Stappersmolen 25, Horst TE KOOP. VRAAGPRIJS ,-- k.k.

Transcriptie

1 Stappersmolen 25, Horst TE KOOP VRAAGPRIJS ,-- k.k. Perceelopp.: 295m² Woonopp.: 120m² Inhoud: 420m³ Bouwjaar: 2011

2 KENMERKEN ALGEMEEN Adres: Status: Vraagprijs: Beschikbaar: Type: Staat: Stappersmolen 25, Horst Te koop ,-- k.k. In overleg Woning, Eengezinswoning, Vrijstaand Direct te aanvaarden INDELING Woonlagen: 2 Aantal kamers: 4 Slaapkamers: 3 Badkamers: 1 Toiletten: 2 Keuken: 10,50m² Keuken type: Open keuken Keuken inrichting: Ingericht met inbouwapparatuur Bijkeuken: m² Woonkamer: 32,50m² Woonkamer type: Woonkamer Garage: 1 (21m²) Garage type(s): Aangebouwd steen, Inpandig, Elektrische poort Tuin: 215m² Tuin oriëntatie: Oost Tuin kwaliteit: Fraai aangelegd Tuin type(s): ZijtuinVoor- en achtertuin Terras: 30m² Veranda: m² Balkon: m² Zolder: m² Kelder: m² Berging: 5,50m² KADASTER Gemeente: HORST Nummers: O-1455 Oppervlakte: 2 a - 0 ha - 95 ca TOEGANKELIJKHEID Nabij winkels: Nabij school: Nabij snelweg: Nabij openbaar vervoer: UITRUSTING Dak type: Raamwerk type(s): Beglazing: Verwarming: Isolatie: Ja Ja Ja Ja Plat dak Hardhout Dubbel CV-ketel Volledig geïsoleerd

3 OMSCHRIJVING Energiezuinige, ruime vrijstaand geschakelde woning met een vrije achterom, gelegen aan een woonerf op een rustige locatie. De woning heeft een entree, toilet, woonkamer met provisiekast, open keuken, garage en een overdekt terras op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn een overloop, 3 slaapkamers, badkamer en een berging met hierin alle witgoed aansluitingen. De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt u veel privacy. Indeling: Begane grond: Entree: Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet, de garage, de meterkast en de 1e verdieping. Toilet: Het geheel betegelde toilet heeft een hangend toilet en een fonteintje. Woonkamer: De tegelvloer in de royale woonkamer loopt door over de gehele begane grond en is voorzien van vloerverwarming. Door de grote raampartijen is het een prettige ruimte met veel lichtinval. Provisiekast: In de woonkamer vindt u een provisiekast, hier in tevens de vloerverwarming verdeler geïnstalleerd. Open keuken: De ruime open keuken heeft aan geïntegreerde apparatuur een vaatwasser, 5 pits gas op glas kookplaat, afzuigkap, koelkast en een combimagnetron. Verder heeft de keuken een composiet werkblad en anderhalve spoelbak. Garage: De betegelde garage is aan de voorzijde voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal deur en er is een loopdeur naar zowel de hal als de achtertuin. Overdekt terras: Het in de achtertuin gelegen overdekt terras geeft prachtig uitzicht over de achtertuin, hier is het heerlijk toeven. 1e Verdieping: Overloop: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de berging. 3 Slaapkamers: De 3 slaapkamers zijn allen voorzien van dezelfde laminaatvloer, welke op de gehele 1e verdieping is doorgelegd. Door de

4 raampartijen is er op iedere kamer veel lichtinval. Badkamer: De geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche met glazen wand, hangend toilet en een brede wastafel met meubel. Berging: In de ruime berging zijn alle witgoedaansluitingen aanwezig. Tevens is hier de CV-Ketel (bouwjaar 2011) en het WTW-systeem geïstalleerd. De overige ruimte in de berging is ideaal voor het bergen van uw spullen. Bijzonderheden: - Deze ruime, energiezuinige vrijstaande woning is in zijn geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. - De prachtige achtertuin, gelegen op het oosten, is voorzien van tegels, groenaanleg, een tuinhuis en een opbergkast welke ideaal zijn voor het stallen van uw fietsen en/of het opbergen van uw tuingereedschap. - Voor de garage is de oprit, welke plaats biedt voor het stallen van uw auto. - De woning is gelegen in een woonwijk van Horst. Horst is het grootste kerkdorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt ca inwoners. Aan voorzieningen heeft Horst meerdere basisscholen, speciaal onderwijs, voortgezet onderwijs, kinderopvang, supermarkten, VVV- kantoor, bibliotheek, kappers, diverse winkels, horecagelegenheden, uitgaansgelegenheden, overdekt zwembad en een cultureel centrum. De uitvalswegen A73 en A67 zijn vanuit Horst direct bereikbaar. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!

