Regio GOUDA - ALPHEN

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Regio GOUDA - ALPHEN"

Transcriptie

1 Regio GOUDA - ALPHEN Gouda, Alphen ad Rijn, Woerden, Bodegraven, Waddinxveen, Boskoop, Moordrecht, Kouderkerk, Ouderkerk, Schoonhoven, Reeuwijk, Gouderak, Zevenhuizen, Hazerswoude, Stolwijk, Moerkapelle Rots-Vast Groep Regio Gouda-Alphen

2 U vindt in deze brochure informatie over:..wie we zijn: snel en goed in verhuur door heel Nederland!..onze diensten: bemiddeling en beheer onder één dak..onze werkwijze in het kort..algemene nuttige informatie over verhuur van uw woning Veerstal 26, 2801 RB GOUDA Tel:

3 1. De Rots-Vast Groep: woningverhuur door heel Nederland! Vanuit een klein kantoor in Rotterdam begon Rots-Vast ( Rotterdams Vastgoed ) Groep in 1989 haar bestaan. Rots-Vast Groep is vervolgens uitgegroeid tot een landelijke organisatie met meer dan 30 vestigingen door heel Nederland. Wij zijn inmiddels één van de grotere woningbureaus die zich toeleggen op bemiddeling in huur, verhuur en beheer van woningen en we groeien nog steeds door! In de regio Gouda & Alphen is Rots-Vast sinds 2007 actief vanuit Gouda. Beide regio s hebben een aantrekkelijk woonklimaat. Zowel Gouda als Alphen en omgeving zitten in het groene hart, kennen goede bereikbaarheid en vormen een goed alternatief voor mensen die in Den Haag, Rotterdam en Utrecht willen werken maar op zoek zijn naar woonruimte daarbuiten. Als specialist op het gebied van huurbemiddeling, adviseren en bemiddelen wij snel en efficiënt bij het verhuren van uw woning(en). Daarnaast bieden wij u tevens de mogelijkheid tot het beheren van uw woning(en). Rots-Vast streeft naar een optimale dienstverlening waarbij onder meer gebruik wordt gemaakt van service en internet (www.rotsvast.nl). In deze brochure vindt u informatie over onze werkwijze en de vele mogelijkheden die Rots- Vast u kan bieden als eigenaar. Onze formule: goed en snel verhuur! Rots-Vast bemiddelt in alle soorten huurwoningen. Of u nu een kamer wilt verhuren, een etage of een luxe villa; ons brede kandidatenbestand maakt het mogelijk dat wij op korte termijn een geschikte en passende huurder voor u kunnen vinden. De vestiging Gouda & Alphen ad Rijn bedient deze beide steden inclusief de randgemeenten zoals Moordrecht, Reeuwijk, Zevenbergen. We hebben in deze regio een groot bestand opgebouwd van beleggers, makkelaars, woningcorporaties om zo uw woonruimte snel te verhuren. Kwaliteit en snelheid zijn onze sleutelwoorden; u wilt immers geen onnodige leegstand van uw woning. Verhuur Veilig Keurmerk RotsVast Groep heeft als eerste het Verhuur Veilig keurmerk in Nederland gekregen. Een keurmerk dat hoge eisen stelt aan kwaliteit, werkprocessen, service, transparantie en veilig verhuur. De vestiging van Gouda Alphen heeft het keurmerk sinds Om dit keurmerk te blijven voeren wordt jaarlijks een audit gedaan door de organisatie Veilig Verhuur. Het keurmerk is een bewijs dat wij kwaliteit hoog in het vaandel hebben. Uw woning is bij ons in goede handen. We selecteren aspirant- Rots-Vast Groep Regio Gouda-Alphen

4 kandidaten scherp om het risico van slechte huurders aan de voorkant sterk te minimaliseren. Vrijblijvend advies op maat Zelf op zoek gaan naar een geschikte kandidaat voor uw huurwoning kan een tijdrovende en kostbare aangelegenheid zijn. U moet advertenties plaatsen, tijd vrijmaken voor het bezichtigen, contracten opmaken etc. Een procedure die, als u andere dingen te doen heeft, vaak veel te veel tijd in beslag neemt. Wij hebben een zeer groot bestand met woningzoekenden en kunnen uw woning snel onder de aandacht brengen van een groot potentieel publiek. Naast tijd vereist verhuren ook de nodige kennis van de wetgeving. Contracten moeten voldoen aan de huurwetgeving om bezwaren en kostbare en tijdrovende geschillen met de huurcommissie te voorkomen. Wanneer u een woning of kamer te huur wilt aanbieden komt één van onze adviseurs vrijblijvend bij u langs om het desbetreffende object op te nemen. Wij adviseren u tevens op het gebied van de huurprijs, de tijdsduur van de overeenkomst, het al dan niet stofferen, meubileren etc. Uw woning direct onder veel aandacht Van uw woning wordt een brochure gemaakt. Deze wordt met uw instemming op onze site gezet Ook wordt uw woning door ons direct gelinkt aan een tiental andere sites zoals Jaap.nl, Huren.nl, Expats.com en Pararius is de Funda in de verhuurmarkt. Dagelijks bezoeken zo n potentiele huurders de site. Daarmee wordt uw woning niet alleen landelijk maar ook internationaal onder de aandacht gebracht. Uw wensen t.a.v. de verhuur worden in ons systeem opgenomen. Op basis daarvan zoeken we ook actief naar een match in ons bestand van huurders. seconden een geschikte kandidaat geselecteerd kan worden. Selectie kandidaat-huurders Onze kandidaat-huurders bestaan uit zowel particulieren als (kleine en grote) bedrijven uit de regio die veelal één- of meerdere medewerkers moeten huisvesten. Tevens vestigen zich steeds meer expats in de regio Gouda & Alphen. Wij maken, voordat wij een bezichtigingafspraak inplannen, kennis met kandidaat-huurders en vragen hen de nodige 4

5 persoonlijke (legitimatie) en financiële gegevens (salarisstrook, arbeidscontract, werkgeversverklaring) te overleggen. eindinspectie en na overleg met u wordt de waarborgsom (geheel of gedeeltelijk) aan huurder geretourneerd. Kosten Opname en bemiddeling: gratis Huurcontract Service: vanaf 100,00 (ex BTW). Prijs hangt af van soort contract. In deze service zit het opstellen van het contract, even als het beantwoorden van vragen van huurder en afhandelen ervan met de huurder. Inspectie: vanaf 55 per opname (ex BTW). Bemiddeling: van deur tot deur Bij bezichtigingen is altijd één van de medewerkers van Rots-Vast aanwezig. Indien nodig wordt de kandidaat-huurder vanaf ons kantoor tot aan de woning meegenomen in één van onze auto's. Zodra een aspirant- huurder door ons is gevonden, nemen wij contact met u op om deze zo nodig aan u voor te stellen en de voorwaarden te bespreken. Als eigenaar ontvangt u tevoren de nodige gegevens van de kandidaat huurder om toestemming te geven voor verhuur. Desgewenst voeren we een kredietcheck uit. Geen enkele kandidaat- huurder ontvangt de sleutels van een woning voordat een huurcontract op maat is opgemaakt en deze zowel door u als door de nieuwe huurder is ondertekend en aan alle financiële verplichtingen is voldaan. We doen ook actief aan nazorg. We hebben regelmatig contact met de huurders om te vernemen of alles naar wens is. Ook verkoop van uw woning volgens no cureno-pay Gezien ons netwerk, contacten met makelaars, beleggers en huurders die op zoek zijn naar een koopwoning zijn we goed gepositioneerd om ook uw huis te verkopen. Dat doen we op basis van no-pay-no-cure basis. We zijn ons bewust dat we eerst resultaat moeten boeken alvorens een vergoeding te vragen. Dat stimuleert ons om uw huis snel en succesvol te verkopen, maar geeft u ook zekerheid. U betaalt alleen als we erin slagen uw huis te verkopen. We rekenen ook geen opstartkosten en dergelijk. Wij zullen uw woning adverteren op onze eigen website Wij zullen enkel een geringe courtage toerekenen bij een succesvolle verkoop. Deze courtage bedraagt 1% excl. BTW van de totale verkoopprijs. Inspectie Wij kunnen desgewenst- ook de inspectie voor u uitvoeren. Een medewerker zal aanwezig zijn bij iedere begin- en eindoplevering ( in- en uitcheck ). Deze zorgt ervoor dat de actuele toestand van het gehuurde wordt vastgelegd door middel van het opstellen van een inspectierapport en het maken van foto s. Aan de hand van de 5

