AKTE TER AANPASSING VAN DE BASISAKTE TER GOEDKEU- RING VAN DE STATUTEN VAN DE MEDE-EIGENDOM VAN HET VASTGOEDCOMPLEX GENAAMD «RESIDENTIE BRUSILIA» *

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "AKTE TER AANPASSING VAN DE BASISAKTE TER GOEDKEU- RING VAN DE STATUTEN VAN DE MEDE-EIGENDOM VAN HET VASTGOEDCOMPLEX GENAAMD «RESIDENTIE BRUSILIA» *"

Transcriptie

1 Ontwerp van basisakte van 25 februari 2011 dat wordt voorgelegd aan de algemene vergadering van 17 maart / 45 Rep. n / / 2010 LPM AKTE TER AANPASSING VAN DE BASISAKTE TER GOEDKEU- RING VAN DE STATUTEN VAN DE MEDE-EIGENDOM VAN HET VASTGOEDCOMPLEX GENAAMD «RESIDENTIE BRUSILIA» * IN HET JAAR TWEEDUIZEND ELF, Op Is voor Ons, Meester Louis-Philippe MARCELIS, geassocieerd notaris te Brussel, en Meester Olivier NEYRINCK, geassocieerd notaris te Brussel, Te Brussel, VERSCHENEN : De vereniging van mede-eigenaars van het appartementsgebouw gelegen te Schaarbeek, genaamd «Residentie Brusilia», met maatschappelijke zetel gevestigd te Schaarbeek (B-1030 Brussel), Louis Bertrandlaan, 102, hierbij vertegenwoordigd door haar syndicus, zijnde de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid HVB, met maatschappelijke zetel gevestigd te Sint-Pieters-Woluwe (B-1150 Brussel), Distelvinklaan, 16, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder ondernemingsnummer (Brussel) (hierna «HVB»), hierbij vertegenwoordigd door haar zaakvoerder Dhr. Didier BONTE, woonachtig te B-1950 Kraainem, Capucienenlaan, 21, Tot deze functie benoemd bij beslissing van de algemene vergadering van mede-eigenaars van genoemde vereniging, waarvan een voor eensluidend verklaard uittreksel hierbij wordt ingesloten (Bijlage 1). Handelend zowel krachtens de wet als krachtens de bevoegdheden die haar daartoe zijn verleend door de algemene vergadering van mede-eigenaars, waarvan een voor eensluidend verklaard uittreksel hierbij wordt ingesloten (Bijlage 4). Hierna genaamd «VERENIGING VAN MEDE-EIGENAARS VAN HET PAND RESIDENTIE BRUSILIA», afgekort «VME». * Dit document is een vrije vertaling en wordt meegedeeld ter louter informatieve titel. In geval van tegenstrijdigheid primeert de Franstalige versie.

2 Ontwerp van basisakte van 25 februari 2011 dat wordt voorgelegd aan de algemene vergadering van 17 maart / 45 * * * PREAMBULE 1. SAMENVATTING VAN DE HUIDIGE SITUATIE. Op 6 januari 1970 werd de Oorspronkelijke Basisakte goedgekeurd die de statuten bevat van de mede-eigendom van de gebouwengroep met meerdere appartementen «Residentie Brusilia», gelegen op het kruispunt van de Louis Bertrandlaan en de Voltairelaan in Schaarbeek. Deze statuten omvatten een Algemeen Reglement van Mede-eigendom en een Reglement van Orde. Deze Oorspronkelijke Basisakte voorzag in de constructie van een pand van 34 verdiepingen in twee fasen. Enkel Fase I (hierna beter gedefinieerd), bestaande uit de linkervleugel van het pand, werd effectief gebouwd, en slechts een deel van de oorspronkelijk voorziene parkeerplaatsen werden gebouwd en/of gebruikt. Eén van de mede-eigenaars, de naamloze vennootschap BRUSILIA BUILDING, heeft sindsdien de nodige vergunningen bekomen voor de constructie van Fase II (hierna beter gedefinieerd) volgens de verschillende plans van het oorspronkelijke ontwerp. Momenteel worden de gemeenschappelijke delen in het vastgoedcomplex als volgt verdeeld in quotiteiten : a) quotiteiten die de gemeenschappelijke delen vertegenwoordigen die afhangen van Fase I en van de parkeerplaatsen gebruikt door Fase I ; b) quotiteiten die de gemeenschappelijke delen vertegenwoordigen die afhangen van Fase II dat nog op te richten is op een deel van het Terrein en van de parkeerplaatsen die te gebruiken zijn door Fase II. 2. DOEL VAN ONDERHAVIGE AKTE Teneinde a) de Oorspronkelijke Basisakte aan te passen aan de voorschriften van de nieuwe wet op de mede-eigendom van 2 juni 2010, die alle medeeigendommen oplegt om hun statuten aan te passen binnen het jaar na de inwerkingtreding van deze wet, en b) van deze door de wet opgelegde herziening van de statuten te profiteren om de harmonieuze werking van complex «Residentie Brusilia» te verzekeren, mits inachtneming van de onafhankelijkheid van de twee Fasen, heeft de VME beslist om haar statuten aan te passen op de manier zoals voorzien in onderhavige akte. Gebruik makend van de bevoegdheid die erkend wordt door de nieuwe wet op de mede-eigendom, heeft de VME met name beslist dat, terwijl het bestaan van «Residentie Brusilia» als hoofdvereniging gehandhaafd blijft, Fase I

3 Ontwerp van basisakte van 25 februari 2011 dat wordt voorgelegd aan de algemene vergadering van 17 maart / 45 en Fase II deelverenigingen zullen vormen met rechtspersoonlijkheid en met hun eigen algemene vergadering, hun eigen raad van mede-eigendom en hun eigen syndicus. Deze organen zullen los van elkaar de gemeenschappelijke delen kunnen besturen die afhangen van elk van de twee Fasen. De algemeen gemeenschappelijke delen (te weten het Terrein en de structuur van de parkings gelegen vóór Fase I) zullen daarentegen blijven bestuurd worden door de organen van de hoofdvereniging (te weten de plenaire algemene vergadering, de algemene raad van mede-eigendom en de algemene syndicus). 3. GEDETAILLEERDE HISTORIEK a. OORSPRONKELIJKE BASISAKTE. Volgens de bepalingen van een akte verleden door notaris André Scheyven, met standplaats te Brussel, op zes januari negentienhonderd zeventig, overgeschreven op het derde hypotheekkantoor van Brussel, op dertien februari daaropvolgend, volume nummer 9 (hierna «de Oorspronkelijke Basisakte»), hebben de naamloze vennootschappen «PRO- MOTION IMMOBILIERE BELGE», afgekort «PROMIBEL», te Brussel (hierna «PRO- MIBEL») en «S.A. FIBELAF N.V.», te Brussel (hierna «FIBELAF»), samen met de naamloze vennootschap «BRUSILIA BUILDING», te Brussel (hierna «BRUSILIA BUIL- DING»), een akte laten opmaken ter goedkeuring van de statuten van de mede-eigendom van appartementsgebouw «Residentie Brusilia», op te richten op het terrein waarvan PROMIBEL en FIBELAF samen elk voor de helft onverdeelde mede-eigenaars waren (waarbij het terrein bezwaard was met een recht van opstal ten gunste van BRUSILIA BUIL- DING zoals hierna gespecificeerd), te weten : GEMEENTE SCHAARBEEK : (1) Een perceel grond, zijnde een deel van het perceel van de eigendom indertijd genaamd «PALAIS DES SPORTS», en dat beschreven was als zijnde begrensd onder andere door de openbare wegen Jeruzalemstraat, Louis Bertrandlaan en Voltairelaan, gekadastreerd volgens genoemde akte sectie B deel van nummer 326/q voor negenentachtig are zeventien centiare twaalf decimilliare. (2) Eén vierde onverdeeld in drie percelen grond, deel uitmakend van het perceel van de eigendom indertijd genaamd «PALAIS DES SPORTS», gekadastreerd volgens genoemde akte sectie B deel van nummer 326/q voor acht are zesentwintig centiare vijfenzeventig decimilliare. Zoals deze percelen respectievelijk vermeld stonden, enerzijds onder kavel 1, anderzijds onder kavel 2A, 2B en 2C, op het plan met opmetingsstaat opgemaakt door Dhr. Guy Winssinger, landmeter-schatter van onroerende goederen te Brussel, op zeventien november negentienhonderd negenenzestig, en als bijlage ingesloten bij de Oorspronkelijke Basisakte. Hierna «het Terrein». Deze Oorspronkelijke Basisakte, gewijzigd door de Wijzigende Basisakte zoals bedoeld in het hiernavolgende punt, heeft dus de verdeling geregeld van het eigendomsrecht op de privatieve kavels. b. VERZAKING AAN RECHT VAN NATREKKING. BRUSILIA BUILDING verscheen bij de Oorspronkelijke Basisakte in haar hoedanigheid van opstalhouder, met het oog op : a) het krijgen van toestemming voor een verzaking aan het recht van natrekking met toelating om te bouwen als onderdeel van een recht van opstal op kavel 1 van het Terrein door PROMIBEL en FIBELAF ; b) de overdracht van het voorrecht van de verzaking aan het recht van natrekking met toelating om te bouwen als onderdeel van een recht van opstal op kavels 2A, 2B en 2C van het Terrein door PROMIBEL en FIBELAF ;

4 Ontwerp van basisakte van 25 februari 2011 dat wordt voorgelegd aan de algemene vergadering van 17 maart / 45 volgens de bepalingen van een akte verleden door notaris André Scheyven, voornoemd, op twee oktober negentienhonderd negenenzestig, overgeschreven op het derde hypotheekkantoor van Brussel, op veertien oktober daaropvolgend, volume 6754 nummer 24, hierna de «Akte van verzaking aan het recht van natrekking». c. CONSTRUCTIE IN TWEE FASEN. De Oorspronkelijke Basisakte voorzag uitdrukkelijk hetgeen volgt : i) «Residentie Brusilia» bestaat uit een flatgebouw, op te richten in twee aparte fasen, te weten : een eerste fase, omvattende de linkervleugel (kijkend op de hoofdgevel) evenals de technische koker die de linkervleugel van het gebouw verbindt met de rechtervleugel, en een tweede fase, die de rechtervleugel van het flatgebouw omvat ; ii) De constructies opgericht op kavels 2A, 2B en 2C van het Terrein en op het moment van ondertekening van genoemde akte toebehorend aan BRUSILIA BUILDING, te weten : - op kavel 2A : de gelijkvloerse verdieping b) overeenstemmende met het verlengde van de parkeerverdieping, op te richten op de eerste kelderverdieping van het flatgebouw ; - op kavel 2 B : de gelijkvloerse verdieping a) en de gelijkvloerse verdieping b) respectievelijk overeenstemmende met het verlengde van de tweede parkeerverdieping op te richten op de tweede kelderverdieping van het flatgebouw en met het verlengde van de eerste parkeerverdieping op te richten op de eerste kelderverdieping van het flatgebouw ; - op kavel 2 C : het deel van de hellende toegangsweg naar de Jeruzalemstraat tot aan de parkings op te richten op de eerste kelderverdieping van het flatgebouw en de gelijkvloerse verdieping b) overeenstemmende met het verlengde van de eerste parkeerverdieping op te richten op de eerste kelderverdieping van het flatgebouw ; zijn respectievelijk als privatieve en gemeenschappelijke delen geïntegreerd in de nog op te richten constructies. iii) Flatgebouw «Residentie Brusilia», op te richten in twee fasen, is zelf als volgt verdeeld : - fase I bestaande uit de linkervleugel (kijkend op de hoofdgevel), evenals de technische koker die de linkervleugel van het flatgebouw verbindt met de rechtervleugel, waaraan zijn verbonden : zesenveertigduizend achthonderd vierentwintig/honderdduizendsten (46.824/ sten) in de algemeen gemeenschappelijke delen, met inbegrip van het Terrein (hierna «Fase I») ; - fase II bestaande uit de rechtervleugel (kijkend op de hoofdgevel), evenals negenentwintig (29) lokalen hierna genoemd «G-lokalen» ingericht op verdiepingen 1 tot 4, 6 tot 15, 18 tot 22, 24 tot 28 en 30 tot 34 in de zogenaamde technische koker van de linkervleugel van het flatgebouw, waaraan zijn verbonden : zesenveertigduizend achthonderd vierentwintig/honderdduizendsten (46.824/ sten) in de algemeen gemeenschappelijke delen, met inbegrip van het Terrein (hierna «Fase II») ; - het geheel van de parkings ondergronds in te richten, gedeeltelijk onder, vóór en achter de constructies van Fase I en in kavels 2A, 2B en 2C van het Terrein en gedeeltelijk onder, vóór en achter de constructies van Fase II, waaraan zijn verbonden : zesduizend driehonderd tweeënvijftig/honderdduizendsten (6.352/ sten) (hierna «het Geheel van de Parkings») ; iv) Behalve de voorafgaande basisverdeling van de rechten in het perceel en in de in de toekomst nog op te richten constructies, maken enkel Fase I en het deel van het Geheel van de Parkings dat onder, vóór en achter de constructies van Fase I te realiseren zijn, het voorwerp uit van een echte verdeling in gemeenschappelijke en privatieve delen in de zin van de bepalingen van toepassing op de georganiseerde gedwongen mede-eigendom van de panden gebouwd ten tijde van de ondertekening van de Oorspronkelijke Basisakte.

