Woonmagazine. Verhuizen. Kleur in uw interieur. Laat de woning goed achter. WoonEnergie Voordeel voor huurders. Interview: Ruud Clement neemt afscheid

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Woonmagazine. Verhuizen. Kleur in uw interieur. Laat de woning goed achter. WoonEnergie Voordeel voor huurders. Interview: Ruud Clement neemt afscheid"

Transcriptie

1 Woonmagazine Woonmagazine van uwoon. MAART 2011 WoonEnergie Voordeel voor huurders Verhuizen Laat de woning goed achter Kleur in uw interieur Interview: Ruud Clement neemt afscheid

2 inhoudsopgave pagina 4 en 5 Nieuwe bouwprojecten in Ermelo en Oldebroek WoonEnergie: voordeel voor de huurder Verhuizen pagina 6 en 7 Zo gaat het goed Nieuwe 2 Woonmagazine van uwoon pagina 8 en 9 Ruud Clement neemt afscheid van UWOON Vaarwel zeggen best moeilijk Wonen in de Zeven Akkers pagina 10 Kleur in je interieur? Leef je uit! pagina 11 Voorjaar? Tuinruimen pagina 12 Om maar met het belangrijkste te beginnen: woningcorporaties mogen per 1 juli 2011 de huur met 1,3 % verhogen. Dit is gelijk aan de inflatie over UWOON maakt in principe gebruik van deze mogelijkheid en heeft de huurdersraden om advies gevraagd. Het percentage geldt voor individuele woningen met een huur beneden de liberalisatiegrens en voor onzelfstandige woonruimte. Voor woningen in de vrije sector (dus boven de liberalisatiegrens) mag UWOON zelf de huurverhoging bepalen. Kabinetsplannen Ook het inkomen van huurders kan een rol spelen bij de aanpassing van de huurprijs. Voor huurders met een brutoinkomen boven euro wil het kabinet het mogelijk maken dat hun huur met maximaal 5 procent boven de inflatie stijgt. Het ministerie heeft echter nog niet besloten of deze maatregel op 1 juli aanstaande ingaat. Dat geldt ook voor het kabinetsbesluit om in regio s met een krappe woningmarkt (zoals de Veluwe) hogere huren toe te staan. Hier kan het aantal woning- Woon zoals u wilt!

3 Per 1 juli 2011 mogen woningcorporaties de huurtarieven aanpassen. Vóór 1 mei krijgt u daarover schriftelijk bericht van UWOON. Nu al zetten we echter enkele feiten en cijfers op een rij. Er is namelijk door de liberalisatiegrens van 652,52 euro per maand meer te vertellen dan een percentage alleen. Wat de liberalisatiegrens ook alweer was? Dat is de maximale huur waarover u huur toeslag kunt aanvragen. huren per 1 juli 2011 waarderingspunten (WWS) van woningen worden vermeerderd met maximaal 25 punten, afhankelijk van de WOZ-waarde. De huren kunnen dan tot 120 euro per maand stijgen. Dit bedreigt de betaalbaarheid voor huurders met lage- en middeninkomens. Zodra bekend is hoe het kabinet zijn plannen uitwerkt, bekijkt UWOON of en waar ze op verantwoorde manier deze mogelijkheden gebruikt en toepast in haar huurbeleid. Nieuwe huurprijs per brief Vóór 1 mei ontvangt iedere huurder van UWOON een brief over de huur per 1 juli. Hierin staan in ieder geval de kale huurprijs (dus zonder servicekosten) het percentage of bedrag van de huurverhoging het nieuwe huurbedrag de ingangsdatum Ook vindt u in de brief informatie over bezwaar maken tegen de huurverhoging. Dat kan bijvoorbeeld als uw huurprijs door de verhoging boven de maximale huurprijs komt te liggen. Een bezwaar moet vóór 1 juli zijn ingediend. Is UWOON het niet eens met uw bezwaar, dan vragen wij de huurcommissie om een uitspraak te doen. Betaalt u de huurverhoging niet, maar maakt u ook geen bezwaar? Dan stuurt UWOON u een herinnering. Die ontvangt u uiterlijk half augustus. U heeft dan nog tot uiterlijk 1 oktober om een bezwaarschrift bij de huurcommissie in te dienen. Doet u dat niet, dan wordt de huurverhoging gewoon met terugwerkende kracht per 1 juli doorgevoerd. Belangrijk! Het is niet mogelijk vanwege onderhoudsklachten bezwaar te maken tegen de huurverhoging. Wel kunnen huurders met klachten op elk moment van het jaar, bezwaar maken tegen de totale huurprijs. Daarvoor zijn aparte formulieren verkrijgbaar bij de huurcommissie (zie ook Komt u in aanmerking voor huurtoeslag? Check t! Betaalt u in verhouding tot uw inkomen teveel huur, dan komt u wellicht in aanmerking voor huurtoeslag. Deze toeslag vraagt u aan bij de Belastingdienst. Kijk op om te zien welke voorwaarden voor u gelden. Op deze site kunt u ook een proefberekening maken. Ons advies: check t even! Er is een maximale huur waarover u huurtoeslag kunt aanvragen: de zogenaamde liberalisatiegrens. Deze grens wordt niet per 1 juli maar pas op 1 januari 2012 verhoogd. Dit is het gevolg van een vereenvoudiging van het huurtoeslagstelsel. De minister heeft bepaald dat zittende huurders die door de huurverhoging boven de grens komen, wél recht op huurtoeslag houden. Voor nieuwe huurders geldt dat de huur niet hoger mag zijn dan de maximale huurprijs van 652,52. Anders kunnen zij geen huurtoeslag aanvragen. Woonmagazine van uwoon 3

4 KWH-Huurlabel: UWOON slaagt met vlag en wimpel Met prachtige cijfers wisten alle vestigingen van UWOON het kwaliteitskeurmerk KWH-Huurlabel te behouden. Het Kwaliteitscentrum Woningcorporaties Huursector (KWH) meet jaarlijks de prestaties van corporaties om te kijken of aan de kwaliteitseisen wordt voldaan. Met een gemiddelde van een 8 op de verschillende onderdelen, hebben de drie vestigingen het uitstekend gedaan. Dit cijfer is hoger dan het landelijk gemiddelde! Natuurlijk maakt het onderzoek ook duidelijk waar we onze organisatie nog verder kunnen verbeteren. Het Trefpunt Ermelo: Bouw start! De spades zijn de grond in! Eind januari is UWOON gestart met het nieuwbouwproject Het Trefpunt in Ermelo. De oude vakantiehuisjes op deze plek zijn gesloopt en de grond is bouwrijp gemaakt. De bouw van de eerste 35 woningen start in mei. Van deze woningen (variërend van tot euro) was eind december 75% verkocht. In de eerste fase biedt UWOON naast deze woningen ook 14 bouwkavels aan. In het tweede kwartaal van 2011 start de verkoop van 24 appartementen uit de eerste fase. Midden Nederland Makelaars in Ermelo begeleidt de verkoop namens UWOON. In Het Trefpunt komen in totaal uiteindelijk zo n 190 woningen. 50 jaar in dezelfde huurwoning in Harderwijk? Trakteren! Op woensdag 2 februari trakteerde UWOON huurders die in 2011 al 50 jaar of langer in dezelfde huurwoning wonen. Niet op gebak, maar op een lunch én een rondvaart over de Randmeren. Na terugkomst in de haven van Harderwijk kwam wethouder Teeninga aan boord voor een felicitatie. Dit jaar zijn er 24 woningen in Harderwijk die al 50 jaar of langer bewoond worden door dezelfde huurders. UWOON bekijkt of ze deze bijeenkomst voor honkvaste huurders jaarlijks in alle vestigingsplaatsen kan organiseren en wellicht al dit jaar een vervolg kan geven. UWOON-project in Oldebroek UWOON neemt In het nieuwbouwproject Koeland (Oldebroek-West) 26 nog te bouwen huurwoningen over van Prins Bouw. Naar verwachting begint de bouw dit voorjaar. De overname past goed in UWOON s beleid om voor de vele woningzoekenden in de regio Noord-Veluwe betaalbare woonruimte te ontwikkelen. UWOON is al enige jaren actief op de woningmarkt in de gemeente Oldebroek. De huurwoningen in project Koeland worden aangeboden in het regionale Huurmagazine. Geïnteresseerden kunnen reageren bij UWOON. Volgens planning krijgen de nieuwe bewoners begin 2012 hun sleutels. De nieuwe ruime huurwoningen zijn eengezinswoningen met een royale woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer, en een vaste trap naar de zolder. Elke woning krijgt een berging in de tuin. De huurprijs ligt onder de sociale huurgrens van 652,52. Afhankelijk van hun inkomen hebben de toekomstige huurders dus recht op huurtoeslag. Woon zoals u wilt! 4 Woonmagazine van uwoon

