16 huurappartementen. Renovatie Kruisherenklooster. Bijzonder wonen met zorg om de hoek

Transcriptie

1 16 huurappartementen Renovatie Kruisherenklooster Bijzonder wonen met zorg om de hoek

2

3 Renovatie Kruisherenklooster Bijzonder wonen met zorg om de hoek Met de renovatie van het Kruisherenklooster krijgt Uden er een bijzondere woonlocatie bij. Sfeervolle appartementen voor senioren die kiezen voor zelfstandig wonen, maar het prettig vinden om contact te hebben met hun naaste buren en met zorg om de hoek. Sfeervolle huurappartementen Zelfstandig wonen met de mogelijkheid tot delen wordt samengebracht in het Kruisherenklooster waar 16 prachtige huurappartementen worden gerealiseerd in de authentieke stijl van het klooster. De meeste appartementen zijn geschikt voor eenpersoonshuishoudens, een aantal appartementen is groter en geschikt voor tweepersoonshuishoudens. Het gebouw nodigt uit tot delen want naast uw eigen appartement zijn er gezamenlijke ruimtes waar iedereen gebruik van kan maken, zoals de voormalige refter en de tuin. Er zijn bovendien was-/strijkkamers voor gezamenlijk gebruik. Op een zonnige dag kunt u heerlijk genieten van een kopje koffie in uw gezamenlijke tuin. Contact met anderen maakt het leven tenslotte alleen maar prettiger! Herstellen op niveau Naast de 16 huurappartementen biedt het Kruisherenklooster ook plaats aan twee logeerkamers die door BrabantZorg in gebruik worden genomen voor mensen die bijvoorbeeld moeten herstellen na een ziekenhuisopname, maar nog onvoldoende hersteld zijn om dat thuis te kunnen doen. Vanuit het naastgelegen Sint Jan kan BrabantZorg eenvoudig de benodigde ondersteuning leveren. Natuurlijk is het gebouw voorzien van moderne gemakken zoals een lift en oplaadpunten voor scootmobiels.

4 Historie Kruisherenklooster oude tijden herleven Wie in het Kruisherenklooster binnenkomt voelt de historie van het monumentale gebouw. Je krijgt direct beelden bij hoe Kruisheren al die jaren samen in het klooster hebben geleefd. Kruisheren De orde van Kruisheren bestaat al 800 jaar. Naast de aandacht voor religie en spiritualiteit hebben de Kruisheren zich door de eeuwen heen sterk gemaakt voor tolerantie en democratie, authenticiteit, werkelijke aandacht en zich verzet tegen onechtheid. Zij woonden samen in kloosters waarbij spiritualiteit, bezinning en aandacht voor elkaar belangrijke uitgangspunten zijn. In Nederland is nog een aantal Kruisherenkloosters op deze wijze in gebruik, zoals in St. Agatha. Bij de aankoop van het Kruisherenklooster door BrabantWonen is met de Kruisheren veel gesproken over hun inhoudelijke levenswijze die veel mensen in Uden en omgeving enorm aanspreekt. We vinden het dan ook belangrijk dat de levensstijl van de Kruisheren in Uden na de renovatie kan blijven voortbestaan. Kapel blijft behouden De authentieke kapel die behoort tot het Kruisherenklooster blijft in zijn geheel behouden. Ook de kapel wordt gerenoveerd. Het wordt gehuurd door de stichting Kruisherenkapel. Deze stichting zet zich in om de kapel ook in de toekomst te behouden. Dit doet zij door inkomsten te genereren uit de organisatie van activiteiten die aansluiten bij het gedachtegoed van de Kruisheren: liturgische, spirituele en culturele activiteiten en activiteiten vanuit een maatschappelijke betrokkenheid. Het is een plek voor ontmoeting, voor vroeger en nu, voor oud en jong. De kapel is voor iedereen toegankelijk. 4 Kruisherenklooster Uden

5 BrabantZorg en locatie Sint Jan Beter een goede buur dan een verre vriend Aandacht, keuze en gemak. Dat is waar BrabantZorg voor staat. Sint Jan in Uden is een van de locaties waar BrabantZorg deze kernwaarden vorm geeft. Goed om als nieuwe buur meer over te weten! BrabantZorg biedt zorg en ondersteuning bij het ouder worden. Dat is precies wat de medewerkers van Sint Jan doen. Niet alleen op moment dat het nodig is, maar ook om het ouder worden zo aangenaam mogelijk te maken. Aandacht, keuze en gemak zijn daarbij de sleutelwoorden. Iedereen is uniek en daar stemt Brabant- Zorg haar zorg op af, met veel persoonlijke aandacht en dicht in de buurt. BrabantWonen en BrabantZorg werken nauw samen. Want ook BrabantWonen vindt het belangrijk dat mensen zo aangenaam mogelijk oud kunnen worden. En bij voorkeur thuis, waar iedereen het liefste is. Zoals in het Kruisherenklooster. De toekomstige bewoners van de 16 huurappartementen in het voormalige klooster wonen er volledig zelfstandig. Maar misschien heeft u op een dag zorg aan huis nodig. Dan is het prettig idee dat die zorg om de hoek is. U bent altijd welkom bij Sint Jan. U kunt gebruik maken van het restaurant en deelnemen aan activiteiten. Wandel eens binnen en informeer naar de mogelijkheden! 16 huurappartementen 5