5 Ontwerp van basisakte van 25 februari 2011 dat wordt voorgelegd aan de algemene vergadering van 17 maart / 45 Wat Fase II betreft, wordt uitdrukkelijk afgesproken dat : - De verdeling van de quotiteiten tussen de privatieve delen soeverein zal gebeuren door PROMIBEL, FIBELAF en BRUSILIA BUILDING, zonder tussenkomst van de eigenaars van Fase I, volgens de bepalingen van een akte die zij naar eigen goeddunken zullen laten opmaken en die eveneens de bestemming van deze Fase II zou bepalen, die verschillend zou kunnen zijn van die van Fase I ; - Ter gelegenheid van de verdeling van Fase II speciale gemeenschappelijke delen zullen mogen opgericht worden. d. WIJZIGENDE BASISAKTE. Op grond van een akte verleden door notaris André Scheyven, met standplaats te Brussel, op achttien augustus negentienhonderd vijfenzeventig, overgeschreven op het derde hypotheekkantoor van Brussel, op zestien oktober daaropvolgend, volume 7863 nummer 2 (hierna de «Wijzigende Basisakte»), hebben PROMIBEL en FIBELAF en BRUSILIA BUILDING, alle drie handelend in dezelfde hoedanigheid als in de Oorspronkelijke Basisakte, een akte laten opmaken tot wijziging van de statuten van de mede-eigendom van het pand «Residentie Brusilia», dewelke als voorwerp had : - schrappen van zes ondergrondse parkeerplaatsen die oorspronkelijk voorzien waren ; - creëren van kelder 17, in koker F ; - creëren van een bijkomende slaapkamer toe te voegen aan appartement F, gelegen op de vierendertigste verdieping van fase I. e. NIEUWE VERDELING VAN QUOTITEITEN. De Wijzigende Basisakte heeft tot gevolg gehad dat de verdeling van de quotiteiten als volgt is gewijzigd : - aan Fase I werden verbonden : zesenveertigduizend negenhonderd twintig/honderdduizendsten (46.920/ sten) in de algemeen gemeenschappelijke delen met inbegrip van het Terrein, in plaats van / sten ; - aan Fase II blijven verbonden : zesenveertigduizend achthonderd vierentwintig/honderdduizendsten (46.824/ sten) in de algemeen gemeenschappelijke delen met inbegrip van het Terrein (bijgevolg geen wijziging) ; - aan het Geheel van de Parkings werden verbonden : zesduizend tweehonderd zesenvijftig/honderdduizendsten (6.256/ sten) overeenstemmend met driehonderd eenennegentig (391) nog te realiseren parkeerplaatsen, in plaats van 6.352/ sten. f. CONSTRUCTIE VAN ENKEL DE EERSTE FASE. In eerste instantie zijn enkel de volgende constructiewerken uitgevoerd : - het geheel van de bouwwerken van enkel Fase I, wat een totaal aantal quotiteiten in de algemeen gemeenschappelijke delen, met inbegrip van het Terrein en de technische koker, vertegenwoordigt van zesenveertigduizend negenhonderd twintig/honderdduizendsten (46.920/ sten); - de negenentwintig G-lokalen ingericht in de technische koker waaraan geen quotiteiten zijn toegekend in de algemeen gemeenschappelijke delen met inbegrip van het Terrein, zoals hierboven bedoeld ; - een gedeelte van de constructies van het Geheel van de Parkings overeenstemmend met enkel de delen van dit Geheel van de Parkings ingericht onder, vóór en achter de constructies van Fase I en op kavels 2A, 2B en 2C van het Terrein, met in totaal tweehonderd tweeëndertig (232) parkeerplaatsen, wat een totaal aantal quotiteiten in de algemeen gemeenschappelijke delen, met inbegrip van het Terrein, vertegenwoordigt van drieduizend zevenhonderd en twaalf/honderdduizendsten (3.712/ sten), waaronder eenentachtig (81) parkeerplaatsen (te weten : tweeënzestig (62) parkeerplaatsen gelegen op de tweede ondergrondse verdieping en negentien (19) parkeerplaatsen gelegen op de derde ondergrondse verdieping), niet toegankelijk vanaf de constructie van Fase I en derhalve tot op heden niet bruikbaar en niet gebruikt. Bijgevolg heeft de georganiseerde gedwongen mede-eigendom gedurende meer dan

6 Ontwerp van basisakte van 25 februari 2011 dat wordt voorgelegd aan de algemene vergadering van 17 maart / 45 dertig jaar vanaf de tijd van de constructie van «Residentie Brusilia» dagelijks gewerkt uitsluitend op basis van de speciale onverdeeldheid van Fase I en het deel van de speciale onverdeeldheid van de parkeerplaatsen gerealiseerd in Fase I en vanaf daar toegankelijk, hetzij honderd eenenvijftig (151) parkeerplaatsen. Deze laatste vertegenwoordigen een totaal aantal quotiteiten in de algemeen gemeenschappelijke delen met inbegrip van het Terrein, van tweeduizend vierhonderd zestien/honderdduizendsten (2.416/ sten), zonder rekening te houden met de rechten noch de plichten die op grond van de Oorspronkelijke Basisakte voorbehouden zijn aan PROMIBEL, FIBELAF en BRUSILIA BUILDING. Het is zo met name dat : (i) het geheel van de beslissingen die sindsdien genomen zijn door de algemene vergadering van mede-eigenaars en die verband houden met Fase I, berekend zijn op basis van meerderheden berekend in negenenveertigduizend driehonderd zesendertigsten (49.336sten) ; en (ii) dat de algemene gemeenschappelijke lasten verdeeld zijn in negenenveertigduizend driehonderd zesendertigsten (49.336sten), zonder rekening te houden met de quotiteiten toegekend aan Fase II, noch met de quotiteiten toegekend aan de niet-gebouwde parkeerplaatsen, noch met de parkeerplaatsen die momenteel onbruikbaar zijn. Daarentegen hebben de speciale onverdeeldheid van Fase II, noch het gedeelte van de speciale onverdeeldheid van het Geheel van de Parkings die verband houden met Fase II, kunnen werken sinds de constructie van «Residentie Brusilia», aangezien zij effectief niet gebouwd waren. g. VERKOOP VAN DE EERSTE FASE. In de gerealiseerde constructies, beschreven onder punt f hierboven, zijn tot op heden verkocht aan derden : het totale aantal privatieve kavels die Fase I uitmaken, evenals honderd eenenvijftig (151) parkeerplaatsen, voor een totaal van negenenveertigduizend driehonderd zesendertig/honderdduizendsten (49.336/ sten) in de algemeen gemeenschappelijke delen. h. AKTE VAN INBRENG. Volgens de bepalingen van een proces-verbaal opgemaakt door notaris Michel Gernaij, op veertien september negentienhonderd tweeëntachtig, overgeschreven op het derde hypotheekkantoor van Brussel, op twaalf oktober daaropvolgend, volume 9050 nummer 7, hebben PROMIBEL in vereffening en FIBELAF aan BRUSILIA BUILDING een inbreng gedaan van alle onverdeelde rechten die zij nog hadden op het Terrein (de Akte van Inbreng). Bijgevolg, na afloop van deze Akte van Inbreng, heeft BRUSILIA BUILDING in haar handen het volle eigendomsrecht gereconstrueerd van : (i) het geheel van de constructies gerealiseerd en niet verkocht op genoemde datum, met inbegrip van het volle eigendomsrecht van de onverdeelde quotiteiten die daarmee verband hielden, hetzij in totaal duizend tweehonderd zesennegentig/honderdduizendsten (1.296/ sten) die verband hielden met eenentachtig (81) parkeerplaatsen gelegen op niveau min twee en op niveau min drie, niet verkocht, want niet bruikbaar op dit moment omwille van het feit dat ze niet bereikbaar waren vanuit de bestaande constructies van Fase I ; (ii) het geheel van de onverdeelde quotiteiten in het Terrein die verband houden met Fase II. Daaruit volgt dat : (i) BRUSILIA BUILDING onverdeelde eigenaar is ten belope van vijftigduizend zeshonderd vierenzestig/honderdduizendsten (50.664/ sten) van het Terrein ; (ii) het geheel van de andere mede-eigenaars is onverdeelde eigenaar ten belope van negenenveertigduizend driehonderd zesendertig/honderdduizendsten (49.336/ sten), hetgeen overeenstemt met de onverdeelde quotiteiten in de algemeen gemeenschappelijke delen en dus in het Terrein dat verbonden is met de privatieve kavels waarvan ze eigenaar zijn, zoals deze privatieve kavels beschreven worden en voorkomen in de Oorspronkelijke Basisakte, gewijzigd door de Wijzigende Basisakte. i. REALISATIE FASE II. BRUSILIA BUILDING heeft met het oog op de ontwikkeling van Fase II, bekomen : een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd door het College van Burge-

7 Ontwerp van basisakte van 25 februari 2011 dat wordt voorgelegd aan de algemene vergadering van 17 maart / 45 meester en Schepenen van de Gemeente Schaarbeek op vijfentwintig januari tweeduizend vijf (met referentie B /IS/MC) en verlengd op vierentwintig oktober tweeduizend zes, voor de bouw van een appartementsgebouw op het niet-bebouwde gedeelte van het Terrein (Fase II) ; een milieuvergunning afgeleverd door het Brussels Instituut voor Milieubeheer op zeven december tweeduizend vier, onder nummer en verlengd op tien november tweeduizend zes. Fase II zal gebouwd worden op kosten van BRUSILIA BUILDING, onder haar verantwoordelijkheid en onder haar exclusieve leiding. Ze zal uitgerust worden met eenenzeventig (71) parkeerplaatsen, ingericht enerzijds (met betrekking tot 61 parkeerplaatsen), op niveau 2 onder het parkeerniveau gelegen vóór Fase I, anderzijds (wat 8 parkeerplaatsen betreft), op niveau -1 onder Fase II, en tot slot twee (2) parkeerplaatsen in open lucht. Door de goedkeuring van onderhavige Wijzigende Basisakte, zullen de parkeerplaatsen die deel uitmaken van privatieve kavels in totaal dus tweehonderd tweeëntwintig (222) in aantal zijn, hetzij de 151 parkeerplaatsen die afhangen van Fase I zoals beschreven in punt f hierboven en de 71 voornoemde parkeerplaatsen die afhangen van Fase II. Ten getuige waarvan, de VME heeft beslist om haar algemeen reglement van mede-eigendom en haar reglement van orde te wijzigen, zodat deze twee documenten voortaan als volgt zijn opgemaakt : INHOUDSTAFEL ALGEMEEN REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM HOOFDSTUK I STATUUT VAN DE GEBOUWENGROEP Artikel 1 DEFINITIE VAN HET ZAKELIJK STATUUT Artikel 2 DEFINITIE VAN HET REGLEMENT VAN ORDE Artikel 3 BINDENDE KRACHT Artikel 3bis DEELVERENIGINGEN HOOFDSTUK II PRIVATIEVE ZAKEN EN GEMEENSCHAPPELIJKE ZAKEN SECTIE I : VERDELING VAN DE GEBOUWENGROEP Artikel 4 - STAAT VAN HET RECHT VAN NATREKKING BETREFFENDE ONROERENDE ZAKEN Artikel 5 VERDELING VAN DE GEBOUWENGROEP SECTIE II : GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN Artikel Artikel 7 ALGEMEEN GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN DEFINITIE Artikel 8 : SPECIALE GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN DEFINITIE Omwille van de leesbaarheid wordt bij onderhavige akte een apart document ingesloten dat duidelijk de veranderingen vermeldt die aldus zijn aangebracht aan het algemeen reglement van mede-eigendom en aan het reglement van interne orde (Bijlage 3).

