Het is echt supergaaf wat we al hebben bereikt

Transcriptie

1 #6 mei 2016 bouwberichten van de ruwbouw groep Project 21 woningen te Nijkerk. In dit project zijn de standaard inkassingen voor het eerst toegepast. Theo Timmerman, Hegeman Bouwgroep Almelo: Het is echt supergaaf wat we al hebben bereikt De RuwBouw Groep is binnen verschillende samenwerkingsverbanden zeer succesvol in het inzetten van het Bouw Informatie Model (BIM). Vijf jaar samenwerking met Hegeman Bouwgroep Almelo en Löwik Installatietechniek heeft voor alle partijen flinke voordelen opgeleverd. BIM is gebaseerd op een digitaal 3D-model waarmee bouwpartners ervoor zorgen samenwerking, zodat beter afgestemde dat alle relevante informatie van een productietekeningen gegenereerd kunnen bouwwerk wordt opgeslagen, gebruikt en worden. Dit voorkomt fouten tijdens uitvoering die meestal hun oorsprong vinden in beheerd. Het geldt als gereedschap om de samenwerking tussen ketenpartners schuttingen tussen bedrijven, afdelingen tijdens de engineeringsfase te visualiseren. en medewerkers. Dit dwingt betrokkenen tot een betere Succesvol werken met BIM vergt een omslag in denken. Partijen die wat gaan googelen en informatie downloaden als ze BIM en/ of ketensamenwerking in een aanbesteding tegenkomen, zullen niet slagen, stelt Theo Timmerman, Manager Woningbouw van Hegeman Bouwgroep Almelo. BIM is een instrument, een hulpmiddel. Het gaat erom dat je bereid bent begrip op te brengen voor elkaars positie. In plaats van elke keer weer met elke onderaannemer te onderhandelen, hebben wij gekozen voor projectoverstijgende samenwerking met partijen die net als wij de ambitie hebben om het elke dag beter te doen. Het voordeel van langdurige samenwerkingsverbanden is dat er meer ideeën loskomen om te verbeteren. Het gaat erom of je bereid bent om als partner het projectbelang boven het eigen belang te stellen. Die intentie om te delen zien we nu ook op de werkvloer. De vraag is of je door uitwisselingen van werkzaamheden volle dagproductie kunt bewerkstelligen. Als je dat als team doet, heeft iedereen daar voordeel bij. Het is echt supergaaf wat we op werkplaatsniveau al hebben bereikt. We behoeden elkaar voor fouten, zoeken elkaar structureel op en werken aan continue verbetering. LEES VERDER OP PAGINA 3 Een nieuwe naam, een nieuwe ambitie De RuwBouw Groep is de nieuwe naam voor CRH Structural. Met de naamswijziging willen we onderstrepen dat we ambitie hebben. Als De RuwBouw Groep, met zijn sterke onderliggende merken Heembeton, Dycore en Calduran Kalkzandsteen, willen we de industrialisatie in de bouw volwassen maken. We bieden integrale ruwbouwoplossingen die bouwbedrijven in staat stellen beter, goedkoper, sneller en met minder risico te bouwen. En dat willen we, onder meer door intensief samen te werken in de bouwketen, elke dag beter doen. De bouw in Nederland staat voor de uitdaging beperken. Industrialisatie van het bouwproces om de sector beter en klantgerichter te maken. is de weg daarnaartoe. De ruwbouw is letterlijk Daaraan willen wij met onze ruwbouwoplossingen een bijdrage leveren. U zoekt naar wegen waar wij met De RuwBouw Groep het verschil de basis waar alles in samenkomt, en dat is om faalkosten te verminderen en risico s te kunnen en willen maken. Aanjager De RuwBouw Groep ziet zichzelf in de rol van aanjager. Dat is een actieve rol in verbetering van het bouwproces door (faal)kosten in het bouwproces te verlagen en de bouwsnelheid en kwaliteit van het eindproduct te verhogen. Daarin gaan we dus verder dan voorheen. Wij willen samen met onze klanten zorg dragen voor een betere bouw. De ruwbouwfase mag voor u niet langer aanvoelen als een probleem. Het moet een gestroomlijnd proces zijn, met voorspelbare kosten en hoge kwaliteit. Samen is het sleutelwoord. U en uw bouwconcept zijn leidend voor hoe we bij De Ruw- Bouw Groep de zaken willen aanpakken. verder in dit nummer o.a. LEES VERDER OP PAGINA 2 Intermezzo, samenwerking op hoog niveau Kalkzandsteen biedt stabiliteit en geluidsisolatie Duinwoningen bouwen met slimme cascovarianten Onze visie op duurzaamheid PAGINA 4 PAGINA 8 PAGINA 10 PAGINA 12 de ruwbouwgroep: constructieve oplossingen met dycore vloeren, heembeton wanden en calduran kalkzandsteen

