Het Gymnasium Kantoorgebouw

Transcriptie

1 Het Gymnasium Kantoorgebouw Groen van Prinstererlaan 33, 37 & 39C Amersfoort

2 Monumentale kantoorruimte! In het jaar 2002 is het voormalig Johan van Oldenbarnevelt gymnasium in zijn geheel gerestaureerd, hierbij is nauw samengewerkt met de gemeente, een architect en Monumentenzorg. Het gymnasium is gebouwd in 1933 en een Rijksmonument. Een groot deel van de werkzaamheden heeft laats gevonden aan de gebouwschil, die in de loo der jaren ernstig was aangetast. Ook het interieur is grondig aangeakt en zodanig hersteld dat het aan de eisen van deze tijd voldoet. Het is gelegen o een van de mooiste en markantste lekjes te Amersfoort. Met het NS station in het vizier treft u hier ongeëvenaarde schoonheid van architectuur en innovatieve en insirerende inrichting aan. Het comlex is ontworen door Ir. C.B. van der Tak; een stijl genoot van Dudok. Met veel assie en visie is dit Rijks monument door Schier Bosch weer tot leven geroeen. U to date! Omdat wij ons realiseren dat de eigentijdse bedrijven mee groeien zijn onze gebouwen uitgevoerd met de hedendaagse gebruikelijke voorzieningen. Kantoorruimte Groen van Prinstererlaan 33 beschikt over ca. 531 m 2 kantoorruimte Groen van Prinstererlaan 37 beschikt over ca. 652 m 2 kantoorruimte Groen van Prinstererlaan 39C beschikt over ca. 76 m 2 kantoorruimte Wanneer kan ik me vestigen? De kantoorruimten zijn al gereed voor direct gebruik. Je kunt dus je bedrijf er direct huisvesten. Wat kost het? Groen van Prinstererlaan 33 Groen van Prinstererlaan 37 Groen van Prinstererlaan 39C : 190,- er m 2 er jaar, exclusief servicekosten en exclusief BTW : 190,- er m 2 er jaar, exclusief servicekosten en exclusief BTW : ,- er jaar, exclusief servicekosten en exclusief BTW De vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten (servicekosten) bedraagt 35,- er m 2 exclusief BTW en hebben betrekking o: - Onderhoud tuin / terrein / arkeerlaatsen; - Onderhoud en eriodieke controle C.V.-installatie; - Onderhoud en eriodieke controle brandslanghasels; - Onderhoud en eriodieke controle brandmeldinstallatie; - Onderhoud en eriodieke controle toegangsoort; - Onderhoud buitenverlichting; - Onderhoud lamen inclusief armaturen kantoorruimte; - Onderhoud lamen inclusief armaturen algemene ruimte;

3 - Onderhoud intercominstallatie; - Ongedierte bestrijding; - Levering lamen ten behoeve van de kantoorruimte; - Levering gas/water/elektra algemene ruimte; - Levering gas/water/elektra van het gehuurde ( elektra d.m.v. tussenmeter); - Glasbewassing buitenzijde (2x er jaar); - Schoonmaak gevel (niet beglazing); - Schoonmaak algemene ruimte; - Onderhoud algemene ruimte; - Onderhoud dak en dakgoten; - Vuilafvoer bedrijfs-/ aierafval; - Naamsaanduiding zuilen en bewegwijzering; (eenmalig voor rek. van verhuurder) - Herstel inbraakschade; - Glasverzekering; - Administratiekosten ad. 5% over het voorschot van de vergoeding van leveringen en diensten. Hoe wordt de ruimte ogeleverd? De kantoorruimte wordt in de huidige staat ogeleverd. Waar mag ik het voor gebruiken? De kantoorruimte gedifferentieerde informatie en voorschriften zijn te verkrijgen bij de Gemeente Amersfoort. Hoe lang ga ik huren? Er wordt uitgegaan van een huureriode van 5 jaren, telkens te verlengen met 5 jaren. Een andere huur- en/of verlengingseriode is besreekbaar. Wat is mijn ozegtermijn? De ozegtermijn is 12 maanden voor het afloen van de huurtermijn. Indexering Jaarlijks zal o 1 januari de huurrijs worden geïndexeerd volgens de maandrijsindexcijfers van de consumentenrijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100) geubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Wanneer betaal ik mijn huur? De huurverlichting vermeerderd met de servicekosten en BTW worden er kwartaal vooruit in rekening gebracht. Huurcontract Het huurcontract wordt ogesteld conform de richtlijnen van de R.O.Z. (Raad voor Onroerende Zaken). Parkeren O eigen terrein is maximaal een (1) arkeerlaats er kantoorruimte te huur. De kosten voor de arkeerlaats bedragen 1.000, - er arkeerlaats er jaar, exclusief BTW.