8 Ontwerp van basisakte van 25 februari 2011 dat wordt voorgelegd aan de algemene vergadering van 17 maart / 45 Artikel 9 : VERDELING VAN DE QUOTITEITEN IN DE ALGEMEEN GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN SECTIE III : PRIVATIEVE DELEN Artikel 10 - OPSOMMING HOOFDSTUK III RECHTEN EN PLICHTEN MET BETREKKING TOT DE PRIVATIEVE ZAKEN EN DE GEMEENSCHAPPELIJKE ZAKEN SECTIE I : PRIVATIEVE ZAKEN Artikel 11 - PRINCIPE Artikel 12 - VERSNIPPERING Artikel Artikel 14 WERKEN AAN DE PRIVATIEVE ZAKEN SECTIE II : GEMEENSCHAPPELIJKE ZAKEN Artikel 15 - PRINCIPE Artikel Artikel 17 ONDERHOUDS- EN HERSTELLINGSWERKEN Artikel 18 - SCHADE VEROORZAAKT DOOR DE MEDE-EIGENAARS Artikel 19 VORDERING IN RECHTE De hoofdvereniging van mede-eigenaars heeft het recht om op te treden, al dan niet samen met één of meerdere mede-eigenaars, met het oog op het vrijwaren van alle rechten met betrekking tot het uitoefenen, de erkenning of ontkenning van de zakelijke of persoonlijke rechten op de algemeen gemeenschappelijke delen, of met betrekking tot het beheer daarvan. Zij wordt geacht over de vereiste bevoegdheid en belang te beschikken voor het verdedigen van dit recht HOOFDSTUK IV. GEMEENSCHAPPELIJKE LASTEN EN INKOMSTEN SECTIE I : LASTEN Artikel 20 - OPSOMMING VAN DE LASTEN Artikel 21 VERDELING VAN DE ALGEMENE GEMEENSCHAPPELIJKE LASTEN 24 Artikel 22 BETALING VAN DE GEMEENSCHAPPELIJKE LASTEN Artikel 23 - ONVERDEELDHEID VRUCHTGEBRUIK Artikel 24 OVERDRACHT VAN GOEDEREN Artikel 25 GEDWONGEN INVORDERING VAN DE GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN Artikel SECTIE II : VERZEKERINGEN Artikel 27 RISICO S Artikel 28 ONDERSCHRIJVING VAN DE POLISSEN - SCHADEGEVALLEN SECTIE III : GEMEENSCHAPPELIJKE INKOMSTEN... 27

9 Ontwerp van basisakte van 25 februari 2011 dat wordt voorgelegd aan de algemene vergadering van 17 maart / 45 Artikel 29 - PRINCIPE HOOFDSTUK V VERNIETIGING VAN DE ALGEMEEN GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN Artikel 30 - VERNIETIGING Artikel HOOFDSTUK VI BESTUUR VAN HET COMPLEX Artikel 32 ALGEMENE VERGADERING Artikel Artikel Artikel 35 GEWONE VERGADERINGEN Artikel Artikel 37 SCHRIFTELIJK GENOMEN BESLISSINGEN Artikel 38 OPROEPINGSBRIEVEN Artikel 39 - AGENDA Artikel 40 - SAMENSTELLING Artikel 41 - VOLMACHTEN Artikel 42 - AANWEZIGHEIDSLIJST Artikel 43 STEMMEN Artikel 44 - QUORUM - MEERDERHEID EENPARIGHEID VAN STEMMEN Artikel 45 - VERSLAGEN Artikel 46 RAADPLEGING VAN DE ARCHIEVEN Artikel 47 BUITENGEWONE MACHTEN Artikel Artikel 49 ALGEMENE RAAD VAN MEDE-EIGENDOM Artikel 50 BENOEMING VAN DE ALGEMENE SYNDICUS Artikel 51 BEVOEGDHEDEN VAN DE SYNDICUS Artikel 52 - MANDAAT VAN DE ALGEMENE SYNDICUS Artikel 53 - BOEKHOUDING Artikel Artikel HOOFDSTUK VII SLOTBEPALINGEN Artikel 56 VOORAFGAANDE VERPLICHTE VERZOENING IN GEVAL VAN GESCHIL Artikel 57 KOSTEN Artikel 58 - WOONSTKEUZE REGLEMENT VAN ORDE Artikel 1 - DRAAGWIJDTE - WIJZIGINGEN Artikel Artikel ZEDELIJKHEID RUST BESTEMMING VAN DE LOKALEN Artikel

10 Ontwerp van basisakte van 25 februari 2011 dat wordt voorgelegd aan de algemene vergadering van 17 maart / 45 Artikel Artikel Artikel 7 OVERDRACHT VAN VERPLICHTINGEN De toegekende huurcontracten zullen de verbintenis bevatten van de huurders om de gebouwengroep te bewonen in overeenstemming met de voorschriften van onderhavig reglement, waarvan zij erkennen kennis genomen te hebben Artikel Artikel 9 VRIJE TOEGANG TOT DE PRIVATIEVE LOKALEN Artikel 10 GENOT VAN DE TUINEN Artikel 11 - VARIA PARKEERREGLEMENT Artikel Artikel 13 TOEGANG VOOR BRANDWEERWAGENS EN VERHUISWAGENS. 44 BEWIJS VAN IDENTITEIT VRIJSTELLING VAN AMBTSHALVE INSCHRIJVING RECHT OP GESCHRIFTEN ALGEMEEN REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM HOOFDSTUK I STATUUT VAN DE GEBOUWENGROEP Artikel 1 DEFINITIE VAN HET ZAKELIJK STATUUT Conform artikel 577 en volgende van het Burgerlijk Wetboek, wordt, zoals volgt, het algemeen reglement van mede-eigendom opgesteld van de gebouwengroep genaamd «Residentie Brusilia», gelegen te Schaarbeek, Louis Bertrandlaan en Voltairelaan, hierna eveneens genaamd het complex, gewijzigd en vervolledigd door : Een akte verleden door notaris André Scheyven, met standplaats te Brussel, op achttien augustus negentienhonderd vijfenzeventig, overgeschreven op het derde hypotheekkantoor van Brussel, op zestien oktober daaropvolgend, volume 7863 nummer 2 (hierna de «Wijzigende Basisakte») ; Een akte verleden door notaris Louis-Philippe Marcelis en notaris Olivier Neyrinckx, met standplaats te Brussel, op #######, ######, op #####, volume #### nummer ### waarvan de overschrijving hangende is (hierna de «Wijzigende Basisakte»). Dit algemeen reglement van mede-eigendom regelt alles wat de verdeling van de eigendom betreft, het behoud, het onderhoud en eventueel de reconstructie van de gebouwengroep.

11 Ontwerp van basisakte van 25 februari 2011 dat wordt voorgelegd aan de algemene vergadering van 17 maart / 45 De bepalingen van de basisakte en van onderhavig algemeen reglement van mede-eigendom en de erfdienstbaarheden die daaruit kunnen voortvloeien, worden als zakelijk statuut opgelegd aan alle mede-eigenaars of houders van huidige en toekomstige zakelijke rechten; ze zullen enkel gewijzigd kunnen worden door een beslissing van de mede-eigenaars die is genomen overeenkomstig de wet en onderhavig reglement van mede-eigendom en die enkel tegenstelbaar aan derden zal zijn door overschrijving van de situatie van de gebouwengroep op het hypotheekkantoor. De Vereniging van Mede-eigenaars van «Residentie Brusilia», hierna eveneens genaamd «hoofdvereniging van mede-eigenaars», wordt voorzien van een rechtspersoonlijkheid. Ze heeft haar zetel in Schaarbeek (B-1030 Brussel), Louis Bertrandlaan, 102. Artikel 2 DEFINITIE VAN HET REGLEMENT VAN ORDE Er wordt bovendien een reglement van orde vastgesteld, om te laten gelden tussen de partijen en hun rechthebbenden, om welke reden dan ook, met betrekking tot het genot van de gebouwengroep en de details van het gemeenschappelijk leven. Dit reglement behoort niet tot het zakelijk statuut en is onderhevig aan wijzigingen onder de voorwaarden daarin aangeduid. Deze wijzigingen worden geenszins overgeschreven, maar moeten door de vervreemders van het eigendoms- of genotsrecht worden opgelegd aan hun contractanten of begunstigden. Artikel 3 BINDENDE KRACHT Het zakelijk statuut, bestaande uit de basisakte en het onderhavig reglement van mede-eigendom, en het reglement van orde verplichten alle huidige en toekomstige houders van rechten in de gedwongen mede-eigendom van het terrein en de gemeenschappelijke zaken van de gebouwengroep en hun rechthebbenden en rechtverkrijgenden, om welke reden dan ook, volgens de voorwaarden zoals voorzien in artikel van het Burgerlijk Wetboek. Artikel 3bis DEELVERENIGINGEN Conform artikel 577-3, lid 4, van het Burgerlijk Wetboek, worden twee deelverenigingen opgericht voorzien van rechtspersoonlijkheid, respectievelijk genaamd «Residentie Brusilia I» en «Residentie Brusilia II», hierna «Fase I» en «Fase II». Elke deelvereniging wordt voorzien van een eigen basisakte en een eigen reglement van mede-eigendom, die samen haar statuten vormen. Ze hebben rechtspersoonlijkheid. De hoofdvereniging van de mede-eigenaars blijft exclusief bevoegd voor het beheer van de algemeen gemeenschappelijke delen zoals bedoeld in artikel 7, naast de bijzondere bevoegdheden die haar zijn toegekend in de artikelen 17 8

12 Ontwerp van basisakte van 25 februari 2011 dat wordt voorgelegd aan de algemene vergadering van 17 maart / 45 en 20 2 van het reglement van orde van de mede-eigendom en in de artikelen 2, 5, 10 en 13 4 van het reglement van orde. Fase I is uitsluitend bevoegd voor het beheer van de speciale gemeenschappelijke delen zoals bedoeld in artikel 8, 2. Fase II is uitsluitend bevoegd voor het beheer van de speciale gemeenschappelijke delen zoals bedoeld in artikel 8, 3. HOOFDSTUK II PRIVATIEVE ZAKEN EN GEMEENSCHAPPELIJ- KE ZAKEN SECTIE I : VERDELING VAN DE GEBOUWENGROEP Artikel 4 - STAAT VAN HET RECHT VAN NATREKKING BETREF- FENDE ONROERENDE ZAKEN Voor zover nodig en onverminderd de nieuwe artikels en volgende van het Burgerlijk Wetboek, wordt, om aan de verdeling van de gebouwengroep zoals die hierna wordt aangegeven een ontegensprekelijke wettelijke grondslag te geven, het recht van natrekking betreffende onroerende zaken voortvloeiend uit artikel 553 van het Burgerlijk Wetboek, verdeeld onder alle mede-eigenaars van de grond, zodat elk van hen het privatieve en exclusieve eigendomsrecht heeft op het appartement of ander privatief lokaal waarvan hij eigenaar is, en om hem de mede-eigendom te verzekeren van de quotiteiten in de gemeenschappelijke delen van de gebouwengroep die verband houden met datzelfde appartement of privatieve lokaal. Artikel 5 VERDELING VAN DE GEBOUWENGROEP De gebouwengroep omvat gemeenschappelijke delen waarop het eigendomsrecht volgens de wet, de gebruiken, de bepalingen van de basisakte, van het aannemingscontract of verkoopcontract, of bij beslissing van de medeeigenaars, onverdeeld toebehoort aan alle eigenaars, elk voor een fractie, en privatieve delen waarop elk van de mede-eigenaars het privatieve eigendomsrecht en het exclusieve genotsrecht heeft. De privatieve eigendommen worden genoemd : appartementen, kantoren, beroepslokalen en parkeerplaatsen. Artikel 6 SECTIE II : GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN De gemeenschappelijke delen zijn diegene waarvan het eigendomsrecht onverdeeld toebehoort aan alle mede-eigenaars van de gebouwengroep van «Residentie Brusilia», elk voor een fractie. Deze gemeenschappelijke delen worden

13 Ontwerp van basisakte van 25 februari 2011 dat wordt voorgelegd aan de algemene vergadering van 17 maart / 45 verdeeld in honderdduizend/honderdduizendsten toegewezen aan de privatieve lokalen in de verhoudingen zoals gedetailleerd in artikel 9. De gemeenschappelijke delen worden verdeeld in de algemeen gemeenschappelijke delen en de speciale gemeenschappelijke delen, naargelang het gebruik waarvoor ze worden bestemd, zoals gedetailleerd in artikels 7 en 8. Conform de wet, worden de algemeen of speciale gemeenschappelijke delen geenszins gedeeld. Behalve de uitzonderingen zoals voorzien in de wet, mogen zij enkel vervreemd worden, bezwaard met zakelijke rechten of in beslag genomen samen met de privatieve kavel waaraan zij ondergeschikt zijn en enkel voor het aandeel in de gemeenschappelijke zaken dat is toegewezen aan die privatieve kavel. Artikel 7 ALGEMEEN GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN DEFINI- TIE De algemeen gemeenschappelijke delen omvatten over het algemeen alle gemeenschappelijke delen volgens de wet en de gebruiken, voor zover ze dienst doen voor het geheel van de gebouwen van het complex. Zij omvatten aldus het Terrein, zoals gedefinieerd door de Wijzigende Basisakte, en de structuur van de parkings (te weten de funderingen en de wapening in beton, omvattende de pijlers, draagbalken, kolommen, enz.) gelegen vóór het gebouw van Fase I, wat in het rood staat aangegeven op het plan dat als bijlage is ingesloten bij de Wijzigende Basisakte (Bijlage 3). Het begrip algemeen nut voor het geheel van de gebouwen van het complex moet dienen als criterium om te bepalen of een gemeen deel algemeen is of speciaal. In geval van twijfel zal de kwestie kunnen worden beslecht door de plenaire algemene vergadering middels een 4/5 de meerderheid, onverminderd de mogelijkheid van een rechtsvordering. Artikel 8 : SPECIALE GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN DEFINI- TIE 1. De speciale gemeenschappelijke delen zijn de gemeenschappelijke delen die dienen voor het exclusieve gebruik van één van de twee deelverenigingen genaamd Fase I en Fase II, ja zelfs van slechts bepaalde van de eigenaars van één van de twee deelverenigingen genaamd Fase I en Fase II. Vormen speciale gemeenschappelijke delen : Fase I en Fase II. 2. Fase I bestaat uit alle gemeenschappelijke delen van het vastgoedcomplex die in het blauw zijn aangeduid op het plan aangehecht aan de Wijzigende Basisakte (Bijlage 3), te weten : De funderingen, wapeningen in beton (pilaren, balken, kolommen, enz.), de technische koker met zijn machines (met uitzondering van de G-lokalen gede-

