Onderwerp Verzoek om voorlopige voorziening Bestemmingsplan Buitengebied fase II 2013

Transcriptie

1 Raadsinformatiebrief Verzoek om voorlopige voorziening Bestemmingsplan Buitengebied fase II 2013 Inleiding/aanleiding In de raadsinformatiebrief van 15 oktober 2013 hebben wij onder voorbehoud medegedeeld dat er volgens de informatie van de Raad van State geen voorlopige voorziening was aangevraagd tegen het bestemmingsplan Buitengebied fase II Nu is gebleken dat er toch een voorlopige voorziening aangevraagd is maar deze was bij de Raad van State nog niet direct opgemerkt. Op 21 oktober 2013 ontvingen wij de voorlopige voorziening van de Raad van State. De voorlopige voorziening is aangevraagd door R&S Advies B.V, namens de heer A.A.J. Van Vechel. Zij zijn het niet eens over de wijze waarop wij hun verzoek hebben verwerkt in het vastgestelde plan en vragen om een voorlopige voorziening voor de locatie Neereindseweg 1. We gaan hierover in gesprek met de indiener. Bestemmingsplan Buitengebied fase II 2013 nog niet in werking getreden Het verzoek om voorlopige voorziening heeft tot gevolg dat het hele bestemmingsplan Buitengebied Fase II 2013 vooralsnog niet in werking treedt. Het bestemmingsplan treedt pas in werking wanneer de Raad van State over het verzoek om voorlopige voorziening uitspraak heeft gedaan. Wij verwachten dat het nog 4 of 5 maanden duurt voordat het verzoek door de Raad van State is behandeld. Tot die tijd moeten aanvragen getoetst worden aan het bestemmingsplan Buitengebied 2010 en Buitengebied fase II Dit heeft vooral invloed op tien ontwikkelingen die mogelijk zijn gemaakt met het nieuwe bestemmingsplan. Deze ontwikkelingen kunnen pas doorgang vinden wanneer het bestemmingsplan Buitengebied fase II 2013 in werking is getreden. Bijlagen - Brief Raad van State Oirschot, d.d. 24 oktober 2013 Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders, Theo van Waes, Secretaris Ruud Severijns, Burgemeester Raadsinformatiebrief bestemmingsplan Buitengebied fase II 2013/blz. { PAGE }

2 JRäācl Âŕcì.eling bcstirursrcchtspraak ļlflįjflįļlllllfliiiiiiii Afd. Afd. Aid. P&O OMG MA Gemeente Oirschot BenC VERG MO INGEKOMEN AZ ISD Raad van de gemeente Oirschot Postbus ZG OIRSCHOT RO RB PUBL BRAND WEER BURG 2 1 ŨKT 2013 G f f l F F E ļ FIN A er izļ m m. SECR BÄW ļproject I Datum Ons nummer Uw kenmerk 18 oktober /2/R3 Behandelend ambtenaar Oirschot E.S.W. Wooning Bp. Buitengebied fase II /Verzoek om voorlopige voorziening Aan de voorzitter van de Afdeling (hierna: de voorzitter) is verzocht een voorlopige voorziening te treffen naar aanleiding van uw besluit van 18 juni Het verzoek is afkomstig van A.J.J. van Vechel. Aan deze zaak zijn een zaaknaam en een zaaknummer toegekend. Deze vindt u hierboven onder de kopjes "" en "Ons nummer". In alle volgende brieven over deze zaak worden deze naam en dit nummer vermeld. U wordt verzocht om in uw brieven aan de voorzitter steeds het toegewezen zaaknummer te vermelden. Over de behandeling van de zaak ontvangt u nader bericht. Hoogachtend, de secretaris van de Raad van State, I i mr. H.H.C. Visser C1AI) Postbus EA Den Haag -T F Bij correspondentie de datum en het nummer van deze brief vermelden

3 R ft S Advies BV Adviseur voor o.a.:» MER-rapportages;» Ruimtelijke onderbouwing;» Aanvragen voor de Natuu rbeschermingswet;» Geurhinderonderzoek bij woningbouw;» Aanvraag om omgevingsvergunning;» enz. R b S ADVIES Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag Ons kenmerk Uw kenmerk/brief Bijlagen Datum NEW1-4BPBFII2013VV voorlopige voorziening bestemmingsplan buitengebied, fase II september 2013 f \Z-er EondU/i f 2o,^ Geachte Afdeling, De gemeenteraad van Oirschot heeft op 18 juni 2013 het bestemmingsplan buitengebied, tweede fase 2013 vastgesteld. De gemeente heeft conform artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening het vastgestelde bestemmingsplan vanaf 18 juni 2013 tot en met 2 oktober 2013 ter inzage gelegd. Middels dit schrijven maak ik namens cliënt, de heer A.J.J, van Vechel, wonende aan de Neereindseweg 1 te Oostelbeers (hierna te noemen als cliënt), gebruik van de mogelijkheid om een voorlopige voorziening tegen het vastgestelde bestemmingsplan buitengebied, fase II 2013 kenbaar te maken. In onderhavige situatie gaat het om de specifieke aanduiding die is opgenomen voor het differentatievlak, behorende bij het bestemmingsvlak van de Neereindseweg 1, evenals voorzieningen die buiten het bestemmingvlak aanwezig zijn. Hierna een uitsnede van het bestemmingsplankaart waarop de verbeelding van de locatie aan de Neereindseweg 1 is opgenomen. Als bijlage 1 treft u deze eveneens aan, waarbij tevens de feitelijke omstandigheden in beeld zijn gebracht imiqg'iiajhi 0MB Voorlopige voorziening Neereindseweg 1 te Oostelbeers R&S Advies