5 UWOON Straatvoetbal weer van start Het UWOON Straatvoetbaltoernooi gaat in april weer van start. Stichting WIEL in Elburg, Plaza / Pinel in Ermelo en Welzijn op Maat in Harderwijk nemen de organisatie op zich, ondersteund door Veld 42 uit Harderwijk. Het UWOON Straatvoetbaltoernooi brengt mensen in de wijken met elkaar in contact. Ook bevordert het toernooi de sportdeelname bij jongeren. Vorig jaar waren er maar liefst 612 deelnemers in Elburg, Ermelo en Harderwijk. Natuurlijk hopen we dat het ook dit jaar weer een groot succes wordt. De regiofinale, die in de vorige twee edities al in Harderwijk en Ermelo heeft plaatsgevonden, staat nu gepland op 25 juni bij de haven in Elburg. WoonEnergie: Bespaar op uw energienota U wilt uw energiekosten verlagen? Dan heeft UWOON goed nieuws: sinds januari 2011 zijn wij aangesloten bij WoonEnergie. WoonEnergie bundelt de inkoop van energie en kan zo scherpe afspraken maken met energie leveranciers, bijvoorbeeld over prijzen, voorwaarden en klanten service. Op onze vestigingen ligt een informatiepakket voor u klaar, maar u kunt ook even kijken op UWOON neemt niet voor niets deel in WoonEnergie. Door voor huurders scherpe energietarieven en voorwaarden te bedingen, dragen wij bij aan de verlaging van hun woonlasten. Het voordeel komt dus rechtstreeks en volledig ten goede aan de huurder. Reparatie? Bel UWOON! Gaat er iets stuk in huis waarvoor UWOON verantwoordelijk is, of waarvoor u bij ons het serviceabonnement heeft afgesloten? Bel altijd ons Klant Contact Centrum (KCC) via de algemene telefoonnummers van de UWOON-vestigingen! In werktijd wordt u te woord gestaan door onze medewerkers van het KCC. Zij zorgen er voor dat de juiste vakman bij u thuis komt. Heeft u buiten kantooruren met spoed een vakman nodig? Dan regelt onze 24-uurs service dat voor u. Voor sommige klussen schakelen we externe bedrijven in. Zo kunt u bij CV-problemen mensen van OSP (Elburg en Ermelo) of Verwarmingssluis (Harderwijk) aan de deur verwachten. Bel deze bedrijven niet zelf. Wij hebben dan geen zicht op de problemen in uw woning en wellicht vergoeden we de kosten van de reparatie dan niet. De groeiende populariteit van huren Alles wordt duurder, horen we regelmatig om ons heen. Tot die conclusie komen we zelf ook, als we met onze auto bij het tankstation staan of door een winkelstraat lopen. Om nog maar niet te spreken over alle rekeningen die wekelijks op de deurmat vallen. Ook voor UWOON stijgen de kosten, alleen al door inflatie. Reden waarom we ook jaarlijks de huur aanpassen aan de inflatie. Desondanks blijft huren aantrekkelijk. Zeker op de huidige woonmarkt, waarin veel mensen het kopen van een woning als risicovol beoordelen, zijn huurwoningen steeds populairder. Logisch, want als huurder weet je van te voren waar je aan toe bent. Ga maar na: hoge en onverwachte onderhoudskosten zijn voor rekening van de woningcorporatie, u heeft zekerheid over de hoogte van de woonlasten, prijsschommelingen op de huizenmarkt gaan aan u voorbij en na een lange werkweek hoeft u in het weekeinde niet het huis te schilderen. En bent u toe aan een volgende stap op de woningmarkt? Dan hoeft u niet wakker te liggen over een moeilijk te verkopen huis. U zegt uw huur op bij UWOON en uw woning vaarwel. Makkelijk toch? Steeds meer mensen zien dit in. Ondanks dat ook huren helaas duurder wordt Raad van Bestuur UWOON Leo van Doorn, Moniek van Balen-Uijen Inloopmiddag nieuw kantoor Bert Smits Op woensdag 2 februari is het nieuwe kantoor van buurtbeheerder Bert Smits in het appartementencomplex aan de Salentijnerhout 1a in Harderwijk feestelijk geopend. Er was een grote opkomst van buurtbewoners, vertegenwoordigers van politie, Welzijn op Maat en de Wijkvereniging Drielanden. Alle buurtbewoners uit de wijk Drielanden zijn welkom met vragen en opmerkingen over de leefbaarheid in de wijk. Dit kan tijdens Bert s spreekuur, iedere maandag t/m donderdag van uur. Elke 1e en 3e dinsdag van de maand is ook de wijkagente aanwezig. Woonmagazine van uwoon 5

6 Verhuizen: Nederlanders verhuizen gemiddeld zeven keer in hun leven. Dat is dus - gemiddeld - eens in de pakweg tien jaar. Ook huurders van UWOON verkassen regelmatig naar een andere woonplek. Bij zo n verhuizing komt veel kijken: huurovereenkomst opzeggen, nieuwe (en misschien ook uw huidige ) woning opknappen, schoonmaken, adreswijzigingen versturen. Het is belangrijk dat u zich als huurder aan de regels voor verhuizen houdt. Daarom stippen we op deze pagina s enkele verhuiszaken aan. 6 Woonmagazine van uwoon Woon zoals u wilt!

7 houd u aan de spelregels Huur opzeggen Zeg de huur van uw woning altijd schriftelijk op. Gebruik daarvoor het huuropzeggingsformulier. Dit vindt u op en is af te halen op ons kantoor. Huur kunt u op elke dag van de maand stopzetten, maar houd wel rekening met de opzegtermijn van één maand. Als u de huur bijvoorbeeld op 18 maart wilt beëindigen, moet uw huuropzegging uiterlijk op 18 februari bij ons binnen zijn. Verder moet de laatste huurdag op een werkdag vallen, zodat wij de sleutel van u in ontvangst kunnen nemen. Verstuur uw opzeggingsformulier aangetekend of nog beter: geef het persoonlijk af op ons kantoor. Zodra uw huuropzegging bij ons binnen is, sturen wij u een ontvangstbevestiging. Woning achterlaten Als u vertrekt, laat u de woning leeg, netjes, schoon en bouwkundig in veilige staat achter. Ook de schuur en tuin! Met de nieuwe huurder kunt u overleggen over het overnemen van roerende goederen zoals vloerbedekking, gordijnen, zonneschermen en meubels. Neemt de nieuwe huurder iets over? Leg dit vast in een overnameverklaring en geef een kopie van deze verklaring aan de UWOONmedewerker die de eindopname uitvoert. Zelf aangebrachte veranderingen UWOON wil dat huurders zich thuis voelen in hun woonomgeving. Daarom mogen zij de huurwoning aanpassen aan hun eigen smaak, maar hieraan zijn wel voorwaarden verbonden. Een toekomstige nieuwe bewoner mag niet de dupe worden van een slecht uitgevoerde klus. Daarnaast is het belangrijk dat de woning verhuurbaar blijft. Dus gaat u thuis klussen? Vraag toestemming aan UWOON en informeer naar de spelregels vóór u aan de slag gaat. Zo weet u precies waar u aan toe bent, ook als u verhuist en de woning verlaat. Regels voor woningaanpassing Elke bouwklus heeft zijn eigen spelregels. Met deze bepalingen garandeert UWOON de bouwtechnische staat, de veiligheid, het onderhoud en de verhuurbaarheid van een woning. Enkele voorwaarden zijn van toepassing op alle woningaanpassingen en die bekijken wij als u gaat verhuizen. Zoals: Veranderingen zijn aangebracht: - met deugdelijke materialen - op een juiste wijze - overeenkomstig de eisen die staan beschreven in de bouwverordening van de gemeente - overeenkomstig de eisen van UWOON Alle kosten en risico s (zowel financiële als bouwkundige) die voortkomen uit de woningverandering, zijn voor rekening van de aanvrager. Denk bijvoorbeeld aan de aansprakelijkheid met betrekking tot gebreken en aan het afsluiten van verzekeringen. De verandering voldoet aan de eisen die het Bouwbesluit stelt op het gebied van veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid, energiezuinigheid en milieu voor bestaande bouw. De huurder levert de woning in goede staat op. Veranderingen die zonder toestemming van UWOON zijn aangebracht, moeten in principe door de huurder verwijderd worden. UWOON kan echter besluiten dat deze veranderingen mogen blijven zitten. Klussen of verhuizen? Haal eerst de folder in huis! UWOON heeft speciale folders over klussen en verhuizen. Een exemplaar ligt op onze vestigingen voor u klaar. Natuurlijk is de informatie ook beschikbaar op Folder Wanneer u gaat verhuizen Alles over het opzeggen van de huurovereenkomst en het achterlaten van uw woning. Wanneer u n gaat verhuize Het opzeggen van de mst huurovereenko Folder Zelf klussen in huis De spelregels en voorwaarden voor klussen die u in uw woning uitvoert. Woon zoals u wilt Onze klusfolders Handige uitleg bij het uitvoeren van specifieke klussen in huis. Zelf de woning beveiligen Zelf een dakraam plaatsen Zelf elektriciteitsklussen uitvoeren Zelf het interieur opknappen Zelf een keuken installeren Zelf sanitair installeren Een tussenwand plaatsen of verwijderen Zelf vloeren en plafonds aanpassen Woonmagazine van uwoon 7

8 IK VOEL ME EEN BEVOORRECHT MENS DAT IK AL DIE JAREN DEEL HEB UITGEMAAKT VAN DEZE ORGANISATIE Ruud Clement neemt na 26 jaar afscheid van UWOON Vaarwel zeggen 8 Woonmagazine van uwoon Woon zoals u wilt!