14 Ontwerp van basisakte van 25 februari 2011 dat wordt voorgelegd aan de algemene vergadering van 17 maart / 45 finieerd door de Basisakte van Fase II), de noodtrap, de kanalen en leidingen voor verwarming en verluchting, de hydrofoorinstallaties, enz. (met uitzondering van de privatieve delen die zich daar bevinden) ; het algemene rioleringsnet omvattende de voornaamste leidingen, valpijpen en luchtkokers, zowel boven- als ondergronds (met uitzondering van de privé-rioleringen) ; alle mogelijke algemene leidingen en buizen (water, gas, elektriciteit) met hun machines (met uitzondering van de delen van deze leidingen en buizen die zich binnenin de privatieve delen bevinden en bestemd zijn voor hun exclusieve gebruik) ; de gevelmuren, de externe gevelornamenten (terras, met uitzondering van de vensters, leuningen, luiken en jaloezieën), de isolerende laag van de terrassen die deel uitmaakt van de ruwbouw om dezelfde reden als het beton van de vloerplaat die ze beschermt, de vloerplaten, alle bedekkingen en dakconstructies, de roosters en grondmuren ; de stookruimte (daarin begrepen de primaire installatie) ; De ingangen met hun deuren, de hallen, de trappen, de bepleisteringen, schilderwerken en decoraties van de trappenhuizen, met inbegrip van de buitenkant van de inkomdeuren van de appartementen ; de liften en hun machines, de tijdschakelaars, de doorgang van de ondergrondse kelders en die van de gelijkvloerse verdieping, evenals de lokalen die bestemd zijn voor de syndicus of de conciërgewoning, het lokaal voor de cabine van de elektrische stroomtransformator ; de lokalen bestemd voor de tellers, evenals alle toebehoren en gemeenschappelijke distributiebuizen, de radiatoren geïnstalleerd in de lokalen bestemd voor de syndicus of de conciërgewoning en in de gemeenschappelijke delen ; alle voorzieningen voor de verlichting van de gemeenschappelijke delen, evenals de elektrische installatie van de lokalen bestemd voor de syndicus of de conciërgewoning, de automatische deuropeners, de parlofoons, de interne telefoonvoorziening en de toebehoren die toekomen in de lokalen van de syndicus en/of de conciërge ; Wat de parkeerplaatsen betreft die verbonden zijn met Fase I, te weten de twee parkeerniveaus gelegen achteraan het pand van Fase I evenals het niveau 1 van de parkeerplaatsen gelegen vóór genoemd pand : de ingangen en inritten aan de Jeruzalemstraat, de manouvreerzones en de hellende verbindingsstroken, met dien verstande dat de structuur van de parkeerplaatsen gelegen vóór het pand van Fase I een algemeen gemeen deel vormt zoals aangegeven in artikel 7, paragraaf 2 ; en, over het algemeen, alle delen van de linkervleugel van het pand van Residentie Brusilia die niet bestemd zijn voor het exclusieve gebruik van een of ander van de privatieve lokalen of die gemeenschappelijke delen zijn volgens artikels en volgende van het Burgerlijk Wetboek en het gebruik. 3. Fase II bestaat uit alle gemeenschappelijke delen van het vastgoedcomplex zoals aangeduid in het groen op het plan zoals in bijlage aangehecht aan de Wijzigende Basisakte (Bijlage 3), te weten de funderingen, pilaren, balken, vloerplaten, alle muren en wanden met uitzondering van de nietdragende muren gelegen in een privatieve kavel, alle mogelijke buizen en leidingen voor toevoer en afvoer (behalve evenwel de delen van deze buizen en leidingen die zich in de privatieve entiteiten bevinden en die bestemd zijn om exclusief door hen gebruikt te worden), de voetpaden, roosters, grondmuren, de

15 Ontwerp van basisakte van 25 februari 2011 dat wordt voorgelegd aan de algemene vergadering van 17 maart / 45 daken van het pand, de externe gevelornamenten, de terrassen en balkons, de balustrades en leuningen, de vensternissen en vensterdorpels, de deuren die uitgeven op de gangen, de vuurvaste deuren ter afscheiding tussen het begin van de trappenhuizen en liftkooien en de rest van de benedenverdieping ; de afwerkingslagen en isolerende en afdichtingslagen van Fase II ; en meer in het bijzonder : Zware muren Een zware muur wordt genoemd een muur waarvan de fundering in de grond zit en/of die een dragende muur vormt, zodat, indien die werd gewijzigd, dit schade zou toebrengen aan de stabiliteit van het gehele gebouw. Binnenmuren ter afscheiding van de privatieve loten Bekijken we het geval van een muur die twee privatieve kavels van het vastgoedcomplex van elkaar scheidt en die geen zware muur is : een dergelijke muur is louter mandelig, want ze kan enkel dienen voor het exclusieve gebruik van twee privatieve kavels die ze van elkaar scheidt. Dezelfde oplossing moet worden aangenomen voor de wand die twee privatieve terrassen van elkaar scheidt. Deze moet worden beschouwd als mandelig. Buitenmuren ter afscheiding van privatieve ruimten en gemeenschappelijke ruimten De muur die een privatieve kavel scheidt van gemeenschappelijke ruimten van het gebouw, moet als een mandelige muur worden beschouwd. Binnenmuren van een privatieve kavel De muren die de diverse kamers van een privatieve kavel van elkaar scheiden, zijn privatief voor zover ze geen dienst doen als ondersteuning voor het gebouw. Afsluitingsmuren De muren die de tuinen omgeven, afsluitingsmuren genoemd, of hun mandeligheid, zijn gemeenschappelijk. De hekken, hagen en andere afsluitingen die dezelfde rol vervullen, moeten daarmee worden gelijkgesteld. Muren (bekledingen en bepleisteringen) De bekledingen en bepleisteringen van de gemeenschappelijke muren, binnenin privatieve ruimten, zijn privatief ; aan de buitenkant zijn ze gemeenschappelijk. Plafonds en vloeren Ruwbouw De ruwbouw van de vloeren en plafonds is een gemeenschappelijk element. Plafonds en vloeren Bekledingen en bepleisteringen De bekledingen en bepleisteringen van de gemeenschappelijke plafonds, evenals van de gemeenschappelijke vloeren, parketten en tegelvoeren, zijn gemeenschappelijke elementen in de mate dat zij geen betrekking hebben op een privatief element.

16 Ontwerp van basisakte van 25 februari 2011 dat wordt voorgelegd aan de algemene vergadering van 17 maart / 45 Schoorstenen De bekistingen, schoorsteenkanalen en schoorsteenkoppen zijn voor gemeenschappelijk gebruik. Het karakter van privatieve eigendom wordt gegeven aan de bekistingen en de kanaalsecties die zich binnenin de privatieve kavel bevinden dat ze exclusief bedienen. Dak Het dak is een gemeenschappelijk element. Het omvat het geraamte, de ruwe bepleistering, de afdichting en de bedekking. Daarvan maken integraal deel uit : de dakgoten en pijpleidingen voor de afvoer van het regenwater, net als de dakvensters als die zich onmiddellijk onder het dak bevinden, en bij gebrek aan andersluidende bepalingen in de eigendomsaktes of het reglement van mede-eigendom. Boven het dak is de ruimte die boven het bouwsel uitsteekt, bedoeld voor gemeenschappelijk gebruik. Gevels De gevel is een zware muur, en bijgevolg een gemeenschappelijk element. Met de gevel moet gelijkgesteld worden : de decoratie met inbegrip van de uitspringende ornamenten, bijvoorbeeld de kroonlijsten, de dakgoten, de regenwaterpijpen, de dorpels van vensters en van vensterdeuren, de balkons en de terrassen met hun toebehoren. Trappen Hieronder moet niet alleen de treden in steen, graniet of andere materialen worden verstaan, maar al wat de toebehoren vormt zoals het trappenhuis, de trapleuning, de balustrades, de glazen gehelen (koepels) die in de openingen zijn geplaatst die de trap verlichten ; hetzelfde geldt voor de overlopen die de traparmen met elkaar verbinden en de muren die het trappenhuis begrenzen waarin de trap is opgebouwd. Gelet op hetgeen voorafgaat, is de trap gemeenschappelijk. Hij is dat in al zijn secties en de eigenaars van de gelijkvloerse verdieping kunnen niet inroepen dat zij geen gebruik maken van de bovenste traparmen, om te beweren dat ze geen mede-eigenaar zijn en weigeren deel te nemen in de gemeenschappelijke kosten die daarmee verband houden. Overloopdeuren De deuren die via de halls, vrije ruimtes of gemeenschappelijke overlopen toegang verschaffen tot de diverse privatieve kavels, zijn privatief aan de binnenzijde en gemeenschappelijk aan de buitenzijde. Leidingen Algemene aansluitingen De regenwaterpijpen en sterfputten, het rioleringsnet met sterfputten en toebehoren, de algemene aansluitingen van water, gas, elektriciteit evenals de meters en toebehoren die daarmee verband houden, de afvoeren, de valpijpen en de luchtkokers van deze voorzieningen, met inbegrip van de toegangen, in één woord alle leidingen van welke aard ook die betrekking hebben op de me-

17 Ontwerp van basisakte van 25 februari 2011 dat wordt voorgelegd aan de algemene vergadering van 17 maart / 45 de-eigendom, zijn gemeenschappelijke delen. Een uitzondering daarop vormen de leidingen die exclusief gebruikt worden door een privatieve kavel, maar enkel voor wat betreft de sectie die zich binnenin het bediende privatieve kavel bevindt. Elektriciteit De gehele elektrische uitrusting (tijdschakelaar, lichtpunten, stopcontacten, schakelaars ) die bijvoorbeeld de inkommen, de halls en de daarin aangebrachte nissen, de trappen, de lift en de machines daarvan, de vrije ruimtes van de kelderverdiepingen, van de gelijkvloerse verdieping en van de hoger gelegen niveaus, de lokalen bestemd voor de meters, in het algemeen de gemeenschappelijke delen bedient, is een gemeenschappelijk deel. Lokalen voor gemeenschappelijk gebruik Zijn eveneens gemeenschappelijk, de verschillende gemeenschappelijke ingangen tot de kelderverdiepingen, de halls, de vrije ruimtes, overlopen, de automatische deuropeners, parlofoons, binnentelefoons en hun toebehoren, het kabeltelevisiecircuit, de lokalen bestemd voor de water-, gas- en elektriciteitsmeters, de meters van de telefooninstallatie enzoverder, en het gemeenschappelijke distributienet. Lift De term «lift» moet verstaan worden in de brede zin van het woord : zowel de cabine en het mechanisme, de koker, de kooi en de lokalen, als de installatie die zich op de gelijkvloerse verdieping bevindt, onder de dakgebinten of eventueel op het dak. De lift is een gemeenschappelijk element. Rioleringsnetwerken voor het afvalwater. Deze elementen zijn gemeenschappelijke delen, als ze de medeeigendom dienen. Bellen en brievenbussen De bellen, parlofoons en/of videofoons en brievenbussen die zich in de hall bevinden, zijn gemeenschappelijke delen, hoewel ze voor privatief gebruik bestemd zijn. G-lokalen De «G-lokalen» ingeplant in de technische koker van de constructies van Fase I van vastgoedcomplex «Residentie Brusilia», op de verdiepingen van 1 tot 4, 6 tot 15, 18 tot 22, 24 tot 28 en 30 tot 34, waarvan het privatieve en exclusieve genot onder de vorm van een zakelijk of persoonlijk recht in voorkomend geval zal kunnen toegekend worden aan mede-eigenaars van Fase I, onder de voorwaarden die te bepalen zijn door de algemene vergadering van mede-eigenaars van Fase II. In dit opzicht, aangezien het gaat om speciale gemeenschappelijke delen van Fase II, wordt aan Fase II het gebruik toegekend van de noodtrap die zich in Fase I bevindt, teneinde toegang te krijgen tot deze G-lokalen, waarvan het privatieve genot nog niet werd toegekend, en daar het nodige toezicht uit te oefenen.

