Energieadvies. Een plan van aanpak voor het besparen van energie. Bespaar per jaar. Uw gegevens Fam. Zonnevang Energieweg XX Rotterdam

Transcriptie

1 Energieadvies Een plan van aanpak voor het besparen van energie Bespaar per jaar Uw gegevens Fam. Zonnevang Energieweg XX Rotterdam Uw adviseur Chantal Plag

2 Disclaimer De inhoud van dit adviesrapport is met zorg samengesteld. De adviseur heeft dit gedaan op basis van een inspectie ter plaatse en in overleg met u. De adviseur is een deskundig opgeleide en gekwalificeerde medewerker. De besparingskansen, bijbehorende energiebesparing en energieproductie die in dit advies zijn opgenomen zijn richtinggevend en zijn bedoeld om uw besluitvorming te ondersteunen. Susteen garandeert echter niet dat de berekende energiebesparing of energieproductie in de praktijk ook wordt gehaald. Besparingen zijn namelijk sterk afhankelijk van onder meer het toekomstige gebruikersgedrag, wijzigingen in apparatuur en de onderhoudstoestand van de installaties. Aan de uitkomsten van het energieadvies kunnen geen rechten worden ontleend. 1

3 2

4 Inhoud Het advies bevat de volgende onderwerpen: - Samenvatting - Uw energieverbruik - Energielabel - Energiebesparende maatregelen - Kosten en baten - Financiering Bijlagen: - Adviesmethode Susteen - Uitgangsgegevens berekeningen energieadvies - Binnenklimaat & gezondheid - Energiebesparing in relatie tot onderhoud Adviseur Dit is het energieadvies dat is opgesteld op basis van het woningbezoek van onze adviseur Chantal Plag op 6 maart. Uw adviseur ondersteunt u bij de keuze van de juiste energiebesparende maatregelen en producten en is uw vraagbaak. Chantal Plag is een ervaren en gediplomeerd energieadviseur gecertificeerd conform de BRL9500. Wanneer u vragen heeft over het advies kunt u contact opnemen met Chantal Plag: chantal.plag@susteen.nl

5 Samenvatting Uw ambitie U heeft aangegeven met name geïnteresseerd te zijn in het verlagen van uw energierekening en woonlasten. De komende 10 jaar betaalt u aan gas en elektriciteit. In dit advies kunt u lezen hoe u uw maandlasten structureel kan verlagen door te investeren in energiebesparende maatregelen. Advies Gezien uw ambities en de mogelijkheden van uw woning adviseert Susteen onderstaande energiebesparende maatregelen toe te passen: - Spouwmuurisolatie - Vloerisolatie - HR ketel - Zonnepanelen Resultaten - Een besparing van per jaar. - Een rendement op uw investering van 14.9%. - Uw woning is ongeveer meer waard. - Een besparing van m3 gas per jaar. - Een besparing van kwh elektriciteit per jaar. - Uw energielabel verbetert van G naar C (indicatief). - Jaarlijkse CO2 uitstoot reductie van kg - Minder koude straling van de muren. Uw huis is sneller warm. - Een warmere vloer en voeten. 4

6 Susteen Ons streven is om zoveel mogelijk energie te besparen. We ondersteunen u bij uw keuze voor de juiste energiebesparende maatregelen, helpen u bij het vinden en aanvragen van de subsidies en verzorgen de uitvoering. Om de kwaliteit te garanderen werkt Susteen met BRL9500 gecertificeerde energieadviseurs en zorgvuldig geselecteerde uitvoerders. De berekeningen in dit advies zijn gebaseerd op de methodiek van het energie maatwerkadvies en het Energielabel van de Rijksoverheid Onze samenwerking met gemeente Rotterdam U doet mee aan de actie Rotterdam Bespaart Energie waarbij de gemeente Rotterdam bijdraagt aan de kosten van dit advies. Daarnaast profiteert u van de speciale actieprijzen die we u kunnen bieden vanwege het grote aantal deelnemers in uw gemeente. Voordelen van energie besparen met Susteen Alle kosten en baten nauwkeurig berekend en inzichtelijk. Alle informatie om de juiste energiebesparende maatregelen te kiezen. Alles in één hand, één aanspreekpunt, één overeenkomst. Alle betalingen lopen via de Stichting Energie Zeker. Wordt het werk niet uitgevoerd dan ontvangt u uw betaling retour. We helpen u met het vinden en aanvragen van subsidies. Al uw vragen beantwoord door uw adviseur. Controle van de juiste realisatie van de energiebesparende maatregelen. De zekerheid van een zorgeloze uitvoering van de energiebesparende maatregelen. 5