6 6 Kruisherenklooster Uden

7 Ligging NIEUWE LOCATIE ZIEKENHUIS BERNHOVEN RONDWEG LIEVE VROUWEN- PLEIN KRUISHERENSTRAAT KRUISHEREN KLOOSTER KORNETSTRAAT KERKSTRAAT PASTOOR SPIERINGSTR. KASTANJEWEG VIOLIERSTRAAT SINT JANSTRAAT MARKTSTRAAT A50 KORNETSTRAAT KRUIS- HEREN KLOOSTER KASTANJEWEG VIOLIERSTRAAT MELLESINGEL INDUSTRIELAAN VELMOLENWEG ERFSTRAAT N264 LIPPSTADT SINGEL ROND 16 huurappartementen 7

8 Uden en omgeving Natuur en cultuur binnen handbereik In Uden is het heerlijk wonen! Deze populaire gemeente staat niet alleen bekend om zijn bourgondische gezelligheid en levendigheid, maar is ook nog eens uitgeroepen tot groenste stad van Europa! Geen wonder dat mensen hier graag wonen. Ook voor de wat ouder wordende Udenaar is het volop genieten. Een gezellige dag of avond Uden biedt een bijzonder ruim en gevarieerd aanbod voor jong en oud. Op cultureel vlak is het genieten geblazen in Theater Markant, Theaterspoor, Theater Naat Piek en Filmhuis De Pul. Een avondje naar een echte bioscoop behoort in Uden ook zeker tot de mogelijkheden in Bioscoop Take Ten, waar de meest recente films draaien op groot scherm. Of u geniet van de vele mooie en unieke winkeltjes die het centrum van Uden te bieden heeft. U kunt ook de weekmarkt bezoeken of gaat een avondje uit eten in een van de vele gezellige eetgelegenheden die Uden rijk is. Cultuur in overvloed Ook op cultureel vlak heeft Uden het nodige te bieden; bekijk de bijzondere collecties in het befaamde Museum van Religieuze Kunst of ga zelf aan de slag in het Centrum voor Kunstzinnige Vorming. Bent u liever recreatief bezig? Ga dan eens zwemmen in het verwarmde binnenzwembad Delfino. Karakteristiek Uden dankt haar karakteristieke uitstraling onder andere aan de vele monumenten. Deze zijn bepalend voor dit bijzondere dorp en maken een belangrijk deel uit van de lokale geschiedenis. Zo zijn er de fraaie huisjes aan de Kastanjeweg, de Petruskerk en bijvoorbeeld de Molen van Jetten. De gemeente Uden heeft meer dan 100 monumenten. Volop natuurpracht en recreatiemogelijkheden Van groene stad naar de allergroenste van Nederland en zelfs van Europa. Genoeg reden om de fiets te pakken of in uw wandelschoenen te stappen en de natuur van Uden in te trekken. Er zijn vele mogelijkheden in en om Uden om van al het natuurschoon te genieten, bijvoorbeeld in de zandduinen van Bedaf of natuurgebied De Maashorst. Er is een goede wandel- en fietsroutekaart beschikbaar bij de lokale VVV. De zandduinen van Bedaf Bedaf is met zijn zandduinen een ideaal gebied voor prachtige wandelingen en fietsroutes op de hoofdwegen. Er zijn verschillende recreatievoorzieningen en gezellige terrasjes voor als u wilt uitrusten en genieten van een welverdiend kopje koffie. De zandduinen van Bedaf zijn ontstaan in de Middeleeuwen. De schrale zandgrond liet zich niet gemakkelijk verbouwen. De boeren reden heideplaggen uit over de schrale akkers om te zorgen voor een rijke oogst. De heidevelden lagen er echter kaal bij. De wind kreeg vrij spel en kon het losse zand gemakkelijk opwaaien. De begroeiing rondom de akkers ving het zand op en hield het vast. Zo ontstonden de zandduinen, die op sommige plekken wel tot vijf meter hoogte reiken. 8 Kruisherenklooster Uden