2 element b o u w b e r i c h t e n va n de ruwbouw g r o e p #6 mei a a n de basis va n beter bouwen 3 het ketenproces. De vraag als dit is wat ik wil, wat is daar dan voor nodig? heeft ertoe geleid dat we de hele keten verbeterd hebben. Dat proces gaat nog steeds door. Aan de overstap naar verticaal bouwen hebben we enkele jaren gewerkt. We hebben enkele tussenstappen ingebouwd, waarbij onze mensen de voordelen zelf konden ervaren. Inmiddels zijn we zover dat we ook de klant informeert What s in a name?! En dat is dan ook weer Engels... Een van de aandachtspunten om van CRH Structural over te gaan naar De RuwBouw Groep. Soms toch wat struikelend over het woord Structural hebben we in de afgelopen drie jaar gewerkt aan het bouwen van onze nieuwe organisatie. Na deze bouwfase met de winkel open, hebben we onze missie en visie aangescherpt en maken we met een oerdegelijke Hollandse naam een frisse doorstart met ons nieuwe bedrijf dat mooi op stoom komt. Betekent dat dat we klaar zijn en dat alles goed gaat? Nee beslist niet! We zullen moeten blijven werken aan onze processen. We moeten blijven investeren in kwaliteit van producten. En dat zullen we met alle partners in de keten moeten ontwikkelen. Wij willen dan ook onze verantwoordelijkheid nemen op onze plek in de keten, maar wel met oog voor de andere schakels. In onze bouwwereld hebben we genoeg over de schutting gekiept. Samen met andere leveranciers en met de bouwer, willen we werken aan verdere industrialisering van het bouwproces. Niet in eigen huis achter de tekentafel bedenken wat onze klant handig vindt. Maar met de klant in gesprek over waar de mogelijkheden liggen om het proces van bouwen beter te maken. Samen met andere leveranciers onderdelen bij elkaar brengen in het integraal ontwikkelen van componenten die zorgen voor een hogere kwaliteit en een beheerst kostenniveau. De andere drijvende kracht is innovatie. De afgelopen jaren hebben vooral in het teken gestaan van overleven. En ik wil niet zeggen dat we niets hebben gedaan, maar echte aandacht voor innovatie was heel beperkt. Daarom zullen we weer echt investeren in tijd en geld om zowel in productmodificaties, als in productinnovatie, procesinnovatie en grondstofmanagement opnieuw stappen te zetten. Op het klantenevenement heeft onze R&D manager Frans Temmermans een aantal mooie voorbeelden laten zien van de ontwikkelingen van de inzet van grondstoffen, die een doorbraak kunnen forceren in de duurzaamheid van onze bouwproducten. De CO2mpensatiesteen die CO2 nodig heeft om geproduceerd te worden. Maar ook andere ontwikkelingen, waarbij de productie van onze bouwelementen een totaal andere milieubalans kent. De komende periode zult u op onderdelen al meer horen. Voor andere zaken geldt dat de ontwikkeltijd nog wat langer is. VERVOLG VAN PAGINA 1 Een nieuwe naam, een nieuwe ambitie Bij een nieuwe naam hoort een nieuwe website. Op leest u meer over onze werkwijze en diensten en vindt u technische informatie over de Heembeton wanden, Calduran kalkzandsteen, Dycore vloeren en onze casco-oplossingen. We zien het als onze opdracht om woningbouwconcepten mogelijk te maken en te ook aan isolatie-materiaal, kozijnen en deuren. voor ventilatie, verwarming, elektra, maar optimaliseren. Dat vraagt om een actieve en Dat kan alleen in zeer nauw overleg met betrokken rol. We willen van eerste idee opdrachtgevers en andere ketenpartners tot aan de montage van het casco, in nauwe vanuit het geza-menlijke doel om totaaloplossingen te ontwikkelen die de kwaliteit samenspraak met alle bij bouw en ontwikkeling betrokken partijen, ruwbouwelementen van de woning bevorderen. efficiënt, in de juiste volgorde en just in time afleveren op de bouwplaats. Het uitgangspunt daarbij is dat bouwers en ontwikkelaars We zijn ervan overtuigd dat we elkaar sterker Daden weten wat hun klanten willen. Als De Ruw- kunnen maken. Kwaliteit, efficiëntie en veilig Bouw Groep willen we actief meedenken werken kunnen toenemen naarmate de samenwerking inniger is. Daar zetten we ons met al over constructieve oplossingen waarmee we de wensen van die klanten waar kunnen onze achthonderd medewerkers voor in. Niet maken. alleen door die ambitie uit te spreken, maar vooral door het te doen. We hebben onze Productontwikkeling interne organisatie afgestemd op nauwere Idealiter moet je aan een handleiding van samenwerking met bouwbedrijven en toeleveranciers in de keten. Uiteraard speelt een A4 tje genoeg hebben om een casco in elkaar te zetten. Het vergelijk met producten BIM daar een grote rol in. Het is een instrument dat ons in staat stelt opeenvolgende van IKEA is snel gemaakt. Het moet simpel zijn en met standaardisatie maatwerk stappen in het bouwproces beter op elkaar mogelijk maken. Uitgekiend met de juiste te laten aansluiten. Dat is een proces van hoeveelheid materialen willen we de ikeaisering van de bouw dichterbij brengen. Met kenheid bij de klant vergt. Naarmate wij continue verbetering dat inzet en betrok- verdere industrialisatie willen we uiteindelijk onze klanten steeds beter leren begrijpen verschillende functies en componenten aan en weten wat hun belangen en problemen ruwbouwproducten toevoegen. Denk daarbij aan installatiecomponenten, onderdelen samenwerking zijn, kunnen we tot steeds succesvollere komen. VERVOLG VAN PAGINA 1 Samenwerking met Hegeman Bouwgroep Almelo en Löwik Installatietechniek Ook Raymond Marsman, Projectleider bij Löwik Installatietechniek, is enthousiast: We werken als team, van voortraject tot oplevering. Bij de traditionele werkwijze kreeg je als installateur een