6 2. Beheer: alle gemak onder één dak U verhuurt uw woonruimte, of u wilt uw woonruimte gaan verhuren, maar u hebt geen zin of tijd om bezig te zijn met administratieve en technische zaken omtrent het verhuur van uw woonruimte. Rots-Vast kan tegen zeer scherpe tarieven zowel het financieel als het technisch beheer voor u uit handen nemen Onze beheertaak bestaat onder andere uit het verzorgen van alle uit de verhuur voortvloeiende correspondentie, de verplichte (administratieve) beslommeringen en onderhoud. We beschikken over de juiste software, evenals een betrouwbaar en effectief incassobureau. Bij eventueel reparaties aan de woonruimte hebben we een uitgebreid netwerk van vaklui die snel en tegen goede prijzen reparaties kunnen uitvoeren. Kortom, het beheer van uw kostbare woonruimte is bij ons in goede handen! Rots-Vast Groep Regio Gouda-Alphen Commercieel & Financieel beheer De huur van de woonruimte wordt geïnd door Rots-Vast en zal aan het begin van iedere maand naar uw rekening worden overgemaakt. Rots-Vast heeft tevens de taak ervoor te zorgen dat de huur door de huurder op tijd wordt betaald. Bij huurschuld wordt in eerste instantie een herinnering en vervolgens een aanmaning verzonden. Indien er huurachterstand is dan zal na overleg tussen Rots-Vast en verhuurder gratis een incassobureau worden ingeschakeld. Belangrijk om te weten: bij inschakelen incasso en gerechtelijke procedure dient verhuurder de juridische regels van het verhuren netjes te hebben gevolgd om snel gelijk te halen bij de rechter. Dit geldt ook voor het traject vóór inschakelen van het incassobureau. Onze ervaring en aanpak leert dat er bij achterstand in betaling de huurder in 98% van de gevallen snel betaalt zonder dat we een procedure hoeven te starten. Wanneer een huuropzegging plaatsvindt, wordt de woonruimte weer opgenomen in ons bestand en gaan wij op zoek naar een nieuwe huurder om zo leegstand te minimaliseren. Tevens zorgen wij voor het doorvoeren van de jaarlijkse huurverhoging (indexering) volgens de daarvoor aangegeven wettelijke richtlijnen. Optioneel: tegen een vaste vergoeding wordt per nieuwe huurder een voor- en een na inspectie gedaan om te controleren dat de woning in goede staat is en wordt achtergelaten. Dit is belangrijk om discussie over de borg achteraf te voorkomen. Tenslotte kan het fiscaal gunstig zijn om het beheer niet zelf et doen. Zie toelichting in de box op pagina 7.

7 Technisch beheer (klachten, onderhoud, reparaties e.d.) Bij technisch beheer nemen we de volledige communicatie met de huurder voor onze rekening en zorgen voor snelle afhandeling van klachten m.b.t. onderhoud e.d. Indien gewenst schakelen wij voor u een loodgieter of timmerman in om het nodige onderhoud te laten verrichten. Uiteraard wordt dit in overleg met u besloten. Ook verzorgen we desgewenst periodieke inspecties. De bedragen worden berekend over de te ontvangen huursom, zijn exclusief B.T.W. en bedragen minimaal 55,- exclusief B.T.W. per maand. Voordeel pakket: indien u kiest voor volledig beheer inclusief huurcontract service zullen we u een aantrekkelijk totaal aanbod doen Vraag ernaar bij onze verhuurmakelaar Kosten De verhuurder is voor de opgedragen beheerwerkzaamheden aan Rots-Vast een maandelijks honorarium verschuldigd: Commercieel & financieel beheer: 6,5% van de geïncasseerde huur; Commercieel-financieel & technisch beheer: 8,5 % van de geïncasseerde huur in geval. Inspecties: vanaf 55 per opname. Verhuur en de belastingdienst! Ook fiscaal gezien kan uitbesteding van het beheer over uw vastgoedbelegging(en) verstandig zijn. Zoals bekend worden vastgoedbeleggingen voor particuliere beleggers in principe fiscaal belast in box 3 beleggingen. Effectief resulteert dit in een heffing van 1,2% (30% heffing over fictief rendement van 4%) over het (positieve) netto vermogen dat in box 3 valt. Echter, wanneer de particuliere belegger zich te zeer inspant om dit vermogensbeheer actief te beïnvloeden, kan dit tot gevolg hebben dat de Belastingdienst deze activiteiten betitelt als meer dan actief vermogensbeheer. In dat geval zal het inkomen uit het onroerend goed worden belast in box 1 (winst uit onderneming), tegen het progressieve belastingtarief van (maximaal) 52% (het werkelijke rendement wordt belast). Kortom, de Belastingdienst vereist een passieve houding van de particuliere belegger om in aanmerking te komen voor box 3. Wanneer een particuliere belegger dus zowel een laag fiscaal regime wenst (box 3) alsmede actief vastgoed(vermogens)beheer nastreeft, doet hij/zij er goed aan het vastgoedbeheer uit te besteden aan een derde. Hiermee wordt het risico op fiscale box 1-behandeling eenvoudig voorkomen. 7

8 3. Verhuren via Leegstandswet: RotsVast regelt het voor u! Krijgt u uw woning niet verkocht en zit u met dubbele maandlasten? We helpen u graag om uw woning onder de Leegstandswet te verhuren. We hebben ervaring en vele eigenaren zijn u voorgegaan. Voor u het weet wordt uw woning netjes bewoond, hebt u geen financiële omkijken naar uw woning. We kunnen het gehele traject vanaf aanvraag vergunning tot aan het volledig beheer van uw woning verzorgen. Dit uiteraard via maatwerk afspraken met u. Waarom een vergunning? Wettelijke eis om een koopwoning te mogen verhuren Leegstand wordt voorkomen. U heeft inkomst Ons doel: wij zijn pas tevreden als u dat bent. en om de hypotheeklasten te betalen U en de bank hebben garantie dat huurder vertrekt bij verkoop Hoe gaat dat in zijn werk? Aanvraag bij gemeente van de vergunning Deze wordt tijdelijk vertrekt en kan verlengd worden Tijdens de verhuur staat de woning te koop Huurder dient wettelijk de woning te verlaten na verkoop van de woning Huurcontract op basis van leegstandwet verhuur Huurder werkt mee aan bezichtigingen t.b.v. verkoop We hebben ervaring en een goed netwerk met de gemeenten in de regio om de aanvraag van de vergunning voor u snel te regelen. Er zijn vele eigenaren u voorgegaan..huren is het nieuwe kopen! 8

9 4. Rots-Vast op internet Om verhuurders, huiseigenaren en huurders nog beter van dienst te kunnen zijn, is Rots- Vast ook te vinden op internet. Via surft u de Rots-Vast Groep binnen zonder ook maar één stap te hoeven zetten. Potentiële huurders kunnen wereldwijd uitgebreide informatie opvragen over het actuele woningaanbod en zich via internet inschrijven in ons huurderbestand. De website is ook interessant voor u als huiseigenaar, omdat wij ook úw woning met alle gegevens en foto s hierop kunnen plaatsen. RotsVast.nl registreert ruim bezoekers per maand; zonder uitzondering, potentiële huurders van uw woning! service naar leden (particulieren en bedrijven!) De Rots-Vast Groep biedt tevens een extra dienstverlening aan haar leden. Onze kandidaat-huurders, zowel particulieren als grote bedrijven in de regio die woonruimte zoeken voor één of meer medewerkers en particuliere woningzoekenden, worden als eerste op de hoogte gebracht van ons nieuwe aanbod. Via deze weg wordt het aantal potentiële kandidaten voor uw woonruimte enorm vergroot. Recent vernieuwde site met optimaal zoekgemak 9

