijk schitterende ligging met schuin uitzicht op de gracht. Diverse trendy winkels en horeca in de directe omgeving: o.a. Van t Spit, Brandstof, Panache en niet te vergeten de Foodhallen met Gin-tonicbar, eettentjes, bioscoop en klasse restaurants. Jordaan, Rozengracht en Negen Straatjes op 5 minuten lopen. Diverse (exotische) winkels, Ten Katemarkt. Gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer. Eigendom en VVE De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 5 leden, zijnde 4 bovenwoningen en de bedrijfsruimte op de begane grond. Het beheer is uit handen gegeven aan Vincent & Vincent Beheer en de servicebijdrage voor dit appartement bedragen 75 euro per maand. Voortdurend recht van erfpacht, uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon bedraagt thans 42,83 euro per half jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd (Algemene Bepalingen 2000). De canon kan voor het eerst herzien worden op 1 oktober Bijzonderheden De kozijnen aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van dubbelglas. Verwarming dmv een moederhaard in de woonkamer en radiatoren in de overige ruimten. Warm water via een 120 liter elektrische boiler welke in de badkamer staat opgesteld. De boiler wordt gehuurd, voor 13,27 euro per maand. Contract is af te kopen voor 75 euro. De keuken is functioneel maar gedateerd. Geen inbouwapparatuur. Details: Ca. 72 m2 woonoppervlak Verlaagde plafonds (voor isolatie) met deels ingebouwde verlichting Balkon met openslaande deuren aan de voorzijde, vanuit de woonkamer WOZ waarde: euro Oplevering kan snel *** Beautifully situated apartment with balcony overlooking the Bilderdijkkade within walking distance of virtually all the hotspots of Amsterdam. In perhaps the most popular area around the center, also known as Golden West, we can offer this 2 bedroom apartment with balcony and a living space of ca. 72 m2. Practical lay out with a half-open hall, large en-suite room with sliding doors, open kitchen, side room (second bedroom), storage and a relatively spacious bathroom with shower, sink and toilet. The general condition is reasonable, the atmosphere in the house is great!

3 Location Truly stunning location with oblique view on the canal. Several fashionable shops and restaurants in the immediate area: among others: Van 't Spit, Brandstof, Panache, not to mention the popular Food Halls, with Gin tonicbar, eateries, cinema and classy restaurants. Jordaan, Rozengracht and the Nine Streets area, all on 5-10 minutes walking distance. Various (exotic) shops, Ten Kate Market. Conveniently located near public transport. Home owners association and ownership The Homeowners association consists of 5 members, being four upstairs apartments and the commercial space on the ground floor. The management has been outsourced to Vincent & Vincent property management and the service fees for this apartment are 75 euro per month. Continuous ground lease issued by the municipality of Amsterdam. The canon (lease) is now 42,83 euros per half year and is indexed annually (General Conditions 2000). The lease can be reviewed for the first time on October 1, Specifics The windows at the front and rear have double glazing. Heating by a mother heater (Moederhaard) in the living room and radiators in other rooms. Hot water via a 120 liter electric water heater that is installed in the bathroom. The boiler is rented for 13,27 euro per month. The kitchen is functional but dated. No appliances. Details: Ca. 72 m2 of living space Suspended ceilings (for insulation) with partly built-in lights balcony with French doors to the front, from the living room WOZ (tax) value: Acceptance in consultation, soon is possible

4 Overdracht Vraagprijs k.k. Servicekosten 75 per maand Bijdrage VvE 75 per maand Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode Specifiek Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 72 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Inhoud 215 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 2 badkamers Badkamervoorzieningen Douche en toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energielabel Niet beschikbaar Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Moederhaard Warm water Elektrische boiler (huur) Kadastrale gegevens AMSTERDAM Q 8691 Eigendomssituatie Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: ) Lasten 85 per jaar Buitenruimte Ligging Aan drukke weg Balkon/dakterras Balkon aanwezig

5 Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen VvE checklist Inschrijving KvK Ja Jaarlijkse vergadering Ja Periodieke bijdrage Ja ( 75 per maand) Reservefonds aanwezig Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Locatie: De Clercqstraat 80-1 Amsterdam

18 Notities

Vergelijkbare documenten

DE CLERCQSTRAAT 26 AMSTERDAM OUD-WEST 350.000 k.k. www.declercqstraat26-1.nl Omschrijving EINDELIJK WEER EEN PAREL TE KOOP IN GOUD WEST: DE CLERCQSTRAAT 26-I - HOEK DA COSTAKADE, CA. 65 M2 PRECIES TUSSEN