2.7 STADHUIS LO. Paper Speerpunt Duurzaam bouwen in de Westhoek 53

Transcriptie

1 2.7 STADHUIS LO Paper Speerpunt Duurzaam bouwen in de Westhoek 53

2 ADMINISTRATIEF CENTRUM in LO Begin 2006 vroeg de overste van het voormalige klooster van de Grauwzusters of de stad geïnteresseerd was om hun gebouw te kopen. Na een studie samen met de provincie, bleek het haalbaar om in dit beschermde pand, waarvan het oudste gedeelte in de gotische kapel dateert van 1947, aan te kopen en er het nieuwe stadhuis onder te brengen. Gezien het om een gedeeltelijk beschermd pand gaat, is het vanzelfsprekend dat Onroerend Erfgoed bij de werken betrokken werd. Onroerend Erfgoed steunde volop het project, enige eis van hen was dat het nieuwbouwgedeelte niet aangebouwd mocht worden. De verbinding is uiteindelijk gerealiseerd als een volledig glazen volume. De nieuwbouw huisvest het administratiegedeelte, omdat het oude gedeelte niet al te zwaar belast kon worden. Het kloostergebouw werd (voorlopig?) nog niet duurzaam aangepakt, enkel opgelapt, misschien komt dit nog in een latere fase? De nieuwbouw is qua bouwtypologie opgevat als een oude schuur, uitgevoerd als laagenergiegebouw in houtskeletbouw. De afwerking van de nieuwbouw werd uitgevoerd met een gele recuperatiegevelbaksteen (eigen aan de streekbebouwing) en donkere kleidakpannen. Ter plaatse van het nieuwbouwgedeelte zou destijds een stalling gestaan hebben, vandaar werd de ontwerpkeuze gemaakt om met zichtbare houten kolommen, moer- en kinderbalken te werken. Houtskeletbouw en een compact gebouw is dus een hieruitvolgende logische keuze. De gebouwschil (ook de gemene muur) werd zowel in de muren als in het dak geisoleerd met 18 cm cellullosevlokken. Het gebouw is eigenlijk een aaneenschakling van ribben.de vloer is geïsoleerd met 10 cm gespoten polyurethaanschuim, en is opgebouwd met vloerverwarming. Grootste uitdaging bij deze nieuwbouw was de samenstelling van de (houten) tussenvloer wegens het gewicht van het archief die op de eerste verdieping gesitueerd zit, en de stijfheid van het gebouw: open tot in het dak, geen trekkers in de structuur. Het nieuwe gebouw wordt met het oude klooster verbonden door een glazen doorgang, dit geeft vanop de straat een mooi doorzicht naar de achterliggende tuin. In de tuin is er veel aandacht besteed aan de infiltratie van het regenwater: er is enkel waterdoorlatende verharding gebruikt voor wat paden, en de oude verwaarloosde tuin werd heraangepakt: de 2 oude fruitbomen en enkele lelijke sparren werden vervangen door een kleine boomgaard. Opvallend is ook de afwatering van het hellende dak: er is bij het grootste dakvlak (gedeelte met dakoversteek) enkel een klein stukje dakgoot ter hoogte van de inkomdeur voor het personeel, de rest stroomt gewoon van het dak, in de beplanting. Naast het feit dat dit zo voor onmiddellijke infiltratie zorgt is dit tegelijk ook een directe verwijzing naar de gebouwtypologie van de oude schuren. Een geslaagd project die zeker aantoont dat er ook bij de aanpak van het bestaande erfgoed zeker kan rekening gehouden worden met aspecten van duurzaam bouwen.een gemiste kans is hoofdzakelijk het feit dat er niet voor hernieuwbare energietechnieken (voorbeeld warmtepomp) kon gekozen worden, wegens het beperkt budget. Paper Speerpunt Duurzaam bouwen in de Westhoek 54

3 Paper Speerpunt Duurzaam bouwen in de Westhoek 55

4 Paper Speerpunt Duurzaam bouwen in de Westhoek 56

5 Paper Speerpunt Duurzaam bouwen in de Westhoek 57

6 Foto s werffase: noa-architecten / foto s afgewerkt: Kathy Decoene Paper Speerpunt Duurzaam bouwen in de Westhoek 58

7 TECHNISCHE FICHE ALGEMENE GEGEVENS Architect : noaarchitecten, Foppensstraat 16 B 1070 Brussel Studiebureau technieken: studieburopaul Vandenberghe - Drongen Bouwjaar: Oriëntatie: N-O-Z Type: halfopen bebouwing OPBOUW & MATERIAALGEBRUIK Soort constructie: houtskeletbouw Buitenmuren: houtskelet opgevuld met cellulosevlokkenisolatie, aan de gevel afgewerkt met recuperatie metselwerk Binnenmuren: houtskelet Hellend dak: houtskelet opgevuld met cellulosevlokkenisolatie, afgewerkt met kleidakpannen Buitenschrijnwerk: hout, dubbele beglazing ENERGIE Isolatiepeil: K-peil en E-peil: nog niet gekend Hoofdverwarming: centrale verwarming op gas (vloerverwarming) Koeling: geen aktieve koeling, wel buitenzonwering voorzien om oververhitting tegen te gaan Warm water: productie SWW op gas Elektriciteit: niet zelf opgewekt Ventilatie: mechanische balansventilatie (systeem D) met warmteterugwinning Luchtdichtheid: blowerdoortest n50 = 0.25/h WATER Regenwateropvang: liter ; gebruik enkel voor toiletspoeling Infiltratie: deel dakvlak met dakoversteek Waterzuivering (rietveld / IBA): niet van toepassing BEREIKBAARHEID/MOBILITEIT Afstand naar dorp/centrum: gelegen in het dorpscentrum Paper Speerpunt Duurzaam bouwen in de Westhoek 59