10 5. Onze werkwijze in het kort Een bezoek van onze medewerkers: tijdens dit bezoek kunnen wij een indruk krijgen van uw woning en al uw vragen over de verhuur en/of het beheer van uw woning beantwoorden. Naar aanleiding van dit bezoek en na ondertekening van de opdracht tot bemiddeling bij verhuur wordt een brochure gemaakt van uw woning. Na uw akkoord op de brochure nemen we uw woning in ons bestand en wordt deze gezet op onze website (en diverse aangesloten externe websites) geplaatst en gaan wij actief op zoek naar kandidaathuurders. Daarbij houden wij uiteraard rekening met uw wensen. Zodra wij een kandidaat gevonden hebben die geïnteresseerd is in uw woning, maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging. Bij voorkeur beschikken wij zelf over de sleutels, aangezien wij vaak te maken hebben met kandidaten die op korte termijn, en vaak meteen na inschrijving op ons kantoor, willen bezichtigen. Om problemen en discussies bij het begin en einde huurperiode te voorkomen moet de woning schoon worden opgeleverd. Huurder dient bij oplevering de woning achter te laten, zoals deze bij aanvang huur heeft betrokken. Wij kunnen u hierbij helpen door het doen van een incheck inspectie (om later gedoe te voorkomen over de staat van de woning). Ook bieden we u de mogelijkheid tot het opstellen van een professioneel huurovereenkomst en maken wij een afspraak voor de ondertekening ervan. Meestal vindt dit plaats op het kantoor van Rots-Vast te Gouda. Rots-Vast draagt zorg voor tijdige betaling van de eerste maand huur en waarborgsom. Deze dient voor de sleuteloverdracht bij ons binnen te zijn en wordt binnen 14 dagen na oplevering van de woning aan u doorgestort. Indien de kandidaat na bezichtiging aangeeft de woning te willen huren, leggen wij dat aan u voor. Details worden besproken en uiteraard beslist u zelf of u uiteindelijk akkoord gaat met deze kandidaat. 10

11 6. Informatie over verhuur Particuliere verhuurders De gemeente wil voldoende keuzemogelijkheden op de woningmarkt voor iedereen. Daarom streeft zij naar gedifferentieerde woonmilieus en een aantrekkelijke verscheidenheid aan woningtypen. Zo wordt recht gedaan aan de maatschappelijke en culturele verscheidenheid van de bewoners. Wat is vrije sector? Vrije sector woningen zijn alle particuliere huurwoningen waarvoor geen huisvestingsvergunning nodig is. Verhuurders hoeven deze woningen niet bij de gemeente (Dienst Wonen) te melden. Huurprijs Bepalend bij het vaststellen van de huurprijs en of een woning in de vrije sector valt, is niet de gevraagde huur, maar de maximale huur volgens het woningwaarderingsstelsel, ook wel puntensysteem genoemd. Het aantal punten en de daarbij horende huurprijs is o.a. afhankelijk van de kwaliteit, de grootte en de ligging van de woning en de voorzieningen in de omgeving. Meer informatie over het puntensysteem vindt u in de brochures en informatiebladen van het ministerie van Binnenlandse Zaken (BZK), die u kunt downloaden of bestellen via de internetsite van BZK (www.rijksoverheid.nl). Ook zijn ze te bestellen bij het secretariaat van de Huurcommissie, Postbus 16495, 2500 BL Den Haag, tel U kunt zelf het aantal punten voor uw woning uitrekenen met de huurprijzencheck van de Huurcommissie via de website: Via de website vindt u uitleg over het woningwaarderingsstelsel. Let op: weliswaar kunt u zelf berekenen of een woning in de vrije sector valt, maar volledige zekerheid biedt deze berekening niet. Als u zeker wilt zijn of een woning in de vrije sector valt, raden wij u aan dit na te vragen bij de huurcommissie. Huurliberalisatie Per 1 januari 2012 is de huurliberalisatie grens 680. De huurliberalisatie van de duurdere woningen houdt in, dat de verhuurder meer vrijheid heeft om de huurprijs te bepalen. Het puntenstelsel en de maximale huurprijsgrenzen zijn niet van toepassing. Bezwaar tegen de huurverhoging kan niet meer worden voorgelegd bij de huurcommissie. Wel kan de huurder, wanneer deze de woning betrekt, binnen 6 maanden na aanvang huur een toets aanvragen van de aanvangshuurprijs bij de Huurcommissie. Indien de Huurcommissie beslist, dat de maximale huurprijs onder de huurtoeslag grens ligt, dan is de huurovereenkomst alsnog niet geliberaliseerd en dient de huurprijs te worden vastgesteld op basis van het puntensysteem (met terugwerkende kracht). Het gaat nadrukkelijk om de netto huurprijs, dus de kale huur. Een all-in huur is nooit geliberaliseerd. Omdat er bij een all-in huur niet bekend is wat de kale huur is, kan deze per definitie ook niet geliberaliseerd zijn. Bij een allin huur kan een huurder te allen tijde, dus ook na 6 maanden, naar de huurcommissie. De huurliberalisatie heeft nauwelijks gevolgen voor de huurbescherming bij opzegging. Meer informatie: Rots-Vast Groep Regio Gouda-Alphen

12 Onderhuur? Er zijn twee vormen van onderhuur: 1. Legale onderhuur: inwoning De hoofdhuurder verhuurt een onzelfstandige woonruimte (één of meerdere kamers) aan een ander. Het gaat om inwoning bij een huurder. Deze vorm van onderhuur is toegestaan; de huurder heeft geen huisvestingsvergunning nodig. 2. Illegale onderhuur: clandestiene bewoning. De hoofdhuurder verhuurt een zelfstandige huurwoning zonder huisvestingsvergunning. Hij of zij verhuurt de woning dus geheel of gedeeltelijk door, en woont zelf niet in de woning. In dit geval gaat het om illegale onderhuur. Dus: alleen als de huurder de woning zelf bewoont, mag deze één of meer kamers onderverhuren. Maar een huurder mag zijn of haar hele woning niet onderverhuren aan een ander. Woningen mogen alleen verhuurd worden door officiële verhuurders (woningeigenaren, makelaars, woningbouwverenigingen). Uitzondering: onder bepaalde voorwaarden is het tijdelijk toegestaan, dat een huurder de hele woning onderverhuurt. Dat heet huisbewaring. U dient hiervoor schriftelijke toestemming te hebben van verhuurder. Leegstandwet De Leegstandwet biedt de mogelijkheid om koopwoningen in afwachting van verkoop tijdelijk te verhuren. Een groot deel van de huurbescherming geldt dan niet. Vergunning gemeente De verhuurder moet als hij tijdelijk wil verhuren een vergunning aanvragen bij de gemeente. De gemeente kan de vergunning afgegeven voor een maximale periode (meestal twee jaar), te verlengen tot een periode van maximaal vijf jaar. De opzegtermijn voor de verhuurder is drie maanden. RotsVast kan u meer informatie geven over deze vorm van verhuur die steeds meer wordt toegepast door huiseigenaren. Ook kunnen we voor u het gehele traject van verhuur, inclusief aanvraag van de vergunning, regelen. Zie ook paragraaf 3 voor meer informatie. 12

Regio GOUDA - ALPHEN

Regio GOUDA - ALPHEN Rots-Vast Groep Regio Gouda-Alphen Regio GOUDA - ALPHEN U vindt in deze brochure informatie over:..wie we zijn: snel en goed in verhuur door heel Nederland..onze diensten: bemiddeling en beheer onder één

Nadere informatie

Woningverhuur & Leegstandbeheer

Woningverhuur & Leegstandbeheer Woningverhuur & Leegstandbeheer Inhoud Over RealVast 1 4 Verhuur & Beheer 2 Dienstverlening 5 Beheerpaketten Beheer 3 Leegstandbeheer Over RealVast RealVast is uw partner bij huur, verhuur en beheer en

Nadere informatie

Tijdelijk verhuren onder de leegstandwet zonder huurbescherming

Tijdelijk verhuren onder de leegstandwet zonder huurbescherming Tijdelijk verhuren onder de leegstandwet zonder huurbescherming Verhuur uw te koop staande woning, tijdelijk zonder huurbescherming D u m la v Ne l n! Tijdelijk uw koopwoning verhuren zonder risico s De

Nadere informatie

Woning tijdelijk verhuren onder de leegstandswet. Verhuur uw te koop staande woning, tijdelijk zonder huurbescherming.

