Tarievenkaart Hypothecaire kredieten

Transcriptie

1 Tarievenkaart Hypothecaire kredieten Geldig vanaf: 21/09/2016 Document nr: DW N Prospectus: 17/06/2015 Argenta Spaarbank nv Belgiëlei 49-53, 2018 Antwerpen FSMA 27316A IBAN BE BIC ARSPBE22 Uw appeltje voor de dorst RPR Antwerpen btw BE

2 PAGINA 2 KREDIETOPENING MET HYPOTHECAIRE WAARBORG BASISTARIEF TARIEF GELDIG VANAF 21/09/2016 Geldig voor alle volledige kredietaanvragen met een minimum bedrag van die bij ons toekomen vanaf deze datum. Voorschotten terugbetaalbaar door middel van vaste maandelijkse afbetalingen. TE ONTLENEN BEDRAGEN Deze tarieven vervangen alle voorgaande. Argenta Spaarbank nv - Maatschappelijke zetel: Belgiëlei 49-53, 2018 Antwerpen RPR Antwerpen btw-be Dit tarievenkaartje maakt integraal deel uit van de prospectus Quotiteit: verhouding tussen geleend bedrag verhoogd met de bestaande inschrijvingen / volmacht en de waarde van het pand bij vrijwillige verkoop BEDRAG ONBEPERKT REFERTE-INDEX ( % - maandelijks) Index A: -0,0480 Index C: -0,0460 Index C: -0,0460 Index C: -0,0460 Index E: -0,0389 Index E: -0,0389 Index E: -0,0389 Index E: -0,0389 Index E: -0,0389 Index C: -0,0460 Variabiliteit 3- eerste 5 jaar vaste rente, daarna 3- eerste 7jaar vaste rente, daarna 3-jaarlijks eerste 10 jaar vaste eerste 15 jaar vaste eerste 20 jaar vaste eerste 25 jaar vaste eerste 30 jaar vaste overbruggingskrediet MIN. LOOPTIJD MAX. LOOPTIJD DOEL VAN HET KREDIET min. 5 jaar max. 20 jaar min. 5 jaar max. 20 jaar min. 5 jaar max. 20 jaar min. 7 jaar min. 10 jaar min. 15 jaar min. 20 jaar min. 25 jaar min. 30 jaar max. 30 jaar Quotiteit <=80% >80% <=80% >80% <=80% >80% <=80% >80% <=80% >80% <=80% >80% <=80% >80% <=80% >80% <=80% >80% Maandrente in % 0,1815 0,1978 0,1815 0,1978 0,1815 0,1978 0,1897 0,2060 0,2019 0,2182 0,2141 0,2304 0,2182 0,2345 0,2223 0,2385 0,2831 0,2992 jaarrente in % 2,20% 2,40% 2,20% 2,40% 2,20% 2,40% 2,30% 2,50% 2,45% 2,65% 2,60% 2,80% 2,65% 2,85% 2,70% 2,90% 3,45% 3,65% Max.maandrente schommeling + in % 0,1815 0,1978 0,1815 0,1978 0,1815 0,1978 0,1897 0,2060 0,2019 0,2182 0,2141 0,2304 0,2182 0,2345 0,2223 0,2385 0,2831 0,2992 Max.maandrente schommeling - in % 0,1815 0,1978 0,1815 0,1978 0,1815 0,1978 0,1897 0,2060 0,2019 0,2182 0,2141 0,2304 0,2182 0,2345 0,2223 0,2385 0,2831 0,2992 TARIEF jaar 1.760, , , , , ,17 10 jaar 928,13 936,96 928,13 936,96 928,13 936,96 932,57 941,43 939,19 948,09 15 jaar 651,74 660,86 651,74 660,86 651,74 660,86 656,31 665,47 663,16 672,38 670,05 679,33 20 jaar 514,36 523,77 514,36 523,77 514,36 523,77 519,08 528,54 526,15 535,69 533,28 542,90 535,69 545,33 25 jaar 437,44 447,21 444,74 454,60 452,11 462,07 454,60 464,59 457,10 467,06 30 jaar 443,33 454,11 Wanneer het voorschot een overbruggingskrediet is, wordt altijd tarief 533 toegepast. (*) Variabele lineaire kapitaalaflossingen zijn mogelijk voor alle formules. (*) Na de verstreken termijn is op de vervaldag de rente volgens de modaliteiten in de prospectus (DD KOSTEN TE BETALEN AAN DE MAATSCHAPPIJ : zie laatste bladzijde tarievenlijst Voor algemene informatie over kredieten: Cliënten en kantoorhouders: Tel: Fax: /06/2015 ) Maandlast voor EUR max. 2 jaar OVK 0,1978 2,40% 0,1978 0, DW N