9 Ruud Clement nam eind 2010 afscheid als lid van de Raad van Commissarissen van UWOON. Hij was maar liefst 26 jaar bij de organisatie betrokken. Een terugblik. Sommige mensen zijn Elburger bij geboorte, anderen ontdekken pas later dat ze in Elburg thuishoren. Neem Ruud Clement. De start van een nieuw bedrijf bracht hem aan de boorden van het Veluwemeer, maar inmiddels is de geboren Amsterdammer daar nauwelijks meer weg te denken. We begonnen hier een wasserij. Voordat we hier kwamen wonen, had ik nog nooit van Elburg gehoord. Ik ben hier kortom niet naartoe gegaan omdat ik Elburg zo n mooie plaats vond, maar nu zou ik hier niet meer weg willen. De lege plekken in de agenda raakten na zijn verhuizing naar Elburg vrij snel vol. Woningbouwvereniging De Betere Woning, een van de voorlopers van UWOON, Hij zag De Betere Woning groeien en uiteindelijk verhuizen naar de huidige locatie aan de Robbertsmatenstraat. Elke keer als ik hier langsrijd, kijk ik nog met trots naar dit pand. Van de latere fusie ben ik altijd voorstander geweest. Toen mevrouw Van Balen in Elburg werd aangesteld als directeur, hebben we haar als Raad van Commissarissen gevraagd het toekomstperspectief van De Betere Woning te onderzoeken. Daaruit bleek dat de lokale omstandigheden, zoals gebrek aan bouwgrond en een bredere maatschappelijke opgave, deze samenwerking noodzakelijk maakten. best moeilijk stond op de stoep. Geen idee waarom ze mij vroegen. Ik was huurder en had een ondernemersgeest. Andere redenen kan ik niet bedenken, glimlacht Clement over zijn intrede in de volkshuisvesting. Hij genoot er wel van. Je houdt je in deze sector bezig met werk dat van wezenlijk belang is. Betaalbare huurwoningen bouwen is en blijft een kerntaak. Een van de eerste aandachtspunten was de bouw van huurwoningen voor militairen in t Harde. Uiteindelijk kwamen er veel minder militairen wonen dan eerder was aangekondigd. Later werden de overgebleven huizen door burgers betrokken. Professioneel Clement zag de voormalige woningbouwvereniging steeds verder professionaliseren. In het begin vergaderden we op de zolder van het stadhuis. De gemeente voerde toen nog de meeste taken uit, waaronder de administratie en de toewijzing van woningen. Alles was nog veel kleinschaliger. We gingen persoonlijk naar huurders met betalingsachterstanden en kenden de persoonlijke problemen die er speelden. Clement hield zich niet alleen met de wasserij en UWOON bezig. Hij ging schilderen aan de kunstacademie in Nunspeet. Als gevolg daarvan regelt hij sindsdien de kunstexposities in het pand van UWOON Elburg. Dat blijft hij de komende tijd ook doen. Verder stond hij als lid van het schoolbestuur aan de wieg van de LTS (het huidige Christelijk VMBO) in Harderwijk en was hij bestuurslid van Gemeenschapscentrum t Huiken en van de Lokale Omroep Elburg. Dat doe ik omdat ik het leuk vind om een bijdrage te leveren aan de lokale gemeenschap. De functies zijn altijd spontaan op mijn pad gekomen. Bevoorrecht Aan de functie bij UWOON kwam eind vorig jaar een einde. Omdat we volgens de Governance Code ons nieuwe rooster vastgesteld hebben voor het herbenoemen en aftreden van leden van de Raad van Commissarissen was ik als eerste aan de buurt om af te treden. Nu na 26 jaar volkshuisvesting is het goed om plaats te maken, anders roest je vast. Het is tijd voor nieuwe mensen met nieuwe ideeën. Desondanks heb ik het best moeilijk gehad met vaarwel zeggen. Ik voel me een bevoorrecht mens dat ik al die jaren deel heb uitgemaakt van deze organisatie. Woonmagazine van uwoon 9

10 Kleur in je interieur? Wees slim! Kleur in je huis bepaalt meer dan de sfeer alleen. Slim gebruik van kleuren laat een ruimte groter of juist kleiner ogen. Bovendien heeft iedere kleur zo zijn eigen effect op jou als bewoner. Maar pas wel op bij het schilderen van een muur met structuur! Kleur en gevoel Kleur heeft effect op het gevoel van mensen. Wie naar een rode muur kijkt, krijgt een ander gevoel dan bij het kijken naar een lichtblauwe wand. Zo zijn er de volgende typeringen te maken bij kleuren: Rood: dynamisch, krachtig, activerend, energiek Geel: warm, stimulerend, vrolijk, alert Oranje: creatief, opgewekt, vrolijk Groen: kalmerend, ontspannend, verfrissend Blauw: rustgevend, betrouwbaar, verkoelend Paars/Violet: spiritueel Het is dus interessant om te zien welke functie een ruimte heeft in je leven. Zie je de woonkamer als een plaats om tot rust te komen? Kies dan groen, blauw of paars als kleur. Een werkkamer met een rode, gele of oranje wand kan juist stimulerend werken! Kleur en ruimte Zonder een centimeter meer ruimte te krijgen, kun je een kamer toch vergroten of verkleinen. Dit kan door het optische effect van kleuren te gebruiken. Een paar basisprincipes? Een woon- of slaapkamer met koele en lichte kleuren lijkt groter en ook pastel- en wittinten hebben zichtbaar een ruimtelijk effect. Een kamer lijkt ook groter als je één muur een donkere kleur geeft en de tegenoverliggende muur licht maakt. Omgekeerd verklein je een kamer door warme kleuren toe te passen of het plafond een kleurtje te geven. Kleur en structuur Kleur kiezen is niet alleen een kwestie van staaltjes kijken en vergelijken. Het is verstandig om ook even na te denken over de structuur van wanden. Een gladde wand komt er net zo uit te zien als een kleurenstaal, een wand met structuur is altijd donkerder door de schaduwen van de structuur. 10 Woonmagazine van uwoon Woon zoals u wilt!

11 Het voorjaar komt eraan en dat betekent: tijd voor de tuin. Wie vroeg in de lente zijn of haar tuin zomerklaar maakt, heeft vanaf de eerste warme dag meer plezier van het buitenleven. UWOON Magazine zet een paar voorjaarsklussen op een rijtje. Voorjaar? Tuinruimen! Snoeien doet bloeien Voor de bomen, haagjes en struiken uitlopen moet je ze eigenlijk even snoeien. Het grovere snoeiwerk is wellicht voor de winter al uitgevoerd, nu is het zaak om dode takjes weg te snijden. Of een takje dood is? Buig de tak! Een dode tak zal breken, een levende niet. Onkruid vergaat (niet) Na de winter lijkt het of er weinig onkruid in de tuin groeit, maar schijn bedriegt. Her en der steken de eerste groene blaadjes de kop op en die zijn het waard om te wieden. Dit voorkomt een uitbraak van onkruid als de temperaturen echt lekker worden. En het gras? Ook het gazon verdient een onderhoudsbeurt. Haal om te beginnen al het tuinvuil zoals bladeren en takjes van het gazon. Daarna kan je het gras maaien, maar niet te kort! De wortels van het gras hebben lucht nodig om voor een gezonde grasgroei te zorgen. Dat krijgen ze als je gaatjes prikt in de grond. Dat kan met een verticuteerhark of verticuteersandalen. Door vervolgens bemestingskorrels met mosdoder over het gazon te strooien, pak je ook eventueel aanwezig mos aan. Een goed blaadje De meeste tuinen liggen na de winter vol met bladeren. Die kun je natuurlijk verwijderen (opgeruimd staat netjes!), maar gewoon laten liggen is ook een optie. Verterend blad is een goede natuurlijke bemesting voor de tuin en het scheelt dus in de aankoop van meststoffen. Bovendien maak je er lieveheersbeestjes, vlinders en egels blij mee! Help groene aanslag Na de winter zit er op de tuintegels vaak groene aanslag. Er zijn diverse manieren om hier vanaf te komen. Het meest natuurlijk is schrobben met een stevige borstel en water, maar dit is een zwaar karwei. Er zijn ook chemische middelen en die werken vaak prima. Een milieuvriendelijker alternatief dat ook goed werkt: giet het kokende afgietsel van aardappelen over de aanslag en laat dit even inweken. Daarna borstel je de tegels zo schoon. Ontdek je stekje bij de buren! Nieuwe planten koopt u bij een tuincentrum of hovenier, maar er is ook een voordeliger manier om uw tuin aan te kleden: stekken! Kijk eens in uw omgeving of er een tuinliefhebber is met wie u stekjes kunt ruilen. Of ziet u bij één van uw buren een mooie tuinplant? Vraag of u een stekje mag hebben, het zal de moederplant geen kwaad doen. Zet de stek bij voorkeur in een mengsel van turfmolm of potgrond vermengt met gewoon zand. Zorg vervolgens voor voldoende vocht. Huurdersorganisaties UWOON werkt nauw samen met de huurdersbelangenorganisaties in Elburg, Ermelo en Harderwijk. Huurders hebben daarmee een stem bij het maken van keuzes en het vaststellen van beleid. Wilt u weten wat de huurdersbelangenorganisaties voor u kunnen betekenen? Hieronder vindt u de contactgegevens: Elburg - Huurdersraad De Betere Woning Voorzitter: Clakenweg 126, 8081 LX Elburg Ermelo - Huurdersvereniging De Rode Draad Secretariaat: Duifstraat 75, 3853 TH Ermelo Harderwijk - Huurdersraad Woonwijs Secretariaat: Postbus 43, 3840 AA Harderwijk - Woonmagazine van uwoon 11