5 FOTO'S Voorzijde woonhuis Riante woonkamer Riante woonkamer Ruime open keuken met inbouwapparatuur

6 FOTO'S Ruime open keuken met inbouwapparatuur Entree met toegang tot de woonkamer, de garage, het toilet en de 1e verdieping Entree met toegang tot de woonkamer, de garage, het toilet en de 1e verdieping Toilet

7 FOTO'S Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de berging Master bedroom 2e Slaapkamer 3e Slaapkamer

8 FOTO'S Badkamer met inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel Badkamer met inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel Berging met witgoedaansluitingen, CV-ketel en WTW-systeem Fraai aangelegde achtertuin met overdekt terras, tuinhuis en opbergkast

9 FOTO'S Fraai aangelegde achtertuin met overdekt terras, tuinhuis en opbergkast Fraai aangelegde achtertuin met overdekt terras, tuinhuis en opbergkast Fraai aangelegde achtertuin met overdekt terras, tuinhuis en opbergkast Voortuin

10 FOTO'S Straatbeeld

11 PLATTEGRONDEN

12 PLATTEGRONDEN

13 KADASTRALE KAART

14 LIJST VAN ZAKEN GAAT MEE N.V.T. BLIJFT ACHTER OVER TE NEMEN tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen erfafscheiding, pergola's, tuinschermen tuinhuisje, buitenberging plantenkas eigen waterpomp vijver vijverpomp vlaggenmast (schotel)antenne brievenbus deurbel (veiligheids)sloten alle sleutels overig hang- en sluitwerk alarminstallatie beveiligingsinstallatie (camera's) CV-installatie met toebehoren (klok)thermostaat (voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade Kachel(s) warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie airco-installatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen (rol)luiken veiligheidsschakelaar-wasautomaat (licht)dimmers inbouwverlichting opbouwverlichting gordijnrails gordijnen vitrage lamellen Horren bekabeling en leidingen tuinverlichting thermostaatkranen badkameraccessoires

15 douche/badscherm wastafels(s) met accessoires wastafelverlichting toilet met accessoires zonnescherm keukenblok met onder- en bovenkasten, inc. verlichting koelkast kookplaat oven vaatwasser afzuigkap diepvries parketvloer Eiken vloer kurkvloer, laminaatvloer vinyl tapijt door derden beschikbaar gestelde zaken, behorend bij het object: milieubox vuilcontainer(s) buitenbrievenbus

16 WIE ZIJN WIJ? Maas en Peel Makelaardij en Taxaties is een gerenommeerd, onafhankelijk makelaarskantoor dat al ruim 25 jaar actief is in de regio. Ons kantoor is gevestigd in Broekhuizen in de gemeente Horst aan de Maas. Maas en Peel Makelaardij en Taxaties is lid van VastgoedPro, wij staan voor deskundigheid en onafhankelijkheid. De kernactiviteiten zijn: - verkoop van woningen, appartementen en gronden. - verhuur van woningen en appartementen. - taxaties t.b.v. het verkrijgen van een hypotheek, boedelscheidingen, nalatenschappen. - aankoopbegeleiding van onroerend goed. Wij helpen u graag verder. Neem gerust vrijblijvend contact op met ons kantoor. MAAS EN PEEL MAKELAARDIJ EN TAXATIES Helmissenstraat AS Broekhuizen Tel: info@maasenpeel.nl DISCLAIMER Deze documentatie is met veel zorg samengesteld. Aan enige onjuistheden en/of onvolkomenheden kunnen echter geen rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en is een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bel voor meer informatie met de VastgoedPRO-makelaar. Hij/zij is u graag van dienst en informeert u nader.