4 Voor het wijzigen van de bestemming aan de Neereindseweg 1 naar de bestemming 'Bedrijf heeft een ruimtelijke onderbouwing aan ten grondslag gelegen, welke tevens als bijlage 8.9 aan het besluit van de gemeenteraad van Oirschot van 18 juni 2013 is gehecht. Voor de volledigheid treft u als bijlage 2 de ruimtelijke onderbouwing aan. 1. Gebruik Naar de mening van cliënt schieten de regels tekort als het gaat om het gebruik van het bestemmingsvlak. Onder artikel 5.1 onder r evenals artikel onder g staat vermeld dat het toegestaan is om buiten het bouwvlak (maar binnen het bestemmingsvlak) een spoelbassin op te richten. Naar de mening van cliënt kan dit niet anders gelezen worden dan dat er binnen het bestemmingsvlak enkel een spoelbassin opgericht mag worden. Noch uit de begripsbepalingen of uit de toelichting blijkt dat naast het spoelbassin andere voorzieningen binnen het bestemmingsvlak aanwezig mogen zijn. Ook uit artikel 5.4.1, strijdig gebruik, valt naar de mening van cliënt niet op te maken dat de overige voorzieningen buiten het bouwblok, maar binnen het bestemmingsvlak zijn toegestaan. Dit is een grote omissie en geeft cliënt rechtsonzekerheid bij het gebruik van zijn bedrijfsactiviteiten, zoals bedoeld in de ruimtelijke onderbouwing en specifiek staat uitgewerkt op pag. 7 van de ruimtelijke onderbouwing. In deze verbeelding is specifiek aangegeven weike voorzieningen er naast het spoelbassin binnen dit bestemmingsvlak aanwezig moeten zijn. Mochten deze voorzieningen binnen het bestemmingsvlak niet aanwezig zijn, dan kan cliënt geen gebruik maken van de gevraagde activiteiten, daar deze voorzieningen noodzakelijk zijn voor de bedrijfsvoering. Naar de mening van cliënt kan omwille van het hiervoor genoemde punten het besluit van 18 juni 2013 niet in stand blijven en is voor vernietiging vatbaar. 2. Voorstel Verzocht wordt om het gestelde onder 1 als volgt te repareren: * artikel 5.1 onder r, evenals artikel als volgt te wijzigen: Artikel 5.1 onder r: Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - spoelbassin' tevens een spoelbassin, kuubskisten, tarra (plant- en wortelresten), opslag van hout ten behoeve van een bollenspoelerij; Artikel onder g: Spoelbassins: 1. Spoelbassins en de daarbij behorende voorzieningen kuubskisten, opslag tarra (plant- en wortelresten) en opslag van hout zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - spoelbassin'. 2. De bouwhoogte van het spoelbassins mag niet meer bedragen dan 2 m. 3. De stapelhoogte van de kuubskisten, evenals de opslag van tarra en hout mag niet meer bedragen dan 8 meter. Conclusie Op verzoek van de heer A.J.J. van Vechel verzoek ik u een voorlopige voorziening te treffen aangaande het besluit van 18 juni 2013 van het gemeenteraad van Oirschot over het bestemmingsplan buitengebied, fase II 2013 voor de locatie aan de Neereindseweg 1. Het verzoek strekt ertoe om de artikelen 5.1 onder r en te repareren conform ons voorstel, zoals onder punt 2 staat vermeld. Voorlopige voorziening Neereindseweg 1 te Oostelbeers R&S Advies

5 Tevens verzoek ik u om de gemeenteraad van Oirschot te veroordelen in de kosten die de heer A.J.J. van Vechel in verband met deze procedure heeft moeten maken. Mocht het bovenstaande voor u aanleiding zijn voor het stellen van vragen, dan kunt u zich richten tot onderstaand contactpersoon met de daarbij vermelde contactgegevens. íeten, U.J. van Vechel, sens-reijnders R&S Advies BV Langegracht 4a 5091 SJ/MIDDELBEERS telnr jlgemeen@rensadvies.com Voorlopige voorziening Neereindseweg 1 te Oostelbeers R &S Advies