7 Uw energieverbruik Uw jaarlijkse, met graaddagen gecorrigeerde, gasverbruik is m3 gas en uw elektriciteitsverbruik is kwh. Op basis van dit verbruik gaat u de komende 20 jaar uitgeven aan gas en elektriciteit. Hierbij is rekening gehouden met een gemiddelde prijsstijging van 5,0% per jaar. We hebben uw energieverbruik vergeleken met het verbruik van vergelijkbare woningen. Het referentieverbruik wordt bepaald op basis van een zo goed mogelijk vergelijkbare woning en overeenkomstig gebruikersgedrag. Aardgas Uit de vergelijking blijkt dat uw gasverbruik hoger is dan het verbruik van een vergelijkbare woning. Door energiebesparende maatregelen te treffen kunt u uw verbruik en woonlasten beperken. Elektriciteit Uit de vergelijking blijkt dat uw elektriciteitsverbruik hoger is dan dat van een vergelijkbaar huishouden. Bij bovenstaande berekeningen zijn we uitgegaan van uw verbruik in de periode van 2 maart 2013 tot 6 februari In deze periode heeft u m 3 gas en kwh elektriciteit verbruikt. Daarbij zijn we uitgegaan van 4 bewoner(s). Energielabel Op basis van ons onderzoek en berekening hebben we een indicatief energielabel voor uw woning opgesteld. Uw woning heeft label G (indicatief). 6

8 Energiebesparende maatregelen Uit mijn onderzoek van uw woning en rekening houdend met uw situatie en wensen adviseer ik de volgende energiebesparende maatregelen uit te voeren. Maatregelen Aanwezig Geadviseerd Terugverdientijd Isolatieglas Gedeeltelijk Nee Muurisolatie Nee Ja 3.7 jaar Dakisolatie Ja Nee Vloerisolatie Nee Ja 6.7 jaar Installaties HR-ketel Nee Ja 5.6 jaar (totaal) Zonneboiler Nee Nee Zonnepanelen Nee Ja 9.5 jaar Motivatie Isolatieglas Het plaatsen van isolatieglas verhoogt het comfort van uw woning en verlaagt uw energierekening. Echter, in uw woning is reeds dubbel glas toegepast. Het vervangen van dit glas door HR++ glas levert relatief weinig energiewinst op. Om die reden is deze maatregel niet in het advies opgenomen. Spouwmuurisolatie Spouwmuurisolatie is de basis voor een aangenaam woonklimaat en een energiezuinig huis. Kou en tocht bij gevelaansluitingen behoren met spouwmuur isolatie tot het verleden. Om deze reden, en omdat spouwmuurisolatie een zeer rendabele investering is, is deze maatregel in het advies opgenomen. Susteen adviseert u de spouwmuur te isoleren met Supafil ook wel witte wol genoemd. Een goedkoop en goed isolerend product. De isolatiewaarde(rc) van de te isoleren muur wordt 1.71 m2k/w. Het isoleren gebeurt door isolerend materiaal via boorgaten in de voegen van de buitenmuur in de spouw te spuiten. Binnen een dag wordt alles weer schoon opgeleverd. Er zijn diverse materialen waarmee de spouwmuur geïsoleerd kan worden. Hieronder een overzicht. 7