18 Ontwerp van basisakte van 25 februari 2011 dat wordt voorgelegd aan de algemene vergadering van 17 maart / 45 Toegang tot de parkings van Fase II Vormen gemeenschappelijke delen : niveau 3 van de parkings gelegen vóór het pand van Fase I ; de in- en uitritten, de rij- en manouvreerzones, toegangspoorten en controlemechanismen, de verlichting en het ventilatiesysteem eigen aan het parkeercomplex, de branddetectie- en brandpreventiesystemen eigen aan de parkeerplaatsen, enz, voor zover ze betrekking hebben op de parkings die afhangen van Fase II, te weten de parkeerplaatsen gelegen op niveau 2 van de parkings gelegen vóór het pand van Fase I, die gelegen op niveau 1 van de parkings gelegen onder het pand van Fase II en de twee parkeerplaatsen in open lucht die afhangen van Fase II ; met dien verstande dat de structuur van het geheel van de parkings gelegen vóór het pand van Fase I een algemeen gemeenschappelijk deel vormt, zoals aangegeven in artikel 7, paragraaf 2 ; En in het algemeen, zijn eveneens speciale gemeenschappelijke delen van Fase II, alle delen van het pand dat Fase II vormt, en die niet zijn bestemd voor het exclusieve gebruik van de ene of de andere privatieve entiteit, of die gemeenschappelijke delen zijn volgens artikel laatste paragraaf van het Burgerlijk Wetboek en het gebruik. Artikel 9 : VERDELING VAN DE QUOTITEITEN IN DE ALGEMEEN GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN De quotiteiten in de algemeen gemeenschappelijke delen worden als volgt verdeeld : Fase I : quotiteiten verdeeld in overeenstemming met de bepalingen van de Basisakte van Fase I ; Fase II : quotiteiten verdeeld in overeenstemming met de bepalingen van de Basisakte van Fase II ; Algemeen totaal : quotiteiten voor het gehele vastgoedcomplex. Artikel 10 - OPSOMMING SECTIE III : PRIVATIEVE DELEN 1. Binnen Fase I, omvat elke privé-eigendom de onderdelen van het appartement of de privatieve kavel (met uitzondering van de gemeenschappelijke delen) en met name de vloer, het parket of andere bekleding waarop men loopt, met hun onmiddellijke ondersteuning, in verbinding met de isolatie (de vloerplaten, balken, kolommen en zolderbalken, die gemeenschappelijke delen zijn), de nietdragende binnenmuren, de deuren, de vensters aan de straatkant en de koer met hun luiken, jaloezieën en leuningen, de overloopdeuren, alle aanvoer- of afvoerleidingen binnenin de appartementen of privatieve lokalen en bedoeld voor hun exclusief gebruik, de bijzondere sanitaire installaties (lavabo s, wasbakken, wc s, badkamers, enzoverder...), de glazen delen van deuren en vensters, de bepleiste-

19 Ontwerp van basisakte van 25 februari 2011 dat wordt voorgelegd aan de algemene vergadering van 17 maart / 45 ring verbonden aan de bovenplaat die het plafond vormt, de bepleisteringen en andere bekledingen, de binnendecoratie, kortom, samengevat, alles wat zich binnenin de privatieve delen bevindt en dat bestemd is voor het exclusieve gebruik van de eigenaar daarvan; bovendien alles wat zich buiten het privatieve deel bevindt maar bestemd is voor het exclusieve gebruik daarvan (bijvoorbeeld : bijzondere leidingen voor water, gas en elektriciteit, telefoon, enzoverder... Zijn eveneens privatieve delen binnen Fase I, de bekleding (tegelvloeren, enzoverder) en de onmiddellijke ondersteuning daarvan (zand of licht beton) van de terrassen, evenals de installatie van de leidingen voor de centrale verwarming en de radiatoren die zich in de privatieve lokalen bevinden. 2. Binnen Fase II, omvat elke privé-eigendom de onderdelen van de entiteit als dusdanig en van haar bijhorigheden (met uitzondering van de gemeenschappelijke delen) en met name de vloer, het parket of andere bekleding waarop men loopt, met hun onmiddellijke ondersteuning, in verbinding met de vloerplaat die een gemeen deel is, de niet-dragende binnenmuren, de deuren, de vensters aan de straatkant en het voorplein, de overloopdeuren binnenin de privatieve kavels en bedoeld voor hun exclusief gebruik, de bijzondere sanitaire installaties (lavabo s, wasbakken, wc s, badkamers, enzoverder...), de glazen delen van deuren en vensters, de privatieve trappen binnenin de privatieve entiteiten, de bepleistering verbonden aan de bovenplaat die het plafond vormt, de bepleisteringen en andere bekledingen, de binnendecoratie van de privatieve entiteit en van haar bijhorigheden, en die dient voor haar exclusief gebruik ; bovendien, alles wat zich buiten het privatieve deel bevindt maar bestemd is voor haar exclusieve gebruik, bijvoorbeeld bijzondere leidingen voor water, gas, elektriciteit, telefoon, enzoverder... HOOFDSTUK III RECHTEN EN PLICHTEN MET BETREKKING TOT DE PRIVATIEVE ZAKEN EN DE GEMEENSCHAPPELIJKE ZAKEN Artikel 11 - PRINCIPE SECTIE I : PRIVATIEVE ZAKEN. De eigenaars beschikken over en genieten van hun respectieve kavels binnen de grenzen die zijn getrokken door onderhavig reglement en door de wetten. Artikel 12 - VERSNIPPERING Het is de eigenaars verboden om een fractie van een kavel over te dragen, zelfs aan een mede-eigenaar van de gebouwengroep. Het verbod heeft geen betrekking op de kelders, aanhorigheden van de kavels, die vrij kunnen overgedragen worden onder mede-eigenaars. Artikel 13

VERSCHENEN : / / 2010 AKTE TER GOEDKEURING VAN DE STATUTEN VAN FASE I VAN DE MEDE-EIGENDOM VAN HET VASTGOEDCOMPLEX GENAAMD «RESIDENTIE BRUSILIA» 1

VERSCHENEN : / / 2010 AKTE TER GOEDKEURING VAN DE STATUTEN VAN FASE I VAN DE MEDE-EIGENDOM VAN HET VASTGOEDCOMPLEX GENAAMD «RESIDENTIE BRUSILIA» 1 Ontwerpakte van Fase I van 28 februari 2011 dat voorgelegd wordt aan de algemene vergadering van 17 maart 2011 1 / 47 Rep. Nr. LPM / / 2010 AKTE TER GOEDKEURING VAN DE STATUTEN VAN FASE I VAN DE MEDEEIGENDOM

Nadere informatie

VOORAFGAANDE VERKLARINGEN BASISAKTE HOOFDSTUK I. AANGEHECHTE STUKKEN HOOFDSTUK II. BESCHRIJVING VAN HET KOMPLEKS

VOORAFGAANDE VERKLARINGEN BASISAKTE HOOFDSTUK I. AANGEHECHTE STUKKEN HOOFDSTUK II. BESCHRIJVING VAN HET KOMPLEKS HET JAAR 1979, de vierde mei. Voor ons Meester VOORAFGAANDE VERKLARINGEN 1. 2. 3. [ ] 4. De vennootschap heeft besloten op voorschreven grond een gebouwenkompleks op te richten, bestaande uit appartementen

Nadere informatie

VOORAFGAANDE UITEENZETTING. Dit BIJZONDER DEEL prevaleert op het ALGEMEEN DEEL.

VOORAFGAANDE UITEENZETTING. Dit BIJZONDER DEEL prevaleert op het ALGEMEEN DEEL. Blz. 1 BIJZONDER DEEL REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM RESIDENTIE SERVAAS BLOK B3-B4 te Diepenbeek VOORAFGAANDE UITEENZETTING Voor dit gebouw is het ALGEMEEN DEEL van het reglement van medeeigendom, dat gehecht

Nadere informatie

VEILINGVOORWAARDEN Lloydtoren te Rotterdam

VEILINGVOORWAARDEN Lloydtoren te Rotterdam Dossiernummer: MK/kp 16069 VEILINGVOORWAARDEN Lloydtoren te Rotterdam Op vierentwintig december tweeduizend dertien verscheen voor mij, mr. --------- Meindert Rudolf Hendrik Krans, notaris te Rotterdam:

Nadere informatie

V000027 RR :.25,00 ROG :.95,00 Bijlage : 26 Rep.nr.: 1652

V000027 RR :.25,00 ROG :.95,00 Bijlage : 26 Rep.nr.: 1652 1 V000027 RR :.25,00 ROG :.95,00 Bijlage : 26 Rep.nr.: 1652 S.A. SIPEF N.V. Naamloze vennootschap die een openbaar beroep op het spaarwezen doet of heeft gedaan, te 2000 Antwerpen, Entrepotkaai 5 Rechtspersonenregister

Nadere informatie

5 verdeeldheid overeenkomstig de wet van 8 juli 1924, gewijzigd bij de wetten van 30 juni 1994 en 2 juni 2010 en de reparatiewetten van 13 augustus 2011, 15 mei 2012 en 17 augustus 2013, en meer bepaald

Nadere informatie

AGENDA. De raad van bestuur nodigt u uit dit voorstel goed te keuren.

AGENDA. De raad van bestuur nodigt u uit dit voorstel goed te keuren. AGENDA Van de buitengewone algemene vergadering van AEDIFICA die plaats zal vinden te 1040 Brussel, Guimardstraat 18 op zeventien april tweeduizend en zeven om twee uur minuten voor Meester James DUPONT,

Nadere informatie

I DE SYNDICUS, BEGRIPSOMSCHRIJVING VOORWAARDEN 13 II AANSTELLING EN BENOEMING SYNDICUS 27

I DE SYNDICUS, BEGRIPSOMSCHRIJVING VOORWAARDEN 13 II AANSTELLING EN BENOEMING SYNDICUS 27 PROLOOG 11 I DE SYNDICUS, BEGRIPSOMSCHRIJVING VOORWAARDEN 13 A. Definitie 15 B. Aard van de opdracht 16 C. Omvang van de taak 17 D. Wie kan als syndicus worden aangesteld? 20 II AANSTELLING EN BENOEMING

Nadere informatie

STATUTENWIJZIGINGEN MACHTIGING INZAKE INKOOP EIGEN AANDELEN

STATUTENWIJZIGINGEN MACHTIGING INZAKE INKOOP EIGEN AANDELEN UCB naamloze vennootschap met maatschappelijke zetel te Anderlecht (1070 Brussel), Researchdreef, 60, gerechtelijk arrondissement van Brussel Rechtspersonenregister nummer 0403.053.608. *** Opgericht blijkens

Nadere informatie

Volmacht 1 voor de buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders van 14 december 2017

Volmacht 1 voor de buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders van 14 december 2017 Volmacht 1 voor de buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders van 14 december 2017 Ondergetekende: (Naam en voornaam van de aandeelhouder) Volledige adres van de aandeelhouder: Houder van gedematerialiseerde

Nadere informatie

VOORSTEL WIJZIGING REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM (21/05/11)

VOORSTEL WIJZIGING REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM (21/05/11) VOORSTEL WIJZIGING REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM (21/05/11) AFDELING 1 RECHTEN EN PLICHTEN VAN DE EIGENAAR MET BETREKKING TOT DE PRIVATIEVE DELEN Nihil AFDELING 2 RECHTEN EN PLICHTEN VAN DE EIGENAARS MET

Nadere informatie

VOLMACHT VOOR DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING VAN PINGUIN NV VAN 18 JULI

VOLMACHT VOOR DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING VAN PINGUIN NV VAN 18 JULI VOLMACHT VOOR DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING VAN PINGUIN NV VAN 18 JULI 2013 1. Ondergetekende : (volledige naam van de aandeelhouder - en eventueel rechtsvorm -) (volledig adres van de aandeelhouder)

Nadere informatie

VIOHALCO NV Marnixlaan 30, 1000 Brussel, België RPR (Brussel) STEMMING PER BRIEF. (1) per brief. (2) per

VIOHALCO NV Marnixlaan 30, 1000 Brussel, België RPR (Brussel) STEMMING PER BRIEF. (1) per brief. (2) per VIOHALCO NV Marnixlaan 30, 1000 Brussel, België 0534.941.439 RPR (Brussel) STEMMING PER BRIEF Buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders van Viohalco NV (de Vennootschap) op woensdag 17 februari

Nadere informatie

AKTEVAN SPLITSING IN APP ARTEMENTSRECHTEN

AKTEVAN SPLITSING IN APP ARTEMENTSRECHTEN LvRIMO AKTEVAN SPLITSING IN APP ARTEMENTSRECHTEN Heden de negentiende maart----------------------------------.:. ~------------------ negentienhonderd achtennegentig,-----------------------------------------------

Nadere informatie

VIOHALCO NV Marnixlaan 30, 1000 Brussel, België RPR (Brussel) VOLMACHT. (1) per brief

VIOHALCO NV Marnixlaan 30, 1000 Brussel, België RPR (Brussel) VOLMACHT. (1) per brief VIOHALCO NV Marnixlaan 30, 1000 Brussel, België 0534.941.439 RPR (Brussel) VOLMACHT Buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders van Viohalco NV (de Vennootschap) op woensdag 17 februari 2016 om

Nadere informatie

VOLMACHT. BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING VAN RESILUX NV (de Vennootschap ) d.d. woensdag 28 juni 2017 om 10.00uur

VOLMACHT. BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING VAN RESILUX NV (de Vennootschap ) d.d. woensdag 28 juni 2017 om 10.00uur VOLMACHT BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING VAN RESILUX NV (de Vennootschap ) d.d. woensdag 28 juni 2017 om 10.00uur Ondergetekende (de Volmachtgever ) : (Voor natuurlijke personen: naam, voornamen, adres

Nadere informatie

Residentie De Burggraven. Voorstelling Residentie De Burggraven 1

Residentie De Burggraven. Voorstelling Residentie De Burggraven 1 Residentie De Burggraven Voorstelling Residentie De Burggraven 1 Ons project in Evergem is gelegen op het kruispunt van de Kerkbruggestraat met de Doornzeelsestraat, en de Doornzeelsestraat met de Grovermansdreef.

