Lebe. Samen investeren is samen groeien GROUP. Geen risico, gegarandeerde rente

Transcriptie

1 Lebe GROUP Samen investeren is samen groeien Geen risico, gegarandeerde rente

2 Samen investeren is samen groeien

3 Lebe Group Lebe Group, opgericht door Don Leeuw en Frank Berden, is sinds 2008 actief in o.a. de markt van bedrijfsvastgoed. Uitgangspunt van Lebe Group is om klanten gerichte en flexibele oplossingen op maat te bieden in bedrijfshuisvesting, zowel kleine als meer omvangrijke oppervlaktes, tot ongeveer m2. Dat gebeurt op basis van een zelfontwikkeld, eigentijds concept waarin huisvesten, ontmoeten en Lebe Group beschikt over m2 bedrijfsvastgoed en m2 aan oppervlakte op basis van beheercontracten waarmee ondersteuning geboden wordt aan andere bedrijvencentra. Het betreft hier zowel kantoorruimtes, opslagruimtes als bedrijfsruimtes. Tot de projecten van Lebe Group behoren onder meer Lebe Business Centers, Sablones, Storagebox en Storagepark. Lebe GROUP ontzorgen centraal staat. Wie zijn wij... Lebe Group is een dynamische projectontwikkelaar met een heel eigen, creatieve aanpak. Beide oprichters, Don Leeuw en Frank Berden, hebben dankzij een jarenlange ervaring een bijzonder brede kennis van de bedrijvenvastgoedmarkt. Met Lebe Group spelen ze op een niet-traditionele wijze in op de ontwikkelingen in die markt. Dat gebeurt met een doordacht concept dat draait om flexibiliteit, maatwerk en een brede dienstverlening. Een concept dat uitgaat van het optimaal gebruiken van de mogelijkheden van een gebouw. Vanuit die gedachte is Lebe Group voortdurend op zoek naar panden met potentie en naar partners die ons bij onze activiteiten willen ondersteunen. Met de garantie van een gezond resultaat en een goed rendement. Uitgangspunt is om gedateerde bedrijfspanden tegen gunstige prijzen over te nemen, ze met een eigen bouwteam naar de huidige maatstaven te renoveren en vervolgens te verhuren. Op die manier is een portefeuille ontstaan met kantoor- en bedrijfsruimten van uiteenlopende omvang, van enkele vierkante meters tot enkele duizenden vierkante meters. Verhuur vindt plaats op basis van flexibele maatwerkcontracten. Zo kan een huurder zonder problemen op elk gewenst moment op- of afschalen. Maar ook tegen gunstige tarieven tijdelijk extra ruimte bij huren. De bedrijfsvastgoedmarkt in Nederland biedt dankzij het vrij komen van steeds meer interessante objecten volop kansen en mogelijkheden. Lebe Group grijpt die kansen, investeert en groeit. Onze projecten: Lebe BUSINESS CENTERS Sablones Storagebox Storagepark Vastgoed

4 Lebe BUSINESS CENTERS Lebe Business Centers Marktleider in bedrijfshuisvesting Onderdeel van Lebe Group zijn de Lebe Business Centers, marktleider in de kleinschalige bedrijfshuisvestingsmarkt in Limburg. Die positie willen behouden en verstevigen. Dat doen we met het aanbieden van een groeiend aanbod flexibele bedrijfshuisvesting dat optimaal is afgestemd op de wensen van de markt. Met een transparante organisatie die door de professionaliteit van het personeel en het stellen van heldere en meetbare doelen haar continuïteit waarborgt streven we Uitgangspunt van Lebe Business Centers is het faciliteren van nieuwe (starters) en bestaande bedrijvigheid. Dat doen we met het aanbieden van op de klant toegesneden, kleinschalige en laagdrempelige huisvesting en daaraan gerelateerde dienstverlening in Limburg, Zuidoost-Nederland en de Euregio. Zij voorziet daarmee in een behoefte in het kader van voorwaardenscheppend sociaal economisch infrastructuurbeleid in de provincie Limburg. zo naar maximale klanttevredenheid. U vindt onze Lebe Business Centers o.a. in: Beek, Berg en Terblijt, Geleen, Heerlen, Kerkrade, Roermond, Sittard en Venlo. Lebe BUSINESS CENTERS Beek Kerkrade Lebe Buisness Centers Dr. Nolenslaan GM Sittard Berg & Terblijt Geleen Heerlen Roermond Sittard Venlo Verbindt mens & ruimte

5 Sablones Storagebox Het kantoorconcept van de toekomst Sablones is een multifunctioneel en inspirerend kantorencentrum met volop ruimte voor het laten samenkomen van creativiteit en commercie. Sablones biedt tal van mogelijkheden op het gebied van zakelijke besprekingen, flexibele kantoorruimtes, presentatieruimtes, vergaderruimtes, enzovoorts. Tot de vele mogelijkheden behoort onder andere ook het combineren van kantoorruimte met opslagruimte. Een ander bijzonder aspect van Sablones is het uitgebreide servicepakket, zeg maar gerust full service concept. Het ontzorgen van onze klanten staat daarin centraal. Met dit concept zijn wij klaar voor de toekomst. Heerlen Beersdalweg PE Heerlen Voor al uw opslagruimte Tijdelijke opslagruimte nodig voor uw inboedel, motor, bedrijfsinventaris, archief of voorraad.? Huur dan snel en voordelig een van onze direct beschikbare boxen. Opslag, onder de naam Storagebox, is eveneens een specialiteit van Lebe Group. Onze Storageboxvestigingen vindt u in Heerlen, Roermond, Sittard en Venlo. Niet alleen interessant als oplossing voor particulieren, maar zeker ook voor bedrijven. Storagebox is tevens ideaal voor ondernemers die in heel Nederland gemakkelijk bereikbare minimagazijnen en servicedepots zoeken. Roermond Mijnheerkensweg TA Roermond Sittard Gasthuisgraaf KS Sittard Sablones Kaldenkerkerweg AE Venlo Venlo Winkelveldstraat NX Venlo