4 Moet ik een garantie stellen? Als zekerheidsstelling dient er een bankgarantie gesteld c.q. een kontante waarborgsom gestort te worden ten bedrage van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en omzetbelasting. Is er BTW verschuldigd? Er wordt BTW over de huurrijs in rekening gebracht. Indien huurder géén met BTW belaste verhuur wenst, is huurder naast de huurrijs een afzonderlijke vergoeding aan verhuurder verschuldigd, ter comensatie van het nadeel dat verhuurder c.q. diens rechtsovolger(s) lijdt dan wel zal lijden. Bijzondere bealingen Verhuurder heeft als uitzondering o de ROZ bealingen ook bijzondere bealingen in het huurcontract ogenomen. Deze zijn o te vragen bij verhuurder of makelaar. Contact Schier Bosch Vastgoed Basicweg BR Amersfoort T +31 (0) E amersfoort@schierbosch.nl

5

6 Schier Bosch ontwikkelde zich in bijna 20 jaar tot een onroerendgoed secialist van naam en faam; zowel in de regio Amersfoort als elders in Nederland. Naast de verhuur en verkoo van omerkelijke woonhuizen en aartementen, stijlvolle bedrijfs- en kantoorruimten in de breedste zin van het woord, houden we ons bezig met het ontwikkelen van vastgoed. Van monumentale historische anden tot eigentijdse comlexen. Het met uiterste zorg en ongekende creativiteit houden, behouden, verfraaien en het geven van assende nieuwe functies aan gebouwen, loot als een rode draad door onze bedrijfsfilosofie. Uitgangsunt is telkens weer resect voor het gebouw en zijn omgeving. Bij nieuwe woon- en bedrijfsobjecten vormt architectuur van het hoogste niveau een belangrijke factor. Afbeeldingen o de volgende agina Afbeelding 01 Dit is het gebouw waar Schier Bosch werkt. Zoeken naar talent; het is het eerste gerealiseerde roject van Ben van Berkel, UN studios 1991, bouw/ontwikkeling en beheer Schier Bosch. Afbeelding 02 Schier Bosch houdt zich bezig met het revitaliseren van monumenten zoals dit gymnasium te Amersfoort nu kantoor, ontwikkeling/beheer Schier Bosch. Afbeelding 03 Revitaliseren van Nefkens autogarage te Amersfoort. Renovatie/ontwikkeling/beheer Schier Bosch. Afbeelding 04 Industrieark Kleefse waard. Renovatie/bouw/ontwikkeling/beheer Schier Bosch. Afbeelding 05 Offices can be beautifull Bouw/ontwikkeling/beheer Schier Bosch, architect MVRDV, Afbeelding 06 Bouw/ontwikkeling/beheer van dit gebouw ontworen door FAT Fashion architecture and Taste, 2008 in Amersfoort. Ook articieren wij in restaurant Dara o de begane grond. Afbeelding 07 Schier Bosch is actief in het steunen en verzamelen van hedendaagse roducten en kunst. Door het aankoen van deze serie tostukken, de traditionele relica en de 4 antwoorden daaro steunen wij een bedrijf als Koninklijke Tichelaar in Makkum en verwerven wij ons het erfgoed van morgen. Piramides door: Hella Jongerius, Jurgen Bey, studio Job en Alexander van der Slobbe. Afbeelding 08 We roberen altijd meer te doen dan van ons wordt verlangd. Renovatie en beheer Schier Bosch, 2008.

7 De inhoud van deze brochure is vrijblijvend en aan bijgevoegde afbeeldingen en/of tekeningen en door derden versterkte gegevens zijn geen rechten te ontlenen.

8 Ver huur d C 39-B 39-A 37 Het Gymnasium te Amersfoort Gr. van Prinstererlaan 39 A -B-C 1:100 / A3 JV m 22 okt

9 A 33 Begane grond Kelder Het Gymnasium te Amersfoort begane grond 1:300 Jvdk set GR. van P. LAAN en BW LAAN 74 GR. van P. LAAN en BW LAAN 74

10 39-A 39-B 39-C e verdieing 41 2e verdieing 2e verdieing 3e verdieing Het Gymnasium te Amersfoort 1e, 2e, 3e verdieing 1:300 JvdK set GR. van PLAAN en BWLAAN 74 GR. van PLAAN en BWLAAN 74