Kamille ("Commandeurswoning") 0 ong - Drachten

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Kamille ("Commandeurswoning") 0 ong - Drachten"

Edith van Dijk
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Kamille ("Commandeurswoning") 0 ong - Drachten Koopsom: ,-- v.o.n.

2 Omschrijving NIEUW TE BOUWEN VRIJSTAANDE GEZINSWONINGEN ("Commandeurswoning" ) AAN DE KAMILLE TE DRACHTEN. Deze woning kenmerkt zich door de ruime woonkamer en keuken (samen 50 m²), inpandige bijkeuken en 3 slaapkamers en badkamer op verdieping. U kunt nu vrijstaand wonen op een ruime kavel (vanaf 342 m²) voor de prijs van een 2- onder-1-kapwoning! Dit project omvat de ontwikkeling van de nieuwbouwlocatie in de wijk Vrijburgh, aan de noordkant van Drachten. Dit gebied ligt nabij de autoweg van en naar Leeuwarden en op slechts korte afstand van het stadscentrum van Drachten. Hier worden 10 vrijstaande woningen gerealiseerd. Alles voldoet aan de nieuwste bouweisen, dus moderne en energiezuinige woningen met royale leefruimte op de begane grond, veel wooncomfort, ruimte voor auto en/of caravan op eigen oprit en een beheersbare tuin gelegen op het zuidwesten. Vrijburgh ligt ook vlakbij het buitengebied van Drachten waarin het best bewaarde coulisselandschap van Europa te vinden is. Kiest u voor Vrijburgh dan kiest u voor de dynamiek van de stad en de rust van het platteland. Sfeervol wonen Het karakteristieke voegloze metselwerk geaccentueerd door het donkerdere trasraam en de uitkraging van het metselwerk rond de voordeur zorgen in combinatie met de voor-en achteruitstekende kap voor een bijzondere en eigentijdse uitstraling. Hoogwaardige afwerking met unieke details en zeer energiezuinig Zonnige besloten achtertuin Vrijstaande garage met kantel -en loopdeur 3 ruime slaapkamers op de verdieping Badkamer en toilet uitgevoerd met luxe sanitair Vloerverwarming in de slaapkamers apart regelbaar Ventilatiesysteem met ventilatieroosters en warmte terugwinning (wtw) Verwarming deels door een warmtepomp Badkamer en toilet uitgevoerd met luxe sanitair Standaard een hangtoilet in de toiletruimte Technische kenmerken: Geïsoleerde betonnen begane grond vloer (ca. Rc 5.0 m2k/w) Betonnen verdiepingsvloer Dakconstructie: prefab geïsoleerde houtskelet elementen (ca. Rc 6,0 m2 K/W) Buitengevels: metselwerk, isolatie (ca. Rc 5.0 m2 K/W), Steenachtige binnenspouwbladen en binnenwanden n.t.b. houtskelet-elementen of cellenbeton

3 Buitenkozijnen: hoogwaardig onderhoudsarm kunststof Hang- en sluitwerk: alle ramen en deuren zijn voorzien van inbraakwerend beslag Beglazing in buitenkozijnen HR ++ beglazing Vensterbanken: Werzalith o.g. Vraaggestuurd (CO2 meting) ventilatiesysteem met een natuurlijke toevoer door zogenaamde zelf regelende roosters en een mechanische afvoer waarbij de warmte wordt teruggewonnen en met een warmtepomp afgegeven aan het cv-systeem. Elektrische installatie volgens de NEN 1010 Vloerverwarming in de hele woning Zeer lage gasrekening door een heel zuinige verwarming bestaande uit een warmtepomp in combinatie met een cv-ketel Opties mogelijk zoals: Extra ligbad badkamer en apart toilet op overloop Bergzolder via vlizotrap Extra berging achter knieschot Zonnepanelen Eigen wensen voor tegels en sanitair Uw eigen wensen De koopsom van de woningen is vanaf ,- v.o.n.; dit is afhankelijk van eventuele opties en grootte van de kavel. De kaveloppervlakte varieert van 342 m² tot 428 m². Drachten, 2e stad van Fryslan, (ca inwoners), heeft een snelle groei doorgemaakt.drachten ligt centraal in Noord-Nederland, in het midden van de provincies Groningen, Friesland en Drenthe. Ook vanuit de Randstad is Drachten makkelijk bereikbaar via de A6 en de A7. Drachten heeft geen treinstation, maar is uitstekend te bereiken met de bus. Vanaf de stations in Heerenveen, Leeuwarden en Groningen zijn rechtstreekse en snelle busverbindingen. Ook binnen Drachten is het busvervoer goed geregeld. Het stedelijke karakter van Drachten vindt u terug in het uitgebreide winkelaanbod en de vele cafés en restaurants; er is keus genoeg. Drachten is een echte fiets- en wandelstad. De stad is zo compact dat u met de fiets overal gemakkelijk kunt komen. In de omgeving van Drachten zijn uitgestrekte landerijen, natuurgebieden, de bossen bij Beetsterzwaag en het meer de Leyen. Wist u dat de jachthaven van Drachten de grootste van de provincie is? Recent is de Drachtster Vaart weer terug in het centrum en is het nieuwe woonwinkelcentrumcomplex Raadhuisplein geopend. In de zomermaanden is er van alles te beleven in Drachten en omgeving tijdens de culturele Zondagen. Van klassieke muziek tot pittige dance en straattheater, tijdens de Drachtster zondagen kunt u van alles tegen komen. Kortom: in Drachten is het goed wonen, beter winkelen en fijn recreëren. Koopsom ,-- v.o.n.