Woning tijdelijk verhuren onder de leegstandswet. Verhuur uw te koop staande woning, tijdelijk zonder huurbescherming. Woning tijdelijk verhuren onder de leegstandswet. Verhuur uw te koop staande woning, tijdelijk zonder huurbescherming. Tijdelijk uw koopwoning verhuren zonder risico s Verhuren is een vak apart De verkoop

Nadere informatie

Opdracht tot dienstverlening bij verhuur.

Opdracht tot dienstverlening bij verhuur. Opdracht tot dienstverlening bij verhuur. HET GEVEN EN AANVAARDEN VAN EEN ELECTRONISCHE OPDRACHT. Door op de akkoord button te klikken, verklaart u zich bekend en akkoord met alle hieronder beschreven

Nadere informatie

LEXISWONEN VERHUURMAKELAAR. Verhuurbrochure

LEXISWONEN VERHUURMAKELAAR. Verhuurbrochure Verhuurbrochure Werkwijze Lexiswonen hanteert de volgende werkwijze aan de hand van een aantal stappen, van het eerste contact met u als verhuurder tot een huurovereenkomst met de huurder. Intakegesprek

Nadere informatie

RealVast werkt voor u als particulier maar ook voor de zakelijke markt als woningcorporaties, makelaars, vastgoedbeleggers, ontwikkelaars etc.

RealVast werkt voor u als particulier maar ook voor de zakelijke markt als woningcorporaties, makelaars, vastgoedbeleggers, ontwikkelaars etc. Woningverhuur en vastgoedbeheer behoeft een specialistische aanpak door een professionele verhuurorganisatie met kennis van de woningmarkt, juridische en financiële aspecten en zelfs technisch en bouwkundig

Nadere informatie

DE HUIZENBEMIDDELAAR

DE HUIZENBEMIDDELAAR DE HUIZENBEMIDDELAAR UW BETAALBARE EN LOKALE MAKELAAR De Huizenbemiddelaar is in 2005 gestart in Tilburg en is inmiddels uitgegroeid tot een landelijke, succesvolle organisatie met meer dan 40 vestigingen

Nadere informatie

Acuut huren: woningverhuur door heel Nederland p. 2. Acuut huren: een veilig gevoel p. 3. Beheer: alle gemak onder één dak p. 4

Acuut huren: woningverhuur door heel Nederland p. 2. Acuut huren: een veilig gevoel p. 3. Beheer: alle gemak onder één dak p. 4 Acuut huren: woningverhuur door heel Nederland p. 2 Acuut huren: een veilig gevoel p. 3 Beheer: alle gemak onder één dak p. 4 Acuut huren op Internet p. 5 Acuut huren : de procedure in het kort p. 6 Q

Nadere informatie

www.renthousevastgoed.nl expertise. ervaring. betrouwbaarheid. 2016 Service Portfolio

www.renthousevastgoed.nl expertise. ervaring. betrouwbaarheid. 2016 Service Portfolio www.renthousevastgoed.nl expertise. ervaring. betrouwbaarheid. 2016 Service Portfolio 1. Verhuur en Beheer met Renthouse Vastgoed 2. Verhuur Supportpakket - Inhoud Verhuur Supportpakket 3. Bemiddelingspakket

Nadere informatie

makelaars Verhuurdersinfo Bemiddeling in: > Huur > Verhuur > Beheer zoeken > vinden > wonen

makelaars Verhuurdersinfo Bemiddeling in: > Huur > Verhuur > Beheer zoeken > vinden > wonen makelaars Bemiddeling in: > Huur > Verhuur > Beheer Verhuurdersinfo zoeken > vinden > wonen Inhoudsopgave Hoofdstuk Pagina 1 Introductie netwerkwonen.nl... 3 2 Waarom kiest u voor netwerkwonen.nl... 3

Nadere informatie

WIJ VERHUREN, BEHEREN EN ONTZORGEN

WIJ VERHUREN, BEHEREN EN ONTZORGEN WIJ VERHUREN, BEHEREN EN ONTZORGEN WAT BIEDEN WIJ AAN? Wij bieden aan om uw woning op een zorgeloze en betrouwbare wijze te verhuren en indien gewenst te laten beheren. Wij werken op basis van no cure,

Nadere informatie

Beleidsnotitie tijdelijke verhuur van te koop staande woningen. definitief

Beleidsnotitie tijdelijke verhuur van te koop staande woningen. definitief Beleidsnotitie tijdelijke verhuur van te koop staande woningen definitief 25-09-2009 1 Inleiding De Leegstandwet voorziet in de mogelijkheid voor eigenaren om bepaalde leegstaande woningen tijdelijk te

Nadere informatie

Huurovereenkomst. Vraag en antwoord. Huurovereenkomst. Geliberaliseerde huurovereenkomsten. Huurbescherming

Huurovereenkomst. Vraag en antwoord. Huurovereenkomst. Geliberaliseerde huurovereenkomsten. Huurbescherming pagina 1 van 12 Huurovereenkomst Vraag en antwoord Huurovereenkomst 1. 2. 3. 4. 5. 6. Wat staat er in een standaard huurovereenkomst? Welke regels zijn verder van toepassing? Wat gebeurt er als de afgesproken

Nadere informatie

Wonen.nl. 3 redenen om te verhuren via 123Wonen

Wonen.nl. 3 redenen om te verhuren via 123Wonen Wonen.nl 3 redenen om te verhuren via 123Wonen Ervaring en expertise scheelt u heel wat zorgen Uw Verhuurmakelaar Bij de keuze voor een goede vastgoedpartner gaat u weloverwogen te werk. U kiest voor

Nadere informatie

De opdrachtgever verklaart te handelen met toestemming van alle eventuele belanghebbende(n) van het te verhuren object.

De opdrachtgever verklaart te handelen met toestemming van alle eventuele belanghebbende(n) van het te verhuren object. OPDRACHT TOT DIENSTVERLENING BIJ VERHUUR De opdrachtgever Naam : Voornamen : Geboorteplaats : Geboortedatum : Woon/Correspondentieadres : Postcode, plaats : E-mail adres : Bankrekening : Telefoon thuis

Nadere informatie

Voorwaarden voor de verhuur van uw woning.

Voorwaarden voor de verhuur van uw woning. Voorwaarden voor de verhuur van uw woning. In dit document vind u informatie en voorwaarden waar u aan moet voldoen bij de verhuur van uw woning. * Wanneer mag u uw woning verhuren? * Vergunning Gemeente

Nadere informatie

3 redenen om te verhuren via 123Wonen Verhuur & Vastgoedmanagement onder één dak

3 redenen om te verhuren via 123Wonen Verhuur & Vastgoedmanagement onder één dak 3 redenen om te verhuren via 123Wonen Verhuur & Vastgoedmanagement onder één dak Een eerste kennismaking met uw vastgoedpartner 123Wonen D u m la v Ne l n! Ervaring en expertise scheelt u heel wat zorgen

Nadere informatie

mum Procesbeschrijving vergunningverlening Leegstandwet Juni 2009 Pagina 1 van 7 H09-02017

mum Procesbeschrijving vergunningverlening Leegstandwet Juni 2009 Pagina 1 van 7 H09-02017 mum H09-02017 Procesbeschrijving vergunningverlening Leegstandwet Juni 2009 Pagina 1 van 7 Inhoud Inleiding 3 Uitvoering 4 Praktische zaken 6 Communicatie 7 Pagina 2 van 7 Inleiding In de normale huursituatie

Nadere informatie

Tijdelijk uw woning verhuren?