6 Storagepark Vastgoed Uniek in Limburg Met Storagepark heeft Lebe Group een voor Limburg bijzonder, en vooral succesvol concept geïntroduceerd. Het betreft de bouw van huur- en koopunits, een innoverende ontwikkeling met het oog op huisvesting, opslag en distributie. Dit geslaagde, vanuit Amerika overgewaaide concept is dé nieuwe trend. Storagepark is een park van 40 hoogwaardige opslag- c.q. businessunits, met een centrale sanitaire ruimte die door alle gebruikers mag worden benut, dat wordt gerealiseerd op industrieterrein Sittard Noord. Een plek waar ruimte, inspiratie en vooruitstrevendheid samensmelten tot uiteenlopende innovatieve mogelijkheden. Bedrijfspanden met n gezond resultaat De strategie van Lebe Group is erop gericht gedateerde bedrijfspanden tegen een gunstige prijs te verwerven. Met een eigen bouwteam gaan we vervolgens in het gebouw aan de slag en maken met een renovatieproject het pand weer helemaal up-to-date zodat het voldoet aan de hedendaagse maatstaven. Daardoor beschikken we inmiddels over een uitgebreid aanbod bedrijfsruimten in uiteenlopende omvang. We kunnen huurders dan ook op een heel flexibele manier van dienst zijn. Dankzij ons concept zijn onze panden zeer in trek en zorgen onze investeringen voor een gezond resultaat en een goed rendement. StoragePark Vastgoed Storagepark Gasthuisgraaf KS Sittard Lebe Group Kaldenkerkerweg AE Venlo

7 4,7% Veilig beleggen in onze projecten Lebe Group biedt uiteenlopende mogelijkheden om te investeren. Dat kan in Lebe Business Centers, Storagepark, Storagebox, Sablones of één van onze andere projecten. U investeert in een bijzondere, snel opkomende vastgoedcategorie. Dankzij ons concept zijn onze panden zeer in trek en zorgen onze investeringen voor een gezond resultaat en een goed rendement. Als belegger in onze (vastgoed)projecten heeft u in ieder geval geen last van wisselende sentimenten op de aandelenbeurzen, iets waar u bij beursgenoteerde vastgoedfondsen uiteraard wel mee geconfronteerd wordt. Investeren in onze projecten biedt een veilige groeitoekomst en een gegarandeerd rendement op uw belegging. Meegroeien zonder risico Lebe Group wil groeien. Gecontroleerd uiteraard, maar we richten ons wel op verdere uitbreiding. Daarom zijn we op zoek naar mensen en partijen die met ons willen meegroeien. Die willen investeren zonder risico te lopen, maar met een mooi resultaat. Wij bieden u namelijk een vast en gegarandeerd rendement op uw geïnvesteerd vermogen van 4,25% met jaarlijkse aflossing en 4,7% aflossingsvrij. Daarnaast garanderen wij een vaste rente en uiteraard de terugkomst van uw financiële inleg. Bovendien heeft u door te investeren in onze projecten niet de problemen die gepaard kunnen gaan met beleggingen in aandelen, vastgoedobligaties, een maatschap of CV. Stuk voor stuk beleggingsvormen met forse transactiekosten en een hoge mate van afhankelijkheid van de expertise van de beheerder(s). Wij garanderen een vast rentepercentage op uw ingelegd vermogen. Geen moeilijke constructies, geen investeringen in een CV waarin u met anderen risico s loopt. Niet de belofte van hoge rendementen die u toch niet krijgt! Nee, een gegarandeerde rente en een keiharde garantie dat u uw ingelegde geld zeker terug krijgt. Een persoonlijke borgstelling en op grotere investeringen een hypothecaire inschrijving. Rekenvoorbeeld met aflossing en jaarlijkse uitbetaling rente Rekenvoorbeeld aflossingsvrij en rente op rente, uitbetaling einde van looptijd Inleg Looptijd Aflossing Rente Resultaat Inleg Looptijd Aflossing Rente Resultaat Voor meer informatie over onze mogelijkheden: Tel ,- 5 jaar ,- 4,25% , ,- 5 jaar ,- 4,25% ,- Investeren vanaf ,- mogelijk ,- 5 jaar 0,- 4,7% , ,- 5 jaar 0,- 4,7% ,- Eventuele andere bedragen en termijnen zijn bespreekbaar.

8 Wilt u ook meegroeien? Neem dan nu contact met ons op! Lebe GROUP Lebe Group Kaldenkerkerweg AE Venlo The Netherlands +31 (0) (0) verbindt mens & ruimte investment@lebe.nl