Golfbaan Kerkehout. Schetsontwerp

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Golfbaan Kerkehout. Schetsontwerp"

Renske Lien de Vries
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Golfbaan Kerkehout Schetsontwerp

3 Golfbaan kerkehout Schetsontwerp Opdrachtgever Leidschendamse Golfvereniging In samenwerking met Grontmij en Alan Rijks Locatie Kerkehout, Zuid Holland Soort project schetsontwerp Looptijd project Centraal in dit ruimtelijk onderzoek staat de ontwikkeling van een 27 holes golfbaan in de Veenzijdse polder (Kerkehout) te Wassenaar en Leidschendam-Voorburg. Uitsnede uit het schetsontwerp Kaartbeeld 2000 Alphen aan den Rijn centraal in het Groen Hart Kaartbeeld 1600 De locatie Kerkehout is, als onderdeel van de landgoederenzone, een historisch en ecologisch waardevol gebied. Ontwikkelingen in deze zone liggen gevoelig, en met recht. Noblesse oblige, wie in deze omgeving iets wil ontwikkelen moet van goede huize komen, dan mag de lat hoog liggen. Het huidige beleid voorziet vooralsnog niet in de aanleg van een golfbaan. De bestemmingsplannen spreken van agrarisch gebied met extra waarden of natuurgebied met agrarisch gebruik. Diverse overheidsstukken duiden het gebied aan als natuurgebied (EHS) en of agrarisch gebied. Tegelijkertijd is het duidelijk dat het gebied onder een aanzienlijke druk staat. Golfbaan kerkehout

4 Locatie Kerkehout Het gebied ligt aan de rand van de landgoederenzone, in de overgang naar het stedelijk gebied. Als zo vaak wordt aan de randen het eerst geknaagd. Van der Valk, het rusthuis voor dieren, de volkstuinen zijn voorbeelden van ontwikkelingen aan de randen welke wel profiteren van de aanwezige gebiedskwaliteiten, maar daar zelf weinig kwaliteit aan hebben toegevoegd. De Verstedelijkingsopgave Haaglanden (Maart 2009) duidt het gebied grenzend aan de Landscheidingsweg aan als ontwikkellocatie bedrijventerreinen en kantoren , waarmee de stadsrand opnieuw verder noordwaarts opschuift. In de ogen van de Leidschendamse Golfvereniging is de locatie een uiterst waardevolle locatie, een locatie die men niet moet willen verstedelijken maar die men vooral open en groen moet willen houden en waarbij het onderscheid tussen strandwal en strandvlakte beleefbaar blijft. Daarnaast kan het gebied in de ogen van de golfvereniging beter worden ontsloten, kunnen de randen worden versterkt en kunnen de natuurwaarden worden verhoogd. De Leidschendamse Golfvereniging heeft om die redenen een breed samengesteld team laten onderzoeken hoe de ontwikkeling van een golfbaan op de locatie Kerkehout niet alleen kan leiden tot de ontwikkeling van een top-baan met A status, maar tevens de aanwezige gebiedskwaliteiten kan versterken en nieuwe collectieve kwaliteiten aan het gebied kan toevoegen. BOSCH SLABBERS

5 Uitgangspunten Met een zorgvuldige landschappelijke inpassing worden de verrommelde randen van dit deel van de landgoederenzone hersteld en verfraaid. Hiermee wordt de identiteit van de landgoederenzone versterkt. In de polder worden de bestaande structuren gerespecteerd en sterker aangezet. Langs de spoorbaan wordt het karakteristieke coulisselandschap uitgebreid, waarmee de stadsrand van Leidschendam landschappelijk wordt ingepast. Wassenaar Kerkehout Den Haag LANDGOEDERENZONE OPEN WEIDE ZONE Landschappelijke zonering als basis voot het schetsontwerp SPOORZONE Leidschendam Het gebied is thans nauwelijks bereikbaar, en daarmee ook nauwelijks beleefbaar. Voor de omwonenden is het daarmee bijna letterlijk een blinde vlek. Het plan voorziet in de aanleg van een netwerk van wandel- en fietspaden. Daarmee krijgt het gebied voor de omwonende een directe betekenis als uitloopgebied. Een schaalniveau hoger wordt hierdoor de verbinding met de landgoederenroute gelegd, wordt de ontbrekende schakel in de verbinding van veenpolder naar zee ingevuld. De ontsluiting van het clubgebouw wordt gecombineerd met een ontsluiting voor de aanliggende wijk Kerkehout, waarmee een belangrijke bottleneck in de lokale infrastructuur wordt opgelost. Het golflandschap levert een uitstekende basis voor een uitdagende partij golf. De hier geprojecteerde baan kan uitgroeien tot een topbaan in Nederland. Anders dan de meeste banen in Nederland zet deze baan het landschap niet naar zijn hand, maar voegt deze zich vrijwel naadloos in het historische landschap, gebruikt het de aanwezige kwaliteiten om een onderscheidende identiteit te ontwikkelen: een Hollandse polderbaan in de strandvlakte, in de overgang naar de landgoederenzone. Het clubhuis is gelinkt aan het landgoed Persijn waarbij de historische opvaart wordt hersteld. Een aantal smalle sloten Golfbaan kerkehout

6 Introduceren recreatief netwerk Verbeteren bereikbaarheid Kerkehout Herstellen landgoederen zone opvaart Persijn Versterken van de landschappelijke richting BOSCH SLABBERS

7 Uitgemaaide fairways afgewisseld door landschappelijke voegen Doglegs worden gemarkeerd door geknotte bomen worden verbreed tot lange waterlinten, die in combinatie met de opstrekkende kavels het karakter van de baan bepalen. In het beheer spelen natuurlijke processen een belangrijke rol. Zo kan een aanzienlijk deel van de baan worden beheerd middels begrazing. Door het golflandschap ruim vorm te geven (voldoende ruimte voor landschappelijk ontwerp/inpassing) ontstaat er veel ruimte voor natuurontwikkeling. Zo is er in landschappelijke voegen alle ruimte voor de natuur, bijvoorbeeld voor de aanleg van natuurvriendelijke oevers. Zo kan de aanleg van de golfbaan bijdragen aan de ontwikkeling van nieuwe natuur. De strandwal met de landgoederen identiteit wordt aangezet en de polderkarakteristiek van de strandvlakte wordt versterkt. Specifieke elementen als het landgoed Persijn en de opvaart van Persijn krijgen hiermee een vernieuwde betekenis en daarmee een hernieuwde zeggingskracht. De doorgaan de fietsroute is geprojecteerd op de oude weg van de strandwal van Wassenaar naar Leidschendam, de Voorweg. golfbaan kerkehout

8 voor na voor na BOSCH SLABBERS

9 BOSCH SLABBERS Verbeelding van golfbaan afgewisseld door landschappelijke voegen

Vergelijkbare documenten

KASSABON ENERGIEOPBRENGST ha zonneveld- 155 GWh/jaar. aantal huishoudens: LANDSCHAPPELIJKE INVESTERING. kosten aankoop/aanleg: LAAG

KASSABON ENERGIEOPBRENGST ha zonneveld- 155 GWh/jaar. aantal huishoudens: LANDSCHAPPELIJKE INVESTERING. kosten aankoop/aanleg: LAAG ENERGIE VOOROP Het scenario energie voorop gaat uit van een maximale energieopbrengst binnen de wettelijke kaders en bestaat uit winden zonne-energie. De gemeenteraad heeft expliciet gevraagd om zo n maximale