Tijdelijk uw woning verhuren? Huis te koop? Dubbele woonlasten? Misschien is het tijdelijk verhuren van uw woning een oplossing. U kunt bij de gemeente een aanvraag doen voor verhuur onder de Leegstandwet. Op basis van deze vergunning

Nadere informatie

wonen begint bij mensen Uw huur en servicekosten betalen

wonen begint bij mensen Uw huur en servicekosten betalen wonen begint bij mensen Uw huur en servicekosten betalen Als huurder van Bo-Ex betaalt u elke maand huur en servicekosten. In deze brochure leest u waaruit de huur is opgebouwd en op welke manieren u dit

Nadere informatie

De opdrachtgever verklaart te handelen met toestemming van alle eventuele belanghebbende(n) van het te verhuren object. Adres

De opdrachtgever verklaart te handelen met toestemming van alle eventuele belanghebbende(n) van het te verhuren object. Adres OPDRACHT TOT DIENSTVERLENING BIJ VERHUUR De opdrachtgever Naam Voornamen Geboorteplaats Geboortedatum Woon/Correspondentieadres Postcode, plaats E-mail adres IBAN Bankrekeningnr Telefoon thuis Telefoon

Nadere informatie

BEMIDDELINGSOVEREENKOMST

BEMIDDELINGSOVEREENKOMST BEMIDDELINGSOVEREENKOMST VIZIER VASTGOED MAKELAARDIJ OG, gevestigd te UTRECHT, GROENEWEG 63 (3531 VB), ingeschreven in het Handelsregister van de Kamer van Koophandel onder nummer 160186, hierna te noemen:

Nadere informatie

IJISBERG REAL ESTATE RENTALS

IJISBERG REAL ESTATE RENTALS Bemiddelingsovereenkomst Verhuurder Concept IJisberg Real Estate Rentals Van Spilbergenstraat 72 1057RK Amsterdam De heer G.W. IJisberg 06-46280649 KvK: 56259077 hierna te noemen: "Makelaar"; & naam en

Nadere informatie

Huren bij Actium. Algemene informatie over het huren van woonruimte

Huren bij Actium. Algemene informatie over het huren van woonruimte Huren bij Actium Algemene informatie over het huren van woonruimte U gaat een woning huren bij Actium. Wij wensen u veel woonplezier in uw nieuwe woning! In deze brochure hebben wij de belangrijkste informatie

Nadere informatie

Huurrecht - woonruimte

Huurrecht - woonruimte Huurrecht - woonruimte Bij huurrecht en huurovereenkomst denkt men al snel aan het (ver)huren van een onroerende zaak, meestal een gebouw, en de meeste huurvragen hebben hier ook betrekking op. De wet

Nadere informatie

Dienstenpakketten Overzicht. www.renthousevastgoed.nl

Dienstenpakketten Overzicht. www.renthousevastgoed.nl Dienstenpakketten Overzicht www.renthousevastgoed.nl Inhoud Introductie Dienstenpakketten Verhuur Supportpakket Bemiddelingspakket Compleet Verhuurpakket Compleet Beheer- en Verhuurpakket Tarieven Overzicht

Nadere informatie

MVA HUUROVEREENKOMST VOOR ZELFSTANDIGE GELIBERALISEERDE WOONRUIMTE GERICHT OP DE HUURMARKT TEN BEHOEVE VAN EXPATS (Model april 2015)

MVA HUUROVEREENKOMST VOOR ZELFSTANDIGE GELIBERALISEERDE WOONRUIMTE GERICHT OP DE HUURMARKT TEN BEHOEVE VAN EXPATS (Model april 2015) A.175188.01/3402342/2 MVA HUUROVEREENKOMST VOOR ZELFSTANDIGE GELIBERALISEERDE WOONRUIMTE GERICHT OP DE HUURMARKT TEN BEHOEVE VAN EXPATS (Model april 2015) Toelichting ten behoeve van een verhuurder Iemand

Nadere informatie

DE WERKWIJZE. Househunting.nl

DE WERKWIJZE. Househunting.nl DE WERKWIJZE Househunting.nl HUURPROCEDURE Hartelijk dank voor het downloaden van het HouseHunting ebook. Een nieuwe huurwoning vinden? Dat is niet altijd even makkelijk. Daarom helpen wij graag bij het

Nadere informatie

Is het mogelijk om mondeling een bemiddelingsovereenkomst te sluiten?

Is het mogelijk om mondeling een bemiddelingsovereenkomst te sluiten? ALGEMENE VOORWAARDEN VOOR WONINGZOEKENDEN Wanneer zijn deze Algemene Voorwaarden van toepassing? Deze voorwaarden zijn van toepassing op iedere inschrijving, op elke bemiddelingsovereenkomst die wij met

Nadere informatie

Als twee of meer huishoudens met elkaar overeen komen om van woning te ruilen. De verhuurders én de gemeenten moeten hier toestemming voor geven.

Als twee of meer huishoudens met elkaar overeen komen om van woning te ruilen. De verhuurders én de gemeenten moeten hier toestemming voor geven. Woningruil Een woning vinden in deze regio is niet makkelijk. De wachtlijsten zijn vaak lang. Een snellere mogelijkheid om aan een andere huurwoning te komen kan zijn om met iemand van woning te ruilen.

Nadere informatie

Uitvoeringsinstructie 12

Uitvoeringsinstructie 12 Uitvoeringsinstructie 12 Tijdelijke Verhuur Datum van ingang: Relatie met Leegstandwet Artikel 1 Algemene bepalingen Artikel 15 Bepalingen m.b.t. vergunningverlening Artikel 16 Bepalingen m.b.t. huur en

Nadere informatie

Woningcorporatie Wateringen

Woningcorporatie Wateringen Woningcorporatie Wateringen 2 Op zoek naar een (huur)woning. Op zoek naar een (huur)woning in de Westlandse kernen Wateringen of Kwintsheul? Dan bent u bij Woningcorporatie Wateringen aan het goede adres.

Nadere informatie

Infomap makelaars. Koopwoningtehuur. Tijdens de verkoop tijdelijk verhuurd. Verhuur zonder huurbescherming en de verkoop gaat gewoon door

Infomap makelaars. Koopwoningtehuur. Tijdens de verkoop tijdelijk verhuurd. Verhuur zonder huurbescherming en de verkoop gaat gewoon door Infomap makelaars Verhuur zonder huurbescherming en de verkoop gaat gewoon door - Onze dienstverlening - Verschil huur -leegstandhuur - Veel gestelde vragen - Tarieven/Opbrengsten - Rekenvoorbeeld eigenaren

Nadere informatie

3 redenen om te verhuren via 123wonen. Verhuur & Vastgoedmanagement onder één dak

3 redenen om te verhuren via 123wonen. Verhuur & Vastgoedmanagement onder één dak 3 redenen om te verhuren via 123wonen Verhuur & Vastgoedmanagement onder één dak Ervaring en expertise scheelt u heel 123Vastgoedmanagement wat zorgen zorgeloze ver Uw Verhuurmakelaar Bij de keuze voor

Nadere informatie

Wijziging Uitvoeringsinstructie 12 Tijdelijke Verhuur naar aanleiding van de wijzigingen in de Leegstandwet d.d. 1 juli 2013(3B, 2014, 179)

Wijziging Uitvoeringsinstructie 12 Tijdelijke Verhuur naar aanleiding van de wijzigingen in de Leegstandwet d.d. 1 juli 2013(3B, 2014, 179) GEMEENTEBLAD Nr. 65220 17 november Officiële uitgave van gemeente Amsterdam. 2014 Wijziging Uitvoeringsinstructie 12 Tijdelijke Verhuur naar aanleiding van de wijzigingen in de Leegstandwet d.d. 1 juli

Nadere informatie

verhuurmakelaars Informatie voor huurders Bemiddeling in: > Huur > Verhuur > Beheer zoeken > vinden > huren

verhuurmakelaars Informatie voor huurders Bemiddeling in: > Huur > Verhuur > Beheer zoeken > vinden > huren verhuurmakelaars Bemiddeling in: > Huur > Verhuur > Beheer Informatie voor huurders zoeken > vinden > huren Even voorstellen: Netwerkwonen.nl is een professionele, landelijk opererende makelaarsorganisatie,