tekening, en daar moest je het mee doen. Je kreeg de kans niet om te vragen of het anders of beter kon. Nu werken we als partners aan de beste oplossing. Dat verhoogt de kwaliteit. Albert Gils, BIM Manager bij De RuwBouw Groep: Binnen De RuwBouw Groep hebben wij BIM omarmd omdat het past bij integraal bouwen, gericht op het tegengaan van faalkosten, kwaliteitsverlies en tijdsoverschrijdingen. Bij integraal bouwen gaat het om ketenintegratie waarbij partijen elkaar vroeg in projecten betrekken en afspraken maken voor de langere termijn. Met Hegeman Bouwgroep Almelo zitten we nu al in de tweede samenwerkingsovereenkomst van drie jaar. We verstaan de kunst elkaar op te zoeken en tot een oplossing te komen. Dat biedt voor alle partijen voordelen. Werken met BIM en de afstemming in de keten die daar het gevolg van is, zorgen ervoor dat beslissingen veel eerder in het proces genomen kunnen worden. Dat betekent ook dat wijzigingen plaatsvinden in een fase waarin je dat nog tegen lage kosten kunt doen. Innovatie In de samenwerking van de drie partijen is niet alleen sprake van verbetering van het bestaande proces. Doordat partijen op elkaar zijn ingespeeld en vertrouwen hebben, ontstaat innovatie haast vanzelf. Een mooi voorbeeld is de ontwikkeling van standaardisatie inkassingen v.l.n.r. Raymond Marsman, Albert Gils, Theo Timmerman vijf standaarden voor inkassingen in de Heembeton prefabwanden (zie kader). Stap voor stap Hegeman Bouwgroep Almelo werkt al jaren aan proces- en kwaliteitsverbetering. Stap voor stap is toegewerkt naar One Piece Flow. Niet langer horizontaal bouwen, waarbij je voor alle woningen in een project in een keer bijvoorbeeld dertig fundatiebalken legt, maar verticaal: een woning per dag. Theo Timmerman: Als je bij het leggen van die fundatiebalken een fout maakte, maakte je die meteen dertig keer. Verticaal bouwen geeft ons de kans te leren en de fouten van vandaag morgen te herstellen. Het past in het gedachtegoed van elke dag beter. One Piece Flow was voor ons de doorbraak naar de verbetering van meenemen in het idee van One Piece Flow. Voor woningcorporatie Vivare realiseren we thans 83 woningen en 16 appartementen in Arnhem, waarbij de woningen volgens dit principe overgedragen worden aan de nieuwe bewoners. Het betekent voor de klant dat hij ook een stabiel en voorspelbaar proces heeft. Wat brengt de toekomst nog? Theo Timmerman ziet de huidige werkwijze als een opstap naar nog meer verbeteringen. Mijn droom is dat we tot een werkwijze komen die ertoe leidt dat het op de werkvloer niet meer fout kan gaan. We willen naar plug & play. Raymond Marsman beaamt die ambitie: Het doel is dat we zo min mogelijk op de bouwplaats doen. Om dat te bereiken, heb je partijen nodig die naar kansen kijken. Albert Gils: De BIM-bespreking faciliteert dat proces. Het biedt je de mogelijkheid knelpunten te bespreken en de kans er nog veel meer uit te halen. Zo denken we nu al na over de volgende stap, zoals het in de fabriek instorten van leidingen en het verkorten van de doorlooptijd door de kozijnenfabrikant meer in het BIM-proces te betrekken. En samen met Linde-Kroon Elektrotechniek, onderaannemer van Löwik Installatietechniek, werken we nu aan standaardisatie van instortvoorzieningen voor elektra. Ook daar is het doel het aantal varianten drastisch terug te brengen. Wij zijn er in ieder geval klaar voor om onze verantwoordelijkheid te nemen en nodigen u graag uit om mee te doen. Samen aan de basis van beter bouwen! Henk Schaap Commercieel directeur Download onze brochure op voor meer informatie over waar In overleg met Löwik heeft De RuwBouw Groep standaardinkassingen ontwikkeld voor onder andere wastafels, douches en wasmachines. Raymond Marsman: We hebben dit onderling opgelost, zonder de aannemer hiermee te belasten. Een dergelijke samenwerking zou in een traditioneel bouwproces nooit tot stand zijn gekomen. Vorm, breedte en diepte van de inkassingen staan vast, alleen de hoogte kan worden aangepast. In de praktijk hebben zowel installateur als aannemer voordeel. De installateur hoeft niet meer te hakken. De aannemer is minder tijd en materiaal kwijt aan de afwerking. Raymond Marsman: Onze monteurs zijn superenthousiast. Albert Gils: We gaan deze inkassingen Heembeton-breed toepassen. In de productie kiezen we niet langer voor houten kistjes, maar voor EPS, dat we op maat in onze fabriek laten afleveren. De inkassingen zijn 3D-gemodelleerd en worden in onze Revit-bibliotheek standaard aangeboden, zodat elke ontwerper er gebruik van kan maken. Met deze standaardisering kan een einde komen aan de praktijk dat voor elke woning steeds opnieuw inkassingen werden ontworpen. Albert Gils: Het blinkt uit door eenvoud. Het aantal varianten neemt fors af. We zijn al in contact met andere installatiebedrijven en aannemers. Dit kan zich heel snel tot een landelijke standaard ontwikkelen. column De RuwBouw Groep voor staat.