12 Vuurwerk in de opruiming Wat doe je als een klapper is uitgeknald? De rode rommel opruimen natuurlijk! De familie Karreman uit t Harde mailde bijgaande foto waar drie generaties Karreman samen de resten van knallers wegwerken. Op de foto opa Karreman, met zijn zoon Matthias en kleindochter Shalomy. Oplettende lezers zien dat de 5-jarige Shalomy een jas over haar pyamabroek draagt Buurtbeheerder Cees de Smalen: Altijd gezellig in de Zeven Akkers De Zeven Akkers staat bol van de activiteiten. Bewoners organiseren zelf onder meer film- en bingoavonden, terwijl het complex zelfs een eigen koor heeft. Daarnaast regelt ook buurtbeheerder Cees de Smalen allerlei leuke evenementen. Rondom het WK Voetbal was het hier compleet feest, lacht hij. Een keer per week organiseert De Smalen ook een gezellige maaltijd. Bewoners kunnen zich vooraf inschrijven, ik regel de catering. Meestal zijn we toch wel met 20 tot 25 mensen. Zo is er altijd wat te doen in De Zeven Akkers. De Smalen is al 23 jaar huismeester in het complex, dat sinds acht jaar eigendom is van UWOON. De bewoners zijn van mij, zeg ik altijd. Na al die jaren ga ik nog steeds met plezier naar mijn werk. Het is gewoon hartstikke leuk wonen en werken in De Zeven Akkers. Vernieuwing De Zeven Akkers gaat door Bewoners van wooncentrum De Zeven Akkers in Harderwijk zijn kort voor de kerstdagen geïnformeerd over de verbouwingswerkzaamheden. In 2010 is er veel tot stand gebracht. Zo is de hoofdingang vernieuwd en heeft de hoge flat een nieuwe lift gekregen. Ook is de scootmobiel ruimte uitgebreid naar een totaal van 20 nieuwe parkeerplekken. Daarnaast zijn de meterkasten, boilers en dakventilatoren vernieuwd en is de dakbedekking vervangen. Door alle aanpassingen is het wooncomfort voor de bewoners flink verhoogd. Dit wil niet zeggen dat De Zeven Akkers af is. Integendeel, UWOON gaat in 2011 door met de vernieuwing van het wooncentrum! Zo krijgen de gevelbekleding en de balkonhekken een opknapbeurt. Ook is er een schilderbeurt gepland en worden de algemene en recreatieruimten vernieuwd. In de lage flat wordt de tweede lift vervangen. Het parkeerterrein krijgt nieuw straatwerk. In juni zijn de meeste klussen gereed. Bezoekadres Elburg: Robbertsmatenstraat 2, 8081 HL Elburg T E I Geopend: maandag t/m vrijdag: uur Bezoekadres Ermelo: Dokter Holtropstraat 77, 3851 JH Ermelo T E I Geopend: maandag t/m vrijdag: uur Bezoekadres Harderwijk: Deventerweg 5, 3843 GA Harderwijk T E I Geopend: maandag t/m vrijdag: uur Ingeschreven in Handelsregister Oost Nederland onder nummer Redactie: Dorine Liebrecht, Natascha Bajgora, Ruud Cuntz, Sonja de Vries, Mark Schouten Fotografie: Henk Merjenburgh, Harderwijk Realisatie: Broad Communications, Harderwijk Verschijnt 4x per jaar - Oplage: Maart 2011 Ook nieuwbouw In maart 2011 begint UWOON met de nieuwbouw bij De Zeven Akkers. Aan het tweede gebouw wordt een complex bijgebouwd. Het oude en nieuwe deel vormen zo één harmonieus geheel. De nieuwe vleugel wordt betrokken door Careander, die hier huisvesting creëert voor oudere bewoners. UWOON ontwikkelt voor Careander ook de gemeenschappelijke ruimten en een recreatieruimte met keuken. Op de bovenste verdieping biedt Icare zorg aan zorggeïndiceerde bewoners.

Wanneer u gaat verhuizen Het opzeggen van de huurovereenkomst

Wanneer u gaat verhuizen Het opzeggen van de huurovereenkomst Wanneer u gaat verhuizen Het opzeggen van de huurovereenkomst Woon zoals u wilt Wanneer u gaat verhuizen Bij een verhuizing komt heel wat kijken: uw huurovereenkomst opzeggen, uw nieuwe en misschien ook

Nadere informatie

WANNEER U GAAT VERHUIZEN

WANNEER U GAAT VERHUIZEN WANNEER U GAAT VERHUIZEN Het opzeggen van de huurovereenkomst Woon zoals u wilt WANNEER U GAAT VERHUIZEN DE HUUR OPZEGGEN Bent u van plan te verhuizen, vergeet dan niet de huur van uw woning op te zeggen.

Nadere informatie

verhuizen informatie & tips

verhuizen informatie & tips verhuizen informatie & tips VERHUIZEN - informatie en tips U gaat een andere woning betrekken. Veel te doen en veel te regelen, ook tussen u en Woningbouwvereniging Reeuwijk. Om dit goed te laten verlopen

Nadere informatie

Huur opzeggen bij Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland

Huur opzeggen bij Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland Huur opzeggen bij Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland Wie gaat verhuizen heeft een drukke tijd voor de boeg. U moet van alles regelen voor het eenmaal zover is. Het is daarom belangrijk tijdig de huur

Nadere informatie

Wat u moet weten over verhuizen

Wat u moet weten over verhuizen U gaat verhuizen U gaat binnenkort verhuizen. Een tijd waarin u de nodige zaken moet regelen. Zo kunt u bezig zijn met klussen in uw nieuwe woning, verhuisberichten sturen en verhuizen. Dat allemaal voordat

Nadere informatie

Zorgeloos huren... u rekent op kwaliteit! Kwaliteit met het KWH-Huurlabel

Zorgeloos huren... u rekent op kwaliteit! Kwaliteit met het KWH-Huurlabel Zorgeloos huren... u rekent op kwaliteit! Kwaliteit met het KWH-Huurlabel Uw huis gebruikt u iedere dag. U woont en leeft er. Dat uw huis van een goede kwaliteit is, vindt u daarom vanzelfsprekend. Maar

Nadere informatie

Huur betalen. Huur betalen

Huur betalen. Huur betalen 1 U huurt een woning van Haag Wonen. In deze folder leest u waar u voor betaalt, hoe u de huur kunt betalen, wat u moet doen als u een keer niet kunt betalen, wat u kunt doen als u het niet eens bent met

Nadere informatie

Wat u moet regelen voordat u de sleutels inlevert

Wat u moet regelen voordat u de sleutels inlevert Opzeggen van de huur Wat u moet regelen voordat u de sleutels inlevert Wat u moet regelen voordat u d Huur opzeggen U kunt de huur van uw woning op elke dag van de maand opzeggen. Er geldt een opzegtermijn

Nadere informatie

Eengezinswoningen Van den Boschstraat

Eengezinswoningen Van den Boschstraat Eengezinswoningen Van den Boschstraat Eengezinswoningen Van den Boschstraat In deze verhuurbrochure vindt u alle informatie over de procedure rondom de verhuur van zes eengezinswoningen in de Van den Boschstraat