Nadere informatie

beleid: juli 2006, versie: 2014

beleid: juli 2006, versie: 2014 Zorgeloos huren beleid: juli 2006, versie: 2014 Waterweg Wonen verhuurt circa 12.000 woningen in Vlaardingen. Een aanzienlijk deel van die woningen is bereikbaar voor huishoudens met lage inkomens die

Nadere informatie

Kerkstraat 1 b - Harderwijk Huurprijs 675,-- per maand (incl 15,-- servicekosten)

Kerkstraat 1 b - Harderwijk Huurprijs 675,-- per maand (incl 15,-- servicekosten) Huurprijs 675,-- per maand (incl 15,-- servicekosten) Omschrijving HUURAPPARTEMENT op de 2e verdieping met balkon en berging. De ligging is uitstekend, in het hart van de binnenstad (boven Scapino) en

Nadere informatie

Te Huur: J. Keplerweg 28 te Alphen aan den Rijn Algemeen Bereikbaarheid/locatie Oppervlakte/indeling Begane grond: 1e verdieping:

Te Huur: J. Keplerweg 28 te Alphen aan den Rijn Algemeen Bereikbaarheid/locatie Oppervlakte/indeling Begane grond: 1e verdieping: Te Huur: J. Keplerweg 28 te Alphen aan den Rijn Algemeen Op het bedrijventerrein Molenwetering in Alphen aan den Rijn wordt te huur aangeboden een eigentijds kantoor onderdeel uitmakend van een bedrijfsverzamelgebouw.

Nadere informatie

Toelichting op de huurverhoging 2014

Toelichting op de huurverhoging 2014 Toelichting op de huurverhoging 2014 Onlangs hebt u als huurder de aanzeggingsbrief voor de huurverhoging ontvangen. Bij veel huurders leven er vragen over deze huurverhoging. Hieronder geven wij u enige

Nadere informatie

WONINGAANVRAAGFORMULIER. 1800 GH ALKMAAR Huurprijs... Voornamen (voluit) Postcode en plaats. E-mail adres Geboortedatum Geboorteplaats

WONINGAANVRAAGFORMULIER. 1800 GH ALKMAAR Huurprijs... Voornamen (voluit) Postcode en plaats. E-mail adres Geboortedatum Geboorteplaats WONINGAANVRAAGFORMULIER Segesta Vastgoedbeheer B.V. Niet invullen s.v.p. Postbus 9345 Pand... 1800 GH ALKMAAR Huurprijs... Telefoon 072 5125544 Servicekosten (voorschot)... Telefax 072 5125444 Stookkosten

Nadere informatie

Tijdelijk beheer Pandcontrole Tijdelijke verhuur

Tijdelijk beheer Pandcontrole Tijdelijke verhuur Tijdelijk beheer Pandcontrole Tijdelijke verhuur Zekerheid door tijdelijk beheer Leegstaande kantoorpanden, scholen, winkelruimten, bedrijfspanden en woningen? Door het plaatsen van tijdelijke bewoners

Nadere informatie

> Huurbetaling & huurincasso

> Huurbetaling & huurincasso > Huurbetaling & huurincasso Huurbetaling Door ondertekening van het huurovereenkomst bent u de verplichting aangegaan om de huurprijs van uw woning te betalen. De huurprijs bestaat meestal uit twee delen:

Nadere informatie

onen INFORMATIE OVER woningruil

onen INFORMATIE OVER woningruil onen INFORMATIE OVER woningruil woningruil Zou u graag een andere huurwoning willen? In deze regio is dat niet zo makkelijk. De wachtlijsten zijn vaak lang. Wilt u sneller aan een andere huurwoning komen,

Nadere informatie

HUUROVEREENKOMST VERENIGING VAN VERHUURMAKELAARS AMSTERDAM

HUUROVEREENKOMST VERENIGING VAN VERHUURMAKELAARS AMSTERDAM HUUROVEREENKOMST VERENIGING VAN VERHUURMAKELAARS AMSTERDAM De ondergetekenden: en, verhuurder, huurder Overwegende dat a. verhuurder eigenaar is van de woonruimte aan de te Amsterdam; b. verhuurder in

Nadere informatie

Wat is het verschil tussen het aanmaken van een gebruikersaccount en een inschrijving via een inschrijfformulier?

Wat is het verschil tussen het aanmaken van een gebruikersaccount en een inschrijving via een inschrijfformulier? ALGEMENE VOORWAARDEN VOOR WONINGZOEKENDEN Versie 1 januari 2015 1. Toepasselijkheid voorwaarden Wanneer zijn deze Algemene Voorwaarden van toepassing? Deze voorwaarden zijn van toepassing op iedere inschrijving

Nadere informatie

regionaal & betrokken Huur betalen

regionaal & betrokken Huur betalen regionaal & betrokken Huur betalen Huur betalen U huurt een woning van R&B Wonen of bent dit van plan. n deze folder informeren we u over het betalen van de huur. Huurprijs en servicekosten De huurprijs

Nadere informatie

Huurovereenkomst zelfstandige woonruimte

Huurovereenkomst zelfstandige woonruimte Huurovereenkomst zelfstandige woonruimte Verhuurder, huurder en het gehuurde Verhuurder Naam; -- Adres; -- Postcode & woonplaats; -- Telefoonnummer; -- Bankrekeningnummer; -- Mail; -- Huurder Naam; --

Nadere informatie

Huurovereenkomst. Inleiding INHOUDSOPGAVE

Huurovereenkomst. Inleiding INHOUDSOPGAVE INHOUDSOPGAVE Inleiding 2 Het regelen van de overname 3 De huurovereenkomst 3 Tenaamstelling en medehuuderschap 4 De huurprijs 4 De fysieke oplevering 5 De eerste huurbetaling 5 Wonen naar wens 6 Aansluitingen

Nadere informatie

Wonen in Gouda. Hoe vind je in Gouda een huis?

Wonen in Gouda. Hoe vind je in Gouda een huis? Hoe vind je in Gouda een huis? In deze brochure beantwoorden we de meest gestelde vragen over het kopen of huren van een huis in Gouda. Staat uw vraag er niet bij? Neem voor een sociale huurwoning contact

Nadere informatie

Huurbetaling. Inleiding. Via Mijn OFW op onze website kunt u uw huur betalen, betalingsgegevens inzien en wijzigen en een betalingsregeling treffen.

Huurbetaling. Inleiding. Via Mijn OFW op onze website kunt u uw huur betalen, betalingsgegevens inzien en wijzigen en een betalingsregeling treffen. Via Mijn OFW op onze website kunt u uw huur betalen, betalingsgegevens inzien en wijzigen en een betalingsregeling treffen. INHOUDSOPGAVE Inleiding 2 Huurprijsopbouw 3 Wat moet u doen bij Huurbetaling

Nadere informatie

SOCIAAL PLAN SLOOP NUON-WONINGEN

SOCIAAL PLAN SLOOP NUON-WONINGEN SOCIAAL PLAN SLOOP NUON-WONINGEN In verband met de sloop van de zogenaamde NUON-woningen aan de Weurtseweg en Kreekweg in Nijmegen is het van belang dat de afspraken die tussen de gemeente Nijmegen en

Nadere informatie

Sociaal plan Warmunda

Sociaal plan Warmunda Sociaal plan Warmunda 1. Wat is een sociaal plan 3 2. Algemeen 2.1 Partijen. 3 2.2 Startdatum herhuisvesting: de peildatum.. 3 2.3 Huisbezoeken.. 3 3. Verhuizen/herhuisvesting 3.1 Algemeen... 3 3.2 Verhuizen

Nadere informatie

Natuurlijk wonen. Huur betalen

Natuurlijk wonen. Huur betalen Natuurlijk wonen Huur betalen 1 Huur betalen Waar moet u rekening mee houden als u een woning huurt? Wanneer en hoe betaalt u de huur? Komt u in aanmerking voor huurtoeslag? Dit zijn allemaal belangrijke

Nadere informatie

AANVRAAGFORMULIER HUISBEWARING

AANVRAAGFORMULIER HUISBEWARING AANVRAAGFORMULIER HUISBEWARING Adres waarvoor de huisbewaring wordt aangevraagd Naam:.. Straatnaam:. Huisnummer:... Postcode: Plaats: Email:. Telefoonnummer(s). Pag 1 van 9 pag. aanvraagformulier huisbewaring

Nadere informatie

Stap voor stap naar je eigen huis. goede koop

Stap voor stap naar je eigen huis. goede koop Stap voor stap naar je eigen huis goede koop Inhoud Kopen bij Rochdale Waarom nu kopen? Korting In 8 stappen van huurder naar huiseigenaar Kopen bij Rochdale in detail Rochdale maakt kopen bereikbaar Belangstelling?