3 element b o u w b e r i c h t e n va n de ruwbouw g r o e p #6 mei a a n de basis va n beter bouwen 5 Klantvraag Balkonplaat De architect heeft in zijn ontwerp een specifiek De levering van een speciale balkonplaat is het Samen beter bouwen afwerkingsdetail verwerkt. ERA Contour heeft aan ons gevraagd of wij hiervoor een balkonplaat kunnen leveren op basis van een breedplaatvloer resultaat van deze verregaande samenwerking. Deze in oorsprong breedplaatvloer heeft een aantal specifieke kenmerken. met betonnen randkist, waarin nog een aantal De randbekisting van de plaat is door middel specifieke wensen zijn opgenomen. De samen- van een aangepaste wapening hoger gemaakt werking met onze klanten staat voor ons hoog dan de vloerdikte van 250 mm. Hierdoor is een De jarenlange, goede, samenwerking tussen ERA Contour en De RuwBouw Groep in combinatie met het ontwerp van architect INBO zijn aanleiding geweest voor ERA Contour om samen met ons tot een oplossing te komen voor de balkons bij Intermezzo. in het vaandel en deze klantvraag is dan ook met uiterste zorg bekeken. Onze productmanager heeft dit samen met de plantmanager van onze productielocatie breedplaatvloeren, een tekenaar en iemand vanuit bouwtechniek bekeken en beoordeeld dat dit zowel constructief, als teken- opstaande rand gecreëerd als waterkering. Om de belasting goed te kunnen afdragen in de balkonplaten dient het stalen hekwerk met speciale ankerbussen vastgezet te worden. Het hekwerk wordt inclusief staanders kant en klaar aangevoerd. De maatvoering dient hier- Demu ankerbussen met stekken Ø 20 mm. Deze nemen de grote horizontale krachten uit het hekwerk op. en productietechnisch mogelijk is. Ook de opslag, door extra nauwkeurig te worden uitgevoerd. vervoer en montage van deze speciale elementen Tijdens productie zijn speciale mallen / zijn in deze klantvraag meegenomen. afstandhouders gebruikt om dit te borgen. De onderzijde van de balkonplaat behoeft een nette afwerking. Daarom is een afwerkrand toegepast met een vellingkant van 10x10 mm. Dit is gerealiseerd met speciale kleefmagneten. Aan de bovenzijde van de randkist zijn speciale Voor de uitvoering biedt de oplossing die we samen bedacht hebben spijkerklosjes opgenomen, zodat de afwerking eenvoudig kan worden vastgezet. Op de dunne randkist is hogere dekking toegepast, zodat de elementen geschikt zijn om aan het buitenmilieu te worden blootgesteld. Ankerbussen zijn vastgezet op de productietafels met speciale plaatjes die zijn verlijmd. De vloer voordat deze is afgestort. Te zien is de hemelwaterafvoer die op deze manier eenvoudig op de juiste plek kan worden meegestort. gemak. We hebben geen Om de elementen in de fabriek te kunnen handelen is gekozen voor betonsegmenten randkist meer nodig, de ankers van het hekwerk zijn direct gemaatvoerd met een lengte van 1 m. Vooraf is op verzoek van ERA Contour een proefmodel gemaakt om de gewenste uitvoering en de kwaliteit te kunnen beoordelen. Het uiteindelijke resultaat is de realisatie van het specifieke afwerkingsdetail, zoals is uitgewerkt door de architect. en we hoeven geen Betonnen randkist In de woonblokken worden grotendeels breed- opstorting te maken. Uitgangspunt was: zo min mogelijk hout in het project. plaatvloeren toegepast, deels aangevuld met kanaalplaatvloeren en balkbodems. De breedplaatvloeren zijn voorzien van een betonnen randkist. Hierdoor hoeft op de bouwplaats geen aparte bekisting meer te worden gesteld, waardoor het bouwproces sneller, efficiënter en met minder foutkansen kan worden uitgevoerd. Dit verhoogt de veiligheid op de bouwplaats en bespaart het aantal manuren. In de randkist kunnen diverse De afgestorte vloer met opstaande rand voor de randafwerking. Door de onderstempeling van de breedplaatvloer eenvoudig naar buiten te laten doorlopen, is een werkvloer gecreëerd. Aan de balken van de onderstempeling is de randbeveiliging gekoppeld. voorzieningen worden ingestort, zoals: ankerrails, Jan Keizer, schroefhulzen en montagepunten voor rand- Senior Project Organisator bij ERA Contour beveiliging. De randkist vormt daarnaast een goede ondergrond voor stucwerk en er zijn geen aan- en afvoerkosten van tijdelijke (traditionele) randbekistingen. intermezzo Ankerbussen voor bevestiging van het hekwerk. Breedplaatvloer met extra s voor balkon Artist impression Intermezzo. Architect: Inbo Amsterdam Aan de De Boelelaan in Amsterdam realiseert ERA Contour vier bijzondere appartementengebouwen. Momenteel is Intermezzo in aanbouw, een gebouw van bijna negentig meter hoog met 24 bouwlagen dat plaats gaat bieden aan 175 huur- en koopwoningen, een parkeerkelder en een aantal commerciële ruimtes. In het oog springend aan dit gebouw zijn de royale buitenruimtes. De balkonplaten van Intermezzo zijn Dycore breedplaatvloeren met betonnen randbekisting, waaraan speciaal voor dit project een aantal voorzieningen zijn toegevoegd. Het ontwerp voor Intermezzo is door INBO in nauwe samenwerking met ERA Contour en Goudstikker de Vries ontwikkeld. Het gebouw wordt uitgevoerd in een lichte steen van hoge kwaliteit, met een plint uit gekloofd goudwitte zandsteen. De woningen zijn allen voorzien van royale buitenruimtes, die mede de vorm van het gebouw bepalen. Betrokken partijen: Opdrachtgever: Royaal Zuid (een samenwerking tussen BPD, ERA Contour en Eigen Haard) Aannemer: ERA Contour Architect: Inbo Amsterdam Constructeur: Goudstikker de Vries