Nadere informatie

Betrekken of verlaten

Betrekken of verlaten Nieuw 2014 Betrekken of verlaten I N F O R M A T I E F O L D E R V O O R D E V E R T R E K K E N D E E N K O M E N D E H U U R D E R van uw WSN woning Betrekken of verlaten van uw WSN woning Bij het opzeggen

Nadere informatie

Verhuizen Huur opzeggen Voor- en eindopname

Verhuizen Huur opzeggen Voor- en eindopname Verhuizen Als u gaat verhuizen, hebt u van alles te doen. U gaat een drukke tijd tegemoet. Met leuke activiteiten, maar u zult ook een aantal zaken formeel moeten regelen. In deze folder vindt u de belangrijkste

Nadere informatie

Zelf klussen aan uw woning. Zelf klussen aan uw woning Informatie voor huurders van Vidomes INFORMATIE OVER: toestemming voor uw klus

Zelf klussen aan uw woning. Zelf klussen aan uw woning Informatie voor huurders van Vidomes INFORMATIE OVER: toestemming voor uw klus INFORMATIE OVER: toestemming voor uw klus advies bij uw klus vergoedingen als u verhuist Zelf klussen aan uw woning Zelf klussen aan uw woning Informatie voor huurders van Vidomes Deze brochure gaat over

Nadere informatie

Ik ga verhuizen. Alle stappen op een rij

Ik ga verhuizen. Alle stappen op een rij Ik ga verhuizen Alle stappen op een rij Bij een verhuizing komt een heleboel kijken. U moet met veel dingen rekening houden en vaak van alles regelen. Om het u zo gemakkelijk mogelijk te maken, hebben

Nadere informatie

Ik huur bij ZVH. Tevreden of ontevreden over ZVH?

Ik huur bij ZVH. Tevreden of ontevreden over ZVH? Welkom bij ZVH. U huurt al bij ons of u gaat een woning van ZVH huren. Dan is het handig om deze brochure in huis te hebben. Er zijn soms momenten dat uw huis om aandacht vraagt en dan moet u weten wat

Nadere informatie

uren INFORMATIE OVER huurbeëindiging

uren INFORMATIE OVER huurbeëindiging uren INFORMATIE OVER huurbeëindiging inhoud huurbeëindiging 3 Opzeggen van de huur 3 Bevestiging huuropzegging 4 Vertrekkersenquête 5 Wijzigingen van de woning 5 Regels voor schoon en leeg opleveren 5

Nadere informatie

Verhuizen. Een verhuizing regel je eenvoudig thuis. Thuis is een huis van Servatius. servatius.nl

Verhuizen. Een verhuizing regel je eenvoudig thuis. Thuis is een huis van Servatius. servatius.nl Verhuizen Een verhuizing regel je eenvoudig thuis Thuis is een huis van Servatius Heeft u na het lezen van deze folder nog vragen? Als u na het lezen nog vragen of opmerkingen heeft, kunt u terecht op

Nadere informatie

Uw woning, uw smaak uw wensen! Over zelf aangebrachte voorzieningen

Uw woning, uw smaak uw wensen! Over zelf aangebrachte voorzieningen Uw woning, uw smaak uw wensen! Over zelf aangebrachte voorzieningen Een strakke keuken, mét kookeiland. Eindelijk een dakraam, een houten vloer, beneden én boven U wilt graag een en ander in uw woning

Nadere informatie

Uw huis, uw thuis! Sprengenland Wonen

Uw huis, uw thuis! Sprengenland Wonen Uw huis, uw thuis! Sprengenland Wonen Maak van uw huis uw thuis! Van een huis uw eigen thuis maken. Het kán, ook als u huurt. U woont in een fijn huis, u heeft de muren een modern kleurtje gegeven, u heeft

Nadere informatie

Verhuizen. Wat u moet weten als u gaat verhuizen

Verhuizen. Wat u moet weten als u gaat verhuizen Verhuizen Wat u moet weten als u gaat verhuizen Inhoudsopgave 5 6 7 8 9 10 11 De huur opzeggen De huuropzegging intrekken Uw woning opleveren Overname Heeft u iets veranderd? Wel of geen inspectie van

Nadere informatie

E E ALGEMEENN Vormgeving en druk: Woudenbergse Drukkerij bv

E E ALGEMEENN Vormgeving en druk: Woudenbergse Drukkerij bv ZORGELOOS zorgeloos HUREN huren ALGEMEEN KLUSSEN K Wilt u een woning van Vallei Wonen huren of bent u al huurder bij ons? Dan is het goed om te weten dat wij veel waarde hechten aan een hoge kwaliteit

Nadere informatie

Nieuws. Jaarlijkse uitgave. Huurverhoging. Uitleg en achtergronden Wat betekent het voor u? Zo werkt het De meest gestelde vragen En meer...

Nieuws. Jaarlijkse uitgave. Huurverhoging. Uitleg en achtergronden Wat betekent het voor u? Zo werkt het De meest gestelde vragen En meer... Nieuws Jaarlijkse uitgave Huurverhoging Uitleg en achtergronden Wat betekent het voor u? Zo werkt het De meest gestelde vragen En meer... Info Algemeen Postbus 1502 320 BA Oud-Beijerland Lamborghinilaan

Nadere informatie

Huur opzeggen & verhuizen. AIs u gaat verhuizen, komt daar vaak veel bij. kijken. Niet alleen vraagt uw toekomstige

Huur opzeggen & verhuizen. AIs u gaat verhuizen, komt daar vaak veel bij. kijken. Niet alleen vraagt uw toekomstige Huur opzeggen & verhuizen AIs u gaat verhuizen, komt daar vaak veel bij kijken. Niet alleen vraagt uw toekomstige woning de nodige aandacht. Ook voor het verlaten van uw huidige woning is er een aantal

Nadere informatie

Huur opzeggen & verhuizen. AIs u gaat verhuizen, komt daar vaak veel bij. kijken. Niet alleen vraagt uw toekomstige

Huur opzeggen & verhuizen. AIs u gaat verhuizen, komt daar vaak veel bij. kijken. Niet alleen vraagt uw toekomstige Huur opzeggen & verhuizen AIs u gaat verhuizen, komt daar vaak veel bij kijken. Niet alleen vraagt uw toekomstige woning de nodige aandacht. Ook voor het verlaten van uw huidige woning is er een aantal

Nadere informatie

Ik ga verhuizen. Alle stappen op een rij

Ik ga verhuizen. Alle stappen op een rij Ik ga verhuizen Alle stappen op een rij Bij een verhuizing komt een heleboel kijken. U moet met veel dingen rekening houden en vaak van alles regelen. Om het u zo gemakkelijk mogelijk te maken, hebben

Nadere informatie

Huuropzegging. gewoon goed wonen

Huuropzegging. gewoon goed wonen Huuropzegging gewoon goed wonen Als u de huur opzegt U hebt uw huurwoning opgezegd of gaat dat binnenkort doen. Wij hopen dat u met plezier bij ons heeft gewoond. Om ook uw vertrek zo goed mogelijk te

Nadere informatie

Huurverhoging 2015. Over het hoe en waarom van de huurverhoging

Huurverhoging 2015. Over het hoe en waarom van de huurverhoging Huurverhoging 2015 Over het hoe en waarom van de huurverhoging 2 3 Inhoud 1 Spelregels 4 2 Wat doet Rochdale met de huuropbrengst? 8 3 Bezwaar tegen de huurverhoging 10 4 Huurtoeslag en inkomensdaling

Nadere informatie

Huurovereenkomst. Inleiding INHOUDSOPGAVE

Huurovereenkomst. Inleiding INHOUDSOPGAVE INHOUDSOPGAVE Inleiding 2 Het regelen van de overname 3 De huurovereenkomst 3 Tenaamstelling en medehuuderschap 4 De huurprijs 4 De fysieke oplevering 5 De eerste huurbetaling 5 Wonen naar wens 6 Aansluitingen

Nadere informatie

Kwaliteit in wonen: een eerste kennismaking

Kwaliteit in wonen: een eerste kennismaking Kwaliteit in wonen Kwaliteit in wonen: een eerste kennismaking Welkom buurman! Welkom buurvrouw! Kwaliteit in wonen Goed, we wonen dan wel niet direct naast u, maar we voelen ons toch een beetje uw buurman.

Nadere informatie

Zeg tijdig de huur op. Alles over verhuizen

Zeg tijdig de huur op. Alles over verhuizen Zeg tijdig de huur op Alles over verhuizen Zeg tijdig de huur op Alles over verhuizen ALLES OVER verhuizen 4 U heeft de huur opgezegd van uw woning of u bent van plan binnenkort te verhuizen. Hier komt

Nadere informatie

Back to the future. Goed Wonen Special Woningwet 2015

Back to the future. Goed Wonen Special Woningwet 2015 Back to the future Goed Wonen Special Woningwet 2015 De Woningwet 2015 geeft duidelijke spelregels voor de sociale huursector. In deze special van Goed Wonen leggen we uit wat er verandert, wat we als

Nadere informatie

Verhuizen zonder zorgen! Waar moet u aan denken als u verhuist?