Nadere informatie

BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS

BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS CRESCENT (voorheen Option) NAAMLOZE VENNOOTSCHAP 1 GASTON GEENSLAAN 14 3001 LEUVEN (HEVERLEE) BTW BE 0429.375.448 - RPR LEUVEN BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS De raad van bestuur heeft

Nadere informatie

(adres) eigenaar mede-eigenaar - vruchtgebruiker - naakte eigenaar pandgevende eigenaar pandhouder (2)(3)

(adres) eigenaar mede-eigenaar - vruchtgebruiker - naakte eigenaar pandgevende eigenaar pandhouder (2)(3) Volmacht (1) Ondergetekende (naam)..... (adres)...... eigenaar mede-eigenaar - vruchtgebruiker - naakte eigenaar pandgevende eigenaar pandhouder (2)(3) van... aandelen op naam - aandelen aan toonder (2)

Nadere informatie

AFDELING I. - GEWONE MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN MEDE-EIGENDOM IN HET ALGEMEEN

AFDELING I. - GEWONE MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN MEDE-EIGENDOM IN HET ALGEMEEN HOOFDSTUK III. - MEDE-EIGENDOM. AFDELING I. - GEWONE MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN MEDE-EIGENDOM IN HET ALGEMEEN Art. 577-2. Burg. Wetb. 1. Bij ontstentenis van overeenkomsten en van bijzondere bepalingen,

Nadere informatie

Gelet op de nieuwe gemeentewet, meer bepaald artikel 117, alinea 1 en artikel 118, alinea 1 ;

Gelet op de nieuwe gemeentewet, meer bepaald artikel 117, alinea 1 en artikel 118, alinea 1 ; Leefkader / Stadsontwikkeling / Stedenbouwkundige vergunningen : Belastingreglement inzake diverse handelingen en werken onderworpen aan een stedenbouwkundige vergunning Wijzigingen en vernieuwing. Anderlecht,

Nadere informatie

1 Retail Estates / GVV Formulier voor de uitoefening van het recht van uittreding Vertrouwelijk

1 Retail Estates / GVV Formulier voor de uitoefening van het recht van uittreding Vertrouwelijk 1 Naamloze Vennootschap Openbare vastgoedbevak naar Belgisch recht Maatschappelijke zetel te Industrielaan 6, 1740 Ternat (België) Ondernemingsnummer: 0434.797.847 (RPR Brussel) FORMULIER VOOR DE UITOEFENING

Nadere informatie

De vernieuwde regeling inzake gedwongen mede-eigendom

De vernieuwde regeling inzake gedwongen mede-eigendom De vernieuwde regeling inzake gedwongen mede-eigendom Mrs. Katrien Kempe Advocaat / Avocat kakempe@laga.be Mr. Stefaan Van Dyck Advocaat / Avocat svandyck@laga.be De wet van 2 juni 2010 versterkt en verfijnt

Nadere informatie

OPRICHTING STICHTING Stichting Beheer Derdengelden

OPRICHTING STICHTING Stichting Beheer Derdengelden Zaaknummer: @ OPRICHTING STICHTING Stichting Beheer Derdengelden (@) Op @ verscheen voor mij, @, notaris te @: @ hierna te noemen: 'de oprichter'. De verschenen persoon verklaarde bij deze akte een stichting

Nadere informatie

APPARTEMENTSMEDE-EIGENDOM WAT VERANDERT ER VANAF 1 JANUARI 2019? mr. Yves Loix & mr. Stephanie Wernaers

APPARTEMENTSMEDE-EIGENDOM WAT VERANDERT ER VANAF 1 JANUARI 2019? mr. Yves Loix & mr. Stephanie Wernaers APPARTEMENTSMEDE-EIGENDOM WAT VERANDERT ER VANAF 1 JANUARI 2019? mr. Yves Loix & mr. Stephanie Wernaers Huidige wetgeving: 2 juni 2010 WETSHISTORIEK Regeerakkoord 11 oktober 2014: hervorming van de wet

Nadere informatie

FORMULIER 29 augustus 2014 vóór opening van de markten Onder embargo tot 08u00

FORMULIER 29 augustus 2014 vóór opening van de markten Onder embargo tot 08u00 FORMULIER 29 augustus 2014 vóór opening van de markten Onder embargo tot 08u00 AEDIFICA Naamloze vennootschap Openbare vastgoedbevak naar Belgisch recht Maatschappelijke zetel: Louizalaan 331-333, 1050

Nadere informatie

VOLMACHTFORMULIER VOOR DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING

VOLMACHTFORMULIER VOOR DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING VOLMACHTFORMULIER VOOR DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING Ondergetekende: naam en voornaam / (vennootschaps)naam: adres / zetel: eigenaar van: aandelen op naam 1 ; en/of eigenaar van: gedematerialiseerde

Nadere informatie

VOLMACHT. Ondergetekende, Rechtspersoon: Maatschappelijke benaming en rechtsvorm: Zetel: Ondernemingsnummer: Geldig vertegenwoordigd door 1 : 1.

VOLMACHT. Ondergetekende, Rechtspersoon: Maatschappelijke benaming en rechtsvorm: Zetel: Ondernemingsnummer: Geldig vertegenwoordigd door 1 : 1. VOLMACHT Ondergetekende, Rechtspersoon: Maatschappelijke benaming en rechtsvorm: Zetel: Ondernemingsnummer: Geldig vertegenwoordigd door 1 : 1. 2. Natuurlijke persoon: Familienaam en voornaam: Adres: Eigenaar

Nadere informatie

I. Dat huidige vergadering werd samengeroepen met volgende agenda:

I. Dat huidige vergadering werd samengeroepen met volgende agenda: «SIOEN INDUSTRIES» Naamloze vennootschap die de hoedanigheid heeft van een vennootschap die een openbaar beroep doet op het spaarwezen, te 8850 Ardooie, Fabriekstraat, 23 --------------------------------------------

Nadere informatie

KADASTRALE GRENSCORRECTIE SPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN VOGELDORP

KADASTRALE GRENSCORRECTIE SPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN VOGELDORP KADASTRALE GRENSCORRECTIE SPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN VOGELDORP Heden, één mei tweeduizend drie, verschenen voor mij, Mr. Maria Arina Janna------ Elizabeth Hazenberg, notaris te Amsterdam: ------------------------------------------------

Nadere informatie

REGULERINGSCOMMISSIE VOOR ENERGIE IN HET BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST

REGULERINGSCOMMISSIE VOOR ENERGIE IN HET BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST REGULERINGSCOMMISSIE VOOR ENERGIE IN HET BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST ADVIES (BRUGEL-ADVIES-20150424-204) betreffende het voorontwerp van besluit van de Regering van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Nadere informatie

GREENYARD Naamloze Vennootschap Strijbroek Sint-Katelijne-Waver RPR Antwerpen, afdeling Mechelen BTW BE

GREENYARD Naamloze Vennootschap Strijbroek Sint-Katelijne-Waver RPR Antwerpen, afdeling Mechelen BTW BE GREENYARD Naamloze Vennootschap Strijbroek 10 2860 Sint-Katelijne-Waver RPR Antwerpen, afdeling Mechelen BTW BE 0402.777.157 VOLMACHT VOOR DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING VAN 15 SEPTEMBER 2017 1 Ondergetekende

Nadere informatie

S.A. D'IETEREN N.V. BTW BE RPR Brussel Maliestraat 50 B Brussel, België

S.A. D'IETEREN N.V. BTW BE RPR Brussel Maliestraat 50 B Brussel, België 1/5 S.A. D'IETEREN N.V. BTW BE 0403448140 - RPR Brussel Maliestraat 50 B - 1050 Brussel, België www.dieteren.com VOLMACHT De ondergetekende, Voornaam Naam Adres. of Benaming... Juridische vorm..... Maatschappelijke

Nadere informatie

*/RHO AKTE VAN SPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN DONJON NOORD LAMBRASSE WIJCHEN

*/RHO AKTE VAN SPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN DONJON NOORD LAMBRASSE WIJCHEN 1 */RHO 7-10-05 AKTE VAN SPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN DONJON NOORD LAMBRASSE WIJCHEN Heden*, verscheen voor mij, Mr. Maximiliaan Johan Leo Marie Baron van Hövell tot Westerflier, notaris te Wijchen:

Nadere informatie

D WIJZIGENDE STATUTEN VAN DE RESIDENTIE "PHOEBUS" TE DE PANNE, NIEUWPOORTLAAN 48 Het jaar TWEEDUIZEND EN ZEVEN Op EENENTWINTIG SEPTEMBER Voor

D WIJZIGENDE STATUTEN VAN DE RESIDENTIE PHOEBUS TE DE PANNE, NIEUWPOORTLAAN 48 Het jaar TWEEDUIZEND EN ZEVEN Op EENENTWINTIG SEPTEMBER Voor D. 8053 WIJZIGENDE STATUTEN VAN DE RESIDENTIE "PHOEBUS" TE DE PANNE, NIEUWPOORTLAAN 48 Het jaar TWEEDUIZEND EN ZEVEN Op EENENTWINTIG SEPTEMBER Voor mij, Meester Serge Van Damme, Notaris te De Panne. ZIJN

Nadere informatie

VOLMACHT. Ondergetekende, Rechtspersoon: Maatschappelijke benaming en rechtsvorm: Zetel: Ondernemingsnummer: Geldig vertegenwoordigd door 1 : 1.

VOLMACHT. Ondergetekende, Rechtspersoon: Maatschappelijke benaming en rechtsvorm: Zetel: Ondernemingsnummer: Geldig vertegenwoordigd door 1 : 1. VOLMACHT Ondergetekende, Rechtspersoon: Maatschappelijke benaming en rechtsvorm: Zetel: Ondernemingsnummer: Geldig vertegenwoordigd door 1 : 1. 2. Natuurlijke persoon: Familienaam en voornaam: Adres: Eigenaar

Nadere informatie

ABLYNX NV. (de Vennootschap of Ablynx )

ABLYNX NV. (de Vennootschap of Ablynx ) ABLYNX NV Naamloze Vennootschap die een openbaar beroep heeft gedaan op het spaarwezen Maatschappelijke zetel: Technologiepark 21, 9052 Zwijnaarde Ondernemingsnummer: 0475.295.446 (RPR Gent) (de Vennootschap

Nadere informatie

VOLMACHT. Ondergetekende, Rechtspersoon: Maatschappelijke benaming en rechtsvorm: Zetel: Ondernemingsnummer: Geldig vertegenwoordigd door 1 : 1.

VOLMACHT. Ondergetekende, Rechtspersoon: Maatschappelijke benaming en rechtsvorm: Zetel: Ondernemingsnummer: Geldig vertegenwoordigd door 1 : 1. Ondergetekende, Rechtspersoon: Maatschappelijke benaming en rechtsvorm: VOLMACHT Zetel: Ondernemingsnummer: Geldig vertegenwoordigd door 1 : 1. 2. Natuurlijke persoon: Familienaam en voornaam: Adres: Eigenaar

Nadere informatie

VOLMACHT VOOR AANDEELHOUDER COIL SA/NV. die verklaart en verzekert gemachtigd te zijn om deze volmacht te tekenen namens de ondergetekende en

VOLMACHT VOOR AANDEELHOUDER COIL SA/NV. die verklaart en verzekert gemachtigd te zijn om deze volmacht te tekenen namens de ondergetekende en VOLMACHT VOOR AANDEELHOUDER Ondergetekende naam: (indien aandeelhouder een vennootschap is) juridische vorm: adres / zetel: eigenaar van: vennootschapsnaam: aande(e)l(en)van de vennootschap COIL SA/NV

Nadere informatie

VOLMACHTFORMULIER VOOR DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING

VOLMACHTFORMULIER VOOR DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING VOLMACHTFORMULIER VOOR DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING Ondergetekende: naam en voornaam / (vennootschaps)naam: adres / zetel: eigenaar van: aandelen van de vennootschap; en/of eigenaar van: warrants

Nadere informatie

ALGEMENE VOORWAARDEN@ Kreken van Nibbeland te Zuidland@ (Fase 3.1, kavels 20 tot en met 33)@

ALGEMENE VOORWAARDEN@ Kreken van Nibbeland te Zuidland@ (Fase 3.1, kavels 20 tot en met 33)@ Fokkema Linssen Blad 1 Notarissen te Rotterdam Concept d.d. 25-11-2015 ALGEMENE VOORWAARDEN@ Kreken van Nibbeland te Zuidland@ (Fase 3.1, kavels 20 tot en met 33)@ Heden, @, verscheen voor mij, mr. @,

Nadere informatie

SPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN

SPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN SPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN Heden, tweeduizend zestien, verschenen voor mij, Mr Edzo Hommo Huisman, notaris te Heemstede: 1. de heer Theodoor Floris Eichholtz, geboren te Bloemendaal op zeven september

Nadere informatie

VIOHALCO NV Marnixlaan 30, 1000 Brussel, België RPR (Brussel) VOLMACHT

VIOHALCO NV Marnixlaan 30, 1000 Brussel, België RPR (Brussel) VOLMACHT VIOHALCO NV Marnixlaan 30, 1000 Brussel, België 0534.941.439 RPR (Brussel) VOLMACHT Gewone algemene vergadering van aandeelhouders van Viohalco NV (de Vennootschap) op vrijdag 10 juli 2015 (14.00 uur)

Nadere informatie

VOLMACHT. Ondergetekende,.. wonende te... houder van... aandelen van NV Ter Beke, met maatschappelijke zetel te 9950 Waarschoot, Beke 1

VOLMACHT. Ondergetekende,.. wonende te... houder van... aandelen van NV Ter Beke, met maatschappelijke zetel te 9950 Waarschoot, Beke 1 VOLMACHT Ondergetekende,.. wonende te... houder van... aandelen van NV Ter Beke, met maatschappelijke zetel te 9950 Waarschoot, Beke 1 geeft volmacht aan met recht van indeplaatsstelling, om hem/haar te

Nadere informatie

CONNECT GROUP Naamloze Vennootschap Industriestraat 4 1910 Kampenhout (de Vennootschap)

CONNECT GROUP Naamloze Vennootschap Industriestraat 4 1910 Kampenhout (de Vennootschap) CONNECT GROUP Naamloze Vennootschap Industriestraat 4 1910 Kampenhout (de Vennootschap) RPR Griffie van de Nederlandstalige Rechtbank van Koophandel Brussel BTW BE-0448.332.911 -------------------------------

Nadere informatie

Project Koekhoven Dijkbeemd 20 bus 201 2310 RIJKEVORSEL DE ARK VERKOOPT

Project Koekhoven Dijkbeemd 20 bus 201 2310 RIJKEVORSEL DE ARK VERKOOPT Project Koekhoven Dijkbeemd 20 bus 201 2310 RIJKEVORSEL DE ARK VERKOOPT LIGGING Binnen het project Koekhoven, fase I wordt 1 appartement opnieuw verkocht. Het gebouw is zeer rustig gelegen. Het terras

Nadere informatie

ONDERSPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN

ONDERSPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN Repertoriumnummer: LH-7171 Referentienummer : 2010.0433.01\LH\ MBO\1 ONDERSPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN Heden, tweeëntwintig oktober tweeduizend tien, verscheen voor mij, mr. Alexander Gezinus Hartman,

Nadere informatie

VOLMACHTFORMULIER VOOR DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING

VOLMACHTFORMULIER VOOR DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING VOLMACHTFORMULIER VOOR DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING Ondergetekende: naam en voornaam / (vennootschaps)naam: adres / zetel: eigenaar van: aandelen van de vennootschap; en/of eigenaar van: warrants

Nadere informatie

Hernieuwing machtiging toegestaan kapitaal wijziging statuten coördinatie en volmacht

Hernieuwing machtiging toegestaan kapitaal wijziging statuten coördinatie en volmacht EXMAR naamloze vennootschap De Gerlachekaai 20 2000 Antwerpen Rechtspersonenregister: Antwerpen BTW-nummer BE 860.409.202. Ondernemingsnummer 0860.409.202 Hernieuwing machtiging toegestaan kapitaal wijziging

Nadere informatie

Wetboek van de inkomstenbelastingen 1992, titel III, hoofdstuk II, afdeling III, onderafdeling 4. Ondernemingen die investeren in een raamovereenkomst voor de productie van een audiovisueel werk Art. 194ter.