4 element b o u w b e r i c h t e n va n de ruwbouw g r o e p #6 mei a a n de basis va n beter bouwen 7 Samen op weg Dat was het thema van onze relatiedag, waarmee we onze klanten informeerden over de verbeterde koers van De RuwBouw Groep. Samen op weg geeft aan waar wij als organisatie voor staan. Onder onze nieuwe naam willen we de samenwerking met onze klanten verbeteren, want we geloven dat wanneer de samenwerking inniger is de bouw structureel verbeterd kan worden. Op 13 april jl. hebben we samen met onze relaties, bouwmaterialenhandelaren, bouwers, maar ook met andere toeleveranciers uit de keten koers gezet naar deze verbeterde strategie. We hadden een inspirerend programma met een optioneel fabrieksbezoek aan de productielocatie van kalkzandsteen in Harderwijk, met daarin een Duurzaamheids- en Innovatieplein opgenomen. Het tweede deel van het programma was een rondvaart op het schip de Jules Verne over het Veluwemeer, met een uitgebreid buffet en verschillende presentaties. Er was opvallend veel belangstelling voor het voorprogramma: een interactieve rondleiding door onze kalkzandsteenfabriek in Harderwijk. Middels een online DRBG-app werden er tijdens de rondleiding vragen gesteld en in het avondprogramma was er een prijsuitreiking. De winnaars hebben een gesigneerd boek van Generaal b.d. Van Uhm in ontvangst mogen nemen. duurzaam als norm Iedere innovatie die binnen De RuwBouw Groep wordt gedaan, wordt langs de duurzaamheidsmeetlat gelegd. De RuwBouw Groep wil zijn verantwoordelijkheid nemen in product en proces en investeert daarom proactief in de ontwikkeling van duurzame producten en materialen, die op het Duurzaamheidsplein te bezichtigen waren: Geopolymeer beton Geen gebruik van cement, alleen gebruik van secondaire grondstoffen, waardoor de CO2-uitstoot ten opzichte van zelfverdichtend beton gehalveerd wordt. CO2mpensatiesteen De RuwBouw Groep heeft een revolutionaire technologie in huis om stenen te produceren die CO2 opnemen in plaats van uitstoten. Hierdoor wil De RuwBouw Groep een steentje bijdragen aan het verlagen van de milieuproblematiek. Mengseloptimalisatie Door onze continue aandacht vanuit R&D naar de verlaging van de milieu footprint van onze materialen blijven we kijken om cement te beperken en zelfs te vervangen, naar het gebruik van alternatieve grondstoffen of het gebruik van bouw- en sloopafval. Tijdens de fabrieksrondleiding werden ook het Duurzaamheids- en Innovatieplein bezocht. Hier zijn verschillende producten en technieken gepresenteerd die meerwaarde aan onze klanten bieden of die een significante bijdrage leveren aan de verlaging van de milieu footprint van de projecten van onze klanten. De koers sluit erg aan bij waar wij als klant voor staan, waarbij we elkaar heel erg weten te vinden in de keten, door te gaan samenwerken op basis van vertrouwen en transparantie. Esther Donders, Procurement Director Heijmans Ons verhaal Na het voorprogramma zijn we samen op weg gegaan. Zowel fysiek door af te meren met de boot Jules Verne, als figuurlijk door het, onder de bezielende leiding van dagvoorzitter Joop Vos, delen van het vergezicht waar wij als organisatie samen met onze klanten naartoe willen. Wij willen op weg naar een bouw die voorspelbaarder is, minder faalkosten heeft en een gezond bedrijfsresultaat oplevert. Wij geloven er in dat dit door beter samen te werken in de keten en door het nemen van verantwoordelijkheid mogelijk is. Dit werd gepresenteerd door onze algemeen directeur Frank van Lookeren Campagne. Commercieel directeur Henk Schaap heeft dit praktisch vertaald naar het in elkaar laten grijpen van het proces van onze klant en ons proces en hoe we daarmee afstappen van puur inkopen, maar veel meer gaan werken vanuit partnerschap met onze klanten. Iedereen zingt uit volle borst Wij zijn de ambassadeurs van De RuwBouw Groep Ga vooral door met waar jullie vandaag mee bezig zijn: zoek de samenwerking met jullie partners. Peter van Uhm, Generaal b.d. Goede koers, de naam is duidelijk en een inspirerend verhaal. Hilko Wiltinge, Inkoper Rottinghuis Aannemingsbedrijf nieuwe ontwikkelingen Als aanjager van innovatie wil De RuwBouw Groep zoveel mogelijk samenwerken met partijen uit de keten. Met onze partners hebben we op het Innovatieplein de nieuwste ontwikkelingen gepresenteerd: Kant en klaar vloer - Dyka Vergaande geïndustrialiseerde vloer, geen cementdekvloer meer nodig, met 3 platen het vloerveld dicht en E-en W-installatie prefab ingestort. Kozijnoptimalisatie - Timmerfabriek van Erk Verkorting bouwtijd, minder afstemming en eliminatie van faalkosten door verdere ketenintegratie en het gebruik van OpenBim. Kant-en-klaar gevelsysteem - Stalius en Sto Isoned Licht van gewicht, slank opgebouwd en compleet afgewerkt met kozijnen en iedere gewenste gevelafwerking. Door Hoofd Research en Development Frans Temmermans werd de strategie enthousiast vertaald naar de kwaliteit van onze producten en hetgeen De RuwBouw Groep momenteel in investeert. Kwaliteit blijft hiermee een basisvereiste, maar er werd ook een kijkje gegeven in de ontwikkeling van nieuwe bindtechnologieën om de milieu footprint van onze producten te verlagen. Generaal b.d. Peter van Uhm heeft aan de hand van sprekende voorbeelden vanuit zijn carrière bij defensie een inspirerend verhaal gehouden over het nemen van verantwoordelijkheid en wat belangrijke basisvoorwaarden zijn voor een goede samenwerking. Vanuit De RuwBouw Groep kijken wij terug op een geslaagde dag, maar het allerbelangrijkste is hoe de gasten hierop terugkijken en wat hun reactie is op de uitgezette koers. De RuwBouw Groep is voor mij de concept-partner die de aannemer weet te bedienen met innovatieve producten. Nick Haring, Bedrijfsleider BouwCenter Filippo.