9 Kenmerken Isolatiematerialen spouwmuurisolatie Witte wol EPS / Zilverparel PUR UF-schuim Materiaal Glaswol Polystyreen met verbindingslijm Polyurethaan Ureumformaldehyde Isolatiewaarde Prijs Technische voorkeur - Spouw minimaal 40mm diep Boordiameter vanaf 16mm - Spouw minimaal 30mm diep - Bij bouwkundige beperkingen - Boordiameter vanaf 16mm - Spouw minimaal 30mm diep - Bij bouwkundige beperkingen - Bij zeer smalle voegen 14mm - Spouw minimaal 40mm diep - Bij herstel van bestaande isolatie - Boordiameter 16mm Vochtgedrag ++(+) Geluidsisolatie Brandveiligheid Uitvoeringstijd Duurzaamheid materiaal Garantie 10 jaar 10 jaar 10 jaar 10 jaar +++ gunstig / + minder gunstig Vloerisolatie Vloerisolatie zorgt ervoor dat de warmte niet meer via uw vloer weglekt en is een effectieve en vrij eenvoudige manier om energie te besparen. Daarnaast wordt het comfort van uw woning verhoogd doordat uw woning sneller warm wordt en de vloer warmer aanvoelt. Het resultaat is een lagere gasrekening en warmere voeten. Susteen adviseert u de vloer met Ecose te isoleren. Susteen adviseert u de vloer te isoleren met minerale wol vanwege de gunstige prijs en het milieuvriendelijke product. De isolatiewaarde (Rc) van de geïsoleerde vloer (deel 1) is 0.15 m 2 K/W. De isolatiewaarde (Rc) van de geïsoleerde vloer (deel 2) is 3.00 m 2 K/W. Het isoleren gebeurt door het isolerende materiaal onder de vloer of op de bodem aan te brengen. Veelal is een toegang middels een luik naar de kruipruimte noodzakelijk. Indien nodig worden ventilatieroosters geplaatst. Er zijn verschillende materialen beschikbaar. We hebben het materiaal geselecteerd dat het beste past bij uw type vloer, de hoogte van uw kruipruimte en de vochtigheid van de kruipruimte. Hieronder een overzicht van de verschillende opties. Kenmerken bodemisolatie Producten PS-chips PS-parels Schelpen Isolatiewaarde Prijs Werkhoogte kruipruimte > 30cm cm > 40cm Bij vochtige kruipruimte (+) Brandveiligheid Uitvoeringstijd Duurzaamheid materiaal Technisch voorbehoud hoge kruipruimte hoge kruipruimte hoge kruipruimte Garantie 10 jaar 10 jaar 10 jaar kenmerken Vloerisolatie PUR-schuim Minerale wol (Ecose) Producten Icynene ecoschuim Tonzon Isolatiefolie (Prostelko, 8

10 Prestatiefolie) Isolatiewaarde Prijs Werkhoogte kruipruimte > 50cm >50cm > 50cm >50cm >50cm Toepassing - Betonnen (en houten) vloer - Naadloze afsluiting vloer - Houten (en betonnen) vloer. - Houten en betonnen vloer - Naadloze afsluiting vloer - Houten en betonnen vloer - Houten en betonnen vloer vloer Bij vochtige Bodemfolie Bodemfolie Bodemfolie Bodemfolie kruipruimte Brandveiligheid Uitvoeringstijd Duurzaamheid +(+) materiaal Technisch Bij betonrot Bij betonrot Bij betonrot Bij betonrot Bij betonrot voorbehoud Garantie 10 jaar 10 jaar 10 jaar 10 jaar 10 jaar +++ gunstig / + minder gunstig Dakisolatie Uw woning is reeds voorzien van dakisolatie. HR-ketel Een HoogRendement cv-ketel heeft een zeer efficiënte verbranding. Hierdoor kunt u veel energie besparen met een nieuwe ketel die aan de laatste eisen voldoet en ruim 20 jaar meekan. Susteen adviseert een HR-ketel van het fabricaat Intergas toe te passen. Dit is een toegepaste en prijsgunstige ketel met een hoog rendement. Het rendement van de nieuwe ketel is 92%. Warmtepomp Een warmtepomp verlaagt uw energierekening. Echter, u heeft aangegeven geen interesse te hebben is deze maatregel. Om die reden is deze maatregel niet in het advies opgenomen. Zonneboiler Een zonneboiler verlaagt uw energierekening. Echter, er is geen geschikte plek voor het boilervat. Om die reden is deze maatregel niet in het advies opgenomen. Zonnepanelen Met zonnepanelen kunt u zelf schone energie opwekken en fors besparen op uw energierekening. Met uw eigen stroom bent u ongevoelig voor prijsstijgingen en minder afhankelijk van uw energieleverancier. Aangezien het dak van uw woning geschikt is voor het plaatsen van zonnepanelen is deze maatregel in het advies opgenomen. Susteen adviseert Trina Solar All Black 260Wp met een SAJ Sununo- TL1.5K omvormer. Zonnepanelen gaan minimaal 25 jaar mee. De terugverdientijd is 9.5 jaar. In de resterende 15.5 jaar verdient u netto