Verhuizen zonder zorgen! Waar moet u aan denken als u verhuist? Verhuizen zonder zorgen! Waar moet u aan denken als u verhuist? Stapels lege dozen staan in de gang, klaar om in te pakken. De verhuizer is gebeld en de adreswijzigingen liggen klaar. U gaat nog één keer

Nadere informatie

Schriftelijk opzeggen

Schriftelijk opzeggen De huur opzeggen Als u gaat verhuizen, moet u de huur opzeggen en de woning heel, schoon en leeg opleveren. Een nieuwe huurder komt uw huis misschien bekijken. En medewerkers van Trivire komen de woning

Nadere informatie

Huuropzegging en oplevering

Huuropzegging en oplevering uitgave april 2014 Huuropzegging en oplevering Ik wil de huur opzeggen. Wat komt daar allemaal bij kijken? Wie gaat verhuizen, heeft een drukke tijd voor de boeg. Er moet vaak van alles geregeld worden

Nadere informatie

Tuinonderhoud en achterpaden

Tuinonderhoud en achterpaden Tuinonderhoud en achterpaden waar je thuis bent... Verzorgde tuin, kleine moeite De bewoner is verantwoordelijk voor het tuinonderhoud. Dit is wettelijk zo bepaald. In het besluit kleine herstellingen

Nadere informatie

beleid: juli 2006, versie: 2014

beleid: juli 2006, versie: 2014 Zorgeloos huren beleid: juli 2006, versie: 2014 Waterweg Wonen verhuurt circa 12.000 woningen in Vlaardingen. Een aanzienlijk deel van die woningen is bereikbaar voor huishoudens met lage inkomens die

Nadere informatie

Huurinformatie Bijlage bij de huuraanzegging van 2013

Huurinformatie Bijlage bij de huuraanzegging van 2013 Huurinformatie Bijlage bij de huuraanzegging van 2013 Deze bijlage Huurinformatie is een uitgave van Dunavie. In deze bijlage staat informatie over de huurverhoging, huurtoeslag en servicekosten. Meer

Nadere informatie

Hoe kan ik energie besparen? De Woningstichting helpt u!

Hoe kan ik energie besparen? De Woningstichting helpt u! energie besparen = woonlasten verlagen VRAGEN? Bent u geïnteresseerd in één van de mogelijkheden die in deze brochure zijn beschreven, heeft u nog vragen of wilt u meer weten over de kosten? Vul dan het

Nadere informatie

Verhuizen. waar moet u op letten?

Verhuizen. waar moet u op letten? Verhuizen waar moet u op letten? Uw spullen uitzoeken, inpakken, de huurovereenkomst opzeggen of ondertekenen, adreswijzigingen versturen. Bij een verhuizing komt heel wat kijken! Waar u allemaal rekening

Nadere informatie

Huren zonder zorgen bij Patrimonium Barendrecht

Huren zonder zorgen bij Patrimonium Barendrecht Huren zonder zorgen bij Patrimonium Barendrecht Wanneer u een woning huurt bij Patrimonium of u bent dat van plan, dan is het goed om te weten wat u kunt verwachten en wat de woonvereniging doet om de

Nadere informatie

Twee bezoeken: wat u kunt verwachten. Uw huur opzeggen

Twee bezoeken: wat u kunt verwachten. Uw huur opzeggen Ik ga verhuizen. Hoe zeg ik mijn huur op? Ik ga verhuizen. Hoe zeg ik mijn huur op? U huurt een woning* bij Woonpalet en wil deze opzeggen. In deze brochure leest u wat daar bij komt kijken. Wij vertellen

Nadere informatie

Huren. De leukste plekjes in de buurt

Huren. De leukste plekjes in de buurt Huren De leukste plekjes in de buurt De groeiplek Helemaal je eigen plek Elke woning en buurt heeft z n eigen charme. Het is maar net waar je van houdt en wat op dat moment het best past in je leven. En

Nadere informatie

Welkom Onderhoud, wie betaalt de rekening?

Welkom Onderhoud, wie betaalt de rekening? Welkom Welkom in uw nieuwe woning van Patrimonium Barendrecht. We zijn blij dat u voor een van onze woningen hebt gekozen. Maar wat betekent wonen in een woning van Patrimonium? In deze folder vindt u

Nadere informatie

Inhoud. 1 Huur opzeggen... 3 2 Inspecties... 4 3 Zelf klussen in de woning... 4 4 Checklist... Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.

Inhoud. 1 Huur opzeggen... 3 2 Inspecties... 4 3 Zelf klussen in de woning... 4 4 Checklist... Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd. Huur opzeggen Inhoud 1 Huur opzeggen... 3 2 Inspecties... 4 3 Zelf klussen in de woning... 4 4 Checklist... Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd. 2 1 Huur opzeggen Gaat u verhuizen? Of wilt u de huur opzeggen

Nadere informatie

Opzeggen van de huur. Opzegtermijn. Erfgenamen

Opzeggen van de huur. Opzegtermijn. Erfgenamen Huurbeëindiging Waar moet de huurder aan denken bij het opzeggen van de huur. En hoe moet de woning opgeleverd worden? In deze brochure vindt u alle informatie hierover en doorlopen we de stappen die we

Nadere informatie

Verhuizen en huur opzeggen

Verhuizen en huur opzeggen Verhuizen en huur opzeggen U staat op het punt te verhuizen. Allerlei zaken moeten worden afgehandeld. Ook tussen u en Mercatus moet een aantal zaken worden afgewerkt. Om dit goed en effectief te kunnen

Nadere informatie

Woningcorporatie Wateringen

Woningcorporatie Wateringen Woningcorporatie Wateringen Huuropzegging Het vertrek uit uw woning De beslissing is genomen: u gaat verhuizen. Hoewel uw nieuwe woning veel van uw tijd zal opslokken, komt er nog heel wat kijken bij het

Nadere informatie

U gaat verhuizen? In deze brochure leest u wat u moet weten als u uw woning gaat verlaten.

U gaat verhuizen? In deze brochure leest u wat u moet weten als u uw woning gaat verlaten. U gaat verhuizen? In deze brochure leest u wat u moet weten als u uw woning gaat verlaten. Inhoud Verhuizen? We maken het u graag gemakkelijk pagina 3 De huur opzeggen pagina 4 De vooropname pagina 5 De

Nadere informatie

Huur... waar betaalt u precies voor? Alles over uw huurprijs

Huur... waar betaalt u precies voor? Alles over uw huurprijs Huur... waar betaalt u precies voor? Alles over uw huurprijs Netto of bruto? Waarom betaal ik apart servicekosten? Heb ik recht op huurtoeslag? Hoe betaal ik mijn huur? U huurt een woning van ons. Daarvoor

Nadere informatie

Zelf klussen Woningaanpassingen volgens het boekje

Zelf klussen Woningaanpassingen volgens het boekje Woningaanpassingen volgens het boekje Soms wilt u uw woning aan uw eigen smaak aanpassen. Plicht Getrouw doet daar niet moeilijk over. Wanneer handige doe-het-zelvers verbeteringen willen aanbrengen of

Nadere informatie

De huur opzeggen als u gaat verhuizen

De huur opzeggen als u gaat verhuizen De huur opzeggen als u gaat verhuizen Wat zijn de stappen? Waar moet u aan denken? Wanneer u een nieuw huis heeft gevonden, zegt u de huur van uw huidige woning op. Daarvoor moeten een aantal dingen gebeuren;

Nadere informatie

Natuurlijk wonen. Verhuizen

Natuurlijk wonen. Verhuizen Natuurlijk wonen Verhuizen 1 Verhuizen Wanneer u besluit te verhuizen, zegt u uiteraard uw huurovereenkomst op. Voordat Dunavie uw woning opnieuw kan verhuren, moet er vaak nog het een en ander gebeuren.

Nadere informatie

Huurverhoging 2016. Uitleg over het hoe en waarom van de jaarlijkse huurverhoging.

Huurverhoging 2016. Uitleg over het hoe en waarom van de jaarlijkse huurverhoging. 1 Huurverhoging 2016 Uitleg over het hoe en waarom van de jaarlijkse huurverhoging. Huurverhoging 2016 Met behulp van deze informatie, kunt u nagaan hoe het huurverhogingspercentage voor uw woning is bepaald.

Nadere informatie

Zelf klussen. Maak van uw huis uw droomhuis

Zelf klussen. Maak van uw huis uw droomhuis Zelf klussen Maak van uw huis uw droomhuis 1 Zelf klussen Maak van uw huis uw droomhuis Zelf uw droomkeuken plaatsen? Plannen om de zolder te verbouwen? Schuurtje in de tuin? Een tweede toilet in de badkamer?