9 Om dit unieke gebied ook voor de toekomst te behouden, zijn de kwetsbare onderdelen minder toegankelijk voor actieve recreatie. Maar u kunt verder volop genieten van dit prachtige natuurschoon! Natuurgebied De Maashorst De Maashorst is een fantastisch en uniek natuurgebied van uitgestrekte bos- en heidecomplexen met een aantal grote landbouwgebieden. Fraaie houtwallen en bouwen weilanden zorgen voor een 16 huurappartementen afwisselend landschap. Dit natuurgebied is het grootste van heel Brabant. Er zijn diverse mogelijkheden voor mooie fiets- en wandelroutes. Het Slingerpad is de bekendste route, die afwisselend door bossen en langs heide- en stuifzandcomplexen voert. Natuurlijke vennen en met water gevulde bomkraters uit de Tweede Wereldoorlog hebben gezorgd voor een gevarieerde flora en fauna. Natuurcentrum Slabroek midden in het bosgebied is de ideale rustplaats voor veel fietsers en wandelaars. 9

10 Gevels Aanzicht Kruisherenstraat Aanzicht tuin Doorsnede Aanzicht Lieve Vrouwenplein Doorsnede Aanzicht tuin 10 Kruisherenklooster Uden

11 Snelle huurders beslissen mee De eerste bewoners krijgen ruime inspraak over de invulling en bestemming van zowel de tuin als de voormalige refter/ tuinkamer. Dat betekent dat u zelf mee kunt bepalen of u daar het liefste een gezamenlijke woonkamer, woonkeuken of er een andere bestemming aan wilt geven. Aanzicht terras Doorsnede 16 huurappartementen 11

12 Overzichten en huisnummers Begane grond U ziet op deze plattegronden dat er grote verschillen zijn tussen de indeling en grootte van de appartementen. Vanaf pagina 14 treft u daarom van ieder appartement afzonderlijk een plattegrond aan, met uitzondering van de appartementen 6 en 18. Dit zijn namelijk de logeerkamers voor BrabantZorg locatie Sint Jan. De tuin die op de plattegrond is ingetekend is slechts een schets. Samen met de eerste huurders wordt de werkelijke indeling van de tuin bepaald. 12 Kruisherenklooster Uden

13 Eerste verdieping Tweede verdieping 16 huurappartementen 13

14 Begane grond Appartement 2 schaal 1:75 woonkamer/keuken: 32,9 m 2 slaapkamer: 12,7 m 2 badkamer: 4,9 m 2 14 Kruisherenklooster Uden

15 Begane grond Appartement 4 schaal 1:75 woonkamer/keuken: 25,4 m 2 slaapkamer: 12,1 m 2 badkamer: 4,9 m 2 16 huurappartementen 15

16 Begane grond Appartement 8 schaal 1:75 woonkamer/keuken: 33,0 m 2 slaapkamer: 13,2 m 2 badkamer: 5,1 m 2 16 Kruisherenklooster Uden

17 Eerste verdieping Appartement 14 schaal 1:75 woonkamer/keuken: 32,4 m 2 slaapkamer: 12,8 m 2 badkamer: 4,9 m 2 16 huurappartementen 17

18 Eerste verdieping Appartement 16 schaal 1:75 woonkamer/keuken: 23,6 m 2 slaapkamer: 13,8 m 2 badkamer: 4,9 m 2 18 Kruisherenklooster Uden

21 Eerste verdieping Appartement 24 schaal 1:75 woonkamer: 29,8 m 2 keuken: 7,5 m 2 slaapkamer: 21,6 m 2 badkamer: 6,6 m 2 16 huurappartementen 21

25 Tweede verdieping Appartement 32 schaal 1:75 woonkamer/keuken: 46,4 m 2 slaapkamer: 16,7 m 2 badkamer: 6,8 m 2 16 huurappartementen 25

26 Tweede verdieping Appartement 34 schaal 1:75 woonkamer/keuken: 38,0 m 2 slaapkamer: 20,8 m 2 badkamer: 7,5 m 2 26 Kruisherenklooster Uden

27 Tweede verdieping Appartement 36 schaal 1:75 woonkamer/keuken: 29,9 m 2 slaapkamer: 18,9 m 2 badkamer: 8,0 m 2 16 huurappartementen 27

28 Tweede verdieping Appartement 38 schaal 1:75 woonkamer/keuken: 41,5 m 2 slaapkamer: 15,1 m 2 badkamer: 7,8 m 2 berging: 2,7 m 2 28 Kruisherenklooster Uden