Nadere informatie

AANVRAAGFORMULIER HUISBEWARING

AANVRAAGFORMULIER HUISBEWARING AANVRAAGFORMULIER HUISBEWARING Adres waarvoor de huisbewaring wordt aangevraagd Naam:.. Straatnaam:. Huisnummer:... Postcode: Plaats: Email:. Telefoonnummer(s). Pag 1 van 8 pag. aanvraagformulier huisbewaring

Nadere informatie

Huur. alle informatie op een rij

Huur. alle informatie op een rij Huur alle informatie op een rij Huur alle informatie op een rij Hoe is de huurprijs samengesteld? Wanneer kunt u een huurverhoging verwachten? Hoe betaalt u de huur? En wanneer komt u in aanmerking voor

Nadere informatie

Koopgarant Kopen met korting

Koopgarant Kopen met korting Koopgarant Kopen met korting KG201507 1 INHOUDSOPGAVE Een eigen huis... 3 Het woningaanbod van de Sleutels... 3 1. Een huis kopen... 3 De voordelen van kopen Als u een woning van de Sleutels koopt onder

Nadere informatie

Model huurcontract inzake tijdelijke verhuur op grond van de artikelen 15 en 16 van de Leegstandwet

Model huurcontract inzake tijdelijke verhuur op grond van de artikelen 15 en 16 van de Leegstandwet Model huurcontract inzake tijdelijke verhuur op grond van de artikelen 15 en 16 van de Leegstandwet --------------------------------------------------------------------------------------------------- Ondergetekenden:

Nadere informatie

Inschrijfformulier Groningen / Van Schendelstraat 9 / Studentenkamers

Inschrijfformulier Groningen / Van Schendelstraat 9 / Studentenkamers Inschrijfformulier Groningen / Van Schendelstraat 9 / Studentenkamers 1 Aanvrager Achternaam Voorna(a)m(en) Adres Postcode/Woonplaats Geboortedatum Geboorteplaats Studierichting Studentenkaart nr. Aanvang

Nadere informatie

Algemene Voorwaarden. 1. Toepasselijkheid

Algemene Voorwaarden. 1. Toepasselijkheid Algemene Voorwaarden 1. Toepasselijkheid 1.1 De Algemene Voorwaarden van HousingSpots zijn van toepassing op iedere overeenkomst tot bemiddeling, alsmede de daaruit voortvloeiende aanvullende en/of volgende

Nadere informatie

Aanvullende informatie bij een woningruilaanvraag

Aanvullende informatie bij een woningruilaanvraag Aanvullende informatie bij een woningruilaanvraag Eén van de mogelijkheden om een andere woning te krijgen is het aangaan van een woningruil. Het ruilen van woningen tussen twee of meer huurders is lang

Nadere informatie

Naam verhuurder:... Naam huurder:... Art. 1. Lid 1: De verhuurder verhuurt met ingang van... 20... de kamer(s) in de woning

Naam verhuurder:... Naam huurder:... Art. 1. Lid 1: De verhuurder verhuurt met ingang van... 20... de kamer(s) in de woning Ondergetekenden Naam verhuurder:... Naam huurder:... Adres:... Telefoon:... komen het volgende overeen: A. DE WOONRUIMTE Art. 1. Lid 1: De verhuurder verhuurt met ingang van... 20... de kamer(s) in de

Nadere informatie

Model huurcontract inzake tijdelijke verhuur op grond van artikel 15 van de Leegstandwet

Model huurcontract inzake tijdelijke verhuur op grond van artikel 15 van de Leegstandwet Model huurcontract inzake tijdelijke verhuur op grond van artikel 15 van de Leegstandwet --------------------------------------------------------------------------------------------------- Ondergetekenden

Nadere informatie

Huur- en verhuurbemiddeling Voorwaarden- 01-07-2013

Huur- en verhuurbemiddeling Voorwaarden- 01-07-2013 Huur- en verhuurbemiddeling Voorwaarden- 01-07-2013 Deze algemene bemiddelingsvoorwaarden voor het huren van een object via EXPAT HOUSING RENTALS zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel te s-gravenhage.

Nadere informatie

Spelregels Woningruil

Spelregels Woningruil Spelregels Woningruil Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. November 2011 Woningruil Woningruil, dat doe je samen Wilt u als huurder van woningstichting Het Grootslag uw

Nadere informatie

Alles wat u wilt weten over uw huur

Alles wat u wilt weten over uw huur Alles wat u wilt weten over uw huur Alles wat u wilt weten over uw huur Inleiding U huurt een woning van Domesta. Dat brengt rechten en plichten met zich mee. U kunt genieten van een comfortabel dak boven

Nadere informatie

Alles over uw huur. De huur 3. Betaling van de huur 4. Als u de huur niet op tijd kunt betalen 5. De jaarlijkse huurverhoging 5.

Alles over uw huur. De huur 3. Betaling van de huur 4. Als u de huur niet op tijd kunt betalen 5. De jaarlijkse huurverhoging 5. Alles over uw huur Alles over uw huur De huur 3 Betaling van de huur 4 Als u de huur niet op tijd kunt betalen 5 De jaarlijkse huurverhoging 5 Huurcommissie 6 Servicekosten 6 Huurtoeslag 7 Meer informatie

Nadere informatie

Tijdelijke verhuur via de Leegstandwet

Tijdelijke verhuur via de Leegstandwet Tijdelijke verhuur via de Leegstandwet In Nederland is de bescherming van huurders goed geregeld. De huurder ontleent zijn of haar rechten aan het Burgerlijk Wetboek. Dat houdt in dat het voor de verhuurder

Nadere informatie

wanneer kunt u de huurcommissie inschakelen?

wanneer kunt u de huurcommissie inschakelen? Bent u het niet eens met uw verhuurder of huurder over de huurprijs, het onderhoud, servicekosten of kosten van nutsvoorzieningen van de woning? En komt u er samen niet uit? Dan kunt u mogelijk de Huurcommissie

Nadere informatie

regionaal & betrokken Huur betalen

regionaal & betrokken Huur betalen regionaal & betrokken Huur betalen Gefeliciteerd met uw nieuwe woning! Onlangs paalde energiekosten niet in de servicekosten zijn opge- heeft u een huurovereenkomst met ons afgesloten. nomen, We heten

Nadere informatie

Huur opzeggen. Inleiding. Hoe zeg ik de huur op? Via Mijn OFW op onze website kunt u eenvoudig uw huur opzeggen.

Huur opzeggen. Inleiding. Hoe zeg ik de huur op? Via Mijn OFW op onze website kunt u eenvoudig uw huur opzeggen. Via Mijn OFW op onze website kunt u eenvoudig uw huur opzeggen. INHOUDSOPGAVE Inleiding 2 Hoe zeg ik de huur op? 3 De opzegtermijn 3 De voorinspectie 4 De nieuwe huurder 5 Overname 6 De tusseninspectie

Nadere informatie

Wellicht ten overvloede merken wij op, dat de door u verstrekte gegevens uiteraard vertrouwelijk zullen worden behandeld.

