TE KOOP. Ds H van Eyck van Heslingastrjitte K.K EG Berltsum. Makelaardij Op Maat

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Makelaardij Op Maat Hartman Sannesstraat EB Stiens Ds H van Eyck van Heslingastrjitte EG Berltsum

2 Ligging en indeling KOPEN IS GOEDKOPER DAN HUREN!. OP RUIME STAND GELEGEN, MET VRIJ UITZICHT EN VEEL PRIVACY (GEEN INKIJK, VAN OVERBUREN), GOED ONDERHOUDEN TWEE ONDER EEN KAP WONING, MET RUIME KAMER, SEPARATE KEUKEN EN BIJKEUKEN. ZEER NETTE BADKAMER. HEERLIJKE TUIN MET VEEL PRIVACY. TWEE PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN. GESCHIKT VOOR STARTERS. 2

3 Ligging en indeling Omschrijving Royale entree, hal met meterkast, ruime trapopgang en toilet. Woonkamer (ca 28 m²), badkamer met douche en wastafel, separate keuken, inpandige berging (5 m²). Eerste verdieping Overloop met Cv ketel en toegang naar grote slaapkamer (13 m²). Veel kast en bergruimte door praktische schuifwanden aan beide zijden van de verdieping. 3

4 Foto's 4

5 Foto's 5

6 Foto's 6

7 Sfeer impressies 7

8 Foto's 8

9 Sfeer impressies 9

10 Google maps 10

11 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Bouwperiode 1972 Dakbedekking Woonhuis eengezinswoning twee onder een kap woning Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 214 m² Gebruiksoppervlakte wonen 54 m² Inhoud 230 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer) Uitrusting Verwarmingssysteem Warmtebron Centrale verwarming Gas 11

12 Ideale starters woning Bijzonderheden In feite een "doorzonwoning" immers de woonkamer reikt van voorkant tot en met de achterkant. Op overloop en in de slaapkamer zijn aan weerszijden schuif-wandkasten gerealiseerd. In 2015 is de woning buitenom geschilderd. In 2014/ 2015 van binnen geschilderd Elektra; 5 groepen met aardlek. Extra groep in meterkast voor de oven in keuken. In de keuken is een aansluiting gemaakt voor de vaatwasmachine. Nieuwe geaarde wandcontactdozen in woonkamer. Bovenraampjes in kozijn woonkamer, grotendeels dubbele beglazing. Nieuw plafond in douche met doucheventilatie op licht. Bovenverdieping is geheel geïsoleerd. Volledige kozijn van de voordeur en het zijpaneel zijn in 2013 vernieuwd. Recent is er een berging (blokhut) toegevoegd in de tuin met elektra aansluiting. Berltsum Berltsum, beter bekend onder de Nederlandse naam Berlikum, is ontstaan op een oude oeverwal aan de Ried, een oude slenk met een open verbinding naar de voormalige Middelzee. Van oudsher is dit terpdorp het centrum voor de Friese tuinbouw. De beroemde veiling bestaat helaas niet meer. Sinds de jaren negentig van de vorige eeuw is vooral de glastuinbouw in opmars.berltsum was bijna de twaalfde Friese stad geworden, hetgeen ook wijst op de belangrijke positie in het verleden. Het dorp heeft zich nooit ontwikkeld tot stad door de nabijheid van Leeuwarden. Behalve de Elfstedentocht via het al dan niet bevroren water, loopt ook de Elfstedenroute voor fietsers en wandelaars langs Berltsum. Het dorp is ook onderdeel van een interessante cultuurhistorische fietsroute door de gemeente Menaldumadiel, die voorzien is van informatiebordjes over bezienswaardigheden ter plekke. Een aanrader voor iedereen die geïnteresseerd is in lokale en regionale historie. Wandelaars kunnen vanuit Berltsum een Swalkrûte een route van 8 en 11 km lopen Wandelend door het centrum loopt u langs fraaie pakhuizen, oude winkelpanden en leuke zijstraatjes met bruggetjes over de Oost-Indische Opvaart. Aan het einde van de Buorren doemt de imposante 18e eeuwse koepelkerk op. Tussen de koepel en het gewelf huist een vleermuizenkolonie. Aan de Vermaningstrjitte staat een bijzondere doopsgezinde kerk.. 12