Westerseweg (Scalde Oort) 3-43

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Westerseweg (Scalde Oort) 3-43"

Vincent Kurt Sanders
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Westerseweg (Scalde Oort) RP Burgh-Haamstede Vraagprijs: k.k. Vrijstaande stacaravan gelegen op bungalowpark Scalde Oort. Op het kleinschalige bungalowpark Scalde Oort bieden wij te koop een stacaravan gelegen op 448 m2 eigen grond. Deze plek biedt een ideale thuisbasis voor strandliefhebbers en zonaanbidders, zo bevindt zich op slechts 300 meter afstand het kilometers lange Noordzeestrand. Naast het perceel bevinden zich twee parkeerplaatsen van nog eens 29 m2 eigen grond. Deze stacaravan is betrekkelijk eenvoudig, nieuwbouw is dan ook een reële optie. Het bestemmingsplan biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een woning met twee bouwlagen en eventueel een bijgebouw.

2 Omschrijving Ontspanning is een belangrijk goed geworden in deze tijd. Genieten van het gezin, natuur en cultuur zijn voorbeelden van momenten waarbij optimaal wordt ontspannen. Dat kan zeker op dit kleinschalige bungalowpark Scalde Oort dat op slechts 300 meter loopafstand van het strand gelegen is. Stacaravan De huidige stacaravan is ingedeeld met een eenvoudige keuken, woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer. De algehele uitvoering is eenvoudig, de verwarming geschiedt middels een (gas)kachel. - De hoogte van overkappingen bedraagt maximaal 3 meter. - De dakhelling bedraagt maximaal 60 graden. - Bij de woning mag één bijgebouw of overkapping worden gebouwd met een maximale oppervlakte van 13 m2 en met een goothoogte van maximaal 2,5 meter en een bouwhoogte van maximaal 3,5 meter. Bestemmingsplan Volgens het bestemmingsplan mag er één recreatiewoning worden gebouwd conform de volgende bepalingen: - De bebouwde oppervlakte van de woning mag maximaal 75 m2 bedragen (exclusief bijgebouw) met een maximum bouwhoogte van 8 meter en een maximum goothoogte van 4 meter. Het totale woonoppervlak (inclusief de verdieping) mag meer bedragen, naar schatting tot circa 130 m2.

3 Opsomming kenmerken Kenmerken: Grondoppervlakte: Woonoppervlakte: Inhoud: 448 m2 (eigen grond) 30 m2 70 m3 Bouwjaar: 1973 VvE bijdrage: 325,- p/j

4 Foto s

5 Plattegrond

6 Kadastrale kaart

7 Mogelijke nieuwbouw woning

8 Bestemmingsplan

9 Over Schouwen-Duiveland en Burgh-Haamstede Te voet, op de fiets, te paard, skeelers, boot, met de huifkar, auto of... wat u maar wilt. Op Schouwen- Duiveland kunt u de rust, ruimte, mooie natuur en pittoreske dorpjes op allerlei mogelijke manieren beleven. U vindt hier kilometers lange, goed begaanbare fietspaden en wandelroutes die u door bos, langs de vele kreken, welen en inlagen, langs historische stadjes en ringdorpen voeren. Omdat Schouwen-Duiveland lange tijd een geïsoleerd bestaan heeft geleid, lijkt het op veel plaatsen of de tijd heeft stilgestaan en zijn hier nog ruim 800 monumenten te vinden waarvan de meeste in oude stadjes als Zierikzee en Brouwershaven. Naast alle rust en ruimte en de meeste zonuren van Nederland, vindt u hier ook gezellige levendigheid in de dorpen met vele winkels, terrasjes en evenementen. Ook op culinair gebied is het hier goed toeven met verse vis, echte Zeeuwse mosselen, palingbroodjes, zeekraal, heerlijke zoete, stroperige Zeeuwse bolussen en Zeeuwse boterbabbelaars en uiteraard ook internationale gerechten. U vindt hier geen grote attractieparken met duizelingwekkende achtbanen, maar wel vele agrarische evenementen met oude ambachten, folklore, landbouwwerktuigen, diverse kleinere attractieparken, lekkere streekprodukten, spelen uit de tijd van Ot en Sien op de Burghse dag, straô-rijden en ringsteken en vrijwel dagelijks activiteiten in de vakantieperiodes. Ligging te midden van natuur Het object is gelegen aan de rand van het natuurmonument De Kop van Schouwen, het meest westelijke gedeelte langs de kust van Schouwen-Duiveland. Dit gebied is een dynamisch duin- en bosgebied waar de elementen nog vrij spel hebben. U vindt hier grote stuifplekken en met helmgras begroeide duintoppen. Elk jaargetijde heeft hier zijn eigen charme. In de winter kunt u genieten van schitterende wolkenpartijen en de drukte van allerlei vogels. Er zijn legio picknickplaatsen aanwezig. Wildroosters met brede spijlen (vee) en

