Makkum, Wunsstelling. Koopsom ,- v.o.n.

Transcriptie

1 Makkum, Wunsstelling Koopsom , v.o.n.

2 Omschrijving Makkum, Wunsstelling De gemeente Sudwest Fryslan heeft samen met Engwierderlaan West BV het woningbouwplan "Melkvaart" ontwikkeld. Het woningbouwplan "Melkvaart" is gelegen aan de oostzijde van Makkum, met voor een groot aantal kavels een directe verbinding met de Melkvaart. De wijk is ruim van opzet tussen groen, water en riet. In het plan "Melkvaart" is ruimte voor een breed scale aan woningbouw door de realisatie van zowel 28 vrijstaande (bouwkavels) als 30 halfvrijstaande woningen. Voor de bouwkavels (vrijstaand) zijn diverse woningtypen mogelijk. De halfvrijstaande woningen zullen projectmatig van opzet zijn. Alle kavels zijn ruim opgezet en liggen deels aan het water. De kaveloppervlakte inclusief water voor de vrijstaande woningen is vanaf 704 m2 (642 m2 grondoppervlakte + 62 m2 wateroppervlakte). Makkum is met bijna 3400 inwoners het grootste dorp in de gemeente Sudwest Fryslan en direct gelegen aan het IJsselmeer. Door de ligging is Makkum uitstekend bereikbaar vanaf de A7 en is er een goede verbinding met de Randstad via de Afsluitdijk. Makkum is vanouds een vissersplaats. Nog steeds is er een kleine vissersvloot met Makkum als haven. In Makkum is in 1990 het bedrijventerrein "Zuidwaard" aangelegd, waar vooral bedrijven gevestigd zijn die een relatie hebben met de watersport. Makkum heeft de beschikking over een ruim strand en recreatieterrein met uitstekende windsurfmogelijkheden aan het IJsselmeer. Koopsom , v.o.n.

3 : : : Kenmerken Makkum, Wunsstelling Object gegevens Koopsom ,00 Aanvaarding In overleg Kadastrale gegevens Volle eigendom Geheel perceel Sectie: X Perceel: 1111 Oppervlakte: 691 m² Bouw Soort bouw N.v.t. Bouwjaar 2006 Huidig gebruik bouwgrond Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 691 m²

4 : Kenmerken Makkum, Wunsstelling Indeling Aantal kamers 0 Aantal badkamers 0 Badkamervoorzieningen : Energie : Buitenruimte Ligging Tuin Kwaliteit Garage / bergruimte Soort garage aan water, aan rustige weg, in woonwijk, buiten bebouwde kom tuin rondom aan te leggen Aangebouwd steen

5 Foto's

6 Locatie Adresgegevens Adres Postcode / plaats Provincie Wunsstelling 8754 LA Makkum Friesland Locatiekaart

7 Blijft achter Gaat mee Kan worden overgen omen Niet van toepassi ng Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren

8 Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten:

9 Opmerkingen

10 Algemene toelichting Namens onze opdrachtgever danken wij u voor de getoonde belangstelling. Alle informatie wordt strikt vrijblijvend door Makelaardij Hoekstra en opdrachtgever verstrekt en dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De gegevens die u aantreft in deze brochure zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Toch is het mogelijk dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. Eventuele tekeningen geven slechts globaal de situatie ter plaatse weer en aan de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend. Ondanks deze zorgvuldigheid heeft u als koper ook uw eigen onderzoeksplicht, derhalve vragen wij u, indien u er waarde aan hecht, ook uit eigen beweging bepaalde zaken zelf te onderzoeken of te laten onderzoeken door uw eigen adviseur/ (NVM) makelaar of bouwkundige. Uiteraard kunt u de diverse instanties daarvoor aanspreken, zoals o.a. het Kadaster, de Gemeente, de Nutsbedrijven maar ook bouwkundig adviesbureaus. In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden getroffen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (transactieprijs, ontbindende voorwaarden) maar ook over details (zoals oplevering, roerende zaken etc.) overeenstemming is bereikt. Indien dit in de onderhandelingen is afgesproken, zal een eventueel door de koper te maken voorbehoud (zoals voor het verkrijgen van de benodigdheden vergunningen, hypotheek, Nationale Hypotheek Garantie) in de koopovereenkomst met een maximale termijn van 8 weken worden opgenomen. Zolang er nog geen door verkoper ondertekende koopakte is, is verkoper niet verplicht om mee te werken aan het tot stand brengen van de koopovereenkomst en is hij vrij om aan een ander te verkopen. Behoudens de gemaakte afspraken gelden de standaardregels, zoals die voorkomen in de model koopakte, opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Natuurlijk is de verkoper zeer benieuwd naar uw oordeel. Wij zouden het daarom zeer op prijsstellen om een reactie van u te mogen ontvangen. Hoekstra heeft alles in Huis! Al meer dan 25 jaar een begrip in Friesland. Vanuit onze kantoren in Leeuwarden, Heerenveen, Sneek en Joure bedienen wij de gehele provincie. Dagelijks staan er 60 enthousiaste medewerkers klaar om u bij te staan met raad en daad. Hoekstra is van vele markten thuis. Alle bedrijfsdisciplines zijn binnen onze organisatie verenigd; aan en verkoop van zowel particulier als commercieel onroerend goed, taxaties, verhuur, gebouwenlease, zorgvastgoed, beheer en management voor Verenigingen van Eigenaren. Wilt u uw huis verkopen en/of een ander huis kopen? Of wenst u een waardbepaling of taxatie van uw woning? Dan bent u bij ons aan het juiste adres. Wij zijn namelijk als geen andere op de hoogte van de vraag het aanbod op de koopwoningenmarkt in Friesland!

11 Bijlage

12 Hoekstra uw makelaar in Friesland Westersingel 32 T EN SNEEK E sneek@makelaardijhoekstra.nl