5 element b o u w b e r i c h t e n va n d e r u w b o u w g r o e p 8 #6 mei 2016 a a n d e b a s i s va n b e t e r b o u w e n Building Holland techniek & advies Stabiliteit met kalkzandsteen 22 t/m 24 maart heeft in de Amsterdam RAI de beurs Building Holland plaatsgevonden. In drie dagen zijn er ruim bezoekers geweest uit de bouw- en vastgoedsector. Hoe een goede geluidsisolatie bijdraagt aan de stabiliteit van een appartementengebouw. Het was voor De RuwBouw Groep de eerste keer sinds de naamintroductie van 16 maart jl. dat we met onze nieuwe naam deelnamen aan een beurs. gekozen voor een draagstructuur van kalkzandsteen wanden en breedplaat betonvloeren. Om een goede geluidsisolatie te verkrijgen, dient het gewicht van de vloeren minimaal 800 kg/m2 te bedragen en die van de wanden 525 kg/m2. Dit kan bereikt worden met een betonvloer van mm dik, voorzien van een afwerkvloer en met wanden van 300 mm kalkzandsteen of 250 mm Hoogbouwelementen. Doordat de wanden vanwege de geluidsisolatie al 250 of 300 mm dik moeten zijn, kunnen hoge belastingen worden druksterkte van 44 N/mm zijn bouwwerken mogelijk van zelfs meer dan 8 bouwlagen hoog. 2 = overspanningsrichting = overspanningsrichting Om deze gebouwen stabiel te maken, moeten in de platte- grond in twee richtingen dragende wanden worden voorzien Gewicht van wanden en vloeren die dan kunnen functioneren als stabiliteitswand. Omdat kalkzandsteenwanden niet eenvoudig voorzien kunnen Windbelasting worden van verticale wapening maakt men gebruik van de kantelstabiliteit van deze wanden. Het kantelen van een (stabiliteits-)wand wordt tegengegaan door de verticale belasting. Hoe groter deze verticale belasting is hoe stabieler de wand. Het beste kan op deze wanden dus zoveel mogelijk vierkante meter betonvloer rusten. De dikke, zware beton- vloeren zorgen zo voor een stabiel gebouw en de dikke wanden gelijk opgenomen en kan meteen vanaf de vrachtwagen een erg groot zijn kunnen (stabiliteits-)wanden nog gekoppeld veilige werkomgeving. zijn sterk genoeg om de belasting te dragen. Indien de krachten worden aan dwarswanden om een grotere sterkte te krijgen en vormen zo een stabiliteitskern. Ook de hoogte/lengte- verhouding is belangrijk; hoe langer de wand, hoe groter de stabiliteit. Omdat breedplaatvloeren in twee richtingen overspannen en daardoor ook op de dwarswanden belasting afdragen, zijn randbeveiliging worden aangebracht; een grote stap naar een kunnen in de eerste verdiepingsvloer betonbalken worden opgenomen of kunnen de wanden op de eerste bouwlaag van beton worden gemaakt en werken die als betonnen wandligger. Wilt u meer weten over de mogelijkheden en de haalbaarheid randkist. Hiermee is het niet meer nodig om in het werk een op met de afdeling Techniek & Advies van De Ruwbouw Groep Zeker als gebruik gemaakt wordt van de Dycore betonnen randkist te timmeren, is een deel van de bovenwapening Stabiliteitswand Wanneer een parkeergarage onder het gebouw is voorzien, deze vloeren zeer geschikt in combinatie met kalkzandsteen. van kalkzandsteen wanden in uw project neem dan contact of kijk op De missie van De RuwBouw Groep om een uiteindelijk het nieuwe logo van De RuwBouw vertaald in de beursactie. Aan verschillende Tijdens de beurs zijn er ook diverse presentaties bijdrage te leveren aan een betere bouw was bezoekers is gevraagd of zij een steentje wilden bijdragen aan een betere bouw en alleen wanneer op de juiste manier werd samengewerkt, werd het eindresultaat behaald. Want de bouw verbeteren doe je samen. Richard Klein (directeur Building Holland) heeft de aftrap gegeven door de eerste steen te leggen en uiteindelijk hebben 72 personen hun symbolische bijdrage geleverd. Door samen te werken is Groep in het beurspaneel verschenen. gehouden. Albert Gils (BIM manager) heeft een presentatie gegeven over BIM in relatie tot conceptueel bouwen en Bas Boom (manager marketing en innovatie) heeft de 3P duurzaamheidsstrategie van De RuwBouw Groep gepresenteerd. De RuwBouw Groep kijkt terug op een succesvolle beurs en wil alle bezoekers op de stand bedanken voor hun komst. samen een steentje bijdragen aan een betere bouw Er worden tegenwoordig veel appartementen gebouwd en voor een kostenefficiënte oplossing wordt veelal opgenomen en zijn daardoor hoge gebouwen te realiseren. Met Calduran Hoogbouwelementen met een 9 Het gewicht van wanden en vloeren gaat het kantelen van een stabiliteitswand tegen.