Nadere informatie

VOLMACHT. De ondergetekende, (volledige naam en adres van de aandeelhouder; voor een rechtspersoon, volledige benaming, zetel en ondernemingsnummer)

VOLMACHT. De ondergetekende, (volledige naam en adres van de aandeelhouder; voor een rechtspersoon, volledige benaming, zetel en ondernemingsnummer) VOLMACHT De ondergetekende, (volledige naam en adres van de aandeelhouder; voor een rechtspersoon, volledige benaming, zetel en ondernemingsnummer) houder van (aantal) aande(e)l(en) van de naamloze vennootschap

Nadere informatie

Het recht van uittreding kan slechts worden uitgeoefend voor zover het om aandelen gaat waarmee de aandeelhouder tegen het voorstel van

Het recht van uittreding kan slechts worden uitgeoefend voor zover het om aandelen gaat waarmee de aandeelhouder tegen het voorstel van 1 CARE PROPERTY INVEST Naamloze Vennootschap Openbare vastgoedbevak naar Belgisch recht Die een openbaar beroep op het spaarwezen heeft gedaan Maatschappelijke zetel: Plantin en Moretuslei 220, 2018 Antwerpen

Nadere informatie

HUUROVEREENKOMST KANTOOR. Tussen 1. De heer en/of mevrouw (naam, voornaam, adres)... hierna de verhuurder genoemd

HUUROVEREENKOMST KANTOOR. Tussen 1. De heer en/of mevrouw (naam, voornaam, adres)... hierna de verhuurder genoemd HUUROVEREENKOMST KANTOOR Tussen 1. De heer en/of mevrouw (naam, voornaam, adres)... hierna de verhuurder genoemd en 2. De heer en/of mevrouw (naam, voornaam, adres, ondernemingsnummer en eventueel RPR)

Nadere informatie

AANKOOPBOD RESIDENTIELE EIGENDOM (appartement of mede-eigendom)

AANKOOPBOD RESIDENTIELE EIGENDOM (appartement of mede-eigendom) AANKOOPBOD RESIDENTIELE EIGENDOM (appartement of mede-eigendom) De modeldocumenten op deze site worden enkel ter informatie aangeboden; ze kunnen door de partijen gewijzigd worden, met name wat de erin

Nadere informatie

Om geldig te zijn, zal deze volmacht uiterlijk op donderdag 5 juni 2014 in ons bezit moeten zijn VOLMACHT. Naam en voornaam Adres

Om geldig te zijn, zal deze volmacht uiterlijk op donderdag 5 juni 2014 in ons bezit moeten zijn VOLMACHT. Naam en voornaam Adres Om geldig te zijn, zal deze volmacht uiterlijk op donderdag 5 juni 2014 in ons bezit moeten zijn Ik, ondergetekende Naam en voornaam Adres VOLMACHT eigena(a)r(es) van aandelen van de Naamloze Vennootschap

Nadere informatie

AANHANGSEL BIJ DE BEDRIJFSHUUR. Voorstel voor een aanhangsel van het type leegstaande verdiepingen

AANHANGSEL BIJ DE BEDRIJFSHUUR. Voorstel voor een aanhangsel van het type leegstaande verdiepingen AANHANGSEL BIJ DE BEDRIJFSHUUR Voorstel voor een aanhangsel van het type leegstaande verdiepingen April 2014 Ontwikkeld in opdracht van de Directie Huisvesting Brussel Stedelijke Ontwikkeling Staatssecretaris

Nadere informatie

VERGADERING NIET IN GETAL

VERGADERING NIET IN GETAL BEFIMMO Openbare Gereglementeerde Vastgoedvennootschap ( OGVV ) bestaande onder de vorm van een Naamloze Vennootschap Vennootschap die een openbaar beroep doet op het spaarwezen Oudergem (1160 Brussel),

Nadere informatie

Alhier vertegenwoordigd door haar gedelegeerd bestuurder:

Alhier vertegenwoordigd door haar gedelegeerd bestuurder: In het jaar TWEEDUIZEND EN ZEVEN Op zevenentwintig april Voor mij, meester Jan BAEL, notaris te Gent. Is verschenen: De naamloze vennootschap "ACLAGRO PROJECTS", met maatschappelijke zetel te 9032 Gent

Nadere informatie

EURONAV Naamloze vennootschap De Gerlachekaai Antwerpen RPR Antwerpen ondernemingsnummer BE

EURONAV Naamloze vennootschap De Gerlachekaai Antwerpen RPR Antwerpen ondernemingsnummer BE Rep 3529 EURONAV Naamloze vennootschap De Gerlachekaai 20 2000 Antwerpen RPR Antwerpen ondernemingsnummer BE 0860.402.767 HERNIEUWING MACHTIGING TOEGESTANE KAPITAAL STATUTENWIJZIGING Het jaar tweeduizend

Nadere informatie

Duifhuisstraat 75, 9000 GENT Ondernemingsnummer 450.728.613 http://www.gamagent.be/

Duifhuisstraat 75, 9000 GENT Ondernemingsnummer 450.728.613 http://www.gamagent.be/ Duifhuisstraat 75, 9000 GENT Ondernemingsnummer 450.728.613 http://www.gamagent.be/ 19/06/2013 Titel I: Benaming Zetel Doel Duur Artikel 1: De vereniging draagt als naam Gentse Amateurtheaters vereniging

Nadere informatie

Op 1 september 2010 verandert de wetgeving voor medeeigenaars

Op 1 september 2010 verandert de wetgeving voor medeeigenaars Op 1 september 2010 verandert de wetgeving voor medeeigenaars van appartementen. september 7th, 2010 De nieuwe wet op de mede-eigendom heeft als doel de werking van de mede-eigendom te moderniseren en

Nadere informatie

VOLMACHTFORMULIER VOOR DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING

VOLMACHTFORMULIER VOOR DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING VOLMACHTFORMULIER VOOR DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING Ondergetekende: naam en voornaam / (vennootschaps)naam: adres / zetel: eigenaar van: aandelen van de vennootschap; en/of eigenaar van: warrants

Nadere informatie

Uittreksel uit het verslag van de algemene vergadering van 11 april 2008. Art. 1. De vereniging zonder winstoogmerk draagt als naam Zevenbunder.

Uittreksel uit het verslag van de algemene vergadering van 11 april 2008. Art. 1. De vereniging zonder winstoogmerk draagt als naam Zevenbunder. vzw Zevenbunder, NIEUWE STATUTEN Uittreksel uit het verslag van de algemene vergadering van 11 april 2008 De statuten van de vzw worden gewijzigd door de volledige vervanging van de teksten, zoals gepubliceerd

Nadere informatie

RESILUX Naamloze vennootschap Damstraat 4, 9230 Wetteren - Overschelde RPR Gent, afdeling Dendermonde - BTW BE

RESILUX Naamloze vennootschap Damstraat 4, 9230 Wetteren - Overschelde RPR Gent, afdeling Dendermonde - BTW BE GEREGLEMENTEERDE INFORMATIE OPROEPING BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING 29 mei 2017 RESILUX Naamloze vennootschap Damstraat 4, 9230 Wetteren - Overschelde RPR Gent, afdeling Dendermonde - BTW BE 0447.354.397

Nadere informatie

NAAMLOZE VENNOOTSCHAP SEPTESTRAAT 27 2640 MORTSEL ONDERNEMINGSNUMMER 0404 021 727 OPROEPING TOT DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING

NAAMLOZE VENNOOTSCHAP SEPTESTRAAT 27 2640 MORTSEL ONDERNEMINGSNUMMER 0404 021 727 OPROEPING TOT DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING AGFA-GEVAERT NAAMLOZE VENNOOTSCHAP SEPTESTRAAT 27 2640 MORTSEL ONDERNEMINGSNUMMER 0404 021 727 OPROEPING TOT DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING Op de Buitengewone Algemene Vergadering van 26 april 2005

Nadere informatie

LEASINVEST REAL ESTATE

LEASINVEST REAL ESTATE 1 LEASINVEST REAL ESTATE Commanditaire vennootschap op aandelen Openbare vastgoedbevak naar Belgisch recht die een publiek beroep op het spaarwezen heeft gedaan Maatschappelijke zetel: Lenniksebaan 451,

Nadere informatie

WIJZIGING STATUTEN RESIDENTIE SOCRATES te 3740 BILZEN, Burgemeester Haffmansplein

WIJZIGING STATUTEN RESIDENTIE SOCRATES te 3740 BILZEN, Burgemeester Haffmansplein WIJZIGING STATUTEN RESIDENTIE SOCRATES te 3740 BILZEN, Burgemeester Haffmansplein Het jaar tweeduizend tien. Op *. Voor mij, Meester Joel VANGRONSVELD, geassocieerd notaris te Eigenbilzen (Bilzen), vennoot

Nadere informatie

VIOHALCO NV Marnixlaan 30, 1000 Brussel, België RPR (Brussel)

VIOHALCO NV Marnixlaan 30, 1000 Brussel, België RPR (Brussel) VIOHALCO NV Marnixlaan 30, 1000 Brussel, België 0534.941.439 RPR (Brussel) OPROEPING OM DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS VAN 17 FEBRUARI 2016 BIJ TE WONEN. De Raad van Bestuur van

Nadere informatie

AAN TE VULLEN IN HOOFDLETTERS. Naam en voornaam:, Woonplaats: Telefoonnummer (GSM): Benaming: Zetel:

AAN TE VULLEN IN HOOFDLETTERS. Naam en voornaam:, Woonplaats:   Telefoonnummer (GSM): Benaming: Zetel: 1 FORMULIER VOOR DE UITOEFENING VAN HET RECHT VAN UITTREDING OPGESTELD MET TOEPASSING VAN ARTIKEL 77 VAN DE WET VAN 12 MEI 2014 BETREFFENDE DE GEREGLEMENTEERDE VASTGOEDVENNOOTSCHAPPEN Dit document is een

Nadere informatie

F L U X Y S Naamloze Vennootschap. Kunstlaan Brussel BTW BE RPR Brussel

F L U X Y S Naamloze Vennootschap. Kunstlaan Brussel BTW BE RPR Brussel F L U X Y S Naamloze Vennootschap Kunstlaan 31-1040 Brussel BTW BE 0402 954 628 RPR Brussel UITTREKSEL VAN DE BIJEENROEPING VAN DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING VAN 9 MEI 2006 Voorstel om de statuten

Nadere informatie

V O L M A C H T en ter zake overeenkomstig haar statuten rechtsgeldig vertegenwoordigd door: (naam en voornaam)..