11 Het systeem bestaat uit zonnepanelen en een omvormer. De omvormer maakt de stroom die de panelen opwekken geschikt voor gebruik en voor teruglevering aan het net. Het is belangrijk dat zonnepanelen schaduwvrij en enigszins op het zuiden gericht worden geplaatst. Zo bent u verzekerd van een hoog rendement. 10

12 Kosten & baten Kosten Energiebesparende maatregelen Investering Opmerking Spouwmuurisolatie Offerte Susteen Vloerisolatie Offerte Susteen Installaties HR-ketel Offerte Susteen Zonnepanelen Offerte Susteen Baten Uw voordeel Opbrengsten Opmerking Energiebesparing Per jaar Subsidies Er zijn geen subsidies waarvoor u in aanmerking komt. Tot 1 juli 2015 geldt voor energiebesparende maatregelen het lage BTW-tarief van 6% op de arbeidskosten. 11

13 Overzicht De komende 10 jaar betaalt u aan gas en elektriciteit. Door nu te investeren kunt u dat aanzienlijk terugbrengen en netto besparen. De terugverdientijd van de energiebesparende maatregelen is 6 jaar en 8 maanden. Bij de berekeningen is uitgegaan van een gemiddelde energieprijsstijging van 5,0% per jaar verwerkt (het gemiddelde van de afgelopen 10 jaar is 7%). Financiering U kunt de investering in energiebesparende maatregelen financieren met het Nationale Energiebespaarfonds. Dit is aantrekkelijk vanwege de lage rente. Via maandelijkse betalingen van de lening spreidt u de kosten over meerdere jaren. Afhankelijk van hoeveel energie u verbruikt, kan die besparing genoeg zijn om de maandelijkse betaling van uw Energiebespaarlening te dekken. Als eigenaar en bewoner van een bestaande woning kunt u minimaal 2500 lenen en afbetalen gedurende een looptijd van 7 of 10 jaar. U kunt meer informatie vinden op 12