6 element b o u w b e r i c h t e n va n de ruwbouw g r o e p #6 mei a a n de basis va n beter bouwen unieke woningen met slimme prefab cascovarianten Aan de Almere-kant van het IJ verrijst DUIN, een uniek woongebied in een verrassend landschap met duinen, strand en bos. Er is plaats voor circa woningen. Reinbouw uit Dieren bouwt er in opdracht van Amvest 220 woningen met prefab betonnen casco s van De RuwBouw Groep. ontwikkelen dat we het ook voor andere projecten kunnen gebruiken. We kunnen zelf projectgegevens invullen, zodat we deze service ook bij kleinere woningbouwprojecten kunnen bieden. Nieuwbouw in Puttershoek Direct naast het winkelcentrum van Puttershoek lag een jaren 20 woonwijk, waarvan de woningen woontechnisch niet meer voldeden aan de huidige eisen. Gezien de noodzakelijke ingrepen was renovatie niet haalbaar, waardoor besloten werd de huidige woningen te slopen en nieuwbouw hiervoor terug te plaatsen. Partners op niveau Zonder automatisering hadden we dit project nooit op deze manier voor elkaar gekregen, vervolgt Roor de Gans. Je hebt 3D BIM nodig om dit waar te kunnen maken. Niet alleen bij ons, de aannemer, maar in de hele keten. Logischerwijs vragen wij dan ook van onze partners dat zij op hetzelfde BIM-niveau kunnen presteren. Als je dat niet kunt of wilt, doe je niet meer mee, zo simpel is het. Je hebt voor een project als dit echt een vast team co-makers nodig. Partners met wie je afspraken maakt hoe je winst en verlies deelt. Anders krijg je het treintje niet in beweging. We zijn aan het begin van de tenderfase al met alle bouwpartners bij elkaar gekomen, zodat we onze ideeën in een gezamenlijke visie konden presenteren aan Amvest. Je ziet steeds meer dat opdrachtgevers willen zien waar je je kennis vandaan haalt. Dat je niet zelf iets bedenkt, maar dat je samenwerkt met DUIN wordt een op zichzelf staand woongebied realiseren dan moet je ook qua bouw iets bijzonders professionele partners. Dat is hier dus ook gebeurd. Project Julianastraat omvat meerdere woningen. In een De overgebleven ruimte vormt de patio. De woningen met een jachthaven en een levendige boulevard kunnen bieden. Daarin voorziet de aanpak van Rein- De RuwBouw Groep was van meet af aan betrokken. eerder stadium zijn reeds 15 huurappartementen en 29 worden gekenmerkt door een enigszins traditionele met appartementen, winkels en restaurants, op bouw ruimschoots. Aspirant kopers kunnen hun Dat betekent voor Reinbouw dat wij nu de hele wooneenheden voor mensen met lichamelijke en ver- maar eigentijdse uitstraling. Muren zijn opgetrokken slechts twintig minuten van Amsterdam. Echte woning zelf samenstellen met behulp van meer constructie in prefabcasco bij een leverancier standelijke beperkingen gerealiseerd. In mei 2015 zijn de uit rode baksteen en de kappen worden afgedekt met duinen tot wel 10 meter hoog, bossen en stranden, dan honderd bouwstenen, gekoppeld aan gebruiks- kunnen neerleggen. Voor dat deel hebben we de woningen opgeleverd. Fase 2 omvat 18 patiobungalows, oranje dakpannen. schelpenpaadjes, hoogteverschillen en slingerende functies en indeling. Reinbouw heeft een volledig hoofdconstructeur niet meer nodig. gevolgd door 13 eengezinswoningen in fase 3. straten vormen het decor. klantgerichte aanpak ontwikkeld. Ten behoeve van het verkoopproces zijn er vier modelwoningen Verder ontwikkelen Fase 2 is nu in aanbouw. De patiowoningen bestaan uit Wij leveren hier Calduran kalkzandsteen elementen inclusief lateiservice, Dycore ribbenvloeren voor de Van de 220 woningen die Reinbouw in deelgebied gebouwd, waarin alle mogelijke bouwstenen waar- Reinbouw wil de samenwerking met co-makers in de één bouwlaag met een kap. Aan de achterzijde zijn de begane grond en breedplaatvloeren voor de verdie- Zuiderduin realiseert is er niet een hetzelfde. Dat uit woningen kunnen worden opgebouwd, zijn toekomst verder uitbreiden. Roor de Gans: In onze woningen verlengd met een bouwlaag welke nagenoeg plat pingen. De bouw is in handen van BM Bouw BV in was de nadrukkelijke vraag van opdrachtgever meegenomen. Met een digitale tool kunnen mensen visie is er sprake van projectoverstijgend overleg om is afgedekt, waardoor een L-vormige woning ontstaat. opdracht van HW Wonen. Amvest, vertelt Roor de Gans, conceptontwikkelaar thuis op basis van bouwstenen zelf hun ideale innovatie aan te jagen. Projectoverstijgend omdat je en planbegeleider bij Reinbouw. Wonen in DUIN woning samenstellen. Roor de Gans: Met de confi- dan niet de