V O L M A C H T en ter zake overeenkomstig haar statuten rechtsgeldig vertegenwoordigd door: (naam en voornaam).. V O L M A C H T Ondergetekende (naam en voornaam).. wonende te (adres)...... of met maatschappelijke zetel te (adres van de zetel).... en ter zake overeenkomstig haar statuten rechtsgeldig vertegenwoordigd

Nadere informatie

INTERVEST OFFICES & WAREHOUSES NV

INTERVEST OFFICES & WAREHOUSES NV INTERVEST OFFICES & WAREHOUSES NV Naamloze vennootschap Openbare vastgoedbevak naar Belgisch recht Uitbreidingstraat 18 2600 Berchem-Antwerpen Ondernemingsnummer 0458.623.918 FORMULIER VOOR DE UITOEFENING

Nadere informatie

NUMMEREN VAN HUIZEN EN APPARTEMENTEN

NUMMEREN VAN HUIZEN EN APPARTEMENTEN HOOFDSTUK 2 NUMMEREN VAN HUIZEN EN APPARTEMENTEN Gelet op artikel 42 van het gemeentedecreet; Gelet op artikel 135 2, 1 van de Nieuwe Gemeentewet; Gelet op de wet betreffende de bevolkingsregisters, de

Nadere informatie

OVEREENKOMST VAN OPSTAL

OVEREENKOMST VAN OPSTAL . OVEREENKOMST VAN OPSTAL TUSSEN Vennootschap X, afgekort X, met maatschappelijke zetel te en Vennootschap Y, afgekort Y, met maatschappelijke zetel te wordt heden DATUM te PLAATS overeengekomen: Artikel

Nadere informatie

Wijzigingen van de statuten

Wijzigingen van de statuten ACG/32668-005 AKTE VAN 07/05/2015 Wijzigingen van de statuten Repertorium nr. R : $ H : $ B : $ SOFINA Naamloze vennootschap Met maatschappelijke zetel te 1040 Brussel, Nijverheidsstraat, 31 Gerechtelijke

Nadere informatie

MODEL VAN TIJDELIJKE EN PRECAIRE GEBRUIKSOVEREENKOMST WAARSCHUWING

MODEL VAN TIJDELIJKE EN PRECAIRE GEBRUIKSOVEREENKOMST WAARSCHUWING MODEL VAN TIJDELIJKE EN PRECAIRE GEBRUIKSOVEREENKOMST WAARSCHUWING Dit model houdt geenszins een vrijstelling in van de verplichting om een deskundige te raadplegen om, indien nodig, de regels per geval

Nadere informatie

De voorzitter zet uiteen: I. Dat huidige vergadering werd samengeroepen met volgende

De voorzitter zet uiteen: I. Dat huidige vergadering werd samengeroepen met volgende «SIOEN INDUSTRIES» Naamloze vennootschap die de hoedanigheid heeft van een vennootschap die een openbaar beroep doet op het spaarwezen, te 8850 Ardooie, Fabriekstraat, 23 --------------------------------------------

Nadere informatie

EXTRA KWALITATIEVE VERPLICHTINGEN ERFDIENSTBAARHEDEN EN/OF MANDELIGHEDEN VOORMALIGE BIOSCOOP LUMIÉRE TE MAASTRICHT

EXTRA KWALITATIEVE VERPLICHTINGEN ERFDIENSTBAARHEDEN EN/OF MANDELIGHEDEN VOORMALIGE BIOSCOOP LUMIÉRE TE MAASTRICHT blad - 1 - Huenges Wajer & Joosten Notarissen ONTWERP d.d. 18 juli 2017 Wethouder Vrankenstraat 21 Postbus 4105 6202 PA Maastricht Tel.: 043 3509950 Fax.: 043 3615824 Indien er onjuistheden voorkomen in

Nadere informatie

HERVORMING APPARTEMENTSRECHT 2018

HERVORMING APPARTEMENTSRECHT 2018 HERVORMING APPARTEMENTSRECHT 2018 De wijzigingen van het appartementsrecht ingevolge de wet van 2 juni 2010 geraken net goed ingeburgerd en daar is de wetgever al met nieuwe wijzigingen in de hoop het

Nadere informatie

VAN DE VELDE NV Lageweg Schellebelle Ondernemingsnummer

VAN DE VELDE NV Lageweg Schellebelle Ondernemingsnummer VAN DE VELDE NV Lageweg 4 9260 Schellebelle Ondernemingsnummer 0448 746 744 Oproeping voor de gewone en buitengewone algemene vergadering van woensdag 29 april 2009 De Raad van Bestuur nodigt de aandeelhouders

Nadere informatie

2. Voorstel om aan de vennootschap de tijdelijke bevoegdheden toe te kennen haar eigen aandelen te verkrijgen of te vervreemden.

2. Voorstel om aan de vennootschap de tijdelijke bevoegdheden toe te kennen haar eigen aandelen te verkrijgen of te vervreemden. VOLMACHT Ik/wij ondergetekende(n) 1... wonende(n) te... eigenaar(s) van... aandelen zonder vermelding van nominale waarde van de naamloze vennootschap naar Belgisch recht "GROEP BRUSSEL LAMBERT" verklaar/verklaren

Nadere informatie

Volmacht buitengewone algemene vergadering van Retail Estates

Volmacht buitengewone algemene vergadering van Retail Estates RETAIL ESTATES Naamloze Vennootschap Openbare vastgoedbevak naar Belgisch Recht Maatschappelijke zetel: Industrielaan 6, 1740 Ternat Ondernemingsnummer: 0434.797.847 (Brussel) VOLMACHT VOOR DE BUITENGEWONE

Nadere informatie

Maatschappelijke benaming :

Maatschappelijke benaming : VOLMACHT De ondergetekende Natuurlijke personen : Naam : Voornamen : Woonplaats : Rechtspersonen : Maatschappelijke benaming : Vorm en Nationaliteit : Maatschappelijke benaming : Ondernemingsnummer : Alhier

Nadere informatie

APPARTEMENTSMEDE-EIGENDOM (WET 2 JUNI 2010 B.S. 28 JUNI 2010)

APPARTEMENTSMEDE-EIGENDOM (WET 2 JUNI 2010 B.S. 28 JUNI 2010) APPARTEMENTSMEDE-EIGENDOM (WET 2 JUNI 2010 B.S. 28 JUNI 2010) OUDE WETTEKST HOOFDSTUK III MEDE-EIGENDOM AFDELING I - GEWONE MEDE- EIGENDOM EN GEDWONGEN MEDE- EIGENDOM IN HET ALGEMEEN Artikel 577-2 1. Bij

Nadere informatie

VOLMACHT VOOR DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING VAN 16 OKTOBER 2009

VOLMACHT VOOR DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING VAN 16 OKTOBER 2009 VOLMACHT VOOR DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING VAN 16 OKTOBER 2009 De ondergetekende... Met domicilie of maatschappelijke zetel te... eigenaar van... aandelen van de N.V. Etn. Fr. COLRUYT met maatschappelijke

Nadere informatie

Machtiging tot inkoop en vervreemding van eigen aandelen in geval van ernstig en dreigend nadeel wijziging statuten coördinatie en volmacht

Machtiging tot inkoop en vervreemding van eigen aandelen in geval van ernstig en dreigend nadeel wijziging statuten coördinatie en volmacht EXMAR naamloze vennootschap De Gerlachekaai 20 2000 Antwerpen Rechtspersonenregister: Antwerpen BTW-nummer BE 860.409.202. Ondernemingsnummer 0860.409.202 Machtiging tot inkoop en vervreemding van eigen

Nadere informatie

-* Bureau *- -* Samenstelling van de vergadering *-

-* Bureau *- -* Samenstelling van de vergadering *- UMICORE naamloze vennootschap met zetel te Brussel (1000 Brussel), Broekstraat, 31. Gerechtelijk arrondissement Brussel Ondernemingsnummer 0401.574.852. Rechtspersonenregister * * * Opgericht blijkens

Nadere informatie

VOLMACHTFORMULIER VOOR DE GEWONE ALGEMENE VERGADERING

VOLMACHTFORMULIER VOOR DE GEWONE ALGEMENE VERGADERING VOLMACHTFORMULIER VOOR DE GEWONE ALGEMENE VERGADERING Ondergetekende: naam en voornaam / (vennootschaps)naam: adres / zetel: eigenaar van: aandelen op naam 1 ; en/of eigenaar van: gedematerialiseerde aandelen

Nadere informatie

blad -1- SWI/## doss versie 2 d.d. 7 juni SPLITSING -

blad -1- SWI/## doss versie 2 d.d. 7 juni SPLITSING - blad -1- SWI/## doss. 2018.1867 versie 2 d.d. 7 juni 2018 - SPLITSING - Heden, ##, verschijnt voor mij, ##: ##, te dezen handelend als schriftelijk gevolmachtigde van: 1. de statutair Westland en feitelijk

Nadere informatie

OPROEPING TOT DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS VAN 9 DECEMBER 2013

OPROEPING TOT DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS VAN 9 DECEMBER 2013 RETAIL ESTATES Naamloze Vennootschap Openbare vastgoedbevak naar Belgisch Recht Zetel: Industrielaan 6, 1740 Ternat Ondernemingsnummer: 0434.797.847 (Brussel) (de Vennootschap ) OPROEPING TOT DE BUITENGEWONE

Nadere informatie

Zakenrecht en zakelijke zekerheidsrechten

Zakenrecht en zakelijke zekerheidsrechten Zakenrecht en zakelijke zekerheidsrechten INLEIDING...1 HET ZAKENRECHT GESITUEERD BINNEN HET VERMOGENSRECHT...1 HET BELANG VAN HET ZAKENRECHT...2 BEGRIPPEN ZAAK GOED VERMOGEN...3 HOOFDSTUK 1: DE LEER VAN

Nadere informatie

ADVIES DR DIENST REGELGEVING

ADVIES DR DIENST REGELGEVING DIENST REGELGEVING ADVIES DR-060601-46 betreffende de aanwijzing van de vennootschap SIBELGA als distributienetbeheerder voor elektriciteit en gas, voor een periode van 20 jaar 1 juni 2006 Dienst Regulering

Nadere informatie

KMA / 7 Overdracht zakelijke rechten Bergum Drachten 807 (Liander Nadine)

KMA / 7 Overdracht zakelijke rechten Bergum Drachten 807 (Liander Nadine) Blad 1 van 14 KMA - 20113083 / 7 Overdracht zakelijke rechten Bergum Drachten 807 (Liander Nadine) - 1 Vandaag, tweeëntwintig december tweeduizend en veertien, verscheen voor mij, mr. Johan Jozef Henry

Nadere informatie

1. Verslag van de Raad van Bestuur dd. 07/09/2010 dat de omstandige verantwoording inhoudt van het

1. Verslag van de Raad van Bestuur dd. 07/09/2010 dat de omstandige verantwoording inhoudt van het Etn. Franz Colruyt Naamloze Vennootschap Maatschappelijke zetel: Edingensesteenweg, 196 1500 Halle BTW BE 0400.378.485 RPR Brussel De aandeelhouders worden uitgenodigd tot een Buitengewone Algemene Vergadering

Nadere informatie

TECHNISCH VERSLAG VAN HET ONDERZOEK VAN DE KWALITEIT VAN WONINGEN Deel A: Identificatiegegevens

TECHNISCH VERSLAG VAN HET ONDERZOEK VAN DE KWALITEIT VAN WONINGEN Deel A: Identificatiegegevens TECHNISCH VERSLAG VAN HET ONDERZOEK VAN DE KWALITEIT VAN WONINGEN Deel A: Identificatiegegevens A.1. Identificatiegegevens van het onderzoek Dossiernummer (van de woning in het gebouw): Datum van het onderzoek:

Nadere informatie

OPROEPING TOT DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING DIE ZAL WORDEN GEHOUDEN OP 22 APRIL 2014

OPROEPING TOT DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING DIE ZAL WORDEN GEHOUDEN OP 22 APRIL 2014 TiGenix Naamloze vennootschap die een openbaar beroep doet of heeft gedaan op het spaarwezen Romeinse straat 12 bus 2 3001 Leuven BTW BE 0471.340.123 RPR Leuven OPROEPING TOT DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING

Nadere informatie

VOLMACHT VOOR DE JAARLIJKSE ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS VAN 24 JULI 2017 OM 10 UUR. Ondergetekende: [naam], met woonplaats te.

VOLMACHT VOOR DE JAARLIJKSE ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS VAN 24 JULI 2017 OM 10 UUR. Ondergetekende: [naam], met woonplaats te. RETAIL ESTATES Naamloze Vennootschap Openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap naar Belgisch Recht Zetel: Industrielaan 6, B-1740 Ternat Ondernemingsnummer: 0434.797.847 (RPR Brussel) VOLMACHT VOOR

Nadere informatie

INBRENG IN de naamloze vennootschap: N.V. UNIVÉ HET ZUIDEN SCHADEVERZEKERINGEN, gevestigd te Wouw (gemeente Roosendaal)

INBRENG IN de naamloze vennootschap: N.V. UNIVÉ HET ZUIDEN SCHADEVERZEKERINGEN, gevestigd te Wouw (gemeente Roosendaal) Blad 1 INBRENG IN de naamloze vennootschap: N.V. UNIVÉ HET ZUIDEN SCHADEVERZEKERINGEN, gevestigd te Wouw (gemeente Roosendaal) Heden, ***, verscheen voor mij, mr. **, notaris te **: **, te dezen handelend

Nadere informatie

APPARTEMENTSGEBOUWEN EN WOONCOMPLEXEN ELEKTRICITEIT PRIVE

APPARTEMENTSGEBOUWEN EN WOONCOMPLEXEN ELEKTRICITEIT PRIVE 1 Goedgekeurd door Sectorcomité Noord Sibelgas op 28.02.2012 APPARTEMENTSGEBOUWEN EN WOONCOMPLEXEN ELEKTRICITEIT PRIVE ARTIKEL 1 ALGEMEENHEDEN Onderhavig reglement legt de modaliteiten vast met betrekking

Nadere informatie

VIOHALCO NV Marnixlaan 30, 1000 Brussel, België RPM (Brussel) BIJ TE WONEN

VIOHALCO NV Marnixlaan 30, 1000 Brussel, België RPM (Brussel) BIJ TE WONEN VIOHALCO NV Marnixlaan 30, 1000 Brussel, België 0534.941.439 RPM (Brussel) OPROEPING OM DE BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS VAN 10 JULI 2015 BIJ TE WONEN De Raad van Bestuur van Viohalco

Nadere informatie