10 smalle spijlen (wild), een klaphek en de lichte heuveltjes maken een wandeling binnen het gebied een waar avontuur. Het gebied wordt gekenmerkt door de Corsicaanse en Oostenrijkse den, afgewisseld met loofbomen. Het grootste bos van Zeeland, is aangeplant tussen 1920 en De Meeuwenduinen, een onderdeel van het natuurgebied, staan bekend om de duizenden zilvermeeuwen, stormmeeuwen en kleine mantelmeeuwen, die van maart tot juli hun broedkolonies hebben. Aangrenzend liggen de Zeepeduinen waar u dankzij de dichte en gevarieerde begroeiing vele zangvogels zult tegen komen. In deze wat oudere binnenduinen vindt u vochtige valleien met duinmeertjes naast hoge duinruggen. Vrij rondlopende Shetlandpony's zorgen er door begrazing voor dat het oorspronkelijke landschap zoveel mogelijk hersteld wordt. Sinds kort bloeien hier in het voorjaar weer zeldzame orchideeën. Burgh Haamstede Westenschouwen behoort feitelijk tot het dorp Burgh Haamstede, een gezellig, gemoedelijk en levendig dorp met twee basisscholen (een christelijke en een openbare). Voor de allerkleinsten is er de peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf. Vervelen hoeft niemand zich in deze kern. Met meer dan dertig verenigingen op allerlei gebied komen jong en oud ruimschoots aan hun trekken. Het dorpshuis speelt een belangrijke rol binnen het sociaal-culturele leven van Burgh Haamstede. Hierin is tevens de bibliotheek gevestigd. Voor basiszorg hoeven de inwoners het dorp niet uit. Met twee fysiotherapeuten, een huisartsenpraktijk, een consultatiebureau en drie tandartsen kunnen de inwoners zelf kiezen bij wie ze hulp zoeken. Hulpbehoevende ouderen hoeven ook niet te verkassen. Er is Tafeltje-dek-je voor hen die nog zelfstandig (al dan niet in een zorgwoning) wonen. Wie meer zorg nodig heeft, kan terecht in het zorgcentrum, dat 91 verpleegplaatsen telt. Dankzij het toerisme is het winkelaanbod groot. Naast twee supermarkten zijn er een aantal gespecialiseerde winkels in Burgh Haamstede. Ook heeft het dorp twee banken en een postkantoor. Voor het echte winkelen gaan de inwoners naar Middelburg, Vlissingen of Zierikzee.

11 Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met makelaar Arjen van Schelven: arjen@sturmmakelaars.nl of bel

Vergelijkbare documenten

4328 EL Burgh-Haamstede Koopprijs: 695.000 v.o.n.

Hogezoom 94 4328 EL Burgh-Haamstede Koopprijs: 695.000 v.o.n. Bouwkavel Royale bouwkavel aan de rand van natuurgebied de Vroongronden Op de Kop van Schouwen, direct aan het natuurgebied de Vroongronden