Wellicht ten overvloede merken wij op, dat de door u verstrekte gegevens uiteraard vertrouwelijk zullen worden behandeld. Betreft: Inschrijfformulier t.b.v. het huren van woonruimte Geachte heer/mevrouw, Bijgaand treft u een inschrijfformulier aan ten behoeve van het huren van woonruimte. Gaarne verzoeken wij u dit inschrijfformulier

Nadere informatie

ALGEMENE BEMIDDELINGSVOORWAARDEN van Nu Wonen. hierna te noemen: "NU WONEN BV"

ALGEMENE BEMIDDELINGSVOORWAARDEN van Nu Wonen. hierna te noemen: NU WONEN BV ALGEMENE BEMIDDELINGSVOORWAARDEN van Nu Wonen hierna te noemen: "NU WONEN BV" 1. Definities 1.1. Huurder: de natuurlijke of rechtspersoon die middels bemiddeling door Nu Wonen een woning huurt. De Huurder

Nadere informatie

Huur betalen. betalen

Huur betalen. betalen Huur betalen betalen Inhoud Brochure Huur betalen Versie mei 2013 04.13.004 03 Hoe betaal ik? 04 Huurachterstand, wat nu? 05 Professionele hulp bij financiële problemen 06 Huurtoeslag Huurverhoging 07

Nadere informatie

MODULE 4 Huurcontracten, voorwaarden en huurbescherming

MODULE 4 Huurcontracten, voorwaarden en huurbescherming MODULE 4 Huurcontracten, voorwaarden en huurbescherming Aankoopprijs Rendementsoptimalisatie BAR en NAR Eigen versus vreemd vermogen Huur Zelfstandige en onzelfstandige woning Puntenverbetering Verschillende

Nadere informatie

verhuizen informatie & tips

verhuizen informatie & tips verhuizen informatie & tips VERHUIZEN - informatie en tips U gaat een andere woning betrekken. Veel te doen en veel te regelen, ook tussen u en Woningbouwvereniging Reeuwijk. Om dit goed te laten verlopen

Nadere informatie

Future Wonen houdt zich het recht voor om een woning, zonder opgave van

Future Wonen houdt zich het recht voor om een woning, zonder opgave van ALEMENE VOORWAARDEN Onze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op iedere verbintenis tussen Future Wonen, de eigenaar die zijn of haar woning via Future Wonen aan een derde partij verhuurt en deze derde

Nadere informatie

. 1.2 Alle overige inschrijvingen vinden plaats ten kantore van Ready to Rent.

. 1.2 Alle overige inschrijvingen vinden plaats ten kantore van Ready to Rent. BEMIDDELINGSVOORWAARDEN VAN READY TO RENT B.V. Definities: Ready to Rent B.V. hierna te noemen: Ready to Rent Opdrachtgever: Iedere natuurlijke of rechtspersoon, die aan Ready to Rent opdracht heeft verstrekt

Nadere informatie

Op zoek naar een woning

Op zoek naar een woning Samen bouwen aan beter wonen Op zoek naar een woning 3 Welkom U bent op zoek naar een woning. Misschien wilt u een grotere woning, of juist een kleinere woning. U gaat op eigen benen staan, krijgt werk

Nadere informatie

Betalen zonder omkijken. Alles over huur betalen

Betalen zonder omkijken. Alles over huur betalen Betalen zonder omkijken Alles over huur betalen Betalen zonder omkijken Alles over huur betalen ALLES OVER HUUR BETALEN Als u een woning huurt dient u maandelijks de huur te betalen. In deze brochure leest

Nadere informatie

Geniet van het leven Vertrouwd, voordelig en vernieuwend

Geniet van het leven Vertrouwd, voordelig en vernieuwend Geniet van het leven Vertrouwd, voordelig en vernieuwend De Huizenbemiddelaar aan- of verkoopbemiddeling voor één vast laag tarief. De Huizenbemiddelaar is één van de eerste full service makelaars die

Nadere informatie

Allround in vastgoedmanagement en -advies

Allround in vastgoedmanagement en -advies Allround in vastgoedmanagement en -advies Samen waardegroei creëren en stimuleren. Daar gaan wij voor Amstelius Vastgoed Amstelius is een onafhankelijk allround kantoor voor vastgoedmanagement en -advies.

Nadere informatie

Toelichting op de Huurovereenkomst

Toelichting op de Huurovereenkomst Toelichting op de Huurovereenkomst In het eerste deel van de overeenkomst staat omschreven met welke huurder(s) Tiwos een huurovereenkomst heeft getekend. De genoemde personen zijn ieder voor de volle

Nadere informatie

Het beëindigen van de huurovereenkomst Samen werken aan een snelle en soepele oplevering. Samenwerken, dat levert (met) gemak op!

Het beëindigen van de huurovereenkomst Samen werken aan een snelle en soepele oplevering. Samenwerken, dat levert (met) gemak op! Het beëindigen van de huurovereenkomst Samen werken aan een snelle en soepele oplevering Samenwerken, dat levert (met) gemak op! Wat uw reden ook is, u heeft waarschijnlijk meer aan uw hoofd dan het opzeggen

Nadere informatie

Huren bij Servatius. Genieten van het leven doe je thuis. Thuis is een huis van Servatius. servatius.nl

Huren bij Servatius. Genieten van het leven doe je thuis. Thuis is een huis van Servatius. servatius.nl Huren bij Servatius Genieten van het leven doe je thuis Thuis is een huis van Servatius Heeft u na het lezen van deze folder nog vragen? Als u na het lezen nog vragen of opmerkingen heeft, kunt u terecht

Nadere informatie

DE ERKEND HYPOTHECAIR PLANNER INFORMEERT U GRAAG OVER: Uw woning huren of kopen?

DE ERKEND HYPOTHECAIR PLANNER INFORMEERT U GRAAG OVER: Uw woning huren of kopen? DE ERKEND HYPOTHECAIR PLANNER INFORMEERT U GRAAG OVER: Uw woning huren of kopen? 1 Met de vraag 'Een huis kopen of een huis huren?' kunt u op verschillende momenten in uw leven te maken krijgen. Bijvoorbeeld

Nadere informatie

Zoekopdracht PERSONALIA:

Zoekopdracht PERSONALIA: Zoekopdracht PERSONALIA: Achternaam Voornamen (voluit) Huidig adres Postcode + Woonplaats Tel. nummer privé Tel. nummer werk Tel. nummer mobiel E-mail adres Geboortedatum + plaats :.te. Burgerlijke staat

Nadere informatie

Huren. Als je een eigen woning of appartement gaat huren

Huren. Als je een eigen woning of appartement gaat huren Huren Als je een eigen woning of appartement gaat huren Alles over huren en een huurcontract Huurdersbond www.huurdersbond.be Wetswinkels tel. 070 22 58 88 www.dewetswinkel.be Samenhuizen vzw tel. 0489

Nadere informatie

Uitleg huurcontract en algemene huurvoorwaarden

Uitleg huurcontract en algemene huurvoorwaarden Uitleg huurcontract en algemene huurvoorwaarden In deze folder leest u een uitleg van het huurcontract en de algemene huurvoorwaarden. In deze uitleg staan alle rechten en plichten voor u als huurder en

Nadere informatie

1...[gegevens eigenaar], hierna te noemen "de Verhuurder";

1...[gegevens eigenaar], hierna te noemen de Verhuurder; Tijdelijke huurovereenkomst De ondergetekenden: 1...[gegevens eigenaar], hierna te noemen "de Verhuurder"; 2... [naam huurder], geboren op.. [datum] te [geboorteplaats], thans wonende te [plaats], hierna

Nadere informatie

Sociaal Plan bij herstructurering

Sociaal Plan bij herstructurering Het Sociaal Plan is een overeenkomst tussen Woonstichting Groninger huis en bewoners van een wijk of straat waar sloop of ingrijpende renovatie plaats zal vinden. Het Sociaal Plan behandelt de rechten

Nadere informatie

Adres, Postcode, Plaats

Adres, Postcode, Plaats HUUROVEREENKOMST VOOR BEPAALDE TIJD ONDERGETEKENDEN: Naam : Adres : Postcode / plaats : Telefoon : Mobiele nummer : E-mail adres : IBAN rekeningnummer : Hierna te noemen verhuurder en beheerder. Naam :

Nadere informatie

INSCHRIJFFORMULIER VOOR HET HUREN VAN EEN WONING

INSCHRIJFFORMULIER VOOR HET HUREN VAN EEN WONING INSCHRIJFFORMULIER VOOR HET HUREN VAN EEN WONING 1a. Persoonlijke gegevens aanvrager Achternaam Geboortedatum Voorna(a)m(en) voluit Postcode / woonplaats Geboorteplaats Geslacht man vrouw Nationaliteit

Nadere informatie