3 PAGINA 3 KREDIETOPENING MET HYPOTHECAIRE WAARBORG PROFIJTTARIEF TARIEF GELDIG VANAF 21/09/2016 Geldig voor alle volledige kredietaanvragen met een minimum bedrag van die bij ons toekomen vanaf deze datum. Voorschotten terugbetaalbaar door middel van vaste maandelijkse afbetalingen. TE ONTLENEN BEDRAGEN Deze tarieven vervangen alle voorgaande. Argenta Spaarbank N.V. - Maatschappelijke zetel: Belgiëlei 49-53, 2018 Antwerpen RPR Antwerpen BTW-BE Dit tarievenkaartje maakt integraal deel uit van de prospectus Quotiteit: verhouding tussen geleend bedrag verhoogd met de bestaande inschrijvingen / volmacht en de waarde van het pand bij vrijwillige verkoop BEDRAG ONBEPERKT REFERTE-INDEX (% - maandelijks) Index A: -0,0480 Index C: -0,0460 Index C: -0,0460 Index C: -0,0460 Index E: -0,0389 Index E: -0,0389 Index E: -0,0389 Index E: -0,0389 Index E: -0,0389 Variabiliteit 3- eerste 5 jaar vaste rente, daarna 3- eerste 7jaar vaste rente, daarna 3- eerste 10 jaar vaste eerste 15 jaar vaste eerste 20 jaar vaste eerste 25 jaar vaste eerste 30 jaar vaste MIN. LOOPTIJD MAX. LOOPTIJD DOEL VAN HET KREDIET Quotiteit <=80% >80% <=80% >80% <=80% >80% <=80% >80% <=80% >80% <=80% >80% <=80% >80% <=80% >80% <=80% >80% Maandrente in % 0,1406 0,1570 0,1406 0,1570 0,1406 0,1570 0,1488 0,1652 0,1611 0,1774 0,1733 0,1897 0,1774 0,1938 0,1815 0,1978 0,2426 0,2588 jaarrente in % 1,70% 1,90% 1,70% 1,90% 1,70% 1,90% 1,80% 2,00% 1,95% 2,15% 2,10% 2,30% 2,15% 2,35% 2,20% 2,40% 2,95% 3,15% Max.maandrente schommeling + in % 0,1406 0,1570 0,1406 0,1570 0,1406 0,1570 0,1488 0,1652 0,1611 0,1774 0,1733 0,1897 0,1774 0,1938 0,1815 0,1978 0,2426 0,2588 Max.maandrente schommeling - in % 0,1406 0,1570 0,1406 0,1570 0,1406 0,1570 0,1488 0,1652 0,1611 0,1774 0,1733 0,1897 0,1774 0,1938 0,1815 0,1978 0,2426 0,2588 TARIEF Maandlast voor EUR 5 jaar 1.726, , , , , ,85 10 jaar 893,11 901,84 893,11 901,84 893,11 901,84 897,44 906,19 904,01 912,76 15 jaar 620,26 629,21 620,26 629,21 620,26 629,21 624,75 633,68 631,44 640,44 638,18 647,18 20 jaar 486,64 495,79 486,64 495,79 486,64 495,79 491,20 500,41 498,10 507,32 505,05 514,36 507,32 516,71 25 jaar 413,49 423,00 420,61 430,15 427,74 437,44 430,15 439,88 432,57 442,28 30 jaar 416,83 427,32 Bijkomende tariefkorting (**) (*) Na de verstreken termijn is op de vervaldag de rente volgens de modaliteiten in de prospectus (DD (*)Variabele lineaire kapitaalaflossingen zijn mogelijk voor alle formules. (**) bijkomende tariefkorting van 0,30% indien de looptijd maximaal 10 jaar is, 0,20% indien de looptijd maximaal 15 jaar is of 0,10% indien de looptijd maximaal 20 jaar is. Deze bijkomende tariefkorting is in de bovenstaande berekening van de maandlasten opgenomen. KOSTEN TE BETALEN AAN DE MAATSCHAPPIJ : zie laatste bladzijde tarievenlijst min. 5 jaar min. 5 jaar min. 5 jaar min. 7 jaar max. 20 jaar max. 20 jaar max. 20 jaar min. 10 jaar min. 15 jaar min. 20 jaar min. 25 jaar min. 30 jaar max. 30 jaar PROFIJTTARIEF Het profijttarief bevat een voorwaardelijke commerciële korting op het basistarief, die op verzoek van de kredietnemers kan worden toegekend op voorwaarde dat door de kredietnemers, gedurende de volledige looptijd van het krediet: - een of meerdere kredietnemers onderschrijven een schuldsaldoverzekering bij Argenta Assuranties nv waarvan het totale verzekerde bedrag altijd minstens gelijk is aan het totale saldo van het voorschot; - de kredietnemers onderschrijven een brandverzekering bij Argenta Assuranties nv; - de kredietnemers verrichten alle betalingen met betrekking tot het krediet en de desgevallend in deze voorwaarden vernoemde verzekeringen middels een domiciliëringsopdracht op een betaalrekening - waarop het loon van de Kredietnemers gedomicilieerd wordt - bij Argenta 17/06/2015 ) Voor algemene informatie over kredieten: Cliënten en kantoorhouders: Tel: Fax: DW N

