Verenigingen van Eigerïaren Wiltenslande I en II

Transcriptie

1 Verenigingen van Eigerïaren Wiltenslande I en II Burgemeester en Wetho.uders t.a~v. Afd~ Gebiedson g 00O04444 De bewoners van de appartementen aan de Koningsmantelslraak gedeeltelijk grev~zend aan Achterwillenseweg 96, brengen het volgende onder uw aändaeht: geplande nieuwbouw uitsluítend te bereiken is vanuit de richting Graaf Florisweg en alle lijk en. gevaarlijk, temeer d~ar in hetzelfde punt 4,3 wordt opgemerkt dat de ADìt.is claterwíllenseweg de fietsroute is naar zowel de binnenstad als naar Goverwelle. V erder maken w~j " u erop attent dat autoverkeer tussen de nieuwbouw en Goverwelle (station, N.B. Ook de vuilnisauto zal achteruít vandhet Glorîantplantsoen naar de ~euwbouw moeten. van het verkeerslawaai tegen de gevels, Het is naar onze mening dan ook volstrekt onvoldoende om ~leen een klein stuk (65 meter) fluisterasfalt aan te leggen. Ook zullen snelheidsbel e maatregelen moeten worden genomen om tot een aanvaardbaar geluidsnîveau te komen. optimistisc~ want: - Zoals al eerder genoem~ de snelheid van het verkeer ligt vaak ver boven de 50 km/uur.

2 3. Toegang verkeer vanaf de Achterwiilenseweg naar de appartement. Volgens de rekening op pag estemmingsplan Appartementeneomplex Achterwillenseweg 96) komt de toegang tot het terrein van het appartementencomplex Willenslande 96 helemaal aan de westkant te liggen, d.w.z, vlak bij de balkons van de appartementen Koningsmarìtelstraat 3,7,11 en 15. Om de overlast voor deze bewoners te verminderen is het veel beter deze toegang meer Uw reactie men wij met belangstelling tegemoet, Met vriendelijke groet, VVE Willenslande II. G. Noordenbos (secretaris) Koningsmantelstraat KG Gouda Tel: VVE Willenslande I M.C. Pols (secretaris) Koníngsmantelstraat KE Gouda Tel,

3 ,~~o~.~~oo ~ I 0 AUG 2

4 Burgemeester en wethouders van Gouda t.a.v, de afdeling Gebiedsontwikkeling postbus BB Gouda AANTEKENEN Il AU~ 201D Geachte dames fineren, Graag wil ik bezwaar maken op onderdelen van het voorontwerpbestemmingsplan "Achterwillenseweg 96". 1. De hoogte van de gebouw maten van de nok en de goten. In het ontwerp zie ik dat men een hoogte van de nok van 16,5 meter en een goot hoogte van 15 meter aanvraagt. Mijn bezwaar is dat dit afwijkt van de maatvoering in het goedgekeurde bestemmingsplan Middenwillens van 22 april In het voorontwerpbestemmingsplan "Achterwillenseweg 96" staat op pagina 9 "Tevens zou bij verdere invulling van dit gebied, in ieder geval aan de Achterwillenseweg, getracht moeten worden aan te sluiten bij de huidige maar, zowel wat hoogte als breedte betreft, van de reeds bestaande bebouwing." In het vastgestelde bestemmingsplan Middenwillens van 22 april 2009 is op de locatie Achterwillenseweg 96b het perceel direct naast het perceel Achterwillenseweg 96 goedkeuring verleend voor een eventueel nieuw te bouwen pand locatie met een maximale nok hoogte van 15 meter en een maximale goot hoogte van 9 meter. Dit is beduidend lager dan wat er voor het pand aan de Achterwillenseweg 96 wordt aangevraagd. In het voorontwerpbestemmingsplan "Achterwillenseweg 96" staat op pagina 11 hfst 4.2 bebouwing: "Zowel de percelen oost- als westelijk van dit gebied bevatten een appaxtementencomplex met eenzelfde uitstraling. De hoogte van de omliggende complexen zijn 15 en 16 meter. Ook qua hoogte is het appartementencomplex in het plangebied dus goed stedenbouwkundig inpasbaar.". Dit acht ik dan ook niet juist aangezien men hoger gaat bouwen dan de locactie aan de oostelijke zijde. Namelijk 16,Smeter nok hoogte en 15 meter dakgoot. (,pagina 8 artikel lid e en lid d van de regels van het bestemmingsplan Appartementencomplex Achterwillenseweg 96). Ik zou dan ook graag zien dat men aanvraag conform de reeds goedgekeurde en vastgestelde bestemmingsplan Middenwillens aanhoudt en niet ineens hoger gaat bouwen dan de reeds bestaande en nog te bouwen locaties.

5 In het bestemmingsplan Middenwillens is duidelijk rekening gehouden met de afloop naar de lagere bebouwing aan de oostzijde van de Achterwillenseweg 96 en 96a. Ik zie dan ook graag dat dit plan hier meer rekening mee gaat houden. 2 Bouw volume Gezien de bovengenoemde uitgangspunten van het te wijzigen bestemmingsplan sluit ook het volume van het gebouw niet aan bij deze uitgangspunten. De panden aan de westelijke zijde hebben een bouwvlak wat ongeveer 34% kleiner is dan wat er in het nieuwe bestemmingsplan Achterwillenseweg 96 wordt aangevraagd. En zelfs ongeveer 43% groter dan het bouwvlak van het bestemmingsplan Middenwillens Achterwillensweg 96a aan de oostelijke zijde. Ook hier zou ik graag zien dat het bestemmingsplan Middenwillens gevolgd wordt en het pand vergelijkbaar wordt met het bouwvlak van de Achterwillensweg 96a. 3. Geluidsprofiel nieuw te bouwen appartementen Ik zie in de aanvraag wel de geluidsbelasting van de omgeving op het pand maar mis echter de gevolgen van de geluidsbelasting door bijvoorbeeld reflectie voor de omliggende panden. Graag zou ik vememen dat de bouw van het appartementen complex verder geen nadelige gevolgen zal hebben door geluidsbelasting voor de omliggende percelen. 4. Voorlopige indelingstekeningen appartementen In het ingezonden bestemmingsplan lijken de tekeningen van de voorlopige indeling in het geheel niet op de eerder gepresentierde maquette. Pagina 49 en pagina 50 (Voor de maquette zie bijgevoegde foto.) Alle balkons zijn nu aan de zuidzijde gelegen en hierdoor kijkt men rechtstreeks in de tuinen en woningen van het vlinderplein welke aan deze zijde gelegen zijn. Dit was in de maquette over driezijden verdeeld. Verder staat er bij deze rekening dat het gaat om 13 appartementen en niet zoals in de aanvraag 15. Graag zou ik een verduidelijking ontvangen van de verschillen met de maquette en het aantal woning plus de nieuwe locatie van de balkons. Dit zodat ik hier eert juist oordeel over kan vormen.

6 Ge ~resemeerde maquette

7 Tekeningen in de aanvraag voor de wijziging van het bestemmingsplan pagina 49

8 Tekenìngen in de ~ï~ ~,~wijziging van het bestemmingsplan pagina 50 Met vriendelijke grò~ Dhr. A. Hulst /I Vlinderplein23 / [ O -~ 60-3[ ~..o~ KH Gouda Tel: ~7489 Mob: 06-5~