14 Adviesmethode Susteen De adviesmethode bestaat uit een woningbezoek door onze adviseur, het opstellen van het energieadvies en het bespreken van het advies. Woningbezoek Tijdens het woningbezoek meet de adviseur uw woning op en bepaalt de isolatiewaarde en het rendement van de installaties. Bijvoorbeeld voor de beoordeling van spouwmuurisolatie inspecteert onze adviseur met een endoscoop uw spouwmuur. Ook bespreekt de adviseur met u wat uw wensen zijn, welke energiebesparende maatregelen mogelijk zijn en welke product-technische oplossingen beschikbaar zijn. Het energieadvies Op basis van de informatie van het woningbezoek stelt de adviseur het energie-advies op. Hierin ziet u precies hoeveel geld en energie u kunt besparen, welke maatregelen voor u het meeste comfort en rendement opleveren en welke investering daarvoor nodig is. Ook staan de beschikbare subsidies en BTW regelingen vermeld. Tenslotte worden eventuele financieringsmogelijkheden aangegeven. Susteen berekent de mogelijke besparingen die u met de verschillende energiebesparende maatregelen kunt realiseren met een model dat gebaseerd is op de ISSO publicatie 82.3 en de formulestructuur voor het Energieprestatielabel in Nederland. Met dit model wordt de energetische kwaliteit van de woningschil en de installaties bepaald. Daarnaast worden gebruikersgegevens zoals gezinssamenstelling, werkelijke energieverbruik en het referentiegebruik van de woning meegenomen. Het model zoekt eerst naar een referentiewoning die overeenkomt met uw woning. Vervolgens wordt de referentiewoning zo geschaald dat deze precies gelijk is aan uw woning. Tenslotte wordt de gehanteerde binnentemperatuur van uw woning aangepast zodat uw werkelijke verbruik overeenkomt met het theoretische verbruik van de referentiewoning. Nu is uw woning volledig gemodelleerd en kunnen we berekenen hoeveel u met de verschillende maatregelen kunt besparen. Bespreken van het advies Nadat u het advies heeft ontvangen neemt Susteen contact met u op om het advies door te spreken. U kunt vragen stellen aan uw adviseur, een maatregel wijzigen of een extra inspectie laten uitvoeren. Op basis van de opgedane inzichten stellen we in overleg met u een vervolgstap voor om tot daadwerkelijke besparing te komen. 13

15 Uitgangsgegevens berekeningen energieadvies Bij het opstellen van uw energieadvies hebben we de berekeningen gebaseerd op de methodiek van het energie maatwerkadvies en het Energielabel van de Rijksoverheid. Bij de berekeningen zijn onderstaande gegevens van uw woning gebruikt: Algemeen Woningtype rij-hoekwoning Bouwjaar 1957 Aantal bouwlagen 3.0 Gebruiksoppervlakte 146 m 2 Muren Muurdeel 1 oppervlakte Muurdeel 2 oppervlakte m 2 Rc-waarde 13.5 m 2 Rc-waarde m 2 K/W K/W Vloer Vloerdeel 1 oppervlakte Vloer verwarming Vloerdeel 2 oppervlakte Vloer verwarming 18.9 m m 2 Rc-waarde Rc-waarde 0.15 m 2 K/W Nee 0.15 m 2 K/W Nee Dak Dakdeel 1 oppervlakte 77.5 m 2 Rc-waarde 2.0 m 2 K/W Ramen Ramen 1 oppervlakte Ramen 2 oppervlakte Installaties Warmwater voorziening Mechanische ventilatie Zonneboiler Zonnepanelen oppervlakte Overig Tochtwering (status) 3.7 m 2 U-waarde 29.3 m 2 U-waarde 5.2 W/m 2 K 2.9 W/m 2 K combitap VR Niet aanwezig Geen systeem Geen systeem Gemiddeld Bij de berekening van de besparingen gaan we uit van uw daadwerkelijke verbruik. Via de graaddagenmethode corrigeren we dit gemeten gasverbruik naar een gemiddeld jaarlijks gasverbruik. Een graaddag is gedefinieerd als referentietemperatuur minus de gemiddelde temperatuur over de gehele dag, geminimaliseerd op 0. Bij de berekening van uw besparingen zijn we uitgegaan van een gemiddelde binnentemperatuur van 14.0 graden Celsius. In de omrekening naar euro s hanteren we de volgende tarieven: elektriciteit 0.23 per kwh en aardgas 0.67 per m 3. 14