4 PAGINA 4 HERFINANCIERINGEN A. Tarief voor Interne Herfinancieringen - Bij een interne herfinanciering is steeds het basistarief van toepassing A. Dossierkosten KOSTEN TE BETALEN AAN ARGENTA - Bij uitbrengen aanbod hypothecaire kredietopening met een of meerdere voorschotten: Bij wederopname binnen bestaande kredietopening: 250 B. Kosten voor wijziging van het kredietaanbod vóór ondertekening van de hypothecaire kredietakte. - Per wijziging: 125 C. Kosten voor wijzigingen van de kredietvoorwaarden na ondertekening van de hypothecaire kredietakte. Per verzoek om wijziging die al dan niet het opstellen van een nieuwe aflossingstabel vereist: Bijv. (niet exhaustief): vervanging of vrijgave van een waarborg, pandwissel, desolidarisatie van een kredietnemer 250 D. Reserveringsvergoeding - Gedurende de eerste 6 maanden : geen kosten - vanaf de 7de maand tot en met 24ste maand: 0,10% maandrente op het niet opgenomen bedrag - vanaf de 25ste maand: 0,25% maandrente op het niet opgenomen bedrag E. Tarieven interne schattingen In het kader van mutaties of de vrijgave van schijven in bestaande dossiers, kan Argenta Spaarbank nv beslissen de voortgang van de werken ter plaatse te controleren De hieraan verbonden kosten bedragen incl. btw 60