Nadere informatie

Brabantse Waard over huur opzeggen en wat daarbij komt kijken

Brabantse Waard over huur opzeggen en wat daarbij komt kijken Brabantse Waard over huur opzeggen en wat daarbij komt kijken Inhoudsopgave 3 De huur opzeggen bij Brabantse Waard 4 Uw huurwoning opleveren 5 Geldzaken rondom uw woning 5 Veelgestelde vragen van huurders

Nadere informatie

Appartementen Van den Boschstraat

Appartementen Van den Boschstraat Appartementen Van den Boschstraat Appartementen Van den Boschstraat In deze verhuurbrochure vindt u alle informatie over de procedure rondom de verhuur van 24 appartementen in de Van den Boschstraat in

Nadere informatie

Ik ga verhuizen. Daar komt van alles bij kijken

Ik ga verhuizen. Daar komt van alles bij kijken Ik ga verhuizen Daar komt van alles bij kijken Bij een verhuizing komt heel wat kijken. Naast allerlei praktische zaken moet u ook nog van alles regelen. De huur opzeggen bijvoorbeeld. Afspraken maken

Nadere informatie

Uitleg huurcontract en algemene huurvoorwaarden

Uitleg huurcontract en algemene huurvoorwaarden Uitleg huurcontract en algemene huurvoorwaarden In deze folder leest u een uitleg van het huurcontract en de algemene huurvoorwaarden. In deze uitleg staan alle rechten en plichten voor u als huurder en

Nadere informatie

U gaat een woning huren, wat nu?

U gaat een woning huren, wat nu? Een nieuwe woning Welkom in uw nieuwe woning! Deze folder geeft snel antwoord op veelgestelde vragen. U vindt nuttige informatie over huren bij Beter Wonen; of het nu gaat om onderhoud, het betalen van

Nadere informatie

Het opzeggen van uw huur

Het opzeggen van uw huur Het opzeggen van uw huur Heeft u besloten te verhuizen? Heeft u eraan gedacht om de huur op te zeggen? Het is belangrijk dit tijdig te doen en uw zaken goed te regelen. In deze folder kunt u lezen welke

Nadere informatie

Dienstverlening van SallandWonen

Dienstverlening van SallandWonen Dienstverlening van SallandWonen 100% wonen Zorgeloos wonen bij SallandWonen Wat kunt u verwachten van een kwaliteitscorporatie 3 Even voorstellen U huurt een woning bij SallandWonen of bent dat van plan.

Nadere informatie

Huuropzegging. Woningstichting Domus Telnr: (0475) 337323 Postbus 573 E-mail: info@wsdomus.nl 6040 AN ROERMOND Website: www.wsdomus.

Huuropzegging. Woningstichting Domus Telnr: (0475) 337323 Postbus 573 E-mail: info@wsdomus.nl 6040 AN ROERMOND Website: www.wsdomus. Huuropzegging Bij een verhuizing komt veel kijken. Dit geldt voor u als huurder, maar ook voor Woningstichting Domus. Wanneer u de huur van uw woning opzegt, gaan wij op zoek naar een nieuwe huurder. In

Nadere informatie

Algemene gegevens Postbus 1502 3260 BA Oud-Beijerland Tel: (0186) 899 899 www.hwwonen.nl post@hwwonen.nl

Algemene gegevens Postbus 1502 3260 BA Oud-Beijerland Tel: (0186) 899 899 www.hwwonen.nl post@hwwonen.nl Formulier Huur opzeggen Algemene gegevens Postbus 1502 3260 BA Oud-Beijerland Tel: (0186) 899 899 www.hwwonen.nl post@hwwonen.nl Bezoekadres Lamborghinilaan 4 3261 ND Oud-Beijerland informatie Huur opzeggen

Nadere informatie

wonen begint bij mensen Verhuizen

wonen begint bij mensen Verhuizen wonen begint bij mensen Verhuizen U gaat binnenkort verhuizen of bent nog op zoek naar een andere woning. Verhuizen is een hele klus; er moet veel worden geregeld. In deze brochure vindt u informatie over

Nadere informatie

Kwaliteit, zo werkt het

Kwaliteit, zo werkt het Kwaliteit, zo werkt het Kwaliteit, zo Werkt Het U huurt een woning bij de Veenendaalse Woningstichting of bent dat van plan. Dan is het goed om te weten wat de Veenendaalse Woningstichting doet om de kwaliteit

Nadere informatie

Veelgestelde vragen huurverhoging 2016

Veelgestelde vragen huurverhoging 2016 Veelgestelde vragen huurverhoging 2016 1. Wat is de door Plavei vastgestelde huurverhoging voor sociale huurwoningen? 2. Wat is wettelijk gezien de maximale huurverhoging? 3. De huurverhoging is voor een

Nadere informatie

Kado Drielse Missionarissen

Kado Drielse Missionarissen 1 mei 2009 Openingstijden en telefoonnummers: Kado Drielse Missionarissen Openingstijden van ons kantoor: maandag, dinsdag donderdag en vrijdag van 09.00 tot 10.00 uur. Telefonisch zijn we op werkdagen

Nadere informatie

Huur Betalen. 100% wonen

Huur Betalen. 100% wonen Huur Betalen 100% wonen : hoe gaat dat in z n werk? Bij het huren van uw woning heeft u een huurovereenkomst getekend. In deze overeenkomst en in de algemene bepalingen staan uw rechten en plichten beschreven.

Nadere informatie

Huren bij Actium. Algemene informatie over het huren van woonruimte

Huren bij Actium. Algemene informatie over het huren van woonruimte Huren bij Actium Algemene informatie over het huren van woonruimte U gaat een woning huren bij Actium. Wij wensen u veel woonplezier in uw nieuwe woning! In deze brochure hebben wij de belangrijkste informatie

Nadere informatie

TE WOON Kopen of huren? U kiest!

TE WOON Kopen of huren? U kiest! TE WOON Kopen of huren? U kiest! Goed Wonen Zederik wil graag meer keuzemogelijkheden bieden voor haar klanten. Kopen of huren van dezelfde woning? Dat bepaalt u zelf! U kunt hierbij kiezen uit vier mogelijkheden:

Nadere informatie

U gaat een woning huren, wat nu?

U gaat een woning huren, wat nu? Een nieuwe woning Welkom in uw nieuwe woning! Deze folder geeft snel antwoord op veelgestelde vragen. U vindt nuttige informatie over huren bij Beter Wonen; of het nu gaat om onderhoud, het betalen van

Nadere informatie

Een woning opzeggen vraagt erom enkele zaken goed te regelen. In deze brochure leest u in vijf stappen hoe u de huur kunt opzeggen.

Een woning opzeggen vraagt erom enkele zaken goed te regelen. In deze brochure leest u in vijf stappen hoe u de huur kunt opzeggen. Huur opzeggen in vijf stappen Stap 1 Stap 2 Een woning opzeggen vraagt erom enkele zaken goed te regelen. In deze brochure leest u in vijf stappen hoe u de huur kunt opzeggen. Het is verstandig om de

Nadere informatie

ALLE RICHTLIJNEN OP EEN RIJ ZELF KLUSSEN

ALLE RICHTLIJNEN OP EEN RIJ ZELF KLUSSEN ALLE RICHTLIJNEN OP EEN RIJ ZELF KLUSSEN Zelf klussen: veel kan, maar niet alles mag Zelf klussen U huurt een woning van deltawonen. Om van uw huis uw thuis te maken, wilt u uw woning misschien aanpassen

Nadere informatie

Leefbaarheid. prettig wonen. in uw wijk. Samen werken aan

Leefbaarheid. prettig wonen. in uw wijk. Samen werken aan Leefbaarheid Samen werken aan prettig wonen in uw wijk Plezierig wonen wordt niet alleen bepaald door uw woning. Minstens zo belangrijk is een schone, veilige buurt, waarin de bewoners prettig met elkaar

Nadere informatie

uw woning verbouwen toestemming spelregels verhuizen stappenplan

uw woning verbouwen toestemming spelregels verhuizen stappenplan www.eigenhaard.nl uw woning verbouwen toestemming spelregels verhuizen stappenplan inhoudsopgave Verbouwen? 4 Toestemming van Eigen Haard 6 Spelregels 9 Verhuizen 10 Stappenplan 12 Uitgave november 2007

Nadere informatie

Zelf aangebrachte veranderingen

Zelf aangebrachte veranderingen Zelf aangebrachte veranderingen Zelf aangebrachte veranderingen Uw woning richt u natuurlijk in naar eigen inzicht en smaak. Mogelijk wilt u ook echt iets in de woning wijzigen. Stek werkt daar graag

Nadere informatie

Plezierig wonen in Hofstede Elderom 20 huurappartementen aan de Hohenzollern, Boc van Mere en Cuijlenburg te Boxmeer

Plezierig wonen in Hofstede Elderom 20 huurappartementen aan de Hohenzollern, Boc van Mere en Cuijlenburg te Boxmeer Plezierig wonen in Hofstede Elderom 20 huurappartementen aan de Hohenzollern, Boc van Mere en Cuijlenburg te Boxmeer Huren in een wijk met karakter Hofstede Elderom is een wijk met karakter in het noordelijke

Nadere informatie

De huur opzeggen als u gaat verhuizen

De huur opzeggen als u gaat verhuizen De huur opzeggen als u gaat verhuizen Wat zijn de stappen? Waar moet u aan denken? Wanneer u een nieuw huis heeft gevonden, zegt u de huur van uw huidige woning op. Daarvoor moeten een aantal dingen gebeuren;

Nadere informatie

In deze brochure leest u wat u moet weten over het betalen van de huur voor uw woning. Huur betalen. Hoe werkt dat?

