TE KOOP. Vreeman Makelaardij K.K. Kraakselaan HC Doesburg. Vreeman Makelaardij. Tulpstraat EB Gendringen

Transcriptie

1 Vreeman Makelaardij TE KOOP Kraakselaan HC Doesburg Vreeman Makelaardij Tulpstraat EB Gendringen info@vreemanmakelaardij.nl vreemanmakelaardij.nl K.K. Aantrekkelijk geprijsd appartement, vlakbij uitvalswegen.

2 INLEIDING Ruime en fraai 3-kamer hoekappartement (voorheen 4-kamerappartement) met zonnig balkon, berging en ruime parkeergelegenheid op het achter gelegen parkeerterrein. Goed onderhouden appartement op de eerste woonlaag van het appartementencomplex. Wonen op loopafstand van het stadscentrum, stadspark, het mooie natuurgebied de Linie, openbaar vervoer en basisscholen. De berging bevindt zich op de begane grond. Deze woning is uitermate geschikt voor starters! 2

3 LIGGING & INDELING Begane grond Begane grond: Gesloten portiek/entree. 1e verdieping: Entree/hal; slaapkamer ( 3.75m X 2.05m ); Keuken (3.10 m X 2.55 m ) hoekopstelling met lichte kleurstelling, voorzien van 4- pitsgaskookplaat, inbouwoven, inbouwvaatwasser, inbouw koelkast, afzuiger en aansluiting voor de wasmachine. In de keuken ligt een plavuizen vloer. Badkamer: ( 2.80 m X 1.00 m ), voorzien van douche, badkamermeubel met wastafel, mechanische afzuiging en design radiator. Ruime, grote woonkamer ( 5.80 m X 5.80 m tot 3.65 m ), welke zo groot is doordat een voormalige slaapkamer erbij aan is getrokken. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar ( 3.80 m X 1.30 m ). Toilet ( 0.90 m X 1.15 m ). Tweede slaapkamer ( 3.70 m X 2.95 m ) met kastenwand. Berging in het souterrain ( 3.90 m X 2.00 m X 1.95 m), vanaf de buitenzijde bereikbaaren is voorzien van elektriciteit. 3

4 LIGGING & INDELING 4

5 LIGGING & INDELING Balkon Zowel aan voor- en achterzijde een gelegenheid om te genieten. Bijzonderheden In de directe nabijheid van het prachtige oude centrum van de autenthieke vestingstad Doesburg, met volop winkels en de basisschool. De woonkamer is grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. Geheel voorzien van dubbele beglazing. Vaillant HR CV-ketel ( 2005 ). Vloeren: laminaat. Keukenvloer: tegels. Privé-terras met bankirai bodembedekking, met uitzicht over de tegenover gelegen woonwijk. Servicekosten/bijdrage Vereniging van Eigenaren: 75,00 per maand. De gemeente Doesburg introduceert de Starterslening voor u! Voor starters op de woningmarkt kan het moeilijk zijn een passende woning te kopen omdat de aankoop anders financieel niet mogelijk is. De gemeente Doesburg wil u hierbij helpen. Zij gaat starters helpen door Startersleningen beschikbaar te stellen. Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) verstrekt de Starterslening namens de gemeente. Hoe werkt het? De eerste 3 jaren is de Starterslening rente- en aflossingsvrij. Na het 3e jaar ga je pas rente en aflossing betalen. Is je inkomen niet voldoende gestegen om de rente en de aflossing te betalen? Dan is het mogelijk een hertoetsing aan te vragen. Er wordt dan een maandbedrag berekend die wel past bij het inkomen van dat moment. Wanneer komt men in aanmerking?. De lening is bedoeld voor de aankoop van je eerste koopwoning.. Je gaat de woning zelf bewonen.. Je bent meerderjarig.. Je bent woonachtig en verblijfsgerechtigd in Nederland.. De woning staat in de gemeente Doesburg.. De (verwervings)kosten van de woning zijn maximaal ,00. De Starterslening is niet hoger dan 20% van de verwervingskosten met een maximum van ,00 Wil je meer weten over de mogelijkheden van de 5

6 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs ,- k.k. Water 23,- Aanvaarding In overleg Eigendomsrechten Geheel perceel Bouw Type object Appartement, portiekflat Woonlaag 1e woonlaag Bouwperiode 1965 Dakbedekking Bitumen Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte wonen 71 m² Inhoud 185 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m² Oppervlakte externe bergruimte 6 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Locatie Ligging In woonwijk Nabij openbaar vervoer Nabij school Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel Ja D Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 15 Verwarmingssysteem Centrale verwarming Warmtebron Gas Heeft kabel-tv Ja Heeft ventilatie Ja 6

7 TE KOOP: Kraakselaan 65 7 GOOGLE KAARTEN

8 FOTO'S 8

9 FOTO'S 9

10 Neem contact met ons op voor meer informatie Vreeman Makelaardij Tulpstraat EB Gendringen info@vreemanmakelaardij.nl vreemanmakelaardij.nl