5 PAGINA 5 KOSTEN TE BETALEN AAN DE SCHATTER Tarieven venale schattingen A. Tarieven (Erelonen inclusief 21% BTW) Gebouwen VKW= Door Gudrun Xpert geschatte verkoopwaarde uit ter hand, verhoogd met de kostprijs van voorziene en/of noodzakelijke werken door aannemer (incl. BTW) VKW <= < VKW <= < VKW <= < VKW <= < VKW <= VKW > of speciale gebouwen (3) Cat 1. Cat 2. Cat 3. Eéngezinswoning (1) Panden met max. 3 entiteiten (2) waarvan max. 150 m² bestemd voor professioneel gebruik Panden met meer dan 3 entiteiten (2) en/of meer dan 150 m² bestemd voor professioneel gebruik op offerte op offerte op offerte Gronden VKW= Door Gudrun Xpert geschatte verkoopwaarde uit ter hand VKW <= < VKW <= < VKW <= < VKW <= < VKW <= VKW > of speciale gronden (7) Cat 1. Cat 2. Cat 3. Een perceel bestemd voor een gebouw van Cat. 2 OF een samengesteld perceel (5) Een perceel bestemd voor een gebouw van Cat. 1 (4) Een perceel voor een gebouw van Cat. 3 (6) OF een te verkavelen grond op offerte op offerte op offerte (1) Inclusief ruimte voor professioneel gebruik beperkt tot max 30m². (2) Een entiteit is bv een appartement, een studio, een handelsgelijkvloers, (3) Speciale gebouwen zijn bv kerk, hospitaal, kasteel, of panden belast met erfpacht- of opstalrechten, onroerende leasing e.d. (4) Eveneens onder gronden van Cat. 1 valt één aaneengesloten geheel van percelen gelegen ofwel in de landbouwzone ofwel in bosgebied. (5) Onder een samengesteld perceel wordt verstaan: -één perceel voor ééngezinswoning met een bijhorende grond in landbouw- of bosgebied OF -één aaneengesloten terrein gelegen deels in landbouw- en deels in bosgebied (6) Hiermee wordt ook bedoeld bv bouwgrond voor appartementsgbouwen, handel, KMO, industrie of kantoren

6 PAGINA 6 (7) Gronden bestemd voor overheidsfuncties of speciale gebouwen (3) of gronden belast met erfpacht- en opstalrechten, onroerende leasing e.d. B. Bijzondere tariefvoorwaarden 1. De expertise van een project op plan valt onder de tarieven voor gebouwen 2. Het ereloon wordt met één schijf verhoogd (150 wordt 225; 225 wordt 350; etc.) indien: -Ofwel de waardebepaling een onderzoek noodzaakt naar de mogelijkheid tot verkavelen of splitsen van het goed. -Ofwel er bouw- of renovatiewerken > voorzien zijn, zonder dat er een bestek van aannemer of architect voorgelegd wordt. 3. Gudrun Xpert NV behoudt zich het recht voor om een aanvraag op te splitsen in meerdere indien ze betrekking heeft op meerdere goederen; als één goed wordt beschouwd een afzonderlijk verkoopbaar geheel. C. Algemene tariefvoorwaarden 1. Annulering van de opdracht voor het plaatsbezoek: 35 incl. BTW. Eens het plaatsbezoek uitgevoerd is zal het volledige ereloon gefactureerd worden. 2. Herplanning vanaf het tweede mislopen plaatsbezoek: 50 incl. BTW. 3. Gudrun Xpert NV behoudt zich het recht voor om het expertiseverslag pas over te maken na ontvangst van het eventuele openstaande saldo. 4. Het doel van de opdracht is het bepalen van de normale venale waarde van het te expertiseren goed. Elk ander gebruik van het verslag is niet toegelaten tenzij anders vermeld. 5. Alle informatie betreffende stedenbouw, bodemverontreiniging, verhuring, voorziene werken, wordt te goeder trouw verzameld en is gebaseerd op zichtbare elementen op het ogenblik van plaatsbezoek en/of ter beschikking gestelde documenten en/of mondelinge informatie, en indien vermeld ingewonnen bij de bevoegde overheid. De vermelding is enkel ten titel van inlichting. Fouten en/of onvolledigheden in de verkregen informatie, en de eventuele gevolgen hiervan, vallen buiten de verantwoordelijkheid van Gudrun Xpert. 6. Gudrun Xpert nv blijft eigenaar van de geanonimiseerde inhoud en gegevens van de verslagen, waarover ze vrij kan beschikken. 7. Gudrun Xpert nv is slechts verantwoording verschuldigd t.o.v. de opdrachtgever. 8. In geval van aansprakelijkheid van Gudrun Xpert nv met betrekking tot de opdracht die het voorwerp uitmaakt van onderhavige overeenkomst, zal de eventueel uit te keren schadevergoeding aan de schadelijder, behoudens in geval van bewezen opzet of grove fout, beperkt zijn tot de bedragen waarvoor Gudrun Xpert nv dekking geniet onder de door haar onderschreven Polis Burgerlijke Aansprakelijkheid Uitbating en Beroepsaansprakelijkheid. 9. Indien er een geschil ontstaat, zijn enkel de rechtbanken van Brussel bevoegd.