In deze brochure leest u wat u moet weten over het betalen van de huur voor uw woning. Huur betalen. Hoe werkt dat? In deze brochure leest u wat u moet weten over het betalen van de huur voor uw woning. Huur betalen. Hoe werkt dat? Inhoud De huur van uw woning pagina 3 Vier manieren om uw huur te betalen pagina 4 Zo

Nadere informatie

Ik wil mijn woning veranderen

Ik wil mijn woning veranderen Ik wil mijn woning veranderen Let even op de spelregels Wie weet wilt u een dakraam plaatsen om op zolder meer licht te hebben. Het kan ook zijn dat u uw badkamer wilt verfrissen met nieuwe tegels. Dat

Nadere informatie

Huur. alle informatie op een rij

Huur. alle informatie op een rij Huur alle informatie op een rij Huur alle informatie op een rij Hoe is de huurprijs samengesteld? Wanneer kunt u een huurverhoging verwachten? Hoe betaalt u de huur? En wanneer komt u in aanmerking voor

Nadere informatie

Zelf klussen. in uw huis

Zelf klussen. in uw huis Zelf klussen in uw huis voorwaarden en toestemming Wilt u zelf een nieuwe keuken of een bad installeren, parket leggen of ergens een wand tussen plaatsen of verwijderen? Dat kan! Aan het zelf klussen in

Nadere informatie

Huren bij Servatius. Genieten van het leven doe je thuis. Thuis is een huis van Servatius. servatius.nl

Huren bij Servatius. Genieten van het leven doe je thuis. Thuis is een huis van Servatius. servatius.nl Huren bij Servatius Genieten van het leven doe je thuis Thuis is een huis van Servatius Heeft u na het lezen van deze folder nog vragen? Als u na het lezen nog vragen of opmerkingen heeft, kunt u terecht

Nadere informatie

Betaalbaar kopen. Kopen met korting

Betaalbaar kopen. Kopen met korting Betaalbaar kopen Kopen met korting Betaalbaar kopen Kopen met korting Inleiding Het kopen van een woning is voor veel mensen een wens. Een aantal woningcorporaties heeft inmiddels diverse koopvormen ontwikkeld.

Nadere informatie

Van bezichtigen tot verhuizen

Van bezichtigen tot verhuizen Een nieuw thuis Van bezichtigen tot verhuizen Van bezichtigen tot verhuizen Stappenplan Stap 1: woning bezichtigen Het is belangrijk de aangeboden woning eerst te bezichtigen. Dat kunt u doen door een

Nadere informatie

Tuinwijzer. Wat u moet weten over het onderhoud van uw tuin. Thuis in woondiensten

Tuinwijzer. Wat u moet weten over het onderhoud van uw tuin. Thuis in woondiensten U huurt een woning van Sité met een tuin. Als huurder houdt u uw tuin natuurlijk netjes bij. Want een goed onderhouden tuin is niet alleen prettig voor uzelf, maar ook voor de buurt. In deze Tuinwijzer

Nadere informatie

Toelichting op de Huurovereenkomst

Toelichting op de Huurovereenkomst Toelichting op de Huurovereenkomst In het eerste deel van de overeenkomst staat omschreven met welke huurder(s) Tiwos een huurovereenkomst heeft getekend. De genoemde personen zijn ieder voor de volle

Nadere informatie

Veranderingen aan de woning

Veranderingen aan de woning uitgave juli 2015 Veranderingen aan de woning Mag ik klussen in mijn woning? En hoe regel ik toestemming? De Zes Kernen wil graag dat u van uw woning kunt genieten. Wilt u uw woning naar eigen smaak inrichten?

Nadere informatie

Uw huur opzeggen Voorinspectie Overname Bevestiging huuropzegging Beëindiging huurbetaling Nog geen nieuwe huurders Huurtoeslag Eindinspectie

Uw huur opzeggen Voorinspectie Overname Bevestiging huuropzegging Beëindiging huurbetaling Nog geen nieuwe huurders Huurtoeslag Eindinspectie Als u gaat verhuizen U gaat verhuizen. Daar komt nogal wat bij kijken. Uw huurovereenkomst moet worden opgezegd. In uw nieuwe woning wilt u van alles opknappen. En de woning die u verlaat, moet natuurlijk

Nadere informatie

Stedelijk Vernieuwingsurgent

Stedelijk Vernieuwingsurgent Stedelijk Vernieuwingsurgent beleid: november 2008, versie: 2014 Waterweg Wonen verhuurt 12.000 woningen in Vlaardingen. Een flink deel van die woningen is bereikbaar voor mensen met een laag inkomen.

Nadere informatie

Seniorenappartementen. in Oostkapelle

Seniorenappartementen. in Oostkapelle 1 Seniorenappartementen in Oostkapelle 2 3 Seniorenappartementen in Oostkapelle met zorg naar wens Aan de Duinweg in Oostkapelle ontwikkelen Woonburg en Marsaki 31 seniorenappartementen, bedoeld voor bewoners

Nadere informatie

KWALITEIT: HOOG IN HET VAANDEL

KWALITEIT: HOOG IN HET VAANDEL KWALITEIT: HOOG IN HET VAANDEL 1 Inleiding INHOUDSOPGAVE Inleiding 2 Kwaliteit 3 KWH- huurlabel 3 Enquête 4 Visitatie 4 Aedes-code 5 Overige kwaliteitssystemen 5 Onderhoud 5 Keuzemogelijkheden 6 Bewonersparticipatie

Nadere informatie

Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV)

Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) Wat zijn de spelregels? U wilt uw woning aanpassen: Wij steunen u in uw plannen! Een mooie nieuwe keuken is een grote wens van u. Of staat bovenaan uw verlanglijst

Nadere informatie

beleid: maart 2007, versie: 2013

beleid: maart 2007, versie: 2013 Kopen van een woning beleid: maart 2007, versie: 2013 Waterweg Wonen verhuurt circa 12.000 woningen in Vlaardingen. Een aanzienlijk deel van die woningen is bereikbaar voor huishoudens met lage inkomens

Nadere informatie

WONEN IN HET HARTJE VAN PUTTEN. 6 sociale huurwoningen aan de Klaas Frisohof

WONEN IN HET HARTJE VAN PUTTEN. 6 sociale huurwoningen aan de Klaas Frisohof WONEN IN HET HARTJE VAN PUTTEN 6 sociale huurwoningen aan de Klaas Frisohof 2 grondgebonden woningen voor 55+ 2 appartementen op de begane grond 2 appartementen op de verdieping zonder lift Dorpsvernieuwingsproject

Nadere informatie

Sloop/vervangende nieuwbouw Johannes Poststraat 25 t/m 63 (oneven) Pater Bleijsstraat 1 t/m 6 in Hoorn

Sloop/vervangende nieuwbouw Johannes Poststraat 25 t/m 63 (oneven) Pater Bleijsstraat 1 t/m 6 in Hoorn Sloop/vervangende nieuwbouw Johannes Poststraat 25 t/m 63 (oneven) Pater Bleijsstraat 1 t/m 6 in Hoorn Wat heeft Intermaris besloten? Intermaris heeft besloten uw woning niet te renoveren, maar om de 26

Nadere informatie

als u gaat verhuizen wonen met karakter

als u gaat verhuizen wonen met karakter als u gaat verhuizen wonen met karakter wonen met karakter U heeft besloten uw woning te verlaten. In deze brochure leest u hoe u de huur van uw huidige woning op moet zeggen en wat er verder bij komt

Nadere informatie

Huur opzeggen. Inleiding. Hoe zeg ik de huur op? Via Mijn OFW op onze website kunt u eenvoudig uw huur opzeggen.

Huur opzeggen. Inleiding. Hoe zeg ik de huur op? Via Mijn OFW op onze website kunt u eenvoudig uw huur opzeggen. Via Mijn OFW op onze website kunt u eenvoudig uw huur opzeggen. INHOUDSOPGAVE Inleiding 2 Hoe zeg ik de huur op? 3 De opzegtermijn 3 De voorinspectie 4 De nieuwe huurder 5 Overname 6 De tusseninspectie

Nadere informatie