16 Binnenklimaat en gezondheid Schimmelplekken op wanden Heeft u last van schimmelgroei in hoeken aan de boven- of onderzijde van buitengevels? Mogelijk is uw woning onvoldoende geventileerd. Een oorzaak kan zijn dat bestaande ventilatie-openingen afgedicht zijn of is dat de mechanische afzuiging niet aan staat. Een andere mogelijkheid is een verhoogde vochtproductie door een keukengeiser zonder rookgasafvoer. Waar de oorzaak van vochtproblemen precies ligt is vaak pas na een fysisch onderzoek goed vast te stellen. Schimmelplekken in de badkamer op binnenwanden en plafond vormen een probleem apart. De oorzaak ligt vaak in een combinatie van te weinig stoken, gebrekkige ventilatie en een schimmelgevoelige afwerklaag op wanden en plafond. Het aanbrengen van betere ventilatie en verwarming in de ruimte kan de situatie in veel gevallen verbeteren. Bij het treffen van isolerende maatregelen zorgt Susteen altijd voor voldoende ventilatie zodat nieuwe vochtproblemen worden voorkomen en bestaande vochtproblemen worden opgelost. Vochtproblemen Veel vochtproblemen worden veroorzaakt door de matige werking van het ventilatiesysteem of het gebruikersgedrag. De volgende vraagpunten zijn daarbij van belang: - Zijn er bij natuurlijke ventilatie en mechanische afzuiging voldoende voorzieningen (klepraampjes en ventilatieroosters) in de gevels aanwezig voor de toevoer van buitenlucht? - Zijn er natuurlijke afvoerkanalen aanwezig en zijn de openingen niet dichtgezet of vervuild? - Werkt, indien aanwezig, de mechanische afzuiging op een goede manier (een afzuigkap als enige voorziening is geen volwaardige afzuiging)? Als het ventilatiesysteem slecht werkt, is dit een risicofactor voor de maatregelen die als neveneffect hebben dat de ventilatie afneemt. Om die reden adviseert Susteen, indien nodig, extra ventilerende maatregelen te nemen om schimmelproblemen te voorkomen. Ramen met enkel glas Het is mogelijk dat ramen voorzien van enkel glas een onbehaaglijke situatie opleveren door koudeval. De kans op comfortklachten wordt groter naarmate ramen hoger zijn (oude huizen) of het ontbreken van een onder het raam geplaatste radiator of gereduceerd is door bijvoorbeeld een brede vensterbank. 15

17 Koude van de vloer Klachten over de koude van de vloer zijn vaak terug te voeren op stroming van koudere lucht over de vloer. Als dit het geval is, heeft vloerisolatie geen effect voor comfortverbetering. Bouwfysisch onderzoek is nodig om de oorzaak en de oplossing voor dergelijke klachten vast te stellen. Open verbrandingstoestel Open verbrandingstoestellen met slechte of soms ontbrekende rookgasafvoer hebben veelal een zeer nadelig effect op de luchtkwaliteit. Het is van groot belang dergelijke toestellen te vervangen door energiezuinige gesloten toestellen. Energiebesparing in relatie tot onderhoud Het is veelal kostenbesparend om isolatie en installatietechnische ingrepen te laten samenvallen met het plegen van onderhoud, bijvoorbeeld dakisolatie toepassen bij het vervangen van dakbedekking. Houten kozijnen Houten kozijnen vormen een forse onderhoudspost. De staat van de kozijnen is een belangrijk gegeven bij de plaatsing van isolerende beglazing. Immers, de investeringen kunnen sterk afnemen wanneer het aanbrengen van isolatieglas samenvalt met onderhoudsactiviteiten. Vervangen cv-ketel Een cv-ketel gaat doorgaans tussen de 15 en 20 jaar mee. Wanneer een ketel ouder is dan 12 jaar is ketelvervanging door een ketel met een hoger rendement doorgaans zinvol. Dit levert niet alleen een energiebesparing op maar mogelijk ook kostenbesparingen in het onderhoud van de ketel. Het bouwjaar is af te lezen op het typeplaatje van de ketel. Indien u een bestaande HR-ketel vervangt, betreft de investering een onderhouds- of vervangingsinvestering. U moet zich dan realiseren dat er geen sprake is van een terugverdientijd. Dakbedekking Daken kunnen op diverse wijze worden geïsoleerd. Investeringen aan de buitenzijde zijn in economisch opzicht rendabel als de werkzaamheden samenvallen met (groot)onderhoud. Dat komen we tegen bij daken met mastieken dakbedekking (veelal platte daken) en pannendaken met onderhoudsgebreken of een hoogwaardige binnenafwerking. 16