TE HUUR. Ca. 365 m² Kantoorruimte

Transcriptie

1 TE HUUR Ca. 365 m² Kantoorruimte

2 Adres: Kronenburgsingel 505 te Arnhem. Algemeen: Representatieve kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping van het kantoorgebouw aan de Kronenburgsingel 505 te Arnhem alsmede 8 parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein. Andere huurders in het gebouw zijn o.a. : Notariskantoor mr. Tonio Liem en taal en cultuurtrainingsburo Elycio. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: het kantoor van de Kamer van Koophandel Centraal Gelderland, Iris Zorg, het regiokantoor van Ernst & Young en het Gelredome. Ligging: Op loopafstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum Kronenburg met een scala aan winkels, ontspanning en horecafaciliteiten. Het gebouw ligt op een zichtlocatie aan de rijksweg A 325 (Arnhem-Nijmegen) alwaar stadion Gelredome eveneens gelegen is. Bereikbaarheid: Vanwege de ligging op een knooppunt van wegen is deze locatie uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Er is een directe verbinding naar de rijksweg A12 middels de zogenaamde Pleyroute. Via de rijksweg A 325 is er eveneens een goede ontsluiting naar de A15 en A 50. Middels het openbaar vervoer zijn er uitstekende verbindingen naar Arnhem CS. Vloeroppervlakte: Het object heeft een totale oppervlakte van circa m². Verdieping Oppervlakte in m² Begane grond Verhuurd 1 e verdieping Verhuurd 2 e verdieping Ca. 365 Totaal Ca. 365 Indeling: Zie de plattegrondtekening in de bijlagen. Opleveringsniveau: In huidige staat. De kantoorruimte wordt aangeboden met de navolgende voorzieningen: - systeemplafonds gedeeltelijk voorzien van verlichtingsarmaturen; - mechanische ventilatie; - liftinstallatie; - sunscreens; - huidige vloerbedekking (eenmalige verstrekking); - huidige systeemscheidingswanden (eenmalige verstrekking); - kabelgoten; - toiletgroep; - minder valide toilet op de begane grond; - centrale verwarming middels radiatoren; - te openen ramen. Parkeren: Er zijn 8 parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein beschikbaar. Deze dienen door de huurder verplicht te worden gehuurd. Tevens is er ruime gratis parkeergelegenheid bij winkelcentrum Kronenburg. Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de - 2 -

3 Huurprijs: Huurprijs parkeren: 80,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. 200,- per parkeerplaats jaar, te vermeerderen met BTW. Servicekosten: In overleg nader te bepalen. Huurtermijn: 5 jaar, daarna telkens te verlengen met aansluitende periode van 5 jaar. Huurbetaling: De huurprijs dient bij vooruitbetaling per 3 maanden te worden voldaan. Zekerheidsstelling: Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten in de vorm van een bankgarantie. Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek. Huurovereenkomst: Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 11 juli 2003 en aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Bijlagen: Foto s object Plattegrondtekening(en) Stadsplattegrond met locatie-aanduiding Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de - 3 -

4 Nadere informatie en/ of bezichtiging: Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars Sweerts de Landasstraat DA ARNHEM Postbus AN ARNHEM Telefoon (026) Fax (026) Internet: Contactpersoon: De heer J.H. (Jacco) Vogelaar Mobiel: De heer C.E. (Chris) Lanting Mobiel: De heer M. (Mark) Tesselhoff Mobiel: Secretariaat: Mevrouw A. (Anouk) van Baal Telefoon: Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de - 4 -

5 FOTO S OBJECT Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de - 5 -

6 Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de - 6 -

7 Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de - 7 -

8 Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de - 8 -

9 Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de - 9 -

10 Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de

11 PLATTEGRONDTEKENING Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de

12 Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de

13 STADSPLATTEGROND MET LOCATIE-AANDUIDING Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de

14 Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de