tijdsdruk hebt waar bij projecten wel is een bijzonder verkoopconcept. In een echt guratietool, die we speciaal voor dit project hebben altijd sprake van is. Dat projectoverschrijdend overleg duinlandschap kom je normaliter al snel op dure laten ontwikkelen, kunnen mensen thuis aan de kan bijvoorbeeld op basis van een referentiewoning. Links Paul van der Munnik (De RuwBouw Groep) en Roor de Gans (Reinbouw) woningen uit. Wil je die toch relatief goedkoop keukentafel allerlei varianten bekijken en zien wat het beste aansluit bij hun wensen. Het programma berekent bij elke keuze meteen door wat daarvan de Wij hebben als aannemer niet de kennis van de hele markt en willen feedback krijgen van onze partners. prijsconsequentie is. Na afronding kan men zich We verwachten van co-makers dat zij nieuwe infor- registreren en ontvangt dan per op maat een matie inbrengen en samen met ons kijken hoe we compleet overzicht van de eigen unieke woning, tot innovatie kunnen komen. Zo kunnen we samen inclusief alle tekeningen en technische verkoop- reageren op wat de markt van ons verwacht. Paul documentatie. Met het resultaat kan men de finan- van der Munnik, accountmanager bij De RuwBouw ciering regelen. Het eindbedrag is de definitieve prijs. Groep onderschrijft die ambitie: Het past precies bij de Het document is in feite het koopcontract. Deze tool boodschap die wij willen uitdragen. Bij De RuwBouw maakt dat de mensen echt na gaan denken over hun Groep kiezen we voor productontwikkeling in samen- woning en is daarmee ondersteunend aan het in de werking met de aannemer. De projectoverschrij- modelwoningen gevestigde verkoopteam. dende aanpak die Roor schetst, hoort daar ook bij. Efficiency We zijn met verschillende ontwikkelingen bezig, zoals geopolymeerbeton, kant-en-klare vloeren De klantvriendelijke aanpak levert ook meteen inclusief leidingwerk en compleet bedrade wand- een bijdrage aan de efficiency binnen het project. keuzes worden vastgelegd en kunnen niet meer contactdozen in prefab wanden. Die brengen we in In feite is de informatie die kopers inbrengen wijzigen. We weten in een vroeg stadium welke het co-makersoverleg in. Roor de Gans: Het is de het vertrekpunt voor de bouwproductie. Roor de samengestelde casco s die voor dit project zijn wisselwerking die ons verder brengt. Het is geven Gans: Achter het configuratieprogramma zit een ontwikkeld voor een bepaalde locatie nodig zijn. en nemen, halen en brengen. Zo werken wij ook. Je hele Revit-bibliotheek. De keuze van de klant is de Daarmee kan De RuwBouw Groep aan de slag neemt deel in overleg zonder te weten of je daaruit basis voor de werktekening en bevat alles wat van om de prefab casco s te fabriceren. We hebben werk zult binnenhalen, omdat je weet dat het toepassing is voor onder andere het casco. Alle het configuratieprogramma overigens zo laten uiteindelijk altijd wel weer bij je terugkomt.

7 element b o u w b e r i c h t e n va n de ruwbouw g r o e p #6 mei Onze visie op duurzaamheid Binnen De RuwBouw Groep bekijken we duurzaamheid op twee manieren: duurzaamheid in relatie tot de tijd en duurzaamheid in relatie tot het milieu. Onze beton en kalkzandsteen producten hebben een oneindige levensduur. Zonder mechanische beschadigingen of aantasting kunnen deze materialen tot in de eeuwigheid in hun gebruiksfunctie voorzien. De oude Romeinen pasten deze materialen al toe in bouwwerken die in de eerste eeuw zijn gerealiseerd, zoals het Colosseum en het Pantheon, die nog steeds bruikbaar zijn. Wij zien het als onze maatschappelijke verantwoordelijkheid om de milieu-impact van ons handelen zo veel mogelijk te beperken en dat doen we al sinds de oprichting van onze eerste fabriek in Sindsdien zijn wij continu bezig grondstoffengebruik te beperken, afval te voorkomen en energieverbruik terug te dringen. Dit doen we volgens de hoge standaarden van het ISO milieumanagementsysteem. Onze holistische benadering van het begrip duurzaamheid hebben wij vertaald in de Triple P-strategie en weergegeven in een interactief MVO overzicht. Kijk voor dit rapport op MVO overzicht 2016 aan de basis van beter bouwen colofon Einsteinstraat BH Harderwijk Redactie Petra Ansems, Annemieke de Bruijn Vormgeving Manisch Creatief Druk MarcelisDékavé Oplage stuks Wilt u op de hoogte blijven van de activiteiten van De RuwBouw Groep? Schrijf u dan in voor onze mailnieuwsbrief op Postbus AB Harderwijk T +31 (0) E info@drbg.nl I aan de basis van beter bouwen De RuwBouw Groep is onderdeel van