4 Kenmerken Koopsom : ,-- v.o.n. Soort : Eengezinswoning Type : Vrijstaande woning Aantal kamers : 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : ± 405 m 3 Perceeloppervlakte : Van 342 tot 428 m² Woonoppervlakte : ± 114 m 2 Soort bouw : Nieuwbouw Bouwjaar : 2015 Ligging : In woonwijk Tuin : Achtertuin Garage : Vrijstaand hout Isolatie : Volledig geïsoleerd Verwarming : Vloerverwarming geheel Locatie Kamille ("Commandeurswoning") 0 ong 9207 KG Drachten

5 Foto s

12 VOORWAARDEN VOOR VERKOOP VAN WONINGEN Documentatie Deze documentatie is met zorg samengesteld. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend en dient beschouwd te worden als vrijblijvende informatie. Conform art. 7:17 lid 6 van het Burgerlijk Wetboek zijn de vermelde oppervlaktes slechts als aanduiding bedoeld zonder dat de zaak daaraan behoeft te beantwoorden. Overeenkomst Een verkoop/koop overeenkomst komt alleen tot stand indien volledige overeenstemming is bereikt over alle hierboven genoemde zaken. De gemaakte afspraken worden vastgelegd in een koop/aannemingsovereenkomst. Algemene informatie Huis kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee! Uw droomwoning gevonden? Maar weet u niet waar u moet beginnen of hoe u het moet aanpakken? Raadpleeg dan uw eigen NVM-makelaar! Hij is een specialist in het begeleiden van de aankoop van woningen. Hij kent de markt, hij kan u met raad en vooral daad terzijde bijstaan bij het aankopen van uw nieuwe thuis en bij het complexe proces dat voorafgaat aan de uiteindelijke aankoop. Verkopen geen doe-het-zelf-kwestie. Een huis verkopen is geen doe-het-zelf-kwestie. Daar komt meer bij kijken dan u denkt. Om geen belangrijke zaken te vergeten en om u veel werk uit handen te nemen, kunt u beter een NVM-woningmakelaar in de arm nemen. Een NVM-makelaar zorgt er verder voor dat u een goede prijs maakt en dat alle juridische aspecten worden meegenomen. Informatie over het taxeren van een woning. Een onroerend goed heeft vele waarden, of het nu om een huis, kantoor, bedrijf, boerderij of land gaat. Er is sprake van een verkoopwaarde, die in beginsel door koper en verkoper anders worden ingeschat. Voor alle partijen is het belangrijk op een gegeven moment te beschikken over een realistisch waardeoordeel van een terzake deskundige. We hebben het dan over een taxatierapport waarin op weloverwogen wijze rekening wordt gehouden met relevante argumenten. Geef een zoekopdracht. Van u kan niet verwacht worden dat u dagelijks in de gaten houdt, welke woningen te koop komen. Maar voor de NVM-makelaar is dat juist zijn werk. Geef uw NVM-makelaar daarom een zoekopdracht. Dat betekent dat uw NVM-makelaar met u uw wensen

13 bespreekt maar ook uw financiële speelruimte. Aan de hand van deze gegevens gaat de NVM-makelaar voor u op zoek. Waardebepaling eigen woning bij verkoop Wilt u weten wat uw woning waard is? Laat dan geheel vrijblijvend de verkoop waarde bepalen door De Vries Makelaars. De Vries Makelaars is de NVM makelaar die u graag en deskundig begeleidt bij één van bovenstaande facetten. Wilt u meer weten wat wij van De Vries Makelaars voor u kunnen betekenen neem dan vrijblijvend contact met ons op.

Vergelijkbare documenten

Peebos 11 - Opende. Vraagprijs: 298.000,-- k.k.

Peebos 11 - Opende. Vraagprijs: 298.000,-- k.k. Peebos 11 - Opende Vraagprijs: 298.000,-- k.k. Omschrijving Peebos 11 - Opende In het schitterende coulissenlandschap op de grens van Friesland en Groningen iets ten noorden van het dorp Opende staat deze