29 Tweede verdieping Appartement 40 schaal 1:75 woonkamer/keuken: 49,1 m 2 slaapkamer: 13,6 m 2 badkamer: 10,1 m 2 berging: 2,7 m 2 16 huurappartementen 29

30 Service en huurtoeslag Alles goed geregeld een prettig idee Wilt u graag een van de prachtige huurappartementen van het Kruisherenklooster in Uden betrekken? Op deze pagina vindt u informatie over waar u zich kunt inschrijven, hoe de procedures verlopen en aan welke voorwaarden u moet voldoen. Helder en duidelijk. Ook leggen wij uit waaruit de bijkomende kosten bestaan (servicekosten). Toewijzing huurappartement Om in aanmerking te komen voor een huurappartement in het Kruisherenklooster kunt u zich inschrijven als woningzoekende bij BrabantWonen. Dit kan via onze website of u kunt bellen naar (0412) Uiteraard kunt u ook terecht bij ons kantoor aan de Venusstraat 2 in Oss. Geïnteresseerden met een indicatie krijgen voorrang bij de toewijzing. Dit kan zowel een zorgindicatie zijn als een indicatie voor huishoudelijke hulp. Een indicatie voor zorg kunt u aanvragen bij het Centraal Informatiepunt AWBZ-zorg via telefoonnummer (lokaal tarief ). Voor een indicatie op huishoudelijk vlak kunt u een aanvraag indienen bij de gemeente Uden. De hoogte van de indicatie is bepalend voor de toewijzing van de appartementen. Heeft u vragen over het aanvragen van een indicatie, dan kunt u uiteraard ook altijd contact opnemen met BrabantWonen. Wij helpen u graag verder. Wanneer er na toewijzing van appartementen aan mensen met een indicatie over zijn, dan komen mensen vanaf 55 jaar in aanmerking. Servicekosten en huurtoeslag Wanneer u een gebouw met anderen deelt, krijgt u te maken met servicekosten. De standaard servicekosten (elektra algemene ruimtes, schoonmaak algemene ruimtes en huismeester) zijn bij de huur inbegrepen. Deze tellen met een maximum van 12 euro (per post) mee voor de rekenhuur. Samen met de kale huur is dit de huurprijs waarover huurtoeslag wordt berekend. Als de huur hoger is dan 664,66 (prijspeil ) dan kunt u geen huurtoeslag aanvragen. Of u in aanmerking komt voor huurtoeslag, hangt af van uw persoonlijke situatie. Op de site van de Belastingdienst kunt u hier meer over lezen. Natuurlijk helpt BrabantWonen u graag bij het aanvragen van huurtoeslag als u een van de bewoners van het Kruisherenklooster wordt. De huurprijzen verschillen per appartement en vindt u als losse bijlage achterin deze brochure. Bijkomende servicekosten Naast de standaard servicekosten is er een aantal aanvullende kosten, die in een serviceabonnement worden verrekend. Dit zijn kosten voor tuinonderhoud, glasverzekering en ramen wassen (buitenkant). Deze kosten tellen dus niet mee in de hoogte van de huurprijs waarover u huurtoeslag kunt aanvragen. Voor het Kruisherenklooster geldt dat in de huur ook een voorschot wordt opgenomen voor gas, water en elektra per appartement. Aangezien er een centrale meter is, wordt dit over alle bewoners omgerekend. Verder is het mogelijk zorgalarmering af te nemen. De opvolging van de alarmering wordt gedaan door BrabantZorg. Vragen of meer informatie? Heeft u vragen of wilt u ergens toelichting op? Neem dan gerust contact met ons op: Kruisherenklooster Uden

31

32 BrabantWonen BrabantWonen wil als woningcorporatie een voortrekkersrol vervullen. In deze rol wil BrabantWonen samen met anderen, de leefbaarheid van buurten verbeteren, goede voorzieningen voor zorg en welzijn realiseren en bewoners ondersteunen in hun persoonlijke groei. We herstructureren wijken en ontwikkelen nieuwbouw. Daarmee bieden we keuzevrijheid in kwalitatief goede en betaalbare woningen en woondiensten. We verhuren, onderhouden, renoveren en bouwen. Met ruim woningen, kantoren en maatschappelijk vastgoed in de gemeenten s-hertogenbosch en Oss is ons aanbod breed en gevarieerd. Vanuit twee zelfstandige vestigingen en een centrale organisatie werken ruim 250 medewerkers samen met voornamelijk lokale partners aan een prettige woonomgeving voor onze bewoners. Vestiging Oss Venusstraat 2, 5345 LP Oss Postbus 151, 5340 AD Oss T (0412) , F (0412) info@brabantwonen.nl, www. brabantwonen.nl